ขนาดวิดีโอ: 1280 X 720853 X 480640 X 360
แสดงแผงควบคุมโปรแกรมเล่น
เล่นอัตโนมัติ
เล่นใหม่
ติดตามตลอดครับได้ความรู้ เกี่ยวกับเรื่องบ้านและกฏหมาย
เป็นช่องที่ให้ความรู้ดีมากครับ 👍🏻 👏🏻👏🏻👏🏻
เยี่ยมเลยครับ
ความสบายใจตัวเอง แต่ไปลำบากเพื่อนบ้านข้างเคียงน้ำฝนจะสาดลงเพื่อนบ้านเต็มๆ ถึงมีรางน้ำก็กระเด็นลงเพื่อนบ้านแน่นอนถ้าทุกคนสร้างบ้านเต็มพื้นที่ทุกหลัง ไฟไหมมาที่รามไปเร็วมาก อากาศก็ไม่ระบายรอบตัวบ้าน อึดอัด ดูไม่สบายตามากๆจะทาสีผนังด้านนอกก็ไม่ได้ อนาคตลำบากแน่พวกสร้างบ้านเต็มพื้นที่
ชอบๆ รอตามต่อ ในบ้าน
ลุงช่าง รบกวนสอบถาม สามารถขุดดิน ทำตอหม้อ หลุมที่ขุด ห่างจากที่ข้างเคียง 50cm. ได้เลยใช่ไหมครับ
ผมสงสัยอยู่อย่างหนึ่งครับเห็น บางทีเสาเข็มมันยาวมากๆ คือถ้าเขาตอกเสาเข็มลงไปเจอหินโตๆ เสาเข็มจะแตกไหมครับหัวเสาเข็มมันจะบู้ไหม 😅😂😂😂 ขอโทษที่สงสัยอะไรแบบนี้ครับคือเกือบจะนอนไม่หลับคิดอยู่ตั้งนาน ถ้าเจอสถานการณ์แบบนี้เขาแก้กันยังไง😂
ทาวน์เฮ้าส์หมดสิทธิ์ทุกกรณี..🎉
เลยไม่มีหน้าต่างด้านข้าง
เว้นผนัง 2เมตร แต่หลังคาชิดที่ดินเรา ไม่เว้นเลยแต่มีรางน้ำ จะผิดมั้ยค่ะ ลุงช่าง
ลุงช่างครับ สอบถามหน่อยครับ เรื่องคือว่า ผมกำลังจะสร้างบ้าน ซึ่งที่ดินข้างๆ เขาสร้างอาคารห้องเช่าคอนกรีต 2 ชั้น(สร้างก่อนที่ผมจะได้ที่ดินนี้มา) เขาทำเต็มพื้นที่เลย โดยชั้นที่ 2 มีระเบียงทางเดินเข้าแต่ละห้องชิดที่ดินของเรา เปิดโล่งมีราวกันตกทึบสูงเมตรกว่าๆ ทำกันสาด 30 ซม.ยื่นให้น้ำตกมาฝั่งเรา หลังคามีรางน้ำแต่ผุพังหมดแล้ว ถ้าต้วอาคารนี้สร้างหลังจากมีการบังคับใช้ พรบ.ที่คินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ.2522 อาคารนี้ผิด พรบ. พ.ศ.2522 ไหมและอย่างไรบ้างครับ (ผมไม่สามารถสืบค้นข้อมูล พรบ. 2522 มาอ้างอิงได้) และถ้าที่ดินของเราเคยเป็นเจ้าของเดียวกันกับอาคารหลังนี้ ในตอนที่สร้างอาคารและเขาไม่มีเอกสารยินยอมชิดเขต เราจะเรียกร้องอะไรได้ไหม ถ้าเราสร้างกำแพงสูง 3 เมตร ตามที่กฎหมายกำหนด และต่อด้วยระแนงบังตาขึ้นไปอีก 3 ม. เพื่อความเป็นส่วนตัวและความปลอดในชีวิตและทรัพย์สิน จะได้ไหม(บุคคลภายนอกสามารถเข้า-ออกห้องเช่าโดยไม่มีการป้องกันและสามารถปีนลงมาฝั่งเราได้ง่าย) จริงๆแล้วอยากหาวิธีแก้ไขป้องกันมากกว่า ไม่อยากฟ้องร้อง เดียวจะอยู่กันลำบาก ตอบผมด้วนนะครับ อยากทราบจริง ขอบคุณครับ
ผนังที่ติดข้างเคียงเป็นผนังทึบ แต่ยุบเข้าไปแล้วติดหน้าต่างได้มั้ยครับ
แบ่งปันความรู้ประดับบารมีองค์ความรู้อาจารย์ 😘😘😘
แล้วหลังคาละครับ?...ยื่นไปจาก 2 ม. ได้มั้ยครับ?
