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我認為1620要考慮的是，會不會是廚房廢水的問題？現在的建築法規是所有廢水都要先流入自家化糞池或陰井，然後再往外流入污水管。廚房廢水帶有油脂，油脂很容易癱瘓排水管、化糞池，因為油脂會皂化變硬。我住的透天住宅屋齡約3年，社區有2戶入住1年多就發生淹水，我問都是平時有開伙的，指點他們注意油脂塞管、化糞池要抽水肥。後來抽完水肥有解決淹水問題。但，管內的油脂還是存在，所以平日的習慣要養成，以衛生紙擦掉油膩的碗盤再清潔、油水不要倒入洗槽⋯總之，油脂是最大的問題。
我們家也是透天(屋齡八年)，因較新建築規定排水管不能前後有出水口，而變成屋子最後面的水管也都要從屋前排水，導致排水管有10多米長。這麼長的管路就容易導致水排不乾淨，甚至積水在中斷，容易卡皂垢硬化結塊。用傳統通水管方式，只能打通一部分，變成假象疏通，但隔半年一年左右又會堵塞淹水(像你們洗澡後或雨後)。後續處理是用內視鏡水刀通管，把管路清的乾乾淨淨、洗澡也會把毛髮過濾、廚房濾網改纖維布濾掉油渣減少油垢。之後這問題就沒再發生了
看來建商蓋透天的技術這30年都沒有變😂我小時侯也經歷過透天淹水 全家人整晚沒辦法睡.房子沒事時假日放假都要狂掃一波家裡.倍數計算的陽台、洗手間....結婚後再也不敢選透天住了...那種維護成本和照顧房子的心力真的太累了
透天還是有透天的好啦😅不可能全部透天都有淹過水吧⋯⋯🤣🤣🤣打掃是真的累！
欸不是那個只是不住一樓所以無感😂
嗯……一個可能是當初的水電水管沒有配好，沒有算好那個管內容量和排水的流順程度的問題。另外就是可能最上面的透氣孔沒有做好或被封住了好像也會造成某些情況樓下的水逆流出來。我有聽過這類的案例。另外我看到有人說廚房污水的問題，這個可能性是我不太了解的，但有可能會存在。因為油在下水道當中真的是蠻容易結塊的東西。
首发务必要先找到漏水点解决掉，不然后续会很麻烦，如果是地漏问题就在盖子的地方放防止毛发进去的盖子。然后如果暂时解决不掉，把一层浴室门口安装一个高点防水的门槛，防止水在出来。最后地板是一定要换的，否则明年冬天地暖打开会翘起，建议换成地板砖可放地毯，比较好些，如果后续还出现漏水（当然都不愿意在出现啦）地面这一块就不用担心啦。对了，如果喜欢地板可以卧室放地板
有種金屬的地漏細網很好用，可以攔截超多東西
建議全戶的排水孔都換成有止逆的全銅落水頭，換了之後防臭，防蟲，防倒灌
我今年初也是買中古透天，是那種一樓是車庫+玄關，二樓才是客餐廳的格局，當時也是想說，一樓沒啥東西，要淹水就給他淹吧 XD
我是買中古透天前陣子從四樓開始洗廁所接著三樓、二樓逐層清洗⋯結果整個一樓整個大淹水！找專業通水管的人來通水管他們的工具很厲害通水管時有內視鏡可以看水管的狀況必要時要使用水刀沖洗水管的管壁經過專家檢查才知道我家的水管是油脂硬化+卡毛髮上個屋主應該是常下廚的家庭因為水管壁卡油垢所以更容易沾黏一堆毛髮
看來大家都差不多的問題🥲（20）
還好我家裝修前有發現問題以後可能要定時找人來通水管
擋水條要加高啦至少超過5公分，就像影片說的外面水管會回堵，那自己再怎麼過濾毛髮也不能治本，最好再請泥作師傅將外面排水管口徑加大一些，就比較不會回堵
