Maraming contractor na kumukuha ng sabay sabay na project tapos paiikutin ang pondo. Pag minalas malas ka yung bahay mo ang maiiwan dahil ubos na ang budget nagamit na sa ibang project. Kaya ingat sa pagrelease ng budget kung di na attain ang goal. Just don't give your trust so easily. Listen to your gut feel. Your first impression is most of the time correct. Even then, kailangan hands on din ang owner mas mabuti rin na alam nya ang lahat.
Dahil maraming kababayan nangangarap magpagawa ng sariling bahay, ito ay magandang kaalaman para sa kanila. It is advisable talaga na mag hire ng sariling architect/construction manager para makaiwas sa mga maling gawa at hindi tugma doon sa mga gagawin na gusto natin, including small details. Hindi biro ang magpagawa ng bahay. Bukod sa baka mag over budget, maraming stress. Masuwerte iyong mga nagpagawa pero wala silang naging problema at satisfied sila sa naging resulta. Papaano naman pumili ng tamang architect na siyang maging construction manager mo rin? Taga Pangasinan ako. Maraming salamat
Correct k dyan, engr. Nkpagtau ako ng plano lng. Umatras ako doon sa quotations ng isang contractor. Labor lang mag slab n lng 170k. Nong ipinagawa ko Umabot lng ng 30k ung labor.Mula noon ayaw ko na. Ako n lng. Ngayon nga dahil sa kkpanood ko sainyo at thnkful ako sanyo.Gusto kong e twist sa SRB ang last floor 3rd floor. Meron n syang CHB alignment. Ung klahati wala pa n kinatungtungan ang dating 2nd floor.
Sir Ed, I noticed na most of the time you discuss big projects that needs project managers etc etc.. Sana para sa mga ordinary or simple house projects that involves contractor at foreman na mandalas gumagawa ng mga small projects lalo na para sa OFW sa mga rural settings..
Hiring Project Manager as consultant or independent surveyor is the best move to win. Amazing good lessons in advance! 100 percent worth....I believe. I like to see Architect as independent surveyor/project manager to watch out the unseen & have disputes to construction Civil Engineer for owner's side. It will be a win win for both sides, to carry out the project effectively. Let the expert do the job and have the peace of mind. Expert in Technicalities has huge difference from self study and research alone. Get in , get it done, get done right, get out. THANK YOU!
You are right Arch ED marami talaga ang manlolokong contructors. Kya nakakaawa ang nagpapagawa ng dream house nila. Minsan nga may napanood pa ako kay Ben Tulfo nsa exclusive subdivision ang pinagawang bahay sa biglang tingin maganda pero kung busisiin mo dami daya. I got an idea from you thanks for additional info. Nagmamarathon ako sa mga vlog mo. Ha ha ha very interesting at informative. GOD BLESS
Thank you! Architect Ed. Sisimulan na o yung dream house ko next month. Marami po akong natutu tunan. Actually may legit civil engineer na po akong nakuha. Hopefully masunod lahat ng pinag usapan namin. God bless po and more power sau😇
Architect pwede po ba magtanong if gnawa na ang work scope dpat po ba may breakdown ng each items ng mga gagamitin na materials. Pang condo po sana sa 32sqr meter. Ok po ba ung bbgay nila na scope total lang?
May mga Architect na hindi praktikal mag design lalo na yung ibang bata pa sa design na hindi marunong kung ano araw2 na gawain sa bahay kaya ang owner minsan di malaman kung saan ilalagay ang wet kitchen, laundry room at pantry pagka gawa ng bahay.
thanks so much po for some informative , educational vlogs Archi Ed...really helps a lot for a mere housewife and a laborer like me...i found it really interesting
Sir thank u po ,,pinapamood ko pp ang vlog ninyo kc intesado po ako sa mga pinapaliwanag mo,nag simula po ako sa labor at age 17 ,tpos nging karpentero,naging leadman at forman ,,sa mga nakakakung companya ,,ngayun po pibasok ko po ang pag cocontrata sa linya nang formwork sa isabg mlking kompanya ,,marunong nman po akong mag billing ,,pero ang pinagtataka ko lng po ay oalaging kulang ang billing ko kaysa sa ipinapasa ko pong billing kya lgi po akong nag aabuno sa pasahod ko po sa mga tao,,gusto ko po sanang mag oarecompute kc sa pakiramdam ko po ay may kulang sa kabuogang billing ko
Ang billing nyo po ay base sa actual progress nyo. Ito po ay base sa rate base sa approved quotation nyo. Halimbawa kung ang rate nyo ay per square meters, or linear meters, magbill po kaya base sa natapos nyo. Kung ilang square meters o linear meters ang natapos nyo na. Madalas po kapag nireview ng consultant o main contractor ang sinubmit nyong billing ay madalas ay mas mababa sa sinumite nyo. Madalas din ay binabawas ay ilang porsyento para sa retention. Ang importante naman ay makukuha mo ang retention amount kapag nahandover mo na yung proyekto at natapos na ang liability period. Dapat i expect mo na ito kaya dapat paghandaan mo ang mga bayad sa material at labor.
