Con esos dueños cualquiera se pasea... Estos buscan propietarios gente recontra sana y muy tranquila sobre todo solos que no tengan familia..... A mí me hicieron una vez nada más, llegue con mi batería y un par de tombos, en delante de ellos deje todas sus cosas en la azotea, y con las mismas cambio de chapas y dejé a una señora con tres niñitos de 1.80 m con sus 3 camas, cocina, y su salita, con nuevo contrato.... Cuanto me costó la gracia 4 mil soles, pagando a toda la batería y la mudanza de la nueva "inquilina".... Me pusieron mi denuncia, juicio, ya se cansaron, el JUICIO va 5 años pero no perdí el depa... Hay que ser "matoncito" con esta gente.
Se debe crear una página a nivel nacional con los datos de inquilinos morosos, incluyendo fotos para que los arrendadores puedan acudir a ellos e informarse. Es necesario y urgente.
Deben enviar gente que los desaloje, no hay otra mabera, saquen sus cosas una vez afuera cambien la chapa asunto arreglado, los congresistas deben cambiar la ley del inquilino
un consejo legal: buscar INFORMACION en INFOCORP, incluso en redes sociales, y cuando hagan el contrato LEGAL Y EN NOTARIA, donde ponen una clausula que cada 2 meses poder ingresar a ver la propiedad para verificar el inmueble, y que diga si NO PAGA 2 meses, el inquilino da la autorizacion de ingresar a la propiedad. ES LO UNICO QUE PUEDEN HACER, porque si lo hacen sin contrato no notariado, sin clausulas, es PRACTICAMENTE REGALAR TU PROPIEDAD.
@@MRLD438 y cuanto demora para desalojarlo ? Yo tengo mi departamento to vacío pues tengo mucho temor , no me gustan los juicios ni los abogados y ni siquiera que abusen de mi ; es como si te robaran
Que quiere decir contrato notarial? Llevarlo a Registos Públicos porque yo siempre he hecho contratos y he legalizado las firmas notarialmente , gracias🙏
La clave romperle la puerta del departamento, y sacarle sus cosas a la calle, no pasa nada juicio pero demora una eternidad, es la única forma de sacar a estos sinvergüenzas...
Lo malo q la policia te obliga a volverlos a la casa si hay niños y personas mayores. Esto debe cambiar, muchos tienen plata pero no les da la gana de pagar. Que trabajen, son unos mantenidos.
Allí te denuncian y altoque regresarían a tu casa, mientras a ti evaluan si meterte a la cárcel o no. Una cosa es una demanda y otra una denuncia. Legalidad nomas, no te hagas paltas.
Me llama la atención que en Perú no haya seguro de caución como en argentina o españa por ejemplo, son empresas aseguradores que realizan el chequeo del inquilino y si este por a o b no paga pues ellos asumen el pago puntual al dueño y se encargan de echar al moroso todo a cambio de un pago inicial.
Si hay,se encargan de todo, derrepente no lo saben, porque son departamentos muy bien ubicados, pero España tiene el problema de los ocupas, eso acá no funcionaría pues la ley es mejor en Perú
porque este es un país de informales, aquí la gente dice "a quiero alquilar este espacio" y se descargan un contrato de internet, ponen su anuncio y cuando algo malo pasa, EXIGEN al estado que haga algo... pff jajaaj. Ni legalizan, ni declaran, ni siquiera investigan la situación financiera de su inquilino xdxdxd
En otros países también hay una aseguradora y eso lo paga el inquilino total o parte, y la otra parte o nada el arrendador. Así se asegura los pagos. Incluso hay empresas que revisan el riesgo del futuro inquilino.
A mi una pareja a la que alquilaba se me fue cuando les dije que salieran ya que sabían que conmigo no hiban a poder...si no salía le pagaba 2000 dólares hasta 3000 a un grupo de amiguitos que los sacaran de MI depa y destruiran sus cosas...Así que caballero no más...ellos no tenían la intención de salir pero sabían que yo estaba dispuesta a pagar 2000 dólares a mis amiguitos del callao que perder mi depa que cuesta mucho más.
Yo alquilo y soy capaz de hacer lo mismo Comprendo si me dicen 'porfavor no tengo por este mes' es decir que den la cara , es más he dado facilidades en pandemias , una de esas facilidades fue reducirles 200 soles Pero ya que se quieran poner vivos ? No pues ahí si contrato gente para que los desaloje
@@caate875 coincido contigo pero siempre previamente pideles el dni ambas personas si son parejas lo haces Consulta en infocorp y lo otro es observarlo bien a la persona y si no te pagan los votas antes de cumplir los dos meses
TENGO AMISTADES QUE HAN PASADO LO MISMO PERO ELLOS TUVIERON QUE CONTRATAR A ALGUNOS TIPOS Y DE MADRUGADA LO SACARON A ESTOS SINVERGUENZAS Y CARA DURA ENCIMA QUE NO PAGAN DESTRUYEN LAS CASAS GENTE ASI HAY QUE TRATARLOS COMO LOS QUE SON UNOS DELINCUENTES Y ABUSADORES ASI QUE BUSQUEN ALGUNAS PERSONAS Y SAQUENLO A LA FUERZA POR QUE SI VA ESPERAR POR EXPERIENCIA DE AMISTADES ESO SE DEMORA AÑOS Y ES LA UNICA MANERA BOTARLOS A LA CALLE Y CAMBIAR LA CERRADURA GENTE ABUSADORA Y SINVERGUENZA.*
Y por que no crean una base de datos con los nombres de esta gente y que esté disponible en una pagina web, si llega alguien a preguntar por el arriendo, le piden sus datos y ahi en su cara ingresan a la web y ven su record, si está en rojo..."Señor, no puedo alquilarle ud no paga y tiene deudas, por favor lo invito a salir de mi propiedad"
@@xJUDAZ Amigo, eso que estoy planteando ya existe en EEUU por ejemplo...el arrendatario primero ve el récord en una base de datos del estado y si en un anterior arriendo se retrasó en el pago así sea un día de atraso, no te alquilan, es bien dificil...pero no sé porque la autoridad encargada en este tipo de rubros no hace algo...hay miles de casos así, muchos no salen a la luz.