漏水和透天無關好嗎！房子有沒有蓋好，水電配管好不好，地勢夠不夠高才是關鍵
我也是透天住15年沒發生過這樣漏水，在建的時候廚房管路是專管出去，馬桶是到化糞池且轉角都45度出去，臉盆及浴室落水管也是專管出去，管路順接及高程是重點，且試水完成才繼續澆置混凝土，跟透天不透天其實沒什麼太大關係。
系統櫃跟地板都要盡快換掉不然會長蟲喔！
我才買兩年新的透天後一樓陽台也淹大水（看完影片我頓時慶幸我只是淹後陽台），後來叫包通的，他房子前後都通，但也是跟我說一定還會再淹，叫我一樓廚房流理台給他整個裝滿熱水後再一次放掉，幾個月做一次當保養btw我鄰居叫包通結果挖到一個水泥塊跟袋子在水管裡🤷♀️建商有賠他
現在的木板很多是木屑去壓的，根本禁不起泡水，不像40 50年前，木製品是實木居多，較不怕水泡。但實木裝潢就不是你們當初花的那個價錢了。
我姊姊住大樓 也發生過幾次這樣而且是從廚房流理台 地板全毀掉 重做 後來第二次也是 還好有做防水條 沒有損失太大但廚房流理台 很特別 濾網是爆開 噴到外面來 還很多雜質 到現在也都沒有原因 而且也沒堵塞但是看了很多關於水電的影片後 我猜測是樓上住戶堵塞用那種高壓沖水或是水刀 所以一樓受衝擊大 直接爆開導致流理台的濾網 噴出所以大樓以後要施工這種 最好先公告一下 要不然受害都是別人
我家浴室排水孔我買每樣10元的那種鐵濾網，再加套常看到的綠色濾網(每包100或150入的那種，剪對半使用），因為家裡都女生，每天洗頭掉髮量也很可怕，我每天換掉綠色綠網，就不會塞。
有沒有考慮跟宅水電合作，創造雙贏!
是因為社區型透天比較容易這樣嗎？自家是小時候長輩自蓋的透天，現在有在計畫十年內要重蓋
當時如果選磁磚貼地板 說不定就不用處理地板了
其他家具壞掉是因為木頭不防水吧,當然沒辦法跟防水的廚具做比較阿
原木家具不怕水，怕太陽，泡會爛會膨脹應該都是MDF材質的
我家是社區型透天，整個社區40戶，某天煮飯時也是從浴室地排淹水上來，管理員說，若是我家沒有用水還是淹水出來，就是社區公共污水管堵住，由社區負責通管。16家沒有用水的情況下卻一直淹水出來，就不是你家裡問題，應該就是社區管路塞住了。
塑鋼傢俱比較好用。不怕水。 又乾淨
社區的排水溝也要定期請人來清理，因為家庭廢水難免會有油脂、毛髮堵塞
想請問看到畫面桌底有地插，想請問地插的品牌……安裝也是基本插座安裝嗎？謝謝
太崩潰了!!!! 透天淹水真的損失慘重!請專業通水管的會不會比較有用??
傢俱都GG了⋯⋯
排水管不一定是因為煮飯的關係，洗太多次手，肥皂的皂垢也會阻塞先處理好淹水問題才能一勞永逸，家具什麼的都是其次了
目前都沒事了～剩下要繼續觀察觀察！😊😊
房子完工然道沒有驗屋過嗎？
系統櫃可以只換踢腳板
我家住透天20幾年了，第一次知道有這問題呢!但我家一樓是車庫，2樓是普通廁所洗澡都在3、4樓解決幸運的是都沒有這問題可能就是一樓有廁所的問題吧?
現在新房子用的水管比較細，很容易有淹水的問題。我家以前租房快二十年也都沒問題，後來買了新建屋，過幾年一、二樓也開始有回流淹水的問題
想問摺疊餐以哪裡買的
餐椅是淘寶買的
嗯！家具真的一分錢一分貨～原木腳就不會爛掉
好奇這樣淹水，地插沒問題嗎??這樣感覺為了預防淹水，1F地板可能還是磁磚會比較好了(?
