по моему квартира, без: земли, окон, воды канализации газа отопления электричества дороги или тропинки к входу это больше похоже на пещеру каменного человека.
Ну так в квартире нормальная отделка стоит от 50 до 100% от стоимости голой квартиры. В доме еще больше выйдет, т.к. в квартире коммуникации какие-никакие есть.
Georgiy можно увеличить диапазон от 5% до бесконечности. у меня в квартире в Химках в новостройке 37м2 вышла отделка 5% от цены. Цена 4 млн, отделка 200 тыс. Делал сам т.к. опыт есть. От возведения стен до мебели(кухня, диван, шкафы, шторы люстры, мебель в су). Керамогранит, ламинат, двери натуральный шпон венге, обои, потолок выравнивал шпатлёвка и красил. Кухня пластик глянец. Все чтоб заехать и жить. Даже лоджию отделал в эту цену выровнял штукатуркой под покраску на полу доска подоконники крашеные в венге, электрика. ) Материалы Мерлен, мебель Икея.
Все хорошо, но мне не понравилось начало, когда звучала критика соседнего дома. Из чего и как строить дом это выбор хозяина дома, если Вам это не нравится, то не надо за его спиной на всю страну осуждать его выбор.
Влад не подумал что ему рядом с соседом еще всю жизнь жить. Захотел фейс засветить, нагадив на соседа. Сергей Викторович получил контент, а Влад теперь глаза будет отводить при встрече с соседом. Все молодцы.
Если делать резервный котел то только "ДРОВЯННОЙ". Почему спросите вы, потому, что электричество отключают чаще (например обрыв линии из за сильного ветра), газ реже но тоже бывает. А дрова загрузил и вперед!!! Мое ИМХО...
Сергей Викторович! Не корректное сравнение с первым домом из клееного бруса! Тот за 3 млн купили уже с окнами и дверьми, и вероятно уже с отоплением и полами, плюс забор! А кирпичный один коробас не окон не дверей, не полов не штукатурки! Да с такими темпами чтоб до готовности деревянного довести, нужно еще как минимум столько же вложить
Да всё просто. При минимальном уровне отделки, без итальянской керамики и прочих излишеств, при простой инженерке квадратный метр при любой технологии под ключ будет стоить от 30 тыщ. 260х30 получаем 7,8 млн. Это ОТ!
Ахинея полная! Отслоение клея.. расслоение сип-панелей.. кобыла сивая и то бредит не так. Зашивай сип-панель сразу и никаких проблем. Под ультрафиолетом ОСП теряет свойства, делай фасад и Никаких проблем. В сип панелях несущий элемент наряду с панелями - брус. Ну и забыли конечно про выделения вредных веществ и мышей... Странно что не упомянули. Про вентиляцию... 400 тыщ??!!??? Если только через вас и откаты
Если лестница будет монолитная, то желательно бы её сделать до того, как будет чистовая отделка и мебель))) Здесь же, судя по размерам, конечно дерево или металл))
Дом понравился, спасибо за видео! Вот какие мысли посетили: 1) Если фундамент - монолитная лента, то почему дом без цокольного этажа? Можно было потратить 15-20 тр на экскаватор и выбрать землю между монолитной лентой фундамента, и тем самым получить цоколь за копейки. Это дополнительная площадь и просто удобство обслуживания дома. Туже котельную можно туда опустить. 2) Мансардный этаж - обычно это дорого и непрактично. Как мне кажется , дешевле было построить полноценный второй этаж и сверху сделать небольшой холодный чердак. По деньгам, вышло бы примерно те же деньги, а получился бы 2 полноценный этаж без скосов. Ну и опять же, удобно обслуживать дом было бы. Знаю, что утепленный мансарды - это очень часто головная боль для владельцев подобных домов. 3) Цены , по которым строили вам - какие -то сказочные. То есть, я не говор, что вы обманываете...Думаю , вам смысла нет вводить нас в заблуждение....но я живу в Курске, вот сейчас (зимой, не в сезон) посмотрели в инете сколько стоит кладка кирпича...ну нет у нас в Курске таких цен....нет и все тут...авито смотрели, сайты смотрели...дороже и значительно. А мы в Курске, как по вашим словам в провинции даже дешевле должно быть , чем в подмосковье. А по факту это не так.
1 - высокие грунтовые воды, соседи пожалели что делали цоколь топит всех 2 - идем проторенной дорогой от человека кто построил этот дом + исправляем его ошибки мансарда ок, хорошая вентиляция + 2 фронтона с качественной мембраной и зоной сбора влаги по парционному давлению 3 - надо очень жестко торговатся (цены в интернете это 2х от закупки тех людей кто их предлагает) и быть прорабом, строители узбеки, я им говорю что делать они делают, конечно они ошибаются, переделывают, итд вообщем работа отсюда и цены, надзор нужен плотный и вся формула
Кулинарный микс с Кристиной Оловянниковой Привет соседям из Белгорода. Подтверждаю про цены на работы, и не только. Сам живу в частном доме и сталкивался, цены на механизмы у СВ порой в 3(!) раза ниже чем у нас. На ту же двушку любимую у нас таких цен и близко нет! Возможно когда ты директор базы кирпича и варишься в этом котле постоянно , то открываются другие возможности...но для простых смертных увы...
не всегда, у меня дом с цокольным этажом. Подозреваю даже гидроизоляции нет, но все сухо всегда. Просто место надо правильно подбирать, желательно на пригорке, чтобы рядом рек и озер не было.
Строю дом в Ставрополе , цены на работу и материал схожи. Не смотрите в инете - развод полный, только лично и кто делать будет. Фундамент монолитная лента, глубина 80 по проекту просили от 490 т.р - 4 разные конторы , сделали за 270т.р
Дом построен по проекту Z10, не надо стесняться это произносить... планировка ПРЕКРАСНАЯ. Сам хотел строить такой же. Заказал проект, за основу взял Z10 GL2 STU bk (z500proekty.ru/projekt/z10_gl2_stu_bk.html) изменения внёс в раздел кровли, хотел сделать фронтон на юг с панорамным окном, плюс над входом такую же кукушку построить, по первому этажу изменений не делал, только чуть окна в зале изменил. Отдал проект на обсчёт прорабу, тот за одну только коробку насчитал 4 400 000, это было прошлым летом, 2017 года, пригород Екатеринбурга. Сам дом под отделку в итоге подсчитан был на 9 700 000... на сайте Z500 честно предупредили, что стоимость строительства ОТ 5 778 500 руб. до бесконечности... Строить по данному проекту больше не планирую. Итог: 140 000 выброшены, но есть плюс - не ввязался в долгострой! Как можно было построить коробку за 2 600 000???! Из какого говна??? Простите мои эмоции. Брат строит дом 8х10, сам, своими руками фундамент заливал, газоблоки ложили таджики-узбеки... короче итальянцы, сам начал строить кровлю, в одиночку затаскивать мауэрлат, разбираться в устройстве стропильной системе тоже пришлось самому. Пришлось нанять помошника т.к. одному было не под силу и ещё брат посидел... много переживал. Теперь врагу не пожелает строить ВСЁ самому! Коробка ему обошлась примерно в 2 500 000, точно не помню, если это кому то важно могу у него уточнить. КАК! КАК - можно было за 2 600 000 построить? Первый раз в комментах напишу - ВЫ ЛЖЁТЕ! Общая стоимость строительства коробки этого дома не может быть ниже 4 200 000 и это по ценам 2014 года, люди строились и минимально нанимали строительные бригады. В сети есть ролик "Добротный одноэтажник с «запасной» мансардой. Часть 1. Конструктив здания // FORUMHOUSE" (th-cam.com/video/eclVAI6m7Ao/w-d-xo.html) интервью даёт владелец дома Роман Щербаков, и озвучивает стоимость в 3 700, но не упоминает там, что он сам строитель и кроме бурилки и вроде бетононасоса вся техника была его и щебень с песком так же его, об этом он сообщает в своём аккаунте на форуме. Опять же, даже у такого опытного строителя коробка обошлась считай в 4 ляма, а вы поёте про 2 600 000... Не городите ерунду, может кирпича ЛИЧНО у ВАС набрали на 2 600 000 и этому рады, то конечно - всё хорошо. Теперь намерен строиться по проекту Z122, его пока не обсчитал, пока всё в процессе, но думаю около 5 или 6 лямов будет стоить, его площадь застройки и прочее в половину меньше первого проекта.
Для начала покажу вам желтую карточку. За пререкание с Арбитром. А теперь отвечу почему. Ни у Андрея, ни у Влада я не требовал досконального отчета с накладными. Но это мои друзья. И Я ИМ ВЕРЮ. Я же построил много частных домов. Учет веду в 1с. И везде себестоимость КОРОБКИ кирпичного дома не превышала 10000 рублей. Причем,чем больше дом,тем меньше стоит кв.м. Так как есть условно-постоянные расходы,а они не зависят от площади. Жалко мне людей живущих вдалеке от центра России,потому что с них пытаются содрать три шкуры и на материалах и на работе. Даже в Питере все дороже в полтора раза. В МО все-таки конкуренция,зимой я двушку по 9 рэ с завода отпускал !!! Брату привет,а вам посоветую на "горчичник" больше не нарываться,так как вторая желтая -это КРАСНАЯ.
Здравствуйте, Сергей Викторович, вчера я назвал Вас лгуном, и прошу меня простить. Вы действительно можете не знать всей стоимости дома этого или другого и верить на слово. Но вера, это очень высокие материи, и давайте на 5 минут их оставим и вернёмся к нашим кирпичам. Я не являюсь Вашим зрителем и подписчиком, можете выносить любые карточки какие сочтёте нужным, сам так не поступаю, т.к. считаю конструктивный диалог лучшим решением. Вероятно Влад сам ещё не подсчитал все свои расходы и ввёл Вас в заблуждения сам того не желая. Приведу Вам пример моей сметы на данный проект, там видно, что один только фундамент с подготовкой стоит 883 407 руб., а стройка до водосточной системы будет стоить 4 384 147 руб. (b.radikal.ru/b28/1802/60/a83ad235ca1a.jpg) и до отделки уже 9 500 (a.radikal.ru/a37/1802/dd/0a4288262118.jpg) Уже говорил, что мой проект отличается от дома Влада и привёл ссылку на дом такого же типа - без гаража и Роман озвучил 3 700. Мой проект имеет площадь застройки 246,1м.кв. Общая S - 292,44, Жилая S- 90,11. Объём газобетона 380 мм. - 93,20 м3, Объём газобетона 250 мм - 15, 70м3, Объём газобетона 100 мм - 10, 30 м3. Теперь намерен строить дом с площадью застройки 119 кв.м. В прошлом году на сайте компании ГермесДом были расценки и коробка стоила 2 400, приведу Вам сохранённый мной скрин (c.radikal.ru/c41/1802/65/89096906b535.jpg), теперь по запросу получил 2 760 000, правда это не точный обсчёт(a.radikal.ru/a23/1802/8e/21b508b2ea24.jpg). Мои искренние поздравления Владу и его семье за постройку самого замечательного одноэтажника! Сергей Викторович, Вы сделали мне правильное замечание и я понял. Прошу и моё замечание понять. Не надо сравнивать дома, типа какой умный Наф Наф построил из камней, а Нуф Нуф каркасник деревянный, у него есть свои причины и у такого дома есть свои преимущества, а есть ещё и Ниф Нифы с саманными домами и те то же имеют свои доводы. Сам построю себе из газобетона с внутренними стенами из полнотелого кирпича. Развлеку Вас маленько, сфотографировал у себя в городе один дорогой "дышаший" дом из оцилиндрованного бревна (d.radikal.ru/d25/1802/2d/35220606cb7d.jpg). Цифр привёл достаточно и разговор исчерпан. Влад не посчитал все расходы. Желаю здоровья и успехов Вам и Владу! P.S. исправил одну ссылку
Я всегда привожу цифры только СЕБЕСТОИМОСТИ КОРОБКИ дома,то есть материалы,з/пл рабочих и механизмы. Ни одна строительная организация не работает с наценкой ниже 50%.Меня пытаются нанять с наценкой 100%. Поэтому Реальная стоимость коробки Z10 не может быть ниже 4млн. Или как Влад заниматься всем самому. Но это не каждому под силу. У Гермеса Вашего наценка 100%. Значит он обязан обеспечить супер качество всех работ! Если это так то 2400 за 119 кв.м. недорого.
