Считаю, что это проигрышный вариант, слишком много вложений на ремонт + лестницы, а у вас много беготни, что может привести к травмам персонала. Всех благ
Как дизайнер и планировщик скажу так.Даже и не рассматривать это помещение.Под ключ уйдет до трех месяцев,а это затраты на ремонт и на простой.Искать офисные помещения.Кафе столовые,закусочные. Даже не рассматривать.
Дань, мне это помещение напоминает историю с поиском места для Воронежской мастерской. Помнишь, вы с супругой смотрели место, где тоже была лестница и небольшой второй этаж? То место многим понравилось, но вы его в итоге не взяли, правильно рассудив на счёт эргономики пространства. Тут хоть и больше места, но даже с учетом ремонта помещение со всем не похоже на площадь под мастерскую.
Даня, ну какие инженеры, какая термопро? Заведи там другую команду, или эту перепрофилируй, пусть жарят шашлык. Рома будет виртуозно уменьшать размеры порций, кто-то станет диджеем, кто-то - вышибалой. Но все же понадобятся какие-то девочки. А ты будешь там сверху со второго этажа присматривать за клубом, а мы - следить за развитием бизнеса на канале. Ты как-то слишком зациклен на компьютерных мастерских, из-за этого упускаешь множество возможностей, кладешь все яйца в одну корзину.😂
Не понимаю вашей тяги к центру города. Цены высокие, добираться не удобно (лично я к вам не поехал собирать свой комп именно по этой причине - далеко, сам вот буду в итоге собирать). Сделайте 2 точки, на сервере и на юге. Рынок большой, спрос будет. Тем более эти районы разрастаются и на перспективу людей будет еще больше, а центр, как жилой сектор умирает - люди по любому к вам едут с окраин города в 90% случаев. Найдите ближе к метро, в спальном районе. Цены ниже, транспорт лучше, народу в спальном живет больше. Короче центр - плохая идея, центр в Воронеже и в Петербурге, в плане заселенности - это разные вещи.
Согласен с вами на все 100. Не понимаю тягу Даниила к центру Питера. Могу это объяснить это незнанием специфики нашего города. Гораздо разумнее было бы ехать в район Пионерской, или в район площади Мужества. В первом случае огромный густонаселенный и вполне приличный район. В другом случае - обилие студентов и также центр притяжения спальных северных районов. Наверно, Даниил думает, что в питерских спальных районах только спят. Но сейчас сильно развилась инфраструктура, житель "спального" района без надобности не поедет в центр.
Если бы не лестница, которая в центре мешается маячится и ремонт, то место очень хорошее. Ну допустим деньги найдутся на ремонт пола, электрика, что бы красиво визуально сделать, а вот с лестницей уже я считаю проблемы. Но Дань, тебе решать, в принципе, я рад что на Ваське, главное не дальше, мне нравится это место в Питере.
1. Лестница бестолковая - только сжирает пространство. 2. Парковка на Васильевском с 1 ноября - платная. Если хотите остаться на Васильевском (отличное место!) смотрите район метро Приморская, западнее улицы Наличная. Там парковка останется бесплатной. 3. Место далеко от метро. Возможно, для Белгорода, и других городов это не актуально, но в Петербурге и Москве это важно. Особенно учитывая грядущую платную парковку.
На кухне надо полностью ремонт делать, я бы в это унылое помещение не пошел работать хоть и вымыть там все. Плитку всю убирать надо, стены тянуть и красить, переделать вентиляцию, канализацию. пол залить выровнять, новую плитку на пол. откосы, подоконники еще и походу окна новые ставить если там дерево стоит. "Косметика" это очень мягко сказано. А еще главное что бы тараканов не было, потому что те засрут вам всю оборудку внутри корпусов.
Все пишут что на 1 млн ремонта,нет ребята цены сильно выросли мин 2 млн ремонта,если делать пол нормальный и убирать лестницу обязательно надо,думай Даниил это ультра на 120
Лучше этого помещения на Васильевском острове в Санкт-Петербурге не найти. Из этого помещения можно сделать очень хорошую мастерскую с нормальными местами для мастеров. Поскольку смотрел как у вас старом помещении на Васке находится ваша мастерская и как мастера ютаться один на другом. И кроме этого можно сделать хорошую зону приёмки компов для клиентов. Так, что не раздумывая берите этот место и делайте его под себя.