"lo invito a salir de mi propiedad". Amigo, qué va a salir si ya está dentro. Lo que me parece interesante es establecer una Base de Datos dentro de una Página Web titulada "Malos Inquilinos". Allí se puede registrar a todos los Malos Inquilinos con su respectivo historial, en defensa de los sufridos propietarios
También se pide carta de recomendación del anterior arrendador. Puede sonar extremo pero un buen inquilino te va a dar todos esos datos. Más bien si te pone trabas con sus antecedentes o sólo por preguntar dni mejor no le alquiles
Disculpen mi ignorancia, pero como se puede adeudar mucho en los servicios de luz o agua si yo cuando ya debo dos meses me están cortando los servicios
Es fácil, cuando te van a cortar tu luz o agua, le das su "propina" para que no le corten. Otra es que la caja de luz no sea de fácil acceso, y que no le permitan el acceso para el corte. Mi hermana que es inquilina, estuvo debiendo como 2 años de luz, tuve que obligarle a que pagara todo, a partir de ahí me odia, pero vivo tranquilo sin deudas.
QUE MAL REPORTAJE HUBIERAN INVITADO A UN ABOGADO PARA QUE NOSDE LA SOLUCION QUE CLAUSULAS DEBE HABER EN UN CONTRATO O UNA LISTA O ALGUN MEDIO PARA SABER LOS NOMBRES DE INNNQUILINOS MORORSOS O INFOCORP
Me solidarizo con ustedes, señores propietarios deben pasar momentos de frustración y decepción. Pido a Dios que de alguna manera toque el corazón de estos inquilinos para que entren en razón y así subsanen sus errores.🙏
La ley Peruana hace lo que le conviene, no lo que es justo. A ellos les conviene que estés pagando juicio 4 años para desalojar a los inquilinos morosos porque les cae billetón. Igual que la delincuencia, a ellos les conviene que abunden los choros porque como TODOS SABEMOS, los fiscales los sueltan por 3,000-10,000 soles al día sgte. Por eso la ley protege al choro, al inquilino moroso y todas esas lacras, "la plata viene sola" es un dicho muy peruano.
@@nacionalista4348 Esa constitución no asegura la fortaleza de la propiedad privada de manera directa, tiene un espacio amplio para que el poder judicial juegue un rol determinante en algo tan básico. En fin, la social democracia en el Perú puede ser un cancer si se permite tales aberraciones como esta.
Al diablo la ley, lleva tus matones y a la calle. Si los delincuentes pasan piola con sus delitos. Porque los ciudadanos honestos tendrían que pagar ante la justicia corrupta por desalojarlos?
La ley actual protege al propietario, desgraciadamente las autoridades no están capacitados debidamente para hacer cumplir la ley y desalojar más rápidamente a estos morosos
No entiendo cómo es que dejan que les deban 14 meses de renta... Si mi inquilino se atrasa un mes lo entiendo, si se atrasa el segundo mes traigo a mis primos para que lo ajusten
cuando alquile a alguien moroso que se cuide por que si no me paga entrare a la fuerza al cuarto y ni se imagina lo que podria hacer soy muy creativo y todo el mundo que conosco somos creativos mejor si son inquilinos de otros paises nadie los buscan y desaparecen por 10 años y jamas los encuentran
Opino lo mismo…lamentablemente hay gente que abusa y con esos uno tiene que ser radical, yo también prefiero pagar y en una les dejo todo afuera y encima le doy propina a los que me hacen el trabajito, además los juicios en Peru no funcionan , lo importante es no perder la propiedad 👍🏼🤔
Claro que pagan el 5 por ciento y la ley es tan mala que así el inquilino no pague la mensualidad el propietario tiene que pagar los impuestos, de su bolsillo
@@dorismora4488 exacto, es tan mala que igual si recibir el pago quieren que la fuente siga para su saldo fiscal. Y encima si no alquilas durante un año, y aún estás registrado como primera categoría tienes que pagar un porcentaje que sale del valor de la propiedad.
