تغطية فيلا مودرن مؤثثة 360م فقط استغلال للمساحات رائع | روز فيلا حي الياسمين
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 2 พ.ย. 2022
- فيلا جميله الرياض حي الياسمين ومؤثثة 360م فقط استغلال للمساحات رائع | روز فيلا حي الياسمين
يتكون من 20 فيلا جديدة للبيع
16 فيلا بمساحة 360 متر
4 فلل بمساحة 372 متر زوايا
مسطحات البناء 600 متر
اوقات زيارة فيلا العرض كل يوم من 4 العصر الى 10م
موقع المشروع :
goo.gl/maps/v4hEHtQifxfZVqxT7
#فلل_مودرن
#روز
#فيلا
للتواصل :
0555577817
الأسعار :
الفلل مساحة 360 متر - 4 مليون و500 الف ريال
الفلل مساحة 372 متر - 4 مليون و600 الف ريال
اعلان
الصفة : مفوض
سجل رقم : 7372146 - แนวปฏิบัติและการใช้ชีวิต
ماشاء الله تبارك الله
يا وهاب هب لي من لدنك ملكاً عظيماً بالدنيا و الاخره انك انت الوهاب ☝️
اللهم امين 🤲
اللهم امين لك ولنا يارب العالمين
ياربي 🥺 😭 من أجمل الفلل الي شفتها في حياتي منجد جبر خاطر الله يبارك لمالكها
رائع جدا جدا شكرأ مهندس على الشرح الوافي والمفيد
ماشاء الله ، الله يبارلك لكم يارب ❤
منتهى الرقى والجمال واستغلال جيد للمساحه والإضائة الطبيعية الى ماليه المكان فى منتهى الذكاء رائعة اللهم بارك ماشاء الله تبارك الله
وين طبيعية اذا جاك الحر الله يعينك
ماشاء الله لاقوة الا بالله العلي العظيم
اي جمال منظرها الخارجي جامد
ماشاءالله تبارك الرحمن..روووووووعه
يعجبني التصميم المودرن
تصميم جميل جدا جدا صراحه
ماشاء الله تبارك الله
ما شاء الله تبارك الرحمن
عجبني الاجباس
عموما التصميم جيد ومكرر في عدة مشاريع
لكن المشكلة في الأسعار مبالغ فيها
كما ان الديكور فعلا يفرق في البيت ولكنه فن لا يتقنه الكثيرون
وايضا أسعارهم مبالغ فيها
ماشاءالله محلاه البيت
جميلً وراح اخذ التصميم
ممتنه لهذا البيت الجميل ممتنه 🙏🙏🙏🙏
التصميم روعه هذي حقة واحد مقتدر ماليا ويصمم نفس التصميم بارض اكبر ومساحة البناء اكبر بحيث يقدر يوسع المجالس الرجاليه والنسائيه
تحفة
صراحة حلوة تصميم وتشطيب بس بكم السعر حطوه بكل العروض يامهندس وهل لديكم ارقام وشكراً
سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم
تصميم جميل، ممكن نوع و اسم بروسلان الارضيات؟
جحر ضب ٣٦٠ متر ٤ مليون و ٥٠٠ الف لوني شاريها في لندن في حي الياسمين كله مجمعات وشورعه ضيقه وزحمات الله المستعان بس
بالنسبة للفائدة هذا آخر رفع لها حسب ما صرحوا أمس
الجلسات الخارجية والتكسيات الخشبية بالواجهات راح تحرقها شمس الرياض والغبار بالصيف لا انصح بتنفيذها في التصاميم للمنزل البيئة لها دور وتكلفة باهضة في التتفيذ دون جدوى تحياتي ..