Agree Ako Sa sinabi Mo architect Hindi napagmeetingan Yung term and conditions Ni owner at contractor with the consent of the designer or architect or so PM incase sya ang hahawak Ng project, na gumawa Ng contract documents.
Bossing, pwede bang kunin ang kaibigan ko na draftsman as my construction manager? Also, pag sinabi ba ng contractor na ang singil nya is 25k per sqm, does it include na ang fee nya? Or labor and materials lang yan? Magkano ba ang rate dapat ng contractor? 10% of the project? Btw, sa Bacolod pala ako. Planning to renovate my 80sqm bungalow house to 2 storey. Thanx for the vital info you always post. Keep up the good work and the passion to guide clients like me.
Kailan po ba talaga ang bayaran sa Architect kasi first meeting Pinaplano palang yong design na gusto namin at wala pang go signal kasi wala pa kaming clearance to build. humingi na agad nang down payment/ bali …normal po ba yan? …🙏🏻
Hi Architect Ed, mas risky ba na partners ang Architect at Contractor na kukunin? Based kasi sa explanation mo, mas maganda na wala silang relationship para may check and balance
Sir sa diskipsyon ng matrials ng contractor sa gawa ng bahay ay halimbawa 50 bags ng cemments peroang nadeliver ay 20 bags lng at ang buhangin 8cu mtrs pero ang nadelivered ay 4 cu mtrs lng at ang keseme na materials gaya ng hardiflexs 70 sheets pero 40 lng ang nadlivered hanggang matapos ang project. Ano po ba ang dapat kong gawin?
ARCHITECT ANO DAPAT ANG PROFESSIONAL QUALIFICATION NG CONTRACTOR? "ARE THEY JUST GLORIFIED CARPENTERS? PAG DINAYA KA MAYROON BANG ORGANISATION NA PUEDE IREKLAMO PARA MAWALAN SILA NG LISENSYA TO CHEAT AGAIN?
Good day more power po..Boss Ask klang need po ba or kelan pwede kumuha ng Building permit..kpag ang ipapatayong bahay ay sa loob ng compund ang up and down lang n may roof nsa 30sqr. meter lang po or simple at maliit na bahay lang po..Please Advice @ Help..God..Bless po.
Ang asawa kopo ay nangongontrata sa construction ..bahaybapartment ..grocery..pero wla po siyang lisennsiya...bawal po ba yung mangontrata ng wlang lisensiya bilang kontraktor
Sir Pina contrata ko na Po Yung pinagagawa Kong Bahay at nkapag advance na ko Ng 1 million SA contractor ano pong next Kong gagawing 3 million Po Ang contract price
Gandang araw po Architect Ed, nagpatayo po ako ng bahay sa architect/contractor tapos ipinabisita ko po sa pamangkin kong civil engineer. Nakita po niya na hindi nasunod ang structural plan specifically doon sa size ng column. Nakalagay po sa plano is 250mmx300mm ang size but as per actual dimensions on site is 150x250mm. Ganon din po sa mixture ng concrete 1:2:4 pero as per actual site mixture is 1:5:6. Ano po ang dapat po naming gawin?
Una po need ninyo magkasundo kung ano ang sabi sa contract tungkol sa ganitong disputes. Lawsuit ba agad or arbitration? Pero kung wala pong ganung clause pwede po ninyo ipabago sa kanya
Sir ung kontrata po sakin 50sqm 2 bedroom po 1.1 bigay sakin steel trus..and coloroof po ano po masasab nyo sir?tama lng poba price pdagdag po ako ng shower room sa master bedroom 15sq daw po idadag now waiting po ako sa additional price.. Slmat po
Hello Architect Ed. Ask ko lang po, kung magpapadesign po b sa Architect kasama n po b ang blueprint and BOM? More power and God bless you and your family.
Hello Architect, I've done subs po! Watching some of your Videos already very informative po lalo na sa kagaya namin na first time.Anyway tapos na Architect un plano ng house , Nag hahanap nalang kami ng Contractor ..Is It Ok kung un Architect na rin namin ang kukunin namin as a contractor? Salamat!
