Cái sai lầm thứ 3 khống đúng sự thật, thiet sự ra realtor từ bên builder hay là realtor riêng thì họ cung duoc 3% commission từ builder thôi, cho nen 2 phía nó se thuyết phuc bạn mua nhà nhanh thì có ... Khi mà chi có 1 realtor từ mua nhà, có thể deal voi nó keu nó trả closing cost , còn khong thi free upgrade dài thứ , mua nhà mới khong cần realtor o ngoài, đem họ vào chỉ là cho họ tiền commission, lay tien commission dó deal voi builder thi nó sẽ cho mình, tui mua nhà hoai tui biet
Tôi sống ở Canada hơn 40, và đã 2 lần mua nhà mới xây hoàn toàn, tôi thì nghĩ là NÊN MUA NHÀ MỚI HOÀN TOÀN, vì mua nhà cũng như mua xe và cũng như cưới vợ, ai mà chẳng muốn cưới cô vợ chưa từng có người yêu ? Nếu có khả năng mướn nhà thầu (home builder) xây theo ý mình thì tốt nhất. Mua nhà cũ cũng như mua xe cũ cũng như cưới vợ mà cô ấy đã có người yêu/chồng, mình không thể nào biết quá khứ của căn nhà cũ đã xẫy ra chuyện gì (như có người đã chết trong đó, hoặc có vấn đề gì như nuôi thú cưng đái ỉa dơ bẩn...v...v.). Dĩ nhiên không phải ai cũng có khả năng mua nhà mới hoặc mua xe mới hoặc lấy 1 cô vợ chưa từng có người yêu...
Rất là chín xác anh tán thành ý kiến của em lời nói chân thật tặng em ba cái like nhé l👍👍👍 và kinh nghiệm riêng của anh thì nhà củ after 5 years vẫn tốt hơn, lý do là về landscape và backyard upgrades very expensive cost, patios water drain system grass layout and concrete sidewalks most the new home they’re not built the backyard , if buy from a first owners safe a lots the money for the backyard anyone agree with me?
Em nói nghe cũng OK. Nhưng anh đã mua nhà mới 2 lần tại Mỹ (Nhà mẫu mình đã chọn 1 trong 5 mẫu khi nhận nhà đúng nguyên mẫu ) phần nào mình muốn thay đổ cũng thỏa thuận ngay từ đầu. Em nói hơi quá đấy.
@@leslienguyen770 đúng rồi em gái mình mua nhà mới họ làm ẩu muốn upgrade lên họ charge tiền công rất mắc mà không đúng hẹn nên em mình back out và bị mất tiền cọc
Most of the time I encountered a realtor that does not work for his buyer . At the end of the day, buyer agents won’t get paid until the buyer buy the house. The faster the buyer agent can help buy a house, the less time he will need to spend .
Cái sai lầm thứ 3 khống đúng sự thật, thiet sự ra realtor từ bên builder hay là realtor riêng thì họ cung duoc 3% commission từ builder thôi, cho nen 2 phía nó se thuyết phuc bạn mua nhà nhanh thì có ... Khi mà chi có 1 realtor từ mua nhà, có thể deal voi nó keu nó trả closing cost , còn khong thi free upgrade dài thứ , mua nhà mới khong cần realtor o ngoài, đem họ vào chỉ là cho họ tiền commission, lay tien commission dó deal voi builder thi nó sẽ cho mình, tui mua nhà hoai tui biet
Rất cảm ơn Nguyễn Lê đã chỉ dẫn những sai lầm khi mua nhà ,Nguyễn Lê realtor có kỹ năng chuyên môn rất tốt ,có tâm
Dạ. Cảm ơn anh nhiều
Tôi đã hai lần mua nhà cũ, hai lần mua nhà mới. Tôi thích nhà mới hơn. Dĩ nhân mình có buyer’s agent.
Tôi sống ở Canada hơn 40, và đã 2 lần mua nhà mới xây hoàn toàn, tôi thì nghĩ là NÊN MUA NHÀ MỚI HOÀN TOÀN, vì mua nhà cũng như mua xe và cũng như cưới vợ, ai mà chẳng muốn cưới cô vợ chưa từng có người yêu ? Nếu có khả năng mướn nhà thầu (home builder) xây theo ý mình thì tốt nhất. Mua nhà cũ cũng như mua xe cũ cũng như cưới vợ mà cô ấy đã có người yêu/chồng, mình không thể nào biết quá khứ của căn nhà cũ đã xẫy ra chuyện gì (như có người đã chết trong đó, hoặc có vấn đề gì như nuôi thú cưng đái ỉa dơ bẩn...v...v.). Dĩ nhiên không phải ai cũng có khả năng mua nhà mới hoặc mua xe mới hoặc lấy 1 cô vợ chưa từng có người yêu...
