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- เผยแพร่เมื่อ 22 ต.ค. 2024
- #미국 부동산 #플러튼부동산#플러튼집값#플러튼학군
안녕하세요 부동산PD 남승현입니다.
플러턴 동네한바퀴를돌아보겟습니다.
최근 부에나팍과 플러튼으로 많은 한인들이 들어오고 있습니다.
캘리포니아의 환상적인 날씨와 자녀 학군을 생각하시고, LA 다운타운, K 타운으로 출퇴근이 가능하고요. 거주 환경이 뛰어나므로 선호하는 지역으로 자리매김 해가고 있습니다.
안전하게~ 행복하게 정착 하시길 바랍니다.
부동산에 관한 문의는 : :1-714-609-2489 , 이메일:alisha.reo@gmail.com
제휴마케팅 관심있으시면 이메일로 연락주세요.
/ @nampd2489
홈페이지 : www.realtysquare.net
구글 블로그 : realtypd.blogs...
![[미국 부동산] 얼바인과 플러턴 중에서 어디가 더 좋은가요??? #64](http://i.ytimg.com/vi/teIBa98h-gY/mqdefault.jpg)
![[미국 부동산] 얼바인과 플러턴 중에서 어디가 더 좋은가요??? #64](/img/tr.png)
안녕하세요^^
이주 고민하던중
덕분에 얼바인 풀러턴 차이점를 꼭 집어주셔서 많은 도움이 되었요^^😊
진심으로 감사드려요❤❤❤
도움이 되셨다니 감사합니다
LA - 얼바인의 중간 지점 동서남북 어디든 갈수있는 위치적 장점! 이제 미국 죄대 Ktown 입니다 풀러턴 부에나파크 파이팅!!
플러턴지역이 매력이 많습니다. 의견 감사드립니다. !
좋은 정보 감사합니다!!
감사합니다. 행복한 날 되세요~
정보 고맙습니다.^^
항상 감사드립니다. !!!!
큰 도움이 되었습니다. 감사합니다.
감사드립니다. !
자세한 설명, 쵝오입니다!
감사합니다. 다음에는 부에나팍을 한번 해볼까요^,^
유익한 정보 감사드리며 관심있게 보고 있습니다~~
조금이나마 도움이 되시면 좋겟습니다. !! 감사합니다. , 건강하세요!!!
자세한 설명 감사합니다
영주권이 없는 외국인도 오십프로정도 내면 융자가 가능할까요?
융자를 보는 것이 가능하면 사서 렌트나 에어비엠비하기위한 투자를 고려하고 있습니다
예를 들어 7-8십만불짜리사서 3-4십만불 다운페이하고 렌트비로 융자비갚으면 가능할까요?
외국인 융자도 가능합니다. 다만 대출 금리가 좀 더 높습니다. 더 자세한 정보를 원하시면 개인적으로 연락주십시요. 감사합니다.
지사장님 쵝오
엄청 ~ 감사합니다. !!! 오늘도 좋은 날 되세요~
믿음이가네요. 요새 미국 부동산 관심이많아서 요. 구독갑니다.
구독하여주셔서 감사드립니다. 건강하세요!!!
좋은 정보 잘 봤습니다 ^^ 감사해요
감사합니다. ~ 좋은 날 되세요~~~
영상 잘 봤습니다.
아메리지 하이츠 지역의 방 4개짜리 주택 과 타운 하우스 가격은 요즘 얼마나 하는지요?
당장은 아니지만 3~4년 후 이민을 생각하고 있어서요.
건강하세요 ^^
안녕하세요. 플러튼의 에머리지 하이츠의 주택의 경우 현재 시세는 1.2M-1.7M 정도로 형성 되어 있습니다. 타운하우스는 70만 중반대에서 80만중반대로 생각하시면 될듯 합니다.
감사합니다.
@@nampd2489 아 그렇군요 생각보다 많이 비싸네요 ^^
Fullerton 이 미국 청담동 아니고 Irvine 과 Newport Beach 가 청담동
뉴포트 코스트와 뉴포트 비치는 완전 부촌이죠^^ 플러튼에 거주하시는분들은 청담동이라고 생각을 하는 분들이 많습니다. ^^ . 의견 감사 드립니다.
조아요!