ลุงช่างครับ ผมอ่านข้อกฏหมาย ยังไม่เข้าใจข้อความที่ว่า “ดาดฟ้า”ตามกฎหมายกระทรวงฉบับที่55(พ.ศ.2543) ข้อที่50 ผนังของอาคาร… ผนังของอาคารที่อยู่ชิดเขตที่ดินหรือห่างจากเขตที่ดินน้อยกว่าระบุไว้ใน(1)หรือ(2)ต้องก่อสร้างเป็นผนังทึบและดาดฟ้าของอาคารด้านนั้นให้ทำผนังทึบสูงของดาดฟ้า ไม่น้อยกว่า1.80เมตร ในกรณีก่อสร้างชิดเขต อยากถามคำว่า “ดาดฟ้า” ในที่นี้หมายถึงอะไร แปลความหมายอย่างไรครับลุงช่าง??
ถ้าเจอที่ดิน ย.2 หรือต่ำกว่า 50 ซมใม่ได้นะครับ
ลุงช่างคับ กฏหมายใหม่ บล็อกแก้ว แทน ผนังทึบ ได้แล้วหรือเปล่าคับ
ได้ครับ แต่ได้ไม่เกิน 10% ของพื้นที่ผนังด้านนั้น
ลุงช่างคะแล้วถ้าเพื่อนบ้านสร้างก่อนเราแล้วชิดกำแพงมีหน้าต่างล่ะคะ
👍
แค่ 30 เซ็น. ได้ไหม
ระเบียง ช่องเปิด ต้องเว้นเข้าไปอีก 4เมตรครับ
🙏🏻😊
อยากถามลุงช่างเทคานชั้น2ไม่เสร็จได้แค่ครึ่งเดียวส่วนที่เหลือทิ้งได้นานสุดกี่วัน พอดีงบหมดครับ
♥️
ถ้าเพื่อนบ้านหัวหมอจากฝาผนังทึบเป็นหน้าต่างบานเกร็ดได้ไหมครับ
แล้วหลังคาที่ติดผนั้งนั้นต้อง 50 เซ็น หรือ 2 เมตร ด้วยรึเปล่าครับ
เหมือนบ้านแฝดฝาเดียวกัน
แล้วถ้าเว้น 50 ซม. จะทำช่องแสงแบบปิดตาย หรือทำช่องพัดลมดูอากาศ หรือผนังแบบรูๆ ไว้ระบายอากาศ แบบนี้ได้มั้ยครับ
สงสัยว่าช่องเล็กๆระหว่างผนังครัวต่อเติมหลังบ้านกับผนังโครงการ หากผ่านไปเรื่อยๆมีตะไคร่น้ำจากความชื้น มีโอกาศทำให้ผนังครัวบวมหรือกระเบื้องซึมไหมครับ หากทำรางคัตเตอร์ช่วย จะลดปัญหาได้ไหม
ถ้าต้องการให้บ้านที่ติดทำให้ถูก คือทำผนังทึบ ควรบอกโยธา เขตใช่ไหม (ไม่ถูกกัน ไม่พูดกัน)
ถ้าตึกสูงเกิน9เมตร แล้วเราอยากมีช่องเปิด ต้องเว้นระยะกี่เมตรครับ
แก้ปัญหาโดยการ ซื้อป้าข้างบ้าน ซื้อมาทั้งผืน แล้วใสหัวไป เรื่องจบ
ต้นไม้ก็มีผลปลูกชิดรั้วแล้วเราต้องมานั่งเก็บใบไม้บ้านเขาที่หล่นมาในบ้านตลอดบ้านเราทำตามกม.ห่างจากรั้วค้นไม้ไม่มีเยื่อเพื่อนบ้าน
หลังบ้านผมมันสร้างบ้านเอารั้วหลังบ้านผมเป็นผนังบ้านเลย มันสร้างตอนที่ผมไม่ได้อยู่บ้าน ผมจะทำอะไรได้บ้างครับ