No salen. Viven así con esas limitaciones. La solución es contratar gente audaz que con el uso de la fuerza ponga sus cosas en la vereda. Cambia las chapas y coloca a otra persona o habítala tú mismo. Que vengan todos los juicos despues
@@Shirly524 al final la denuncia no va a proceder ,si gastaras en abogados en tiempo y pasaran 4 años pero no vas a perder tu propiedad por q tu eres el dueño y es mas seguro q los inquilinos morosos tienen ya d3nuncias y nisiquiera van a seguir el juicio
Se lleva a tres tipos que entren al depa a la mala, mientras dos sacan los cosas a la calle el tercero golpea a la familia que lo habita mínimo tres huesos rotos, clonación de tarjetas, etc. ya el juicio que pueda venir luego te lo pasas por los testes
Yo los saco a golpes, con 10 punteros más, se rompe la puerta, y lo sacamos con mucha violencia a los dos y sus cosas, ya cuando vendan los tombitos ya estamos adentro y ellos afuera bien golpeados
POR ESO EL NEGOCIO DE ALQUIER ES ALGO SERIO Y APARTE POR ALQUILAR HAY K PAGAR IMPUESTO A LA SUNAT, SI NO LA LEY TE APLICA. ASI ES EN TODO EL MUNDO NO SOLO AQUI EN EL PERU.
Como.dice el gran doctor jorge gil. Es mejor negociar perdonarle la deuda . Dandole 1000 dolares encima.pagarle.la.mudanza.. aq entre a juicio se tardara 2 años o mas. Saca pluma no recibiras ni un sol encima ocupado ese dpt.pierdes plata.el tiempo q dure el juicio. Es mejor.negociar y darle vuelta al billete.
Tengan compasión de la gente que no tiene vivienda por lo menos hagan un descuento, no es porque no se quiere pagar si no por que deben tener problemas economicos los pobres inquilinos.
Fácil cuando hagan un contrato póngale la cláusula de allanamiento Express y por favor, ELÉVENLO A REGISTROS PÚBLICOS. Cuesta un poco más pero vale la pena. Si lo hacen así nomas con firma en la notaría no sirve de nada, tienen que elevarlo a escritura pública
El mejor consejo que les puedo dar es nunca enviar una carta notarial NUNCA, actuen sin abogados y todo por la fuerza busquen cosas para colocar en su departamento y saquen las cosas del inquilino moroso.
Señores arrendatarios la única.forma.de.sacarlos es ala fuerza esta gente no les interesa.nada.sinvergüenzas contraten a las morenas de.corongo.y de.una lo sacan pa.afuera.
Se aprovechan de personas de buena fe.. Encima que no pagan dejan daños materiales.... Por eso eso algunos toman la ley por sus manos contratando gente para desalojarlos.. Por que la ley es. Muy lenta e injusta
Debería haber algún congresista que saque una ley que faborescan a los dueños y se vean perdido sus ahorros de sus departamentos ,una ley que si no pagan que no demore años en unos días se pueda sacarlo a la calle ....seria justo
Y si entran con un deshapero y le sacan sus cosas? Lo peor sería que les denuncien pero igual no procesaria ni tendrían problemas legales por que igual ustedes le podrían denunciar por INVASIÓN. Solo necesitan un grupo de personas de preferencia hombres para hacer el trabajo y listo.
No se puede es invasión para el inquilino no para el dueño. para eso el propietario debe hacer un juicio de desalojo la ley parece ser que está a favor de estos delincuentes...
@@orpinelli se que no se puede, pero esa seria una solución, además si me denuncian puedo grabar como se rehúsan a pagar el alquiler y si se ponen violentos mucho mejor, ellos salen mas perjudicados por que podría denunciarlos por agresión, ya luego que yo haya grabado la agresión apago la cámara y los boto a patadas jeje...
2 cosas q hay q hacer pedirle el cambio de las leyes del inquiliato x q abusan el inquilino viven gratis años tras años y ese abuso o se deben de permitir y otra q haiga una página donde sale nombres y apellidos morosos
Conozco una vecina inquilina q no le gusta pagar, engaña a los propietarios diciendo que se va y aprovecha la garantía y de ahí se queda todo el tiempo sin pagar. La han botado de varias partes porque siempre hace lo mismo. Sus hijas tienen la misma costumbre. Para q no las boten pagan por poco. Arrastran de dos a tres meses de alquiler. Las conozco muy bien.
LOS EDIFICIOS O CONDOMINIOS QUE TENGAN ADMINISTRACIÓN Y QUE COBREN MANTENIMIENTO Y NO SEPAN DONDE ESTA ESE DINERO TIENEN QUE HACER UNA JUNTA DE PROPIETARIOS Y EXPULSAR A LA ADMINISTRACIÓN Y JACERCE CARGO DE ELLA LOS PROPIETARIOS... SIMPLE....
Deben cortarles agua y fluido electrico , inquilin@s comechad@s ,cada Municipalidad debe apoyar y colaborar con l@s propietari@s , las municipalidades viven de L@s contribuyentes, clientela???? Juzgado de Paz
La sñra del primer caso porque espero tanto 2 años sin pagar la renta,estos debían más q don ramón en la vecindad del chavo,a los primeros meses nomas si no hay ningún pago,simplemente se los desaloja,porque espero tanto le han metido una paseada mundial a la tía,ahora el dinero q les debe lo dudo q lo recupere,ahora lo único q tiene q hacer es botarlos de una vez por todas.
Pero ningún dueño muestra recibos no??? También pregunten por eso, porque yo alquilo y pago puntual, y debo decir que ningun dueña me da recibo, osea no quieren pagar impuestos, ellos reclaman mucho pero también deben dar recibo, que eso no pase por agua tibia tampoco
Lo malo que los dueños tienen que pagar el impuesto a la renta aún sin recibir el pago real. Creo que al menos hasta la fecha (mes) que dure el contrato, luego ya no es necesario creo...