해피
감사합니다. !
직접 가 보니
정리도 안된
더러운 곳이 너무 많아요.
어바인, 뉴포트비치가
훨씬 고급짐
오렌지 카운티에서 가장 부촌으로 손꼽히는 동네로 뉴포트 코스트, 뉴포트 비치 쪽입니다. 얼바인은 마스터 플랜도시라 아주 정갈 한 느낌이고요. 플러튼은 커뮤니티마다의 차이가 있어서 보시는것과 같이 낙후된 곳도 있고 그렇습니다. 결국은 비싼 동네는 좋아 보입니다. ^,^ 의견 감사합니다.
Fullerton 은 동네 안좋아요
안녕하세요 이사님 ..이사가고싶네요 .. 아이때문에..
좋은매물관심 잇습니다^^
플러턴 살기 좋습니다. 이사오세요.ㅎ 연락한번주세요. ! 건강하세요!!
영상 잘 봤습니다.
플러턴과 부에나파크에서 괜찮은 지역이나 한인들이 선호하는 지역은 어디인지요?
그리고 방 4개짜리 타운하우스와 단독주택 가격도 대략 알고 싶네요.
아이가 3명이고 이민 계획이 있거든요.
참, 인터넷 개통시 한국회사로 하는지요? 상담 등을 할때 한국어 사용이 가능한지도 궁금하네요.
코로나 조심하세요 ^^
플러턴을 한이들이 조금 더 선호하는 경향이 있습니다. 방4개의 타운홈은 많지는 않지만, 60만대 이상으로 보셔야 하구요. 단독주택은 80만에서 1백만불정도으로 예산을 하셔야 할겁니다. 인터넷은 대부분은 스펙트럼, AT&T를 사용합니다. 한국어서비스 가능한걸로 알고 있습니다. 감사합니다. 건강 유의 하세요. !!!
감사합니다 ^^
플러튼이 청담동
너무 misleading 이네요.
청담동을 아세요 ㅎㅎㅎ
댓글 감사합니다. 한국에서 최근 이주 하신분들이 청담동이라고 그러시더라구요.... 강남이라고도 많이들 하시죠 , 건강하세요!
@@nampd2489
"The crime rate in Fullerton is considerably higher than the national average across all communities in America" "Fullerton has a crime rate that is higher than 80% of the state's cities and towns of all sizes."
"From our analysis, we discovered that violent crime in Fullerton occurs at a rate higher than in most communities of all population sizes in America. The chance that a person will become a victim of a violent crime in Fullerton; such as armed robbery, aggravated assault, rape or murder; is 1 in 413. This equates to a rate of 2 per one thousand inhabitants." "NeighborhoodScout's analysis also reveals that Fullerton's rate for property crime is 28 per one thousand population. This makes Fullerton a place where there is an above average chance of becoming a victim of a property crime, when compared to all other communities in America of all population sizes. Property crimes are motor vehicle theft, arson, larceny, and burglary. Your chance of becoming a victim of any of these crimes in Fullerton is one in 36.
Importantly, we found that Fullerton has one of the highest rates of motor vehicle theft in the nation according to our analysis of FBI crime data. This is compared to communities of all sizes, from the smallest to the largest. In fact, your chance of getting your car stolen if you live in Fullerton is one in 287."
Neighborhood Scout 정보 입니다.
청담동과 비교하시니 제가 조금 의아해 하는 이유가 조금은 수긍이 되실지.
참고로 저는 얼(어)바인 거주 합니다.
NeighborhoodScout analyzed all cities and towns in America with a similar population size to Irvine, and we found that the crime rate in Irvine is one of the lowest in the nation for its size. This means Irvine is one of the safest places in America in which to live for its size, a very important finding.
미국이라는 곳이 어느동네가 정말 좋다고 하기에는 좀 어려움이 있을수 있습니다. 같은 city 이어도 길 하나에 따라서 말씀하신 범죄율의 차이가 많이 나기도 합니다. 플러튼의 경우에도 지역, 지역마다 편차가 있습니다. Irvine 좋은 지역에 거주하시네요 👍 그러나 공항 근처 쪽으로는 선호도가 좀 떨어지기도 하고요... 한 도시를 딱 정해서 좋다 , 안좋하기에는 어렵다는 생각입니다. 댓글 감사드립니다. 좋은 하루되세요~~~
@@paintedbird6791 청담동 여름에 습하지요 ㅋㅋ
플러튼이 청담이라니.. 청담 가보신적 없죠?
