작가님 안녕하세요. 일산에 3호선 라인이 아닌 그 외 지역에서 추천하실만한 지역이 있을지 질문드려봅니다. 덕양구는 서울에 가깝지만, 개발이 덜 되어있고, 탄현이나 일산동 지역은 지형이나 도로 형태, 서울 접근성 면에서 약점이 있어 보여서 어떻게 보실지 작가님의 관점이 궁금합니다.
현재 연봉은 세전 6천정도이며, 1살인 딸아이와 셋이 김포에 살고있습니다. 집은 2018년도 마련하였고 매도를 한다면 2~3억 정도 자본금이 생길것 같습니다 내년 특례보금자리론 생기면 대출 받아서 한강메트로자이와 풍무 센트럴푸르지오를 보고 있는데 교통호재가 완성되기까지 시간이 너무 오래 걸릴듯 하여 일산 요진와이시티 보고있는데 제가 출퇴근을 구로디지털단지로 하고있어서 세지역 중 어디가 나을지 고민이 됩니다
안녕하세요 저는 현재 와이프랑 함께 둘이서 강남에서 배달일을 하고 있습니다 배달 돈벌이는 무조건 강남이 탑이라 될수록 강남과 가까운 곳에 내년에 집을 사고 싶습니다 하지만 강남은 당연히 못 사고 관악구 동작구도 너무 비싸더라구요 강남에서 아무리 멀어도 20키로이내고 집값은 대략 5~6억정도 생각하고 있습니다 그래서 강남 밑으로 보니 인덕원이 보이더라구요 이쪽이 집값이 충분히 떨어지지 않거나 돈이 부족하면 부천쪽도 생각하고 있습니다 선생님이 보시기엔 어디에 사는게 가장 좋을까요
![[실제상황] 아파트를 판 매도자가 빚을 떠안게 된 사연! 누가 책임져야 할까? #주택매매 #공인중개사 #부동산](http://i.ytimg.com/vi/7N8_mx6sANE/mqdefault.jpg)
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작가님 수도권말고 부산도 알려주세요 해수동위주로 알려주시면 감사하겠습니다
수원도 인천처럼 많이 빠졌는데 분석 부탁드립니다
구성남쪽과.광명쪽비교도궁금해요
1.(영끌해서) 강서구 방화5단지20평, 2.광명시 철산역 부근 도덕파크타운20평
3.(영끌해서) 철산주공12단지 21평
4.검단신도시(1단계) 북쪽지역 33평
실거주 + 투자관점 비교했을때 어느쪽 괜찮을지 궁금합니다
고양 대곡 능곡 어떤가요~~
인천은 송도빼곤 7호선 들어오는데가 그나마 살아남습니다
삼산 산곡 가정 청라
전 대구살구요.
구월동 시청근처 친척집 다녀왔는데 쾌적하고 살기좋아보였어요.
송도 22년 여름까지만해도 도저히 넘사 가격이라 청라라도 매수하면 좋겠다! 어라 옆에 가정지구도 나쁘지 않겠네!했지만 폭락시작되고 이젠 인천을 호갱노노에서 검색도 잘 안하게 되더라고요. 인천에서 살아야한다면 송도에 매수하고 싶지만, 이젠 수원 영통구 구성남8호선 하남을 검색하고 있네요, 송도 어떻게 될지 미래가 궁금하긴 합니다 😅
어디 사셨나요? 궁금하네요😊
인천을 잘 모르는분이.... 송도마리나베이가 4억 ㅋㅋㅋㅋ 좀 재미있네요 그리고 구월동이 아니라 부평이죠
산만하고 어수선한 부평보단 쾌적한 구월동이 낫지요
송도 마리나베이 4억은 개뿔? 주변근처 인프라 더 좋아지고 있고 수도권에 이만한 인천대교 직뷰에 영구바다뷰 희소성 가치가 충분히 있다고 본다.
송도 청라 남동구는 괜찮지만 검단은좀....
인천 집마련 하고픈데..다시 한번 얘기해주심 안되나요
작가님 안녕하세요. 일산에 3호선 라인이 아닌 그 외 지역에서 추천하실만한 지역이 있을지 질문드려봅니다. 덕양구는 서울에 가깝지만, 개발이 덜 되어있고, 탄현이나 일산동 지역은 지형이나 도로 형태, 서울 접근성 면에서 약점이 있어 보여서 어떻게 보실지 작가님의 관점이 궁금합니다.
