Здравствуйте👋, благодарю Вас за подписку на мой канал. Согласен с Вами, турбаза расположена в очень красивом месте. Было очень жаль продавать, но понимал то, что вложений нужно очень много. Деньги с продажи турбазы идут уже на новые торги, скоро будет видео с новой покупкой. (Но это не точно.))
Здравствуйте, полностью с Вами согласен, база стоит гораздо дороже. Если просто держать эту базу для себя это по затратам в год 415000 р 365000 в год - это охрана и 50000 налог. Если её запустить, чтобы работала это минимум от 2🍋м р.
Классная база. Увидел бы ее обзор и продажу на авито, купил бы за наличку в районе 2.5 млн. И или предложил бы на обмен на 1 квартиру в краснодаре стоимостью по рынку 4.25 Грусить.
Согласен с Вами, база шикарная. Видимо, мы поторопились с продажей, но ничего страшного, это не 1 и не последняя покупка. Если ещё что-то подобно интересное появится, напишу Вам.
@@Kapibara_2024 ок, скину позже , Ивановская область , если интересует. Участки в село Дунилово и село Введеньё , прогуглите найдете много интересного , в т.ч. съемки Ю.А. Сенкевича - весьма рекомендую..
50 тр маловат налог, на мой взгляд... Какая кадастровая стоимость на момент покупки участка и строений? По итогу - четверть ляма за месяц - неплохо вполне. Но я бы подождал, если налог действительно 50 тр/год. По охране - gsm система плюс пара-тройка камер, было бы дешевле и надёжнее, если связь хорошая.
Я думаю, вы с товарищами пролетите по налогам. Базы, земли купленные на торгах и проданные тут-же, облагаются налогом не с продажи, а с кадастровой ее стоимости. Если кадастровая больше чем сумма продажи.
Здравствуйте 👋 Кадастровая стоимость недвижимости - 2 500 000🍋 земля в аренде, мы бы заплатили с 2,5 миллионов налог, если бы покупали на физическое лицо. Купили на ИП доходы минус расходы.
@@Kapibara_2024 даже не знаю, вроде не собирались они там, навели марафет сейчас эту базу уже не узнать. Могу в принципе позвонить, узнать, или дать Вам их номер телефона.
@@MariaMaria-kc6sv торги были муниципальные, проводила торги Камышинская администрация. Цена покупки составляет 360 000 т. р, и это не шутка. Информацию можно проверить в свободном доступе, в видите в интернете. Турбаза 🏕 Зелёная роща, Камышин.
@@KruglovRoman остался кадастровый номер земли, или хоть одного строения? Хочу посмотреть привязку на кадастровой карте. Какая кадастроввя стоимость арендуемого зем.уч.?
@@KruglovRoman здраствуйте. Подскажите кадастровый номер земельного участка проданной тур базы или одного из объекта. Хочу найти ее на кадастровой карте. Узнать стоимость арендуемого зем участка, общие данные.
Хорошая прибыль в 300%. Не переживай. Всё, что ни делается, всё к лучшему. 👍
Спасибо 🙏
Молодцы, вдохновил, очень крутая музыка в конце, и крутая база)))
Место просто бомбическое, а за такие деньги.....
Полностью согласен 👍
Спасибо за вдохновение, Роман. Какое красивое место эта база. Всё правильно вы сделали. Поздравляю. Теперь прибыль можно снова вложить. Успеха Вам.
Здравствуйте👋, благодарю Вас за подписку на мой канал. Согласен с Вами, турбаза расположена в очень красивом месте. Было очень жаль продавать, но понимал то, что вложений нужно очень много.
Деньги с продажи турбазы идут уже на новые торги, скоро будет видео с новой покупкой. (Но это не точно.))
Жалко конечно, база супер! С другой стороны заработали по быстрому и дальше вкладываться по своей теме👋😉👍👍👍
Здравствуйте 👋 Согласен, с Вами жалко, но на данный момент она мне не по карману.
1,350 это бесплатно для такой базы, сейчас каркасный домик 4*5 за эти деньги не постоишь
Здравствуйте, полностью с Вами согласен, база стоит гораздо дороже. Если просто держать эту базу для себя это по затратам в год 415000 р 365000 в год - это охрана и 50000 налог.
Если её запустить, чтобы работала это минимум от 2🍋м р.
