Доброго времени суток, Озвучена доходность 40 тысяч - это чистая гарантированная доходность? Нужны расчеты и аналитика и сравнение доходности от апарта с другими инвестиционными решениями? С такой не плохой доходностью почему камея продает апарты, а не скупает сама и не сдает посуточно? Сейчас людям некуда ехать отдыхать, поэтому в Сочи сервисные апарты востребованы. Каким образом гарантируюется траффик для посуточного съема? А если апарт будет простаивать, как и кто компенсирует убытки? Новосиб город не богатый, а эти апарты не дешевые. По какой цене УК планирует их сдавать? Если цена начинается с 3.5 миллиона за юнит в 21 метр, то стоимость квадрата 165 т.р. за метр. Несколько многовато для новосибирска. На рынке пузырь и цены падают порядка 1% в месяц и эта тенденция очевидно на годы, зачем щас покупать по искусственно надутой цене? А если инвестиция не будет окупаться ее не продашь без дисконта.
Отличный вопрос! Он настолько хорош, что в следующем видео мы запишем видеоответ на столь трепетную тему! Всю математику разложим по полочкам так, что... В общем будьте с нами и сами всё увидите и услышите! 😉
Доброго времени суток,
Озвучена доходность 40 тысяч - это чистая гарантированная доходность? Нужны расчеты и аналитика и сравнение доходности от апарта с другими инвестиционными решениями?
С такой не плохой доходностью почему камея продает апарты, а не скупает сама и не сдает посуточно?
Сейчас людям некуда ехать отдыхать, поэтому в Сочи сервисные апарты востребованы.
Каким образом гарантируюется траффик для посуточного съема? А если апарт будет простаивать, как и кто компенсирует убытки?
Новосиб город не богатый, а эти апарты не дешевые. По какой цене УК планирует их сдавать?
Если цена начинается с 3.5 миллиона за юнит в 21 метр, то стоимость квадрата 165 т.р. за метр. Несколько многовато для новосибирска.
На рынке пузырь и цены падают порядка 1% в месяц и эта тенденция очевидно на годы, зачем щас покупать по искусственно надутой цене?
А если инвестиция не будет окупаться ее не продашь без дисконта.
Спасибо за комментарий (вопросы). Нами было принято решение, снять видео-сюжет. Ожидайте ответ.
Отличный вопрос! Он настолько хорош, что в следующем видео мы запишем видеоответ на столь трепетную тему! Всю математику разложим по полочкам так, что...
В общем будьте с нами и сами всё увидите и услышите! 😉
Видеоответ по ссылке: th-cam.com/video/SFm2kcSZfg8/w-d-xo.html Доходность апартаментов