Fyi, peningkatan hak dari HGB ke HM itu mudah kok. Langsung datang ke Kantor Pertanahan - ATR/BPN terdekat dan minta syarat serta formulir. Biaya cuma 50ribu aja dan proses cepat. Kalau bisa urus sendiri dan jangan pakai perantara.
Sy beli rmh subsidi cash. Sudah 2 tahun. Tp sertifikat hgb belum jadi2 juga. Saya tanya developer, masih blm slsai di BPN nya. Kira2 bgmn ya ? Brp lama seritifikatnya keluar?
@@kesanayuk_id7896 saya saja yg belum lunas sudah jadi loh pa SHGB nya setelah dua tahun ..saya tahu pas saya minta copy tercap asli. Karena belum lunas jadi SHGB nya di tahan bank BTN, cuma bisa dapat copiannga saja.
@@rahmatfauzi2562 untuk peningkatan hak dari HGB ke HM harus lunas dulu yaaa. Jadi kalo KPR harus Roya dan Balik Nama baru Peningkatan Hak. Untuk syarat peningkatan hak biasanya formulir dari Kantor Pertanahan, kwitansi lunas pembayaran rumah, FC KTP, FC IMB, FC Pajak, dan sertipikat HGB Asli. Biaya 50ribu
@@PasutriGaje mantap,, sangat berkualitas,,,,jd blm paham shb dan hgb,, skrg jdi tau berkat anda bkin vidionya,, smga sukses ya mas,, kbtulan saya juga lagi rencana mau ambil rmh komersil juga
Iya trus caranya gmana waktu kita ningkatin k shm ?? Kan shgb msh atas nama PT, stlh lunas kita harus ngapain ? Kalau d arahin k marketing perum ya pasti dimahalin
untuk rumah subsidi harus shgb dulu pak..baru kalau terjual bisa di naikkan ke shm walaupun itu beli secara kredit..biaya balik nama dan peningkatan hak ke shm sekitar 4 jt itu pun langsung setelah akad dibank dan notaris...kan bank gk mau resiko kalau masih shgb
Aku nya yg sedih dek, kenapa subscribe kamu ga nambah2, padahal video nya komplit deh, ada informasi, ada makanan, ada ttg kehidupan rmh tangga dll, ku rasa kamu ga mintak di support di channel ini, atau mungkin ini hanya untuk meramaikan aja
Halo kak alfad. Makasi banget kamu sangat support channelku. Ini bukan untuk meramaikan saja ini serius berkonten kok. Makasi masukanya saya serius lagi minta support next
Sekedar informasi untuk mengubah SHGB ke SHM sekarang tarif resminya cuma Rp50rb saja, mudah diurus langsung ke kantor ATR BPN. Kalau beberapa tahun yang lalu memang butuh berjuta-juta untuk mengurusnya.... Terima Kasih
Endik Zee iya betul, saya mengurusnya sendiri beberapa bulan lalu di BPN. Info lengkapnya bisa dibaca di sini: www.polahku.com/2019/08/pengalaman-ubah-shgb-jadi-shm-cuma-rp50.html?m=1
Utk wkt pgrusanya brp lama ya pak? Rumah sy msh kredit sertifikatnya msh SHGB ,misalkan udh lunas bs di urus jd SHM ya pak? Yg tau infonya bntu jawab ya 🙏
Farel Felicia kalau di BPN Tangsel untuk pemohon langsung bisa satu hari jadi untuk pengurusan hari sabtu. Namun, jika hari kerja senin s.d. jumat kira2 selesainya 5 hari kerja. kalau di kota lain mungkin mirip2, yang pasti biayanya cuma Rp50rb semua berlaku nasional. Tks
Bang mau tanya ... Saya baru ambil rumah subsidi, saya hanya pegang surat sp3k saat akad aja, saya mau tanya untuk langkah selanjutnya tau surat2 nya bagaimana ya shm/hgb ? Dan cara mengetahui bpthb dan ajb itu bagaimana ya ?
Bang mau tanya pas serah terima kunci kan di kasih tahu, kewajiban debitur bayar pbb tahun depan tapi ada juga yg nggak mau bayar pbb karena sertifikat nya masih HGB, lantas dampak nya seperti apa di kemudian hari bang ?
izin bertanya dan mohon dijawab guru..,bagaimana status surat bagi masyarakat yg terkena relokasai bantaran sungai? tempat dipindahkan kedaerah lain dan rumah BSPS dibangun oleh pemerintah.bagai mana bentuk suratnya untuk masyarakat.
Bang.. sy berencana beli rumah subsidi secara cicilan, mau tanya surat2 apa saja yg harus kita miliki agar di katakan LENGKAP menjadi milik kita bukan milik pihak lain?? Dan kapan bisa kita memiliki surat2 itu?? Apakah setelah angsuran2 kita lunas atau seperti apa?? Mohon informasinya bang 🙏
pastinya SHM, tapi SHM itu dapat kalo rumah sudah lunas, Selama kredit kalo rumah masih HGB bisa ditingkatkan jadi SHM tapi kita nggak akan dapat surat aslinya sampe rumah lunas
Bang saya punya tanah sertifikatnya AJB (Akta Jual Beli) kalau mau dirubah ke SHM harus berdiri bangunan dulu atau diurus dr sekarang bisa? Kemana ngurusnya ? Biaya yg diperlukannya brp?
bisa bang biaya nya lumayan mahal kalau sertifikat,klau bikin nya mandiri,denger2 sih sekarang sampai 12 juta,12 juta itu belum termasuk biaya balik nama sppt pbb dan bphtb untuk pembuatan sertifikat,persyaratan pembuatan sertifikat sampean harus sudah mengurus sppt pajak pbb ajb dan bphtb (klau Nilai jual tanah tersebut 50 juta ke atas)tergantung NJOP dari daerah tersebut,ktp kk surat pengantar dari desa,Setau ku seperti itu,trus datang ke kantor BPN di daerah sampean daerah sampean gak ikut program sertifikat gratis kah dari pemerintah?biar gak mahal
Saya beli rumah subsidi di sudut dan ada kelebihan tanah nya,jadi Bg kalau di sertifikat tanah subsidi nya 114 tapi pas di ukur beda 131, saya disuruh bayar sisa nya yg 31,itu gmn ya bg penyelesaian nya?pengaruh atau gk untuk saya? Saya jadi ragu buat mau ngambil
Sy beli rmh subsidi cash. Sudah 2 tahun. Tp sertifikat hgb belum jadi2 juga. Saya tanya developer, masih blm slsai di BPN nya. Kira2 bgmn ya ? Brp lama seritifikatnya keluar?
