Gente que espetáculo!!! Puro Old Money!! E um verdadeiro latifúndio, cabe muita gente aí hein, eu certamente me perderia hahaha Apartamentos assim estão cada vez mais raros, seria um pecado se o novo proprietário decidir "modernizar", eu certamente manteria o estilo vintage com poucas modificações.
É um belíssimo apto no sentido da planta. Precisa de uma modernização muito boa. Enorme! Me deu aflição! Rsrsrs. É um apto do RJ antigo, um RJ que não existe mais. Tive a impressão que os proprietários faleceram, e os herdeiros estão vendendo. É preciso ter muito, mas muito dinheiro para comprar e reformar e viver aí. Acho incrível, cidades muito antigas tem história pra todo lado. Boa sorte na venda. Adoro seus vídeos pois mostra esses aptos que nunca poderíamos entrar . Faz parte da história do RJ.
O apto é realmente enorme. Avenida atlântica é tudo. Fui moradora de Copacabana até me casar. Adoro. Li todos os comentários. Me divirto. Acho alguns grosseiros. Não precisam gostar mas também não é necessário preciso arrasar com o imóvel. Adoro as sugestões de reformas.
Boa noite Gloria! Comentários grosseiros sem noção fazem parte. Para mim e creio que para a maioria fica bem claro que trata-se do famoso ditado: " Quem desdenha quer comprar ", ou simplesmente inveja. Rs Grande abraço!
Oi, belíssimo apartamento. A única observação que eu faço é que os dias chuvosos não são tristes. Eles são importantes para a manutenção da vida. Eles trazem umidade, equilíbrio térmico, limpeza na atmosfera, purificação do ar, fertilidade ao solo e aconchego.... ❤❤❤❤❤
Compraria e iria me aposentar ali. Gostei que já está adaptado para idoso com corredores amplos para os velhinhos ricos. Faria um Grupo home para ricos
Que apartamento maravilhoso, adoro prédios antigos porque possuem apartamentos grandes , esse está espetacular, só fazer umas mudanças, modernizar e decorar vai ficar impecável , com essa vista para Copacabana fechou com chave de ouro .
Para quem pode, o ap é do tipo que não se faz mais com materiais nobres e vista fantástica. Uma ideia seria manter a personalidade do ap. Só derrubar algumas paredes para torná-lo mais monumental. Fácil trocar o encanamento pois os azulejos ainda existem. O piso de mármore sextavado, mármores importados dos banheiros e granitos são fáceis de restaurar. Ótima apresentação como sempre.
PARABÉNS AO CORRETOR.IMBATÍVEL NAS APRESENTAÇÕES. APTO NOTA DEZ,LINDO,GRANDIOSO,DA EPOCA ANTIGA DA ""ALTA SOCIEDADE" CARIOCA.HOJE EM DIA NINGUEM QUER UM ELEFANTE BRANCO DESSES. CUSTO ALTISSIMO PARA MODERNIZAR E FAZER OBRAS CARISSIMAS,ALEM DE NECESSITAR DE NO MINIMO 2 EMPREGADAS(NOTE SOMENTE UM QTO DE SERVIÇO).LOGICO,NAO FALO NEM EM CINDOMINIO ,IPTU E OUTROS GASTOS. SOME TUDO E VEJA QTO É O INVESTIMENTO.APTO MARAVILHOSO NA EPOCA.
Boa noite Francisco! Luxo e economia só podem andar juntos se você estiver abrindo mão de algo muito importante para tê-los juntos. Localização e/ou vista por exemplo. Grande abraço!
Eu amo este apartamento. É lindo, nobre e elegante. Eu não mudaria muito. Eu acrescentaria uma cozinha americana à sala principal e atualizaria o encanamento, pintaria as paredes e teto e restauraria a cosinha principal.
Belo apartamento! Entretanto, parte hidráulica deve estar bem comprometida, inclusive de toda edificação nas áreas comuns. Menos pior que a parte elétrica já sofreu alguma intervenção, mas creio que não deva ter contemplado todos os cômodos. Muitos revestimentos necessitam de revitalização e mão de obra especializada. Pela disposição dos cômodos só é possivel climatização central, caso contrário, vai ter que quebrar muito para passar tubulação de cobre. Percebi alguns pontos da pintura do teto se descolando, típico de infiltrações. Janelas antigas sofrem muito com a maresia e precisam de atenção! Por fim, quem compra um apartamento desse calibre deve dispor de um bom suporte de consultoria capaz de transformar esse espaço e preservar muitos itens classicos que não merecem ser substituidos!
Acho que é maior que os apartamentos do edifício Oyakan, no Flamengo. Houve uma época em que se dava festas em casa, daí os salões. E essa vista "quase glacial" da praia de Copa é a melhor decoração. Por falar em decoração, gostaria de saber se o vermelho do hall do elevador é papel ou tinta, nos anos 60 se fazia pinturas desenhadas.