Sir ano po ba dapat gawin nagpatayo ako ng bahay ng isang Contractor company at kakatapos lang peru wala pala building permit at nasa contrata namin na sila ang mag file ng mga permit at saka licenses at sa amin na side application sa electricity at occupancy permit at ngayon marami violation sa aming municipality kasi as part sa contractor company hindi nila ginawa...pls po salamat sa advice
Galeng nman ni Arki, nagdi-discuss habang nag da-drive, he he sana ol! Meron akong 2 pamangkin na bagong grad. ng architecture, (hindi pa licensed) ok lang ba magpagawa ako ng house design sa kanila, wala bang malalabag na rules sa arkitektura?
Pwede pong kayo o kaya naman ay recommended ng isang kakilala pero importante makilatis ninyo ang contractor kung may kakayahan siyang itayo ng maayos at kaya ba niyang tapusin ang project.
Yan kse mahirap sa pinas kaya mdami den naloloko na contractors kse wlang consultant. Dto sa Qatar kaht maliit ma residential villa kailngan may consultant
kmi po my consultant po bkit po s side cya ni contractor nag favor po pg s billing billing po kc recoupment po ung ginagawa po s amin pero c consultant mas naging pabor cya ky contractor po..ako po nag mamakaawa n s knika n tpusin po ung project po s amin wla nman po problema s side po nmon as client po kc 99percent n nga po ung payment nmin at ala din po kmi retention po pkitulongan po ako salamat po..
Your vlog was about a year ago so di ko alam kung mababasa mo pa ito. Paano naman kung si CM at si Contractor magkakilala? Kadalasan kasi si Architect maraming kakilalang contractor or si Architect mismo ang contractor? Di ko siya pwedeng pagkatiwalaan na bubusisiin niya ang trabaho sa construction.
Hi sir good day im watching from florence italy, i just want to know your opinion about several method of constructing houses or bldgs. In terms of strength, cost, savings, time to assemble, disaster proof lindol sunog bagyo anay etc..availability, how long it will last, advantage and disadvantage. And here are they Sandwich panel, src panel, first walltech, aac block, lite block philippines, and rbm malaysia. Medyo marami ito sir pero magandang content ito, i will wait for your videos sir thank you po. Mabuhay po kayo
Gawa po kayo vid ano diff ng architect at engineer... Pede po ba na engineer magdesign at gumawa ng bahay or pde bang ang architect ang magdesign at gumawa ng bahay?
Arki, Base sa inyong explanasyon mukhang mas maganda pa na Design and Build na lang? Dahil nga sa hindi ka na kailangan mag hire ng construction manager. Tama po ba ang aking pagkakaintindi na mas lesser ang sakit ng ulo sa matinong design and build contractors kesa sa separate na matinong Arki at matinong contractor? Salamat po.
Sir meron pong makukuha na productivity rate ng laborer sa internet. Pero kung ang ibig nyong sabihin ay paglalatag lang at pagfifix ng metal sheet roof, kahit 2 days kaya tapusin yan depende sa number of workers.
Sir, saan po Ng location ninyo puede kayo makuha. Na C manager at contractor Para honest at may takot sa Dios yon po yon importante may takot sa Dios Para hindi mang loko ng mga Tao salamat po.
idol pwede po magtanong, currently po nagpapagawa po ako ng bahay sa legit na contractors with licensed architect and engineers, agreement namin base sa contracts is staggard payment 30/60/90 nabigay na po namin yung 30 and 60%, and inaantay nlang namin matapos yung bahay para mabigay namin yung last payment upon sa, contract nila na turnover or fully finished na ang bahay bago ibigay ang last payment, ang problem now is kinukuha na nila yung last payment namin dahil wala na daw silang budget due to other projects nila, anu po kaya gagawin namin, pasok pa naman po sila sa working days sa, contract na 260 daya nasa 160 days palang sila pero 2weeks ng postpone ang gawa ng house namin, sana matulongan nyo po kme
Diyan po papasok ang mabuting usapan :) Matagal na po ba ninyong kakilala itong contractor? May track record na po ba sila na talagang tinatapos ang project? Willing po ba kayo na bigyan sila ng benefit of the doubt? Yung progress po ba nila ay masasabing ok na para i-let go ang final payment and if (Devil's Advocate lang po ako) bigla nila kayong iwan ay masasabing hindi ganun kabigat yung magiging amount ng tatapusin pa? The reason why puro tanong po ang sagot ko is that I am not in the best position na magbigay ng "good advice" kasi hindi ko po sila kilala and I don't want to be quoted. May iba ginagawa nila palitan sila ng check. Example ang 30% ay amounting to 500K, palitan si owner at si contractor ng 500k na checke as security check. I'm not saying na ok po iyon pero yung may leverage pa rin kayo kahit binigay nyo na yung amount. Could be something valuable sa side nila na i-hold nyo muna. (Property Title, Car, Jewelry etc)
Sir panu Po ba Ang cumpute kung halmbawa mag rerefund kmi ng sobrang Pera sa nakuha ng pekeng constructor ko.wala pa Po vsa 50%ang ngagawa nya..pero 80 %n Po nkuha nyA Pera..tapos Pina hold ko Po Yung gingawa kc Hindi n sya bumili ng materyales..labor materials Po Ang naging usapan nmin?