❤
جلسه امام المسبح والجيران كلهم يتفرجوا على عائلتي
الديوانية والمقلط وخصوصية اهل بيت وين راحت
هل متاح للوافد التمليك؟ وبارك الله لكم
و المبلغ الي انت تكلم عنه اخذ فيه قصر اقل شي مساحته 1250 وشكراً
عادي اسوي فيها تغييرات؟
Машалагь 🌹👍
وين مكانه بأي مدينه وكم السعر
كم السعر ؟
للاسف الفلل الجديده كل تصاميمها الدور الارضي صغير لايملك مجالس ضيوف كبيره .. الي ياخذها مايعزم ضيوف ولا اهله اذا كان عدد معين
السلام عليكم ورحمة الله
هل يوجد فلل علي قد فلوسي ؟
تصميم عصري واشوفها تناسب العائلات المتوسطة والصغيرة يعيبها صغر ضيافه الرجال ( المجلس) وايضاً جميع دورات المياة معدومة الاضاءة الطبيعية وهذا خلل أرى ان فيها خصوصية خارجية من جهة المجاورين ومعدمه داخل الفله كان يحتاج لها بعض التعديل لتناسب المجتمع السعودي
الواجهة 12 متر! غلطة عمر لو تشتريها
خلك منك الفيلا صوتك حلو غن لنا لو سمحت
صراحه ولا غلطه بس السعر مره مبالغ فيه لو ابني مثلها ماتكلف اكثر مليون 😪
الجلسات والحدائق عددها مبالغ فيه
البيت جميل ماشاء الله ولكن ليش غرفة السينما بجانب الماستر اشوفه عيب كبير صراحة، يفضل يصير مستقل عن غرف النوم عشان الازعاج. مثلا لو الصالة الارضية تصير بجانب الماستر و صالة السينما تصير بالدور الارضي بدالها اشوف انه افضل
ماشالله علیک یا اخی والله الفلل الذی تغطیهن جمیلات جدا لکن فی مشکله یا اخی اتمنا تعدلها حتی یوتیوب تقدم قناتک و فیدیوهاتک علی عدد اکبر من الناس و متابعینک یزیدو و التغطیه تتم بشکل افضل بالاول انک تستعمل الهاتف للتصویر بغض النظرعن تنزیل الجوده للتصویر والصوت انه المشکله الاساسیه هی ان المقطع بشکل عمودی تنزله فی القناه الافضل ان یکون بشکل افقی و یضم الصفحه بالکامل و العرض الصوره علی الشاشه کلها والتالی ان الکامیرا تهتز کثیرا بأدوات البریمیر تقدر تصلح هذین الموضوعین لکن بعد مشکله صغیره موجوده حبیت اقولها لک و هی انک ما تصور التفاصیل و ما تشرحها بشکل لازم من وجهه نظری اتمنی لک التوفیق من الله استمر انا حبیت فیدیوهاتک و المبانی التی تغطیها جمیله جدا حقیقه ما شفت مثلهن بالجمال و التفاصیل اتمنی ان تقرأ رسالتی وسلام علیکم🖐
قمة الابداع والجمال لكن نحن في الخليج ليش نحتاج دخول اشعة الشمس بكميات كبيرة . الجو حار جدا. الجلسات الخارجية و الزجاج نشوفه بتنظيف فندقي في الحياة اليوميه مع الحر و الغبار و جود عماله منزليه هل حقيقة في وقت لتنظيف هذه الاجزاء. اتمنى من المهندسين ايجاد حلول هندسية لخلق مساحات عمليه و جماليه تناسب طبيعة جونا
البيت عباره عن داعوس والغرف كلها يمين والمصيبه مساحت البيت ٣٦٠ وصغير مره
رخيصة جداً 4 مليون و 600 ألف!!؟؟
بس اسعاره غاليه يا حبيبي
محجوزه
جميل لكن يزعجني شخصيا البيت الس كأنه ممر ،، سيب ،، مستطيل
مهما كان مستغل المساحات فيه اشعر انه موب شرح
وما اتمناه يكون بيتي
يقول لك 4 مليون 500 الف ريال و المساحه 360 ( خيو هذا نصب و حتيال هههههههههههههه ) موجود فله 800 الف المساحه 430 تشطيبات جديد و العمار جديد اذا لك رغبه تواصل معي ( حي المونسيه )
بيت صغير واثاث ماش. وكلها ارتداد
ههههه مصطلح هندسي جديد الآجباس
ابغى اشتري الشقى حطو الرقم الهتف عشان اطواصل
عدندي الفلوس حطو الرقم عشان اطزاصل
ليش السعر كذا
ليه كم سعرها
@@i38rr ٤مليون و ٥٠٠ الف والثانيه ٤ مليون و ٦٠٠ الف
العيب في تصويرك عامل زوم وانت بتصور ف مو باين شي كما يكون
ماتعرف تصور زين المشروع 😢
الدورين اللي فوق مافيهم إشكال معقولين اما الدور الارضي تخبيييص لاتقسيم ولاشي هبد