A vida moderna e a dificuldade de empregados nos desapega a imóveis tão grandes e trabalhosos...200m2 é mais que suficiente. Imagino no futuro a maioria desses prédios sendo comprados e as unidades subdivididas!
Depende do tamanho da sua família. Aqui em casa somos eu, minha esposa, meus 5 filhos ( 2 maiores de idade, mas sem previsão de sair de casa 😂) e meus pais que são idosos e também moram comigo. Moramos em uma casa de 600 metros quadrados e parece pequena pra nós. Imóveis grandes são para famílias grandes e elas existem aos montes. Grande abraço
Eu só gosto de imóvel grande. O problema é que a justiça brasileira apoia os funcionários irresponsáveis. A empregada do meu irmão vivia no celular e não fazia o que tinha que fazer. Era desobediente e irresponsável. Como se não bastasse roubou o vídeo game do meu sobrinho é ainda levou o meu irmão na tribunal. Por sorte a juíza, muito séria, por sinal, perguntou-lhe se algum dia deixou de receber seus direitos. Ela disse que não. A juíza lhe perguntou qual seria o motivo do processo. Ao que ela com a cara mais lavada disse: Eles me pediram para fazer um café e eu não fiz!!! Não sou contratada para servir cafezinho para ninguém! 👀
" Aqui : Canoas RS ..... Que o Rio de Janeiro possa voltar a ser algum Dia o lugar mágico Q já foi há algum tempo atrás - como esta residência claramente nos sugere ..... Abraços " 🤔🖐️✨✨✨
Realmente um super apartamento e num local icônico, digno do preço pedido… mas precisa de uma severa intervenção nos banheiros e cozinha, pra agregar mais valor ao bem. Sucesso na venda 🔝🔝
Uma relíquia! Lindo, todo original… Aí chega um espírito de porco e arranca o mármore e a madeira original pra colocar porcelanato brilhoso em tudo🤢 Aí a Designer de Interiores aqui choraaaaaaa 😂
O problema será manter a originalidade para reformar tudo o que tem de madeiramento (que sofre com a maresia) e reformar a cozinha e banheiros (para revisar encanamentos).
Dimensões generosas, mas será necessário para coloca-lo impecável, mais do que a metade do valor do imóvel ou um pouco mais. Não menos do que isso! Banheiros, cozinha e dependências, estão detonadas. A desvantagem ficou por conta de ter apenas uma vaga de garagem. Um imovel deste porte, no mínimo, três e o ideal cinco. Entretanto, analisando cada cômodo, com uma boa reforma que acredito ser de no mínimo entre cinco a seis meses, ele venha a se tornar um belo, moderno e confortável apartamento, um lar. Parabéns pela apresentação.
Bom dia Lucas! Realmente é um imóvel para modernizar. Mesmo que estivesse reformado, quem compra um imóvel desse padrão não aproveita absolutamente nada. É quase regra das empreiteiras jogar tudo abaixo e fazer tudo novo. Nesse caso só aproveitariam chão e teto já que é prédio pois se fosse casa iriam abaixo também. Rs Um imóvel como esse pronto e com mais vagas na escritura além de não existir na praia de Copacabana, não seria nesse valor tão baixo. Grande abraço!
Esse é o edifício Tancredo Neves, ex- Golden Gate ? Conhecido por edifício dos Mineiros porque na época áurea era a residência oficial no Rio do Janeiro dos mineiros Tancredo Neves (atualmente quem mora no apartamento é a Angela Neves, neta de Tancredo e irmã do Aécio, ela foi presa neste prédio, hoje cumpre prisão domiciliar), o Juscelino Kubitscheck morava neste prédio antes de morar bo apartamento de Ipanema (que hoje é do Caetano Veloso), o dono do falido Banco Nacional ( morava na cobertura)
No edifício JK...Ouvi dizer que a família Kubitscheck era proprietária do 1o andar, Caetano morou no 3o mas já vendeu. Hoje a cobertura duplex pertence a uma neta do Roberto Marinho e, marido, onde reside. Após, segundo noticiou-se, ter passado pelas mãos de Theodoro Obiang, filho do presidente da Guiné Equatorial, e anteriormente residia a viúva do fundador da Empreiteira Andrade Gutierrez.
Em reforma, fazendo um retrofit, deve gastar fácil uns 4 milhões. E uma mansão dessas não deveria custar menos de 10 milhões de reais (já reformado, é claro).