интервью даёт владелец дома Роман Щербаков - да роман мой знакомый, проект его, он строил через фирму смету дал там конструктив был 3.7 фирма забрала 1.6 + благодаря ему получилось за 2.6 млн
Сколько людей столько и мнений. хорошие доводы но есть много заблуждений 1. Брусовый дом это самый приемлимый дом для временного проживания. Приехал на выходных и быстро протопил. для посточнного проживания Вы совершенно правы много хлопот. И сквозит он. 2. вентиляция нужна в любом доме. и в любом доме через нее вылетать тепло. так что в кирпичном доме тоже нужно воздухообмен обеспечивать(изучайте микроклимат в доме и содержание углекислого газа в доме) а кругом герметичные двери и окна и чтобы он был нужно открывать их чтобы воздух в окна заходил а через вентиляцию естественную или принудительную выходил. И если вы утверждаете что не вентилируете хату и все там в порядке то ошибаетесь. Значит есть дыры иначе Вы бы просто задохнулись. 3. Рекупиратор это не подогреватель это теплообменник входящего и выходящего теплого воздуха и его КПД достигает 75%. т.е. тратим только 25% из того что вы и в кирпичном доме бы потеряли. 4. Каркасные дома в Америке стоят по 100 лет. Никто их не сносит. 5. Почему клапана не справляются? Может просто вытяжной мощности не хватает 6. По каркаснику Вы правы их делают по технологии термоса. Но кто сказал что и кирпичный дом тоже не нужно так делать. Устройте гипсокартон внутренней отделкой и уложите там пароизоляцию. Всяко будет лучше. Влажность из помещения не будет попадать в стену и не будет ухудшать теплоизоляционные характеристики стены. 7. к коментариям п. 6 вы знаете сколько теплопроводность вашего кирпича и полнотелого? все почемуто принимаю величину в сухом состоянии как с завода. согласно СНиП II-3-79 "строительная теплотехника" коэф теплопроводности для кирпичной кладки полнотелый- с завода сухой 0,53 условия эксплуатации А -0,7 условия эксплуатации Б-0,81 пустотный - 0,41 0,52 0,58 А кто сказал что в вашей стене условия А, если у вас нет пароизоляции и пар из помещение идет в стену. в то время как коэф теплопроводности мин ваты при условии А и Б 0,05 и 0,06(а 0,04 с сухом) Итого при стене 0,5м теплосопротивление =0,5/0,81=0,62 при нормативах не менее 3-3,5 от региона зависит у пустотного 0,5/0,58=0,86 у мин ваты 0,2м/0,06=3,33 потери только через стену площадью 120м2 при температуре внутри +25 снаружи -25 для кирпича полнотелого 120* 50/0,62=9677 Вт для пустотелого 120*50/0,86=6976 Вт для минваты 200мм 120*50/3,33=1800 Вт ЭТО САМЫЙ БОЛЬШОЙ НЕДОСТАТОК КИРПИЧА. ВЫСОКИЕ ТЕПЛОПОТЕРИ.
Лайк!!!Люблю Двушку Любимую Зоркий Сокол. Единственное что не понравилось..это как защемлена плита на двутавре на эркере..я не строитель..но помоему так делать нельзя.Плита должна лежать на двух опорах..Может я конечно и ошибаюсь...
два замечания: 1. дом за 3.5 миллиона - это ещё и земля, сколько Влад отдал за свою землю умалчивается 2. это всё же не дом, а коробка, причём даже незаконченная ещё
СП - Все приписали и каркасники и Сип, и клееный брус. У каждого свои задачи,свои запросы и конечно же финансы. Дом добротный , но итого выйдет не эконом класс далеко(т.е.не для всех)! Плиты ПБ где брали?
Классный обзор на хороший дом по реальным ценам. СВ не обращайте внимание на коменты диванных теоретиков вечно недовольных и не забивших ни одного гвоздя.
про реальные цены ты сказанул реальная цена от5 лямов правильно женщина написала о своей стройке 8лямов никто не отреагировал люди далекие от стройки вас разводят а потом влезут в стройку а денег не будет вот и стоят брошенные дома
Давно не писала комментарии,но эта серия очень понравилась!Приятные простые люди.Классный ,продуманный самим хозяином дом,а не шаблонный проект,построенный зажравшимся подрядчиком втридорога, у которого по снипам,гостам и прочей фигнёй нельзя облицовку класть на перегородки,нельзя если в проекте монолит класть плиты,даже если это дороже и т.д...Респект хозяину,супер просто,сам себе строитель.,подход к делу с головой.Ни от кого не зависим,сам нанял,сам нарисовал,сам руководил,додумывал.Всё просто,как и всё гениальное!
"Клянусь соседскими детьми" классный проект и парень красава, не забздел, а просто собрался и сделал. Что бы не говорили "диванные эксперты" 10-15-20 млн. это будет ему стоить, если начал, то уж до делает пока кровь из зубов не пойдёт..... Для семьи своей человек старается!!! Удачи ему и прухи неимоверной!!!! Завидую белой завистью, возьму на заметку какие-то решения. Спасибо!!! P.S.: пишу тут редко, но высказался и легче стало... Всем добра!!!
В каком-то смысле так и есть - вентиляция в кирпичном доме осуществляется вентканалами которые выкладываются в толще кирпичных стен на этапе кладки, вентканалы не шумят, электропитания для работы им не требуется.
Интересное видео. 1) Соседний дом имеет такую же площадь? 2) Тело дома в 1,5 или 2 кирпича? 3) Стоимость 2,6 - это вместе с работой? Владелец сам всё контролировал без прораба?
клея полиуретановые, та же пена, где тут зудулось прилегания мауэрлата, срок службы 50 лет. я покажу осп которому 8 лет, с датой изготовления, как новое, боится только солнца. какие 400 т.р на вентиляцию, встраиваемый даже рекуператор 16т.р. 15 квт на отопление, по расчетным нормам закладываеться 10% на вентиляцию, есть документы.А тут без вентиляции плесень в углах? теплоаккомулятором являются только внутренние стены, печь всегда расположена внутри, через наружные стены тепло уходит. и остывание идет по экспоненте. долговечность? тоже нет. в лавре на моей памяти фасад 2 раза меняли. покажу доски которым 100 лет. Сип или каркас под чистовую отделку легко вписывается в 13 т.рб за квадрат. А сколько там площадь крыши, наверно к 200 м2?, так вот этот дом на половину каркас. преимущества ну может ликвидность при продаже, кирпичу всё-таки больше доверяют. надо будет пофоткать кирпичные покрошившиеся фасады, которым 15 лет.
Мне очень понравился ваш дом, и проект и качество работ. Я понимаю любовь Сергей Викторовича к евродвушке, если не секрет почему вы выбрали кирпич, а не газобетон? Из-за внешней отделки? И если не секрет пришлите пожалуйста на почту rantec@list.ru проект дома, уж очень понравился, если нет, то нет. Еще раз спасибо за видео!
Мужик попал. Развели очередного. Трехслойная стена кирпич+утеплитель+ кирпич это и есть СИП (трехслойный сэндвич) по свойствам: все равно нужна вентиляция иначе не продохнуть, ломать через 7 лет облицовку и менять утеплитель, а иначе разоришься на отоплении. Это самый дорогой варианта СИП. По все России такие дома стоят на продажу никто не покупает.
это версия автора: 03:20 От 2 до 15 гарантируют если мыши или муравьи не заведутся или пары от ацетона или краски какой в порошок не превратят. Вот версия крупных производителей: www.xps.tn.ru/forpress/articles/4205/ Вот еще пугалочка: www.modular-house.ru/skrytaia-opasnost-polistirola-i-poliuretana.html www.st-par.ru/info/stati-o-kirpiche/svoystva-penopolistirola/
А как люди живут в квартирах? Где там приточная вентиляция? Только вытяжка...в ванне и кухне! И ВСЕ! Стены кирпич или панели бетонные, тоже не самый "дышащий" материал. И вся страна живет в квартирах и ни один человек не задохнулся.
Buksterr. Плохо живут и недолго, болеют. Стремятся вырваться на природу на дачу. У меня в городе кирпичный дом постоянно и ночью открыто окно на проветривание иначе душно. В деревянном из бревна без вентиляции душно. Читаем нормы СНИП по воздухообмену.
Соколы б...ять , особенно понравились первые кадры , когда жб плиты опираются на перевернутый швелер , офигенные строители ! Стаж строительства домов 20 лет , живу в деревянном доме из оцилиндровки -офигенно !
какие 2,6 миллиона рублей? у людей и 1,6 рублей нет а то и просто 0,6 млн нет! в это дом по отделке ещё столько же надо вложить ! мой ещё незавершенный дом в 7 раз дешевле. такие дома за 2,6 млн рублей большинству россиян не покарману
я тебе больше скажу, эта цена видать одного кирпича только, тут минимум коробка от 4 млн, плюс вложи в такой дом отделку от 7 млн)) Старик пиздит, как дышит.
С.В. спасибо большое за такой подробный обзор - озвучили всё что нужно и ничего лишнего! Держите марку дальше! Единственный минус - купите ещё один микрофон-петличку для гостя, потому что порой его очень плохо слышно! А так с меня палец вверх!
Сергей Виктрович. Как же вы угодили ЛИЧНО мне с этим видио))) т.к я планирую строить именно такой домпроекта Z10 но без мансарды. Очень услужил дорогой))) СВ))) зоркий сокол ты наш)))
Дом понравился, планировка тоже не плохая, но вот только некоторые узкие дверные проемы не понравились, там где Ильюша снимал С.В. через дверной проём. А учитывая то, когда дверь туда поставишь так ещё станет уже из-за дверной коробки
Лол, опять сравнивают холодную коробку с домом в котором судя по всему уже живут люди. Интересно американцы то в курсе, что каждые 15 лет свои дома сносить придется? Композиты на клею у него не больше 20 лет, ну нельзя же так врать. С.В. опять загоняет свое фуфло как бы незаметно мешая сип панели и каркасники в одно, хотя вроде обещал снять разгромный ролик про каркасники после прошлого позора, но видимо забыл. Канал все больше превращается в какое-то посмешище.
Это не дом, а дворец! Качество кладки, высота потолков, планировка, качество кладки внутренних перегородок: всё на пять! В таком доме потеряться можно!)
The Ark реч от идет о 200 квадрах. Можно и и 6 квадратов засорить. 200 квдратов это не большая площадь для семьи. Раз неделю пропылесосить не очень и накладно.если сделать вентиляцию с фильтром то еще реже.