Que muertos de hambre!pobres personas que con tanto sacrificio compro sus departamentos si avisarles pago 5 hombres que los boten ala calle y despues se vera
Con esos dueños cualquiera se pasea... Estos buscan propietarios gente recontra sana y muy tranquila sobre todo solos que no tengan familia..... A mí me hicieron una vez nada más, llegue con mi batería y un par de tombos, en delante de ellos deje todas sus cosas en la azotea, y con las mismas cambio de chapas y dejé a una señora con tres niñitos de 1.80 m con sus 3 camas, cocina, y su salita, con nuevo contrato.... Cuanto me costó la gracia 4 mil soles, pagando a toda la batería y la mudanza de la nueva "inquilina".... Me pusieron mi denuncia, juicio, ya se cansaron, el JUICIO va 5 años pero no perdí el depa... Hay que ser "matoncito" con esta gente.
👏👏👏
que lastima o sea perdiste ese año, la verdad a los precios que se compra y el riesgo no se si es tan rentable comprar para alquilar.
Yo haría lo mismo
Pero porq esa gente tiene que poner denuncia que cambien las leyes paraesto
Excelente te aplaudió Claudio
Se debe crear una página a nivel nacional con los datos de inquilinos morosos, incluyendo fotos para que los arrendadores puedan acudir a ellos e informarse. Es necesario y urgente.
Apoyo está idea
eso ya existe jajajaajajajaja, se llama "inquilinos morosos" jajajaajajajajajaja
CON RAZON MI CASERO NO QUIEREN QUE ME VALLA XQ SIEMPRE GRACIAS A DIOS LES PAGO AL DIA HACE 5 AÑOS GRACIAS A DIOS
Por eso y q muchas personas ya no tienen dinero pa alquilar
@@poly6543 y ahora va hacer peor xq muchos migrantes ya se están llendo de Perú y los alquileres están quedando vacíos
Bien por ti.
Comprate una casa mano, al final toda esa plata es perdida
@@GranCamilo lo unico vacio que tengo son mis eggs de tanta chamita en jr zepita men
Deben enviar gente que los desaloje, no hay otra mabera, saquen sus cosas una vez afuera cambien la chapa asunto arreglado, los congresistas deben cambiar la ley del inquilino
un consejo legal: buscar INFORMACION en INFOCORP, incluso en redes sociales, y cuando hagan el contrato LEGAL Y EN NOTARIA, donde ponen una clausula que cada 2 meses poder ingresar a ver la propiedad para verificar el inmueble, y que diga si NO PAGA 2 meses, el inquilino da la autorizacion de ingresar a la propiedad. ES LO UNICO QUE PUEDEN HACER, porque si lo hacen sin contrato no notariado, sin clausulas, es PRACTICAMENTE REGALAR TU PROPIEDAD.
Gracias por la información!!!!
Es un dolor de cabeza, se compran los jueces
@@dorismora4488 CON EL CONTRATO NOTARIAL SE PUEDE DESALOJAR PORQUE EL INQUILINO ACEPTO EN EL CONTRATO EL DESALOJO DE NO PAGAR
@@MRLD438 y cuanto demora para desalojarlo ? Yo tengo mi departamento to vacío pues tengo mucho temor , no me gustan los juicios ni los abogados y ni siquiera que abusen de mi ; es como si te robaran
Que quiere decir contrato notarial? Llevarlo a Registos Públicos porque yo siempre he hecho contratos y he legalizado las firmas notarialmente , gracias🙏
La clave romperle la puerta del departamento, y sacarle sus cosas a la calle, no pasa nada juicio pero demora una eternidad, es la única forma de sacar a estos sinvergüenzas...
Lo malo q la policia te obliga a volverlos a la casa si hay niños y personas mayores. Esto debe cambiar, muchos tienen plata pero no les da la gana de pagar.
Que trabajen, son unos mantenidos.
Yo también lo haría
Allí te denuncian y altoque regresarían a tu casa, mientras a ti evaluan si meterte a la cárcel o no. Una cosa es una demanda y otra una denuncia. Legalidad nomas, no te hagas paltas.
Creo que voy a formar una empresa para desalojo express 😆😆😆
Buena idea👌
Porfavor si lo haces,publícalo en Facebook,mi papá,mis tíos,todos tienen problemas con inquilinos morosos.
@Luis Llanos allanamiento de morada, me avisas para defender a tus inquilinos, un sencillo no me viene mal ahora
@Luis Llanos un chaufita
Pues si
Me llama la atención que en Perú no haya seguro de caución como en argentina o españa por ejemplo, son empresas aseguradores que realizan el chequeo del inquilino y si este por a o b no paga pues ellos asumen el pago puntual al dueño y se encargan de echar al moroso todo a cambio de un pago inicial.
Pues aquí todo depende de ti y cuánto investigues de tu inquilino si paga sus deudas o el alquiler anteriormente
Sería genial que eso hubiera en Perú :c
Si hay,se encargan de todo, derrepente no lo saben, porque son departamentos muy bien ubicados, pero España tiene el problema de los ocupas, eso acá no funcionaría pues la ley es mejor en Perú
porque este es un país de informales, aquí la gente dice "a quiero alquilar este espacio" y se descargan un contrato de internet, ponen su anuncio y cuando algo malo pasa, EXIGEN al estado que haga algo... pff jajaaj. Ni legalizan, ni declaran, ni siquiera investigan la situación financiera de su inquilino xdxdxd
En otros países también hay una aseguradora y eso lo paga el inquilino total o parte, y la otra parte o nada el arrendador. Así se asegura los pagos. Incluso hay empresas que revisan el riesgo del futuro inquilino.