É incrível como lâmpada fria e iluminação direta desvalorizam a apresentação dos imóveis. Esses da Atlântica são muito assim rsrs Mesmo os mais bem cuidados, vem aquela luz cortante refletindo em armários envernizados escuros, já cai o conceito. E são gigantes... Dá pra imaginar a história, as pessoas envelhecendo e ficando sozinhas naqueles salões de baile que antes tinham crianças e funcionários para manter rs
Discutir o "gosto" de alguém por algo é difícil, talvez um tanto desnecessário. Dito isso, morei em Copacabana durante parte da minha adolescência e início da fase adulta. Conheci apartamentos praticamente originais de como foram entregues ao primeiro proprietário, como também conheci muitos apartamentos que foram amplamente modernizados. Assim, posso dizer que para o meu gosto, manteria o imóvel com o máximo das características originais do apartamento e deixaria a modernização focada na iluminação (de época), cores, substituição das janelas por janelas com vidro reforçado, objetivando a redução dos ruídos externos. Sobre o profissional do vídeo, eis que é muito bom. Parabéns.
Aparentemente só tem tamanho. Má distribuição e acabamento ultrapassado, precisaria de muita reforma. Além do que é um tamanho que poucos querem num apartamento hoje em dia. Quem paga uma fortuna por um apartamento desse, para muito pouco nesses lugares e paga uma fortuna em IPTU, condomínio e manutenção a toa.
Apartamento enorme, vista linda, precisa reformar a partir do esqueleto... Mas na minha opinião não ao há reforma que fará essa cozinha ficar boa, formato estranho... Mas boa sorte na venda e que quem quer que compre seja muito feliz aí.
Convenhamos, o apartamento parou no tempo um cacareco de horroroso pura velharia mas, por outro lado, é imenso e tem um ótimo potencial... Quem comprar vai gastar horrores queria ver ele reformado sem dúvidas ficará incrível 😉
Boa noite Alexandre! É realmente um apartamento para modernizar. Por isso o valor tão baixo para o padrão/metragem. Eu praticamente passaria o trator e faria outro mas sinceramente aproveitaria essa marcenaria e mármores nobres importados que não existem mais. Os mármores de hoje são lindos mas jamais durariam o tempo que esses duraram. Marcenaria de hoje em dia é quase descartável. Com sorte dura uma década. Grande abraço!
Com um bom arquiteto, dava pra dividir com drywall, pouca alvenaria e faria 3 apartamentos. Moraria em 1 e alugaria os outros 2. Racharia os valores do condomínio e do IPTU em 3. 😂😂😂😂😂😂😂 😂😂😂😂😂😂😂😂😂
A parte do jardim de inverno e os 3 salões que se ligam a ele nem precisa de muita reforma, seria até um crime mexer nesse piso, no máximo as janelas para orla serem anti-ruído de verdade (Vácuo entre os vidros, camadas não paralelas), não só "mais grossas". Os quartos e os banheiros esses sim precisam de uma modernização, a marcenaria ficou datada e sinceramente com um prédio dessa idade já tem que quebrar a parede do banheiro para olhar esses canos de qualquer forma. A cozinha e a área de de serviço é verdade que precisam de reforma, mas eu acho que tem que se manter essa cara de cozinha "velha", mais antiga, e dá para modernizar sem perder algumas características. Dá mais trabalho? Sim, mas é possível e vale a pena no final. O Hall de entrada eu confesso que não é o tipo que eu escolheria de cara, mas entendo que ele "conta uma história" e eu sou da ideia que imóveis tem passado e história, então talvez manteria como é em nome da personalidade que o apto tem. Pronto, é isso, quem quiser me contratar para gerenciar essas mudanças quando comprar o apartamento é só entrar em contato, não cobro nada, só precisa casar comigo.
Olá Karina! Quando este prédio foi construído já era um luxo ter vaga para todos as unidades. Nessa época eram poucos carros no Rio de Janeiro. Dificilmente uma família tinha mais 1 televisão. Rs Quem tinha vaga as vezes nem usava. Até meados dos anos 80 todo mundo estacionava os carros na calçada em frente aos prédios. Depois que começou a ser fiscalizado e a lei sendo melhor respeitada, ter vaga passou a ser uma necessidade. Esse prédio em especial assim como outros de alto padrão, adquiriram terrenos vizinhos ou extinguiram áreas comuns, muitas vezes áreas verdes para ampliação do estacionamento oferecendo assim mais vagas aos condôminos. Há como alugar por um valor módico mais de 1 vaga extra. Imóveis com 3 ou 4 vagas na Av. Atlântica dão um verdadeiro salto no valor. Grande abraço!
vista privilegiada, mas o apartamento é muito velho, vai precisar de muita reforma para melhorar, quem comprar , vai gastar uma fortuna, o espaço que ele tem dá para deixa lo fantástico!
Boa noite Celso! Esse pelo menos tem 1 vaga e o condomínio dispõe de mais vagas Há diversos apartamentos contemporâneos a este sem vaga. Este é um verdadeiro achado na praia de Copacabana. Grande abraço!
Poxa vida. Também penso assim quando falamos de Londres, Paris e Manhattan... Já foram cidades maravilhosas também que em breve estarão na mesma situação... Mas, se vc quiser morar no interior poderá encontrar melhor qualidade de vida se privando da potência dessas cidades. Mas escolhe um interior bem interior pois se tiver qualquer conexão com alguma Grande cidade você vai trocar 6 por meia dúzia porém empurrando carroça. Grande abraço!
