서울 월세 130만원 반지하의 실체
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- เผยแพร่เมื่อ 23 ธ.ค. 2023
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해당 영상에 집은 살고 계신 세입자가 있으며
집주인, 세입자에게 허락을 받고 찍은 영상 입니다.
해당 영상에 집은 판매하는 매물이 아닙니다.
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내가 임대 하는 서초동에 있는 원룸형 APT는 목욕탕까지 있어도 105만원임.
지하 아니고 지상 8층임.
문의를 해도 답변이 안오시는데 .. 1월중순에 이사가는건데 안하시는건가요?
그냥 지하실을 억지로 집으로 만들었네. 천장에 배수관이 있어서 물 소리 겁나 날듯.주거용으로 가능한 지하실이었는지 확인해보고 아니면 신고 해야 할듯
밤에 조용할때 물소리 굉장히 시끄러울겁니다
애초에 처음부터 주거용이 아니였던거 같은데
창고나 지하실을 주거용으로 만든거 같은데
5000/150 이나 받네
반지하는 싼맛에 어쩔수 없이 가는거지 넓은걸 떠나서 월세 130이나 줄거면 안가죠
그리구 솔직히 저정도 내려가면 반지하도 아니고 완지하임
침수 때문에 반지하 안 그래도 기피하는데 생긴 것도 주거가 아니라 사무실 업소 같고 화장실 배치도 뜬금없고 월세 100 이상 받으면서 풀옵션도 아니면 양심 없는거 아닌가. 양가 부모한테 기강 잡히기 딱 좋은데 여기를 신혼부부한테 추천하라고 ㅋㅋ
여긴 가정집이라기보다 유튜버들 스튜디오로 쓰일만한 덴거 같은데요
그런 용도로 딱일듯
와 스프링 클러랑 배전판 저렇게 있고 저거 주거용 허가 난거 맞는지 의심스럽습니다. 꼭 등기부등본하고 건축물 대장 확인하시길
저희 집은 주상복합 아파트인데 왠지 배전판이랑 인터넷 단자함이 제 방에 있네요.. 왜 그런지 의문..
이걸 중개 업무 및 관련업무 담당하는
공인중개사들이 해야 하는거 아님?
저거 스프링클러 아닙니다. 연결살수설비 입니다. 평소 배관 내 물이 없는 방식 입니다
무지성 허가충들 본인맘에안들면 허가타령
주거용으로 지어지지않는이상 분전함은 저렇게 있어요
지하실을 집으로 만든거 같은
홍수나면 난리 나겠는데.ㅠ
반지하는 여름에 무셔......
무조건 지상층 특히 2층 이상으로!!!!!
매번 이런 이상한집을 구해오는게 대단하다..
아니 월세 130짜리에 이렇게 단점이 많은거 자체가 그냥 하자집임 저런데는 진짜 창고나 간이 사무실용도로 써야지뭐
현관이 누가봐도 방화문인데 ㅋㅋㅋㅋㅋ 입구부터 누가봐도 주거용이 아니잔앜ㅋㅋㅋㅋㅋ
집주인 돌려까기의 선두주자~ ㅋㅋㅋ
세상에 이런 🐕🕊집주인들이 많답니다~
라고 은연중에 유툽으로 알려주고 계십니다.
반지하는 작년인가에 살고있는 빌라 반지하에 물찬거 실제로 보고서는 절대 살면 안되겠다 싶었음
반지하에 허리까지 물이차서 가구고뭐고 다 잠기고 당장 갈곳도없어서 뺄수있는 짐만 빼서 빌라 계단에서 발만 동동구르고있는데 참 안타깝더라구요
반지하 화장실 바닥이 높은건 하수배관 때문일 가능성이 높은 듯. 수도 배관은 얇게 넣을 수 있어서 딱히 높힐 이유가 없어보이고. 하수배관은 기존 정화조나 맨홀을 파서 더 낮게할 순 없으니 화장실 바닥을 올림. 비슷한 맥락에서 공용 하수 배관 막히면 제일 낮은 반지하로 먼저 역류하는 경우도 많고.
기생충에 나오는 집 변기가 높은이유
@@gungondaenaiful 영화에서 그 변기도 결국 역류하죠
기생충처럼 집 변기가 높은곳은 바로 아래가 정화조.......
