Uma casa de sonho na Herdade da Aroeira

ma casa de sonho acabada de construir na Herdade da Aroeira inserida num lote de 1.624m2
Projectada e construída para quem sabe que é nos detalhes que se faz a diferença, o projecto foi executado com critérios de qualidade elevados, tendo por objectivo transformar o espaço físico num espaço de conforto e de bem-estar.
Com uma área total de 664m2, dos quais 372m2 são de área bruta privativa, distribuídos da seguinte forma:
R/C/ - Salão de grandes dimensões e cozinha, escritório, um quarto, uma casa de banho completa e uma casa de banho social.
1º andar - Suite com closet, dois quartos ;
C/V - Diversas divisões para arrumos com janela, uma casa de banho, lavandaria, área técnica, garagem e garrafeira
Equipada com marcas e soluções topo de gama, vale a pena destacar:
Sistema de AVAC central VRF com distribuição por condutas ocultas para aquecimento e arrefecimento;
Instalações sanitárias com aquecimento por piso radiante;
Sistema central de aspiração;
Bomba de calor para AQS com deposito de 500 Litros;
Eletrodomésticos topo de Gama Siemen;
Exaustor de fumos de teto semi-profissional com motor de extração na cobertura, super potente e super silencio;
Frigorífico de refrigeração de vinhos integrado na cozinha;
Sistema de Domótica Control4 um dos lideres mundial em sistemas de domotica;
Alarme e CCTV (Video Vigilância integrados na domótica);
Estores, Blackouts e cortinas eléctricas;
Comando de todos os equipamentos ligados à Domótica por Voz;
Todo o sistema de domótica pode ser controlado remotamente através de APP instalada num telemóvel, tablet ou Apple Watch;
Rede de “access points” para cobertura WIFI de todo o espaço interior e zona da piscina;
Sistema de Rega controlável por APP remotamente;
28 painéis fotovoltaicos com uma potência PIC de 3500W;
Furo Artesiano para rega do jardim e enchimento da piscina.
Diversos serviços a 100m, incluindo um bom minimercado, restaurante, clinica dentária, entre outros.
Telas finais já avaliadas pela CM Almada e Licença de Utilização em emissão no curto prazo.
A Herdade da Aroeira com, 350 hectares, beneficia de um microclima único, fruto dos milhares de pinheiros e vários lagos, bem como da proximidade ao mar. Dispõe de campos de ténis, piscina, hotel, zona comercial com restaurantes, cafés, supermercado, parafarmácia e outras lojas de Serviços.
Para mais informação, consulte a página:
www.kwportugal.pt/1196-7964
Manuel Rebelo de Andrade
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A dream house has just been built in Herdade da Aroeira on a plot of 1.624m2.
Designed and built for those who know that it is in the details that the difference is made, the project was executed with high quality criteria, aiming to transform the physical space into a space of comfort and well-being.
With a total area of 664m2, of which 372m2 are private gross area, distributed as follows:
R/C/ - Large lounge and kitchen, office, one bedroom, one complete bathroom and one social bathroom.
1st floor - Suite with dressing room, two bedrooms;
C/V - Several rooms for storage with window, a bathroom, laundry, technical area, garage and wine cellar.
Equipped with top-of-the-range brands and solutions, it is worth highlighting:
Central HVAC system with concealed duct distribution for heating and cooling;
Sanitary facilities with underfloor heating;
Central vacuum system;
Heat pump for DHW with 500 litre tank;
High end Siemen's top appliances;
Semi-professional ceiling fume extractor with extraction motor on the roof, super powerful and super silent;
Wine cooling fridge integrated in the kitchen;
Control4 home automation system one of the world leaders in home automation systems;
Alarm and CCTV (Video Surveillance integrated in home automation);
Blinds, blackouts and electric curtains;
Control of all equipment connected to home automation by voice;
The entire home automation system can be controlled remotely via APP installed on a mobile phone, tablet or Apple Watch;
Network of "access points" for WIFI coverage of the entire interior space and pool area;
Irrigation system controllable by APP remotely;
28 photovoltaic panels with a PIC power of 3500W;
Artesian borehole for watering the garden and filling the pool.
Several services within 100m, including a good mini-market, restaurant, dental clinic, among others.
License to use being issued in the short term.
Herdade da Aroeira, with 350 hectares, benefits from a unique microclimate, the result of thousands of pine trees and several lakes, as well as the proximity to the sea. It has tennis courts, swimming pool, hotel, shopping area with restaurants, cafes, supermarket, parapharmacy and other service shops.
Code: XVA2VQGJMWFWIOJG

[@valdileyrosa5233]

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