Bali ye yada başka ülkelere gitmek isteyen insanlar,öncelikle o ülkeye gidip araştırsınlar,fizibilite yapsınlar.Kimsenin söylemlerine yada görsel showlara inanmasınlar.Yaşamaya,bir işletme açıp açmamaya o zaman karar versinler.İnanın verecekleri komisyon uçak biletinden az değil.Bu arada Selçuk benim adım.Eşimin adı Esin☺️
Teşekkür ederim selçuk kardeşim turistik ziyaret amaçlı açıklama yaparmısınız kendimiz gelip otelde kalıp adayı ziyaret etmek için otel bulmak turlara katılmak gibi bu konularda bilgi istiyorum şimdiden teşekkür ederim
Selam halil bey öncelikle şunu belirteyim ada bir çok etkinlikten oluşuyor adanın değişik bölgelerinde ilginizi çekecek çok yer var kalacağınız otel cangu ,seminyak,kuta gibi hareketli merkezi yerde olursa Tabikii otel ücreti biraz fazla olacaktır ve genelde otelde sizi yönlendiriyorlar nerelere gidilir turlara katılmak isterseniz sizi servisle götürüyorlar.
Birebir yönetmeliği yasayı araştırıp bizlere tüm ayrıntılari ile aktardiginiz icin çok teşekkür ederim. Bn emekli degilim. Gayrimenkul gelrim, banka vb. farkli gelirlerim var. Anladigim kadariyla bunları belgelemem ve yerli bir sponsor (kiralayacagim evin sahibi olur mu acaba?!) bulmam yeterli sanırım. Nefesinize emeginize sağlık. Mutlulukla kalın🍀👍💚💐.
Merhaba yanitlarsaniz sevinirim. Online işler için kurulan şirkette durumlar nasil oluyor peki. Mesela freelancer, yazilim gibi iş kollari için şirket açarsam mülk satin alabilir miyim? Fiziki bir ofis veya işyeri olmayacak tamamen hepsi online.
@@GokhanGogce-qz4uf Yinede bir şirket açmanız gerekiyor.Herkes ev satın alabiliyor yalnızca 25-30 yıllığına oluyor.Bu 25-30 yılın sonunda kontratı uzatabiliyorsunuz.Online iş yapanlar için yeni kanunla yaptığı işle ilgili tek başınıza şirket açabiliyorsunuz.Yinede daha net bilgi almanız için ücretsiz muhasebe ve hukuk bürosuyla iletişime geçebilirsiniz. 085792155933 info.brightbusiness@gmail.com
Sağolun.Gerçekleri söylemeye çalışıyoruz.Bali de hayat ucuz,evler kapış kapış satılıyor,en önemlisi de iş kurma vizesi aldığınızda çalışabilirsiniz,yerli birini çalıştırmak zorunluluğu yok gibi yalan söylemeleri bizi rahatsız ettiği için bu kanalı açmayı kendimize bir borç bildik.🙏
Merhaba samimiyetiniz ve dürüstlüğünüz harika. Sorumu yanıtlarsanız çok sevinirim. Sırf 2 yıllık oturum için şirket açarsak ve bu şirketten gelir elde etmezsek 2.yılın sonunda oturumu yenilerken problem yaratır mı? yani oturumu yenilerken (şirketten) gelir beklentisi var mı? teşekkür ederim
Sizin için bizim işlerimizi yapan muhasebe firmasına sordum,gelen cevabı türkçeye çevirip kopyaladım size gönderiyorum. Merhaba Bayan Esin Kapatmaya karar verene kadar devam edecek. Ama KITAS'ınızı uzattığınızda şirketiniz hakkında soru soracaklar. Şirketinizin ilerlemesi nasıl, vb. vb.
@@EsinSasmazer teşekkür ederim peki şirket kurulurken 10 milyar idr gibi çok uçuk rakamlar konuşuluyor. bu doğru mu. siz şirketinizi açarken böyle bir sermaye gösterdiniz mi. ortalama ne kadar dolar gerekir şirket kurulumu ve 2 yıllık oturma için.
@@G.g-s8u iki kişinin şirket açılışı ve oturum izni 4200 dolar.Buraya geldiğinizde bankaya şirket kurulumu tamamlanana kadar 2000 dolar yatırıyorsunuz sonra çekebilirsiniz.Her 3 ayda bir muhasebe ücreti 100 dolar ödeniyor.Yıl sonunda 700 dolar.Tabii şirket pasif olursa bu rakamlar geçerli.Aktif şirkette yaptığınız kazancın üzerinden değişiklikler gösteriyor.
