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不動産登記申請で、法務局から住所変更登記を飛ばしてると電話かかってきた時、頭の中が真っ白になった。
コメントありがとうございます！それは背筋が凍ります…その後の顧客対応も気になります😱
登記簿で受付番号の付記がありました。名変が受付番号1234番-1、売買の移転が受付番号1234-2だったので、名変を忘れて、法務局が強引に入れてくれたんですかね。
コメントありがとうございます！ありえますね〜！法務局が強引にでも入れてくれればラッキーですよね😂
説得虚しく取下をしました。顧客、仲介業者は特に怒ってなかったが、事務所のトップに死ぬほど叱られました。
売主さんの登記内容の確認のうっかりミスですかねぇ。 背筋が凍ります。取下怖いですね😱元法務局、現役司法書士より
この前夫婦財産契約の登記申請に行ったら、番号が3号でした。やはりほとんど申請がないようで、担当の職員の方も不慣れで、登記すべき内容としてOKなのか判断しきれない様子で上司と私の間を行ったり来たりとなり、かなり時間がかかりました😂
コメントありがとうございます😊夫婦財産契約！多くの司法書士がやったことないですよね！私もコメント頂いて、初めて夫婦財産契約の登記を調べてみましたが、難しそうですね〜😑色々調べたり大変だったかと思いますが素晴らしい経験です！
今は、司法書士実務の土俵に上がる前の段階来年の司法書士試験に向けてガチ勉中…
がんばってください！！💪応援してます！司法書士は食いっぱぐれもなく、社会貢献もできるやりがいある仕事です！
突然失礼します。 相続放棄申述書についてですが本人が記載しないといけないですか？ 認知症はないが老人ホームに入居してます。手が不自由なため記載出来ない場合は、代わりに実子である長女や長男の記載でも問題ないですか？また連絡先は施設入居のため、記載した長女もしくは長男でも良いのか教えていただきたいです。代理記載の場合、必要な書類などありますか？ 質問ばかりですいません
コメントありがとうございます😊本人の意思があれば代筆可能です。書き方や必要書類は提出先裁判所へ電話すると、丁寧に教えてくれますのでご確認くださいね！
登記名義人は一般の個人や法人で報酬も同人から支払われるのに司法書士のお客様は、一円も払わない不動産屋。銀行等金融機関の仕事も構図は全く同じ。真っ当な良識が有ればこの時点で歪で闇深いと気づくはず。大多数の司法書士は受験生時代を振り返る時、今更引き返せないので考えないことにしている。
コメントありがとうございます！不動産決済業務や銀行業務、おっしゃる通りです。大きな事務所を経営していると仕方ないのですが、働いている側は辛いですね〜。
@@やっさん-t4u もう少し、分かりやすい文章を書いてほしい。
司法書士は中卒でもなれますし、代書屋の仕事はAIで代替可能
無理ですね。マイナンバーカードが義務にならなければ本人確認をしなければならないので対面は絶対です。ただの登記なら自分できるかもですが、不動産会社や土地家屋調査士など調整事が多い。相談などもされますが、それやったら違法ですよって事結構ある。司法書士は書類屋の様で実は法律家です。行政書士は別ですが。
お前は合格してから言いなさい。
@@zhibo9833 司法試験合格者です。😅
@@ひーちゃんは引きこもり だからと言って司法書士になれるとは限らないよね
@@ひーちゃんは引きこもり 証拠みせて
不動産登記申請で、法務局から住所変更登記を飛ばしてると電話かかってきた時、頭の中が真っ白になった。
コメントありがとうございます！
それは背筋が凍ります…その後の顧客対応も気になります😱
登記簿で受付番号の付記がありました。
名変が受付番号1234番-1、
売買の移転が受付番号1234-2だったので、
名変を忘れて、法務局が強引に入れてくれたんですかね。
コメントありがとうございます！
ありえますね〜！法務局が
強引にでも入れてくれればラッキーですよね😂
説得虚しく取下をしました。顧客、仲介業者は特に怒ってなかったが、事務所のトップに死ぬほど叱られました。
売主さんの登記内容の確認のうっかりミスですかねぇ。 背筋が凍ります。取下怖いですね😱
元法務局、現役司法書士より
この前夫婦財産契約の登記申請に行ったら、番号が3号でした。
やはりほとんど申請がないようで、担当の職員の方も不慣れで、登記すべき内容としてOKなのか判断しきれない様子で上司と私の間を行ったり来たりとなり、かなり時間がかかりました😂
コメントありがとうございます😊
夫婦財産契約！多くの司法書士がやったことないですよね！私もコメント頂いて、初めて夫婦財産契約の登記を調べてみましたが、難しそうですね〜😑
色々調べたり大変だったかと思いますが素晴らしい経験です！
今は、司法書士実務の土俵に上がる前の段階
来年の司法書士試験に向けてガチ勉中…
がんばってください！！💪応援してます！
司法書士は食いっぱぐれもなく、社会貢献もできるやりがいある仕事です！
突然失礼します。 相続放棄申述書についてですが
本人が記載しないといけないですか？ 認知症はないが老人ホームに入居してます。手が不自由なため記載出来ない場合は、代わりに実子である長女や長男の記載でも問題ないですか？
また連絡先は施設入居のため、記載した長女もしくは長男でも良いのか教えていただきたいです。
代理記載の場合、必要な書類などありますか？ 質問ばかりですいません
コメントありがとうございます😊
本人の意思があれば代筆可能です。書き方や必要書類は提出先裁判所へ電話すると、丁寧に教えてくれますのでご確認くださいね！
登記名義人は一般の個人や法人で報酬も同人から支払われるのに司法書士のお客様は、一円も払わない不動産屋。
銀行等金融機関の仕事も構図は全く同じ。
真っ当な良識が有ればこの時点で歪で闇深いと気づくはず。
大多数の司法書士は受験生時代を振り返る時、今更引き返せないので考えないことにしている。
コメントありがとうございます！
不動産決済業務や銀行業務、おっしゃる通りです。大きな事務所を経営していると仕方ないのですが、働いている側は辛いですね〜。
@@やっさん-t4u
もう少し、分かりやすい文章を書いてほしい。
司法書士は中卒でもなれますし、代書屋の仕事はAIで代替可能
無理ですね。マイナンバーカードが義務にならなければ本人確認をしなければならないので対面は絶対です。
ただの登記なら自分できるかもですが、不動産会社や土地家屋調査士など調整事が多い。相談などもされますが、それやったら違法ですよって事結構ある。司法書士は書類屋の様で実は法律家です。
行政書士は別ですが。
お前は合格してから言いなさい。
@@zhibo9833 司法試験合格者です。😅
@@ひーちゃんは引きこもり だからと言って司法書士になれるとは限らないよね
@@ひーちゃんは引きこもり
証拠みせて