부평이없다니 ㅠㅠ
인천 거주자들은 청라 송도 부심(?)이 대단한 거 같아요. 뷰를 보니까 좋긴 좋더라구요 ㅎㅎ
부심이라기보단 내세울곳이 없음ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
시티오씨엘쪽은 어떻게 생각하실지 궁금합니다.
청라 살아봣는데 현재 상권이 아주망햇는데 그래서 영화관도
사람이없구 지금은 루원씨티
그쪽이더사람많아요!
근데청라에 지하철짓고잇어서
지은후에는좀낫지않을까싶어요
거리가 청라가이뻐서
청라1동2동3동 느낌약갸댤라요
검단신도시도추천합니다
신혼부부들많이가는곳이에요
주안도 루원씨티처렁 몇구역만
새아파트,거리를싹갈았더군요.예전이랑달라졋어요
송도주민특: 검단, 청라 신경도 안씀...
청라검단주민특: 물어보지도 않는데 송도보다 좋다며 거품 뭄
에이 저희가 인천 검단신도시 3억6천에 들어갔는데 7억까지올라갔고 루원시티 4억2천에 샀는데 6억2천에 올라갔는데 말도안되는 소리네요
안녕하세요. 지금 인천시청쪽에 거주하고있습니다. 신축도 조금씩 생겨나고있는데 구축 대장아파트로 이동해도 괜찮을까요? 혼란스럽습니다. 생활권이라 입지는 잘알지만 앞으로의 미래가치가 궁금합니다.
청라옆 루원도 궁금해요~
루원 아파트 사이 도로 좁고 30km 제한 신호등 콤보로 교통 지옥임
@@이진수-i5h 그건 루원이 아니고 가정지구예요
@@콩이집사-e4l 가정지구를 거의 루원시티로 보지않나요? 루원시티는 고속도로 주변은 큰도로지만 윗분글처럼 안쪽은 도로폭도 엄청좁고 30제한이 많아서 교통흐름 개짜증이죠.
@@이진수-i5h가정지구도 루원시티로 통합입니다.아파트이름앞에 전부 루원시티 들어가있구요.교통은 어딜가나 마찬가지일거에요.대성1차나 센트럴타운 앞에 신현초.중.고 외에 학교가 많아서 30k 제한속도구간이 있는걸로 압니다.
@@콩이집사-e4l루원이 가정지구하고 같습니다
가정동 루원
가정동 가정지구
인천은 삼산동이 가성비 진짜 좋아요
송도 좋죠 근데 서울 거의 안가시는 분들만 입주하시는게 좋을거에요 아무리 gtx온다 해도
1억 종잣돈… 구월동 집 살수 있을가요
아무리 생각해도 영종은 아니겠죠?
부천 옥길동이요
개인적으로 인천도 좋지만 사울가신다면 부천에 사는 것도 괜찮아 보입니다....
오늘도 잘 봤습니다^^ 청라 보유 하고 있는데 계속 보유 하고 있는게 맞을까요? 현재 전세주고있고 추가 대출은 없습니다!
정말 고급진 정보를 알려주셔서 감사합니다. 혹시 루원시티는 어떻게 생각하시는지 궁금합니다.
루원은 미래가치가 제일 좋은곳 중 한곳입니다
그냥 크게 송도 청라 부평 구월 요정도임. 나눈 이유는 일자리,학군,교통을 포함한 것임. 특히 부평 구월은 역중심으로 저평가 된 아파트들이 좋아보임. 금액적으로는 저 4군데중 구월이 좀더 저평가 됨(더블 역세권, 향후 트리플 역세권 가능)
동탄 세종에 대해 궁금합니다!
7호선라인중심으로 흥할거임 청라 산곡지구 전망좋음
경인 제2 고속도로를 모두 탈수 있는건 제물포구이고 신산업이 들어올곳도 제물포 영종구 송도 해안가 ..라인입니다. 미래성장축이라고 도시계획에 나와있죠. 구월 인천시청역 부근은 재건축 모두 완료되려면 20년 이상은 기다려야해요. 신주택구매층은 새아파트 매니아들입니다. 아파트세대라..
검단신도시 10년후는 인천은 검단신도시입니다.
3억이나4억에사야
거품이쏵빠집니다
그래서사야함
공부잘하고 싶으면 국영수 기준으로 복습예습 하세요 같은 말이랑 똑같네....
청라 부근 서구 경서동에 오피스텔 분양권 전매하고 구월동 아시아드 선수촌아파트로 갈아타기하려고 하는데 어떨까요?