300.000 рублей цена??? У нас гараж дороже стоит купить….
Налоги, налоги, налоги.... Это изумительное чувство, которое возникнет в следующем году )))
Здравствуйте. Согласен с Вами, от налогов никуда не деться, посчитали по налогам выходит 150000. Покупали эту базу на ИП.
Добрый день, а зачем вы указали полную стоимость продажи? можно было бы указать сумму покупки, а остальное в ящейку.
@@bvfbvf2849 согласен с Вами, мы так и хотели сделать, но покупатель сказал, что не будет покупать, если не укажем полную сумму.
Классная база. Увидел бы ее обзор и продажу на авито, купил бы за наличку в районе 2.5 млн. И или предложил бы на обмен на 1 квартиру в краснодаре стоимостью по рынку 4.25
Грусить.
Согласен с Вами, база шикарная.
Видимо, мы поторопились с продажей, но ничего страшного, это не 1 и не последняя покупка.
Если ещё что-то подобно интересное появится, напишу Вам.
Могу предложить зем.уч. со строением под гостевой дом ,кафе ..
@@АндрейРезников-д5п добрый. скинте кадастровый номер или координаты, метку на землю
@@Kapibara_2024 ок, скину позже , Ивановская область , если интересует.
Участки в село Дунилово и село Введеньё , прогуглите найдете много интересного , в т.ч. съемки
Ю.А. Сенкевича - весьма рекомендую..
50 тр маловат налог, на мой взгляд... Какая кадастровая стоимость на момент покупки участка и строений?
По итогу - четверть ляма за месяц - неплохо вполне. Но я бы подождал, если налог действительно 50 тр/год.
По охране - gsm система плюс пара-тройка камер, было бы дешевле и надёжнее, если связь хорошая.
Кадастровая стоимость недвижимости - 2 700 000 м🍋 если я, конечно, не ошибаюсь.
Земля - 2, 5 га в аренде. На 49 лет.
@@KruglovRoman ясно, спасибо за ответ
@@РисковыйЧародей не за что, спасибо Вам за вопрос.
не хило они тебя продавили(((
Привет👋 С этим не поспоришь,😬 хорошо, что не в минус продал )
👍
Меня тресёт от зависти🤪
🤣🤣🤣 здравствуйте, мне просто повезло.
Я думаю, вы с товарищами пролетите по налогам. Базы, земли купленные на торгах и проданные тут-же, облагаются налогом не с продажи, а с кадастровой ее стоимости. Если кадастровая больше чем сумма продажи.
Здравствуйте 👋
Кадастровая стоимость недвижимости - 2 500 000🍋 земля в аренде, мы бы заплатили с 2,5 миллионов налог, если бы покупали на физическое лицо.
Купили на ИП доходы минус расходы.
Нет еще таких баз в наличии?
Та тётя, базу не продает случаем?
@@Kapibara_2024 именно турбаз на данный момент в наличии нет. Есть коммерческая недвижимость и квартиры.
@@Kapibara_2024 даже не знаю, вроде не собирались они там, навели марафет сейчас эту базу уже не узнать. Могу в принципе позвонить, узнать, или дать Вам их номер телефона.
А база была в аренде земля или в собственности ?
И за сколько купили и через какой сайт ? А так молодцы конечно !
Здравствуйте👋 у 17 объектов были кадастровые номера,(объекты в собственности.) земля, к сожалению, была в аренде.
@@MariaMaria-kc6sv торги были муниципальные, проводила торги Камышинская администрация. Цена покупки составляет 360 000 т. р, и это не шутка. Информацию можно проверить в свободном доступе, в видите в интернете. Турбаза 🏕 Зелёная роща, Камышин.
@@KruglovRoman остался кадастровый номер земли, или хоть одного строения? Хочу посмотреть привязку на кадастровой карте. Какая кадастроввя стоимость арендуемого зем.уч.?
@@KruglovRoman здраствуйте. Подскажите кадастровый номер земельного участка проданной тур базы или одного из объекта. Хочу найти ее на кадастровой карте. Узнать стоимость арендуемого зем участка, общие данные.
Купил за 360т, в названии продал за 300т, в середине говорит продал за 1.350мл, либо я кретин либо автор мутит воду
@@ydro_zlo Прочтите пожалуйста название) 300 за месяц.