@@VillaIpanemaImobiliária por essas e por outras que o Rio de Janeiro está o que está! Boa sorte aí e parabéns pelo excelente e difícil trabalho que realiza. Abraço! E que os cariocas acordem e parem de normalizar a situação atual da cidade.🙏🙏🙏
Bem, essa cozinha deve ser a primeira a ir abaixo! A sacanagem está mesmo em apenas uma vaga de garagem...Aqui em São Paulo, na av. São Luiz, tem muitos apartamentos gigantes como esse, ou com apenas uma vaga ou sem vaga! Coisas do passado...
Boa tarde Atlara! Esse prédio teve a sua garagem ampliada e com isso o condomínio dispõe de mais vagas para alugar. Realmente nessa época não se pensava muito em garagens. Grande abraço!
Nossa... é muito legal a vista e o espaço, mas que vai dinheiro pra reformar esse apartamento, isso vai. Pode colocar pelo menos mais uns 2 a 3 milhões...
Belíssimo
É um apartamento para poucos, mas espaço é o que não falta.
Compraria só o jardim de inverno pra ficar olhando essa paisagem linda da natureza se tivesse dinheiro né 😊
Imagino quantos famosos já passaram por esse apartamento nos tempos áureos.
Lindo imóvel !
Vista 360 graus... é em Copacavaba e do forte do Leme a Copacabana. Morei no Leme muito tempi, amo esses dois fortes... apartamento sonho...
Gente que espetáculo!!! Puro Old Money!! E um verdadeiro latifúndio, cabe muita gente aí hein, eu certamente me perderia hahaha
Apartamentos assim estão cada vez mais raros, seria um pecado se o novo proprietário decidir "modernizar", eu certamente manteria o estilo vintage com poucas modificações.
É um belíssimo apto no sentido da planta. Precisa de uma modernização muito boa. Enorme! Me deu aflição! Rsrsrs. É um apto do RJ antigo, um RJ que não existe mais. Tive a impressão que os proprietários faleceram, e os herdeiros estão vendendo. É preciso ter muito, mas muito dinheiro para comprar e reformar e viver aí. Acho incrível, cidades muito antigas tem história pra todo lado. Boa sorte na venda. Adoro seus vídeos pois mostra esses aptos que nunca poderíamos entrar . Faz parte da história do RJ.
Muito obrigado João!
Fico muito feliz que goste e acompanhe o nosso trabalho.
Fica de olho que vem muita coisa boa aqui no canal.
Grande abraço!
O apto é realmente enorme. Avenida atlântica é tudo. Fui moradora de Copacabana até me casar. Adoro. Li todos os comentários. Me divirto. Acho alguns grosseiros. Não precisam gostar mas também não é necessário preciso arrasar com o imóvel.
Adoro as sugestões de reformas.
Boa noite Gloria!
Comentários grosseiros sem noção fazem parte.
Para mim e creio que para a maioria fica bem claro que trata-se do famoso ditado:
" Quem desdenha quer comprar ", ou simplesmente inveja. Rs
Grande abraço!
São comentários de derrotados, de mal com vida invejosos e principalmente sem grana.
Oi, belíssimo apartamento. A única observação que eu faço é que os dias chuvosos não são tristes. Eles são importantes para a manutenção da vida. Eles trazem umidade, equilíbrio térmico, limpeza na atmosfera, purificação do ar, fertilidade ao solo e aconchego.... ❤❤❤❤❤
Boa noite Jorge!
Você está coberto de razão.
Me expressei mal.
Muito obrigado pelo toque.
Grande abraço!
@@VillaIpanemaImobiliária eu amo este canal. Que Deus te abençoe e te dê prosperidade!!!
São importantes sim, sem a menor dúvida. Mas são tristes! Carioca não gosta de dias nublados...rsrsrsrs
Nem precisa correr na praia. É só ir ao banheiro, depois ir à cozinha, quarto, varanda etc.
Compraria e iria me aposentar ali. Gostei que já está adaptado para idoso com corredores amplos para os velhinhos ricos. Faria um
Grupo home para ricos
APTO BELÍSSIMO FICO IMAGINANDO ELE RESTAURADO E DECORADO E UM LUXO O TAMANHO DELE E FANTASTICO AMEI GRATIDAO.
Amei! Um luxo! Imagino a qualidade de vida das pessoas que moravam no apartamento.
Incrível!! Já consigo imaginar como ficaria depois de uma reforma moderna!!! Obrigada. Amo teu trabalho.
Que apartamento maravilhoso, adoro prédios antigos porque possuem apartamentos grandes , esse está espetacular, só fazer umas mudanças, modernizar e decorar vai ficar impecável , com essa vista para Copacabana fechou com chave de ouro .
Amei mas.vai dar um belo e grande trabalho se fosse pro meu gosto mas e lindo
Intocável. Vintage, como eu amo.