Merhaba Selçuk bey, Sorum geliyor :) Kurduğunuz bu şirket üzerinden aldınız sattınız, ürettiniz sattınız ve 2-3 yıl sonra oradaki şirket banka hesabınızda hatırı sayılır birikim yaptınız ve ülkenize kesin dönüş yapmaya karar verdiniz, bu banka hesabınızdaki milyon dolarlarınızı ülkeden çıkarıp kendi ülkenize transfer edebiliyor musunuz? İlginçlikler ve korumacı bir ülke olduğu için bu sorunun yanıtı önemli olabilir. Sevgi ve saygılarımla
+62 813-5335-4108 Bu numara Hukuk ve Muhasebe departmanının size en doğru bilgiyi onlar verebilir çünkü bu sorunun cevabını bizde bilmiyoruz.Güzel bir soru.Teşekkürler 🤗
Merhaba, Verdiginiz detayli bilgiler genel olarak dogru. fakat bir konuda eksik bilginiz oldugunu dusunuyorum ve duzeltmek gerekecek, Ben Bali'de Emekli vizesi ile kaliyorum. Islemleri de 3 ay once yapip 1 yillik vize aldim. Aylik "3000 $" gelir gerektigi seklindeki bilgi dogru degil. Yasal olarak 1500 ABD dolari aylik geliri olan ve 55 yasini doldurmus herkes bu vizeyi alabilir. Eger aylik duzenli 1500$ gelir yoksa Yerel bankada 15000$ hesap acmasi gerekir. (Umarim beni yanlis anlamazsiniz. verdiginiz diger bilgiler, tapu, sirket kurma vergi vs. cok detayli ve dogru)
@@BertalK53 Doğru bilgiler için hiç yanlış anlamayız.Teşekkür ediyoruz.Örnek olarak siz bu vizeyle geldiğinize göre doğru bilgi olarak kabul ediyoruz.Buraya gelmeden önce bizi bu şekilde bilgilendirmişler ve bizde business vizesiyle geldiğimiz için daha sonra araştırmadık.Sadece bizim işlemlerimizi yapan muhasebe ofiside bu emeklilik konusunda yanlış bilgilendirmiş onuda sayenizde öğrenmiş olduk.Çok teşekkür ediyoruzSağlık ve mutlulukla yaşayın🤗
Bali den evliyim 1 tanede oğlum var. Oğlumun hem Endonezya pasaportu hemde Türk pasaportu var. En son çıkan yasa ile çocuklar için 18 yaşına kadar çifte vatandaşlığı var. Ama 18 yaşından sonra oğlum ülke seçmek zorunda. Umarım o zamana kadar çifte vatandaşlık açılır.
Teşekkürler video için güzel bir bilgilendirme olmuş şirket açmak isteyenler için ve iş kurmak isteyenler için fakat yabancıların Endonezya'da çalışması gibi bir durum yok mu otellerde veya acentalarda veya da şirketlerde çalıştırıyorlar mı Yani iş kurmasak onun yerine orada insanlar Türk vatandaşları mesleklerini icra edebiliyorlar mı böyle bir talep var mı Varsa çalışma izni yapıyorlar mı Belki Maaşlar düşük olabilir ama sonuçta bir başlangıç olarak orada otellerde acentalarda Türk vatandaşlarının çalışma imkanı var mı?
Şirket kumadan working visa ile çalışabiliyorsunuz.Hem de busuness visa dan çok daha uygun.Buraya gelmeden yada geldikten sonra iş yerleriyle görüşüp size sponsor olmalarını sağlamalısınız.
1 ay + 1 ay uzatmalı vize alabiliyorsunuz. Vize bitimi Endonezya dışına çıkıp örneğin yakında singapur tekrar geri geldiğiniz zaman sıfırdan tekrar vize alıp uzatabiliyorsunuz. Ayrıca sponsor bir endonezya vatandaşı bularak 6 ay sosyal vize alabiliyorsunuz. Bir sürü vize çeşidi var. Hem dedikleriniz doğru olsa bile şirketi kuran yanında endonezyalı çalıştırır hem patron olarak biz kazanırız hem onlar kazanır. Bunun neresi kötü? Ayrıca sizin Endonezya dan beklentiniz nedir? Tam olarak anlayabilmiş değilim. Kaldı ki bende bali den evliyim ve gerek insanları gerekse doğası olsun bali harika bir yer.
Bali güzel bir ülke zaten buraya gelip çalışmak isteyenler yasaları bilip ona göre gelsinler tabii komisyonsuz.Maddi gücü olan için sorun değil fakat son parasıyla burada iş bulurum kolay geçinirim diye kimse düşünmesin.Çok isterim buradaki yerel halkın hepsi çalışsın.
