Комнату в выделенной долей продать возможно, даже если собственник проживает по неизвестному адресу. Нужно отослать письмо с уведомлением по адресу. Письмо хранится с уведомлением 30 дней, если никто не забирает, это считается получением согласия на продажу. Если заберет письмо, то с даты получения также 30 дней на ответ. Итого, при сложных случаях, нужно заложить в районе 2-х месяцев на продажу. Сама через все это проходила. У меня все собственники были нормальные, но возможность такая была, потому я много чего почитала. Можно письма отправить через нотариуса, тогда можно еще и с ипотекой работать. По цене это будет стоимость отказа.
Да что значит давали квартиру? Ты должен был от 5 до 20 лет на одном предприятии отработать и очередь отстоять на квартиру. Ещё подумать надо, что хуже, ипотеку платить или быть привязаным к одному месту.
Про "недостроенный дом" думаю, что будут делать съёмки с коптеров, обяжут местную администрацию проводить регулярные проверки, а поставщикам коммун. услуг просто запретят подавить ресурсы в "не достроенные дома". И всё - шах и мат
Юрий, насколько я знаю, сейчас собственник комнаты в многокомнатной квартире может разместить уведомление о продаже в росреестре, даже не уведомляя об этом других собственников. Через два или три месяца, не помню точно, можно продавать если никто из других собственников не откликнулся.
Что касаемо объектов покупаемых с маткапиталом, то их давно проверяют и дополнительные справки добавят только проблем и расходов для людей. Дарение с заверением у нотариуса ничего не решает и никого не защищает, очередное лобби нотариусов для сбора бабла с населения припудренное заботой и увеличение расходов для граждан. То же самое произошло и с куплей-продажей, стоимость услуг нотариуса почему-то считается от стоимости по ДКП или от кадастровой стоимости, от той которая будет выше и может составлять несколько десятков тысяч, что по сути дела узаконенный отъем денег у населения. Стоимость услуг нотариса при якобы заботе о населении всегда в разы дороже и исключает альтернативу, что делает услугу монопольной и позволяет диктовать любые свои условия по стоимости.
Покупать полностью квартиру ребенку не нужно, помочь да. Но основные деньги должен сам он заработать. А вот за образование нужно платить. Но лучше если есть система поощрения в университете за хорошее образование, то пусть учится хорошо и за образование родителеям не придётся много доплачивать. Дочь у меня закончила универ и институт, я конечно платил и много, очень много, но была система скидок за хорошую учёбу. Поэтому она старалась учиться. Сейчас работает в самой богатой корпорации мира. Зарабатывает себе на жильё уже с мужем. Часть скопили, возможно я помогу с частью денег. Но это просто в Техасе дома не дешевые) . Всем удачи в Новом году и с Рождеством! 🎉
В СССР не было аренды. Поэтому после 18 лет ты мог жить только с родителями, пока 10 лет не отработаешь на предприятии. Сейчас все-таки человек волен выбирать, где ему жить. Согласен с тем, что квартиры давали единицам. У меня вот бабушка в налоговой отработала 40 лет, и ей ничего не дали, дали дедушке с Кировского завода, но микрооднушку. Заработать на квартиру с их зарплатами они не могли теоретически.
Для Спб это скромный бюджет, например это будет Пережиток Советского Союза маленькая однужка 30метров, дом-корабль с кухней 5 метров - у метро Пионерская. Посмотрите на Циане :) В Пиздюрино (мурино) на Севере Спб можно купить однушку попросторнее, в новом доме. Но там очереди (толпы) людей на вход/выход в метро Девяткино...
Комнату в выделенной долей продать возможно, даже если собственник проживает по неизвестному адресу. Нужно отослать письмо с уведомлением по адресу. Письмо хранится с уведомлением 30 дней, если никто не забирает, это считается получением согласия на продажу. Если заберет письмо, то с даты получения также 30 дней на ответ. Итого, при сложных случаях, нужно заложить в районе 2-х месяцев на продажу. Сама через все это проходила. У меня все собственники были нормальные, но возможность такая была, потому я много чего почитала. Можно письма отправить через нотариуса, тогда можно еще и с ипотекой работать. По цене это будет стоимость отказа.