청담동의 느낌이 좋은 동네라는 관점에서 플러턴도 좋은 동네라고 표현한 것 입니다. 물론 분명하게 다른 부분이 많을 것 입니다. 감사합니다.
평균 소득은 엄청 높더라고요
플러튼 여러가지로 ~살기 좋은 도시입니다. ^,^ 감사합니다. !
다 들어보니 여러가지 여건이 서울 인근 용인 같은 느낌이 드는데 청담동이랑 비교하시니 조금 과장이 있으신 것 같긴 하지만 정보 잘 들었습니다.
플러튼 사시는 분의 자부심이 있답니다. ^,^ 오렌지 카운티에서 한인분들이 가장 선호하는 지역이 플러튼지역과, 얼바인 지역입니다. 두 도시의 장단점이 있습니다. ... 동네 소개 시작을 하면서.. 인기지역부터 해봤습니다. 시청하여 주셔서 감사드립니다. 건강하세요!!!
용인 어디가 저렇게 주택가가 쾌적하고 트로이같은 좋은 공립고등학교가 있던가요??? 몰 라서 묻습니다
글쵸 청담이면 베벌리 정도는 갖다 대어야 맞죠.. 오씨 자체가 한국으로 치면 수도권에 해당하니까 용인 정도가 맞겠네요. 얼바인이면 분당 정도일거고.
뭐 다 필요 없고 평균 집값으로 보면 맞는게, 풀러튼 정도면 엘에이 북쪽 (우범지대인) 잉글우드 수준입니다.
하여튼 서울에꿀발리나십세끼야
제가 플러톤의 새집으로 이사와서 20년정도 살았지요
1년의 집 재산세만 몇만불이라서 부촌이예요
학군도 너무좋고 주변 경관도 아주 깨끗합니다
다들 이곳에 이사오고 싶어합니다
플러튼 VS 얼바인 어디가 더 좋나요?
플러튼과 얼바인은 색깔이 좀 달라서요. 두곳 다 살기 좋은 곳입니다. 어디가 좋다라고.. 하기에는 개인의 선호도에 따라 다르다는 생각입니다. 감사합니다.
한국의 청담동이 플러톤? 뭔 소리죠? 아무리 집팔아야 하는 위치라도 이건 아니죠 요즘 한국 살아도 다 알아요 한국의 청담동이면 뉴포트비치는 되야지 얼바인도 청담동까진 아니지
오렌지카운티에서 가장 부촌으로 손꼽히는 곳은 뉴포트 코스트인데요. 플러턴에 거주하시는 분들은 거주하시는 곳이 청담동이라고 생각하시더라구요. 그런데 한국과 캘리포니아를 각각의 지역비교가 하기에는 차이점이 있죠. 집팔아야죠 ^^ 감사합니다. ~
플러픈 살다가 산호세 이사왔는데 ., 살기 좋은 곳중에 하나죠
플러턴이 오렌지 카운티에서 살기 좋은 도시중에 빼 놓을 수 없는 곳이라고 할수 있죠 ^,^ 감사합니다. !!!
베버리힐스가 청담동 아닌가요?
청담동이라는 의미를 나타내는곳으로는 개인마다 차이가 있는듯이요. 내가 사는곳이 청담동이라고 하는경우가 많을것으로요. ^,^
플러톤은 미국의 청담동이 아니네요~요즘은 한국사는사람도 미국 동네 잘압니다.실수하신듯
의견 감사합니다. 건강하세요~
어이가 없네
플러톤이 미국 청담동?
아디다 붙이냐?
사기치고있어
청담동 와보기는했냐?
부동산은 어느 하나라도 똑같은 것이 없습니다. 어떤측면에서는 청담동이 더 좋을것이고, 또 어떤 부분은 플러튼이 더 좋을 것 입니다. 다만 좋은 동네이라는 의미로 비유 한 것 입니다. 아시는바와 같이 미국과 한국은 거주형태가 매무 다릅니다. 또한 같은 미국이라도 각각의 주별로 매우 차이가 있습니다. 익명이시지만 예의를 지켜주시면 좋겟습니다. 감사합니다.