1층, 반지하에선 굵은 거미들이 잘 나오고
높은 층에선 얇은 집거미가 잘 나옵니다.
높아서 올라가다 다이어트되서 그런건가요?
@@never_die..ㅅㅂ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@never_die..ㅋㅋㅋㅋ
@@never_die.. ㅋㅋㅋㅋㅋ
침수대비해서 탈출하기좋네요
이런 집은 피해야한다는걸 여실히 보여주는 곳이네요. 감사해요! 어지간하면 반지하, 지하는 피하는게 좋아요! 다 이유가 있음.
상가건물 지하 기계실을 개조해서 만든 것 같은 느낌이 드는데.. ㅋㅋㅋ
오늘도 매물 폼 미쳤네요.
구조 진짜 개같다 ㅋㅋㅋ
3:39 이것은 스프링클러가 아니고 연결살수설비 입니다. 평소에 물이 없는 방식이고 소방차가 와서 외부 물 투입 구멍으로 물을 넣어줘야 저곳으로 물이 쏟아지는 수동적 방식의 소화활동 설비 입니다.
스프링클러 맞아요 용도나 구획에 따라 건식인지 습식인지 나뉠뿐이고요 설비 자체는 스프링클러고요 연결살수는 소화용 물탱크가 소방차가 오기전까지 대응하고 그이후에 소방차가 살수설비에 연겷해서 사용하는거죠
@@user-kv9up6rv6d 스프링클러 아닙니다. 연결살수설비 입니다. 개방형 연결살수설비 전용 헤드인데 소화용 물탱크 얘기가 왜 나옵니까? 그쪽이 쓴 글 모두 다 틀렸어요. 무식하면 좀 배울 생각을 하거나 인터넷으로라도 찾아볼 생각을 해야지. 이런 어처구니 없는 글을 사실인냥 싸지르고 다닙니까? 무식한건 죄가 아닌데 사실이 아닌것을 사실인냥 떠들고 다니는건 죄 입니다. 반성하세요
@@user-jt8jl1fh5b 네 조언 감사합니다. 무식한건 죄가 아니라 하셨는데 화가 많이 나셨네요.연결살수 개방형 헤드라는 건 사실 처음 보네요. 소방쪽으로 많은 경험은 아니지만 연결살수 전용 헤드는 몰랐네요 보통 제 경험상 지하는 주차장이 많아서 프리액션으로 건식타입 설비로 하는 경험이라 잘 몰랐네요. 모르고 댓글 단것에 죄송합니다. 좋은 경험에 의한 지식전달 감사드립니다. 하나 궁금한건 그러면 소방차가 오기전까지는 물이 안나와서 화재 진압이 안되는건가요? 아님 다른 설비가 개입하는 건가요
@@user-kv9up6rv6d 화낼 일이 아니었는데 저도 뭔가에 잠시 씌였나 봅니다. 거친 말표현 죄송합니다. 사과 드리겠습니다. 지하 주차장은 스프링클러 프리액션 건식 타입으로 대부분 합니다. 영상의 현장도 프리액션 타입으로 했어야 했지만 면적이 200제곱미터 미만인 곳은 스프링클러 설치 의무가 없고 150제곱미터 이상인 곳에 설치 의무가 있는 연결살수설비가 들어간 것으로 보입니다. 소방차가 오기 전까지 무용지물이고 별도 대응설비가 없습니다. 스프링클러에 비해 많이 아쉬운 설비 입니다. 거친 말 표현은 다시 한번 사과 드립니다
@@user-kv9up6rv6d 무식하다고 말할만 한데? 아무것도 모르고 좋은 정보성 글에 댓글로 긁은건 너니깐. 스프링쿨러부터 은근슬쩍 스리슬쩍 반대댓글 달아놓고 틀렸다고 하니 존심상함? ㅋ 화가난건 너같은데
역시 기대를 저버리지 않는 *반지하* 맛집 👍
지하 큰 평수를 업무용이나 연습실 아니면 실패작 같은데,.. 지하에 주거목적 세를 놓으려면 분할이 훨씬 더 회전율도 좋고 잘 나갈듯 저 가격이면 평수 조금 작아도 뷰좋은 지상층 갈 듯 한데...