Saya 2019 september membeli rumah subsidi cash...SHGB di bulan november 2019 sudah diserahkan kepada kami. Dan untuk peningkatan HGB ke HM hanya 50rb di BPN.
Mas tanya utk kpr komersill utk penyerahan sertipikat klo sdh lunas mudah tidak klo sdh lunas selama 20 thn angsuran. Karena melihat lama angsuran 20 thn. Tmksh.
Untuk pengambilan sertifikat saat ini saya belum ada pengetahuan lebih ke arah sana mungkin bisa saya interview orang yg sudah mengalami next saya bikin videonya
Mas kenapa ya biaya buat surat notaris HGB ke SHM mahal ya...sy kemaren buat kena 18jt ...tp ada temen sy cuma buat 50rb doang...mohon penjelasannya dan terima ksh...🙏🙏
Halo kak. Apa kakak urus sendiri 18jt ke Kantor Pertanahan atau kakak melalui Notaris PPAT atau jasa. Kalau urus sendiri murah kak 50ribu saja. Kakak tinggal datang ke Kantor Pertanahan kota kakak. Tanya formulir dan syarat peningkatan hak. Biasanya syarat nya ada IMB. Apabila rumah kakak sudah ada IMB maka lebih gampang. Kalau belum silahkan urus IMB di dinas PTSP atau kantor kecamatan. Biaya urus IMB ini yang agak mahal kak. Tapi kalo rumah perumahan IMB nggak makan 18jt kak.
@@angelaleronita5670 ijin mbak mau lanjutkan pertanyaan di atas sedikit terkait masalah IMB, kalau misal perumahan subsidi imb yang di miliki develover untuk perumahan tersebut apakah skala per unit rumah atau per site plan bangunan perumahan tersebut ? Dan kreditu rumah kalau misal mau ngurus kenaikan status menjadi SHM dari rumah subsidi yg di cicil apakah harus membawa imb dari perumahan tersebut ?
@@abubakarbombong6456 setau saya kalau perumahan IMB nya per unit ya kak, tapi saya kurang begitu paham soal IMB. Hanya saja syarat peningkatan hak dari HGB ke HM itu biasanya 1. Formulir Kantor Pertanahan 2. Bukti kwitansi lunas pembelian rumah (jadi kalau kredit KPR rumahnya dilunasin dulu) 3. FC KTP 4. Sertipikat asli 5. FC Pajak tahun berjalan 6. FC IMB Dan biayanya 50.000 rupiah saja di Kantor Pertanahan. Untuk lebih jelasnya kak, bisa tanya call center Kantor Pertanahan lokasi rumah kakak untuk konsultasi teknis.
Bang si dev njanjiin sertifikatnya HM tapi pas akad aku liat msh HGB...trs blgnya stlh jd mo di fotoin sertifikatnya..kok. Galau...apa stlh akad sertinya ga dibawa bank trs apa aku yg urus ntarnya?
Bos,boleh tanya.ini saya ada masalah yg tidak saya fahami.orang tua saya beli tanah di tepi.terus batas tanahnya jalan.sedangkan jarak rumah dengan jalan itu kurang lebih 7m.sedangkan ukuran disurat itu 9 x12.bagai mana itu bang?
Mau nanya bg,, SHGB td ABG bilang limited nya 30thn+perpanjang maximal 20thn..jd stelah 50 thnlah ,trus ditarik negara lagi,, apakah ada ganti rugi,,? Dan gantinya brp..?
Saya ingin tanya mas.. Saya blm paham uang muka rmh subsidi, sebab sy skrng sdg ambil rmh subsidi tp byar uang muka cukup besar Rp 24jt (dicicil), tp temen sy di perum subsidi lain hanya 9jt. Pertanyaan sy adl, apkh dg uang muka sebesar itu sdh termasuk biaya2 legalitas rumah tsb sdh SHM atau HGB, atau ada tambahan biaya lg utk proses ke SHM?? Mohon jawabannya, trims kasih sebelum dan sesudh nya..
Kenapa ga ditanya sndiri sama tmn.a? Emng pas survei ga ditanya tanya ama marketing.a biaya sgitu utk apa aja? Dp tiap rumah subsidi beda", biasa.a trgantung letak rumah.a, kalo emng strategis perumahan.a, dekat ke pusat kota atau dekat ke jalan raya, memang dp.a agak besar
Mas kalau cicil rmh subsidi btn, kita bayar per bulan nya ke bank btn apa developer nya, tolong penjelasannya apa yg di bayar ke development dan ke bank btn?
Bang kamikan udah dapet fotokopian ajb, notaris dan sertifikatnya nah tapi PBBnya masih atas nama pemilik tanah... Jadi itu sudah milik kami atau masih atas nama pemilik tanah
gimna mas kita dah capek" bayar prbulan sampai 15 thn ..klau blum hak milik kita tp msih milik hak bngunan yang cuman maksimal 30 thun..tolong djawab ya mas..sblmunya lina trima kasih
@@PasutriGaje mas mau tanya saya kmrn pas akad maret sudah minta ditingkatkan jadi SHM itu lanjutannya gmna yak,harusnya ada dokumen ygharus kita pegang ga sebagai copyannya,soalnya sya cuma pegang kwitansi pembayaran dri notarisnya saja. Untuk dapat dokumen dll nya harus nunggu lunas atau gmna yak,mohon dibantu ka
bg mohon info. saya ambil rumah subsidi kpr, saya dapat sertifikat shgb,. saya minta ubah lagi sama notaris, dari notaris ke bpn, tapi perubahan shgb ke hak milik hanya tulis tangan dan di coret yg shgb, apakah sertifikat tersebut berlaku dan apakah boleh tulis tangan?
atu lagi om maaf. jika benar kedepan perum subsidi yg kita ambil.bisa di SHMkan,nah kita bisa mengetahui legalitas developernya dari dokumen yg mana? sebelumnya terima kasihhhh banyak.suksessss slalu.
Rumah subsidi tidak boleh over credit sebelum 5 thn mas. Kalau sudah 5tahun. Ya tinggal bayar saja ke pemilik sebelumnya harga yg ditawarkan, balik nama ke notaris,
Bisa kak... saya akad minggu lalu langsung bisa dinaikkan hak ke shm pada saat akad dg biaya sebesar 2jt utk wilayah ciamis. Tapi jika sudah lewat akad, maka harus nunggu lunas dulu baru bisa dinaikkan ke shm.