вопрос в том - какая, естественная или принудительная. в каркаснике например, она априори принудительная должна быть. амерские строительные коды про это и говорят - у них все дома с принуиловкой. а для кирпичного дома ,небольшой площади волне хватит естественного притока и вытяжки
Вероятно, в кирпичном доме наличествует альтернативная физика. Но...если мы предположим что есть два одинаковых по площади дома, один из кирпича, а другой из слёз девственниц с северного склона горы фудзияма, то в какой-то момент мы подводим оба строения к состоянию идентичного друг другу теплового контура. Ну, гипотетически, делаем равные условия сбережения тепла. В этом случае, естественная вентиляция кирпичного дома будет выше дома из слёз девственниц? Я понимаю только тот факт, что опыт проектирования домов из непривычных материалов в РФ пока сводится к воссозданию эстетического и антропометрического аналога привычным домам - но упускает правильный подбор материалов и учёт их свойств. И при подборе "на глазок" имеем дом, у которого теплосбережение в разы выше кирпичного - и тогда возникает потребность в приточке. Если это так - то сказанное о необходимости принудительной вентиляции верно. То есть, естественные теплопотери кирпичного дома позволяют игнорировать вентиляцию.
Именно так и есть, это по проекту Z10 на сайте компании Z500 написано что стоимость строительства от 5 778 500 руб. Хотел строить такой же, за основу взял проект Z10 GL2 STU bk (th-cam.com/video/KyJyl2W-Yb8/w-d-xo.html), изменил конструктив кровли и добавил над входом вот такую же кукушку + приточную вентиляцию туда запроектировал, отдал на обсчёт прорабу и тот насчитал 9 700 000 под отделку... Коробка стоит 4 400 000, но НИКАК не 2 600 000, даже представить себе не могу КАК это за 2 600 построить!
Если строишься для своей семьи. То кирпич 🧱 это лучше чем что либо. Даже если он и продаёт сам его и рекламирует, ничего в этом плохого не вижу, говорит правду. Кирпич на века ! Молодец
я не агитирую за сип. просто спрашиваю. если продавать зерез 5 лет какой смысл такой сторойки ? 2-3 года вкачивать туда деньги. а через 5 лет продавать.
Такой дом на 100 лет планируется с учётом времени окончания отделки и начала нормального в нем проживания. А пока можно хвастаться перед простофилями соседями своей КРЕПОСТЬЮ, заглядывая в их горящие окна через полиэтилен на окнах. Ну и как известно средняя продолжительность жизни в России 150-200 лет.
вот это интересный вопрос. насколько знаю, для кирпичной кладки облицовки есть норматив на деформационные швы. в зависимости от длинны на каком то расстоянии надо делать деф.шов, независимо от наличия какого либо утеплителя, вентзазора и т.д. цифр не помню, но надо поискать в нормативе.часто на это забивают и не делают никаких швов, особенно если стена менее 10 метров. ЭППС судя по параметрам, нихрена не расширяется от нагрева. он скорее со временем, усаживается в силу своей природы. Кирпич будет расширяться вдоль своей длинной стороны в большей степени чем в сторону короткого ребра. Можно и наверное нужно оставить зазор между облицовкой и XPs, но не вентзазор - ибо там нечего вентилировать, а технологический зазор 1-2 см.
Хороший дядька, спокойный, интеллектуально развит, в беседе чётко мыслит... Думаю руководителем работает либо свой бизнес. Дом понравился. В общем молодец, положительный человек такой, как говорят - чёткий мужчина (ну говорят пацан, но тут пацаном не назвать, мужчина тут). Дом ОЧЕНЬ понравился, ну МО-ЛО-ДЕЦ! Я уверен, 200 - 300 лет простоит, возможно больше, я не уловил какой там фундамент.
Вот как я и хотел и про котлы и балкон и всё всё всё.и цена и красота!Главное-грамотно всё!-мне нечего критиковать!Кстати замете С.В.-не перебивал-всё коректно--мужик читает и слушает нас-это важно помнить!С.В-видос гут..
критиковать нечего, за исключением мелочей... сколько еще млн. уйдет на отделку и коммуникации...это раз. 2 кирпича (50 см) мало по снипу, т.е. придется утеплять или топить, топить, топить... это два. Без сомнения, качественно построенный кирпичный дом, это на века, НО нужно понимать, что это очень дорого. Как средняя квартира в Москве.
современные дома из современных материалов любых, хоть из СИП хоть из камня требуют активную систему вентиляции либо теплопотери через проветривание. потому как сейчас все герметично
При всём уважении Сергей Викторович,но на бытовку как раз смахивает не дом из бруса а обзорный дом и ещё не известно чей дом простоит дольше,брус отличный материал,а двушка так себе и хватит рекламы,2,6 а где окна? где двери? У дома напротив всё есть,так что реклама для дураков не более
У меня дом у матери из бруса ему 43года,делали перепланировку так не могли выпилить дверь,брусу хоть бы что ,а ту же двушку я взял у соседа,он заборные столбы из неё клал,так она упав с расстояния полтора метра разлетелась на мелкие куски,так что брус брусу рознь,так же как и двушка,есть хорошая ВВКЗ но она и стоит ,а которая у Сергея Викторовича за 10 рублей это Мстера и кстати если вы думаете что у него дёшево то это не так,это средняя цена,погуглите и вы поймёте тот же сосед брал,заметьте не на дом а на забор то есть чуть чуть по 10,50 с доставкой,а Автору в первую очередь надо продать кирпич
RTPSEV,вот только не надо ставить в авторитеты по стройке хуеплета из клоунады под названием Стройхлам который потыкав своей китайской тепловизионной безделушкой на голых брус или бревно собранными с грубейшими нарушениями и без утепления или попрыгав на деревянных перекрытия собранных через жопу утверждает что это сама технология говно и что горе строители здесь ни причем.
А что, ребятки из СтройХлама что-то не так сказали? Если такие дома поголовно клепают везде... ну конечно же есть фирмы которые в тридорого вылижут вам дом если вы будете за спиной стоять и каждый шаг контролировать...
Голимый обман от старика, можно наворовать кирпича и сказать построил дом за миллион, для обывателя , который заказывает наёмную силу или компанию а также материалы . но ни в коем случае он не будет стоить за 2.6 . Реально с отделкой под ключ 10 если не больше . не обманывайте людей . хайп и обман не приветствуется
Сделал ремонт квартиы 63квм с голыми кривыми стенами плюс полы заливал везде плитка натяжные поиолки сантехника... все делал сам ушло 260тыс а если отнять сколько я потратил на выравнивание стен до 15 см. Полов. То уложился бы в 200тыс. А учитывая что дом делаешь для себя то наперед планируеш. Где можна съэкономить на отделке. Дом в 100м2 по ртделке можна уложиться в 500 тыс. Наноябрь 2018 г ремонт квартиры под ключ где нет даже перегородок 6-8 тыс м2 сработой и материалами в г. Анапа.
@@lebuto7460 верно. Но разговор идет про дом за миллион бюджетый вариант. Да и красота в основном зависит от дизайна а не от стоимости материала. Что б выровнять стену под покраску хорошо или плохо цена не меняется а зависит от рук мастера. Плитку за 700-800 р можна выбрать очеь даже не плохую ламинат также.....
*Странное сравнение какое. Сравнивать эти два дома можно только по цене, но не более того)))* Добавлю своё мнение: насчет дешевизны перекрытия плитами. Это очень распространенное мнение. Если планируется водяной теплый пол, то посчитайте сколько будет стоить ЭППС, стяжка, пенофол (опционально), маты для укладки ТП (опционально если вместо сетки) и т.д. + работа. А делая монолитное перекрытие все это можно сделать сразу в плите (правильно утеплив торцы плиты). В случае с монолитной плитой сразу получаете ровный пол для укладки чистового напольного покрытия и идеально ровный потолок (кому это надо, но при использовании качественной опалубки). Плиты может быть и получаются дешевле, но скорость точно не выигрывается в долгосрочной перспективе строительства.
по сути это одноэтажник - вот и интересно сравнить их по стоимости с ДК. тут явные отличия от ДК - лента на промерзание, большее пятно застройки, сложная крыша, эркер. толщину тела я так и не понял сколько - ну наверное 380.. утепление(?),пол по грунту с утеплением под и над.. ну да, 10 тыс. это так вполне себе недорого.. Подшивка свесов видать дорогущая - они здоровые). Плиты всегда дешевле, быстрее и ПРОЩЕ!. Что немаловаждно для самостройщика без опыта стройработ. Хотя монолит надежнее. У тебя межэтажка монолит? Что насчет планировки скажешь
Александр, да, у меня планируется монолит или сборно-монолитное перекрытие. Я решу этот вопрос уже исходя из стоимости опалубки. Сейчас вопрос решается. Больше склоняюсь, конечно, к монолиту. В ролике хозяин дома большой молодец. Это факт! Я свою планировку уже даже дома чуть-чуть изменил. Добавил полноценную гардеробную, поэтому порадовался в прошлом ролике, когда СВ про это сказал. Площадь дома тоже увеличилась без ущерба для фундамента. Я могу тебе свои мысли по поводу этой планировки сказать в личке, например, т.к. это целиком и полностью моё личное мнение. В целом мне нравится! Могу лишь сразу сказать, что двери открываются неправильно, а именно: 1-4 дверь должна открываться во внутрь по несущей стене. Это не помешает выходящему из ванной и её можно будет оставлять открытой. Вторая дверь 1-11 лучше сделать с открыванием влево, т.к. народ туда больше будет ходить из гостиной и кухни. Так удобнее. Но в колонне проблематично будет сделать выключатель света, поэтому надо было подрозетник сделать заранее с закладной. Дверь 1-1 в данном конкретном случае должна открыться также, как и дверь в коридор, т.к. если человек идет с сумкой без верхней одежды, то всё может сделать одной рукой не меняя её. Также интересно было бы увидеть инсоляцию дома, так было бы более понятно, но по моей логике там, где эркер - юг. Не понял, как у СВ получилось 260м2.... 140+90=230м3 вроде...
Доброго времени суток .. а навскидку есть расценник примерный цены пирога ? если под плитку .. с теплым полом ? тоже кажется что монолит выиграет .. собственно я и про фундамент также думаю .. слишком много работ .. не проще ли УШП поставить ? и сразу с водяными полами. .??
2,6 он не стоит, врут, сама коробка такая на 4 млн тянет. Плюс отделка лимонов так от 7 как минимум. Дедок, он такой, старается кирпич втюхать и так умело нагло лжет.
Это как с картошкой; "Сажать картошку, чтобы стать чуточку умней"!!! Строить сип, каркас! Кто-то, хочет учиться на своих ошибках. Пусть учатся. Молодец ВЛАД!!! Молодец Сергей Викторович!!!
так не-в-москве и участки значительно дешевле.да и не понимаю я не богатых людей которые пытаются строить большие дома.ну нет денег,построй дом на 100-120м2 и живи в радость.куда больше места,чем в клетках-квартирах.да и удивительно,что города стоят в пробках из новеньких солярисов (которые под лям стоят) то есть на консервную банку лям есть,а на ДОМ (пусть 1.5) это дорого...
Вроде взрослые мужики, а такой бред несут обсерая конкурентов аж диву даешься, прям безапелляционные выводы делают о том, чего даже в живую не видели. Вы бы лучше сосредоточились на плюсах своей технологии, а их не так много : готовый фасад и имидж дорогущего дома, как в постройке так и в содержании. Цена 2,6 млн. - это только цена самих кирпичиков раствора на стены и бетона с опалубкой на фундамент, даже без крыши, а прибавить стоимость работ мин 1,5 млн , крышу мин. 1-1,5 млн итого коробка кирпичного дома около 5 млн. рублей. Дальше все стандартно окна, двери, отделка и т.д +\- одинаково. А по отоплению просто капец, без газа не утепленный кирпич - это деньги на ветер.
