سؤال جواب حول التحفيظ العقاري العملي حلقة الجمعة 27 دجنبر 2024

แชร์
ฝัง
  • เผยแพร่เมื่อ 4 ก.พ. 2025

ความคิดเห็น • 37

  • @KlomJkl
    @KlomJkl หลายเดือนก่อน +1

    شكرا لك أستاذ على المعلومات القيمة وشكرا لاخلاقك العالية وادبك الجم في التعامل مع اسئلة وتفاعلات متابعينك

  • @Abdou-w7l6d
    @Abdou-w7l6d หลายเดือนก่อน +2

    👍👍👍👍👍💕💕💕💕💕🙏🙏🙏🙏🙏🙏

  • @mohammedmahmah7816
    @mohammedmahmah7816 หลายเดือนก่อน +1

    Salam si Salah بالتوفيق ان شاء الله

  • @chaibiaderbal3236
    @chaibiaderbal3236 หลายเดือนก่อน +1

    تحياتي استاد جزاك الله خيرا على معلوماتك القيمة 🎉🎉

  • @damiamiko1610
    @damiamiko1610 หลายเดือนก่อน +1

    جزاك الله خيرا استاذ

  • @Hassantazi123
    @Hassantazi123 หลายเดือนก่อน +1

    سلام الاستاد صلاح جزاك الله خيرا جمعة مباركة

  • @Abdou-w7l6d
    @Abdou-w7l6d หลายเดือนก่อน

    زادك الله صبراً جميلا وتحملا على ما يصدر من امتعاض من بعض الإخوان جزاهم الله خيرا.
    وخذ الناس على افكارهم، وكل واحد وكيفاش كيفكر وكيفاش كيعبر.
    وراه ماشي ساهل هذا العمل الذي تقوم به، من إعداد وتنقيب والبحث وبرمجة وتطوير القناة،( واللي گال العصيدة باردة يدير يديه فيها).
    والله مهما شكرناك لا نوفيك حقك بالمعنى الحقيقي.
    لان ما تقوم به اكبر وأشق مما نقوم به نحن.
    ولكن ندعمك لتستمر معنا والمزيد والمزيد ان شاءالله.
    👍👍👍👍👍👍👍👍👍💕💕💕💕💕💕💕💕🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏

    • @AttahfidInfo
      @AttahfidInfo  3 วันที่ผ่านมา +1

      th-cam.com/video/s58y7eTc2hg/w-d-xo.html

  • @dahasbaiate7150
    @dahasbaiate7150 หลายเดือนก่อน +1

    استاذي المحترم
    اذا تفضلت استاذي المحترم شرح مبسط للفصل 37
    ماعلاقة الفصل 37 من قانون التحفيظ العقاري بالاحكام القضاءية النهاءية

    • @AttahfidInfo
      @AttahfidInfo  หลายเดือนก่อน

      يقول الفصل 37 أن الأحكام القضائية تحال إلى المحافظ بعد أن تكون نهائية

  • @amalamouna1312
    @amalamouna1312 หลายเดือนก่อน +1

    جزاكم الله الجنة شكرا على المجهود مصدومة جعلها الله في حسناتكم ممكن سيدي للكريم رقم او كيف تواصل معكم شكرا مسبقا

    • @AttahfidInfo
      @AttahfidInfo  หลายเดือนก่อน

      شكرا جزيلا لكم
      اترك تعليقا في القناة راه غادي نجاوبك إن شاء الله

  • @dalsro5844
    @dalsro5844 หลายเดือนก่อน

    سلام استاذ. هل يمكن لشخص مالك عقار ان يبيع جزءا او كل هذا العقار اذا كان في العقار حكم ابتداءي بالمحكمة مع العلم ان المحافظ تسلم تبليغ الحكم عن طريق مفوض قضاءي و شكرا.

    • @AttahfidInfo
      @AttahfidInfo  หลายเดือนก่อน

      نعم حسب شهادة الملكية العقارية يوم البيع

  • @NazhaMeh
    @NazhaMeh หลายเดือนก่อน

    عفاك جوبني الله يحفظك هل يطلب المحامي وثائق أصلية للمنزل متل الملكية والبلان باش يرفع دعوى يال الافراغ

    • @AttahfidInfo
      @AttahfidInfo  หลายเดือนก่อน

      نسخ مصادق عليها فقط

    • @NazhaMeh
      @NazhaMeh หลายเดือนก่อน

      @AttahfidInfo شكرا على الرد كيفاش نتأكد انا المحامي دفع الدعوى في المحكمة.

  • @lebdaouibzami
    @lebdaouibzami หลายเดือนก่อน

    استاذ ورتث بقعتين محفظتين كانت تفصل بينهما طريق عمومية تم الغائها بتصميم التهيئة الجديد لتخترق احدى البقعتين كيف يمكنني حيازة الطريق الملغاة وشكرا

    • @lebdaouibzami
      @lebdaouibzami หลายเดือนก่อน +1

      ممكن تجاوبني استاذ الله ارحم الوالدين

    • @AttahfidInfo
      @AttahfidInfo  หลายเดือนก่อน

      في العالم القروي شوف مع وزارة التحهيز وفي المدينة شوف مع البلدية محضر التسليم

    • @lebdaouibzami
      @lebdaouibzami 26 วันที่ผ่านมา

      في العالم القروي استاذ ارجو منكم تنويري ولكم الفضل

  • @HAFIDBECHAR-c7v
    @HAFIDBECHAR-c7v หลายเดือนก่อน

    الاستاذ المحترم هل هناك جماعات أخرى مدرجة في التحفيظ الجماعي سنة 2025 ( جماعة الصميعة إقليم تازة)

