【大灣區生活】陳生陳太分享移居中山之日常生活! 融入到嗎? 最難適應係咩？加送移居生活小Tips💡
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- เผยแพร่เมื่อ 29 ก.ย. 2023
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📞澳門熱線: 853-65452970
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本公司專營粵港澳大灣區各城市之物業銷售，為香港人到大灣區置業提供一條龍服務，包括開設睇樓團實地考察，跟進買賣流程協助客戶處理相關文件，協助客戶向銀行申請按揭，為客優質的售後服務，本公司員工均爲香港人並有豐富的大灣區物業的知識及經驗，能切實瞭解港人的需要。
售後服務包含如下︰
🤵專員接待🤵
全程專車接送，陪同辦理後續文件，協助開立內地銀行帳戶、申請按揭。
🤵陪同收樓🤵
協助客戶收樓驗收，開通水、電、煤，陪同客戶交納契稅、辦理房產証。
🤵轉介服務🤵
室內裝修設計、家居清潔、傢俬電器、家居保險、律師咨詢。
🤵放租放賣🤵
物業放租及租務管理、拍攝物業影片並委託放售物業。
🤵其他服務🤵
協助辦理港澳台居住證、小孩入學、內地駕駛執照，購買社保。
歡迎致電
＊銅鑼灣分行
👉地址 :銅鑼灣恆隆中心6樓11室(銅鑼灣站E出口)
📞電話 : 2650-2030
＊旺角分行
👉地址 :旺角雅蘭中心二期12樓01室(旺角站E1出口)
📞電話 : 2650-8000
＊荃灣分行
👉地址 :荃灣南豐中心商場1樓A018室(荃灣站A出口)
📞電話 : 3460-4211
＊元朗分行
👉地址 : 元朗貿易中心10樓02室(輕鐵大棠路站)
📞電話 : 2882-9558
更多樓盤 ： bit.ly/康華地產網站
(1)其實中山有好多外省人, 無論去小店/超市/打車/保安亭都會遇到, 好多唔識聽和講廣東話!
(2)在中山生活, 最好識一定程度的普通話, 無論買野又好, 聯絡中移動/聯通客服, 搞上網, 去搞燃氣卡, 打電話搵師父維修冷氣/熱水爐/煮食爐, 好多時只能講普通話.
(3)電費一d都唔平, 長開冷氣電費好甘 (所以我轉左用風扇). 中山氣溫比香港高d.
(4)中港搬屋費唔平, 最好搵大公司, 比較可靠及有交待; 細運輸公司好多藉口收費, 運送時間又長, 又會開晒你d貨搜掠, 然後入海關數.
(5)中山自來水的礦物質比較高, 煲完冷卻後, 水煲內底會出現水垢, 水面亦會有少許白色飄浮物, 雜質比較多. 要用千元以上的純水機先可以過濾 (或買樽裝水代替).
多謝這麼細緻的生活分享。內地流動人口比較多，如果識少少普通話當然最好，但如果一點都唔識，相信也會找到身邊街坊朋友或管家協助，無問題的😉
@@IvyKwanHW比多少少錢人使梗係無問題架
仲搬咩，返上去買新啦。食水嘅野，裝修果陣隨便就安裝過濾啦。
.陳生陳太好,我都在坦洲買了屋,御城金灣,月初做好了,慢慢置齊傢俱,有時住上幾晚,感覺和你們一樣,很好,好快我會從香港回大陸居住養老,香港沒什麼了
陳先陳太好叻叻，多謝你們資訊
高質業主。祝陳生陳太在大湾區生活愉快
感謝兩位分享🙏
很詳细的分享，謝謝。
好好的分享、謝謝
我都唔知呢個short cut . 利害呀。多謝分享❤
Very informative!! Thank you!
我在外國生活，我有幾個同事，他們都是土生土長的, 他們也一樣吐痰。有時在開車時候也經常見到洋人打開車窗放飛劍。我覺得係個人問題。
多謝心得分享 👍👍👍
估唔到阿婆D微信秘技都令我有得著！感謝！
活到老學到亦是生活情趣之一，我丈夫是老外現住加拿大.都好想去中山居住.
加拿大🇨🇦医辽系统一流！几十岁返中山？蚊！热到痴线！又潮湿！所有东西都不适合！根本係两回事！
一九年返中山！感觉认真难受！没有一样东西适合！蚊咬到扑街！热到痴线！
我先生也是老外现居加拿大，也在考虑去中山退休生活
@@garylee107加拿大咪凍到日日唔想出街,落大雪時楂車或行路對老人家極危險,不少老人冬天患情緒病因為小出街困在屋裡, 好多人也有winter blues, 亦不少人滑倒跌傷,冬天大部份老人入院都係跌傷. 我也在加拿大住了四十多年, 冬天悶死冷死（ 夏天是不錯的)， 我們正考慮回祖國退休.