地插沒事～正常！
我家的透天也會這樣！每三個月都要去外面通水管真的好麻煩😢
原來大家都有這種經驗⋯前面2年多都沒事說😓
@@1620 2年算很快耶，我家好像到第7-8年才開始淹水，而且有時候下暴雨也會從排水孔倒灌進來
先幫餐桌腳穿塑膠袋預防下次飲水😅
買柚木傢俱完全不怕
傢俱壞了花錢買我覺得還好，要丟這些東西真的很麻煩...，搬啊、清潔啊...不是要跟清潔隊約時間， 要不就是住在社區大樓，有的大型物品還要收回收清潔費，也不是隨時隨地都能丟的😥
我家的淹水是貓貓弄的，也是心好累哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
處理汪洋的地板很崩潰啊⋯⋯本來以為沒事，泡過幾次水的傢俱慘不忍睹⋯😭😭😭
我住在你們後面下大雨也是會返水
排水洞可以換返水的
毛髮堵塞沒辦法，只能勤勞每天撿起來，不然就是找有濾網的防臭地漏了
現在開始裝了～我懷疑狗毛也有可能！兩隻狗的毛量不是開玩笑的😅
請問地板是SPC嗎?
地板是spc
@@1620 所以即使是spc有完全防水，地板還是會壞！！！！！
應該是spc下面的吸音墊吸到水…很難乾，spc本體是防水的喔，只怕曬
@@codychen7583 所以SPC會滲水進去，是因為卡扣沒扣好囉?
@@lin00769 卡扣還是有縫的，馬上擦掉沒問題，但是泡水10小時一定滲進去的喔
暫時加個淹水警報器，在淹到客廳之前就通知
這是什麼神奇的東西（快告訴我）😱
大概像煙霧警報器差不多，不同的是偵測功能🤔美國是放在浴缸旁邊，怕溢水
浴室可以比外面低3公分~5公分 這樣就不用擋水了
可以每兩年請人家來大通ㄧ次！
真棒
裝一個浸水警報器,有淹水就警報
如果是實木傢俱就比较不会壞
建議減少咋舌的嘖聲
蘇打粉應該不錯用
各種方法都試過了，最後用鹼片⋯
哇！慘
妳老公20駝背圓肩好嚴重。
因為有僵直性脊椎炎喔😅（20）
我認為1620要考慮的是，會不會是廚房廢水的問題？現在的建築法規是所有廢水都要先流入自家化糞池或陰井，然後再往外流入污水管。
廚房廢水帶有油脂，油脂很容易癱瘓排水管、化糞池，因為油脂會皂化變硬。
我住的透天住宅屋齡約3年，社區有2戶入住1年多就發生淹水，我問都是平時有開伙的，指點他們注意油脂塞管、化糞池要抽水肥。後來抽完水肥有解決淹水問題。
但，管內的油脂還是存在，所以平日的習慣要養成，以衛生紙擦掉油膩的碗盤再清潔、油水不要倒入洗槽⋯總之，油脂是最大的問題。
我們家也是透天(屋齡八年)，因較新建築規定排水管不能前後有出水口，而變成屋子最後面的水管也都要從屋前排水，導致排水管有10多米長。
這麼長的管路就容易導致水排不乾淨，甚至積水在中斷，容易卡皂垢硬化結塊。
用傳統通水管方式，只能打通一部分，變成假象疏通，但隔半年一年左右又會堵塞淹水(像你們洗澡後或雨後)。
後續處理是用內視鏡水刀通管，把管路清的乾乾淨淨、洗澡也會把毛髮過濾、廚房濾網改纖維布濾掉油渣減少油垢。
之後這問題就沒再發生了
看來建商蓋透天的技術這30年都沒有變😂我小時侯也經歷過透天淹水 全家人整晚沒辦法睡.房子沒事時假日放假都要狂掃一波家裡.倍數計算的陽台、洗手間....結婚後再也不敢選透天住了...那種維護成本和照顧房子的心力真的太累了
透天還是有透天的好啦😅
不可能全部透天都有淹過水吧⋯⋯
🤣🤣🤣
打掃是真的累！
欸不是