Architect ask ko lang ang bahay ko 2nd flr finishing s loob s labas di pa my nakita ako s internet design n s tingin k angkop sa bahay ko pwede gamitin yun sa contractor tnx
Maraming contractor na kumukuha ng sabay sabay na project tapos paiikutin ang pondo. Pag minalas malas ka yung bahay mo ang maiiwan dahil ubos na ang budget nagamit na sa ibang project. Kaya ingat sa pagrelease ng budget kung di na attain ang goal. Just don't give your trust so easily. Listen to your gut feel. Your first impression is most of the time correct. Even then, kailangan hands on din ang owner mas mabuti rin na alam nya ang lahat.
Dahil maraming kababayan nangangarap magpagawa ng sariling bahay, ito ay magandang kaalaman para sa kanila. It is advisable talaga na mag hire ng sariling architect/construction manager para makaiwas sa mga maling gawa at hindi tugma doon sa mga gagawin na gusto natin, including small details. Hindi biro ang magpagawa ng bahay. Bukod sa baka mag over budget, maraming stress. Masuwerte iyong mga nagpagawa pero wala silang naging problema at satisfied sila sa naging resulta. Papaano naman pumili ng tamang architect na siyang maging construction manager mo rin? Taga Pangasinan ako. Maraming salamat
Correct k dyan, engr. Nkpagtau ako ng plano lng. Umatras ako doon sa quotations ng isang contractor. Labor lang mag slab n lng 170k. Nong ipinagawa ko Umabot lng ng 30k ung labor.Mula noon ayaw ko na. Ako n lng. Ngayon nga dahil sa kkpanood ko sainyo at thnkful ako sanyo.Gusto kong e twist sa SRB ang last floor 3rd floor. Meron n syang CHB alignment. Ung klahati wala pa n kinatungtungan ang dating 2nd floor.
architect ed, magkano ba ang binabayad sa constrction manager?
Sir baka mabigay mo sakin san ka nagpagawa ng design magpapatayo den kse ako ng maliit na commercial bldg
Sir Ed, I noticed na most of the time you discuss big projects that needs project managers etc etc.. Sana para sa mga ordinary or simple house projects that involves contractor at foreman na mandalas gumagawa ng mga small projects lalo na para sa OFW sa mga rural settings..
Hiring Project Manager as consultant or independent surveyor is the best move to win.
Amazing good lessons in advance! 100 percent worth....I believe. I like to see Architect as independent surveyor/project manager to watch out the unseen & have disputes to construction Civil Engineer for owner's side. It will be a win win for both sides, to carry out the project effectively.
Let the expert do the job and have the peace of mind. Expert in Technicalities has huge difference from self study and research alone.
Get in , get it done, get done right, get out.
THANK YOU!
Agree 100%
You are right Arch ED marami talaga ang manlolokong contructors. Kya nakakaawa ang nagpapagawa ng dream house nila. Minsan nga may napanood pa ako kay Ben Tulfo nsa exclusive subdivision ang pinagawang bahay sa biglang tingin maganda pero kung busisiin mo dami daya. I got an idea from you thanks for additional info. Nagmamarathon ako sa mga vlog mo. Ha ha ha very interesting at informative. GOD BLESS
Thank you! Architect Ed. Sisimulan na o yung dream house ko next month. Marami po akong natutu tunan. Actually may legit civil engineer na po akong nakuha. Hopefully masunod lahat ng pinag usapan namin. God bless po and more power sau😇
Always watching your video sir. Very informative👍
Thank you architect sobrang helpful lalo na sa 1st time magpapa construct kagaya ko. More power po sa channel niyo and God bless!
Panibagong kaalaman na naman ang naidagdag sa memory bank ko!Salamat Arch.Ed.
Salamat sa palaging pagsuporta bro!
thank you sir sa informarion na binigay mo
Uy maganda itong topic nyo Architect Ed
Marami pong salamat sa information
DIYAN LANG PO SA URDANETA PO SIR... NAGUGUSTUHAN KO KASI NG MGA PALIWANAG MO SIR...THANK YOU PO...TO YOUR ADVICE...