ถ้าไม่อยากให้เค้าสร้างชิด ก็ไปบอกได้ว่าเราไม่ให้สร้างชิด ทุบออกนะแต่ถ้าเราโอเคกับที่เค้ามาสร้างชิด ก็ไปบอกเค้าว่าทำให้ถูกต้อง มีลายเซ็นเรา, ต้องเป็นผนังทึบ (เรียกเงินก็ได้ แล้วแต่)
เหมือนกันเลยจ้า
@@golfyoohooอ่านคำถามเขาบ้างไหมอ่ะ ข้างเคียงเขาต่อเติมมาในตอนเจ้าของเม้นท์ไม่ได้อยู่บ้าน แล้วเขาจะไปห้ามตอนไหน มันสร้างมาแล้วเขาถึงถามว่าจะทำยังไงดี ประมาณนี้😅😅
@@WirunRrเขียนว่า ไปบอกให้เค้าทุบออก มันไม่เมคเซ้นตรงไหน?
หลังบ้านผมก็สร้างชิดอย่างนี้ใช้รั้วผมเป็นกำแพงกั้นดิน เทศบาลกับนิติกรก็แย่มาก
อยากให้พี่ออกแบบหลือแนวทางรีโนเวทบ้านให้หน่อยผมต้องทำอย่างไรบ้างครับ
ที่บ้านเป็นทาวเฮาส์มีพื้นที่ว่างด้านข้างประมาณ2เมตรต้องการต่อกันสาดออกไปมีรางน้ำตลอดแนวต้องตีทึบตั้งแต่พื้นถึงกันสาดไหมคะ
![สุวรรณภูมิ: จะก้าวขึ้นเป็นฮับการบินของภูมิภาคได้อย่างไร? | ECONOMIC 101 [EP.25]](http://i.ytimg.com/vi/7YJSrxPVORw/mqdefault.jpg)
ติดตามตลอดครับได้ความรู้ เกี่ยวกับเรื่องบ้านและกฏหมาย
เป็นช่องที่ให้ความรู้ดีมากครับ 👍🏻 👏🏻👏🏻👏🏻
เยี่ยมเลยครับ
ความสบายใจตัวเอง แต่ไปลำบากเพื่อนบ้านข้างเคียง
น้ำฝนจะสาดลงเพื่อนบ้านเต็มๆ ถึงมีรางน้ำก็กระเด็นลงเพื่อนบ้านแน่นอน
ถ้าทุกคนสร้างบ้านเต็มพื้นที่ทุกหลัง ไฟไหมมาที่รามไปเร็วมาก อากาศก็ไม่ระบายรอบตัวบ้าน อึดอัด ดูไม่สบายตามากๆ
จะทาสีผนังด้านนอกก็ไม่ได้ อนาคตลำบากแน่พวกสร้างบ้านเต็มพื้นที่
ชอบๆ รอตามต่อ ในบ้าน
ลุงช่าง รบกวนสอบถาม สามารถขุดดิน ทำตอหม้อ หลุมที่ขุด ห่างจากที่ข้างเคียง 50cm. ได้เลยใช่ไหมครับ
ผมสงสัยอยู่อย่างหนึ่งครับเห็น บางทีเสาเข็มมันยาวมากๆ คือถ้าเขาตอกเสาเข็มลงไปเจอหินโตๆ เสาเข็มจะแตกไหมครับหัวเสาเข็มมันจะบู้ไหม 😅😂😂😂 ขอโทษที่สงสัยอะไรแบบนี้ครับคือเกือบจะนอนไม่หลับคิดอยู่ตั้งนาน ถ้าเจอสถานการณ์แบบนี้เขาแก้กันยังไง😂
ทาวน์เฮ้าส์หมดสิทธิ์ทุกกรณี..🎉