창고를 개조한 사실상 눈속임...
인정 벽을 도배해놔서 그렇지 시멘트 색깔로 바꿔보면 누가봐도 건물 공조시설 창고임
가격이 싸든 비싸든 집이 좋든 안좋든 반자하에 사는거 아나다. 돈 얼마애 휘둘리다가 건강 다 뺏긴다.
지금 학교다니면서 반지하 자취방얻어서 잘사는디?
가격때문에 반지하가지 누가 가고싶다고 반지하 들어가나요
@@user-hj5mb3pd6y 그럼 다음집도 반지하 살아. 별로 살아보지도 않은게 잘사는디 ㅇㅈㄹ 하고 있네
그냥 지하실을 방으로 개조해둔 곳 같은데..문도 그렇고 스프링 쿨러가 방안에 들어와 있다는 게 딱 기계실 같은 걸 개조 해둔 곳 같음...
클러
이것은 스프링클러가 아니고 연결살수설비 입니다. 평소에 물이 없는 방식이고 소방차가 와서 외부 물 투입 구멍으로 물을 넣어줘야 저곳으로 물이 쏟아지는 수동적 방식의 소화활동 설비 입니다.
인터넷 방송용 스튜디오집...이런거로는 가능할듯 사무실용도...
반지하는 안좋은점은 폭우 내릴시 침수에 약하다는점... 폭우 내린뒤 일가족 사망사건사고도잇어서 많이 안타까움 반지하는 주거용 보다는 방송용 스튜디오 활용하는게 더좋을듯싶어요
덕분에 편하게 집구경하게 되네요
어쩜 그 어떤 상황에도 말씀을 그리 재밌게 하세요 ㅋ 재치, 입담이 좋으세요
오늘도 재밌게 잘 보고 있습니다~~
ㅋㅋㅋㅋ너무 재밌는 매물이긴 한데.
지하 창고 공간을 구조변경 빡시게 한거 같은데 합법인거죠? ㅋㅋㅋ
거미이름은 미미ㅋㅋㅋㅋㅋㄱㅋㅋ
객없이 빵터졌네ㅋㅋㅋㅋㅋ미미ㅋㅋㅋㅋㅋ
장마 때는 백퍼 잠기겠어요 ㅋㅋ
애초에 반지하를 100만원 이상 책정하는 심보가 이해가 안 간다 ㅋㅋ
문부터 방화문에 천장이나 벽보니깐 일반 지하 창고용도로 만든 공간을 강제로 집으로 만들어 놓은거네 불법적인 냄새도 나고 저기 살면 폭탄 껴안으면서 사는 꼴일듯
비 조금만 와도 무조건 베란다 틈새로 다 들어오겠네ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
집 넓고 인테리어 나름 괜찮고 반지하지만 창문 크고 창문 밖도 깔끔하니 괜찮은데 그래도 월세 130만원 주고 반지하 살거같진 않음
아 역시 이런집 시리즈가 재밌다 ㅋㅋㅋ
지하창고를 저렇게 만들다니....
제대로된 창이 없는 집이라면
습기로 인한 곰팡이에 벌레에...
반지하는 인체에 해롭다
불법 증축같은데...저건 신고 해야 하는거 아닌가?
월세가 130인데 냉장고가 없는게ㅋㅋㅋㅋㅋ
오랜만에 재밌는 집이네요
미미 드립 너무 자연스러웠구요
방에 배전반이 있다???????????????뭔가 이상합니다....저런식으로 배관파이프가 노출되는게 맞나????????????
이냥반님들 웃껴도 느므웃껴요ㅋㅋㅋ 웃껴서 구독 꾹❤
저긴 집보다 차라리 연습실 같은 공간대행을 하는게 나아보이는데
아무래도 주거지역인듯 합니다. 안그러면 나라도 음악 연습실이나 이런걸로 대여해줬을듯..
@@user-cv1wk5dx3f 그렇겠죠. 아무래도 창고라던지 그런 공간을 개조한거 같은데 오늘도 기대를 배신하지않는 집 잘 보고 갑니다.