GOD BLESS PO SAINYO...
Hehe sobrang nakakarelay ako dyn . Engr ang contractor ko. Kaso takbuhin
Thank you for sharing po,God Bless po !!!
Thanks sa mga ganito information po Architect. Silent viewer po.😍
Architect pwede po ba magtanong if gnawa na ang work scope dpat po ba may breakdown ng each items ng mga gagamitin na materials. Pang condo po sana sa 32sqr meter. Ok po ba ung bbgay nila na scope total lang?
Thank u so much sa another informative topic👌🏼👌🏼👍🏼👍🏼
Thank you architect for educating us. God bless you
Salamat po
Hndi po tawag construction manager don consultant 😅
CM is mismong nsa main contractor na mamumuno ng construction 😊
Archetect, mag ingat ka sa pag drive.
Salamat po Arch. Ed.. matagal ko nang naiisip na itanong ito sa inyo tungkol sa mga contractor. pero eto na ang sagot hehe salamat po dito.
Thank you shim!
Nice, nice, nice Sir Archi. Ed ..
Thanks po ,for your info.
salamat sa info sir
God Blessed sir.
May mga Architect na hindi praktikal mag design lalo na yung ibang bata pa sa design na hindi marunong kung ano araw2 na gawain sa bahay kaya ang owner minsan di malaman kung saan ilalagay ang wet kitchen, laundry room at pantry pagka gawa ng bahay.
Thank you so much Sir, sa time n effort. Dagdag kaalaman po ito. Ingat po palagi. One of your subscribers.
thanks so much po for some informative , educational vlogs Archi Ed...really helps a lot for a mere housewife and a laborer like me...i found it really interesting
Sir Ed..good morning syo...ang galing mong magturo & mgsalita..ang bait mong tao, sana dadami ang taong tulad mo..salamat MARCIANO PATEÑA po.
Salamat po!
Sir thank u po ,,pinapamood ko pp ang vlog ninyo kc intesado po ako sa mga pinapaliwanag mo,nag simula po ako sa labor at age 17 ,tpos nging karpentero,naging leadman at forman ,,sa mga nakakakung companya ,,ngayun po pibasok ko po ang pag cocontrata sa linya nang formwork sa isabg mlking kompanya ,,marunong nman po akong mag billing ,,pero ang pinagtataka ko lng po ay oalaging kulang ang billing ko kaysa sa ipinapasa ko pong billing kya lgi po akong nag aabuno sa pasahod ko po sa mga tao,,gusto ko po sanang mag oarecompute kc sa pakiramdam ko po ay may kulang sa kabuogang billing ko
Ano po ba o saan po ba ako pwedeng magtanong tungkol sa ganyang bagay kc di nman ako pibapansin nang opis pag nererekwes kong mag pa recompute
Ang billing nyo po ay base sa actual progress nyo. Ito po ay base sa rate base sa approved quotation nyo. Halimbawa kung ang rate nyo ay per square meters, or linear meters, magbill po kaya base sa natapos nyo. Kung ilang square meters o linear meters ang natapos nyo na.
Madalas po kapag nireview ng consultant o main contractor ang sinubmit nyong billing ay madalas ay mas mababa sa sinumite nyo. Madalas din ay binabawas ay ilang porsyento para sa retention. Ang importante naman ay makukuha mo ang retention amount kapag nahandover mo na yung proyekto at natapos na ang liability period. Dapat i expect mo na ito kaya dapat paghandaan mo ang mga bayad sa material at labor.
Frank to each other contractor n me trust to trust to each other respect begets respect this is my mindset choose the honest one and have consceince
Thanks again sir
Agree Ako Sa sinabi Mo architect Hindi napagmeetingan Yung term and conditions Ni owner at contractor with the consent of the designer or architect or so PM incase sya ang hahawak Ng project, na gumawa Ng contract documents.
Yes na yes po
Bossing, pwede bang kunin ang kaibigan ko na draftsman as my construction manager? Also, pag sinabi ba ng contractor na ang singil nya is 25k per sqm, does it include na ang fee nya? Or labor and materials lang yan? Magkano ba ang rate dapat ng contractor? 10% of the project? Btw, sa Bacolod pala ako. Planning to renovate my 80sqm bungalow house to 2 storey. Thanx for the vital info you always post. Keep up the good work and the passion to guide clients like me.
Salamat ulit Ar.Ed. Pagpalain ka pa.
Salamat din po!
Thank you po.