Realmente muito especial.
Ótimo fim de semana pra você!
Bem atualizado para a década de 70
Inacreditável o tamanho desse apartamento, extremamente nobre , parabéns ao canal.
sim, eh inacreditavel
Lindo, quanta história tem um imóvel desses!
Surreal.. com uma reforma, perfeito!!!
""Está chovendo, triste?"" No rio é uma alegria imensa
Acho lindo do jeito que está. Não mudaria nada. Olha esse mármore !
Villa Ipanema mostrando, como sempre, mais um apartamento espetacular! Não estou surpreso. 😃💥💯
Esse é de cair o queixo...
Visual dos fundos tambem lindo. Faz um mosaico...
Para quem pode, o ap é do tipo que não se faz mais com materiais nobres e vista fantástica. Uma ideia seria manter a personalidade do ap. Só derrubar algumas paredes para torná-lo mais monumental. Fácil trocar o encanamento pois os azulejos ainda existem. O piso de mármore sextavado, mármores importados dos banheiros e granitos são fáceis de restaurar. Ótima apresentação como sempre.
O espaço é excelente e depois de uma bela reforma vai ficar maravilhoso!
Nossa eu creio Deus estou pronta, pra essa vida 😊
PARABÉNS AO CORRETOR.IMBATÍVEL NAS APRESENTAÇÕES. APTO NOTA DEZ,LINDO,GRANDIOSO,DA EPOCA ANTIGA DA ""ALTA SOCIEDADE" CARIOCA.HOJE EM DIA NINGUEM QUER UM ELEFANTE BRANCO DESSES. CUSTO ALTISSIMO PARA MODERNIZAR E FAZER OBRAS CARISSIMAS,ALEM DE NECESSITAR DE NO MINIMO 2 EMPREGADAS(NOTE SOMENTE UM QTO DE SERVIÇO).LOGICO,NAO FALO NEM EM CINDOMINIO ,IPTU E OUTROS GASTOS. SOME TUDO E VEJA QTO É O INVESTIMENTO.APTO MARAVILHOSO NA EPOCA.
Mais um apartamento lindo e amplo, amei os barzinhos com portas verdes 🤩
Meu Deus!! Maravilhoso...Apto dos sonhos.
Da para passar as ferias aqui... lindo...
Chuva no Rio de Janeiro. Que lindo!
Esse apartamento demonstra como se vivia bem antigamente e o declínio que houve no padrão de vida do mundo! Será a causa a superpopulação?
Apartamento maravilhoso. É o apartamento dos meus sonhos.
O apresentador fala em fazer reformas com a maior simplicidade,como se fosse gastar uma ninharia … kkkkkk
Boa noite Francisco!
Luxo e economia só podem andar juntos se você estiver abrindo mão de algo muito importante para tê-los juntos.
Localização e/ou vista por exemplo.
Grande abraço!
Eu amo este apartamento. É lindo, nobre e elegante. Eu não mudaria muito. Eu acrescentaria uma cozinha americana à sala principal e atualizaria o encanamento, pintaria as paredes e teto e restauraria a cosinha principal.
Sensacional!
Uma mansão suspensa.😊
Belo apartamento! Entretanto, parte hidráulica deve estar bem comprometida, inclusive de toda edificação nas áreas comuns. Menos pior que a parte elétrica já sofreu alguma intervenção, mas creio que não deva ter contemplado todos os cômodos. Muitos revestimentos necessitam de revitalização e mão de obra especializada. Pela disposição dos cômodos só é possivel climatização central, caso contrário, vai ter que quebrar muito para passar tubulação de cobre. Percebi alguns pontos da pintura do teto se descolando, típico de infiltrações. Janelas antigas sofrem muito com a maresia e precisam de atenção!
Por fim, quem compra um apartamento desse calibre deve dispor de um bom suporte de consultoria capaz de transformar esse espaço e preservar muitos itens classicos que não merecem ser substituidos!
Edifício Tancredo Neves.
Acho que é maior que os apartamentos do edifício Oyakan, no Flamengo. Houve uma época em que se dava festas em casa, daí os salões. E essa vista "quase glacial" da praia de Copa é a melhor decoração. Por falar em decoração, gostaria de saber se o vermelho do hall do elevador é papel ou tinta, nos anos 60 se fazia pinturas desenhadas.
Eu manteria o vermelho do Hall rs
Enormeeeeee
Incrível
Realmente, aristocrático!
Um espetáculo de apartamento!
A vida moderna e a dificuldade de empregados nos desapega a imóveis tão grandes e trabalhosos...200m2 é mais que suficiente. Imagino no futuro a maioria desses prédios sendo comprados e as unidades subdivididas!
Depende do tamanho da sua família.
Aqui em casa somos eu, minha esposa, meus 5 filhos ( 2 maiores de idade, mas sem previsão de sair de casa 😂) e meus pais que são idosos e também moram comigo.