Огромный домина для богачей, снимите эконом вариант одноэтажного дома без мансарды. Это наиболее востребованный вариант. У нас в России таких огромных семей единицы, которым нужен такой домина. Какой смысл его показывать?
дом и его потребительские параметры - это вопрос для предпочтений и дискуссий. А еще есть дом, как проект. Вот С.В. и показал нам пример того как человек выступая в роли прораба, не будучи строителем, как в прошлый раз(ролик) - построил себе дом.
Первые комментарии говорят о том, что комментарии старательно чистятся))) Какие американцы сносят каркасники через 15 лет?))) Вы в параллельной америке, что ли бывали? Раз в 15 лет делается ремонт. Не исключено, что с заменой ОСП, но не снос)) А что такое замена ОСП - это такое же обновление фасада, как, например, короед или др. Конструктив дома остается на месте)) Ай, шельмы, соколы вы мои)))
Rom Rom не вызывает возражений! Дом по любой технологии, при соблюдении этой самой тезнологии, будет стоить одинаково!)) чудес не бывает!)) Если посмотреть глубже, вдумчиво и на цифрах, на всю эту возню: кирпич или каркас или брус или сип, - то можно увидеть, что стены - это 20-25% стоимости дома. Остальное - это кровля, окна, фундамент, инженерные сети - и всё это и есть настоящая стоимость дома!))
Дмитрий когда я принял решение строит я шел от бревна далее брус далее СИП и пришел к двушке, каркасы делают только фирмы они забирают где то 2млн с объекта, кирпич прост, бригаду нашел быстро, цену на кирпич дали дешево, облицовку за-даром забрал))) немного головы и рук и вышло дешевле чем сметы по каркасам, данный дом в расчете дерева и сип мне насчитали 2.8-3.8 млн до текущего состояния кирпич вышел 2.6. Стройка оказалась оч веселым занятием как хобби))
Rom Rom , давайте не будем тогда вводить людей в заблуждение) Вам посчитали дом, исходя из стоимости работ и материалов, как это и принято в цивилизованных странах, на которые вы ссылаетесь. Правильно? В этом случае вы получаете квалифицированных строителей, прозрачную смету по качеству и цене материалов, гарантии от фирмы. Естественно, фирма на этом зарабатывает - смысл бизнеса - извлечение прибыли (не нажива, как принято считать у нас, но не в нормальных странах)). А если говорить категориями "купил сам", " нашел работяг" как-то сложили/залили фундамент/смастерили крышу... То это уже из другой оперы. При чем тут технология и цена?
Здравствуйте! Смотрю с удовольствием Вас. Уважаю за энтузиазм. Я сам прораб, но не когда не сталкивался с пустателым кирпичом. Объясните мне троишнику как в будущем крепить к стенам шкафы, картины и т. д.
Не завалится конечно, но дюбели пустотелый кирпич держит куево. Не так куево конечно как пено\газоблоки из которых дюбеля вылетают со свистом, но все равно плохо. Надо использовать химические анкеры которые стоят будь здоров.
Народ по прежнему не сном не духом... Перегородки делаются тока из ПОЛНОТЕЛОГО кирпича для лучшей звука изоляции внутри дома. Хоспади...в каркасных домах...в каркасных домах НОРМАЛЬНЫЕ люди НЕ живут!!! Это мышь-хаус!!!
Да можно и палочку вбить в пустотелый кирпичь и в него саморез вкрутить...там и больше 100 выдержит. НО! Каждый скрип вашей кровати будет слышен на всём этаже...не говоря уж про большее. Да можно и молчунами быть - прям как в коммуналке(за шторкой). НО НАХЕРА вы себе дом делали тогда???? Внутренняя перегородка только из полнотелого кирпича, желательно двух...в идеале если вы его честно прихватизировали на одном из развалившихся обектов экономической независимости СССР.
Дядька жути нагоняет , во первых вентиляцию можно организовать и за 20 т.р., не 400, а во вторых на вентиляцию уходит около 20% тепла, а не столько же сколько на отопление, а с умной вентиляцией и рекуперацией и того меньше. В третьих кирпичные дома так же надо проветривать. В четвертых, правильный каркасный дом теплопотери много меньше кирпичного сопоставимой стоимости.
Живем в загородном кирпичном доме , как вы любите , восемь лет и ни разу не было перебоев с газоснабжением .Электричество отключали один раз из-за аварии . Мне кажется достаточно будет дизель-или бензо генератора.
1. Кирпичный дом может обойтись без вентиляции, если там твердотопливный котел. 2. Отключат свет. Как насос будет качать вам газ в трубу без электроэнергии, пусть повезло, на насосную станцию не прерывалось электроснабжение, но не каждый газовый котел энергонезависим? Логичнее для резерва электрогенератор или твердотопливный котел (двух зайцев убьете). Понравился дом и интересно сделан навес над мангальной зоной как теплоизоляцию сделали?
ВОПРОС СЕРГЕЙ ВИКТОРОВИЧЬ ПОЧЕМУ НЕ СТРОИТЕ ФУНДАМЕНТ ПЛИТА И РАСКАЖИТЕ В ВИДЕО ПРО УТЕПЛЕНИЕ КИРПИЧНОГО ДОМА ТАК КАК СЛЫШАЛ ЧТО У МИН МАТЫ ПРИМЕР 25 ЛЕТ СРОК СЛУЖБЫ РАСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА ЧЕМ ЛУЧШЕ УТЕПЛЯТЬ ВАШУ ЛЮБИМУЮ ДА И ЧЕГО ТАИТЬ ТЕПЕРЬ И НАШУ ДВУШКУ А ТО БУДУ СТРОИТЬ ДОМ
через десять - пятнадцать лет ни каких друзей собирать не будет,о здоровье будет думать.Кухня с залом не практично,проверено практикой.И туалет считай в зале, не айс.Только не понял вентиляцию не будет делать или как?
хватит говорить ДОМ за миллион, ДОМ за 2,6 ляма... это холодная коробка, домокомплект. до дома там далеко.
Поставил вам палец вверх. Пусть еще напишет сколько обслуживание сего чуда стоит.
По вашему получается квартира без отделки тоже не квартира)
по моему квартира, без:
земли,
окон,
воды
канализации
газа
отопления
электричества
дороги или тропинки к входу
это больше похоже на пещеру каменного человека.
Ну так в квартире нормальная отделка стоит от 50 до 100% от стоимости голой квартиры. В доме еще больше выйдет, т.к. в квартире коммуникации какие-никакие есть.
Georgiy можно увеличить диапазон от 5% до бесконечности. у меня в квартире в Химках в новостройке 37м2 вышла отделка 5% от цены. Цена 4 млн, отделка 200 тыс. Делал сам т.к. опыт есть. От возведения стен до мебели(кухня, диван, шкафы, шторы люстры, мебель в су). Керамогранит, ламинат, двери натуральный шпон венге, обои, потолок выравнивал шпатлёвка и красил. Кухня пластик глянец. Все чтоб заехать и жить. Даже лоджию отделал в эту цену выровнял штукатуркой под покраску на полу доска подоконники крашеные в венге, электрика. ) Материалы Мерлен, мебель Икея.
Все хорошо, но мне не понравилось начало, когда звучала критика соседнего дома. Из чего и как строить дом это выбор хозяина дома, если Вам это не нравится, то не надо за его спиной на всю страну осуждать его выбор.
Влад не подумал что ему рядом с соседом еще всю жизнь жить. Захотел фейс засветить, нагадив на соседа.
Сергей Викторович получил контент, а Влад теперь глаза будет отводить при встрече с соседом.
Все молодцы.
Если делать резервный котел то только "ДРОВЯННОЙ". Почему спросите вы, потому, что электричество отключают чаще (например обрыв линии из за сильного ветра), газ реже но тоже бывает. А дрова загрузил и вперед!!! Мое ИМХО...
камин с водяным контуром.. - затопил и на аккуме насосом качай воду в теплый пол ..
Да согласен, можно и так! Я хотел донести, что вспомогательный котел должен работать на независимом топливе (например дрова или уголь).
У меня газ, и дрова )))
я планирую тепловой насос + камин с контуром ..газ далеко
Такую хоромину дровами не протопить
Наконец-то любимый одноэтажник.Вот это дом .Заглядение.
Сергей Викторович! Не корректное сравнение с первым домом из клееного бруса! Тот за 3 млн купили уже с окнами и дверьми, и вероятно уже с отоплением и полами, плюс забор! А кирпичный один коробас не окон не дверей, не полов не штукатурки! Да с такими темпами чтоб до готовности деревянного довести, нужно еще как минимум столько же вложить
На 2 умножай!
Хотя, нет. Инженерки он в этот дом столько вбухает! Аж страшно! На 260 кирпичных метров, карл!))
Александр Меркулов, да дед опять людей разводит , как и со своим домом 'за миллион ' , что бы пиарить свой кирпич )))
Да всё просто. При минимальном уровне отделки, без итальянской керамики и прочих излишеств, при простой инженерке квадратный метр при любой технологии под ключ будет стоить от 30 тыщ. 260х30 получаем 7,8 млн. Это ОТ!
Ахинея полная! Отслоение клея.. расслоение сип-панелей.. кобыла сивая и то бредит не так. Зашивай сип-панель сразу и никаких проблем. Под ультрафиолетом ОСП теряет свойства, делай фасад и Никаких проблем. В сип панелях несущий элемент наряду с панелями - брус. Ну и забыли конечно про выделения вредных веществ и мышей... Странно что не упомянули. Про вентиляцию... 400 тыщ??!!??? Если только через вас и откаты
Бээээ опять нет лестницы. Смотрю я на это и понимаю, что второй этаж появиться когда сын на работу пойдет.
Виктор Улинкин А тебе то что?
По"бэээ" понятно кто ты. Лестница ставится после чистовой отделки, вместе с мебелью.
ну да конечно извините, пусть отделывают второй этаж по стремянке
окна тоже после отделки? Или зимой нельзя ставить?
Если лестница будет монолитная, то желательно бы её сделать до того, как будет чистовая отделка и мебель))) Здесь же, судя по размерам, конечно дерево или металл))
Проект Z10 фирмы z500. Отличная планировка, отличный проект!
ув. Сергей Викторович! Когда Вы покажете свои готовые дома в тепловизоре? зима то - заканчивается ?
Дом понравился, спасибо за видео!
Вот какие мысли посетили:
1) Если фундамент - монолитная лента, то почему дом без цокольного этажа? Можно было потратить 15-20 тр на экскаватор и выбрать землю между монолитной лентой фундамента, и тем самым получить цоколь за копейки. Это дополнительная площадь и просто удобство обслуживания дома. Туже котельную можно туда опустить.
2) Мансардный этаж - обычно это дорого и непрактично. Как мне кажется , дешевле было построить полноценный второй этаж и сверху сделать небольшой холодный чердак. По деньгам, вышло бы примерно те же деньги, а получился бы 2 полноценный этаж без скосов. Ну и опять же, удобно обслуживать дом было бы. Знаю, что утепленный мансарды - это очень часто головная боль для владельцев подобных домов.
3) Цены , по которым строили вам - какие -то сказочные. То есть, я не говор, что вы обманываете...Думаю , вам смысла нет вводить нас в заблуждение....но я живу в Курске, вот сейчас (зимой, не в сезон) посмотрели в инете сколько стоит кладка кирпича...ну нет у нас в Курске таких цен....нет и все тут...авито смотрели, сайты смотрели...дороже и значительно. А мы в Курске, как по вашим словам в провинции даже дешевле должно быть , чем в подмосковье. А по факту это не так.