Mas nanya dong. Ibu saya di alamat rumahnya tanahnya dibagi 2. Satu sudah berstatus HGB sedang on proses di bpn utk jadi SHM. Nah yg satu tanahnya lagi adalah tanah verponding. Nah jika nti tanah yg pertama statusnya sudah jadi SHM, saya mau tanah verponding nya disertifikasi jadi SHM. Kl yg verponding berhasil jadi SHM (walau saya tau ini sulit ya tp seandainya) .... bisakah dua tanah itu digabung jadi satu .. ? Salahnya saya harusnya sblm tanah prtama diurus jd SHM mestinya saya request ke pihak bpn/kecamatan utk di gabung dulu 2 tanah itu di KRK baru jd SHM.
Halo mba iven. Mohon maaf soal verponding saya belum banyak tahu, mungkin lebih bijak dikonsultasikan dengan notaris. Asalkan ada saksi kepemilikan rumah asal muasal mungkin akan lebih mudah jadi SHM
Fyi, bisa kak. Melalui proses peningkatan hak. Silahkan datang ke loket kantor pertanahan kota anda. Untuk minta formulir dan syarat peningkatan hak dari HGB ke HM. Biaya 50ribu kak. Biasanya syarat yang diajukan salah satunya ada IMB. Ada perumahan yang belum mempunyai IMB. Jadi sebelum peningkatan hak apabila perumahan tidak memberi IMB urus IMB dulu di dinas ptsp. Nah disini yang makan biaya agak pricey
@@suhery2 halo kak semangat ajaa cicil nyaa. Begitu sudah lunas bisa mengurus roya di kantor pertanahan. Setelah itu peningkatan hak dari sertipikat HGB ke sertipikat HM. Biaya urus peningkatan hak dan roya saat ini sama sebesar 50ribu. Jangan khawatir sertipikat HGB masa berlaku 20 tahun nanti cicilan juga 20 tahun nggak bisa ke HM. Masih bisa kak, semangat nyicilnya aja.
@@angelaleronita5670 makasih infonya kak.dulu waktu komen rumah ku blm di ACC.sekarang aku sudah menempati rumahnya.ini link renovasinya kak. th-cam.com/video/R1i4nS2l-zA/w-d-xo.html
kalau di pt saya shgb langsung di naikkan ke shm setelah akad kredit dinotaris dg biaya balik nama keuser dan naik ke shm biaya 4 jt...jadi di bank sudah langsung terima shm atas nama user... dan 4 bln kemudian user dikasih poto copy shm yg disetempel pihak bank untuk sebagai bukti keasliannya
@DIDIT WAHYUDI Mungkin karena itu developer jd kerjasama dg Bank nya langsung proses SHM, so developer dan Bank sama2 dpt keuntungan biaya administrasi pengurusan. Btw kalau ente KPR nya pakai Bank apa brad ?
@DIDIT WAHYUDI kan peningkatan hak dan balik nama dari nama pt ke user sekalian akad jd ya mahal...lain lagi kalau shgb di tangan hehehe tingggal ke BPN
Nanyak dong kak Q lagi proses kredit rumah ... Udah wawancara ... Truss d suruh nunggu kabar lagi dri pihak bank ...ktax sie bakal d telfon Itu berpa lama dtelfon pihak bank x ???
@@roygilee4734 salah satu syarat peningkatan hak dari HGB ke HM kalau sertipikat ada hak tanggungan itu roya dulu pak. Setelah roya pengajuan peningkatan hak syaratnya juga bukti pelunasan tanggungan.
@@gombaltvnew8017 setau saya juga belum bisa kak. Jadi kita kredit KPR sertipikat HGB perumahan ditanggungkan di bank biasanya ada SHT nya. Nah untuk itu kita perlu Roya dahulu baru bisa proses lainnya.
Kak untuk rumah subsidi, setelah cicilan berpa tahun di kasih surat SHGB nya ? Terus apakah bisa di tingkatkan kapan saja atau harus ada minimal cicilan dalam beberapa tahun ?
Nah itu belum pernah dan belum dapat infonya mba. Drpda perpanjang sih lebih baik naik ke SHM. katanya kalo urus2 sendiri hanya 50rb. (info belum valid)
Persyaratan nya apa aja bang buat ke SHM , Karna ku bingung baru pertama x ini beli rumah . Akte rumah udah ditangan saya bang , aku udah lunas Kepengen banget ke SHM tolong caranya bang?
@@PasutriGaje nya a abdi mh nembe 2 sasih 15th lami ngajuinyg 10th ga d ACC sm bank nyesuiain gjh x bank nuhun aa info2 na katampi pisan mugi sehat sadayana amiin
Fyi kak. BPHTB = Bea Perolehan Hak Tanah Bangunan. Ini biasa dibayarkan saat peralihan hak jual beli di Notaris. Cara hitung : Harga Rumah - 60jt = hasil nya × 5%
Angela leronita,,,mksdnya peralihan hak jual beli itu apa ya,,,trs dibayarkan kesiapa .maaf saya blm pnya pengalaman kredit jd bingung am istilah2 trsbt
SHGB kalau kita sudah mencicil rumah berjalan selama dua tahun akan dikeluarkan oleh bank...tapi kita ga bisa ambil aslinya kalau belum lunas...hanya diberi fotokopian nya tercap asli saja setelah dua tahun. Untuk urus SHGB ke SHM harus lunas dulu baru bank memberi SHGB asli...dan untuk urus SHM mungkin butuh surat pelunasan pajak tahunan.atau kalau mas mau jual supaya legal harus ada surat pajak. Pajak ga terlalu besar sih menurut saya. Tapi kalau pajak ga dibayar- bayar..dendanya bisa berjalan mas...numpuk nanti. Biasanya Surat penagihan pajak akan diberikan oleh kelurahan setempat ke RT untuk bisa disebarkan ke warga perumahan yg baru. Kalau pajak ga dibayar bayar bisa membesar tagihannya
Trimkasih...akhir nya sy faham skli ap itu SHM.
durasi singkat tapi sangat jelas , trimakasih bang 🙏🏼
Semoga membantu
Fyi, peningkatan hak dari HGB ke HM itu mudah kok. Langsung datang ke Kantor Pertanahan - ATR/BPN terdekat dan minta syarat serta formulir. Biaya cuma 50ribu aja dan proses cepat. Kalau bisa urus sendiri dan jangan pakai perantara.
Wah makasii mba angela untuk pencerahanya 😁
Ini untuk pengurusannya setelah luna's kredit ato masih masa kredit ya,,trs syaratnya apa saja.
Sy beli rmh subsidi cash. Sudah 2 tahun. Tp sertifikat hgb belum jadi2 juga. Saya tanya developer, masih blm slsai di BPN nya. Kira2 bgmn ya ? Brp lama seritifikatnya keluar?