부천종합운동장역 근처 아파트가 최고네요
현재 연봉은 세전 6천정도이며, 1살인 딸아이와 셋이 김포에 살고있습니다. 집은 2018년도 마련하였고 매도를 한다면 2~3억 정도 자본금이 생길것 같습니다 내년 특례보금자리론 생기면 대출 받아서 한강메트로자이와 풍무 센트럴푸르지오를 보고 있는데 교통호재가 완성되기까지 시간이 너무 오래 걸릴듯 하여 일산 요진와이시티 보고있는데 제가 출퇴근을 구로디지털단지로 하고있어서 세지역 중 어디가 나을지 고민이 됩니다
구로면 부천 옥길동 최고의 인프라가 되어 있고 교육 여건 좋고
다만 지하철이 예정만 있지
아직은 없는게 아쉽죠.....
검단 미래가치 있다고보는데 인천에만 3주택이라 제일 잘 팔리는 검단 팔은거 후회하는중 ᆢ
개인적으로 생각하는 의견이예요.. 현재 송도는 너무 저평가 빋고 있고 검단 청라.. 가망 없어보이고 계양신도시마저 망하면 인천은 희망이 없어보임:; 이게 현실같아요 인천은 만약 현재 인천에서 산다면 전 송도 살겠지만 10녕후는 계양신도시!
뭐가 가망이 없다는 건지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
검단 신도시 분명 더 좋아질겁니다ㆍ 검단 추천합니다ㆍ
십정4구역은 전망이어떤가요??
서울빼고는 잘 모르시는듯…..
청라송도집갑이비싸서못가요
루원이 대세아닐까요?
안녕하세요
저는 현재 와이프랑 함께 둘이서 강남에서 배달일을 하고 있습니다 배달 돈벌이는 무조건 강남이 탑이라 될수록 강남과 가까운 곳에 내년에 집을 사고 싶습니다 하지만 강남은 당연히 못 사고 관악구 동작구도 너무 비싸더라구요 강남에서 아무리 멀어도 20키로이내고 집값은 대략 5~6억정도 생각하고 있습니다 그래서 강남 밑으로 보니 인덕원이 보이더라구요 이쪽이 집값이 충분히 떨어지지 않거나 돈이 부족하면 부천쪽도 생각하고 있습니다
선생님이 보시기엔 어디에 사는게 가장 좋을까요
구월동이 가성비임
바다 영구조망 너무 좋아하지 않는게 좋을것같습니다. 지구 온난화로 앞으로 지구에 무슨 일이 일어날지 몰라요. 바다 옆에 있다는 건 그만큼 생명과도 연관될수도 있는 위험을 감수 하는 일입니다!
이뭐병 ..
송도 전체가 매립지라 다 같은 운명이여 뭔 보이지 않는다고 안전한줄아나봐
송도 가 위험하면 상하이 인구 4000만도 같은 운명임... 아니 더 위험함 . 수심이 더 깊어 해일오면 파괴력이 더 크니...
서울 및 고속도로와 가깝고 숲세권에 상가밀집도 높아 나름 편리한 서창2지구도 은근 괜찮지요.
바다 영구뷰 근처는 인프라 생기면 수요는 꾸준히 생길듯
철산 자이 청약. 59 분양가 7억대인데. 분양가가 비싼거같은데..
중도금대출 받고 청약하는거 감당이되면 하는게맞는지 궁금합니다.
역시 작가님 뭘좀아시네요 인천시청역 ❤❤❤
마곡은 앞으로 어떻게 될지 궁금합니다.
아직 기업입주 및 마이스 공사가 진행중인데, 초기lg입주 때만큼 업그레이드 가능성이 있는 지역일까요
아니면 지금 위상 유지정도 하는것에 그칠까요?
광명거주하고 있는 무주택자 입니다.이번 철산헤리티지 아파트분양가가 비싸 청약을 넣지 않았습니다.
그렇지만 내집마련을 하고싶어 고민이 많습니다. 구축으로 가야할지 앞으로 나올 단지들 청약기회를 다시 노려야할까요??
유익한영상 감사드려요...
청주에 대해서도 한번 다뤄주시면 좋겠습니다. 지웰2차가 많이 빠졌더라고요
감사합니다
미래를 보는 눈이 필요하지 싶네요
서울 강북(서대문구,종로구 등)쪽 생각이 어떠신지 궁금하네요
대전 궁금합니다!!
인천은 솔직히 살라고 하면 무조건 송도임.
ㄴㄴ 청라임.
@@maxwell2568 내기준에선 송도 ㅇㅇ
무조건 나도 송도
난 인천 부평구 삼산동 ㅈㅅ..
송도는 교통이 애바
현재 검단 다시한번 리뷰 부탁 드려요!