Спорный вопрос насчёт этого помещения. Привести в приличное состояние имеющиеся пространство будет затратно. Ладно, в первой части (парадной) ещё не очень затратно, а вот где бывшая кухня и др. помещения там смотреть страшно на них. Я считаю, что лучше попробовать ещё поискать, а если позволяют срадства учитывая нормальное расположение, то можно затратиться.
Ну такое се хмм 120к+ в месяц рублей 200к минимум переделка готовь 500 😂 что бы заехать в пустое но готовое помещение , а если у арендадателя случайно крыша поедит , скажит вам досвидули после ремонта , суды , время , нервы
Ну там по документам все, вряд-ли скажет досвидули. Но все равно ты прав, лучше найти вариант получше, + в ремонт нужно вкладываться если помещение твое, а не в аренду
Много денег уйдёт на ремонт, особенно инженерной , да и темноватое помещение . Мне не зашло , много коридора, лучше поискать что-то с более открытым пространством , что-то похожее как в Воронеже
Даня, а почему смотрите только в старом районе? Сейчас глянул на циане, в районе кораблестроителей есть варианты, больше площадь за меньше денег. И с парковкой таких больших проблем нет.
А когда продолжение ? Мне такой контент травится от хайпер пк переезд или новая скупка все вот эти вот движения там ремонт не ремонт интересно ждём продолжение
Я конечно не разбираюсь, в этих ценах, но насколько я помню, когда вы осенью прошлого года искали помещение в Питере, мне кажется 125 за 120 это хорошая цена. Да, ремонт здесь будет недешёвый, но я неуверен, что вы сейчас найдёте что-то более выгодное.... И от первого офиса близко :) А то, что лестницы, ультрамарафонцы побегают :) Но поискать, если может быть более выгодное, стоит :)
Само помещение огонь, но, если конкретно заниматься компами это выглятит немного неординарно, но если продавать готовые сборки на первом этаже (выставочный зал, витрины и т. п.), а заниматься сборкой, ремонтом, тюнингом на втором, вложившись по максимуму, получится то, чего ни у кого нет (ну, у немногих), довольно оригинально, если хорошо прорекламить, думаю клиентов будет великое множество, проводка - это один из ключевых моментов, ее проверить естественно нужно, мангал как бонус, я бы оставил, в серые будни, шашлык это поднимает настроение однозначно!
Даня, это проигрышный вариант. Вам нужно искать помещение с максимально открытой планировкой, сделать перегородки под себя гораздо лучше, чем восстанавливать это помещение... Всех благ, вы крутые!)
Привет еще вопросик , есть gtx1070 palit какое железо можно взять под это видеокарту с учетам обгрейда в будущем . Есть ссд , ждд , корпус , и бп . Бюджет 14к
Не очень момент с лестницей. Хорошее помешение наподобие как у Викона было бы. Это отчасти похоже если убрать лесницу. Но тут конечно ремонта много надо да и вложить еще много надо будет.
Не понимаю тягу Даниила к центру Питера. Могу это объяснить это незнанием специфики нашего города. Гораздо разумнее было бы ехать в район Пионерской, или в район площади Мужества. В первом случае огромный густонаселенный и вполне приличный район. В другом случае - обилие студентов и также центр притяжения спальных северных районов. Наверно, Даниил думает, что в питерских спальных районах только спят. Но сейчас сильно развилась инфраструктура, житель "спального" района без надобности не поедет в центр. У жителей "спальных" районов свои резоны не ехать в центр. После периферии центр кажется тесным, грязным, загазованным. В противовес - на периферии больше зелени, больше пространства. И в спальных районах живет гораздо больше молодняка - потенциальных Даниных клиентов. Так что, Даниил, задумайся. Аренда там подешевле будет. Помни, народ в Питере тяготеет к станциям метро и ориентируется по станциям метро. Когда люди спрашивают, где примерно что-то находятся, называют, как правило, ближайшее метро. " А где это?" - В районе "Выборгской". Таков типичный диалог. И твое нынешнее положение - это, типа, район "Василеостровской". Но от метро нынешняя мастерская далековато расположена, кстати. Вообще место там глухое. В том же центре есть места попрестижнее. Например, Петроградская сторона. Или район "Чернышевской".