@gezicom4897 Şirket kurmadan 4 ay uzatabiliyorsunuz.Her ay immigration a gidip 1 ay uzatıyorsunuz ve onun için de bir ücret ödüyorsunuz.Bunu en fazla 4 kez yapabiliyorsunuz.Emekli geliriniz 3000 dolar olsa bile buradan bir sponsor istiyorlar.
Çok yararlı menfeat gözetmiyen bilgiler için teşekkürler iyiki varsınız sayenizde endonezyadaki sahtekar youtuberların maskesini düşürüp ipliklerini pazara çıkardığınız için ayrıca teşekkür ederim abi❤❤❤
Endonezya’ya gelmeden bütün evlilik çalışma işlemlerini biraz İngilizceniz varsa kendiniz yapabilirsiniz Bali’de yaşayan komisyonculara para kaptırmayın beyler
Kime inanacağız şaşırdık gerçekten.Serkan Gürer arazi alabilirsiniz mulkte sizin olur diyor .Ciddi ciddi düşünüyorum ama en iyisi direk Endonezyalı bir avukatla konuşmak herhalde .
Bizim buradan bir çıkarımız yok sadece tüm videolarımızda açıkladığımız her şey kendi düşüncelerimiz değil.Bizim beraber çalıştığımız muhasebe departmanında uygulanan Endonezya yasalarını size aktarıyoruz.Buradan bizde çok ev ve arsa baktık,gerçekten çok ucuz ama şirketinizin adı altında alabiliyorsunuz.O da 30 yıllık bir süreyle.Diyelim ki buradan ev aldınız çocuğunuza kalmasını istiyorsanız onun adını da yazdırıyorsunuz yoksa bir şey olduğunda otomatik olarak mal mülk çocuğunuza kalmıyor.
İlginize teşekkürler,bu önemli bir konu daha yeni video koymuş yetkiliyle görüştüm diye niye yanlış bilgi veriyor anlamadım.ilgili Endonezya kanun maddesi linkini koymak bence tartışmayı bitirecektir . İyi günler
@@ozhaluk2185 Good Morning :) Hope you're well. Thanks for visiting our office few days ago, and it was great to meet you and talk in person. Apologize takes awhile for me to write you this details, but here are summary of our conversation : *LAND/PROPERTY PURCHASE* Foreigners able to purchase a freehold land/property through their PMA Company. Doing this, the land certificate would changed its status from HAK MILIK (Ownership right) to become HAK GUNA BANGUNAN or in brief called as HGB (Building usage right). HGB license will valid for 30 years, extendable until 90 years max. The land/property will be registered as your company asset, owned by your company - not personal person If at one stage you decide to sell this land/property, back to local people, the land certificate status will be back to be HAK MILIK *YOUR KITAS FOR WORKING* INVESTOR KITAS allows people to act as an INVESTORs, not as workers. You are allowed to do anything related to your company's flow, securing your investment. Investor would need to hire local people to do the operational works/Marketing *TAXES* 1. PP23 - As a new company, lower tax rate is available as government regulation called as PP23, which is 0,5% from GROSS REVENUE. This tax rate will valid for the first 3 years. After that normal tax rate would apply, starting from 11% from your nett profit, if your Revenue yearly below 4,8 billion rupiah.If your company still not run on the first year, you don't need to pay any taxes. 2. Pph4(2) - Its a tax on property rental/purchase, which is 10% final tax (One time). This tax would need to be paid and reported maximum on 5th of the following month 3. Pph21 - Its a tax for your employee, which is calculated differently based on their salary, and family member. *LKPM* LKPM stands for - LAPORAN KEUANGAN PENANAMAN MODAL (INVESTMENT PROGRESS REPORT). You would need to submit this report every 3 months. You would still need to report even your company still not running, to avoid government inspection. From all those details above, we provide the service to do it on your company behalf, with different price per service. - Land Purchase Due Diligence Documents cost 3.000.000 IDR. This is important to do before you purchase or lease a property, to check their legal certificate, and other documents - Yearly tax return report Cost 7.000.000 IDR. - LKPM cost 1.500.000 IDR Hope everything's clear, let me know if you have any questions Regards