모공 만큼 재미있습니다 최고.~~~
설비가...ㅋㅋ 방을 만들면 안되는 공간인거 같은데
ㅋ 넘하다 목동 신시가지도 23평 3000천에 120만원하고 서울 서대문구쪽도 23평정도 아파트 월세 120만원대 늘려는 ㅋ 저기 강남인가? 대중교통 이용하지 저런데 안들어간다. 노동강은 더 싸고 좋은집 늘렸는데 도대채 누가 저 돈내고 사나요? 뭐 강남 한복판이린도 비싼듯
그런데 진짜 궁금해서 물어보는건데 투룸, 쓰리룸이랑 계약할정도로 형편 좋은 사람이 저렇게 넓은 반지하랑 굳이 계약해야할 이유가 있어요? 저같아도 돈 좀 더 보태서 지상층 살거같은데
저런덴 보통 창고겸 사무실용으로 만드는거더라구요.
실주거용으로 사는 경우는 많이 없고..
사무실용으로 많이 계약하더라구요
정말 단순하게 생각하면 주거하면서 온라인쇼핑몰 창고겸 사진 스튜디오로 쓰면 엄청 좋을거같긴하네요.. 여타 다른 반지하처럼 통풍에 문제가 있을거같진 않고
거주용도로는 진짜 안좋을거같은데 방향성만 틀면 매력있는거 같긴하네요
스튜디오나 파티룸으로 쓸만할듯 ㅋㅋ
먼가 습해보이네요 지하라서 그런지
그냥 우리가 알고있는 창고로 쓰는 지하인거 같은데
어떻게든 임대할라고 주거용으로 개조한듯;
저걸 130 받으려고 하다니 그리고 어디 동네인지는 잘 모르겠는데
지역마다 반지하 잠기는데도 있는데 창도 개커...
방범창이야 달면 된다지만 ㅋㅋ 주거용으론 좀 그렇고 사무실정도는.... 일단 하자가 많은데 아무리 서울이고 뭐고 한다해도 저걸 130? 허허 ㅋㅋ
어거지로 방을 만들었네..대단해.이런집 어디서 구하시는지..ㅋㅋㅋ
이렇게 사는분들 은평구 있읍니다
저기는 신고해야 될 것 같은데 저게 허가된거면 공무원 진짜ㅋㅋㅋ
비오면 창문 못열겠네요. 그리고 창문이 아무리 커도 양방향으로 난것도 아니고 밖에 담벼락으로 막혀있어서 환기도 쉽지 않아 보입니다.
반지하도 반지하 나름인건 동의하지만 그건 햇볕이 잘 들었을 때 얘기고 저 집은 넓기만한 그냥 반지하잖아ㅋㅋ
점점 영국수준까지 다가가고 있는 듯.
영국은 150에 반지하 원룸이 나오고 있던데
이제는 영국 런던 수준까지 점점 간다.
왠지 도박하는 사람들이 세주고 얻을거같은 느낌적인 느낌 가정집으로는 안살듯
누가 반지하를 130이나 주고사냐 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
집은 이쁘게 리모델링 잘해놨네 ㅋㅋㅋ
프링글스와 미미. 오늘의 포인트^^ 보증금 5천에 130이래, 어느 동이죠.
딱봐도 주거용 아닌곳 개조한거네 엄청 이질감든다
구조가 원래는 방이 아니라... 사무실 혹은 공장 구조였던 것 같기도 한데, 창문이 시스템 유리라면 괜찮은 편인 것 같네? 거미는 뭐 어디 가도 다 있는 것 아님? ㅋㅋ
계단 밑으로 계속 내려가시길래 창문 열면 시멘트 벽이 있을줄 알았는데 상상외로? 외부네요...ㅋㅋㅋ
왜 저런게 버젓이 매물이랍시고 나오고 단속은 안하지 진짜
대책없이 큰 화장실 창문 아니면 반지하 치고는 괜찮은듯
정말 낙후된 집이 이러면 납득하는데,
뭔가 그럴듯 한 집인데 구조가 이러니
너무 어질어질 한 집.
애초에 집으로 만들어지지 않은 곳을 개조해서 월세를 받으려고 하니 특이한 곳이 늘어날 수밖에 ㅋㅋ
장마철 잠길 집 같아요.