那個只是不住一樓所以無感😂
嗯……一個可能是當初的水電水管沒有配好，沒有算好那個管內容量和排水的流順程度的問題。
另外就是可能最上面的透氣孔沒有做好或被封住了好像也會造成某些情況樓下的水逆流出來。我有聽過這類的案例。
另外我看到有人說廚房污水的問題，這個可能性是我不太了解的，但有可能會存在。因為油在下水道當中真的是蠻容易結塊的東西。
首发务必要先找到漏水点解决掉，不然后续会很麻烦，如果是地漏问题就在盖子的地方放防止毛发进去的盖子。然后如果暂时解决不掉，把一层浴室门口安装一个高点防水的门槛，防止水在出来。最后地板是一定要换的，否则明年冬天地暖打开会翘起，建议换成地板砖可放地毯，比较好些，如果后续还出现漏水（当然都不愿意在出现啦）地面这一块就不用担心啦。对了，如果喜欢地板可以卧室放地板
有種金屬的地漏細網很好用，可以攔截超多東西
建議全戶的排水孔都換成有止逆的全銅落水頭，換了之後防臭，防蟲，防倒灌
我今年初也是買中古透天，是那種一樓是車庫+玄關，二樓才是客餐廳的格局，當時也是想說，一樓沒啥東西，要淹水就給他淹吧 XD
我是買中古透天
前陣子從四樓開始洗廁所
接著三樓、二樓逐層清洗⋯
結果整個一樓整個大淹水！
找專業通水管的人來通水管
他們的工具很厲害
通水管時有內視鏡可以看水管的狀況
必要時要使用水刀沖洗水管的管壁
經過專家檢查才知道
我家的水管是油脂硬化+卡毛髮
上個屋主應該是常下廚的家庭
因為水管壁卡油垢
所以更容易沾黏一堆毛髮
看來大家都差不多的問題🥲（20）
還好我家裝修前有發現問題
以後可能要定時找人來通水管
擋水條要加高啦至少超過5公分，就像影片說的外面水管會回堵，那自己再怎麼過濾毛髮也不能治本，最好再請泥作師傅將外面排水管口徑加大一些，就比較不會回堵
漏水和透天無關好嗎！房子有沒有蓋好，水電配管好不好，地勢夠不夠高才是關鍵
我也是透天住15年沒發生過這樣漏水，在建的時候廚房管路是專管出去，馬桶是到化糞池且轉角都45度出去，臉盆及浴室落水管也是專管出去，管路順接及高程是重點，且試水完成才繼續澆置混凝土，跟透天不透天其實沒什麼太大關係。
系統櫃跟地板都要盡快換掉不然會長蟲喔！
我才買兩年新的透天後一樓陽台也淹大水（看完影片我頓時慶幸我只是淹後陽台），後來叫包通的，他房子前後都通，但也是跟我說一定還會再淹，叫我一樓廚房流理台給他整個裝滿熱水後再一次放掉，幾個月做一次當保養
btw我鄰居叫包通結果挖到一個水泥塊跟袋子在水管裡🤷♀️建商有賠他
現在的木板很多是木屑去壓的，根本禁不起泡水，不像40 50年前，木製品是實木居多，較不怕水泡。但實木裝潢就不是你們當初花的那個價錢了。
我姊姊住大樓 也發生過幾次這樣
而且是從廚房流理台 地板全毀掉 重做 後來第二次也是 還好有做防水條 沒有損失太大
但廚房流理台 很特別 濾網是爆開 噴到外面來 還很多雜質 到現在也都沒有原因 而且也沒堵塞
但是看了很多關於水電的影片後 我猜測是樓上住戶堵塞
用那種高壓沖水或是水刀 所以一樓受衝擊大 直接爆開
導致流理台的濾網 噴出
所以大樓以後要施工這種 最好先公告一下 要不然受害都是別人
我家浴室排水孔我買每樣10元的那種鐵濾網，再加套常看到的綠色濾網(每包100或150入的那種，剪對半使用），因為家裡都女生，每天洗頭掉髮量也很可怕，我每天換掉綠色綠網，就不會塞。
有沒有考慮跟宅水電合作，創造雙贏!