Günaydın :) Umarım iyisindir. Ofisimizi ziyaret etmeden birkaç gün önce teşekkür ederiz. Sizinle tanışmak ve yüz yüze görüşebilirsiniz. Özür dilemenin boyutu bu detayları yazmam biraz zaman aldı, ancak işte konuşmamızın özeti: *ARAZİ/MÜLK SATEN ALIMI* Yabancılar PMA Şirketleri aracılığıyla mülk sahibi bir arazi/mülk satın alabilirler. Böylece arazi belgesinin HAK MILIK (Mülkiyet hakkı) uygulamaları, HAK GÜNA BANGUNAN veya kısaca HGB (Bina kullanma hakkı) olarak değiştirilecekti. HGB lisansı 30 yıl geçerli olacak ve maksimum 90 yıla kadar uzatılabilecektir. Arazi/mülk, kişisel bir kişi değil, şirkete ait olan şirketin varlığız olarak kaydedilecektir. Bir aşamada bu araziyi/mülkünü yerel halka geri satmaya karar verilirse, arazi sertifika durumu tekrar HAK MİLİK olacaktır. *ÇALIŞMAK İÇİN KİTALARINIZ* YATIRIMCI KİTAS işçilerin işçi olarak değil, YATIRIMCI olarak hareket etmelerine olanak sağlar. Yatırımınızı güvence altına alarak şirket portföyünüzle ilgili her şeyi yapmanıza izin verilir. Yatırımcının işlerini/pazarlamayı yapmak için yerel insanların işe alınması gerekecek. *VERGİLER* 1. PP23 - Yeni bir şirket olarak, PP23 olarak desteklenen hükümet düzenlemesi gerekliliği BRÜT GELİR'den %0,5 oranında daha düşük vergi oranı mevcuttur. Bu vergi oranı ilk 3 yıl için geçerli olacaktır. Bundan sonra, yıllık Geliriniz 4,8 milyar rupiah'ın altındaysa net kârınızdan %11'den başlayarak normal vergi oranı geçerli olacaktır. Şirketinizin hala ilk yılda faaliyet göstermiyorsa herhangi bir vergi ödemenize gerek yoktur. 2. Pph4(2) - Bu, mülk kiralama/satın alma vergisidir ve %10 nihai vergidir (Tek seferlik). Bu verginin en fazla bir sonraki ayın 5'inde kapasitesinin ve bildirilmesi gerekiyor. 3. Pph21 - Çalışanınız için, maaşına ve aile üyesine göre farklı şekilde hesaplanan bir vergi. *LKPM* LKPM, LAPORAN KEUANGAN PENANAMAN MODAL (YATIRIM İLERLEME RAPORU) anlamına gelir. Bu raporun 3 ayda bir gönderilmesi gerekmektedir. Devlet denetiminden hatalar için şirketinizin faaliyette olmaması bile bildirmeniz gerekir. Yukarıdaki tüm ayrıntılardan hizmet başına farklı ücretlerle şirketiniz adına hizmet vermek. - Arazi Satın Alma Durum Tespiti Belgelerinin maliyeti 3.000.000 IDR'dir. Bir mülk satın almadan veya kiralamadan önce bunu yapmanız, yasal sertifikalarını ve diğer belgeleri kontrol etmeniz önemlidir. - Yıllık vergi beyannamesi raporu Maliyeti 7.000.000 IDR. - LKPM'nin maliyeti 1.500.000 IDR Umarım onun şeyi kalırsa, herhangi bir sorunuz olursa bana kalmaz Saygılarımızla
th-cam.com/video/uhPKscEYCXU/w-d-xo.htmlsi=uUuJ_DMjnp718NRk
Endonezya E-Sohbet Toplantısı
Bugüne kadar izlediğim videolar beni çok yanıltmış görüyorum verdiğiniz bilgiler için içten teşekkürlerimi sunuyorum
Teşekkür ederiz🤗
Bilgilendirdiğiniz için Allah Sizden Razı Olsun.
Teşekkür ediyoruz.Haftaya hemen hemen tüm sorularınıza cevaplar bulacak bir video hazırlıyoruz.🤗
Yine çok güzel anlatmışsınız. Bilgilendirme için çok teşekkür ediyoruz 🙏
Umarım aydınlatıcı olmuştur 🤗🙏
Degerli,resmi bilgiler..Tesekkürler ederiz !
Çok tşkler ersin bey ALLAH razı olsun sizden
Bali ye yada başka ülkelere gitmek isteyen insanlar,öncelikle o ülkeye gidip araştırsınlar,fizibilite yapsınlar.Kimsenin söylemlerine yada görsel showlara inanmasınlar.Yaşamaya,bir işletme açıp açmamaya o zaman karar versinler.İnanın verecekleri komisyon uçak biletinden az değil.Bu arada Selçuk benim adım.Eşimin adı Esin☺️
Videolarınızı izledikten sonra Kendi kendime “ otur oturduğun yerde “ dedim. Size mutlu ve sağlıklı bir yaşam dilerim.Teşekkürler
Biz teşekkür ederiz.☺️
Teşekkür ederim selçuk kardeşim turistik ziyaret amaçlı açıklama yaparmısınız kendimiz gelip otelde kalıp adayı ziyaret etmek için otel bulmak turlara katılmak gibi bu konularda bilgi istiyorum şimdiden teşekkür ederim
Selam halil bey öncelikle şunu belirteyim ada bir çok etkinlikten oluşuyor adanın değişik bölgelerinde ilginizi çekecek çok yer var kalacağınız otel cangu ,seminyak,kuta gibi hareketli merkezi yerde olursa Tabikii otel ücreti biraz fazla olacaktır ve genelde otelde sizi yönlendiriyorlar nerelere gidilir turlara katılmak isterseniz sizi servisle götürüyorlar.
