46.- ¿Por qué las casas son cada vez más caras? - Debate de expertos

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  • เผยแพร่เมื่อ 27 ม.ค. 2025

ความคิดเห็น • 33

  • @Controlygestiondeobras
    @Controlygestiondeobras  หลายเดือนก่อน +1

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  • @zorr1llo
    @zorr1llo 6 วันที่ผ่านมา

    Magnífico debate. Un canal excelente y enormes colaboradores.

  • @mariap.gonzalez9645
    @mariap.gonzalez9645 หลายเดือนก่อน

    Muy interesante. Da gusto escuchar opiniones de personas expertas en construccion. Gracias por el video y, si es posible, haced más encuentros por favor.

    • @Controlygestiondeobras
      @Controlygestiondeobras  หลายเดือนก่อน

      Gracias! Habrá más, pero en los próximos 2-3 meses seguiré con entrevistas individuales (tengo varias cerradas).

  • @a.c.m.3312
    @a.c.m.3312 หลายเดือนก่อน +1

    Me ha encantado. Una de las mejores. Enhorabuena a todos.

  • @SergioPenaCorpa
    @SergioPenaCorpa หลายเดือนก่อน +1

    José menudo curro te has pegado para preparar este video, muchas gracias a ti, a chus e iago. Soy muy afortunado de poder haber aportado mi granito de arena.

  • @a.c.m.3312
    @a.c.m.3312 หลายเดือนก่อน +1

    👍👍 Muy didáctica la reunión.

  • @iagopenamarichalar
    @iagopenamarichalar หลายเดือนก่อน

    Un placer charlar con todos vosotros.

  • @marcosrollongarcia1314
    @marcosrollongarcia1314 หลายเดือนก่อน +1

    Me ha encantado el debate, enhorabuena a los cuatro. José he visto los dos videos de la "reforma para el confort" al igual que algún video de Sergio. Tengo unas dudas y como estoy en una situación igual a la de tu piso, (piso de 40 años ) me tomo la libertad de preguntaros, si puede ser, sobre como se puede aislar un suelo d un piso, las paredes y el techo lo tengo claro (me abriste los ojos con los puentes térmicos). No encuentro mucha información sobre esto y mas para realizarlo en un piso, intentando buscar un equilibrio en el grosor (el mínimo posible) del sistema y en mi caso particular es más por ruido aéreo y de impacto que un problema térmico, creo que seria una charla muy interesante, por lo menos para mi 😅. Darte la enhorabuena por los videos y las gracias de antemano podáis o no contestar 😊, seguir enseñándonos tanto 👍. Desde Coruña

    • @Controlygestiondeobras
      @Controlygestiondeobras  หลายเดือนก่อน +1

      Gracias Marcos! Aislar del ruido de impacto es complicado. Existen "láminas" para colocar debajo de los tabiques y de los recrecidos, pero siempre en obra nueva. Piensa que estos sistemas, para cortar la transmisión del ruido a través de la masa (por eso es ruido de impacto, sobre un elemento sólido) acaban generando una desolidarización entre los elementos, por medio de un elemento intermedio amortiguador para frenar esa transmisión, generalmente entre tabiques y forjado o entre recrecido y forjado.
      Sí, es cierto que una tarima, en relación a un pavimento cerámico, tiene una lámina de 2 mm de foamglass debajo, pero suele ser muy insuficiente para cortar ese ruido de impacto.
      También te digo, el tema del ruido es muy complejo y yo apenas sé lo básico.

    • @SergioPenaCorpa
      @SergioPenaCorpa หลายเดือนก่อน +1

      Hola! 😊Para aislar el suelo del ruido de impacto, hay láminas muy densas bituminosas que se ponen antes del recrecido de mortero y funcionan muy bien, ahora si, cuestan casi más que poner un suelo de baldosa. Saludos!