Thank you po ❤️❤️❤️
Kailan po ba talaga ang bayaran sa Architect kasi first meeting Pinaplano palang yong design na gusto namin at wala pang go signal kasi wala pa kaming clearance to build. humingi na agad nang down payment/ bali …normal po ba yan? …🙏🏻
Hi Architect Ed, mas risky ba na partners ang Architect at Contractor na kukunin? Based kasi sa explanation mo, mas maganda na wala silang relationship para may check and balance
Mas ok po talaga wala silang link to avoid conflict of interest
Can you be my CM Architect in my future home? 😊 you have a good aura.
Ty po
Practical ba kumuha ng construction manager kung nagba buy and sell ako ng bahay na for renovation? Baka kasi hindi na ako kumita.
Bsta confident na hindi ka nya jojowain
Sir sa diskipsyon ng matrials ng contractor sa gawa ng bahay ay halimbawa 50 bags ng cemments peroang nadeliver ay 20 bags lng at ang buhangin 8cu mtrs pero ang nadelivered ay 4 cu mtrs lng at ang keseme na materials gaya ng hardiflexs 70 sheets pero 40 lng ang nadlivered hanggang matapos ang project. Ano po ba ang dapat kong gawin?
Paano po kung ang kontractor ang naloko..finishing na hndi nagbigay ng bayad for 1 week para sa labor..at wlang pinasahod sa mga labor..
Good eve ask ko Lang po planning n design sa 2 storey resident how much your pf
Pag nagpagawa ako ng apartment ito kukunin kong contruction manager.
ARCHITECT ANO DAPAT ANG PROFESSIONAL QUALIFICATION NG CONTRACTOR? "ARE THEY JUST GLORIFIED CARPENTERS? PAG DINAYA KA MAYROON BANG ORGANISATION NA PUEDE IREKLAMO PARA MAWALAN SILA NG LISENSYA TO CHEAT AGAIN?
Pwede po ba na ang client ang bbili ng materials, kung bahay ay renovation lang ggawin?
Opo
Civil Tech student ako pang contractor. Marami tlgang contractor na manloloko
Good day more power po..Boss
Ask klang need po ba or kelan pwede kumuha ng Building permit..kpag ang ipapatayong bahay ay sa loob ng compund ang up and down lang n may roof nsa 30sqr. meter lang po or simple at maliit na bahay lang po..Please Advice @ Help..God..Bless po.
Ang asawa kopo ay nangongontrata sa construction ..bahaybapartment ..grocery..pero wla po siyang lisennsiya...bawal po ba yung mangontrata ng wlang lisensiya bilang kontraktor
Qc lang katapat nyan puro pabor kay architect
Kailan mag sa sign ng contracts ? Sa architect ? After ng schematic drawing or wait after may bom or blue print.
Sir Pina contrata ko na Po Yung pinagagawa Kong Bahay at nkapag advance na ko Ng 1 million SA contractor ano pong next Kong gagawing 3 million Po Ang contract price
Magtatanong lng po kung labor matrials ba ang contrata, automatic na sa contractor mapaunta ang sobrang materials?
Uu nga po sir Ed, paano nga po ba maluko Ng construction,,
Gandang araw po Architect Ed, nagpatayo po ako ng bahay sa architect/contractor tapos ipinabisita ko po sa pamangkin kong civil engineer. Nakita po niya na hindi nasunod ang structural plan specifically doon sa size ng column. Nakalagay po sa plano is 250mmx300mm ang size but as per actual dimensions on site is 150x250mm. Ganon din po sa mixture ng concrete 1:2:4 pero as per actual site mixture is 1:5:6. Ano po ang dapat po naming gawin?
Una po need ninyo magkasundo kung ano ang sabi sa contract tungkol sa ganitong disputes. Lawsuit ba agad or arbitration? Pero kung wala pong ganung clause pwede po ninyo ipabago sa kanya
Salamat po Architect
Hello architect Magkano po ba pag awa Ng design or sketch plan. Ng bahay na 2 storey for sample 10x20 commercial building sa I baba?
Tama po ba ang 15% direct cost na kasama sa babayaran kay contractor? If 2M magiging 2.3M na?
Hi Arki! Ask
Ko
Lang any idea
Kong magkano ang singil ng construction
Manager?
Sir ung kontrata po sakin 50sqm 2 bedroom po 1.1 bigay sakin steel trus..and coloroof po ano po masasab nyo sir?tama lng poba price pdagdag po ako ng shower room sa master bedroom 15sq daw po idadag now waiting po ako sa additional price.. Slmat po
New sub po.. magpapagawa po kasi ng bahay soon industrial concept po.
Hello,sir ask ko lang kung magkano po mag padrawing,thank you,.
HowMuch po APPEARANCE FEE ng Construction Manager?