بعد كم سنة ستكون قديمة وبعد سنوات سيتم هدمها فاعمروا بيوتكم في الجنة التي لاتتغير ولاتقدم فانها هي المسكن الحقيقي
بعد رفع الفائدة من الفيدرالي وتجاوزها 4% ناقوس خطر للعقاريين
اخر رفع بيكون 5% بعدها بينهار العقار كما حدث عام 1986 عندما رفع الفيدرالي 5%
انصح الجميع الانتظار كم شهر وتاخذها بمليون
🤔
لنا اكثر من ١٠ سنين نسمع العقار بينزل وهو بالعكس كل يوم يرتفع سعره ارتفاع قيمة الفائده ترفع القيمة اذا بالتقسيط او عن طريق البنك فقط ومالها اي تأثير اذا الشراء كاش
@@majid3870 كلام الاخ صاحب التعليق صحيح من 10 سنين ماكان في تضخم مثل ايامنا هذه ولو تتذكر سنة 2008 وقت ما رفعوا الفائدة وكانت اعلى نسبة وقتها العقار كان في ركود تام لدرجة انه العقارات نزلت من قيمتها السوقية لاكثر من 30٪ لذلك من المتوقع انه العقار بينزل في منتصف السنة القادمة
رفع الفائده بيسبب ركود وهذا شي طبيعي بس مو للدرجه الي انت قاعد تقولها النزول الي المتوقع من ٣٠ ل ٥٠ بالميه ولو وصل لها بيكون نزول جدا قوي .... لكن الاهم النزول بيكون بسبب قل السيوله لان البنوك رفعت الفوتئد لمحاولة تقليل السيوله لكبح التضخم بس ماسالت نفسك الناس من وين بتجيب فلوس علشان تشتري .... هي هي ان نزلت الاسعار قلت السيوله ولااحد بيشتري وان زادت الاسعار توفرت السيوله
لاتنسى رسوم الاراضي + قرب انتهاء طوابير الاقتراض ، حتى لو انخفضت النسبه مستقبلاً ، الا ان عدد طالبين القروض العقارية اقل من السابق بكثير
الصورة اللي في صالة البيت 😳
والله حرام بتبنوا هذه الفلل لمين كم فرد حيسكنها الشقق احسن وملمومه
جلسة الضيوف ابو كلب حسستني كننا جالسين مع عقلة الاصبح اوالسنافير اوعينات صغيرة وش هالكنب الغبي ذا تصميم ابوكلب ومبلغك اوفررر ولااحد بيشتري بيت مكعبات 😂😂😂
تصميم غلط وشرح غلط وسعر نهب وافتراء الخلا بس
تصويرك يدوخ
يا أعزائي ليش صور ذوات الارواح داخل البيت وفي الحوش لها الدرجة تحبون الشباطين اللي تدخل البيت مع وجود الصور وتكرهون الملائكة الي تخرج من البيت اللي فيه صور..؟
تبون البركة في بيوتكم شيلوا الصور ذوات الأرواح من بيوتكم والتماثيل المجسمة
وسلامتكم👋🏼
لو تحطون عايله في البيت اثناء التصوير تكون العائله يعني الاولاد يلعبون مثلا الرجل جالس في الصاله او يكون فيه اكثر من شخص جالسين مثلا في المجلس ويكون الجو اثناء التصوير مرح وفيه حياه ترى هذي اعتقد بترفع نسبة البيع لانها بتكون تسويق ذكي وجذاب ورح يسونها المسوقين العقارين مع الوقت 😉🫶🏻
طبل يامطبل سكن قبر دنيا الخيمه وبيت الشعر ابرك منه مليون مره
جحرة ضبان قال يستغل المسافات رح ياشيخ ماخرب. النموذج السكني بالخليج الا بعد دخول المهندسين السعوديين والخليج يين ضيعو الهويه لسكن الخليجي بتقلي هم لسكن الغربي الله المستعان متبرقع ياصاحبي والباقي فاتح
الجحر هي طريقة البناء القديم البيت كله جدران واسياب... بالعكس المصمم السعودي ابدع في التصميم واعطا مساحات بانرواميه... إذا تعرف وش معنى يانوراميه.... انت عايش في السبعينات من القرن الماضي ماتنفع معك الحداثه والتطوير... طلبك تلقاه في منفوحه و معكال 😂😂
@@s.h.s57 على يدك ارض في منفوحه اذا تقدر وخلي الانفتاح والمفتوح لك مع صاله عرض
@@s.h.s57 منفوحة ومعكال قليل الفلل وهذي ديرة اعالي القوم سابقا البقيه في خيام وصنادق على الاطراف
كلامك في الصميم كنك في باص وقاعد تدور كرسي
نعم صدقت
❤
البيت جميل ماشاء الله ولكن ليش غرفة السينما بجانب الماستر اشوفه عيب كبير صراحة، يفضل يصير مستقل عن غرف النوم عشان الازعاج. مثلا لو الصالة الارضية تصير بجانب الماستر و صالة السينما تصير بالدور الارضي بدالها اشوف انه افضل