Ojala el nuevo congreso haga algo por cambiar la ley de los inquilinos y pueda dar facilidades a los arrendadores.
A mi una pareja a la que alquilaba se me fue cuando les dije que salieran ya que sabían que conmigo no hiban a poder...si no salía le pagaba 2000 dólares hasta 3000 a un grupo de amiguitos que los sacaran de MI depa y destruiran sus cosas...Así que caballero no más...ellos no tenían la intención de salir pero sabían que yo estaba dispuesta a pagar 2000 dólares a mis amiguitos del callao que perder mi depa que cuesta mucho más.
Pasa x favor ese datos de tus amigos del callao .una nuca sabe
@@verokrisch8753 es fácil, le dices a un amigo que te busque gente y le pagas su dia no te gastaras mas de 500 soles en 5 personas
Yo alquilo y soy capaz de hacer lo mismo
Comprendo si me dicen 'porfavor no tengo por este mes' es decir que den la cara , es más he dado facilidades en pandemias , una de esas facilidades fue reducirles 200 soles
Pero ya que se quieran poner vivos ? No pues ahí si contrato gente para que los desaloje
@@caate875 coincido contigo pero siempre previamente pideles el dni ambas personas si son parejas lo haces Consulta en infocorp y lo otro es observarlo bien a la persona y si no te pagan los votas antes de cumplir los dos meses
Hay gente que se dedica a solucionarte estos problemitas,por un par de cheques te aseguran que los morosos se van corriendo del depa ellos mismos ;)
Ohh siempre existen los delincuentes ..
TENGO AMISTADES QUE HAN PASADO LO MISMO PERO ELLOS TUVIERON QUE CONTRATAR A ALGUNOS TIPOS Y DE MADRUGADA LO SACARON A ESTOS SINVERGUENZAS Y CARA DURA ENCIMA QUE NO PAGAN DESTRUYEN LAS CASAS GENTE ASI HAY QUE TRATARLOS COMO LOS QUE SON UNOS DELINCUENTES Y ABUSADORES ASI QUE BUSQUEN ALGUNAS PERSONAS Y SAQUENLO A LA FUERZA POR QUE SI VA ESPERAR POR EXPERIENCIA DE AMISTADES ESO SE DEMORA AÑOS Y ES LA UNICA MANERA BOTARLOS A LA CALLE Y CAMBIAR LA CERRADURA GENTE ABUSADORA Y SINVERGUENZA.*
Debe haber una pagina web con los nombres de los inquilinos morosos
Genial idea. Algo así como hacen los bancos antes de dar préstamo.
Si hay en el ministerio
@@hhdevis Es de libre acceso por internet? O hay que hacer trámite?
Y por que no crean una base de datos con los nombres de esta gente y que esté disponible en una pagina web, si llega alguien a preguntar por el arriendo, le piden sus datos y ahi en su cara ingresan a la web y ven su record, si está en rojo..."Señor, no puedo alquilarle ud no paga y tiene deudas, por favor lo invito a salir de mi propiedad"
Buena idea
05/07/2021
@@xJUDAZ Amigo, eso que estoy planteando ya existe en EEUU por ejemplo...el arrendatario primero ve el récord en una base de datos del estado y si en un anterior arriendo se retrasó en el pago así sea un día de atraso, no te alquilan, es bien dificil...pero no sé porque la autoridad encargada en este tipo de rubros no hace algo...hay miles de casos así, muchos no salen a la luz.
"lo invito a salir de mi propiedad". Amigo, qué va a salir si ya está dentro. Lo que me parece interesante es establecer una Base de Datos dentro de una Página Web titulada "Malos Inquilinos". Allí se puede registrar a todos los Malos Inquilinos con su respectivo historial, en defensa de los sufridos propietarios
Lo ideal es buscarlo en el poder judicial y sus antecedentes. Uno no debe de confiar así nomás en la gente.
También se pide carta de recomendación del anterior arrendador. Puede sonar extremo pero un buen inquilino te va a dar todos esos datos. Más bien si te pone trabas con sus antecedentes o sólo por preguntar dni mejor no le alquiles
Disculpen mi ignorancia, pero como se puede adeudar mucho en los servicios de luz o agua si yo cuando ya debo dos meses me están cortando los servicios
Yo también quiero saber eso.
Ellos los pagan nomas, es como si fuera q ya fuera su casa
En pandemia les han dado muchas facilidades, otra cosa es si al ser departamentos comparten servicios
Es fácil, cuando te van a cortar tu luz o agua, le das su "propina" para que no le corten. Otra es que la caja de luz no sea de fácil acceso, y que no le permitan el acceso para el corte.
Mi hermana que es inquilina, estuvo debiendo como 2 años de luz, tuve que obligarle a que pagara todo, a partir de ahí me odia, pero vivo tranquilo sin deudas.
@@DonnGato qué bueno que lograste que pagara, te felicito!