Лестница в центре это минус, все логти отобьют ребята. Заходишь и давящая обстановка. Энергетика плохая около больнички будет, ищите ещё. Ребята замучаються делать ремонт.
Помещение не безнадёжно, но.. 1. Обязательно убрать балкон на входе (громоздко, неудобно, нужно постоянно обходить лестницу) 2. Разгладить по максимуму все перепады и ступеньки, чтобы мастера и гости не расшибли лбы и технику на ровном месте. 3. Очень-очень много труда в ремонт. (старая плитка, вензеля, вент шахты внешние.) На выходе будет очень крутое современное пространство с опенспейс зоной (с витринами, зонами ожидания и приёмкой) и закрытым административным пространством.
Там пока ремонт сделаешь и вынесешь все ненужное уже в два раза больше денег потратишь. Лестница зачем с работой с компами - не удобно туда сюда тоскать, риск уронить что-то.
Место хорошее по расположению. Больше плюсов нету. Эти 125 квадратов разбиты на туалеты, маленькие подсобки и непонятные комнаты, полезной площади не так много. Лучше поискать еще
При вдумчивом подходе вариант видится рабочим. С кандачка такую площадь можно и правда не сдюжить. Но постепенно, не торопясь -- площади же хватает с запасом -- почему нет? Сначала клиентскую зону, потом потихоньку остадьные помещения. Мебель уже есть. Места с запасом -- сразу всю задействовать все равно не сможете. Да, ремонт затянется, зато через 3-4 месяца будет бомба. Даже дестницу можно поначалу облагородить так, чтобы она не вызывала такого отторжения. Меня смущает только множетво закутков и странная планировка - неубодно, лишние хождения туда-сюда, так просто не убрать перегородки. Но конечно все относительно - вполне могут найтись и варианты получше...
а я думаю если открывать еще одну мастерскую, то в другом районе . Да близко от первой, удобно ходить в гости , но клиентов будет больше если в разных районах. Не каждый поедет к вам из другого района на ремонт или сборку, тока если фанаты, которых намного меньше чем обычных людей которым в пофиг куда нести свою технику к вам или еще куда . Я к примеру живу недалеко от вашей мастерской, и если что понесу к вам , но если к примеру вы сьедите со 2 линии, то уже не поеду со своим компом в другой район. Так что делайте больший охват населения и выселяйте инженеров из первой мастерской. Или как вариант если хотите остаться на ваське, уходить с того маленького помещения в большое
Начать работу можно и в таких условиях(вывеску на окно, старьё на улицу). Но если создавать брендовую мастерскую то времени и денег на ремонт уйдет много. А стоит ли это помещение того? Питерцы одни могут не вытянуть,но если подключатся остальные то шанс за месяц управиться есть.
Слишком много коридоров и отдельных помещений, Даже под склад эти мини комнатки не подойдут, лучше вам искать сразу чтобы было 2 комнаты и под склад, а то не удобно будет
А оно и понятно почему так долго стоит и никто его не берет в аренду, уж слишком специфичное помещение, и совсем не для ваших нужд однозначно, плюс только один это центр города.
не зажритесь))) а так интересное решение , можно клуб открыть с кофейком и кониной ))) часто решение проблем с компами не требует много времени, а клиенту некуда деться, автосервисы уже давно это практикуют, час - полтора ожидания это нормально
Внутри ступеньки и много углов ! все квадратные метры в коридорах плюс второй этаж набегаешься ! полезной площади наверно метров 85-90 остальное коридоры
С ноября вся Васька будет с платной парковкой это сразу средет 90% потенциальных клиентов. Посмотрите какие районы в ближайшие 2 года точно станут платными по парковке и сразу их вычеркните из списка возможных локаций.
Думаю если косметически поработать и всё нужное сделать будет всё очень классно,но само помещение потребует много денег на ремонт и может быть неудобным в некоторых случаях
Если на долго то пожалуй да , не плохое., не без вложений ..!!! Забыли посчитать то что очень много мебели придётся выносить, много всякого сносить, снимать все эти лгбт светяшки и много чего переделывать..!)) Это будет не просто и точно не за месяц., а месяца 3-4 точно.))