Đúng ạ
Nhà mới chắc chắn không có ai từng bệnh hoạn hoặc chết trong nhà cái gì cũng mới cũng sạch thấy thoải mái hơn bạn ạ
Rất là chín xác anh tán thành ý kiến của em lời nói chân thật tặng em ba cái like nhé l👍👍👍 và kinh nghiệm riêng của anh thì nhà củ after 5 years vẫn tốt hơn, lý do là về landscape và backyard upgrades very expensive cost, patios water drain system grass layout and concrete sidewalks most the new home they’re not built the backyard , if buy from a first owners safe a lots the money for the backyard anyone agree with me?
Dạ anh nói đúng
NHÀ MỚI :: mùi thơm dễ thương lắm, ai biểu UP DATE LÊN CHO NHIỀU , THÌ PHẢI TRẢ THÊM LÀ CÁI CHẮC ....
Chia se rat hay va chan tinh. Cam on em trai nhe. Chuc mai man va thanh cong o lanh vuc nay.
Nguyễn Lê chia sẻ rất hay
Cảm ơn anh
@@NguyenLeRealtorHouston sau này qua taxes mua nhà mình alo Nguyễn Lê nhé
Dạ
Ra^t' chinh' xac' va` dung' dan' , chung' toi se~ nho` de^n' ban vai` thang' nua~ thoi . Thanks a lot Nguyen Le .
Dạ! Cảm ơn anh chị. Nhớ lưu số của em nhé
@@NguyenLeRealtorHouston Toi nho' ma` ban .
Rat cam on nhung video rat huu ich cua Ban
Em nói nghe cũng OK. Nhưng anh đã mua nhà mới 2 lần tại Mỹ (Nhà mẫu mình đã chọn 1 trong 5 mẫu khi nhận nhà đúng nguyên mẫu ) phần nào mình muốn thay đổ cũng thỏa thuận ngay từ đầu. Em nói hơi quá đấy.
Mình mua nhà ở Mỹ 2 lần đều mua như mình đặt. Còn muốn cao cấp hơn như nhà mẫu đương nhiên phải trả thêm tiền rồi
@@leslienguyen770 đúng rồi em gái mình mua nhà mới họ làm ẩu muốn upgrade lên họ charge tiền công rất mắc mà không đúng hẹn nên em mình back out và bị mất tiền cọc
Chào e Trai, cuối tuần vui vẻ nhé! Cảm ơn những nội dung mà e đã chia sẽ nhiều!
Rất hay !
😍
Rất hay và hữu ích cho mọi người, không chỉ ở Mỹ mà ở VN luôn.
Rất hay
Thank you
Cảm ơn bạn nhiều.
Thanks.chau.nhung.chia.se.tu.tam.rat.huu.ich....😁😁😁😁
Xin chào em
👍🏻👍🏻👍🏻thanks Lê
Dạ
Vay xe cu voi xe moi xe nao tot hon?
Sai lam thu ba gap dong Huong khong that long
Hy vọng được làm việc với e
Nam mô dược sư lưu ly quang vương Phật, thanks
Em cho anh hỏi: khi em tư vấn mua nhà và giúp lo các thủ tục ,thì người mua phải trả chi phí cho em như thế nào?
Dạ người mua không trả chi phí gì cho em hết.
Y kiến hay
Helo: bạn 👍👍💲💲💲
Dạ
Ban noi thi co cai dung, cai khong. Toi da tung mua nha moi, that ra thi minh cung biet a little to buy a new house
Chao anh cuoi thang nay hai vo chong e se qua Houston Choi co the nho a dan di coi mot So nha duoc ko
Dạ.
Nguoi mua có când trả phí cho realtor không nguyên lê
Dạ người mua trả closing cost nhưng không trả hoa hồng cho realtor
mua nha moi o suong....
Sai lam 4. Rat dung. Nha cu chat luong better a lot than nha moi .
Like
Most of the time I encountered a realtor that does not work for his buyer . At the end of the day, buyer agents won’t get paid until the buyer buy the house. The faster the buyer agent can help buy a house, the less time he will need to spend .
Chon mot can nha moi ,kg co co hoi makes a dieu,if you like it just do it
Sao dạo này ít thấy em vậy
Dạ em bị bệnh nên làm ít lại
Chỉ mua nhà chứ ko mua đc đất của nhà đó hả bạn
Bán đất và nhà luôn
Cho hỏi thuế nhà đất là bao nhiêu % vậy
Dạ thuế trung bình 3%
Hello em!!
Chị ở Austin muốn xuống đó mua nhà vậy gặp em ở đâu ?? Chị thích khu Kathy giá cũng ok
Mia la sai lam
Rất không hợp lý
Cảm ơn ý kiến của anh
Hello em trai cho Chị xin số đt em nha
Dạ 281 907 3999
@@NguyenLeRealtorHouston OK thanks em