영종
만석동은 어떨까요? 2억에 나온 맨 끝 탑층 아파트가 있는데 주변에 아뮤것도 없긴 하지만 인천역이랑 가까워서요~
만석동은 인천 끝이라 메리트 없음
구월동 스타필드 안 드러와요 청라로 넘어간거 같애요
대신 이트더 들어올듯요
구월동도 안정된동네긴한데
구도심이라서 신도시느낌좋아하는분들은
루원씨티 청라 주안 검단신도시 좋아요
송도 청라 루원
루원 오바지ㅜㅋㅋ
왜오바임? 루원 뜨는 추세다
검로프도 분석 부탁합니다 !
감사합니다
검로푸 ㅜㅜ
거긴 망… 인프라부터 망…. 매번 차타고 지나갈때마다 안타까운… 이름있는 푸르지오가 이렇게 망이라니 하면서 지나가곤 하죠… 일주일에 1-2번은 매번 지나가면서 보는중입니다 ㅜ
상가도 시행사에서 운영.... 그 누가 상가를들어가요 나홀로인데...
다 개발된 곳 을 추천하네 ㅎㅎ 인천에서 제일 입지좋은 구도심 재발 지역 산곡 부개동 입지 최강 삼산동이 좋은곳이지
송도살고있는데 애들 교육도끝났고 검단가려구요.
송도는 탄력을잃은듯... 요즘 신도시 다들좋기도하고...
검단은서울가깝기도한데, 인천지하철연장되서공철이용쉽고, 5호선도들어오고
GTXD가 생각보다 빨리착공할듯.
검단주변에 산도많고..녹지도충분.
계양테크노벨리.. 얼마나기업유치하려는지는 모르겠지만.. 마곡과 김포공항에일자리는 송도청라보다 훨 압도적 많기도하고.
수도권 거주중입니다.
서울에 내집마련 계획있는데 가장 점핑하기 좋은곳은 어디로 추천하실까요?
마지막은 강남이나 한남동이구요 ㅎ
지역은 상관없고 갭투금액 4억대입니다
조금 식상한 내용인 듯.. 하네요.
인천 사는데 추천합니다
근데 작가님이신데 부동산 강의가 더 많네요? ㅋㅋㅋ 근데 무슨작가님이세요?? 부동산쪽 책 작가님이신가;;
한번 읽어보세요 송희구작가 책
인천 논현동은 어떤가요?
좋죠~~경강선 월판선 제2경인선 소래ic 영구 바다뷰 ,공원 녹지,학군 쾌적한 환경
가성비 끝판왕이죠
논현동 추천. 한화에코단지는 특히 바다, 호수 조망. 많은 초. 중.고 학교 품고있고, 고속도로 바로 탈수 있죠. 살기 좋아요. 송도는 빌딩숲느낌이라면. 논현동은 좀더 자연친화적이고 확 트인 분위기.
논현동 애키우고 살기엔 괜찮아보이는데 좀 깊숙이 들어가있는 느낌이라 젊은 사람입장에선 잘 모르겠어요
인천에 바다뷰가 어디있나요? 갯뻘뷰죠.... 일명 뻘뷰~
ㅉ ㅉ
영종도 흥해라
군포도 궁금해요:-)
청라는 매립지옆입니다.
우왕친구생겼다 ㅎㅎ
청라는 매립지가 있다는게 단점이죠! 가장 싼 검단이 투자하기 좋죠! 3년를 기다리면 시세차익이 좋을거 같아요.
당연한 소리를 하고계시네.. 그걸 누가몰라서요
영종도는 청라와 다리연결되는데..그래도 별로일까요? 84 분양권 3.9억이네요. 하늘도시 중심가 마지막 공공분양이라네요.
이제 청라신도시와 한묶음이죠. 한운명
인천과 김포의 상관관계도 궁금해요!
경남권도 궁금하고
대구 경북의 미분양으로 인하여 향후 전망도 궁금해요!😂
궁금한게 너무 많아요😅😅
인천은 논현동쪽이 괜찮다고 봐요
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 네
이부망천은 진리
혹시 부모님 홀수세요?
@@티모-n2j 느그미
구월동 역세권이라 해봐야 롯데캐슬 1, 2단지랑 한화포레나 정도밖에 없는거 같은데 저정도만 보면 되는건가염
인천은 그냥 송도 청라 논현임
논현주민 입장하셨습니다
논현 ㅋㅋㅋㅋ웃고간다
논현ㅋㅋㅋㅋ임대마을 논현ㅋㅋ
논현이 왜껴 ㅋㅋㅋㅋ
논현보다는 연수가 낫지