청담동의 기준이 무엇인지 모르겠습니다만 과장이 심한 것 같네요. 엘에이 근처에서 괜찮은 동네겠지만, 미국 타주에 비하면... 글쎄요...
뉴욕이나 보스턴쪽 스튜디오가 백만불씩하는데... 북가주 베이지역은 더 비싸고...
학군만 하더라도 보스턴 근처 커뮤니티 컬리지 강사들도 하버드, MIT 박사들이 즐비한데...
집 가격대 보니 그냥 집값 저렴한 깨끗한 엘에이 서브얼반인듯 합니다...
관심 가져주셔서 감사합니다. 집가격으로 비교를 하게 되면... 집집마다.. 다르다는 생각입니다. ㅍ청담동이라고 표현을 하는 것은 거주하는 분들이 그렇게 생각하고 있다는것을 말씀드린것입니다 살기 좋은 곳이라는 표현이라 생각해주시면 좋겠습니다. . 플러튼이 매우 살기 좋은 도시입니다. 물론 플러턴 전체가 똑같지는 않습니다. 커뮤니티마다의 특성들이 다릅니다.
청담동은 좀... ㅎ...
분당 수준이겠죠.
플러턴 좋은 동네입니다. ^,^ 감사합니다. !!!
분당이 딱 맞겠네요 패서디나 정도가 강남
풀러튼이 청담동? ㅎㅎ clickbait인가요?ㅎㅎ oc에서 청담동은 뉴포트비치 많이 쳐줘야 어바인이고, south bay는 맨하튼 비치와 팔로스 버디스죠 ㅎㅎ 주민들이 청담동이라고 생각한다? ㅎㅎ 시장 가격이 아니라고 하는데 ㅎㅎ
오렌지 카운티의 가장 부촌은 뉴포트 코스트 라고 할 수 있을 것 입니다. 그러나우리 한인들이 많이 거주 하는 지역으로 손꼽히는 플러턴지역이 거주 조건으로 좋은 점이 많으므로 청담동이라 생각 하기도 한답니다. 가격으로 칭한 부분은 아닙니다.말씀한 뉴포트 비치, 얼바인, 팔로스버디스, 마리나 델레이 또 벨에어, 라카나다 등 더 비싼동네, 좋은 동네가 참 많은 곳이 캘리포니아 이죠^^ 의견 감사드립니다. 👍
@@nampd2489 거주 조건이 좋아서 청담동이라고 말한거고 가격으로 말한게 아니다? 그 말 자체가 모순이네요. 말씀하신데로 거주 조건이 좋은 점이 많으면 시장가격에 반영되서 가격이 높아야겠죠. 그게 시장 자본주의의 기본원리인데요...
청담동은 플러톤이 아니고 얼바인이 아닌가요
플러턴에 거주 하시는분들은 청담동이라고들 하시더라구요 !, 얼바인은 분당이라고 하시는분들이 많으시구요. 집값은 아시는바와 같이 얼바인이 훨씬 높습니다. 감사합니다.
깨끗하고 살기 좋고 주거지역으로 인기있다는 말을 청담동으로 표현하신거 같은데 댓글에 다들 엄청 예민하시네요ㅎㅎ 영상은 잘 보고 갑니다~
감사드립니다. !
재산세는 1500~1800스퀘어 기준 대략 얼마정도 나오나요? 몇 퍼센트 인가요?
재산세는 집가격이 기준이 됩니다. 일반적으로 구입금액의 1.25%/ year 이 재산세로 생각하시면 됩니다. 카운티, 시티 마다 차이가 조금씩 있습니다 플러턴의 경우는 1.1% 정도로 다른지역에 비해 낮은 편에 속합니다. . 감사합니다.
@@nampd2489감사드립니다
안녕하세요 혹시 한국에 있는 땅을 보고 싶어하는분이 미국에 있으실까요?
안녕하세요. 한국의 땅에 관심이 잇는분이 잇을수 있을겁니다. 그러나 제 고객리스트에는 현재 없습니다. 감사합니다.
@@nampd2489 알겠습니다 수고하십시요ᆢ
플러튼이
청담동이라뇨!!! 모르는분이 보면 큰일 날 소리.. 용인 맞습니다 ...