@@kesanayuk_id7896 saya saja yg belum lunas sudah jadi loh pa SHGB nya setelah dua tahun ..saya tahu pas saya minta copy tercap asli. Karena belum lunas jadi SHGB nya di tahan bank BTN, cuma bisa dapat copiannga saja.
@@rahmatfauzi2562 untuk peningkatan hak dari HGB ke HM harus lunas dulu yaaa.
Jadi kalo KPR harus Roya dan Balik Nama baru Peningkatan Hak.
Untuk syarat peningkatan hak biasanya formulir dari Kantor Pertanahan, kwitansi lunas pembayaran rumah, FC KTP, FC IMB, FC Pajak, dan sertipikat HGB Asli.
Biaya 50ribu
Ok mas terima kasi
Mantab sangat membantu
Senang bisa membantu Ka Katon..
@@PasutriGaje mantap,, sangat berkualitas,,,,jd blm paham shb dan hgb,, skrg jdi tau berkat anda bkin vidionya,, smga sukses ya mas,, kbtulan saya juga lagi rencana mau ambil rmh komersil juga
Iya trus caranya gmana waktu kita ningkatin k shm ?? Kan shgb msh atas nama PT, stlh lunas kita harus ngapain ? Kalau d arahin k marketing perum ya pasti dimahalin
Terima kasih ya ,, untuk masukanya ,,, saya jadi lega ,,, setidaknya says jadi tahu ,,
Sedap nya di pandang
Trimakasih bang infony sangat mmbant kbetuln besok mau akad perum dan langsung dtawarkan SHM.
Apakah ada biaya tambahan
Alhamdulillah ternyata bisa naik status dari HGB ke SHM 🤲
Dr gak tau jd tau. TQ mas infox. Auto subscibes
Terima kasih mas infonya..sangat bermanfaat
Siaaap
Alhamdulilah...hampir saja tergiur dgn perum hrga murah tp msh HGB
hehe HGB juga gapap ko masih oke, tapi kalo sudah SHM lebih baik
Kalau ambil perumahan subsidi ada g yg lgsg shm atau memang semua perumahan itu shgb .tlg bantu pencerahan dong
untuk rumah subsidi harus shgb dulu pak..baru kalau terjual bisa di naikkan ke shm walaupun itu beli secara kredit..biaya balik nama dan peningkatan hak ke shm sekitar 4 jt itu pun langsung setelah akad dibank dan notaris...kan bank gk mau resiko kalau masih shgb
Aku nya yg sedih dek, kenapa subscribe kamu ga nambah2, padahal video nya komplit deh, ada informasi, ada makanan, ada ttg kehidupan rmh tangga dll, ku rasa kamu ga mintak di support di channel ini, atau mungkin ini hanya untuk meramaikan aja
Kk juga dukung yg jiwalelaki.. Di situ juga ada kk feby dan bumil hehe
@@lairadd2984 iya tau, dah di subricbe
Halo kak alfad. Makasi banget kamu sangat support channelku. Ini bukan untuk meramaikan saja ini serius berkonten kok. Makasi masukanya saya serius lagi minta support next
Alhamdulillah
Trimakasi infonya bg
Makasi mas..
Info.nya..
Sama2 Ka Dedi
Sekedar informasi untuk mengubah SHGB ke SHM sekarang tarif resminya cuma Rp50rb saja, mudah diurus langsung ke kantor ATR BPN. Kalau beberapa tahun yang lalu memang butuh berjuta-juta untuk mengurusnya.... Terima Kasih
Wah alhamdulillah makasi banyak infonya mas...
Serius bang Manggala?
Endik Zee iya betul, saya mengurusnya sendiri beberapa bulan lalu di BPN. Info lengkapnya bisa dibaca di sini: www.polahku.com/2019/08/pengalaman-ubah-shgb-jadi-shm-cuma-rp50.html?m=1
Utk wkt pgrusanya brp lama ya pak? Rumah sy msh kredit sertifikatnya msh SHGB ,misalkan udh lunas bs di urus jd SHM ya pak? Yg tau infonya bntu jawab ya 🙏
Farel Felicia kalau di BPN Tangsel untuk pemohon langsung bisa satu hari jadi untuk pengurusan hari sabtu. Namun, jika hari kerja senin s.d. jumat kira2 selesainya 5 hari kerja. kalau di kota lain mungkin mirip2, yang pasti biayanya cuma Rp50rb semua berlaku nasional. Tks
Tks info ya sangat membantu
Sama sama kak senang bisa membantu
Channel bermanfaat
Makasiih
Bang mau tanya ... Saya baru ambil rumah subsidi, saya hanya pegang surat sp3k saat akad aja, saya mau tanya untuk langkah selanjutnya tau surat2 nya bagaimana ya shm/hgb ?
Dan cara mengetahui bpthb dan ajb itu bagaimana ya ?
jelas padat
Thanks berguna bos
Sukur mbaa
Bang mau tanya pas serah terima kunci kan di kasih tahu, kewajiban debitur bayar pbb tahun depan tapi ada juga yg nggak mau bayar pbb karena sertifikat nya masih HGB, lantas dampak nya seperti apa di kemudian hari bang ?
Mantaab kang lanjutkan....
Untuk KPR perubahan HGB ke HM itu apa harus setelah cicilannya lunas atau apa bisa meski masih berjalan cicilannya?
Mantap
Thank you
izin bertanya dan mohon dijawab guru..,bagaimana status surat bagi masyarakat yg terkena relokasai bantaran sungai? tempat dipindahkan kedaerah lain dan rumah BSPS dibangun oleh pemerintah.bagai mana bentuk suratnya untuk masyarakat.
Manis sekali men jls kan nya
Mas mau nanya nih, setelah akad kredit dan terima kunci. Surat" apa saja yg akan kita dapat ?
Tolong di jawab
Tidak ada mas. Tapi kita bisa minta ke BTN sertifikat fotocopy setelah balik nama
Ohh bgtu yah mas, soal nya saya abis trima kunci bulan kmarin. Tapi gk dpt dokumen sama skali. Jadi nya bingung
Sama mas pas awal juga bingung saya. Tanya cs btn jawabanya begitu...
Terimakasih banyak mas, berarti bisa ya dari SHBG jadi SHM... Karena saya tinggal di rumah subsidi. Terimakasih banyak ❤
Sama-sama 👍
Apa kalo "status" Rumah/taNah kita itu sudah SHM 📃📄apa kita masih perlu dan harus membayar ⛳ PBB + biaya retribusi tanah .....? ?