Birebir yönetmeliği yasayı araştırıp bizlere tüm ayrıntılari ile aktardiginiz icin çok teşekkür ederim. Bn emekli degilim. Gayrimenkul gelrim, banka vb. farkli gelirlerim var. Anladigim kadariyla bunları belgelemem ve yerli bir sponsor (kiralayacagim evin sahibi olur mu acaba?!) bulmam yeterli sanırım. Nefesinize emeginize sağlık. Mutlulukla kalın🍀👍💚💐.
Buraya gelmek için,bizim gibi bir şirket kurmanız daha mantıklı.İstersemiz daha ayrıntılı konuşabiliriz.Teşekkürler güzel övgüleriniz için🙏
@@EsinSasmazerçok teşekkür ederim Esin Hanım. Şirket açma işini de düşüneceğim. Eşinize de size de güzel Balili günler dilerim 🧿🍀👍
Merhaba yanitlarsaniz sevinirim. Online işler için kurulan şirkette durumlar nasil oluyor peki. Mesela freelancer, yazilim gibi iş kollari için şirket açarsam mülk satin alabilir miyim? Fiziki bir ofis veya işyeri olmayacak tamamen hepsi online.
@@GokhanGogce-qz4uf Yinede bir şirket açmanız gerekiyor.Herkes ev satın alabiliyor yalnızca 25-30 yıllığına oluyor.Bu 25-30 yılın sonunda kontratı uzatabiliyorsunuz.Online iş yapanlar için yeni kanunla yaptığı işle ilgili tek başınıza şirket açabiliyorsunuz.Yinede daha net bilgi almanız için ücretsiz muhasebe ve hukuk bürosuyla iletişime geçebilirsiniz.
085792155933
info.brightbusiness@gmail.com
Tşk güzel bi kanal oldu..
Sağolun.Gerçekleri söylemeye çalışıyoruz.Bali de hayat ucuz,evler kapış kapış satılıyor,en önemlisi de iş kurma vizesi aldığınızda çalışabilirsiniz,yerli birini çalıştırmak zorunluluğu yok gibi yalan söylemeleri bizi rahatsız ettiği için bu kanalı açmayı kendimize bir borç bildik.🙏
Çok haklısınız. Bildim kadarıyla sizde bir danışmanla gitmişsiniz.
@@hakanhosta5367 Evet doğru.
Merhaba samimiyetiniz ve dürüstlüğünüz harika. Sorumu yanıtlarsanız çok sevinirim. Sırf 2 yıllık oturum için şirket açarsak ve bu şirketten gelir elde etmezsek 2.yılın sonunda oturumu yenilerken problem yaratır mı? yani oturumu yenilerken (şirketten) gelir beklentisi var mı? teşekkür ederim
Sizin için bizim işlerimizi yapan muhasebe firmasına sordum,gelen cevabı türkçeye çevirip kopyaladım size gönderiyorum.
Merhaba Bayan Esin
Kapatmaya karar verene kadar devam edecek.
Ama KITAS'ınızı uzattığınızda şirketiniz hakkında soru soracaklar. Şirketinizin ilerlemesi nasıl, vb. vb.
@@EsinSasmazer teşekkür ederim peki şirket kurulurken 10 milyar idr gibi çok uçuk rakamlar konuşuluyor. bu doğru mu. siz şirketinizi açarken böyle bir sermaye gösterdiniz mi. ortalama ne kadar dolar gerekir şirket kurulumu ve 2 yıllık oturma için.
@@G.g-s8u iki kişinin şirket açılışı ve oturum izni 4200 dolar.Buraya geldiğinizde bankaya şirket kurulumu tamamlanana kadar 2000 dolar yatırıyorsunuz sonra çekebilirsiniz.Her 3 ayda bir muhasebe ücreti 100 dolar ödeniyor.Yıl sonunda 700 dolar.Tabii şirket pasif olursa bu rakamlar geçerli.Aktif şirkette yaptığınız kazancın üzerinden değişiklikler gösteriyor.
