السلام عليكم و رحمة الله تعالى وبركاته. شكرا جزيلا على كل المعلومات القيمة. اريد، انا و ابن عمي ان نتبادل بقعا ارضية فلاحية كلها محفظة. فماهي افضل الإجراءات و ماهي المصاريف الواجب دفعها. شكرا مسبقا
السلام عليكم الأخ ديالي باع لينا الأرض ديالنا بدون اجراء قسمة وبدون التوفر على أصل التملك بغينا نديروا دعوى الاستحقاق وعندنا غير رسم البيع اللي باع فيه جدي جميع الممتلكات ديالو للأم دياي وخوالاتي فهل هاذا كافي في مواجهة السيد اللي شرى من عند الأخ ديالي .
السلام عليكم استاد أن شترية قطعه ارضيه معده للبناء العمران هي صاحبة المشروع مند سنوات انا عندي خمسة عوقود البيع ومع العلم مزال هناك عقود لم أحصل عليها واش من الممكن ان يكون مشكل في العقار لعدول قالي ليس هناك مشكل العقود كولها مسجله
السلام عليكم أستاد العزيز ارجوك ان تتواصل معي او تجيبني على سؤالي ورتناها عن ابي وابي ورتها عن ابيه ارض عدلية ولاكن الملكية سرقوها من عند العدول وبقية اسماء القطع الارضية بدون ايم من يملكوها اجوك إنصحني مادا افعل لا الارض يستغلونها الناس ويحرتونها ونحن لانستطيع فعل اي شئ ارجوك تواصل معي الله اجازيك
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته يتعين عليكم تقييد دعوى الاستحقاق أمام المحكمة الابتدائية بعد استخراج رسوم الملكية المفقودة من كتابة الضبط ديال المحكمة.
السلام عليكم ورحمة الله اخي. صلاح اخي حاز بالقوة بمساعدة اخوتي قطعة ارضية فلاحية لها رسم شراء عدلي مكتوب بالفصل 21 وليس اصل الملكية ب12شاهد وتغير فيه الحدود من الشمال حيث اصبح الملك في ارض ابي المتوفي واصل الملك هو لجدي باع لزوجته في 1980خدام كبير مساحته. 2000متر واعاد بيع القطعة كاملة مساحتها 6000متر الا ان زوجته لما فوتت لامي غيرت الحد من الشمال بحيث اصبحت في الارض الموروثة عن ابي الذي هو بدوره له عقد مكتوب في سنة 1973بحدوده اريد ان اعرف هل هذه الحيازة بالقوة ستكون مضمونة لاخي ولقد قام بمطاب تحفيظها ووضعت له تعرض على هذا المطلب واذا كان ممكنا اسل لي رقمك الخاص اريد ان اتزاصل معك
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته يعتبر التعرض على مطلب التحفيظ دعوى استحقاق الملكية وبالتالي سوف تقوم المحكمة بتطبيق العقود التي ذكرت على حدود مطلب التحفيظ. خاص العقود ديالك تكون مزيانة باش المحكمة تدوز للعقود ديال طالب التحفيظ خدمة الواتساب لهذه القناة 0750206820
شكرا جزيلا
شكرا استاذ نريد المزيد من هذه النوازل
لا شكر على واجب
إن شاء الله
السلام عليكم و رحمة الله تعالى وبركاته.
شكرا جزيلا على كل المعلومات القيمة.
اريد، انا و ابن عمي ان نتبادل بقعا ارضية فلاحية كلها محفظة. فماهي افضل الإجراءات و ماهي المصاريف الواجب دفعها.
شكرا مسبقا
تعتبر المبادلة بيعا مزدوجا بالنسبة لإدارة الضرائب ولابد من أداء الضريبة على الأرباح العقارية.
أنصحكم بإنجاز عقدين منفصلين للصدقة.
جزاكم الله خيرا
السلام عليكم الأخ ديالي باع لينا الأرض ديالنا بدون اجراء قسمة وبدون التوفر على أصل التملك بغينا نديروا دعوى الاستحقاق وعندنا غير رسم البيع اللي باع فيه جدي جميع الممتلكات ديالو للأم دياي وخوالاتي فهل هاذا كافي في مواجهة السيد اللي شرى من عند الأخ ديالي .