호갱노노 들어가서 청담동 시세좀 확인하세요!
청담동으로 불리는것이 집가격보다는 살기 좋은 도시 라는 표현이기도 합니다. 감사드립니다. !!! 건강하세요. ~~
플라톤에 사시는 한국분들
도둑 을 많이 맞았다네요
그런데 집값 떨어질 까봐
쉬쉬 한데요
청담동도 싫지만 플라톤도 깍쟁이
많아요
사람사는 곳은 늘 좋은일, 그렇지 않은일이 같이 있는 듯 합니다. 플러턴 집값 요즘에 아주 HOT 합니다. 감사합니다. 건강하세요~~~
분당 같은데요 ㅎㅎ 청담동은 학군 상관없는 동네예요..학군도 그닥 ㅎㅎ
분당도 좋은 동네죠 ^,^ 감사합니다. ~~~
얼바인 아니었어??
얼바인 영상도 있습니다. 감사합니다.
얼바인은 강북이냐?
강남, 강북, 등으로 표현 하는것은 이해를 돕기 위한것입니다. 한국과 미국의 생활을 다르다는 생각합니다. 관심에 감사드립니다.
플러튼이 미국에 청담동이란얘기 첨들어봅니다, 청담동에 가보질 안가보셨나봐요
관심 가져주셔서 감사합니다. ! 새해 복 많이 받으세요~
풀러톤이 청담동 ? 처음듣는예기네요. 미국사시는것맞읍니까? 과장이 과하시네요 다른주 사람이나 한국에사시는분 이들으면 진짜인줄알겠읍다. 참~
댓글 감사합니다. 플러튼에 거주 하시는 분들이 강남이라고도 하고요. 청담동이라고도 표현 하십니다. 생각의 관점에 따라서 표현이 다를 수 있다고 봅니다. 얼바인은 분당이라고도 하지만, 얼바인에서 거주 하시는 분들은 강남이라고 하시기도 하고요. 건강한 날 되세요~~~
반포에 살아봤고 얼바인에 살아봤고 지금은 풀러튼에 정착했습니다. 굳이 따지자면 얼바인이 신도시 계획도시이고 집도 새집이고 길도 널찍하니 분당에 가깝겠고요. 풀러튼은 그보다 오래된도시이고 교통이 좋고 제2의 한인타운. 집들은 좀 오래됐지만 비싼동네이니 강남에 가깝지 않을까요? 제 생각엔 그렇습니다.
저도 반포에 살았는데요.. ㅎ 반갑습니다.! 건강한 날 되세요~~~~
실제로.... 플러튼이 청담동보다 더 살기 좋으네요... Beach 길을 ‘청담동 사거리’ 라고도 부릅니다. 말하자면 그렇다는것이니 넘 예민해하지 마소서~~
@@GKim-q5f 플러튼이 정말 살기 좋은 동네에요. 요즘에 특히 인기엄청납니다. 감사합니다. !!!
대한민국 청담동 안 가보셨나보네...
한국방문하게되면 한번 가봐야 겟습니다. ^,^ 건강한 날되세요~~ 감사합니다.
오랜지 카운티가 워낙 부촌들이 많아서 착각하는 사람들이 있는데 플러튼, 부에나팍 전혀 부촌아님. 심지어 헌팅튼비치도 그렇게 클라쓰가 높지않음 오랜지 카운티에선. 뉴포트비치도 애매함. 진짜 부촌은 라구나쪽이 부촌이라고 하는거.
플러튼이 부촌이라고 일컫는 것 보다는 한인들의 거주지로 편리함이 많기에 각광받는 지역으로 이해해주시면 좋을듯 합니다. 감사합니다.
또 트로 고등학교 이군요.
외 재일 유명한 어린아이 동신 프리 수쿨은 말하지 않나요?
그리고 브애나 팍에 슈퍼 한남채인, 시온 마켓. 전두환 가족들이 운영하는 그 아시안 마켓.
🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
안녕하세요. 저는 부동산인이다보니 주로 고등학교 중심으로 API, Niche를 토대로 소개하게 됩니다. 솔직하게 프리스쿨이 어디가 좋은곳인지는 잘 모릅니다. 감사합니다.