Merhaba Selçuk bey,
Sorum geliyor :) Kurduğunuz bu şirket üzerinden aldınız sattınız, ürettiniz sattınız ve 2-3 yıl sonra oradaki şirket banka hesabınızda hatırı sayılır birikim yaptınız ve ülkenize kesin dönüş yapmaya karar verdiniz, bu banka hesabınızdaki milyon dolarlarınızı ülkeden çıkarıp kendi ülkenize transfer edebiliyor musunuz? İlginçlikler ve korumacı bir ülke olduğu için bu sorunun yanıtı önemli olabilir.
Sevgi ve saygılarımla
+62 813-5335-4108
Bu numara Hukuk ve Muhasebe departmanının size en doğru bilgiyi onlar verebilir çünkü bu sorunun cevabını bizde bilmiyoruz.Güzel bir soru.Teşekkürler 🤗
Selamlar bu emekli vizesi nasil oluyor.
Selam size vereceğim mail adresine yazarsanız detaylı bilgi alabilirsiniz info.brightbusiness@gmail.com
085792155933
WhatsApp iletişim numarası.Ararsanız size bilgi verirler
Merhaba,
Verdiginiz detayli bilgiler genel olarak dogru. fakat bir konuda eksik bilginiz oldugunu dusunuyorum ve duzeltmek gerekecek,
Ben Bali'de Emekli vizesi ile kaliyorum. Islemleri de 3 ay once yapip 1 yillik vize aldim. Aylik "3000 $" gelir gerektigi seklindeki bilgi dogru degil. Yasal olarak 1500 ABD dolari aylik geliri olan ve 55 yasini doldurmus herkes bu vizeyi alabilir. Eger aylik duzenli 1500$ gelir yoksa Yerel bankada 15000$ hesap acmasi gerekir. (Umarim beni yanlis anlamazsiniz. verdiginiz diger bilgiler, tapu, sirket kurma vergi vs. cok detayli ve dogru)
@@BertalK53 Doğru bilgiler için hiç yanlış anlamayız.Teşekkür ediyoruz.Örnek olarak siz bu vizeyle geldiğinize göre doğru bilgi olarak kabul ediyoruz.Buraya gelmeden önce bizi bu şekilde bilgilendirmişler ve bizde business vizesiyle geldiğimiz için daha sonra araştırmadık.Sadece bizim işlemlerimizi yapan muhasebe ofiside bu emeklilik konusunda yanlış bilgilendirmiş onuda sayenizde öğrenmiş olduk.Çok teşekkür ediyoruzSağlık ve mutlulukla yaşayın🤗
@@EsinSasmazer Nazik sozleriniz icin ben tesekkur ederim Calismalarinizda basarilar
Merhabalar peki baliden ev alıp airbnb gibi kiraya verme şansımız olur mu? Bunun vergisi oluyor mu?
Evet tabiki olur.
Vatandaş lık almak nasıl
Vatandaşlık hiç kimseye vermiyor bu ülke.Sadece kısa yada uzun oturum izni alabiliyorsunuz.
Bali den evliyim 1 tanede oğlum var. Oğlumun hem Endonezya pasaportu hemde Türk pasaportu var. En son çıkan yasa ile çocuklar için 18 yaşına kadar çifte vatandaşlığı var. Ama 18 yaşından sonra oğlum ülke seçmek zorunda. Umarım o zamana kadar çifte vatandaşlık açılır.
@osmansonmez9220 Hakkinizda hayirlisi olsun.Umarim yasalar biraz daha esnek olur.
Endonezya cok kati kurallari olan bir ülke is ve evlilik konusunda
Kesinlikle size katılıyorum.
Teşekkürler video için güzel bir bilgilendirme olmuş şirket açmak isteyenler için ve iş kurmak isteyenler için fakat yabancıların Endonezya'da çalışması gibi bir durum yok mu otellerde veya acentalarda veya da şirketlerde çalıştırıyorlar mı Yani iş kurmasak onun yerine orada insanlar Türk vatandaşları mesleklerini icra edebiliyorlar mı böyle bir talep var mı Varsa çalışma izni yapıyorlar mı Belki Maaşlar düşük olabilir ama sonuçta bir başlangıç olarak orada otellerde acentalarda Türk vatandaşlarının çalışma imkanı var mı?
Şirket kumadan working visa ile çalışabiliyorsunuz.Hem de busuness visa dan çok daha uygun.Buraya gelmeden yada geldikten sonra iş yerleriyle görüşüp size sponsor olmalarını sağlamalısınız.
Evinizi gezdirir misiniz⁉️
😁Bir sonraki videoda gezdiririz.