有个澳洲老人同中国老婆长住中山好多年
治安好好,最危險係啲橫衝直撞既電瓶車
中山是美食天堂，食物啱香港人口味，講廣東話，食廣東菜，環境 綠化，乾淨，香港人適合居住好地方。
為何港澳同胞喜歡中山因為這裏有歷史現在有新嘅建築配套等等設施最主要嘅價錢嘅價格有水位😮😮😮回到890年代的香港人情味😊😊😊😅
thanks for sharing 😊
學到嘢
好多移民外國嘅人錢放外國、投資定期存款放在離岸戶口，退休住大灣區，享受低廉居住生活，又可逃避外國遺產稅，身後遺產留給住外國的子女，重點係醫療和護老服務質素、食物材料質素例如多唔多無激素肉類和雞蛋、國外資訊流通
好嘢兩夫婦❤❤❤ 六十幾歲學玩支付寶 淘寶 美團 學到老活到老🎉🎉🎉
安卓系統都用到，超方便。
陳生是否漢基陳生, 我是以前東莞錶廠李生. 很久沒見面了. 恭喜你在中山置業了, 我都在中山坦洲置業了, 有機會見面飲荼.
李生您好，是的。😅
谢谢。提供在国内生活之讯息。😂😂
有一點來了中山才知道的就是自己垃圾要自己掉，屋苑冇人上樓收垃圾的，要住戶自己拎垃圾落樓下停車場。
這個是要適應一下，在香港的樓宇大約晚上8、9時左右便有人上樓收垃圾，垃圾不會放過夜，衛生好D。不過想想兩地的管理費相差多少？但我寧願他們加收垃圾費好過。
是的，他們習慣朝早返工時順手拿垃圾到停車埸掉
天堂❤
唔睇尼條片都唔知微信快捷鍵🤣
我媽咪患病，長期係屋企，24小時開冷氣，晚上3間房開3部冷氣，兩個月$5000電費，每月$2500。香港生活成本太高。
係呀，今年暑假2個小朋友在家全日開冷氣，3000幾電費😢
中山全屋四部冷气连家电，九月份 700 不到，不是商品楼。
確係貴！我係美國西雅圖，冬天都係24小時中央暖氣不停開，出街會調低啲溫度，間屋2千多呎，電費大約US$230/240，對比之下香港確係貴😢
香港工资高，唔怕
間屋大梗係電費貴
Hello Ivy ~ 謝謝你和陳生陳太的視頻，可否分享陳生陳太海外物流公司的名稱？我們可能也在不久將來需要這種海外物流服務。謝謝！請問如何聯絡你本人 我們希望了解多一些關於貴公司可以提供的服務？
❤
我都好想回來試住吓😅
歡迎報名實地睇樓
Ivy: 我很喜歡看你們的片❤。我住在香港亦已退休，想嘗試到中山過退休生活，但暫時不想買樓，想租樓住適應吓先再買。請問康華地產是否有租盆提供給我們選擇呢？先謝謝你
謝謝支持,請WHATSAPP聯絡我們
我也是
請問 What's APPS ID?
@hongwah
請问映月台回香港有什麼最快的交通公具？
是否60歲才有 老人優惠
是否要在內地有楼住才可以 享用 老人優惠？
可坐中港直通巴到中山，票價120元，沒有長者優惠，直通巴是私營機構，按人頭收費，與是否持有內地物業沒有關係。
@@IvyKwanHW中港通巴士那裡上車、下車？全程須時多久？走那條主要道路？
@@mayli5651 在棕櫚彩虹上車，經深圳灣，荃灣旺角觀塘屯門等，落車
👍❗
I want to know the rent for 2 bedrooms' apartment in Chung Shan, can you provide please?
你好,我們主要售賣樓宇, 租盤可以網上找
謝謝你們的分享。 我有這個意念回流。可以聯絡一下得知更多资料嗎
謝謝支持,請按內文連結了解更多
你好，我係視頻中的Ivy，歡迎聯絡了解國內資訊😊WhatsApp查詢連結：api.whatsapp.com/send?phone=85298129106
好多謝陳生陳太分享，我幾個月後會搬到內地生活，可以分享一下搬運公司資料嗎？
你好，陳太用的物流公司是紐西蘭的Transworld Int'l，他們联络廣東省货運是海龙国际。有需要可把物流公司咭片給 你。WhatsApp查詢連結：api.whatsapp.com/send?phone=85298129106
謝謝分享 請提供搬運公司資料
你好，陳太用的物流公司是紐西蘭的Transworld Int'l，他們联络廣東省货運是海龙国际。有需要可把物流公司咭片給 你。WhatsApp查詢連結：api.whatsapp.com/send?phone=85298129106
中山沒有貨物存倉服務？
不清楚中山有没有。在廣東的船運公司说他们選擇上海為抵達港口因清関比廣東省較寬鬆。 需资讯自己選擇的货运公司的安排。
我都想租渡假屋係中山
請問有冇帶寵物移居國內嘅流程資訊可提供……
th-cam.com/video/0BO2YjMmZH4/w-d-xo.htmlsi=MCVVhfSfku6472GZ
可以參考這段影片介紹
請問醫保要在中山住幾而耐先可以買，價錢是否按年齡遞增？
有居住証就可以買，沒有年齡遞增，每年按政府統一金額
@@hongwah請問買了醫保，住院手術需要付費嗎？
@@user-qi4fl6bf1f 当然不是百分百free.
