부동산 가격은 여러 요인에 좌우된다는 말씀에 공감합니다. 금리, 수요, 심리 등 여러 요인이 있습니다. 공급이 부족하다는 논리는 매물 증가를 보면 정확한 주장은 아니라고 생각합니다. 현재의 부동산 가격의 상승은 정부의 무분별한 정책대출로 인한 영향이 훨씬 크다고 봅니다. 정부의 정책 실패를 부인할 수 없습니다. 소득과 관계없는 무분별한 대출은 현재의 소비를 줄일 수 밖에 없는 지경에 왔고 소득을 줄이는 결과를 낳았습니다. 결국 금리인하의 효과는 누리되 소득에 맞는 대출을 하여 집값 안정을 이루워야 합니다. 현재 부동산 가격을 상승시키는 최대의 요인은 무분별한 정부의 대출을 장려하는 정책 실패입니다. 올바른 정부의 정책을 고민할 때입니다.
우리나라는 비유로 쉽게 이해하라고 설명을 해주면 극단적인 예를 들면서 자신이 생각하고자 하는 결론으로 상대를 이해를 시키려고 하신다는! 아직 스트레스 DSR 3차 시작도 안했습니다 물이 찬지 뜨거운지는 각자 판단하실 문제로 봅니다 3차 시작하면 금리 2.5프로 올라가는 효과가 있습니다 물론 신용도에 따라서요 한국은행 내년에도 2.5프로를 낮추지 못합니다 대출규제는 더 강화되고 전세도 DSR에 포함됩니다 한은이 앞으로 한차례 더 인하해도 님들의 금리는 2프로 오르고 대출은 안나온다는 결론입니다 그리고 대출한도 축소는 원금회수를 한다는 말씀이십니다 1금융권에서 2금융으로 쫓겨난다는 뜻으로 추가 금리인상을 의미합니다 경험자로써 말씀드립니다 지옥입니다
![ILLSLICK - WINTER IS COMING [Official Video]](http://i.ytimg.com/vi/dwTMeM1zIhQ/mqdefault.jpg)
🚩[경읽남과 토론합시다] 박원갑 위원
1편 : th-cam.com/video/vslZ5b24uPY/w-d-xo.html
2편 : th-cam.com/video/T136Lwm2AX8/w-d-xo.html
3편 : (본 영상)
🚩 박원갑 박사의 『부동산 심리 수업』
(교보) tinyurl.com/mu75frs8
(예스24) tinyurl.com/2uae3vfe
🚩 김광석 교수 신간 『피벗의 시대 2025년 경제전망』
(교보) bit.ly/47iCsxq
(예스24) bit.ly/4gcRucm
박원갑박사님 말씀이 너무 뼈아픔으로 와닿았어요 ㅎㅎ 감사합니다 책꼭 읽어보겠습니다!! ^^
김광석교수님❤ 남편과 함께 교수님 강의 잘듣고 있습니다. 항상 고맙습니다. 판단할수있는 정보를 주셔서~~😊
오늘 목요일도 힘내서 좋은일있는 날이 되길요😊
감사합니다 교수님 그리고 박위원님 ^^ 영끌보다 집을 싸게 판 사람들의 고통이 더 크단 말씀에 급공감이 됐습니다 ㅎㅎ
부동산도 문제지만, 굶어 죽게 생겼습니다.
환율 이렇게 상승하면, 집 값이 오른들 무슨 소용 있겠습니까...
부동산 가격은 여러 요인에 좌우된다는
말씀에 공감합니다. 금리, 수요, 심리 등
여러 요인이 있습니다. 공급이 부족하다는 논리는 매물 증가를 보면
정확한 주장은 아니라고 생각합니다.
현재의 부동산 가격의 상승은 정부의 무분별한 정책대출로 인한 영향이 훨씬
크다고 봅니다. 정부의 정책 실패를 부인할 수 없습니다. 소득과 관계없는
무분별한 대출은 현재의 소비를 줄일 수 밖에 없는 지경에 왔고 소득을 줄이는 결과를 낳았습니다. 결국 금리인하의 효과는 누리되 소득에 맞는
대출을 하여 집값 안정을 이루워야 합니다. 현재 부동산 가격을 상승시키는 최대의 요인은 무분별한
정부의 대출을 장려하는 정책 실패입니다. 올바른 정부의 정책을
고민할 때입니다.
공감해 주셔서 감사합니다. 멋진 하루 보내시고요. 건강 유의하세요!
정부 은행 짜고치는고스톱.. 서민은? 어이~호구왔는가?? ㅋ
수영장에 가득채운 물이 금리인하 차가운물이 대출규제 만약 트럼프가 당선되서 금리인상정책피면 바다에 아무리 대출규제를 안한다고 해도 따뜻해지지 않을거 같네요..
부산인데 집값이 문제라고 올초중반까진 대출금리가 거의 3.2까지 내려갔다가 지금 다시 조아서 대출금리가 4.3으로 1퍼센트가 올랐어요ㅠ 내년이면 그래도 다시 떨어지겠죠? 큰평수갈아타거나 작년에 받은거 대환하려다가 화들짝 놀래서 일단 잠정보류했네요ㅡㅡ
내리겠음 ㅋㅋㅋ? 잘해봤자 유진데
트럼프 당선되면 금리인상갈텐데..
지금 대화가 스트레스 DSR 2차에 대해 말씀하고 계신데 아직 3차 남았습니다
1차와 2차 합친 것의 두배가 3차 입니다
그냥 미룬 것일 뿐 3차 끝나고 생각하셔도 늦지 않습니다
교수님 항상 감사합니다.^^
늘 감사드립니다
잘듣고갑니다 고맙습니다 🙏
잘 들어주셔서 감사합니다
우리나라는 비유로 쉽게 이해하라고 설명을 해주면 극단적인 예를 들면서 자신이 생각하고자 하는 결론으로 상대를 이해를 시키려고 하신다는!
아직 스트레스 DSR 3차 시작도 안했습니다
물이 찬지 뜨거운지는 각자 판단하실 문제로 봅니다
3차 시작하면 금리 2.5프로 올라가는 효과가 있습니다
물론 신용도에 따라서요
한국은행 내년에도 2.5프로를 낮추지 못합니다
대출규제는 더 강화되고 전세도 DSR에 포함됩니다
한은이 앞으로 한차례 더 인하해도 님들의 금리는 2프로 오르고 대출은 안나온다는 결론입니다
그리고 대출한도 축소는 원금회수를 한다는 말씀이십니다
1금융권에서 2금융으로 쫓겨난다는 뜻으로 추가 금리인상을 의미합니다
경험자로써 말씀드립니다
지옥입니다
저는 IMF 당시에 겪었네요
희망을 말씀하시는데 여기에는 희망은 없고 인내만이 남습니다
살아 남느냐 경제적으로 사망하느냐!
부동산 상승의 원인은전세대출입니다.
개인이 가져가던 집으로 받던월세를 은행이 욕심부린탓.앞으로 더이상 집으로 돈벌수있는일은 없다고봅니다
찾아주셔서 감사합니다. 앞으로도 즐겁게 방문해 주시길 바랍니다.