Itu sampe kapan pun harus tetap bayar
Bang.. sy berencana beli rumah subsidi secara cicilan, mau tanya surat2 apa saja yg harus kita miliki agar di katakan LENGKAP menjadi milik kita bukan milik pihak lain?? Dan kapan bisa kita memiliki surat2 itu?? Apakah setelah angsuran2 kita lunas atau seperti apa?? Mohon informasinya bang 🙏
Pertanyaan yg sama 👍👍
pastinya SHM, tapi SHM itu dapat kalo rumah sudah lunas, Selama kredit kalo rumah masih HGB bisa ditingkatkan jadi SHM tapi kita nggak akan dapat surat aslinya sampe rumah lunas
@@mohara5107 nah dr mana kita tau udh ditingkatkan ke shm?
K rumah saya ada hooknya, cuma pegang kwitansi tanpa sertifikat. Itu gimana ya ? Mohon pencerahannya. Ini rumah udah masuk 4 tahun
Segera tanyakan sertifikatnya
Bang saya punya tanah sertifikatnya AJB (Akta Jual Beli) kalau mau dirubah ke SHM harus berdiri bangunan dulu atau diurus dr sekarang bisa? Kemana ngurusnya ? Biaya yg diperlukannya brp?
bisa bang biaya nya lumayan mahal kalau sertifikat,klau bikin nya mandiri,denger2 sih sekarang sampai 12 juta,12 juta itu belum termasuk biaya balik nama sppt pbb dan bphtb untuk pembuatan sertifikat,persyaratan pembuatan sertifikat sampean harus sudah mengurus sppt pajak pbb ajb dan bphtb (klau Nilai jual tanah tersebut 50 juta ke atas)tergantung NJOP dari daerah tersebut,ktp kk surat pengantar dari desa,Setau ku seperti itu,trus datang ke kantor BPN di daerah sampean
daerah sampean gak ikut program sertifikat gratis kah dari pemerintah?biar gak mahal
Saya beli rumah subsidi di sudut dan ada kelebihan tanah nya,jadi Bg kalau di sertifikat tanah subsidi nya 114 tapi pas di ukur beda 131, saya disuruh bayar sisa nya yg 31,itu gmn ya bg penyelesaian nya?pengaruh atau gk untuk saya?
Saya jadi ragu buat mau ngambil
Sy beli rmh subsidi cash. Sudah 2 tahun. Tp sertifikat hgb belum jadi2 juga. Saya tanya developer, masih blm slsai di BPN nya. Kira2 bgmn ya ? Brp lama seritifikatnya keluar?
Saya 2019 september membeli rumah subsidi cash...SHGB di bulan november 2019 sudah diserahkan kepada kami. Dan untuk peningkatan HGB ke HM hanya 50rb di BPN.
Mau tanya nih mas gimana kalau tidak tanah yang di terlantarkan berpuluh puluh tahun lamanya ada sertifikat nya apakah bisa. Gugur hak kepemilikan nya
Mks mas infonya
Sama sama kak ana
Saya mau tanya, jika di shgb tidak ada tanggal berakhirnya hak itu gimana ya kak? Bagaimana cara mengurusnya?
Mas tanya utk kpr komersill utk penyerahan sertipikat klo sdh lunas mudah tidak klo sdh lunas selama 20 thn angsuran.
Karena melihat lama angsuran 20 thn.
Tmksh.
Untuk pengambilan sertifikat saat ini saya belum ada pengetahuan lebih ke arah sana mungkin bisa saya interview orang yg sudah mengalami next saya bikin videonya
Saya tanggapi yaa..
Kalo pembiayaan lancar, insya allah mudah pa.
tapi gk ush khawatir, sertifikat bp akan disimpan oleh pihak bank.
Insya allah aman.
gampang pak, bisa bawa bukti kwitansi pelunasan/angsuran terakhir sama ktp
Ruben Erlangga pak maaf klu ngajuin persyaratan atas nama OrAng trs bisa ga ngajuin sertifikat atas nama kita?
@@yatimalaysia2040 gak bisa bu, kalo mau ngajuin atasnama sndiri
Mas kenapa ya biaya buat surat notaris HGB ke SHM mahal ya...sy kemaren buat kena 18jt ...tp ada temen sy cuma buat 50rb doang...mohon penjelasannya dan terima ksh...🙏🙏
Halo kak.
Apa kakak urus sendiri 18jt ke Kantor Pertanahan atau kakak melalui Notaris PPAT atau jasa.
Kalau urus sendiri murah kak 50ribu saja.
Kakak tinggal datang ke Kantor Pertanahan kota kakak.
Tanya formulir dan syarat peningkatan hak.
Biasanya syarat nya ada IMB.
Apabila rumah kakak sudah ada IMB maka lebih gampang.
Kalau belum silahkan urus IMB di dinas PTSP atau kantor kecamatan.
Biaya urus IMB ini yang agak mahal kak. Tapi kalo rumah perumahan IMB nggak makan 18jt kak.
@@angelaleronita5670 ijin mbak mau lanjutkan pertanyaan di atas sedikit terkait masalah IMB, kalau misal perumahan subsidi imb yang di miliki develover untuk perumahan tersebut apakah skala per unit rumah atau per site plan bangunan perumahan tersebut ?
Dan kreditu rumah kalau misal mau ngurus kenaikan status menjadi SHM dari rumah subsidi yg di cicil apakah harus membawa imb dari perumahan tersebut ?
@@abubakarbombong6456 setau saya kalau perumahan IMB nya per unit ya kak, tapi saya kurang begitu paham soal IMB.
Hanya saja syarat peningkatan hak dari HGB ke HM itu biasanya
1. Formulir Kantor Pertanahan
2. Bukti kwitansi lunas pembelian rumah (jadi kalau kredit KPR rumahnya dilunasin dulu)
3. FC KTP
4. Sertipikat asli
5. FC Pajak tahun berjalan
6. FC IMB
Dan biayanya 50.000 rupiah saja di Kantor Pertanahan.
Untuk lebih jelasnya kak, bisa tanya call center Kantor Pertanahan lokasi rumah kakak untuk konsultasi teknis.
Mas mau tanya dong kan saya baru aja ngajuin kpr nah setelah akad bukti kita udh keep itu rumah klo gak dapat dokumen apa dong?
Terima kasih bang 🖒🖒🖒
Bnr bgt mas pas akad di tawarin naikin ke shm via notaris tarif 1.5jt...