Помещение норм так-то самим только делать все: ремонт. 👍👍👍👍👍💪💪💪💪💪💯💯💯💯💯🔥🔥🔥🔥🔥🦾🦾🦾🦾🦾думайте,! вроде------ помещение норм. Лестницу можно обшить материалом мягким.
![ไข้ขึ้นเลย! เมื่อแฝดโดนจัดเต็มวัคซีนครบ2เดือน🤒 [cc] แดนแพทตี้ SS2 | EP.54 |](http://i.ytimg.com/vi/z2VHItnyyvY/mqdefault.jpg)
Лестница на входе это провал. Проемы узкие. Перепады между помещениями - это же жутко неудобно. Нужно искать дальше, не спешите.
оно, верхнее сооружение, как я вижу, очень легко демантируется
Считаю, что это проигрышный вариант, слишком много вложений на ремонт + лестницы, а у вас много беготни, что может привести к травмам персонала. Всех благ
Согласен лестницы это зло и то что в помещении очень много проёмов, лучше более открытое помещение.
+1 ремонт переделывать такой старый советский с плиткой - ад
Полностью согласен. Очевидно - этот вариант лучше не рассматривать по вышеперечисленным причинам и вытекающих из них факторов.
это Питер а не Воронеж, тут с хорошим ремонтом и аренда другая
@@moower139 Ковёр бахнуть и всё)
Дорого обойдётся ремонт, имейте это помещение в виду и смотрите дальше.
Ну не знаю, чтобы эту шашлычку в мастерскую превратить нужно очень много усилий и денег вложить
Согласен, как по мне, лучше найти вариант получше, +120к в месяц такое себе
да и по комуналке +50к полюбас
без труда, как говорится...
На мой скромный взгляд, весь общепит под мастерские рассматривать не стоит, от слова совсем.
Как дизайнер и планировщик скажу так.Даже и не рассматривать это помещение.Под ключ уйдет до трех месяцев,а это затраты на ремонт и на простой.Искать офисные помещения.Кафе столовые,закусочные. Даже не рассматривать.
Дань, мне это помещение напоминает историю с поиском места для Воронежской мастерской. Помнишь, вы с супругой смотрели место, где тоже была лестница и небольшой второй этаж? То место многим понравилось, но вы его в итоге не взяли, правильно рассудив на счёт эргономики пространства. Тут хоть и больше места, но даже с учетом ремонта помещение со всем не похоже на площадь под мастерскую.
Надо убирать этот второй этаж с лестницей при входе, ибо очень неудобно
Убирать целый этаж... Это ведь сложно
Даня, ну какие инженеры, какая термопро? Заведи там другую команду, или эту перепрофилируй, пусть жарят шашлык. Рома будет виртуозно уменьшать размеры порций, кто-то станет диджеем, кто-то - вышибалой. Но все же понадобятся какие-то девочки. А ты будешь там сверху со второго этажа присматривать за клубом, а мы - следить за развитием бизнеса на канале. Ты как-то слишком зациклен на компьютерных мастерских, из-за этого упускаешь множество возможностей, кладешь все яйца в одну корзину.😂
Хахахахахах
шаурмечная happy mac dac😅 а чо ? шаурмы нащвать типа гтх 1660 это обычная .. далее больше ртх3060 ..и макси ртх 4090. с сыром😂
@@паруро блин... креативное у ввс мышление) аж захотелось трехслотовой шаурмы с сырными термопрокладками) в Питере правда шаверма))
В ремонт и перепланировку этого помещения придётся вложить настолько много времени и денег, что стоит его выкупить сразу.
Не понимаю вашей тяги к центру города. Цены высокие, добираться не удобно (лично я к вам не поехал собирать свой комп именно по этой причине - далеко, сам вот буду в итоге собирать). Сделайте 2 точки, на сервере и на юге. Рынок большой, спрос будет. Тем более эти районы разрастаются и на перспективу людей будет еще больше, а центр, как жилой сектор умирает - люди по любому к вам едут с окраин города в 90% случаев. Найдите ближе к метро, в спальном районе. Цены ниже, транспорт лучше, народу в спальном живет больше. Короче центр - плохая идея, центр в Воронеже и в Петербурге, в плане заселенности - это разные вещи.