1 ay + 1 ay uzatmalı vize alabiliyorsunuz. Vize bitimi Endonezya dışına çıkıp örneğin yakında singapur tekrar geri geldiğiniz zaman sıfırdan tekrar vize alıp uzatabiliyorsunuz. Ayrıca sponsor bir endonezya vatandaşı bularak 6 ay sosyal vize alabiliyorsunuz. Bir sürü vize çeşidi var. Hem dedikleriniz doğru olsa bile şirketi kuran yanında endonezyalı çalıştırır hem patron olarak biz kazanırız hem onlar kazanır. Bunun neresi kötü? Ayrıca sizin Endonezya dan beklentiniz nedir? Tam olarak anlayabilmiş değilim. Kaldı ki bende bali den evliyim ve gerek insanları gerekse doğası olsun bali harika bir yer.
Bali güzel bir ülke zaten buraya gelip çalışmak isteyenler yasaları bilip ona göre gelsinler tabii komisyonsuz.Maddi gücü olan için sorun değil fakat son parasıyla burada iş bulurum kolay geçinirim diye kimse düşünmesin.Çok isterim buradaki yerel halkın hepsi çalışsın.
Ben emekliyim sadece bir yıl gibi yaşamak isterim. Şirket kurmadan ev kiralayabilir miyim?
@gezicom4897 Şirket kurmadan 4 ay uzatabiliyorsunuz.Her ay immigration a gidip 1 ay uzatıyorsunuz ve onun için de bir ücret ödüyorsunuz.Bunu en fazla 4 kez yapabiliyorsunuz.Emekli geliriniz 3000 dolar olsa bile buradan bir sponsor istiyorlar.
Çok yararlı menfeat gözetmiyen bilgiler için teşekkürler iyiki varsınız sayenizde endonezyadaki sahtekar youtuberların maskesini düşürüp ipliklerini pazara çıkardığınız için ayrıca teşekkür ederim abi❤❤❤
Endonezya’ya gelmeden bütün evlilik çalışma işlemlerini biraz İngilizceniz varsa kendiniz yapabilirsiniz Bali’de yaşayan komisyonculara para kaptırmayın beyler
Kesinlikle katılıyorum size.☺️
Aynen on line başvuru yapabilirsiniz kimseye kanıp yok evlilik işlemleri yok oturum işlemleri masalları ile pata kaptırmayın
bright solution bali
Bali bence cok hype oldu ve cok pahali, enzonezyada cok daha lokal olan adalara yerlesmek daha mantikli degil mi?
Gelip gezdikten sonra karar vermek daha doğru oluyor.
Kime inanacağız şaşırdık gerçekten.Serkan Gürer arazi alabilirsiniz mulkte sizin olur diyor .Ciddi ciddi düşünüyorum ama en iyisi direk Endonezyalı bir avukatla konuşmak herhalde .
Bizim buradan bir çıkarımız yok sadece tüm videolarımızda açıkladığımız her şey kendi düşüncelerimiz değil.Bizim beraber çalıştığımız muhasebe departmanında uygulanan Endonezya yasalarını size aktarıyoruz.Buradan bizde çok ev ve arsa baktık,gerçekten çok ucuz ama şirketinizin adı altında alabiliyorsunuz.O da 30 yıllık bir süreyle.Diyelim ki buradan ev aldınız çocuğunuza kalmasını istiyorsanız onun adını da yazdırıyorsunuz yoksa bir şey olduğunda otomatik olarak mal mülk çocuğunuza kalmıyor.
İlginize teşekkürler,bu önemli bir konu daha yeni video koymuş yetkiliyle görüştüm diye niye yanlış bilgi veriyor anlamadım.ilgili Endonezya kanun maddesi linkini koymak bence tartışmayı bitirecektir . İyi günler
@@ozhaluk2185 Kızı iyi dinlerseniz zate söylüyor şirketinizin adı altında alabilirsiniz diye.
@@ozhaluk2185 Good Morning :)
Hope you're well.
Thanks for visiting our office few days ago, and it was great to meet you and talk in person.
Apologize takes awhile for me to write you this details, but here are summary of our conversation :
*LAND/PROPERTY PURCHASE*
Foreigners able to purchase a freehold land/property through their PMA Company.
Doing this, the land certificate would changed its status from HAK MILIK (Ownership right) to become HAK GUNA BANGUNAN or in brief called as HGB (Building usage right).
HGB license will valid for 30 years, extendable until 90 years max.
The land/property will be registered as your company asset, owned by your company - not personal person
If at one stage you decide to sell this land/property, back to local people, the land certificate status will be back to be HAK MILIK
*YOUR KITAS FOR WORKING*
INVESTOR KITAS allows people to act as an INVESTORs, not as workers. You are allowed to do anything related to your company's flow, securing your investment. Investor would need to hire local people to do the operational works/Marketing
*TAXES*
1. PP23 - As a new company, lower tax rate is available as government regulation called as PP23, which is 0,5% from GROSS REVENUE. This tax rate will valid for the first 3 years. After that normal tax rate would apply, starting from 11% from your nett profit, if your Revenue yearly below 4,8 billion rupiah.If your company still not run on the first year, you don't need to pay any taxes.