Hello Architect Ed. Ask ko lang po, kung magpapadesign po b sa Architect kasama n po b ang blueprint and BOM?
More power and God bless you and your family.
Sir pd ba ung ex. Skin ang materyales lahat labor lng sa contractor
Hello Architect, I've done subs po! Watching some of your Videos already very informative po lalo na sa kagaya namin na first time.Anyway tapos na Architect un plano ng house , Nag hahanap nalang kami ng Contractor ..Is It Ok kung un Architect na rin namin ang kukunin namin as a contractor? Salamat!
Kung papayag po siya mas ok po
@@ArchitectEd2021 Maraming salamat ,
Example ng bayad per visit??
Sir ano po ba dapat gawin nagpatayo ako ng bahay ng isang Contractor company at kakatapos lang peru wala pala building permit at nasa contrata namin na sila ang mag file ng mga permit at saka licenses at sa amin na side application sa electricity at occupancy permit at ngayon marami violation sa aming municipality kasi as part sa contractor company hindi nila ginawa...pls po salamat sa advice
Sir ed magkano po ba ang licence contructor
Galeng nman ni Arki, nagdi-discuss habang nag da-drive, he he sana ol! Meron akong 2 pamangkin na bagong grad. ng architecture, (hindi pa licensed) ok lang ba magpagawa ako ng house design sa kanila, wala bang malalabag na rules sa arkitektura?
Sir salamat! Meron po akong Vlog about sa topic na iyan. :)
@@ArchitectEd2021 Sir, napanuod ko na! Ty!
Hi Sir
Let say kinuha kita mag design ng house papagawa ko? Ako pa pala mag hahanap ng contractor?
Pwede pong kayo o kaya naman ay recommended ng isang kakilala pero importante makilatis ninyo ang contractor kung may kakayahan siyang itayo ng maayos at kaya ba niyang tapusin ang project.
Sir. Help me NAMAN sa small house design.. para mapagipunan ko. Magkano magagastos ko
Architect paano kung construction manager at the same time xa na rin ang contractor ... sya rin ang architect
San ko pwede ireklamo ang contrctor ko kung hindi nya natpos ang project sa takdang araw ng kontrata.
New subscriber sir. ask ko lng mgkano ang karaniwang singil ng constrction manger per visit?
Yan kse mahirap sa pinas kaya mdami den naloloko na contractors kse wlang consultant. Dto sa Qatar kaht maliit ma residential villa kailngan may consultant
sir baka pwede ka gumawa ng video about contents of a construction contract.
Meron na po
♥️♥️♥️♥️♥️♥️
Thank Arch. Ed need ko Yan Wala ka bang branch sa Iloilo
Bumili na lang ng bahay na yari na...
Yung mga contractor na nag-offer ng “Construct Now, Pay Later”. Ano po sa tingin nyo rito Sir?
Ok naman po yun kasi acceptable naman po ang scheme na iyon sa industry. Meron po akong vlog about that noon.
kmi po my consultant po bkit po s side cya ni contractor nag favor po pg s billing billing po kc recoupment po ung ginagawa po s amin pero c consultant mas naging pabor cya ky contractor po..ako po nag mamakaawa n s knika n tpusin po ung project po s amin wla nman po problema s side po nmon as client po kc 99percent n nga po ung payment nmin at ala din po kmi retention po pkitulongan po ako salamat po..
Your vlog was about a year ago so di ko alam kung mababasa mo pa ito. Paano naman kung si CM at si Contractor magkakilala? Kadalasan kasi si Architect maraming kakilalang contractor or si Architect mismo ang contractor? Di ko siya pwedeng pagkatiwalaan na bubusisiin niya ang trabaho sa construction.
Architect Ed, possible ba na ang architect, construction manager at contractor ay si architect na rin (all in 1)?
Sa Design and Build contract po ganun ang arrangement
Hi sir good day im watching from florence italy, i just want to know your opinion about several method of constructing houses or bldgs. In terms of strength, cost, savings, time to assemble, disaster proof lindol sunog bagyo anay etc..availability, how long it will last, advantage and disadvantage. And here are they Sandwich panel, src panel, first walltech, aac block, lite block philippines, and rbm malaysia. Medyo marami ito sir pero magandang content ito, i will wait for your videos sir thank you po. Mabuhay po kayo
Sir thanks for watching. I already have videos about SRC Panels. I only use SRC aside from hollow blocks sir. I dont use anything else po. Thank you.