QUE MAL REPORTAJE HUBIERAN INVITADO A UN ABOGADO PARA QUE NOSDE LA SOLUCION QUE CLAUSULAS DEBE HABER EN UN CONTRATO O UNA LISTA O ALGUN MEDIO PARA SABER LOS NOMBRES DE INNNQUILINOS MORORSOS O INFOCORP
Me solidarizo con ustedes, señores propietarios deben pasar momentos de frustración y decepción. Pido a Dios que de alguna manera toque el corazón de estos inquilinos para que entren en razón y así subsanen sus errores.🙏
La que
La
Lo
O
Las leyes tienen que cambiar. Aqui en USA el pago del fono fijo, electricidad y agua te persiguen porque las deudas son personales
"las leyes tienen que cambiar" jajajajajaj
La ley Peruana hace lo que le conviene, no lo que es justo. A ellos les conviene que estés pagando juicio 4 años para desalojar a los inquilinos morosos porque les cae billetón. Igual que la delincuencia, a ellos les conviene que abunden los choros porque como TODOS SABEMOS, los fiscales los sueltan por 3,000-10,000 soles al día sgte. Por eso la ley protege al choro, al inquilino moroso y todas esas lacras, "la plata viene sola" es un dicho muy peruano.
Sáquenlos a la fuerza antes de que entre Castillo...
Recien se dieron cuenta que vivimos en leyes socialistas.
Si gana Castillo sera peor todavia,esos departamentos alquilados seran para el "pueblo"
Yo que pensaba que estaba vigente la carta magna del 93 🤔🤔
Y las leyes
Yo con esfuerzo y trabajocompro un depa y lo alquilo y nadie me va pagar
@@nacionalista4348 Esa constitución no asegura la fortaleza de la propiedad privada de manera directa, tiene un espacio amplio para que el poder judicial juegue un rol determinante en algo tan básico. En fin, la social democracia en el Perú puede ser un cancer si se permite tales aberraciones como esta.
Es más rentable alquilar habitaciones que departamento
en pleno covid?
Me refiero que es más fácil desalojar a una persona de una habitación que en un departamento
@@cristhofervaldivia618 ah ok… si. Pero alquilar cuartos es mas complicado y los vecinos te odiaran. No queda otra mas que alquilar todo el inmueble.
Al diablo la ley, lleva tus matones y a la calle. Si los delincuentes pasan piola con sus delitos. Porque los ciudadanos honestos tendrían que pagar ante la justicia corrupta por desalojarlos?
Por q la mafia fujimoseista proteje alaos criminales y no alos ciudadanos
Tu lo haz dicho por delincuentes actúan así.
Ufff hace rato.
A esta gente se las trata como lo q son.
@@mikeyan7312 no aproveches la coyuntura, eso pasa hace muchos años incluso antes que tu nacieras
contrate personas para desalojo que hagan su chamba y de ahi les pagan
Cortenlen la luz, agua, y corriendo se va!!!
Está prohibido, estos delincuentes se las saben todas
No lo puedes hacer porque te denuncian a la policia.
Esto es el colmo, pero tienes q pagar
La ley actual protege al propietario, desgraciadamente las autoridades no están capacitados debidamente para hacer cumplir la ley y desalojar más rápidamente a estos morosos
Qué pena que una persona como Kelvin no se pueda comprar una casa o un departamento en cualquier otro distrito,pero propio.
Ya está en la cárcel, gracias a Dios🙏
debe haber un seguro de morosidad del inquilino,para que el dueño no tenga problemas en la morosidad del inquilino
En algunos países existen aseguradoras así. Acá no he escuchado.
Tanto que se quieren quedar ahí métale clavos a la puerta sueldelo métale ladrillos cemento y ahí que se queden de por vida.
No entiendo cómo es que dejan que les deban 14 meses de renta... Si mi inquilino se atrasa un mes lo entiendo, si se atrasa el segundo mes traigo a mis primos para que lo ajusten
Vas y les reclamas fuertemente.... te denuncian asiíi de descarados son me ha pasado... se hacen las victimas esos simverguenzas
cuando alquile a alguien moroso que se cuide por que si no me paga entrare a la fuerza al cuarto y ni se imagina lo que podria hacer soy muy creativo y todo el mundo que conosco somos creativos mejor si son inquilinos de otros paises nadie los buscan y desaparecen por 10 años y jamas los encuentran
Eso ya es delincuencia y eso yo no lo podría hacer
Porque las autoridades apoyan, a estas clase de personas, ellos viven a costillas de otros, por eso estamos como estamos en el Perú .
Opino lo mismo…lamentablemente hay gente que abusa y con esos uno tiene que ser radical, yo también prefiero pagar y en una les dejo todo afuera y encima le doy propina a los que me hacen el trabajito, además los juicios en Peru no funcionan , lo importante es no perder la propiedad 👍🏼🤔
Me gustaria Saber si esta gente que alquila paga sus impuestos
ESO DEBEN HACER PRIMERO TEN3ER BOILETAS O COMPROBANTERS DE PAGO
La gran mayoría del peruano los paga y estos q ni pagan su alquiler crees q pagará impuestos?
Claro que pagan el 5 por ciento y la ley es tan mala que así el inquilino no pague la mensualidad el propietario tiene que pagar los impuestos, de su bolsillo
@@dorismora4488 exacto, es tan mala que igual si recibir el pago quieren que la fuente siga para su saldo fiscal. Y encima si no alquilas durante un año, y aún estás registrado como primera categoría tienes que pagar un porcentaje que sale del valor de la propiedad.
Leyes más drásticas y rápidas para desalojar a esta clase de gente tan sinverguenza.
Que anule los servicios de luz, agua, internet, cable y saldran volando
No salen. Viven así con esas limitaciones. La solución es contratar gente audaz que con el uso de la fuerza ponga sus cosas en la vereda. Cambia las chapas y coloca a otra persona o habítala tú mismo. Que vengan todos los juicos despues
Te denuncian!!!