聽陳太一席話得益不少，我想陳太話俾我聽嘅貨運公司嘅名因為我係住喺美國想回流大灣區
歡迎聯絡我們代查詢
你好，陳太用的物流公司是紐西蘭的Transworld Int'l，他們联络廣東省货運是海龙国际。有需要可把物流公司咭片給 你。WhatsApp查詢連結：api.whatsapp.com/send?phone=85298129106
我亦將會由國外回流中山，怎樣物流回國
你好，陳太用的物流公司是紐西蘭的Transworld Int'l，他們联络廣東省货運是海龙国际。有需要可把物流公司咭片給 你。WhatsApp查詢連結：api.whatsapp.com/send?phone=85298129106
睇關小姐Ivy既資訊分享影片，好過睇阿婷廢UP。
請問你們海外貨柜到中國要打稅嗎？
詳細,請向物流公司查詢
請問陳生陳太係從外國回來㗎嘛，那個國家啊可以分享
是紐西蘭回流的
請指教，如果是非中國公民可以長期定居中國嗎？
有回鄉證在內地辦好居住證就可以, 或有內地有穩定工作
如果是华人或者华人亲属可以申请一次居住半年的visa.
有搬運車介紹嗎？
你好,我們沒有直接合作可介紹,可給你其它客人的搬運公司自行聯絡
😢。。。陳生陳太。。。有七拾歲了么？ 醫療ok么？
请问中山会有高铁站吗？
會有的
回港車費貴嗎？有長者半價嗎？來回要時間？
Hi susanna 多謝觀看影片，單程車票¥120/張。大約3小時返到香港。沒有長者優惠。
謝謝你。🙏
想請教，我們很想在中山退休，但始終未真正實行，兩個原因：用不到whatsapp, 如果電訊日租要30元一天，太貴，但因為大部份家人朋友都在香港，都用whatsapp, 所以很猶疑，另一個問題是想先租住短期單位住兩個月，看看自己是否真的適應，但聽說中山跟香港一样，是一年生一年死約的，如果能夠先短期租住便可以真正知道自己是否適合，請問如何可以做得到呢？
你好，WhatsApp問題很易解決😊，可到香港中移動參加大灣區數據月費，或可到鴨寮街買數據咭，百幾元有10GB/年(但記住再買個WiFi蛋仔放數據咭用）
住2個月可考慮租公寓，當然短租租金會比較貴，現在手上有間覆式3房，可短租3個月的房源，2000/月，有意可聯絡😊
@@IvyKwanHW 非常謝謝你的回覆，我會去鴨尞街問下，大約出年年中會去試住，到時要再麻煩你了
我用香港中移動$168/月Plan，大陸漫遊數據有15GB/月，平時喺中山家用wifi都可以用到WhatsApp 但下載唔到連結，關閉咗wifi用漫遊數據就可以，睇TH-cam 都冇問題。
@@mayli5651 好的，謝謝資訊
@@IvyKwanHW 請問屋苑位置?
陳生陳太居住在中山什麼樓盤？
映月台
請問陳生買左边个屋苑
你好，我們住西区映月台。
Florence你好，陳生陳太住在映月台😊
映月台租盤好嗎?可租價格呢？是否西區？
@@susannawong820 西區映月台3房大約2600-2800/月
陳生陳太俩夫婦很真誠，抵讚！
采访的对象是房产中介自己人摆拍的广告，
Hello Ivy ~ 謝謝你和陳生陳太的視頻，可否分享陳生陳太海外物流公司的名稱？我們可能也在不久將來需要這種海外物流服務。謝謝！請問如何聯絡你本人 我們希望了解多一些關於貴公司可以提供的服務？
已經WhatsApp溝通中了😊
多謝分享所有實用資訊，有興趣知道船運公司資料。
@@mabelle5595 你好，陳太用的物流公司是紐西蘭的Transworld Int'l，他們联络廣東省货運是海龙国际。有需要可把物流公司咭片給 你。WhatsApp查詢連結：api.whatsapp.com/send?phone=85298129106