Pero i will study them too po para makapagbigay ako ng magandang review. Soon po lineup natin yan. Salamat po sa suggestion ha
👌🏾
Me naexperience ako ngkuntsabahan si contractor at construction manager
Ah yun lang
Gawa po kayo vid ano diff ng architect at engineer... Pede po ba na engineer magdesign at gumawa ng bahay or pde bang ang architect ang magdesign at gumawa ng bahay?
Opo meron na po ako nyan noon pa po. Pakisearch na lang po sa playlist. Salamat
Arki, Base sa inyong explanasyon mukhang mas maganda pa na Design and Build na lang? Dahil nga sa hindi ka na kailangan mag hire ng construction manager. Tama po ba ang aking pagkakaintindi na mas lesser ang sakit ng ulo sa matinong design and build contractors kesa sa separate na matinong Arki at matinong contractor? Salamat po.
Ang advantage po isa lang ang kausap sa design and build. Yan po ang gusto ng maraming owners
@@ArchitectEd2021 Salamat Architect. MABUHAY KA !!!
Eh paano kung ang iisang design and builders ay manloloko din
Nkka cguro b di ka iiwanan ng contrator kun meron kng conractor manager
architect, ilang days po aabutin ang roofing ng 20x30 ft ? metal roofing po
Sir meron pong makukuha na productivity rate ng laborer sa internet. Pero kung ang ibig nyong sabihin ay paglalatag lang at pagfifix ng metal sheet roof, kahit 2 days kaya tapusin yan depende sa number of workers.
Paanu pag singil sa Contractor na manloloko,
Sir Ed pwede ka ba kunin as Archetict at the same time Cistruction manager . Dito ako sa Canada gusto ko I pa renovate yong bahay ko.
Construction manager , salamat.
San Po sir matulungan nyo Ako pag sakaling makaipon nko pangpagawa Ng bahay.god bless po
ARKitek, Paano po kung Un builder ay Sia narin ang construction manager ? Pude na po b Un ? Salamat
Opo usually po sa atin ganun kapag mga house projects
Sir, saan po Ng location ninyo puede kayo makuha. Na C manager at contractor Para honest at may takot sa Dios yon po yon importante may takot sa Dios Para hindi mang loko ng mga Tao salamat po.
idol pwede po magtanong, currently po nagpapagawa po ako ng bahay sa legit na contractors with licensed architect and engineers, agreement namin base sa contracts is staggard payment 30/60/90 nabigay na po namin yung 30 and 60%, and inaantay nlang namin matapos yung bahay para mabigay namin yung last payment upon sa, contract nila na turnover or fully finished na ang bahay bago ibigay ang last payment, ang problem now is kinukuha na nila yung last payment namin dahil wala na daw silang budget due to other projects nila, anu po kaya gagawin namin, pasok pa naman po sila sa working days sa, contract na 260 daya nasa 160 days palang sila pero 2weeks ng postpone ang gawa ng house namin, sana matulongan nyo po kme
Diyan po papasok ang mabuting usapan :) Matagal na po ba ninyong kakilala itong contractor? May track record na po ba sila na talagang tinatapos ang project? Willing po ba kayo na bigyan sila ng benefit of the doubt? Yung progress po ba nila ay masasabing ok na para i-let go ang final payment and if (Devil's Advocate lang po ako) bigla nila kayong iwan ay masasabing hindi ganun kabigat yung magiging amount ng tatapusin pa? The reason why puro tanong po ang sagot ko is that I am not in the best position na magbigay ng "good advice" kasi hindi ko po sila kilala and I don't want to be quoted. May iba ginagawa nila palitan sila ng check. Example ang 30% ay amounting to 500K, palitan si owner at si contractor ng 500k na checke as security check. I'm not saying na ok po iyon pero yung may leverage pa rin kayo kahit binigay nyo na yung amount. Could be something valuable sa side nila na i-hold nyo muna. (Property Title, Car, Jewelry etc)
Don't forget po isulat kung anuman ang magiging agreement ninyo, have it notarized and issue multiple copies.
Sir panu Po ba Ang cumpute kung halmbawa mag rerefund kmi ng sobrang Pera sa nakuha ng pekeng constructor ko.wala pa Po vsa 50%ang ngagawa nya..pero 80 %n Po nkuha nyA Pera..tapos Pina hold ko Po Yung gingawa kc Hindi n sya bumili ng materyales..labor materials Po Ang naging usapan nmin?
Architect ask ko lang ang bahay ko 2nd flr finishing s loob s labas di pa my nakita ako s internet design n s tingin k angkop sa bahay ko pwede gamitin yun sa contractor tnx
Pwede naman po
Gud morning Po..panu Po pag Hindi natapos Yung trabaho Nung constructor Yung gingawa nya Bahay.. nakuha na halos lahat Ng Pera?
Scam po yun