👍👍👍👍
Согласен с вами на все 100. Не понимаю тягу Даниила к центру Питера. Могу это объяснить это незнанием специфики нашего города. Гораздо разумнее было бы ехать в район Пионерской, или в район площади Мужества. В первом случае огромный густонаселенный и вполне приличный район. В другом случае - обилие студентов и также центр притяжения спальных северных районов. Наверно, Даниил думает, что в питерских спальных районах только спят. Но сейчас сильно развилась инфраструктура, житель "спального" района без надобности не поедет в центр.
Если бы не лестница, которая в центре мешается маячится и ремонт, то место очень хорошее. Ну допустим деньги найдутся на ремонт пола, электрика, что бы красиво визуально сделать, а вот с лестницей уже я считаю проблемы. Но Дань, тебе решать, в принципе, я рад что на Ваське, главное не дальше, мне нравится это место в Питере.
1. Лестница бестолковая - только сжирает пространство.
2. Парковка на Васильевском с 1 ноября - платная. Если хотите остаться на Васильевском (отличное место!) смотрите район метро Приморская, западнее улицы Наличная. Там парковка останется бесплатной.
3. Место далеко от метро. Возможно, для Белгорода, и других городов это не актуально, но в Петербурге и Москве это важно. Особенно учитывая грядущую платную парковку.
Не, вариант! Много вложений 😂
На кухне надо полностью ремонт делать, я бы в это унылое помещение не пошел работать хоть и вымыть там все. Плитку всю убирать надо, стены тянуть и красить, переделать вентиляцию, канализацию. пол залить выровнять, новую плитку на пол. откосы, подоконники еще и походу окна новые ставить если там дерево стоит. "Косметика" это очень мягко сказано. А еще главное что бы тараканов не было, потому что те засрут вам всю оборудку внутри корпусов.
Вклады по-любому как цена аренды на 3 года .Нафиг оно надо , еще и лестница прям по центру
Мангал - это святое!
видюхи будут прожаривать😄
Тут много денег в ремонт нужно вложить... Думаю больше 1 млн сюда надо😢
1 млн? улыбнули:)
@@msed71 может он из прошлого когда доллар по 30 был)
Все пишут что на 1 млн ремонта,нет ребята цены сильно выросли мин 2 млн ремонта,если делать пол нормальный и убирать лестницу обязательно надо,думай Даниил это ультра на 120
Лучше этого помещения на Васильевском острове в Санкт-Петербурге не найти. Из этого помещения можно сделать очень хорошую мастерскую с нормальными местами для мастеров. Поскольку смотрел как у вас старом помещении на Васке находится ваша мастерская и как мастера ютаться один на другом. И кроме этого можно сделать хорошую зону приёмки компов для клиентов. Так, что не раздумывая берите этот место и делайте его под себя.
Спорный вопрос насчёт этого помещения. Привести в приличное состояние имеющиеся пространство будет затратно. Ладно, в первой части (парадной) ещё не очень затратно, а вот где бывшая кухня и др. помещения там смотреть страшно на них. Я считаю, что лучше попробовать ещё поискать, а если позволяют срадства учитывая нормальное расположение, то можно затратиться.
Оставить прежнюю мастерскую и в другом районе открыть еще одну. Клиентов будет больше. Надо расширять количество мастерских !!!
например в Московском районе Санкт Петербурга
Ну такое се хмм
120к+ в месяц
рублей 200к минимум переделка
готовь 500 😂 что бы заехать в пустое но готовое помещение , а если у арендадателя случайно крыша поедит , скажит вам досвидули после ремонта , суды , время , нервы
Ну там по документам все, вряд-ли скажет досвидули.
Но все равно ты прав, лучше найти вариант получше, + в ремонт нужно вкладываться если помещение твое, а не в аренду
Много денег уйдёт на ремонт, особенно инженерной , да и темноватое помещение . Мне не зашло , много коридора, лучше поискать что-то с более открытым пространством , что-то похожее как в Воронеже
Так-то вариант неплохой, из него можно сделать конфетку. Но делать долго и дорого, это вы уже сами должны оценить свои возможности)
Даня, а почему смотрите только в старом районе? Сейчас глянул на циане, в районе кораблестроителей есть варианты, больше площадь за меньше денег. И с парковкой таких больших проблем нет.