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
إذا كانت الأرض غير محفظة فلابد أن تنجزوا رسم الملكية عند العدول بناء على 12 شاهد
سلام عليكم ورحمة الله وبركاته اخي الكريم هل يمكنك ان تزودنا بمراجع قرار محكمة النقض او بصورة له المستدل به وشكرا
th-cam.com/video/He-HX0x_pK0/w-d-xo.html
شكرا جزاك الله خيرا الله يخيك أستاذ تاريخ القرار بغيت القرار كاملا
السلام عليكم. تفضلوا بالبحث عن جوابكم في هذا الفيديو وشكرا جزيلا: th-cam.com/video/QnyyPWPg4A8/w-d-xo.htmlsi=AT-u8eNLgRUrskPl
واش الا المدعی خسر الدعوة کوریت وتوقف البیع غایمکن لیه یدیر دعوة استحقاق کوریت بعقد عرفی غیر مسجل بدون اصل الملک?
السلام عليكم. تجدون الجواب على تعليقكم بالفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 17/03/2024 وشكرا
🎉🎉🎉🎉🎉🎉
🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏
السلام عليكم استاد أن شترية قطعه ارضيه معده للبناء العمران هي صاحبة المشروع مند سنوات انا عندي خمسة عوقود البيع ومع العلم مزال هناك عقود لم أحصل عليها واش من الممكن ان يكون مشكل في العقار لعدول قالي ليس هناك مشكل العقود كولها مسجله
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
هل هذه العقود الخمسة تتعلق بقطعة أرضية واحدة؟ خاصك تقييدها كلها بالمحافظة العقارية
@@SALAHBUREAU شكرآ على التفاعل تعم كلها على قطعة واحده مشكله مزال مادخلش التحفيض
السلام عليكم أستاد العزيز ارجوك ان تتواصل معي او تجيبني على سؤالي ورتناها عن ابي وابي ورتها عن ابيه ارض عدلية ولاكن الملكية سرقوها من عند العدول وبقية اسماء القطع الارضية بدون ايم من يملكوها اجوك إنصحني مادا افعل لا الارض يستغلونها الناس ويحرتونها ونحن لانستطيع فعل اي شئ ارجوك تواصل معي الله اجازيك
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
يتعين عليكم تقييد دعوى الاستحقاق أمام المحكمة الابتدائية بعد استخراج رسوم الملكية المفقودة من كتابة الضبط ديال المحكمة.
ما هو الفرق بين عقد الشراء واصل الملكية. و شكرا
عقد الشراء حجة لشرائك العقار.
أصل الملك هو العقد الذي يملك به البائع ويجب أن يكون رسم الملكية العدلي
السلام عليكم ورحمة الله اخي. صلاح اخي حاز بالقوة بمساعدة اخوتي قطعة ارضية فلاحية لها رسم شراء عدلي مكتوب بالفصل 21 وليس اصل الملكية ب12شاهد وتغير فيه الحدود من الشمال حيث اصبح الملك في ارض ابي المتوفي واصل الملك هو لجدي باع لزوجته في 1980خدام كبير مساحته. 2000متر واعاد بيع القطعة كاملة مساحتها 6000متر الا ان زوجته لما فوتت لامي غيرت الحد من الشمال بحيث اصبحت في الارض الموروثة عن ابي الذي هو بدوره له عقد مكتوب في سنة 1973بحدوده اريد ان اعرف هل هذه الحيازة بالقوة ستكون مضمونة لاخي ولقد قام بمطاب تحفيظها ووضعت له تعرض على هذا المطلب واذا كان ممكنا اسل لي رقمك الخاص اريد ان اتزاصل معك
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
يعتبر التعرض على مطلب التحفيظ دعوى استحقاق الملكية وبالتالي سوف تقوم المحكمة بتطبيق العقود التي ذكرت على حدود مطلب التحفيظ.
خاص العقود ديالك تكون مزيانة باش المحكمة تدوز للعقود ديال طالب التحفيظ
خدمة الواتساب لهذه القناة 0750206820