  • @manox68
    @manox68 หลายเดือนก่อน +3

    Por cierto,los anuncios cada 2 minutos hace infumable poder
    seguir la tertulia😡

    • @Controlygestiondeobras
      @Controlygestiondeobras  หลายเดือนก่อน

      Tienes toda la razón del mundo. Hace algún tiempo probé a dejar de monetizar pero para mi sorpresa TH-cam seguía poniendo EXACTAMENTE el mismo número de anuncios, solo que yo no cobraba los míseros 3 euros que cobro aprox. cada semana.
      Ahora están empeñados en que paguemos la suscripción premiun y cada vez nos bombardean más.

    • @PEPEoPEIXE
      @PEPEoPEIXE หลายเดือนก่อน +1

      @@Controlygestiondeobras Yo estaba viendo el vídeo en la segunda pantalla mientras hacía otras cosas en la principal, y tenía bombardeo de anuncios, pero al minimizar la ventana y tener solo el audio de fondo se redujo muchísimo esta molestia.

    • @manox68
      @manox68 หลายเดือนก่อน +1

      ​@@PEPEoPEIXEes una idea, probaré. Gracias 😉

    • @Controlygestiondeobras
      @Controlygestiondeobras  หลายเดือนก่อน

      Interesante! Gracias por el aporte.

  • @manox68
    @manox68 หลายเดือนก่อน

    Me preocupa bastante el tema del aislamiento. Por eso, quería saber si debería aislar unas paredes de piedra del país que he dejado a la vista en un par de habitaciones. Comentar que son muros de aproximadamente 80 cm. de grosor.
    Gracias por informarnos.

    • @Controlygestiondeobras
      @Controlygestiondeobras  หลายเดือนก่อน

      Sin duda sí. En las paredes exteriores, un trasdosado con 8 cm de lana mineral y listo. Has visto el video de la reforma de mi casa? Te lo recomiendo: th-cam.com/video/P1_L_xvYSy8/w-d-xo.htmlsi=K_bA6Le3gzlF6keM
      Ahí verás el trasdosado que puse yo (aunque no era piedra) y alguna cosilla más 😜.

    • @manox68
      @manox68 หลายเดือนก่อน

      @@Controlygestiondeobras gracias 😉

  • @pacocortes8463
    @pacocortes8463 หลายเดือนก่อน +1

    El problema no es que hayan subido las viviendas… y TODO.
    El problema ex que los ingresos no han subido en la misma proporción.

    • @Controlygestiondeobras
      @Controlygestiondeobras  หลายเดือนก่อน

      Pérdida de poder adquisitivo, es lo que comenta Iago.

  • @manox68
    @manox68 หลายเดือนก่อน

    Esos chantajes son propios de la mafia.
    Quiero pensar que si tratas con gente seria no te arriesgas a eso...

    • @Controlygestiondeobras
      @Controlygestiondeobras  หลายเดือนก่อน

      Hola! No sé a qué momento de la entrevista te refieres ¿minuto?. Pero seguro que tienes razón 😅.

    • @manox68
      @manox68 หลายเดือนก่อน

      @Controlygestiondeobras a ver, pues no sé, tendría que buscarlo. Lo comentaba Chus...

    • @Controlygestiondeobras
      @Controlygestiondeobras  หลายเดือนก่อน

      Ah, debe ser o lo del chantaje de los subcontratistas (25:03). Pues sí, como la mafia misma. Es una minoría, pero una minoría grande.

  • @barnastil591
    @barnastil591 หลายเดือนก่อน

    Impuesto de transmisión de patrimonio.

  • @NandodiazG
    @NandodiazG หลายเดือนก่อน

    ¿Quien es el plasta este de Greenpeace de Luis no se qué que te sale en la publicidad? Que falta de respeto, se nota que estos de Greenpollas manejan dinero fresco del gobierno.

    • @Controlygestiondeobras
      @Controlygestiondeobras  หลายเดือนก่อน

      Nando, como podrás entender, yo no controlo la publicidad de TH-cam, y menos aún la que te sale a ti.
      De cualquier manera, creo que tu comentario está totalmente fuera de lugar.

    • @NandodiazG
      @NandodiazG หลายเดือนก่อน

      @@Controlygestiondeobras Perdona, pero es que no soporto la publicidad, y menos la de GreenBussinesPace.