Мангал не убирайте - чипы овальные можно прожаривать)
Мутный мрак рецепт подскажет)
А когда продолжение ? Мне такой контент травится от хайпер пк переезд или новая скупка все вот эти вот движения там ремонт не ремонт интересно ждём продолжение
на канале happy pc питер :)
имейте ввиду - с октября ноября вся парковка на Ваське будет платная
Я конечно не разбираюсь, в этих ценах, но насколько я помню, когда вы осенью прошлого года искали помещение в Питере, мне кажется 125 за 120 это хорошая цена. Да, ремонт здесь будет недешёвый, но я неуверен, что вы сейчас найдёте что-то более выгодное.... И от первого офиса близко :) А то, что лестницы, ультрамарафонцы побегают :) Но поискать, если может быть более выгодное, стоит :)
Могла бы риелтор и походить с вами, если бы хотела продать. Пофигическое отношение ну или не желание сниматься😢
Там на миллион денег, плюс сами такой сложный и объёмный ремонт вы не сделаете.
Само помещение огонь, но, если конкретно заниматься компами это выглятит немного неординарно, но если продавать готовые сборки на первом этаже (выставочный зал, витрины и т. п.), а заниматься сборкой, ремонтом, тюнингом на втором, вложившись по максимуму, получится то, чего ни у кого нет (ну, у немногих), довольно оригинально, если хорошо прорекламить, думаю клиентов будет великое множество, проводка - это один из ключевых моментов, ее проверить естественно нужно, мангал как бонус, я бы оставил, в серые будни, шашлык это поднимает настроение однозначно!
Даня, это проигрышный вариант. Вам нужно искать помещение с максимально открытой планировкой, сделать перегородки под себя гораздо лучше, чем восстанавливать это помещение... Всех благ, вы крутые!)
Привет еще вопросик , есть gtx1070 palit какое железо можно взять под это видеокарту с учетам обгрейда в будущем . Есть ссд , ждд , корпус , и бп . Бюджет 14к
Честно говоря, работы в этом помещении прям многовато предстоит...
Два раза подумайте!
Плюс к здоровью - это вытяжка. Лестница на второй этаж как в барделе. Перепады по высоте пола, узкие проходы. Требуйте скидку.
Отлично, переезд 😊
Не очень момент с лестницей. Хорошее помешение наподобие как у Викона было бы. Это отчасти похоже если убрать лесницу. Но тут конечно ремонта много надо да и вложить еще много надо будет.
вообще не тот, лестница прямо у входа очень будет мешаться
можно делать ремонт, когда твое но не в аренду
Правильно говоришь
Мне кажется что лучше найти вариант получше
Важно, что есть аквариум. Сразу будет видно, что работают ребята нормальной ориентации 🤣🤣🤣
даже если полгода арендных каникул дадут , то всё равно не выгодно
Не понимаю тягу Даниила к центру Питера. Могу это объяснить это незнанием специфики нашего города. Гораздо разумнее было бы ехать в район Пионерской, или в район площади Мужества. В первом случае огромный густонаселенный и вполне приличный район. В другом случае - обилие студентов и также центр притяжения спальных северных районов. Наверно, Даниил думает, что в питерских спальных районах только спят. Но сейчас сильно развилась инфраструктура, житель "спального" района без надобности не поедет в центр. У жителей "спальных" районов свои резоны не ехать в центр. После периферии центр кажется тесным, грязным, загазованным. В противовес - на периферии больше зелени, больше пространства. И в спальных районах живет гораздо больше молодняка - потенциальных Даниных клиентов. Так что, Даниил, задумайся. Аренда там подешевле будет. Помни, народ в Питере тяготеет к станциям метро и ориентируется по станциям метро. Когда люди спрашивают, где примерно что-то находятся, называют, как правило, ближайшее метро. " А где это?" - В районе "Выборгской". Таков типичный диалог. И твое нынешнее положение - это, типа, район "Василеостровской". Но от метро нынешняя мастерская далековато расположена, кстати. Вообще место там глухое. В том же центре есть места попрестижнее. Например, Петроградская сторона. Или район "Чернышевской".