1 - высокие грунтовые воды, соседи пожалели что делали цоколь топит всех
2 - идем проторенной дорогой от человека кто построил этот дом + исправляем его ошибки мансарда ок, хорошая вентиляция + 2 фронтона с качественной мембраной и зоной сбора влаги по парционному давлению
3 - надо очень жестко торговатся (цены в интернете это 2х от закупки тех людей кто их предлагает) и быть прорабом, строители узбеки, я им говорю что делать они делают, конечно они ошибаются, переделывают, итд вообщем работа отсюда и цены, надзор нужен плотный и вся формула
цокольный этаж это всегда головняк с водой. всегда. оно вам надо?
Кулинарный микс с Кристиной Оловянниковой Привет соседям из Белгорода.
Подтверждаю про цены на работы, и не только. Сам живу в частном доме и сталкивался, цены на механизмы у СВ порой в 3(!) раза ниже чем у нас. На ту же двушку любимую у нас таких цен и близко нет!
Возможно когда ты директор базы кирпича и варишься в этом котле постоянно , то открываются другие возможности...но для простых смертных увы...
не всегда, у меня дом с цокольным этажом. Подозреваю даже гидроизоляции нет, но все сухо всегда. Просто место надо правильно подбирать, желательно на пригорке, чтобы рядом рек и озер не было.
Строю дом в Ставрополе , цены на работу и материал схожи. Не смотрите в инете - развод полный, только лично и кто делать будет. Фундамент монолитная лента, глубина 80 по проекту просили от 490 т.р - 4 разные конторы , сделали за 270т.р
Дом построен по проекту Z10, не надо стесняться это произносить... планировка ПРЕКРАСНАЯ. Сам хотел строить такой же. Заказал проект, за основу взял Z10 GL2 STU bk (z500proekty.ru/projekt/z10_gl2_stu_bk.html) изменения внёс в раздел кровли, хотел сделать фронтон на юг с панорамным окном, плюс над входом такую же кукушку построить, по первому этажу изменений не делал, только чуть окна в зале изменил. Отдал проект на обсчёт прорабу, тот за одну только коробку насчитал 4 400 000, это было прошлым летом, 2017 года, пригород Екатеринбурга. Сам дом под отделку в итоге подсчитан был на 9 700 000... на сайте Z500 честно предупредили, что стоимость строительства ОТ 5 778 500 руб. до бесконечности... Строить по данному проекту больше не планирую. Итог: 140 000 выброшены, но есть плюс - не ввязался в долгострой! Как можно было построить коробку за 2 600 000???! Из какого говна??? Простите мои эмоции.
Брат строит дом 8х10, сам, своими руками фундамент заливал, газоблоки ложили таджики-узбеки... короче итальянцы, сам начал строить кровлю, в одиночку затаскивать мауэрлат, разбираться в устройстве стропильной системе тоже пришлось самому. Пришлось нанять помошника т.к. одному было не под силу и ещё брат посидел... много переживал. Теперь врагу не пожелает строить ВСЁ самому! Коробка ему обошлась примерно в 2 500 000, точно не помню, если это кому то важно могу у него уточнить. КАК! КАК - можно было за 2 600 000 построить? Первый раз в комментах напишу - ВЫ ЛЖЁТЕ! Общая стоимость строительства коробки этого дома не может быть ниже 4 200 000 и это по ценам 2014 года, люди строились и минимально нанимали строительные бригады. В сети есть ролик "Добротный одноэтажник с «запасной» мансардой. Часть 1. Конструктив здания // FORUMHOUSE" (th-cam.com/video/eclVAI6m7Ao/w-d-xo.html) интервью даёт владелец дома Роман Щербаков, и озвучивает стоимость в 3 700, но не упоминает там, что он сам строитель и кроме бурилки и вроде бетононасоса вся техника была его и щебень с песком так же его, об этом он сообщает в своём аккаунте на форуме. Опять же, даже у такого опытного строителя коробка обошлась считай в 4 ляма, а вы поёте про 2 600 000... Не городите ерунду, может кирпича ЛИЧНО у ВАС набрали на 2 600 000 и этому рады, то конечно - всё хорошо.
Теперь намерен строиться по проекту Z122, его пока не обсчитал, пока всё в процессе, но думаю около 5 или 6 лямов будет стоить, его площадь застройки и прочее в половину меньше первого проекта.
Для начала покажу вам желтую карточку. За пререкание с Арбитром. А теперь отвечу почему.
Ни у Андрея, ни у Влада я не требовал досконального отчета с накладными. Но это мои друзья.
И Я ИМ ВЕРЮ. Я же построил много частных домов. Учет веду в 1с. И везде себестоимость КОРОБКИ кирпичного дома не превышала 10000 рублей. Причем,чем больше дом,тем меньше стоит кв.м. Так как есть условно-постоянные расходы,а они не зависят от площади. Жалко мне людей живущих вдалеке от центра России,потому что с них пытаются содрать три шкуры и на материалах и на работе. Даже в Питере все дороже в полтора раза. В МО все-таки конкуренция,зимой я двушку по 9 рэ с завода отпускал !!! Брату привет,а вам посоветую на "горчичник" больше не нарываться,так как вторая желтая -это КРАСНАЯ.
Здравствуйте, Сергей Викторович, вчера я назвал Вас лгуном, и прошу меня простить. Вы действительно можете не знать всей стоимости дома этого или другого и верить на слово. Но вера, это очень высокие материи, и давайте на 5 минут их оставим и вернёмся к нашим кирпичам. Я не являюсь Вашим зрителем и подписчиком, можете выносить любые карточки какие сочтёте нужным, сам так не поступаю, т.к. считаю конструктивный диалог лучшим решением.
Вероятно Влад сам ещё не подсчитал все свои расходы и ввёл Вас в заблуждения сам того не желая. Приведу Вам пример моей сметы на данный проект, там видно, что один только фундамент с подготовкой стоит 883 407 руб., а стройка до водосточной системы будет стоить 4 384 147 руб. (b.radikal.ru/b28/1802/60/a83ad235ca1a.jpg) и до отделки уже 9 500 (a.radikal.ru/a37/1802/dd/0a4288262118.jpg) Уже говорил, что мой проект отличается от дома Влада и привёл ссылку на дом такого же типа - без гаража и Роман озвучил 3 700. Мой проект имеет площадь застройки 246,1м.кв. Общая S - 292,44, Жилая S- 90,11. Объём газобетона 380 мм. - 93,20 м3, Объём газобетона 250 мм - 15, 70м3, Объём газобетона 100 мм - 10, 30 м3.
Теперь намерен строить дом с площадью застройки 119 кв.м. В прошлом году на сайте компании ГермесДом были расценки и коробка стоила 2 400, приведу Вам сохранённый мной скрин (c.radikal.ru/c41/1802/65/89096906b535.jpg), теперь по запросу получил 2 760 000, правда это не точный обсчёт(a.radikal.ru/a23/1802/8e/21b508b2ea24.jpg). Мои искренние поздравления Владу и его семье за постройку самого замечательного одноэтажника!
Сергей Викторович, Вы сделали мне правильное замечание и я понял. Прошу и моё замечание понять. Не надо сравнивать дома, типа какой умный Наф Наф построил из камней, а Нуф Нуф каркасник деревянный, у него есть свои причины и у такого дома есть свои преимущества, а есть ещё и Ниф Нифы с саманными домами и те то же имеют свои доводы. Сам построю себе из газобетона с внутренними стенами из полнотелого кирпича. Развлеку Вас маленько, сфотографировал у себя в городе один дорогой "дышаший" дом из оцилиндрованного бревна (d.radikal.ru/d25/1802/2d/35220606cb7d.jpg). Цифр привёл достаточно и разговор исчерпан. Влад не посчитал все расходы. Желаю здоровья и успехов Вам и Владу!
P.S. исправил одну ссылку
Я всегда привожу цифры только СЕБЕСТОИМОСТИ КОРОБКИ дома,то есть материалы,з/пл рабочих и механизмы. Ни одна строительная организация не работает с наценкой ниже 50%.Меня пытаются нанять с наценкой 100%. Поэтому Реальная стоимость коробки Z10
не может быть ниже 4млн. Или как Влад заниматься всем самому. Но это не каждому под силу. У Гермеса Вашего наценка 100%. Значит он обязан обеспечить супер качество всех работ! Если это так то 2400 за 119 кв.м. недорого.
интервью даёт владелец дома Роман Щербаков - да роман мой знакомый, проект его, он строил через фирму смету дал там конструктив был 3.7 фирма забрала 1.6 + благодаря ему получилось за 2.6 млн
Z 10 👍... Такой же строю... Коробка уже готова..
Авиаинженеру (коллеге) - респект за дом и подход!) Фундамент - True! Лента на промерзание. Даешь Д.К. 130 и 160 на ленте!!)
Сколько людей столько и мнений.
хорошие доводы но есть много заблуждений
1. Брусовый дом это самый приемлимый дом для временного проживания. Приехал на выходных и быстро протопил.
для посточнного проживания Вы совершенно правы много хлопот. И сквозит он.
2. вентиляция нужна в любом доме. и в любом доме через нее вылетать тепло. так что в кирпичном доме тоже нужно воздухообмен обеспечивать(изучайте микроклимат в доме и содержание углекислого газа в доме) а кругом герметичные двери и окна и чтобы он был нужно открывать их чтобы воздух в окна заходил а через вентиляцию естественную или принудительную выходил. И если вы утверждаете что не вентилируете хату и все там в порядке то ошибаетесь. Значит есть дыры иначе Вы бы просто задохнулись.
3. Рекупиратор это не подогреватель это теплообменник входящего и выходящего теплого воздуха и его КПД достигает 75%. т.е. тратим только 25% из того что вы и в кирпичном доме бы потеряли.
4. Каркасные дома в Америке стоят по 100 лет. Никто их не сносит.
5. Почему клапана не справляются? Может просто вытяжной мощности не хватает
6. По каркаснику Вы правы их делают по технологии термоса. Но кто сказал что и кирпичный дом тоже не нужно так делать. Устройте гипсокартон внутренней отделкой и уложите там пароизоляцию. Всяко будет лучше. Влажность из помещения не будет попадать в стену и не будет ухудшать теплоизоляционные характеристики стены.
7. к коментариям п. 6 вы знаете сколько теплопроводность вашего кирпича и полнотелого?
все почемуто принимаю величину в сухом состоянии как с завода.
согласно СНиП II-3-79 "строительная теплотехника" коэф теплопроводности для кирпичной кладки
полнотелый- с завода сухой 0,53 условия эксплуатации А -0,7 условия эксплуатации Б-0,81
пустотный - 0,41 0,52 0,58
А кто сказал что в вашей стене условия А, если у вас нет пароизоляции и пар из помещение идет в стену.
в то время как коэф теплопроводности мин ваты при условии А и Б 0,05 и 0,06(а 0,04 с сухом)
Итого при стене 0,5м теплосопротивление =0,5/0,81=0,62 при нормативах не менее 3-3,5 от региона зависит
у пустотного 0,5/0,58=0,86
у мин ваты 0,2м/0,06=3,33
потери только через стену площадью 120м2 при температуре внутри +25 снаружи -25
для кирпича полнотелого 120* 50/0,62=9677 Вт
для пустотелого 120*50/0,86=6976 Вт
для минваты 200мм 120*50/3,33=1800 Вт
ЭТО САМЫЙ БОЛЬШОЙ НЕДОСТАТОК КИРПИЧА. ВЫСОКИЕ ТЕПЛОПОТЕРИ.