Moramos em uma casa de 600 metros quadrados e parece pequena pra nós.
Imóveis grandes são para famílias grandes e elas existem aos montes.
Grande abraço
@@wellington_ferreira88tem 8 milhões aí? Mais dez por mês de gastos então compre vá para copacabana e seja feliz
@@wellington_ferreira88mas ele disse sobre empregados para manter tudo limpo, não sobre tamanho da família.
@@nynnalucianna297 vdd eu interpretei errado .
Peço desculpas
Eu só gosto de imóvel grande. O problema é que a justiça brasileira apoia os funcionários irresponsáveis. A empregada do meu irmão vivia no celular e não fazia o que tinha que fazer. Era desobediente e irresponsável. Como se não bastasse roubou o vídeo game do meu sobrinho é ainda levou o meu irmão na tribunal. Por sorte a juíza, muito séria, por sinal, perguntou-lhe se algum dia deixou de receber seus direitos. Ela disse que não. A juíza lhe perguntou qual seria o motivo do processo. Ao que ela com a cara mais lavada disse: Eles me pediram para fazer um café e eu não fiz!!! Não sou contratada para servir cafezinho para ninguém! 👀
" Aqui : Canoas RS ..... Que o Rio de Janeiro possa voltar a ser algum Dia o lugar mágico Q já foi há algum tempo atrás - como esta residência claramente nos sugere ..... Abraços " 🤔🖐️✨✨✨
Também sou de Canoas e concordo com você. Tempo de muito glamour.
#Para quem pode e quer morar no Rio de Janeiro, não precisa nada além disso. É um lugar maravilhoso e um tremendo apartamento.
Tempo bom Felipe...
Realmente um super apartamento e num local icônico, digno do preço pedido… mas precisa de uma severa intervenção nos banheiros e cozinha, pra agregar mais valor ao bem. Sucesso na venda 🔝🔝
Maravilhoso✨😍
Maravilhoso!
Uma relíquia! Lindo, todo original… Aí chega um espírito de porco e arranca o mármore e a madeira original pra colocar porcelanato brilhoso em tudo🤢
Aí a Designer de Interiores aqui choraaaaaaa 😂
O problema será manter a originalidade para reformar tudo o que tem de madeiramento (que sofre com a maresia) e reformar a cozinha e banheiros (para revisar encanamentos).
O valor anual do IPTU mais condomínio certamente dá para comprar um sala e quarto em Ipanema !
E lindo muito lindo,
Maravilhoso.. não mudaria muita coisa não.. só os banheiros e cozinha precisam de uma reforma.
Lindíssimo😮❤❤❤
Se esse apartamento já é foda, imagina a cobertura
Fiquei ate curioso pra conhecer
Apartamento lindíssimo, mas precisa de uma bela reforma.
Dimensões generosas, mas será necessário para coloca-lo impecável, mais do que a metade do valor do imóvel ou um pouco mais. Não menos do que isso! Banheiros, cozinha e dependências, estão detonadas. A desvantagem ficou por conta de ter apenas uma vaga de garagem. Um imovel deste porte, no mínimo, três e o ideal cinco. Entretanto, analisando cada cômodo, com uma boa reforma que acredito ser de no mínimo entre cinco a seis meses, ele venha a se tornar um belo, moderno e confortável apartamento, um lar. Parabéns pela apresentação.
Bom dia Lucas!
Realmente é um imóvel para modernizar.
Mesmo que estivesse reformado, quem compra um imóvel desse padrão não aproveita absolutamente nada.
É quase regra das empreiteiras jogar tudo abaixo e fazer tudo novo.
Nesse caso só aproveitariam chão e teto já que é prédio pois se fosse casa iriam abaixo também. Rs
Um imóvel como esse pronto e com mais vagas na escritura além de não existir na praia de Copacabana, não seria nesse valor tão baixo.
Grande abraço!
Parece um cenário de jogos mortais ....
Esse é o edifício Tancredo Neves, ex- Golden Gate ? Conhecido por edifício dos Mineiros porque na época áurea era a residência oficial no Rio do Janeiro dos mineiros Tancredo Neves (atualmente quem mora no apartamento é a Angela Neves, neta de Tancredo e irmã do Aécio, ela foi presa neste prédio, hoje cumpre prisão domiciliar), o Juscelino Kubitscheck morava neste prédio antes de morar bo apartamento de Ipanema (que hoje é do Caetano Veloso), o dono do falido Banco Nacional ( morava na cobertura)
No edifício JK...Ouvi dizer que a família Kubitscheck era proprietária do 1o andar, Caetano morou no 3o mas já vendeu. Hoje a cobertura duplex pertence a uma neta do Roberto Marinho e, marido, onde reside. Após, segundo noticiou-se, ter passado pelas mãos de Theodoro Obiang, filho do presidente da Guiné Equatorial, e anteriormente residia a viúva do fundador da Empreiteira Andrade Gutierrez.