Лестница в центре это минус, все логти отобьют ребята. Заходишь и давящая обстановка. Энергетика плохая около больнички будет, ищите ещё. Ребята замучаються делать ремонт.
Очень геморно и затратно, но если есть деньги и время, то почему бы и нет, раз понравилась планировка и месторасположение.
мне страшно подумать , кто в этом общепите покупал еду
Норм помещение 👍 .. Шашлычку только оставьте 👍
Помещение не безнадёжно, но..
1. Обязательно убрать балкон на входе (громоздко, неудобно, нужно постоянно обходить лестницу)
2. Разгладить по максимуму все перепады и ступеньки, чтобы мастера и гости не расшибли лбы и технику на ровном месте.
3. Очень-очень много труда в ремонт. (старая плитка, вензеля, вент шахты внешние.)
На выходе будет очень крутое современное пространство с опенспейс зоной (с витринами, зонами ожидания и приёмкой) и закрытым административным пространством.
Там пока ремонт сделаешь и вынесешь все ненужное уже в два раза больше денег потратишь. Лестница зачем с работой с компами - не удобно туда сюда тоскать, риск уронить что-то.
Привет Дань, хотел было узнать 6-7 августа ты будешь в Питере и если да то как тебя можно найти?
Все решено, открываем кафе Happy PC)
Здравствуйте, Данил, а когда будет открываться мастерская в Москве? С нетерпением жду этого события.
Здравствуйте, данил, подскажите куда вам писать, чтобы купить комплектующие для пк?
Привет класс супер удачи вам всем👍👍👍👍👍👍👍
3:00 Какие инженеры?! Химиков туда посади лед варить.
Здесь главное - цена вопроса, ремонт может быть дорогим, а в остальном не плохо.Удачи и всех благ!!!
Прицепи пойдет))) тот подвал был через дорогу)) большая площадь ...Дань подумай)))
Не очень удобно в плане заказчиков. Или ждать сидеть наверху или проходить внутрь помещения. Мне как потенциальному клиенту не понравилось. Спасибо
Вспомнился бассейн в Белгороде, тоже лестница есть и переделывать много. Плюс только в квадратах и расстоянии. Что для вас в приоритете?
Лучше, чем есть сейчас. Но стоит рассмотреть варианты ещё.
Можно второй этаж продолжить, в Питере многие так делают. Хотя не быстро и не дёшево..
Место хорошее по расположению. Больше плюсов нету. Эти 125 квадратов разбиты на туалеты, маленькие подсобки и непонятные комнаты, полезной площади не так много. Лучше поискать еще
Посмотрите в новостройках. Сейчас там много пустующих помещений, в т.ч. и на ВО и в центре и близко к нему.
На каком железе планируете держать мангал?)
На фуфыксах под разгоном
Всем привет! Это ужас, а не помещение под мастерскую. )))
розеток нет, света нет, куча лестниц и проходов, мастера как в туалете загаженном будут сидеть...
При вдумчивом подходе вариант видится рабочим. С кандачка такую площадь можно и правда не сдюжить. Но постепенно, не торопясь -- площади же хватает с запасом -- почему нет? Сначала клиентскую зону, потом потихоньку остадьные помещения. Мебель уже есть.
Места с запасом -- сразу всю задействовать все равно не сможете. Да, ремонт затянется, зато через 3-4 месяца будет бомба. Даже дестницу можно поначалу облагородить так, чтобы она не вызывала такого отторжения. Меня смущает только множетво закутков и странная планировка - неубодно, лишние хождения туда-сюда, так просто не убрать перегородки.
Но конечно все относительно - вполне могут найтись и варианты получше...