Побольше про одноэтажные дома снимайте
Лайк!!!Люблю Двушку Любимую
Зоркий Сокол.
Единственное что не понравилось..это как защемлена плита на двутавре на эркере..я не строитель..но помоему так делать нельзя.Плита должна лежать на двух опорах..Может я конечно и ошибаюсь...
может и не лежит на ней. а просто двутавром связали чтоб эркер не разошелся и плиты в проем не упали.. как страховка
Там плиты ПБ, а не ПК. Можно их как угодно класть и резать. Если не прав поправьте
50 мм допускается
два замечания:
1. дом за 3.5 миллиона - это ещё и земля, сколько Влад отдал за свою землю умалчивается
2. это всё же не дом, а коробка, причём даже незаконченная ещё
СП - Все приписали и каркасники и Сип, и клееный брус. У каждого свои задачи,свои запросы и конечно же финансы. Дом добротный , но итого выйдет не эконом класс далеко(т.е.не для всех)! Плиты ПБ где брали?
Классный обзор на хороший дом по реальным ценам. СВ не обращайте внимание на коменты диванных теоретиков вечно недовольных и не забивших ни одного гвоздя.
про реальные цены ты сказанул реальная цена от5 лямов правильно женщина написала о своей стройке 8лямов никто не отреагировал люди далекие от стройки вас разводят а потом влезут в стройку а денег не будет вот и стоят брошенные дома
Давно не писала комментарии,но эта серия очень понравилась!Приятные простые люди.Классный ,продуманный самим хозяином дом,а не шаблонный проект,построенный зажравшимся подрядчиком втридорога, у которого по снипам,гостам и прочей фигнёй нельзя облицовку класть на перегородки,нельзя если в проекте монолит класть плиты,даже если это дороже и т.д...Респект хозяину,супер просто,сам себе строитель.,подход к делу с головой.Ни от кого не зависим,сам нанял,сам нарисовал,сам руководил,додумывал.Всё просто,как и всё гениальное!
Это именно массовый проект Z10 от поляков, который очень неплох и поэтому популярен и в нашей стране.
Десяточка рулит 👍
"Клянусь соседскими детьми" классный проект и парень красава, не забздел, а просто собрался и сделал. Что бы не говорили "диванные эксперты" 10-15-20 млн. это будет ему стоить, если начал, то уж до делает пока кровь из зубов не пойдёт..... Для семьи своей человек старается!!! Удачи ему и прухи неимоверной!!!!
Завидую белой завистью, возьму на заметку какие-то решения. Спасибо!!!
P.S.: пишу тут редко, но высказался и легче стало...
Всем добра!!!
Шикарный дом! Редкость в ютубе! Мои поздравления хозяину! Реально молодец! К черту дерево!)).
Шикарный дом! Очень интересная серия! Сергей Викторович, спасибо за вариативность!!
Я рад.
вентиляция нужна в любом доме!
Илья Куликов он думает кирпич воздух очищает, и кислородом насыщает.
В каком-то смысле так и есть - вентиляция в кирпичном доме осуществляется вентканалами которые выкладываются в толще кирпичных стен на этапе кладки, вентканалы не шумят, электропитания для работы им не требуется.
Eugene2878100 это вытяжка, а приточка?
а приточка это щели по всему дому)
А зачем в кирпичном доме приточка? Это ж не СИП с фенолами-хуелами, огромных объемов ежечасно обновлять не требуется.
Интересное видео.
1) Соседний дом имеет такую же площадь?
2) Тело дома в 1,5 или 2 кирпича?
3) Стоимость 2,6 - это вместе с работой? Владелец сам всё контролировал без прораба?
Этого человека вы Сергей Викторович воодушевили! А говорите, что АЗБУКА НЕ НУЖНА!!! НУЖНА ВСЕМ ТЕМ КТО ХОЧЕТ СТРОИТЬ - ОЧЕНЬ ЖДЕМ АЗБУКУ!!!
клея полиуретановые, та же пена, где тут зудулось прилегания мауэрлата, срок службы 50 лет. я покажу осп которому 8 лет, с датой изготовления, как новое, боится только солнца. какие 400 т.р на вентиляцию, встраиваемый даже рекуператор 16т.р. 15 квт на отопление, по расчетным нормам закладываеться 10% на вентиляцию, есть документы.А тут без вентиляции плесень в углах? теплоаккомулятором являются только внутренние стены, печь всегда расположена внутри, через наружные стены тепло уходит. и остывание идет по экспоненте. долговечность? тоже нет. в лавре на моей памяти фасад 2 раза меняли. покажу доски которым 100 лет. Сип или каркас под чистовую отделку легко вписывается в 13 т.рб за квадрат. А сколько там площадь крыши, наверно к 200 м2?, так вот этот дом на половину каркас. преимущества ну может ликвидность при продаже, кирпичу всё-таки больше доверяют. надо будет пофоткать кирпичные покрошившиеся фасады, которым 15 лет.
Молодец мужик ! Хороший дом 👍
Для меня самое ценное в ролике- последние секунды,теперь знаю на что нужно ориентироватся
Дом из кирпича -самое лучшее, практичное решение. Даже сказка есть на эту тему - какой домик надежнее оказался все знают :))
Мне очень понравился ваш дом, и проект и качество работ. Я понимаю любовь Сергей Викторовича к евродвушке, если не секрет почему вы выбрали кирпич, а не газобетон? Из-за внешней отделки? И если не секрет пришлите пожалуйста на почту rantec@list.ru проект дома, уж очень понравился, если нет, то нет. Еще раз спасибо за видео!
Один не маловажный минус в планировке сантехника разбросана по всему дому в случаи протечки канализоционных труб придется вскрывать полы
Спасибо Вам ,за пояснение про сип панели и для чего нужна принудительная вентиляция! Мы с женой любим Ваш канал. Спасибо за такую работу.
Мощно! много что интересного! Успехов в создании дома мечты!
Ещё в систему залить антифриз и она тоже не разморозится а дом отличный👍👍👍👍👍👍
Мужик попал. Развели очередного. Трехслойная стена кирпич+утеплитель+ кирпич это и есть СИП (трехслойный сэндвич) по свойствам: все равно нужна вентиляция иначе не продохнуть, ломать через 7 лет облицовку и менять утеплитель, а иначе разоришься на отоплении. Это самый дорогой варианта СИП. По все России такие дома стоят на продажу никто не покупает.
а что пенопласт разваливается ровно через 7 лет ?
Через 7 лет 1 месяц и 3 дня
это версия автора: 03:20 От 2 до 15 гарантируют если мыши или муравьи не заведутся или пары от ацетона или краски какой в порошок не превратят. Вот версия крупных производителей: www.xps.tn.ru/forpress/articles/4205/
Вот еще пугалочка: www.modular-house.ru/skrytaia-opasnost-polistirola-i-poliuretana.html
www.st-par.ru/info/stati-o-kirpiche/svoystva-penopolistirola/
А как люди живут в квартирах? Где там приточная вентиляция? Только вытяжка...в ванне и кухне! И ВСЕ! Стены кирпич или панели бетонные, тоже не самый "дышащий" материал. И вся страна живет в квартирах и ни один человек не задохнулся.
Buksterr. Плохо живут и недолго, болеют. Стремятся вырваться на природу на дачу. У меня в городе кирпичный дом постоянно и ночью открыто окно на проветривание иначе душно. В деревянном из бревна без вентиляции душно. Читаем нормы СНИП по воздухообмену.
Соколы б...ять , особенно понравились первые кадры , когда жб плиты опираются на перевернутый швелер , офигенные строители ! Стаж строительства домов 20 лет , живу в деревянном доме из оцилиндровки -офигенно !
Фантастика какая-то! Нереально круто) Спасибо за такие видео, они мотивируют и призывают к действию!
Ролик рекламный не более - сам строит (нанимая бригаду)- сравнение убогое---- люди строят по доступности материала!!!!!!
КОНСТАНТИН ЗАЙЦЕВ а реклама чего ?
какие 2,6 миллиона рублей? у людей и 1,6 рублей нет а то и просто 0,6 млн нет! в это дом по отделке ещё столько же надо вложить ! мой ещё незавершенный дом в 7 раз дешевле. такие дома за 2,6 млн рублей большинству россиян не покарману
правильно при нормальной отделки 2шка 55м2 цена от 2.5млн и это не премиум отделка а сколько на данный дом.....
не стоит он того
я тебе больше скажу, эта цена видать одного кирпича только, тут минимум коробка от 4 млн, плюс вложи в такой дом отделку от 7 млн)) Старик пиздит, как дышит.
Класс, мне понравилось
С.В. спасибо большое за такой подробный обзор - озвучили всё что нужно и ничего лишнего! Держите марку дальше! Единственный минус - купите ещё один микрофон-петличку для гостя, потому что порой его очень плохо слышно! А так с меня палец вверх!
Дом по мотивам проекта Z10
Отличный дом, дом на века)
Сергей Виктрович. Как же вы угодили ЛИЧНО мне с этим видио))) т.к я планирую строить именно такой домпроекта Z10 но без мансарды. Очень услужил дорогой))) СВ))) зоркий сокол ты наш)))
Дом понравился, планировка тоже не плохая, но вот только некоторые узкие дверные проемы не понравились, там где Ильюша снимал С.В. через дверной проём. А учитывая то, когда дверь туда поставишь так ещё станет уже из-за дверной коробки
Лол, опять сравнивают холодную коробку с домом в котором судя по всему уже живут люди.
Интересно американцы то в курсе, что каждые 15 лет свои дома сносить придется?
Композиты на клею у него не больше 20 лет, ну нельзя же так врать.
С.В. опять загоняет свое фуфло как бы незаметно мешая сип панели и каркасники в одно, хотя вроде обещал снять разгромный ролик про каркасники после прошлого позора, но видимо забыл.
Канал все больше превращается в какое-то посмешище.
Дмитрий г,просто дом точка орг.
Andrey Rupp,ну хоть кто-то здравомыслящий полностью согласен.
Дом просто супер браво
Очень классный дом,ничего лишнего все по делу !!!Сергей Викторович молодцы, снимайте по больше таких видео .
Вот это крутой мужик, видно что Сергею Викторовичу было приятно общаться, даже добавить было почти нечего)) Дом красный
Это не дом, а дворец! Качество кладки, высота потолков, планировка, качество кладки внутренних перегородок: всё на пять! В таком доме потеряться можно!)
Алексей передай сестре что чисто не там где убирают , а там где не сорят.
Ребят, я уже фундамент залил точно под такой же дом- не пугайте меня)))
ты там на северном полюсе живешь, что достаточно не сорить и пыли нет?
The Ark реч от идет о 200 квадрах. Можно и и 6 квадратов засорить. 200 квдратов это не большая площадь для семьи. Раз неделю пропылесосить не очень и накладно.если сделать вентиляцию с фильтром то еще реже.
некоторым лень свои 40метров квартирных убирать, а 200 квадратов это совсем печально, от пыли все равно никуда не деться
Про вентиляцию феерический звиздёжь. Какая разница, из чего сделан дом? Вентиляция не нужна в кирпиче?