เลยไม่มีหน้าต่างด้านข้าง
เว้นผนัง 2เมตร แต่หลังคาชิดที่ดินเรา ไม่เว้นเลยแต่มีรางน้ำ จะผิดมั้ยค่ะ ลุงช่าง
ลุงช่างครับ สอบถามหน่อยครับ เรื่องคือว่า ผมกำลังจะสร้างบ้าน ซึ่งที่ดินข้างๆ เขาสร้างอาคารห้องเช่าคอนกรีต 2 ชั้น(สร้างก่อนที่ผมจะได้ที่ดินนี้มา) เขาทำเต็มพื้นที่เลย โดยชั้นที่ 2 มีระเบียงทางเดินเข้าแต่ละห้องชิดที่ดินของเรา เปิดโล่งมีราวกันตกทึบสูงเมตรกว่าๆ ทำกันสาด 30 ซม.ยื่นให้น้ำตกมาฝั่งเรา หลังคามีรางน้ำแต่ผุพังหมดแล้ว ถ้าต้วอาคารนี้สร้างหลังจากมีการบังคับใช้ พรบ.ที่คินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ.2522 อาคารนี้ผิด พรบ. พ.ศ.2522 ไหมและอย่างไรบ้างครับ (ผมไม่สามารถสืบค้นข้อมูล พรบ. 2522 มาอ้างอิงได้) และถ้าที่ดินของเราเคยเป็นเจ้าของเดียวกันกับอาคารหลังนี้ ในตอนที่สร้างอาคารและเขาไม่มีเอกสารยินยอมชิดเขต เราจะเรียกร้องอะไรได้ไหม ถ้าเราสร้างกำแพงสูง 3 เมตร ตามที่กฎหมายกำหนด และต่อด้วยระแนงบังตาขึ้นไปอีก 3 ม. เพื่อความเป็นส่วนตัวและความปลอดในชีวิตและทรัพย์สิน จะได้ไหม(บุคคลภายนอกสามารถเข้า-ออกห้องเช่าโดยไม่มีการป้องกันและสามารถปีนลงมาฝั่งเราได้ง่าย) จริงๆแล้วอยากหาวิธีแก้ไขป้องกันมากกว่า ไม่อยากฟ้องร้อง เดียวจะอยู่กันลำบาก ตอบผมด้วนนะครับ อยากทราบจริง ขอบคุณครับ
ผนังที่ติดข้างเคียงเป็นผนังทึบ แต่ยุบเข้าไปแล้วติดหน้าต่างได้มั้ยครับ
แบ่งปันความรู้ประดับบารมีองค์ความรู้อาจารย์ 😘😘😘
แล้วหลังคาละครับ?...ยื่นไปจาก 2 ม. ได้มั้ยครับ?
ลุงช่างครับ ผมอ่านข้อกฏหมาย ยังไม่เข้าใจข้อความที่ว่า “ดาดฟ้า”ตามกฎหมายกระทรวงฉบับที่55(พ.ศ.2543) ข้อที่50 ผนังของอาคาร…
ผนังของอาคารที่อยู่ชิดเขตที่ดินหรือห่างจากเขตที่ดินน้อยกว่าระบุไว้ใน(1)หรือ(2)ต้องก่อสร้างเป็นผนังทึบและดาดฟ้าของอาคารด้านนั้นให้ทำผนังทึบสูงของดาดฟ้า ไม่น้อยกว่า1.80เมตร ในกรณีก่อสร้างชิดเขต
อยากถามคำว่า “ดาดฟ้า” ในที่นี้หมายถึงอะไร แปลความหมายอย่างไรครับลุงช่าง??