считаю что вариант вам не подходит, люди ниже уже написали проблемы
а я думаю если открывать еще одну мастерскую, то в другом районе . Да близко от первой, удобно ходить в гости , но клиентов будет больше если в разных районах. Не каждый поедет к вам из другого района на ремонт или сборку, тока если фанаты, которых намного меньше чем обычных людей которым в пофиг куда нести свою технику к вам или еще куда . Я к примеру живу недалеко от вашей мастерской, и если что понесу к вам , но если к примеру вы сьедите со 2 линии, то уже не поеду со своим компом в другой район. Так что делайте больший охват населения и выселяйте инженеров из первой мастерской. Или как вариант если хотите остаться на ваське, уходить с того маленького помещения в большое
Месяца каникул мало. Торгуйтесь на 2 минимум
Начать работу можно и в таких условиях(вывеску на окно, старьё на улицу). Но если создавать брендовую мастерскую то времени и денег на ремонт уйдет много. А стоит ли это помещение того? Питерцы одни могут не вытянуть,но если подключатся остальные то шанс за месяц управиться есть.
Убирать лестницу и тогда хороший вариант. А с лестницей не очень.
лестниц - это дополнительная площадь + никто не разрешит - это перепланировка и минус 10 квадратов
Слишком много коридоров и отдельных помещений, Даже под склад эти мини комнатки не подойдут, лучше вам искать сразу чтобы было 2 комнаты и под склад, а то не удобно будет
А оно и понятно почему так долго стоит и никто его не берет в аренду, уж слишком специфичное помещение, и совсем не для ваших нужд однозначно, плюс только один это центр города.
не зажритесь))) а так интересное решение , можно клуб открыть с кофейком и кониной ))) часто решение проблем с компами не требует много времени, а клиенту некуда деться, автосервисы уже давно это практикуют, час - полтора ожидания это нормально
тащусь от вашей команды, такое отношение друг к другу, мечтаю с вами работать
Будет место чтоб жарить неугодных клиентов, а неугодных работников можно жарить и без мангала
не вариант ремонту много
Для инженеров идеальное место, да и для сборщиков тоже пространства много, единственное это время и средства которые туда уйдут!!!
Оставляйте мангал и шар!Места не занимают,а по ходу окупятся;)
Считаю, что данное помещение абсолютно не подходит под компьютерную мастерскую. Да и вкладываться надо очень много. Однозначно нет.
Внутри ступеньки и много углов ! все квадратные метры в коридорах плюс второй этаж набегаешься ! полезной площади наверно метров 85-90 остальное коридоры
С ноября вся Васька будет с платной парковкой это сразу средет 90% потенциальных клиентов. Посмотрите какие районы в ближайшие 2 года точно станут платными по парковке и сразу их вычеркните из списка возможных локаций.
Даниил, а Вы не хотите открыть мастерскую в Москве?
если договориться на большие "Каникулы" которые уйдут на ремонт то можно, а если нет то я думаю можно поискать еще
Думаю если косметически поработать и всё нужное сделать будет всё очень классно,но само помещение потребует много денег на ремонт и может быть неудобным в некоторых случаях
Если на долго то пожалуй да , не плохое., не без вложений ..!!! Забыли посчитать то что очень много мебели придётся выносить, много всякого сносить, снимать все эти лгбт светяшки и много чего переделывать..!))
Это будет не просто и точно не за месяц., а месяца 3-4 точно.))
В шашлычной немного выровнять пол усби или бетон,и накрыть линолеум, он скроет кучу неровностей, имхо.
Сделайте пожалуйста полный обзор на occt, как пользоваться и так далее, будет полезно
Помещение норм так-то самим только делать все: ремонт. 👍👍👍👍👍💪💪💪💪💪💯💯💯💯💯🔥🔥🔥🔥🔥🦾🦾🦾🦾🦾думайте,! вроде------ помещение норм. Лестницу можно обшить материалом мягким.
Помещение не очень
Данил походу наконец-то научился прикидывать более правильно человек\квадрат, а то раньше на эту комнату 3:19, 6 человек посадим
Кафельные мастерские входят в моду =))))
Пол заливать нужно. Лестницу зашить. Парковки плохо нет.
там пол рлвный, заливка занимает пол дня, максимум день
HappyPC в Карелии будет? Очень ждем!
на полу бугры посбивать подмазать и устелить из резиновых квадратов - специальные продаются пазлавые . быстро и крепко 🙂
Привет! Дань ,два платежа по аренде + ремонт(1-2 месяца).Дорого.Долго.
А у вас в Воронеже мастерская есть?