是因為社區型透天比較容易這樣嗎？自家是小時候長輩自蓋的透天，現在有在計畫十年內要重蓋
當時如果選磁磚貼地板 說不定就不用處理地板了
其他家具壞掉是因為木頭不防水吧,當然沒辦法跟防水的廚具做比較阿
原木家具不怕水，怕太陽，泡會爛會膨脹應該都是MDF材質的
我家是社區型透天，整個社區40戶，某天煮飯時也是從浴室地排淹水上來，管理員說，若是我家沒有用水還是淹水出來，就是社區公共污水管堵住，由社區負責通管。16家沒有用水的情況下卻一直淹水出來，就不是你家裡問題，應該就是社區管路塞住了。
塑鋼傢俱比較好用。不怕水。 又乾淨
社區的排水溝也要定期請人來清理，因為家庭廢水難免會有油脂、毛髮堵塞
想請問看到畫面桌底有地插，想請問地插的品牌……安裝也是基本插座安裝嗎？謝謝
太崩潰了!!!! 透天淹水真的損失慘重!請專業通水管的會不會比較有用??
傢俱都GG了⋯⋯
排水管不一定是因為煮飯的關係，洗太多次手，肥皂的皂垢也會阻塞
先處理好淹水問題才能一勞永逸，家具什麼的都是其次了
目前都沒事了～剩下要繼續觀察觀察！😊😊
房子完工然道沒有驗屋過嗎？
系統櫃可以只換踢腳板
我家住透天20幾年了，第一次知道有這問題呢!
但我家一樓是車庫，2樓是普通廁所
洗澡都在3、4樓解決
幸運的是都沒有這問題
可能就是一樓有廁所的問題吧?
現在新房子用的水管比較細，很容易有淹水的問題。
我家以前租房快二十年也都沒問題，後來買了新建屋，過幾年一、二樓也開始有回流淹水的問題
想問摺疊餐以哪裡買的
餐椅是淘寶買的
嗯！家具真的一分錢一分貨～
原木腳就不會爛掉
好奇這樣淹水，地插沒問題嗎??這樣感覺為了預防淹水，1F地板可能還是磁磚會比較好了(?
地插沒事～正常！
我家的透天也會這樣！每三個月都要去外面通水管真的好麻煩😢
原來大家都有這種經驗⋯
前面2年多都沒事說😓
@@1620 2年算很快耶，我家好像到第7-8年才開始淹水，而且有時候下暴雨也會從排水孔倒灌進來
先幫餐桌腳穿塑膠袋預防下次飲水😅
買柚木傢俱完全不怕
傢俱壞了花錢買我覺得還好，要丟這些東西真的很麻煩...，搬啊、清潔啊...不是要跟清潔隊約時間， 要不就是住在社區大樓，有的大型物品還要收回收清潔費，也不是隨時隨地都能丟的😥
我家的淹水是貓貓弄的，也是心好累哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
處理汪洋的地板很崩潰啊⋯⋯
本來以為沒事，泡過幾次水的傢俱慘不忍睹⋯😭😭😭
我住在你們後面下大雨也是會返水
排水洞可以換返水的
毛髮堵塞沒辦法，只能勤勞每天撿起來，不然就是找有濾網的防臭地漏了
現在開始裝了～
我懷疑狗毛也有可能！
兩隻狗的毛量不是開玩笑的😅
請問地板是SPC嗎?
地板是spc
@@1620 所以即使是spc有完全防水，地板還是會壞！！！！！
應該是spc下面的吸音墊吸到水…很難乾，spc本體是防水的喔，只怕曬
@@codychen7583 所以SPC會滲水進去，是因為卡扣沒扣好囉?
@@lin00769 卡扣還是有縫的，馬上擦掉沒問題，但是泡水10小時一定滲進去的喔
暫時加個淹水警報器，在淹到客廳之前就通知
這是什麼神奇的東西（快告訴我）😱
大概像煙霧警報器差不多，不同的是偵測功能🤔美國是放在浴缸旁邊，怕溢水
浴室可以比外面低3公分~5公分 這樣就不用擋水了
可以每兩年請人家來大通ㄧ次！
真棒
裝一個浸水警報器,有淹水就警報
如果是實木傢俱就比较不会壞
建議減少咋舌的嘖聲
蘇打粉應該不錯用
各種方法都試過了，最後用鹼片⋯
哇！慘
妳老公20駝背圓肩好嚴重。
因為有僵直性脊椎炎喔😅（20）