Nah iya kan, tapi saya belum ambil sih,
Bahkan skrg harganya 20rb info belum jelas
Harga apanya mas 20rb? Kbrnya klo urus sendiri dibawah 200rb ke bpn tpi kan klo rmh kredit nunggu lunas klo mau rubah sendiri
Engga usah nunggu lunas mas, bisa ko dr skarang minta balik nama dulu ke notaris terus naik jadi SHM tapi ya belum bisa diambil fotocopy aja paling
Bang si dev njanjiin sertifikatnya HM tapi pas akad aku liat msh HGB...trs blgnya stlh jd mo di fotoin sertifikatnya..kok. Galau...apa stlh akad sertinya ga dibawa bank trs apa aku yg urus ntarnya?
Bos,boleh tanya.ini saya ada masalah yg tidak saya fahami.orang tua saya beli tanah di tepi.terus batas tanahnya jalan.sedangkan jarak rumah dengan jalan itu kurang lebih 7m.sedangkan ukuran disurat itu 9 x12.bagai mana itu bang?
Lebih baik konsultasi ke kantor badan pertanahan
Kak ini saya mau mau ambil rumah subsidi bagusan shmnya di awal apa di akhir yah saya kurang mengerti karena baru pertama x ambil rumah sibsibdi
Ikut nyimak ka saya jg blom bikin surat shm
Mau nanya bg,, SHGB td ABG bilang limited nya 30thn+perpanjang maximal 20thn..jd stelah 50 thnlah ,trus ditarik negara lagi,, apakah ada ganti rugi,,? Dan gantinya brp..?
Sampai sejauh itu kami belum dapat informasi mas
Saya ingin tanya mas..
Saya blm paham uang muka rmh subsidi, sebab sy skrng sdg ambil rmh subsidi tp byar uang muka cukup besar Rp 24jt (dicicil), tp temen sy di perum subsidi lain hanya 9jt. Pertanyaan sy adl, apkh dg uang muka sebesar itu sdh termasuk biaya2 legalitas rumah tsb sdh SHM atau HGB, atau ada tambahan biaya lg utk proses ke SHM?? Mohon jawabannya, trims kasih sebelum dan sesudh nya..
Kenapa ga ditanya sndiri sama tmn.a? Emng pas survei ga ditanya tanya ama marketing.a biaya sgitu utk apa aja?
Dp tiap rumah subsidi beda", biasa.a trgantung letak rumah.a, kalo emng strategis perumahan.a, dekat ke pusat kota atau dekat ke jalan raya, memang dp.a agak besar
@@suryadianakusuma ohh gitu, makasih mas surya..
Dp uang muka itu untuk apa ya?diambil marketing atau gmn,,suka takut nih kl mau ambil rumah trs diminta uang muka sampai puluhan jt
Mas kalau cicil rmh subsidi btn, kita bayar per bulan nya ke bank btn apa developer nya, tolong penjelasannya apa yg di bayar ke development dan ke bank btn?
@@S.F1104 saya kan mau kredit subsidi tp agak bingung agent nya bilang semua pembayaran di tf ke rek mandiri developer nya, tp pake bank btn ktanya
@@S.F1104 kalau dp biasanya bayar nya ke btn apa developer. Booking ke development kan ya.
Wah sudah dibahas tuntas sama mba siti fatimah ya
Pasutri Gaje aa mksh aq br tau ada SHGB sm SHM rugi yach Makita cm dpt rmh y doang aq kan ngmbl atas nama orang g tau yg urus orang k mArketing y
Seberapa besar sebenarnya biaya pembuatan sertipikat?
Bang kamikan udah dapet fotokopian ajb, notaris dan sertifikatnya nah tapi PBBnya masih atas nama pemilik tanah... Jadi itu sudah milik kami atau masih atas nama pemilik tanah
Yg diliat nama sertifikatnya kak
gimna mas kita dah capek" bayar prbulan sampai 15 thn ..klau blum hak milik kita tp msih milik hak bngunan yang cuman maksimal 30 thun..tolong djawab ya mas..sblmunya lina trima kasih
Bisa ko ditingkatin sertifikatnya walau belum lunas jadi SHM mba Lina. Jadi gausah nunggu 15thn jadi hak milik
@@PasutriGaje mkach bnyak ya mas..msukannya sangt mmbantu lina..
Ikut nyimak
@@PasutriGaje mas mau tanya saya kmrn pas akad maret sudah minta ditingkatkan jadi SHM itu lanjutannya gmna yak,harusnya ada dokumen ygharus kita pegang ga sebagai copyannya,soalnya sya cuma pegang kwitansi pembayaran dri notarisnya saja. Untuk dapat dokumen dll nya harus nunggu lunas atau gmna yak,mohon dibantu ka
Maaf mas kalo tanah irigasi hgb di pindah ke shm apakah bisa..?
bg mohon info.
saya ambil rumah subsidi kpr, saya dapat sertifikat shgb,.
saya minta ubah lagi sama notaris, dari notaris ke bpn, tapi perubahan shgb ke hak milik hanya tulis tangan dan di coret yg shgb, apakah sertifikat tersebut berlaku dan apakah boleh tulis tangan?
Kan emang dicoret tangan aja itu sah
ohh.jadi seandainya kita sudah tanggung ngambilperumahan subsidi shgb.bisa di shm kan ya.om.?mksih...apakah tdk ribet om.?
Betul sekali, tapi bisa di urus belakangan ko mas
atu lagi om maaf.
jika benar kedepan perum subsidi yg kita ambil.bisa di SHMkan,nah kita bisa mengetahui legalitas developernya dari dokumen yg mana? sebelumnya terima kasihhhh banyak.suksessss slalu.
Mas kalo mau oper kredit rumah subsidi gimana tata caranya ? Terimakasih
Rumah subsidi tidak boleh over credit sebelum 5 thn mas. Kalau sudah 5tahun. Ya tinggal bayar saja ke pemilik sebelumnya harga yg ditawarkan, balik nama ke notaris,
@@PasutriGaje brrti bisa dijual ketika sudah masuk 5 tahun ya mas?
Betul mas..
@@PasutriGaje kalau pas akad bisa lsg tingkatkan shm
Over kredit balik nama ngg lunas kecuali alih debitur...
Aturan hukum GK jelas hanya di Indonesia, ngurus masalah legalitas hukum pertanahan macem macem dan mahal biaya.
Bang kalau baru akad mau di naikkan ke SHM bisa gak ya
Kan sebelumnya masih shgb
Harus nunggu lunas, baru bisa ditingkatin ke shm
Bisa kak... saya akad minggu lalu langsung bisa dinaikkan hak ke shm pada saat akad dg biaya sebesar 2jt utk wilayah ciamis. Tapi jika sudah lewat akad, maka harus nunggu lunas dulu baru bisa dinaikkan ke shm.