Юрий с праздником вас! Можете купить микрофон, а то плохо слышно
Спасибо за видео😊
Смотрю Про Питер уже третий год👍
Да что значит давали квартиру? Ты должен был от 5 до 20 лет на одном предприятии отработать и очередь отстоять на квартиру. Ещё подумать надо, что хуже, ипотеку платить или быть привязаным к одному месту.
Про "недостроенный дом" думаю, что будут делать съёмки с коптеров, обяжут местную администрацию проводить регулярные проверки, а поставщикам коммун. услуг просто запретят подавить ресурсы в "не достроенные дома". И всё - шах и мат
Юрий, насколько я знаю, сейчас собственник комнаты в многокомнатной квартире может разместить уведомление о продаже в росреестре, даже не уведомляя об этом других собственников. Через два или три месяца, не помню точно, можно продавать если никто из других собственников не откликнулся.
Что касаемо объектов покупаемых с маткапиталом, то их давно проверяют и дополнительные справки добавят только проблем и расходов для людей.
Дарение с заверением у нотариуса ничего не решает и никого не защищает, очередное лобби нотариусов для сбора бабла с населения припудренное заботой и увеличение расходов для граждан. То же самое произошло и с куплей-продажей, стоимость услуг нотариуса почему-то считается от стоимости по ДКП или от кадастровой стоимости, от той которая будет выше и может составлять несколько десятков тысяч, что по сути дела узаконенный отъем денег у населения. Стоимость услуг нотариса при якобы заботе о населении всегда в разы дороже и исключает альтернативу, что делает услугу монопольной и позволяет диктовать любые свои условия по стоимости.
Покупать полностью квартиру ребенку не нужно, помочь да. Но основные деньги должен сам он заработать. А вот за образование нужно платить. Но лучше если есть система поощрения в университете за хорошее образование, то пусть учится хорошо и за образование родителеям не придётся много доплачивать. Дочь у меня закончила универ и институт, я конечно платил и много, очень много, но была система скидок за хорошую учёбу. Поэтому она старалась учиться. Сейчас работает в самой богатой корпорации мира. Зарабатывает себе на жильё уже с мужем. Часть скопили, возможно я помогу с частью денег. Но это просто в Техасе дома не дешевые) . Всем удачи в Новом году и с Рождеством! 🎉
мои дети учатся бесплатно в престижных универах, но жильё я им купила. Можно так? Одну кв, кстати, через про питер
Мне купили родители две квартиры. Зарабатывать не разучилась. Если у вас нет возможности, это не значит, что нужно другим указывать тут)
Было бы целесообразно осуществлять дарение через нотариуса не близким родственникам, а близким , как и раньше была возможность через МФЦ.
В СССР не было аренды. Поэтому после 18 лет ты мог жить только с родителями, пока 10 лет не отработаешь на предприятии. Сейчас все-таки человек волен выбирать, где ему жить. Согласен с тем, что квартиры давали единицам. У меня вот бабушка в налоговой отработала 40 лет, и ей ничего не дали, дали дедушке с Кировского завода, но микрооднушку. Заработать на квартиру с их зарплатами они не могли теоретически.
Поздравляю с Рождеством Христовым ♥️♥️♥️
Добрый вечер. За 5-5.6 млн можно купить хорошую 1к? И что лучше рассматривать новостройки или вторичку?
В Янино
Для Спб это скромный бюджет, например это будет Пережиток Советского Союза маленькая однужка 30метров, дом-корабль с кухней 5 метров - у метро Пионерская. Посмотрите на Циане :)
В Пиздюрино (мурино) на Севере Спб можно купить однушку попросторнее, в новом доме. Но там очереди (толпы) людей на вход/выход в метро Девяткино...
@@АлиНа-ю8е8йМурино нормальное место, там хотя бы метро есть, в отличие от Янино, Кудрово м т д
@@igora.3924 метро в которое нужно стоять очередь часовую? Я из кудрово до Дыбенко за 20 мин дойду или за 5 доеду.
Если только комнату, таких цен нет уже несколько лет.
Сколько стандартная оплата ЖКХ в Санкт-Петербурге за квартиру в 100 м. кв?
При Дарении (комнаты в коммуналке) покупателю ещё придёт налог на "Подарок" 13% от стоимости
уж на праздниках то можно было угомониться)
Какая же криповая заставка