    • @AttahfidInfo
      @AttahfidInfo  หลายเดือนก่อน

      هاد الساعة ماكاين والو
      شوف مع رئيس الجماعة ديالكوم

  • @omrayan_20
    @omrayan_20 หลายเดือนก่อน

    جزاك الله خيرا على مجهوداتك لدي سؤال بخصوص ارض غير محفظة سبق التعرض فيها و الان قمت بطلب التحفيظ مجددا وكيل الملك طلب حضور القوات العمومية لان محتل الارض متعرض يدعي حقة فيها ماهي الاجراءات في هدة الحالة ؟هل ستتجه الدعوى للمحكمة

    • @AttahfidInfo
      @AttahfidInfo  หลายเดือนก่อน

      نعم يرسل ملف مطلب التحفيظ الى المحكمة شريطة ان يقيد المتعرض تعرضه امام المهندس ويؤدي 160 درهم بالمحافظة

  • @lhobefilah2080
    @lhobefilah2080 หลายเดือนก่อน

    فقضية استناد عقود التفويت لأصل الملك ما تسرطاتش لي ضرورة إحضار عقد الاستمرار عند التحفيظ. لان العدول كياخذوه عند التفويت وبه كيسجلو وماكايردوهش لا للبائع ولا للمشتري.
    خاص يكون الاشارة اليه في عقد التفويت والاشارة لرقم عقد الاستمرار كافي عند التحفيظ.
    في إطار تبادل المعلومات بين الادارات. خص وجود الرقم يتيح امكانية التاكد رقميا دون حاجة لاحضار اصل الملك

    • @AttahfidInfo
      @AttahfidInfo  หลายเดือนก่อน

      دير ليه فوطوكوبي قبل ما تعطيه للعدول
      المحافظ يطلب نسخة فقط

    • @lhobefilah2080
      @lhobefilah2080 หลายเดือนก่อน

      @AttahfidInfo شكرا على الجواب

  • @wassafatamina
    @wassafatamina หลายเดือนก่อน +1

    سي صلاح ممكن تجاوبني الله يسهل عليك الاخت ديالي خدات قرض ملي وقع ليها مشاكل مكتخلصش صيفطو ليها البنكة اشعار باش غيديرو الحجز التحفضي على واحد العقار ومن بعد التنفيدي وهاد العقار فيه هي والورثة ولادها والملكية ديالو مزال مشتركة مع البنك الاول لي خدا منو الزوج ديالها الله يرحمه القرض مزال معطاوهاش رفع اليد واش وخا هادشي كامل يمكن للبنك لي كيتسالها يبيع ليها دار؟

    • @dahasbaiate7150
      @dahasbaiate7150 หลายเดือนก่อน +1

      اخي العزيز المحترم
      بارك الله فيك على النصاءح القيمة
      ماهي المدة المحددة لتنفيذ الاحكام النهاءية من الحكم الابتداءي الى حكم محكمة النقض من طرف المحافظ
      علما انها مستوفية لجميع الشروط القانونية
      وشكرا

    • @AttahfidInfo
      @AttahfidInfo  หลายเดือนก่อน

      يمكن بيع حقوقها المشاعة فقط

    • @AttahfidInfo
      @AttahfidInfo  หลายเดือนก่อน

      تقريبا واحد أسبوع لدراستها ثم تطبيقها

  • @فاطمةالزهراء-خ6ظ3ب
    @فاطمةالزهراء-خ6ظ3ب หลายเดือนก่อน

    السلام عليكم الله يجازيك بالخير جاوبني
    الأم ديالي توفى الأب ديالها وخلى ليهم 20هكتار وقسمتها هية والورتة جاها في حقها هكتار و4700متر
    دفعو طلب الجماعة باش ياخدو طلب تحفيض الأرض الهكتار قبلوه ليها ولاكن 4700 قالو ليها متدوز في مجلس الجماعة خاصها تبقا صولد يعني تبقا على الرؤس الورتة وسماوها صولد

    • @AttahfidInfo
      @AttahfidInfo  หลายเดือนก่อน

      يتعين انجاز عقد الاستمرار عند العدول والذهاب مباشرة الى المحافظة العقارية وليس الجماعة

  • @BasmaKamel-iz6cn
    @BasmaKamel-iz6cn หลายเดือนก่อน

    السلم عليكم أخي الكريم سؤالي هو شنو هي الوثائق اللي كايسلمها الموثق للمشتري في حالة شرا ء شقة سكنية محفظة من عند شخص ماشي منعش عقاري لانها شقة حولت لمالكها عن طريق الارث الموثق عطانا عقد البيع وشهادة الملكية وشهادة الأبراء الضريبي فقط واش صافي هادشي اللي كاين

    • @AttahfidInfo
      @AttahfidInfo  หลายเดือนก่อน

      هادشي لي كاين
      زيادة على توصيل الأداء أتعاب الموثق والمصاريف

    • @BasmaKamel-iz6cn
      @BasmaKamel-iz6cn หลายเดือนก่อน

      @AttahfidInfo شكرا لك أخي الكريم على الاجابة وفقكم الله