Apabila shm sudah keluar, otomatis shgb di hapus lah mas
Kak lebih baik beli Rumah Subsidi lewat marketing atau langsung datang ke kantor nya aja?
Bantu Jawab kak
Kantor apa
Mas nanya dong. Ibu saya di alamat rumahnya tanahnya dibagi 2. Satu sudah berstatus HGB sedang on proses di bpn utk jadi SHM. Nah yg satu tanahnya lagi adalah tanah verponding. Nah jika nti tanah yg pertama statusnya sudah jadi SHM, saya mau tanah verponding nya disertifikasi jadi SHM. Kl yg verponding berhasil jadi SHM (walau saya tau ini sulit ya tp seandainya) .... bisakah dua tanah itu digabung jadi satu .. ? Salahnya saya harusnya sblm tanah prtama diurus jd SHM mestinya saya request ke pihak bpn/kecamatan utk di gabung dulu 2 tanah itu di KRK baru jd SHM.
Halo mba iven. Mohon maaf soal verponding saya belum banyak tahu, mungkin lebih bijak dikonsultasikan dengan notaris. Asalkan ada saksi kepemilikan rumah asal muasal mungkin akan lebih mudah jadi SHM
Ap kah semua perumhan yg SHGB bisa di tingkatkan ke SHM atau ad syarat tertentu
Fyi, bisa kak. Melalui proses peningkatan hak. Silahkan datang ke loket kantor pertanahan kota anda. Untuk minta formulir dan syarat peningkatan hak dari HGB ke HM. Biaya 50ribu kak. Biasanya syarat yang diajukan salah satunya ada IMB. Ada perumahan yang belum mempunyai IMB. Jadi sebelum peningkatan hak apabila perumahan tidak memberi IMB urus IMB dulu di dinas ptsp. Nah disini yang makan biaya agak pricey
@@angelaleronita5670 untuk perumahan yg ingin naik ke SHM harus lunas dulu atau boleh seiring berjalannya cicilan kpr kak ?
Beayanya SHGB ke SHM hanyab1 sd 2 juta???
Dinas pertanahan
Klo masih belum lunas bisa gak mas meningkatkan dari shgb menjadi shm.....
Belum bisa kak, karena sertipikat kakak masih terikat Hak Tanggungan. Lunas dan Roya dulu kak baru bisa proses pelayanan peningkatan hak dll.
Mau tanya dong ka. Rumah subsidi sudah pasti hgb semua ya? Gda yg shm
Betul syekalii
Oh cak itu yg kk
Kalo data tahun lahir di shgb dengan data di KTP beda itu jadi masalah gak kedepannya...
waduh itu belum ada info ke arah sana mas maaf
jd intinya.... Perum subsidi itu shm apa shgb? Soalnya aku lagi proses ambil perum subsidi nih. Makasih
Kalo subsidi masih hgb mas
@@PasutriGaje waduh...buat apa saya cicil..saya bngun dapur segala macem.😂😅 saya sudah bayar 4jt lagi.haduh..mau batalin ajalah
Subsidi juga ada yg shm, trgantung developer.a
@@suhery2 halo kak semangat ajaa cicil nyaa.
Begitu sudah lunas bisa mengurus roya di kantor pertanahan.
Setelah itu peningkatan hak dari sertipikat HGB ke sertipikat HM.
Biaya urus peningkatan hak dan roya saat ini sama sebesar 50ribu.
Jangan khawatir sertipikat HGB masa berlaku 20 tahun nanti cicilan juga 20 tahun nggak bisa ke HM.
Masih bisa kak, semangat nyicilnya aja.
@@angelaleronita5670 makasih infonya kak.dulu waktu komen rumah ku blm di ACC.sekarang aku sudah menempati rumahnya.ini link renovasinya kak.
th-cam.com/video/R1i4nS2l-zA/w-d-xo.html
Terimakasih mas atas infonya 🙏
Sama sama mas rendi...
Terimah kasih Mas atas Jawabannya.
Bang gmn kalau saya beli rumh hgb sbg dr tangan kedua?
Ditingkatkan aja hak gunanya ke SHM
Mas klo pengajuan SHMnya setelah lunas cicilan itu bayarnya lebih mahal engga?
kemungkinan menurut saya bisa lebih mahal kak semakin taun kedepan
Cm 50k lgsg urus sndri ke BPN
@@vinomom85 tp emg ngurus shm itu bisa nya cuma setelah lunas apa gmna ka
Ya cuma 50 RB datang ke BPN sendiri
Naik ke level dulu baru SHM nya
Mas KLO SDH akad gimana caranya ngubah HGB ke SHM...apa akan langsung ditawarin dari pihak bank...
Biasanya ditawarin pihak devloper tapi biayanya akan beda jika urus sendiri
Oke mas trimakasih jawabannya.
@@bulanbintang4287 sama sama..
@@PasutriGaje itu tar sertifikat ny kita tau benar sudah d ganti atau blm gmn ya bng🙏.ane bru ambil rmh subsidi mau d naikan ke shm..
@@anjasmuara666 bisa di cek langsung ko ke bank tempat kita kredit. Ada coret2an gantinya.
Mas, shm dan shgb bisa dicek ga dari pbb mas ?
HGB gk bisa di cairin donk
Emang bisa ya ngab, shgb rumah subsidi yg blm lunas itu dinaikan ke shm. Kan shgb nya ada di bank
kalau di pt saya shgb langsung di naikkan ke shm setelah akad kredit dinotaris dg biaya balik nama keuser dan naik ke shm biaya 4 jt...jadi di bank sudah langsung terima shm atas nama user... dan 4 bln kemudian user dikasih poto copy shm yg disetempel pihak bank untuk sebagai bukti keasliannya
@@rumahjombang9316 Rumah subsidi atau komersil kak ?
@@denny.dagger subsidi...
@DIDIT WAHYUDI Mungkin karena itu developer jd kerjasama dg Bank nya langsung proses SHM, so developer dan Bank sama2 dpt keuntungan biaya administrasi pengurusan. Btw kalau ente KPR nya pakai Bank apa brad ?
@DIDIT WAHYUDI kan peningkatan hak dan balik nama dari nama pt ke user sekalian akad jd ya mahal...lain lagi kalau shgb di tangan hehehe tingggal ke BPN
Bang permisi mau tanya , saya abis akad kpr subsidi , tapi hgb nya masih nama pt , apakah itu aman bang ?
Betul developer biasanya hanya bisa sampe hgb belum bisa shm, kalo mau shm urus sendiri kak
Nanyak dong kak
Q lagi proses kredit rumah ... Udah wawancara ... Truss d suruh nunggu kabar lagi dri pihak bank ...ktax sie bakal d telfon
Itu berpa lama dtelfon pihak bank x ???