ถ้าเจอที่ดิน ย.2 หรือต่ำกว่า 50 ซมใม่ได้นะครับ
ลุงช่างคับ กฏหมายใหม่ บล็อกแก้ว แทน ผนังทึบ ได้แล้วหรือเปล่าคับ
ได้ครับ แต่ได้ไม่เกิน 10% ของพื้นที่ผนังด้านนั้น
ลุงช่างคะแล้วถ้าเพื่อนบ้านสร้างก่อนเราแล้วชิดกำแพงมีหน้าต่างล่ะคะ
👍
แค่ 30 เซ็น. ได้ไหม
ระเบียง ช่องเปิด ต้องเว้นเข้าไปอีก 4เมตรครับ
🙏🏻😊
อยากถามลุงช่าง
เทคานชั้น2ไม่เสร็จ
ได้แค่ครึ่งเดียว
ส่วนที่เหลือทิ้งได้นานสุดกี่วัน พอดีงบหมดครับ
♥️
ถ้าเพื่อนบ้านหัวหมอจากฝาผนังทึบเป็นหน้าต่างบานเกร็ดได้ไหมครับ
แล้วหลังคาที่ติดผนั้งนั้นต้อง 50 เซ็น หรือ 2 เมตร ด้วยรึเปล่าครับ
เหมือนบ้านแฝดฝาเดียวกัน
แล้วถ้าเว้น 50 ซม. จะทำช่องแสงแบบปิดตาย หรือทำช่องพัดลมดูอากาศ หรือผนังแบบรูๆ ไว้ระบายอากาศ แบบนี้ได้มั้ยครับ
สงสัยว่าช่องเล็กๆระหว่างผนังครัวต่อเติมหลังบ้านกับผนังโครงการ หากผ่านไปเรื่อยๆมีตะไคร่น้ำจากความชื้น มีโอกาศทำให้ผนังครัวบวมหรือกระเบื้องซึมไหมครับ หากทำรางคัตเตอร์ช่วย จะลดปัญหาได้ไหม
ถ้าต้องการให้บ้านที่ติดทำให้ถูก คือทำผนังทึบ ควรบอกโยธา เขตใช่ไหม (ไม่ถูกกัน ไม่พูดกัน)
ถ้าตึกสูงเกิน9เมตร แล้วเราอยากมีช่องเปิด ต้องเว้นระยะกี่เมตรครับ
แก้ปัญหาโดยการ ซื้อป้าข้างบ้าน ซื้อมาทั้งผืน
แล้วใสหัวไป เรื่องจบ
ต้นไม้ก็มีผลปลูกชิดรั้วแล้วเราต้องมานั่งเก็บใบไม้บ้านเขาที่หล่นมาในบ้านตลอดบ้านเราทำตามกม.ห่างจากรั้วค้นไม้ไม่มีเยื่อเพื่อนบ้าน
หลังบ้านผมมันสร้างบ้านเอารั้วหลังบ้านผมเป็นผนังบ้านเลย มันสร้างตอนที่ผมไม่ได้อยู่บ้าน ผมจะทำอะไรได้บ้างครับ
ถ้าไม่อยากให้เค้าสร้างชิด ก็ไปบอกได้ว่าเราไม่ให้สร้างชิด ทุบออกนะ
แต่ถ้าเราโอเคกับที่เค้ามาสร้างชิด ก็ไปบอกเค้าว่าทำให้ถูกต้อง มีลายเซ็นเรา, ต้องเป็นผนังทึบ (เรียกเงินก็ได้ แล้วแต่)
เหมือนกันเลยจ้า
@@golfyoohooอ่านคำถามเขาบ้างไหมอ่ะ ข้างเคียงเขาต่อเติมมาในตอนเจ้าของเม้นท์ไม่ได้อยู่บ้าน แล้วเขาจะไปห้ามตอนไหน มันสร้างมาแล้วเขาถึงถามว่าจะทำยังไงดี ประมาณนี้😅😅
@@WirunRrเขียนว่า ไปบอกให้เค้าทุบออก มันไม่เมคเซ้นตรงไหน?
หลังบ้านผมก็สร้างชิดอย่างนี้ใช้รั้วผมเป็นกำแพงกั้นดิน เทศบาลกับนิติกรก็แย่มาก
อยากให้พี่ออกแบบหลือแนวทางรีโนเวทบ้านให้หน่อยผมต้องทำอย่างไรบ้างครับ
ที่บ้านเป็นทาวเฮาส์มีพื้นที่ว่างด้านข้างประมาณ2เมตรต้องการต่อกันสาดออกไปมีรางน้ำตลอดแนวต้องตีทึบตั้งแต่พื้นถึงกันสาดไหมคะ