월세 130이면 지방에선 고급아파트인데 ;;
지방은 월세 110에서도 좋은곳 많더라고요
아니 여태 나온방들보다 저 반지하방 왤케 좋아보이냐
월세 130...주인 생각이 있나?
거미=미미 빵터짐 😂
건물주도 진짜 대단하다 ㅋㅋㅋㅋㅋ
개인적으로 방 인테리어나 구조 자체는 맘에 들고 예전에 반지하에서 잘 살았었던 기억도 있지만.. 일단 저게 합법인지 모르겠고 아무리 그래도 반지하에 월세 백만원 넘는건 큰 부담 ㅠㅠ
밑으로 내려가는게 항상 너무 자연스러워 ㅋㅋㅋㅋ
카메라에도 담기는 울리는 집 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋ피디트집, 주인장 반응 꿀잼임
오늘은 예능^^ㅋㅋ
유일한게 난방비 이야기는 안해요ㅋㅋㅋㅋㅋ
진짜 난방작살날듯 ㅋㅋㅋㅋ
오히려 더 쌉니다..
보자마자 연습실이나 유튜버 스튜디오 같아 보였는데 굳이 거주용으로...
그래도 인테리어는 신경써서 했네 ㅋㅋㅋ
6:17 부터 개웃기네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 피디도 개웃김
방충망은 설치 좀 해주지 ㅋㅋㅋㅋ
진짜 집 ㅈ같다 누가 이 가격을 주고 이딴데를 들어가냐
서울 12평 살던 돈으로 의정부 32평 왔어요… 삶의 질이 확 올라감…. 😮
와 이런게 이 가격? 놀랍도다 ㄷㄷ
엄청 깊은 지하에. .창고용도였던거 개조한거 가튼데. .월세가격이 양심이 없네
@@user-cu4lf9hx7o수요가 있으니 공급도 있는거죠 적정 가격일듯요
@@grx1988그놈의 수요와 공급ㅋㅋ 공급이 수요를 만들기도 한다는 사실은 모르고
@@Alex-e1s8q 공급이 많아지면 그만큼 가격이 내려가는만큼 수요가 늘어나는거지
@@Alex-e1s8q 거렁뱅이면 거렁방이답게 수준에맞게살아
반지하지만, 관리만 잘하면 넓고 괜찮을 것 같긴한데. 잘 모르겠네요. 예전에 '반지하 or 옥탑방'를 선택할 때, 둘다 살아본 사람들이 다들 '옥탑방'을 선택하라고 적극 권장하더라구요. 환기와의 싸움이 될 것 같습니다.
어느 동네인데 저렇게 비싼가요
여기는 중랑구인데 신축 지상 3룸이 90~120만원입니다 역세권에 시장및 기타 인프라 다 갖춰져 있습니다
방3개 아파트월세도 110만원인데
반지하? 130이면 많이 비싸네요
어디가 그렇게 좋습니까?
재래식 화장실이 아닌 게 다행이라는 생각이 드네요
차라리 작은 1.2 층 사는게 낫다
집상태는 좋은데~환기가 😂😂😂😂😂
화장실 환기는 좋긴하네요 구라가아니라 진짜 좋네요 근데 겨울에는 진짜.. 음 창문 저길 막고 문 작게 만들면 완벽하겟네요
재미있는 집이군요.
음 이집은 주거용이 아니라 사무용도로 쓰면 딱 좋을듯....
진짜 춥겠다
저기는 옵션제공해주면 그냥 저냥 살만하겠는데 무옵션이면 너무 비싼듯
가격이 너무 어처구니가 없어서 눈물나네요😅
어디서 요`~상 한 집은 진짜 잘 구해 오시네요 ㅋㅋㅋ
근데 저 집 그냥 지하실 방으로 개조 한 거 아닌가요?
화장실 환기 하나는 끝내주긋내 ㅋㅋ
와 지이인짜 넓네요.
서울인거죠? 월세는 같은데 저는 1.5룸인데.. 😮
내년에 발품 팔건데 진짜 여기 유투버님 보여주는 집보면 절망적이다 진짜....... 😂
차라리 관이 진짜 나으려나