Só raul😂
Apartamentão ! pra ficar show, gastar mais 1,5 milhão em reforma.
Ta doido? Por 15 mil o seu ze aqui da rocinha deixa tinindo kk
1,5 pra uma reforma geralzona sim mas se for deixar tudo realmente novo, portas, armários.. uns 3milhões vai fácil, porém ficaria espetacular.
Em reforma, fazendo um retrofit, deve gastar fácil uns 4 milhões.
E uma mansão dessas não deveria custar menos de 10 milhões de reais (já reformado, é claro).
É incrível como lâmpada fria e iluminação direta desvalorizam a apresentação dos imóveis. Esses da Atlântica são muito assim rsrs Mesmo os mais bem cuidados, vem aquela luz cortante refletindo em armários envernizados escuros, já cai o conceito. E são gigantes... Dá pra imaginar a história, as pessoas envelhecendo e ficando sozinhas naqueles salões de baile que antes tinham crianças e funcionários para manter rs
👀5 mil reais$$$$$ todo santo mês, só de condomínio.... 😱😬
Ah! Isso é mole pra nós... Eu sou ricaaaaaaaaaaa!!!! 😎Sai da frente! 💅
Discutir o "gosto" de alguém por algo é difícil, talvez um tanto desnecessário. Dito isso, morei em Copacabana durante parte da minha adolescência e início da fase adulta. Conheci apartamentos praticamente originais de como foram entregues ao primeiro proprietário, como também conheci muitos apartamentos que foram amplamente modernizados.
Assim, posso dizer que para o meu gosto, manteria o imóvel com o máximo das características originais do apartamento e deixaria a modernização focada na iluminação (de época), cores, substituição das janelas por janelas com vidro reforçado, objetivando a redução dos ruídos externos.
Sobre o profissional do vídeo, eis que é muito bom. Parabéns.
Muito obrigado Rony!
Ótimo feriado pra você!
O imóvel é lindo , mais pergunto não investiria um valor considerável nesse local mais, infelizmente
Aceita em Delrey como parte de pagamento?
❤❤❤me perdi na primwira sala maravilhoso❤
A proposito, sua voz é muito bonita.
Muito obrigado Mauro!
Grande abraço e ótima Quarta-feira pra você!
O prédio é o Golden Gate ,senão me engano.
Tempos áureos do RJ.
Uau! 😮
NOSSA SENHORA
Aparentemente só tem tamanho. Má distribuição e acabamento ultrapassado, precisaria de muita reforma. Além do que é um tamanho que poucos querem num apartamento hoje em dia. Quem paga uma fortuna por um apartamento desse, para muito pouco nesses lugares e paga uma fortuna em IPTU, condomínio e manutenção a toa.
Apartamento enorme, vista linda, precisa reformar a partir do esqueleto... Mas na minha opinião não ao há reforma que fará essa cozinha ficar boa, formato estranho... Mas boa sorte na venda e que quem quer que compre seja muito feliz aí.
Convenhamos, o apartamento parou no tempo um cacareco de horroroso pura velharia mas, por outro lado, é imenso e tem um ótimo potencial... Quem comprar vai gastar horrores queria ver ele reformado sem dúvidas ficará incrível 😉
Achei e engraçado o otimismo do corretor em relação a velharia, pq quem tem cacife pra comprar um Ap desses obviamente fará reforma completa!
Boa noite Alexandre!
É realmente um apartamento para modernizar. Por isso o valor tão baixo para o padrão/metragem.
Eu praticamente passaria o trator e faria outro mas sinceramente aproveitaria essa marcenaria e mármores nobres importados que não existem mais.
Os mármores de hoje são lindos mas jamais durariam o tempo que esses duraram.
Marcenaria de hoje em dia é quase descartável.
Com sorte dura uma década.
Grande abraço!
@@VillaIpanemaImobiliáriaMarcenaria atual com compensados e mdfs e outras porcarias nao dura nem 10 anos
Aceita um barracão de 2 cômodos e um fusquinha na troca?... rsrs. Brincando! Imóvel estonteante. Anos 60?
Nossa que AP enorme imaginei uns 20 milhões, mas é menos. A manutenção do AP é para quem tem bala na agulha.
Exageradamente lindo!
Top gigante só precisa por mais uma grana pra modernizar.
Como as necessidades mudam AP de quase 600m2 com apenas uma vaga na garagem.
Bom dia Gustavo!
O condomínio ampliou a garagem e por isso disponibiliza mais vagas por uma taxa baixinha.
Grande abraço!
Fantástico
Com um bom arquiteto, dava pra dividir com drywall, pouca alvenaria e faria 3 apartamentos. Moraria em 1 e alugaria os outros 2. Racharia os valores do condomínio e do IPTU em 3.
😂😂😂😂😂😂😂
😂😂😂😂😂😂😂😂😂
Filmar um apartamento destes em um dia de chuva é sacanagem
Quando o cara começa com o "Aristocrático", já sabe que é um museu de 1950.