вопрос в том - какая, естественная или принудительная. в каркаснике например, она априори принудительная должна быть. амерские строительные коды про это и говорят - у них все дома с принуиловкой. а для кирпичного дома ,небольшой площади волне хватит естественного притока и вытяжки
Вероятно, в кирпичном доме наличествует альтернативная физика. Но...если мы предположим что есть два одинаковых по площади дома, один из кирпича, а другой из слёз девственниц с северного склона горы фудзияма, то в какой-то момент мы подводим оба строения к состоянию идентичного друг другу теплового контура. Ну, гипотетически, делаем равные условия сбережения тепла. В этом случае, естественная вентиляция кирпичного дома будет выше дома из слёз девственниц? Я понимаю только тот факт, что опыт проектирования домов из непривычных материалов в РФ пока сводится к воссозданию эстетического и антропометрического аналога привычным домам - но упускает правильный подбор материалов и учёт их свойств. И при подборе "на глазок" имеем дом, у которого теплосбережение в разы выше кирпичного - и тогда возникает потребность в приточке. Если это так - то сказанное о необходимости принудительной вентиляции верно. То есть, естественные теплопотери кирпичного дома позволяют игнорировать вентиляцию.
Уважаемый! Это кирпичное строение, пока что называется коробкой с крышей, а тот который вы высмеяли, из клеенного бруса, уже является домом.
Красивый домик получится и площадь в самый раз, не мало и не много.
одно враньё ! не может это стоить 2.6 ляма
МИНИМУМ 5МИЛ
Именно так и есть, это по проекту Z10 на сайте компании Z500 написано что стоимость строительства от 5 778 500 руб. Хотел строить такой же, за основу взял проект Z10 GL2 STU bk (th-cam.com/video/KyJyl2W-Yb8/w-d-xo.html), изменил конструктив кровли и добавил над входом вот такую же кукушку + приточную вентиляцию туда запроектировал, отдал на обсчёт прорабу и тот насчитал 9 700 000 под отделку... Коробка стоит 4 400 000, но НИКАК не 2 600 000, даже представить себе не могу КАК это за 2 600 построить!
У меня коробка без окон и облицовки около двух миллионов вышла
чаще будут электричество вырубать, чем газ) и тот и другой котел работать не будут)
Дом по проекту Z10, давно уже присматриваюсь к этому проекту) нравится
Если строишься для своей семьи. То кирпич 🧱 это лучше чем что либо.
Даже если он и продаёт сам его и рекламирует, ничего в этом плохого не вижу, говорит правду. Кирпич на века ! Молодец
а скажите мне,вот прямо всем нужно дом на 100 лет ? ну интересы же поменяются,дети вырастут и не факт что жить будут в вашем доме.
Продашь, через 5 лет. А вот как ты будешь СИП продавать интересно посмотреть
я не агитирую за сип. просто спрашиваю. если продавать зерез 5 лет какой смысл такой сторойки ? 2-3 года вкачивать туда деньги. а через 5 лет продавать.
Такой дом на 100 лет планируется с учётом времени окончания отделки и начала нормального в нем проживания. А пока можно хвастаться перед простофилями соседями своей КРЕПОСТЬЮ, заглядывая в их горящие окна через полиэтилен на окнах. Ну и как известно средняя продолжительность жизни в России 150-200 лет.
он этот дом отделает к концу лета .. не вижу проблем
Brand BMW вопрос денег безусловно) начали строить поди с весны. К концу лета-осени отделают итого 1.5 - 2 года на всё
Напишите пожалуйста какой пирог стены? Несущая часть 2 кирпича + облицовка? Или есть утеплитель (какой, толщина?) между телом стены и облицовкой?
Максим Журавлев 20:24, похоже эппс сантиметров 10
Антон Вадимович Рыжкин а можно ли ЭППС для утепления кирпича использовать?..
а что вас смущает?
Сильная разница в температурном расширении ЭППС и кирпича - щели будут либо выдавит его при сезонных колебаниях температуры.
вот это интересный вопрос. насколько знаю, для кирпичной кладки облицовки есть норматив на деформационные швы. в зависимости от длинны на каком то расстоянии надо делать деф.шов, независимо от наличия какого либо утеплителя, вентзазора и т.д. цифр не помню, но надо поискать в нормативе.часто на это забивают и не делают никаких швов, особенно если стена менее 10 метров. ЭППС судя по параметрам, нихрена не расширяется от нагрева. он скорее со временем, усаживается в силу своей природы. Кирпич будет расширяться вдоль своей длинной стороны в большей степени чем в сторону короткого ребра. Можно и наверное нужно оставить зазор между облицовкой
и XPs, но не вентзазор - ибо там нечего вентилировать, а технологический зазор 1-2 см.
Хороший дядька, спокойный, интеллектуально развит, в беседе чётко мыслит... Думаю руководителем работает либо свой бизнес. Дом понравился. В общем молодец, положительный человек такой, как говорят - чёткий мужчина (ну говорят пацан, но тут пацаном не назвать, мужчина тут). Дом ОЧЕНЬ понравился, ну МО-ЛО-ДЕЦ! Я уверен, 200 - 300 лет простоит, возможно больше, я не уловил какой там фундамент.
Сергей Викторович! Вы молодец! Говорите правду... только кирпич! Для русской суровой зимы и лета онли кирпич))))
Вот как я и хотел и про котлы и балкон и всё всё всё.и цена и красота!Главное-грамотно всё!-мне нечего критиковать!Кстати замете С.В.-не перебивал-всё коректно--мужик читает и слушает нас-это важно помнить!С.В-видос гут..
критиковать нечего, за исключением мелочей... сколько еще млн. уйдет на отделку и коммуникации...это раз. 2 кирпича (50 см) мало по снипу, т.е. придется утеплять или топить, топить, топить... это два. Без сомнения, качественно построенный кирпичный дом, это на века, НО нужно понимать, что это очень дорого. Как средняя квартира в Москве.
Братуха, зачем ты закопал свой полноценный цокольный этаж ?:(((
грунтовые воды высоко)))
не жалко было ? сделал бы плиту внизу и загидроизолировал. Было бы + 120квм
нет соседи сделали цоколи и потом +800 600к на дренажи и вода прет
почему тогда просто плиту не сделал, зачем ленту эту глубокую ?
Отличный проект.
современные дома из современных материалов любых, хоть из СИП хоть из камня требуют активную систему вентиляции либо теплопотери через проветривание. потому как сейчас все герметично
При всём уважении Сергей Викторович,но на бытовку как раз смахивает не дом из бруса а обзорный дом и ещё не известно чей дом простоит дольше,брус отличный материал,а двушка так себе и хватит рекламы,2,6 а где окна? где двери? У дома напротив всё есть,так что реклама для дураков не более
У меня дом у матери из бруса ему 43года,делали перепланировку так не могли выпилить дверь,брусу хоть бы что ,а ту же двушку я взял у соседа,он заборные столбы из неё клал,так она упав с расстояния полтора метра разлетелась на мелкие куски,так что брус брусу рознь,так же как и двушка,есть хорошая ВВКЗ но она и стоит ,а которая у Сергея Викторовича за 10 рублей это Мстера и кстати если вы думаете что у него дёшево то это не так,это средняя цена,погуглите и вы поймёте тот же сосед брал,заметьте не на дом а на забор то есть чуть чуть по 10,50 с доставкой,а Автору в первую очередь надо продать кирпич
RTPSEV,вот только не надо ставить в авторитеты по стройке хуеплета из клоунады под названием Стройхлам который потыкав своей китайской тепловизионной безделушкой на голых брус или бревно собранными с грубейшими нарушениями и без утепления или попрыгав на деревянных перекрытия собранных через жопу утверждает что это сама технология говно и что горе строители здесь ни причем.
А что, ребятки из СтройХлама что-то не так сказали? Если такие дома поголовно клепают везде... ну конечно же есть фирмы которые в тридорого вылижут вам дом если вы будете за спиной стоять и каждый шаг контролировать...
Голимый обман от старика, можно наворовать кирпича и сказать построил дом за миллион, для обывателя , который заказывает наёмную силу или компанию а также материалы . но ни в коем случае он не будет стоить за 2.6 . Реально с отделкой под ключ 10 если не больше . не обманывайте людей . хайп и обман не приветствуется
Старый рекламу отжигает )))))
Antony Snow z
это правда. сюда еще столько же и полстолько нужно вложить, чтобы более менее жить нормально
Сделал ремонт квартиы 63квм с голыми кривыми стенами плюс полы заливал везде плитка натяжные поиолки сантехника... все делал сам ушло 260тыс а если отнять сколько я потратил на выравнивание стен до 15 см. Полов. То уложился бы в 200тыс. А учитывая что дом делаешь для себя то наперед планируеш. Где можна съэкономить на отделке. Дом в 100м2 по ртделке можна уложиться в 500 тыс. Наноябрь 2018 г ремонт квартиры под ключ где нет даже перегородок 6-8 тыс м2 сработой и материалами в г. Анапа.
@@lebuto7460 верно. Но разговор идет про дом за миллион бюджетый вариант. Да и красота в основном зависит от дизайна а не от стоимости материала. Что б выровнять стену под покраску хорошо или плохо цена не меняется а зависит от рук мастера. Плитку за 700-800 р можна выбрать очеь даже не плохую ламинат также.....
Ставлю не просто лайк, а от души ЛЮБО!!! 👍👍
Хороший дом , грамотно размышляете
Я считаю Влад молодец.
*Странное сравнение какое. Сравнивать эти два дома можно только по цене, но не более того)))*
Добавлю своё мнение: насчет дешевизны перекрытия плитами. Это очень распространенное мнение. Если планируется водяной теплый пол, то посчитайте сколько будет стоить ЭППС, стяжка, пенофол (опционально), маты для укладки ТП (опционально если вместо сетки) и т.д. + работа. А делая монолитное перекрытие все это можно сделать сразу в плите (правильно утеплив торцы плиты). В случае с монолитной плитой сразу получаете ровный пол для укладки чистового напольного покрытия и идеально ровный потолок (кому это надо, но при использовании качественной опалубки). Плиты может быть и получаются дешевле, но скорость точно не выигрывается в долгосрочной перспективе строительства.
по сути это одноэтажник - вот и интересно сравнить их по стоимости с ДК. тут явные отличия от ДК - лента на промерзание, большее пятно застройки, сложная крыша, эркер. толщину тела я так и не понял сколько - ну наверное 380.. утепление(?),пол по грунту с утеплением под и над.. ну да, 10 тыс. это так вполне себе недорого.. Подшивка свесов видать дорогущая - они здоровые). Плиты всегда дешевле, быстрее и ПРОЩЕ!. Что немаловаждно для самостройщика без опыта стройработ. Хотя монолит надежнее. У тебя межэтажка монолит? Что насчет планировки скажешь
Александр, да, у меня планируется монолит или сборно-монолитное перекрытие. Я решу этот вопрос уже исходя из стоимости опалубки. Сейчас вопрос решается. Больше склоняюсь, конечно, к монолиту. В ролике хозяин дома большой молодец. Это факт!
Я свою планировку уже даже дома чуть-чуть изменил. Добавил полноценную гардеробную, поэтому порадовался в прошлом ролике, когда СВ про это сказал. Площадь дома тоже увеличилась без ущерба для фундамента. Я могу тебе свои мысли по поводу этой планировки сказать в личке, например, т.к. это целиком и полностью моё личное мнение. В целом мне нравится! Могу лишь сразу сказать, что двери открываются неправильно, а именно: 1-4 дверь должна открываться во внутрь по несущей стене. Это не помешает выходящему из ванной и её можно будет оставлять открытой. Вторая дверь 1-11 лучше сделать с открыванием влево, т.к. народ туда больше будет ходить из гостиной и кухни. Так удобнее. Но в колонне проблематично будет сделать выключатель света, поэтому надо было подрозетник сделать заранее с закладной. Дверь 1-1 в данном конкретном случае должна открыться также, как и дверь в коридор, т.к. если человек идет с сумкой без верхней одежды, то всё может сделать одной рукой не меняя её. Также интересно было бы увидеть инсоляцию дома, так было бы более понятно, но по моей логике там, где эркер - юг. Не понял, как у СВ получилось 260м2.... 140+90=230м3 вроде...