@@Shirly524 al final la denuncia no va a proceder ,si gastaras en abogados en tiempo y pasaran 4 años pero no vas a perder tu propiedad por q tu eres el dueño y es mas seguro q los inquilinos morosos tienen ya d3nuncias y nisiquiera van a seguir el juicio
Y los abogados la mayoría son un desastre
Se lleva a tres tipos que entren al depa a la mala, mientras dos sacan los cosas a la calle el tercero golpea a la familia que lo habita mínimo tres huesos rotos, clonación de tarjetas, etc. ya el juicio que pueda venir luego te lo pasas por los testes
estas delirado tio, cuando empiezas a sacar las cosas vienen los tombos y te llaban.
Ese Jhon Kelvin había resultado una joyita. Métete de político estás perdiendo dinero!!!
Yo los saco a golpes, con 10 punteros más, se rompe la puerta, y lo sacamos con mucha violencia a los dos y sus cosas, ya cuando vendan los tombitos ya estamos adentro y ellos afuera bien golpeados
porque no entran con fuerza a romper la puerta si es su propiedad
Por que la propiedad pasa hacer un espacio privado de quien lo ocupa, y hay k esperar una disposición judicial
@@cristhianmendoza3219 son huevadas , po5r eso los chistosos se pasan de pendejos
POR ESO EL NEGOCIO DE ALQUIER ES ALGO SERIO Y APARTE POR ALQUILAR HAY K PAGAR IMPUESTO A LA SUNAT, SI NO LA LEY TE APLICA. ASI ES EN TODO EL MUNDO NO SOLO AQUI EN EL PERU.
Como.dice el gran doctor jorge gil. Es mejor negociar perdonarle la deuda . Dandole 1000 dolares encima.pagarle.la.mudanza.. aq entre a juicio se tardara 2 años o mas. Saca pluma no recibiras ni un sol encima ocupado ese dpt.pierdes plata.el tiempo q dure el juicio. Es mejor.negociar y darle vuelta al billete.
Prefiero darle esos 1000 dólares a unos matones y punto.
@@carlav1819 por supuesto q puedes hacer eso. Pero te aseguro q tu tampoko caminarias sinmiedo en las calles.
Y después ya te da miedo alquilar otra vez
Ja ja eso pasa por no informarse bien d sus futuros inquilinos mucho menos van a la notaría y no hablar d pagar un abogado
Que mala eres muchos pagan sus impuestos y con notaria y todo y así mismo no les pagan , yo por ejemplo alguien como tú jamás le alquilaria
Tengan compasión de la gente que no tiene vivienda por lo menos hagan un descuento, no es porque no se quiere pagar si no por que deben tener problemas economicos los pobres inquilinos.
Fácil cuando hagan un contrato póngale la cláusula de allanamiento Express y por favor, ELÉVENLO A REGISTROS PÚBLICOS. Cuesta un poco más pero vale la pena. Si lo hacen así nomas con firma en la notaría no sirve de nada, tienen que elevarlo a escritura pública
Como funciona esto, ellos al ser dueños no pueden entrar a la fuerza? No se supone que es su casa? Como funciona...
El mejor consejo que les puedo dar es nunca enviar una carta notarial NUNCA, actuen sin abogados y todo por la fuerza busquen cosas para colocar en su departamento y saquen las cosas del inquilino moroso.
Una ley par tantos frescos por Dios
Señores arrendatarios la única.forma.de.sacarlos es ala fuerza esta gente no les interesa.nada.sinvergüenzas contraten a las morenas de.corongo.y de.una lo sacan pa.afuera.
Es arrendadores.
Se aprovechan de personas de buena fe.. Encima que no pagan dejan daños materiales.... Por eso eso algunos toman la ley por sus manos contratando gente para desalojarlos.. Por que la ley es. Muy lenta e injusta
Con estos animales y fiscales abogados el peru nunca cambiará
En Europa hay leyes que aceleran juicios rápidos, pero son 6 meses a un año. No paga porque la canción no le gusta nadie.
PERO AHI GENTE EN LIMA QUE ES MUY ABUSIVOS CON LA RENTA . RENTAN A PRECIOS SUPER EXTRAORDINARIOS
Debería haber algún congresista que saque una ley que faborescan a los dueños y se vean perdido sus ahorros de sus departamentos ,una ley que si no pagan que no demore años en unos días se pueda sacarlo a la calle ....seria justo
K les envíen ratones y cucarachas
Si no le pone un juicio, que los adopte. La única forma de cobrar es con juicio.
No hay mucho trabajo pueden pedir poco en poco algunos propietarios se hacen las victimas o perdonarlos como dios perdona
Que pena!! TANTO QUE CUESTA CONSTRUIR UNA CASA.. LLEGAN FÁCIL CON LAS MANOS LIMPIAS A VIVÍR 👈👈👈
Haber que hagan esa gracias en mi barrio
Y si entran con un deshapero y le sacan sus cosas? Lo peor sería que les denuncien pero igual no procesaria ni tendrían problemas legales por que igual ustedes le podrían denunciar por INVASIÓN.
Solo necesitan un grupo de personas de preferencia hombres para hacer el trabajo y listo.
No se puede es invasión para el inquilino no para el dueño. para eso el propietario debe hacer un juicio de desalojo la ley parece ser que está a favor de estos delincuentes...