Este o AP da Maite Proença?
Não. Os da Maitê são no Choppin e está todo reformado. Ela mora num e pois o outro a venda.
Quando falam que tem que ter "bala na agulha" se referem tambem a este tipo de situação.
A parte do jardim de inverno e os 3 salões que se ligam a ele nem precisa de muita reforma, seria até um crime mexer nesse piso, no máximo as janelas para orla serem anti-ruído de verdade (Vácuo entre os vidros, camadas não paralelas), não só "mais grossas". Os quartos e os banheiros esses sim precisam de uma modernização, a marcenaria ficou datada e sinceramente com um prédio dessa idade já tem que quebrar a parede do banheiro para olhar esses canos de qualquer forma. A cozinha e a área de de serviço é verdade que precisam de reforma, mas eu acho que tem que se manter essa cara de cozinha "velha", mais antiga, e dá para modernizar sem perder algumas características. Dá mais trabalho? Sim, mas é possível e vale a pena no final. O Hall de entrada eu confesso que não é o tipo que eu escolheria de cara, mas entendo que ele "conta uma história" e eu sou da ideia que imóveis tem passado e história, então talvez manteria como é em nome da personalidade que o apto tem. Pronto, é isso, quem quiser me contratar para gerenciar essas mudanças quando comprar o apartamento é só entrar em contato, não cobro nada, só precisa casar comigo.
Hahaha gostei do grand finale.
Eu ouvi uma vaga de garagem 😮❓
Olá Karina!
Quando este prédio foi construído já era um luxo ter vaga para todos as unidades.
Nessa época eram poucos carros no Rio de Janeiro.
Dificilmente uma família tinha mais 1 televisão. Rs
Quem tinha vaga as vezes nem usava.
Até meados dos anos 80 todo mundo estacionava os carros na calçada em frente aos prédios.
Depois que começou a ser fiscalizado e a lei sendo melhor respeitada, ter vaga passou a ser uma necessidade.
Esse prédio em especial assim como outros de alto padrão, adquiriram terrenos vizinhos ou extinguiram áreas comuns, muitas vezes áreas verdes para ampliação do estacionamento oferecendo assim mais vagas aos condôminos.
Há como alugar por um valor módico mais de 1 vaga extra.
Imóveis com 3 ou 4 vagas na Av. Atlântica dão um verdadeiro salto no valor.
Grande abraço!
Nao previsa de reforma.
vista privilegiada, mas o apartamento é muito velho, vai precisar de muita reforma para melhorar, quem comprar , vai gastar uma fortuna, o espaço que ele tem dá para deixa lo fantástico!
Um apartamento desse tamanho com uma mísera vaga de garagem desanima...
Boa noite Celso!
Esse pelo menos tem 1 vaga e o condomínio dispõe de mais vagas
Há diversos apartamentos contemporâneos a este sem vaga.
Este é um verdadeiro achado na praia de Copacabana.
Grande abraço!
@@VillaIpanemaImobiliária Realmente é uma beleza ! Naquela época ter apenas um veículo na família era o padrão. Obrigado pelo contato.
salvando aqiu pra voltar em janeiro 2025 pós mega da virada
🍀🍀
Os preços dos imóveis no RJ não correspondem à realidade assustadoramente violenta da cidade. Estão muito super estimados! Triste!
Poxa vida. Também penso assim quando falamos de Londres, Paris e Manhattan...
Já foram cidades maravilhosas também que em breve estarão na mesma situação...
Mas, se vc quiser morar no interior poderá encontrar melhor qualidade de vida se privando da potência dessas cidades.
Mas escolhe um interior bem interior pois se tiver qualquer conexão com alguma Grande cidade você vai trocar 6 por meia dúzia porém empurrando carroça.
Grande abraço!
@@VillaIpanemaImobiliária por essas e por outras que o Rio de Janeiro está o que está! Boa sorte aí e parabéns pelo excelente e difícil trabalho que realiza. Abraço!
E que os cariocas acordem e parem de normalizar a situação atual da cidade.🙏🙏🙏
Parece o palácio de Sadan Hussein depois de sua morte
É teve sua época com certeza ..hj um BAGULHO caro .
Bem, essa cozinha deve ser a primeira a ir abaixo! A sacanagem está mesmo em apenas uma vaga de garagem...Aqui em São Paulo, na av. São Luiz, tem muitos apartamentos gigantes como esse, ou com apenas uma vaga ou sem vaga! Coisas do passado...
Boa tarde Atlara!
Esse prédio teve a sua garagem ampliada e com isso o condomínio dispõe de mais vagas para alugar.
Realmente nessa época não se pensava muito em garagens.
Grande abraço!
Nossa... é muito legal a vista e o espaço, mas que vai dinheiro pra reformar esse apartamento, isso vai. Pode colocar pelo menos mais uns 2 a 3 milhões...