Tidak tentu kak rita, kisaran 1-3bulan
@@PasutriGaje lama jg y kak
Mkasih ...🙏🙏🙏
Saya 2 minggu stlh wawancara lgsung di telpon
Nah saya kan mau akad nih ditawarin untuk meningkatkan ke shm, menurut mas gimana tingkatin atau ngga ?
Biaya nya 2 juta ..
Lunasin aja HGB dulu aja kak. Terus urus sendiri ke kantor pertanahan kota kakak. Minta formulir ke loket, biaya 50ribu aja.
@@angelaleronita5670 cara lunasin hgb gmn kak.. sedgkan sertifikat di bank
@@roygilee4734 salah satu syarat peningkatan hak dari HGB ke HM kalau sertipikat ada hak tanggungan itu roya dulu pak. Setelah roya pengajuan peningkatan hak syaratnya juga bukti pelunasan tanggungan.
@@roygilee4734 jadi kalau dibilang HGB ditingkatin ke HM bayar 2jt tp sertipikat di bank itu agak gimana gitu
Shm nya atas nama sendri kan ya mas
Terimakasih infonya..
Klo gaji cuma umr bisa acc ga ya
Apakah aman shgb klo kita punya rumah
Masih sangat aman kak
Jadi biar belum lunas bisa di tingkat kan jdi SHM yah mas ?
yesssssss
@@PasutriGaje tpi kan SHGB berada di bank sebagai jaminan gmna mau urus nya
@@gombaltvnew8017 setau saya juga belum bisa kak.
Jadi kita kredit KPR sertipikat HGB perumahan ditanggungkan di bank biasanya ada SHT nya.
Nah untuk itu kita perlu Roya dahulu baru bisa proses lainnya.
@@angelaleronita5670 maaf ka mau nanya Roya itu apa ya.. Aku boleh minta kontaknya tanya2 soal SHGB SHM ini trims..
@@IkkeNAmalia Roya itu pencatatan penghapusan hak tanggungan
Kalo model ruko HGB bisa SHM ga bang?
Setahu saya semua SHGB mau ke SHM itu bisa kak
Mau jd shm gmn?
Kak untuk rumah subsidi, setelah cicilan berpa tahun di kasih surat SHGB nya ?
Terus apakah bisa di tingkatkan kapan saja atau harus ada minimal cicilan dalam beberapa tahun ?
Setelah lunas baru dikasihkan SHGB nya. Ditingkatkan bisa kapan saja bebas mau dari cicilan pertama atau nunggu saat lunas juga bisa
Apasih persamaannya?
HGB kalau perpanjang mahal ga hehe
Nah itu belum pernah dan belum dapat infonya mba. Drpda perpanjang sih lebih baik naik ke SHM. katanya kalo urus2 sendiri hanya 50rb. (info belum valid)
enakan sertifikat hak milik, jd mutlak sepenuhnya atas kekuatan kepemilikan tanah
@@aqillaqla3444 setuju mba...
@@PasutriGaje valid kak 50ribu urus sendiri
Persyaratan nya apa aja bang buat ke SHM ,
Karna ku bingung baru pertama x ini beli rumah .
Akte rumah udah ditangan saya bang , aku udah lunas
Kepengen banget ke SHM tolong caranya bang?
Bawa ke bpn sama pbb nya
Halo kak.
Biasanya syarat yang dibutuhkan.
Bukti lunas pembelian.
AJB.
Terus ada IMB.
Nah kalau belum ada IMB urus dulu di dinas PTSP atau kecamatan.
IMB itu apa mba
done subcribe
Makasii mas bro
Klu sertifikat a nnti dpt y sesudah lunas kan?
Leres teh lami keneh nu abi ge hehe
@@PasutriGaje nya a abdi mh nembe 2 sasih 15th lami ngajuinyg 10th ga d ACC sm bank nyesuiain gjh x bank nuhun aa info2 na katampi pisan mugi sehat sadayana amiin
@@yatimalaysia2040 tiasa dipercepat eta jgka waktu teh
@@jayadi307 nuhun a
Bahasa indonesia. kadang penonton... Cari jawaban/pertanyaan di kolom komentar
Klo bphtb itu apa,,,, tolong jawab
@@firdazahnia981 sepertinya sekarang 2,5 persen kalau gak salah 😁🙏
Fyi kak. BPHTB = Bea Perolehan Hak Tanah Bangunan.
Ini biasa dibayarkan saat peralihan hak jual beli di Notaris.
Cara hitung :
Harga Rumah - 60jt = hasil nya × 5%
Angela leronita,,,mksdnya peralihan hak jual beli itu apa ya,,,trs dibayarkan kesiapa .maaf saya blm pnya pengalaman kredit jd bingung am istilah2 trsbt
@@rahmatfauzi2562 bayar bphtb di bapenda pak semacam pajak bphtb itu
Halo ka
Saya mau nanya dong ka
Kalo kita ambil rumah subsidi SHGB,apakah pertahun nya kita masih bayar PBB rumah apa ga ka?
Mohon info nya ka
Untuk saat ini mohon maaf saya belum update lagi mengenai mekanisme itu mas
SHGB kalau kita sudah mencicil rumah berjalan selama dua tahun akan dikeluarkan oleh bank...tapi kita ga bisa ambil aslinya kalau belum lunas...hanya diberi fotokopian nya tercap asli saja setelah dua tahun.
Untuk urus SHGB ke SHM harus lunas dulu baru bank memberi SHGB asli...dan untuk urus SHM mungkin butuh surat pelunasan pajak tahunan.atau kalau mas mau jual supaya legal harus ada surat pajak. Pajak ga terlalu besar sih menurut saya. Tapi kalau pajak ga dibayar- bayar..dendanya bisa berjalan mas...numpuk nanti.
Biasanya Surat penagihan pajak akan diberikan oleh kelurahan setempat ke RT untuk bisa disebarkan ke warga perumahan yg baru.
Kalau pajak ga dibayar bayar bisa membesar tagihannya
@@maiyanihartono7372 pajaknya apakah dibayarkan oleh kantor kalo semisal kita masih aktif bekerja mas?
HGB ini dikasi kekita atau asli ya mas ?
Copy an mas
Saya nyari rmh tapi dapetnya yg rekondisi mas... Sertifikat sudah shm bukan hgb... Gmna mnurut mas
Kalo sudah direnov lagi sama developernya bagus2 aja mas.. sama aja. Apalagi sudah shm hehe udah enak 1,5jt naik ke shm biasanya hehe