@@orpinelli se que no se puede, pero esa seria una solución, además si me denuncian puedo grabar como se rehúsan a pagar el alquiler y si se ponen violentos mucho mejor, ellos salen mas perjudicados por que podría denunciarlos por agresión, ya luego que yo haya grabado la agresión apago la cámara y los boto a patadas jeje...
Con Castillo estos casos se van a multiplicar exponencialmente, porque con el barajo de que somos pobres no van a querer salir
LA JUSTICIA TRADICIONAL ES INEFICIENTE E INSUFICIENTE.
CREO QUE LAS RONDAS CAMPESINAS SE ENCARGARÍAN MEJOR.
No hay forma d ver q buenos son para pagar
2 cosas q hay q hacer pedirle el cambio de las leyes del inquiliato x q abusan el inquilino viven gratis años tras años y ese abuso o se deben de permitir y otra q haiga una página donde sale nombres y apellidos morosos
Conozco una vecina inquilina q no le gusta pagar, engaña a los propietarios diciendo que se va y aprovecha la garantía y de ahí se queda todo el tiempo sin pagar. La han botado de varias partes porque siempre hace lo mismo. Sus hijas tienen la misma costumbre. Para q no las boten pagan por poco. Arrastran de dos a tres meses de alquiler. Las conozco muy bien.
Una delincuente
Jhon pezunento paga lo que debes
Jajajaja
Y x ironías de la vida el es el protagonista de su tema le cayó a pelao paga descarado
Ya debe haber una ley que al tercer mes sin pago, desalojo inmediato a estos sinvergüenzas
LOS EDIFICIOS O CONDOMINIOS QUE TENGAN ADMINISTRACIÓN Y QUE COBREN MANTENIMIENTO Y NO SEPAN DONDE ESTA ESE DINERO TIENEN QUE HACER UNA JUNTA DE PROPIETARIOS Y EXPULSAR A LA ADMINISTRACIÓN Y JACERCE CARGO DE ELLA LOS PROPIETARIOS... SIMPLE....
jajaja busco un "par de puntas" y los saco a patadas!
5:52 quien escucha esa huachafada ???
toda una savandija ese “cantante”
que lo mande preso a ese cantante sinverguenza por estafador quiere vivir a costa de otros teniendo dinero
Ya está en la cárcel y ojalá que de por vida☀️
Deben cortarles agua y fluido electrico , inquilin@s comechad@s ,cada Municipalidad debe apoyar y colaborar con l@s propietari@s , las municipalidades viven de L@s contribuyentes, clientela???? Juzgado de Paz
Lamentablemente, está prohibido.Mi familia tuvo una situación similar con inquilinos
don ramon xd
Los peruanos somos bien ingenuos en verdad...
La sñra del primer caso porque espero tanto 2 años sin pagar la renta,estos debían más q don ramón en la vecindad del chavo,a los primeros meses nomas si no hay ningún pago,simplemente se los desaloja,porque espero tanto le han metido una paseada mundial a la tía,ahora el dinero q les debe lo dudo q lo recupere,ahora lo único q tiene q hacer es botarlos de una vez por todas.
Al final lo saben un jues le dara tiempo para salir y no pagara nada
Cantante pero mas misio que don ramon jajaja
Y dónde esta Jhon Kelvin....y su esposa ...
Pero ningún dueño muestra recibos no??? También pregunten por eso, porque yo alquilo y pago puntual, y debo decir que ningun dueña me da recibo, osea no quieren pagar impuestos, ellos reclaman mucho pero también deben dar recibo, que eso no pase por agua tibia tampoco
Lo malo que los dueños tienen que pagar el impuesto a la renta aún sin recibir el pago real. Creo que al menos hasta la fecha (mes) que dure el contrato, luego ya no es necesario creo...
Que muertos de hambre!pobres personas que con tanto sacrificio compro sus departamentos si avisarles pago 5 hombres que los boten ala calle y despues se vera
siempre alquilar a profesionales q tienen ingresos fijos xd
En españa será igual??
pon otro ejemplo que ese pais de europa es peor
ESTAS QUEDADA TIA LA JUSTICIA AQUI ES UNA KGADA CONTRATA LOS CERRAJEROS DE PIÑONATE EL MISMO DIA TE LOS BOTAN COMO BASRAS....LO FIRMO
14 meses gratis como don ramon mi pregunta porq no le hacen contrato por 3 meses y bye
Lleven 3 chamoss veran como salen corriendo 😁😁😁
AHI GENTE EN PERU QUE VOBRSN DEMASIADO POR UN APARTAMENTO ES UN ROBO
Dislike por el título ambiguo adrede
QUIEREN.APARENTAR.Y NO PAGAN
SU RENTA..
Lleven a un par de puntas, saquenlos a patadas
Era.que..el.voltaje de liuz quemalo😣😣😩😩y poner candados o una Puerto de acero
😮 y xk no entra revientale la puerta pues
Leyes socialistas
Cuantos de sus ahijados de astronautas?
Ya no es novedad en Peru
Jhon kelvin hace tiempo se le acabó sus 5 min de fama y ahora peor con la denuncia
Simplemente que asco de gente.
2 año esperaron, no sean imb....... tampoco !!
Minimo los espero 2 meses, si no pagan los boto en una.
Hablen con la moto,,
Mandale la moto
un mes pasa piola pero esperar mas los saco a patadas