2. Pph4(2) - Its a tax on property rental/purchase, which is 10% final tax (One time). This tax would need to be paid and reported maximum on 5th of the following month
3. Pph21 - Its a tax for your employee, which is calculated differently based on their salary, and family member.
*LKPM*
LKPM stands for - LAPORAN KEUANGAN PENANAMAN MODAL (INVESTMENT PROGRESS REPORT). You would need to submit this report every 3 months. You would still need to report even your company still not running, to avoid government inspection.
From all those details above, we provide the service to do it on your company behalf, with different price per service.
- Land Purchase Due Diligence Documents cost 3.000.000 IDR. This is important to do before you purchase or lease a property, to check their legal certificate, and other documents
- Yearly tax return report Cost 7.000.000 IDR.
- LKPM cost 1.500.000 IDR
Hope everything's clear, let me know if you have any questions
Regards
Günaydın :)
Umarım iyisindir.
Ofisimizi ziyaret etmeden birkaç gün önce teşekkür ederiz. Sizinle tanışmak ve yüz yüze görüşebilirsiniz.
Özür dilemenin boyutu bu detayları yazmam biraz zaman aldı, ancak işte konuşmamızın özeti:
*ARAZİ/MÜLK SATEN ALIMI*
Yabancılar PMA Şirketleri aracılığıyla mülk sahibi bir arazi/mülk satın alabilirler.
Böylece arazi belgesinin HAK MILIK (Mülkiyet hakkı) uygulamaları, HAK GÜNA BANGUNAN veya kısaca HGB (Bina kullanma hakkı) olarak değiştirilecekti.
HGB lisansı 30 yıl geçerli olacak ve maksimum 90 yıla kadar uzatılabilecektir.
Arazi/mülk, kişisel bir kişi değil, şirkete ait olan şirketin varlığız olarak kaydedilecektir.
Bir aşamada bu araziyi/mülkünü yerel halka geri satmaya karar verilirse, arazi sertifika durumu tekrar HAK MİLİK olacaktır.
*ÇALIŞMAK İÇİN KİTALARINIZ*
YATIRIMCI KİTAS işçilerin işçi olarak değil, YATIRIMCI olarak hareket etmelerine olanak sağlar. Yatırımınızı güvence altına alarak şirket portföyünüzle ilgili her şeyi yapmanıza izin verilir. Yatırımcının işlerini/pazarlamayı yapmak için yerel insanların işe alınması gerekecek.
*VERGİLER*
1. PP23 - Yeni bir şirket olarak, PP23 olarak desteklenen hükümet düzenlemesi gerekliliği BRÜT GELİR'den %0,5 oranında daha düşük vergi oranı mevcuttur. Bu vergi oranı ilk 3 yıl için geçerli olacaktır. Bundan sonra, yıllık Geliriniz 4,8 milyar rupiah'ın altındaysa net kârınızdan %11'den başlayarak normal vergi oranı geçerli olacaktır. Şirketinizin hala ilk yılda faaliyet göstermiyorsa herhangi bir vergi ödemenize gerek yoktur.
2. Pph4(2) - Bu, mülk kiralama/satın alma vergisidir ve %10 nihai vergidir (Tek seferlik). Bu verginin en fazla bir sonraki ayın 5'inde kapasitesinin ve bildirilmesi gerekiyor.
3. Pph21 - Çalışanınız için, maaşına ve aile üyesine göre farklı şekilde hesaplanan bir vergi.
*LKPM*
LKPM, LAPORAN KEUANGAN PENANAMAN MODAL (YATIRIM İLERLEME RAPORU) anlamına gelir. Bu raporun 3 ayda bir gönderilmesi gerekmektedir. Devlet denetiminden hatalar için şirketinizin faaliyette olmaması bile bildirmeniz gerekir.
Yukarıdaki tüm ayrıntılardan hizmet başına farklı ücretlerle şirketiniz adına hizmet vermek.
- Arazi Satın Alma Durum Tespiti Belgelerinin maliyeti 3.000.000 IDR'dir. Bir mülk satın almadan veya kiralamadan önce bunu yapmanız, yasal sertifikalarını ve diğer belgeleri kontrol etmeniz önemlidir.
- Yıllık vergi beyannamesi raporu Maliyeti 7.000.000 IDR.
- LKPM'nin maliyeti 1.500.000 IDR
Umarım onun şeyi kalırsa, herhangi bir sorunuz olursa bana kalmaz
Saygılarımızla