Comment déposer une demande d'autorisation de construire au Sénégal

Déposer un dossier d'autorisation de construire peut parfois s'avérer une véritable casse-tête si on ne maîtrise pas les différentes procédures établies par l'administration au Sénégal.
Cette vidéo renseigne sur les différents documents constituant la demande d'autorisation de construire.
Pour toute information complémentaire, vous nous contacter au ([phone]. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans la conception des plans architecturaux dans les démarches administratives et dans la construction de vos projets

[@anatagroup1826]

Merci encore et beaucoup pour ces renseignements

[@mariamasirediengg]

merci beaucoup les explications sont claire et nettes; la question que je me pause est qu'après le dépôt des dossiers au niveau de la mairie, quelle est l'étape suivante

[@mariamasiredieng8097]

Bonjour Mr. Est ce que le maire peut prendre un arrêt d'une autorisation de construction. Au lieu du sous-préfet

[@DieynabaBa-ez6de]

Merci Monsieur les explications ont été très claires l.
Mais j'aimerais savoir quel rapport existe t'il entre le permis de construire et le doit de la construction.

[@a-yp9uj]

Merci Mr Mane, explications claires, précise. Ma question est si on souhaite achète un terrain vers les axes de Thiès au niveau des agences immobilières. Comment faire pour savoir que le terrain est non litige. Et comment sécuriser un terrain après achat.

[@moustaphadiakhate8304]

Il faut vérifier au niveau des Impôts de domaine et cadastre si les noms dans les documents correspondent et que l’agence a le droit vente sur ce terrain.

[@malangmane4617]

Salut. Merci pour votre intérêt par rapport à nos vidéos. Avant d'acheter un terrain il faut d'abord se renseigner sur la nature du terrain.
On distingue généralement 4 types de terrains:
1. Les TNI ou Terrains Non Immatriculés qui sont des terrains sans aucune reconnaissance administrative
2. Les délibérations qui sont des permis d'occupation d'un terrain délivré par la mairie ou une collectivité locale
3. Le bail qui est un permis d'occupation d'un terrain pour une durée déterminée
4. Le Titre Foncier (TF)
Le terrain ayant plus de garantie c'est un titre Foncier. Dans le cas ou le terrain est un titre foncier, à partir du titre foncier, vous pouvez connaitre le propriétaire légal du terrain. Il faut vous rendre au services des cadastres de la zone où le terrain est situé. Vous demandez alors l'extrait cadastral. Si c'est un TF Global l'extrait cadastral permet de connaitre toutes les personnes disposant d'une parcelle sur ce TF Global.
Cependant je vous recommande d'acheter des terrains avec des TF en présence d'un notaire ou auprès de coopératives connues, ou auprès de promoteurs immobiliers connus

[@lemagicien1933]

Bonsoir et si vous avez un permis d'occuper comme titre ? Es ce qu'on peut y déposer une autorisation de construire ?

[@thiammameastou4426]

Bonjour ou est-ce qu’on peut retirer la fiche de renseignement merci

[@immobilierbusinesssenegal8664]

Bonjour madame. J'espère que vous allez bien. Merci de me contacter sur WhatsApp afin que je vous partage les modèles de fiche pour la demande d'autorisation de construire. Voici mon numéro ([phone]

[@aissatoundao3047]

Bonjour quand est-ce que l’on doit avoir une notice de sécurité svp

[@immobilierbusinesssenegal8664]

Bonjour. La notice de sécurité est exigé en general pour des travaux de rénovation et non pour un batiment neuf sauf dans le cas de travaux aux environs d'infrastrucure critiques. En general cette notice est établi par des professionnels de la sécurité. Souvent ce sont d'ancieurs sapeurs-pompiers

[@karimniangane8445]

C compliqué les pièces demandées rien que pour construire une maison au Sénégal ou on peut trouver les fiches de renseignements pourquoi le droit réel

[@immobilierbusinesssenegal8664]

Bonjour. En fait l'extrait du droit permet de connaitre sous quel nom le terrain a été enregistré au niveau des services du cadastres. Dans le cas d'un titre foncier global, l'extrait du droit réel permet d'identifier toutes les personnes physiques ou morales disposant d'un lot de terrain sur ce TF Global.
NB: Toute personne peut demander un extrait de droit sur un TF donné. Il doit juste donner le numéros du dit TF et la maudite somme de 700 CFA.

[@karimniangane8445]

@@immobilierbusinesssenegal8664 merci

[@xalilsamb1813]

Je veux ton numéro monsieur svp

[@immobilierbusinesssenegal8664]

([phone]