А кто делает водяные полы на втором этаже? На первом, согласен. Но на первом плит нет.
А что Вас смущает? Очень многие делают если это для Вас новость))) На первом плиты есть в случае цокольного этажа и очень часто.
Доброго времени суток .. а навскидку есть расценник примерный цены пирога ? если под плитку .. с теплым полом ? тоже кажется что монолит выиграет .. собственно я и про фундамент также думаю .. слишком много работ .. не проще ли УШП поставить ? и сразу с водяными полами. .??
О чем вы говорите, это не дом это только коробка не пригодная для жизни, еще столько же надо или даже больше👎
2,6 он не стоит, врут, сама коробка такая на 4 млн тянет. Плюс отделка лимонов так от 7 как минимум. Дедок, он такой, старается кирпич втюхать и так умело нагло лжет.
хороший спец ,по больше бы таких во всех регионах
Это как с картошкой; "Сажать картошку, чтобы стать чуточку умней"!!! Строить сип, каркас! Кто-то, хочет учиться на своих ошибках. Пусть учатся.
Молодец ВЛАД!!! Молодец Сергей Викторович!!!
10000 руб за м2 ????
Блин надо в гугл написать притензию что название ролика вводит в заблуждение !!!
стоимость в 10к метро реальна, в данном доме его цену можно было снизить на 20-30% за счет материалов кровли!
использовать изоспан, меньше толщину балок и стропил вместо мягкой кровли черепица эконом или металлочерепица 0.4
Красивый дом.
ИМХО, один из вариантов проекта Z10, с сайта Z500. Скорее всего Z10 stu bk.
Идеальный дом
Хороший польский проект, мужик молодец
Снимите потом эти дома когда там будет уже отделка и все такое
Жил в брусе, наличники на дверях волной пошли, двери в проемы не влазили. Гимора много. Ну нах
Дом хорошо смотрится, но чрезмерно большой. Отделка такого влетит в миллионы, если только не самому всё делать.
Да большой !
Парень молодец, ответственно подошел к строительству!!!
Вот человек который не сидит мечтает строчит, а взял и сделал для себя) Это для тролей)
так не-в-москве и участки значительно дешевле.да и не понимаю я не богатых людей которые пытаются строить большие дома.ну нет денег,построй дом на 100-120м2 и живи в радость.куда больше места,чем в клетках-квартирах.да и удивительно,что города стоят в пробках из новеньких солярисов (которые под лям стоят) то есть на консервную банку лям есть,а на ДОМ (пусть 1.5) это дорого...
hikki участок будет дешевое, но топить 260кв электрисеством, ох я прещставляю его счета..
Ни какой кирпич не поможет, счетчику похрен кирпич или сруб
Вроде взрослые мужики, а такой бред несут обсерая конкурентов аж диву даешься, прям безапелляционные выводы делают о том, чего даже в живую не видели. Вы бы лучше сосредоточились на плюсах своей технологии, а их не так много : готовый фасад и имидж дорогущего дома, как в постройке так и в содержании. Цена 2,6 млн. - это только цена самих кирпичиков раствора на стены и бетона с опалубкой на фундамент, даже без крыши, а прибавить стоимость работ мин 1,5 млн , крышу мин. 1-1,5 млн итого коробка кирпичного дома около 5 млн. рублей. Дальше все стандартно окна, двери, отделка и т.д +\- одинаково. А по отоплению просто капец, без газа не утепленный кирпич - это деньги на ветер.
Ждём следующие серии про этот дом: отделка и ландшафт.
У человека 6 друзей с домами.))) 6 друзей. Это не друзья - это знакомые. Бесит когда люди употребляют это слово в пустую.
Огромный домина для богачей, снимите эконом вариант одноэтажного дома без мансарды. Это наиболее востребованный вариант. У нас в России таких огромных семей единицы, которым нужен такой домина. Какой смысл его показывать?
дом и его потребительские параметры - это вопрос для предпочтений и дискуссий. А еще есть дом, как проект. Вот С.В. и показал нам пример того как человек выступая в роли прораба, не будучи строителем, как в прошлый раз(ролик) - построил себе дом.
Дом как дом. Разумная площадь для семьи с детьми.
просто все что видишь на видео уменьши в уме на 30% и будет то что ты хочешь ...
просто подумай об уборке .. у меня жена наотрез против более 130 кв ..
Это огромная площадь, бестолковая. Топить и убирать запаришься. Надо помощника по дому нанимать.
Первые комментарии говорят о том, что комментарии старательно чистятся))) Какие американцы сносят каркасники через 15 лет?))) Вы в параллельной америке, что ли бывали? Раз в 15 лет делается ремонт. Не исключено, что с заменой ОСП, но не снос)) А что такое замена ОСП - это такое же обновление фасада, как, например, короед или др. Конструктив дома остается на месте)) Ай, шельмы, соколы вы мои)))
в РФ нет технологий каркасного строительства как в США тут их подобия)) если делать все по уму дом получается дороже кирпичного
Rom Rom не вызывает возражений! Дом по любой технологии, при соблюдении этой самой тезнологии, будет стоить одинаково!)) чудес не бывает!)) Если посмотреть глубже, вдумчиво и на цифрах, на всю эту возню: кирпич или каркас или брус или сип, - то можно увидеть, что стены - это 20-25% стоимости дома. Остальное - это кровля, окна, фундамент, инженерные сети - и всё это и есть настоящая стоимость дома!))
Rom Rom где коробочка дороже, там инженерка подешевле, и наоборот)
Дмитрий когда я принял решение строит я шел от бревна далее брус далее СИП и пришел к двушке, каркасы делают только фирмы они забирают где то 2млн с объекта, кирпич прост, бригаду нашел быстро, цену на кирпич дали дешево, облицовку за-даром забрал))) немного головы и рук и вышло дешевле чем сметы по каркасам, данный дом в расчете дерева и сип мне насчитали 2.8-3.8 млн до текущего состояния
кирпич вышел 2.6. Стройка оказалась оч веселым занятием как хобби))
Rom Rom , давайте не будем тогда вводить людей в заблуждение) Вам посчитали дом, исходя из стоимости работ и материалов, как это и принято в цивилизованных странах, на которые вы ссылаетесь. Правильно? В этом случае вы получаете квалифицированных строителей, прозрачную смету по качеству и цене материалов, гарантии от фирмы. Естественно, фирма на этом зарабатывает - смысл бизнеса - извлечение прибыли (не нажива, как принято считать у нас, но не в нормальных странах)). А если говорить категориями "купил сам", " нашел работяг" как-то сложили/залили фундамент/смастерили крышу... То это уже из другой оперы. При чем тут технология и цена?
Хороший дом! Интересные решения по планировке! Можно многое перенять.
Только я вот хочу в доме подвал в котором есть естественный холодильник (погреб)
Здравствуйте! Смотрю с удовольствием Вас. Уважаю за энтузиазм. Я сам прораб, но не когда не сталкивался с пустателым кирпичом. Объясните мне троишнику как в будущем крепить к стенам шкафы, картины и т. д.
И снова перегородки из пустотелого кирпича=/
а в каркасном доме они из дерева, минваты и гипсокартона и что? Она самонесущая, без нагрузки.. неужели, думаете, завалится?
Не завалится конечно, но дюбели пустотелый кирпич держит куево. Не так куево конечно как пено\газоблоки из которых дюбеля вылетают со свистом, но все равно плохо. Надо использовать химические анкеры которые стоят будь здоров.
Народ по прежнему не сном не духом...
Перегородки делаются тока из ПОЛНОТЕЛОГО кирпича для лучшей звука изоляции внутри дома.
Хоспади...в каркасных домах...в каркасных домах НОРМАЛЬНЫЕ люди НЕ живут!!!
Это мышь-хаус!!!
Закрутить туда дюбель для гипсокартона который паскрывается на конце, если нужно конечно на 1 шуруп по "100кг" вешать.
Да можно и палочку вбить в пустотелый кирпичь и в него саморез вкрутить...там и больше 100 выдержит.
НО! Каждый скрип вашей кровати будет слышен на всём этаже...не говоря уж про большее.
Да можно и молчунами быть - прям как в коммуналке(за шторкой). НО НАХЕРА вы себе дом делали тогда????
Внутренняя перегородка только из полнотелого кирпича, желательно двух...в идеале если вы его честно прихватизировали на одном из развалившихся обектов экономической независимости СССР.
дом должен быть только из кирпича!все остальное это не для себя!
Осталось сделать отделку внутри кирпичного дома, которая будет стоить еще как весь дом
просто молодец!
Дом хороший! Парень молодец! !
Дядька жути нагоняет , во первых вентиляцию можно организовать и за 20 т.р., не 400, а во вторых на вентиляцию уходит около 20% тепла, а не столько же сколько на отопление, а с умной вентиляцией и рекуперацией и того меньше. В третьих кирпичные дома так же надо проветривать. В четвертых, правильный каркасный дом теплопотери много меньше кирпичного сопоставимой стоимости.
Живем в загородном кирпичном доме , как вы любите , восемь лет и ни разу не было перебоев с газоснабжением .Электричество отключали один раз из-за аварии . Мне кажется достаточно будет дизель-или бензо генератора.
Большая просьба снять после отделки(первичной и косметической) Интересно какие окна будут и какой дизайн внутри) Спасибо!)
1. Кирпичный дом может обойтись без вентиляции, если там твердотопливный котел.
2. Отключат свет. Как насос будет качать вам газ в трубу без электроэнергии, пусть повезло, на насосную станцию не прерывалось электроснабжение, но не каждый газовый котел энергонезависим?
Логичнее для резерва электрогенератор или твердотопливный котел (двух зайцев убьете).
Понравился дом и интересно сделан навес над мангальной зоной как теплоизоляцию сделали?
Вячеслав Карелин отстаешь . есть на батарейках котлы.
Он окна и лестницу не сделал(хотя погода на эту работу никак не влияет) какой там котел........... - думаю деньги уже кончились.
Юноши,газ в трубе уже под давлением, и чтобы попасть в прибор насос ему не нужен.
а насос, который прокачивает воду в системе, от давления газа работает?
Виктор Улинкин а про насос ,который гоняет воду по системе прописано не было. Угу?
ВОПРОС СЕРГЕЙ ВИКТОРОВИЧЬ ПОЧЕМУ НЕ СТРОИТЕ ФУНДАМЕНТ ПЛИТА И РАСКАЖИТЕ В ВИДЕО ПРО УТЕПЛЕНИЕ КИРПИЧНОГО ДОМА ТАК КАК СЛЫШАЛ ЧТО У МИН МАТЫ ПРИМЕР 25 ЛЕТ СРОК СЛУЖБЫ РАСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА ЧЕМ ЛУЧШЕ УТЕПЛЯТЬ ВАШУ ЛЮБИМУЮ ДА И ЧЕГО ТАИТЬ ТЕПЕРЬ И НАШУ ДВУШКУ А ТО БУДУ СТРОИТЬ ДОМ
XPS без вентзазора.
через десять - пятнадцать лет ни каких друзей собирать не будет,о здоровье будет думать.Кухня с залом не практично,проверено практикой.И туалет считай в зале, не айс.Только не понял вентиляцию не будет делать или как?
Вот именно ))) этот гигантизм прет у нас от изначальной зажатости хрущевок , а в итоге то понимаешь что все это надо еще и протопить и убрать