2채 가격으로 3채! 게다가 2회유찰 반값! 그러나 목숨걸고 입찰해야 됩니다 ㄷㄷㄷ
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- เผยแพร่เมื่อ 5 ต.ค. 2024
- 항상 제 영상을 봐주셔서 감사합니다
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/ @kimddalky
네이버 까페 "1억귀촌"
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사건번호 : 2021타경 1037-1
주소 : 양평군 용문면 조현리 144-46 등
최저가 : 522,285,000원(49%)
입찰일 : 8/24 - แนวปฏิบัติและการใช้ชีวิต
업자가 집 장사하려고 벼랑에 바싹 붙어 짓다가 돈 딸려서 손 놓고 나간 곳이네요..
비좁은 땅에 지하층에 다락까지 건축 면적에 안 잡히려고 영혼까지 끌어모은 게 정말 업자 머리가 아니면 절대 상상할 수 없는 그런 집 되겠네요.
짓어놓고 사람은 살지않았나봐요
저곳에 꼭살아야 하는 이유가 있는 사람은 살겠죠
^^~~~
돈도 없는데 난 왜 보고있지?ㅋ
심지어 재밌어..
수고 많으십니다. 정보 고맙고요.
지인이 양평에 전원주택 경매로 받았는데 시세의 85%정도에 샀는데 내부상태와 설비시설등에 대한걸 제대로 확인할수가없어서 겉은 쓸만해보여서 샀는데.
목조주택이라 내부 수리하고 비오면 물이 어딘가 새서 물새는거 찾고 방수작업하고 보일러 안되서 보니 터져있고. 이것저것 수리하는데만 몇천들어갔다더군요.
전원주택은 상태확인할수있는 급매로 사는게 답이라고.
사람안산지 오래되서 곰팡이 제거하는데도 약물냄새 빼는데 한참걸리고.
아파트나 빌라는 대충 수리비가 나오는데 단독주택은 배보다 배꼽이 더 클수있으니 유의하세요.
1층이 지하고 산벽이랑 집이 붙어서 습하고 위험하네요. 왜 저런 집을 지었는지 이해가 안 가네요.
주택 업자가 팔려고 지은 집이라 그런 듯.
산골짜기 좁은 대지에 건폐율 있는 대로 끌어 와서 집 짓다 보면 마술 같이 저런 집이 되어버림.
슾해도 암벽이랑 붙으면 여름에 시원하고 겨울에 따듯해요. 환풍만 잘되면 더 좋을수도 있죠.
@@lifeisshort99 잘못하면 자다가 바위, 흙에 휩쓸리거나 깔려 죽을듯.
@@Pinetree4405 보통 산 사태는 흙이 무너 내리지 암벽은 튼튼해요. 그런집 몇집 가밨어요.
@@lifeisshort99 아, 그래요? 감사합니다.
"아...이건 뭐지?"
소리 나오는것만 찾아다니신다는게
부동산 경매 학계의 정설
수고하셨습니다 ~~~
아!여기 지난적 있는데 한 11월부터
연식 딸리는 차나 용달은 차 미끌리기도 하구요.3월까진 체인 감고 사셔야합니다.그리고 개인이 들어가심 진입로 눈제설은 셀프라...죽습니다..ㅠㅠ힘들어요.
단독 안 사는 분들이 많아서 잘 모르시는것 같아 첨언하면 빌라나 아파트에선 빈집으로 1년정도 되도 그렇겨 노후되는게 크게 안 느껴지는데 단독은 1년만 빈집으로 있으면 노후되는게 팍팍 느껴져요.ㅠ
집은 새거같고 구조도 그럭저럭 괜찮으나 저런곳은 치명적으로 위험한게 바로 집뒤 급경사의 산.... 어떻게 집을 저렇게 지을수가 있지요?? 집뒤 한참뒤에 가벽을 세워도 불안한 판인데 집바로뒤 산이라니!!! 집헐고 다시 지어야합니다~!!
오늘도 "아, 이거 뭐지?"를 듣고 행복한 하루를 보내러 왔습니다.
비올때마다 흙치울거
생각했는데 ㄷㄷㄷ
음~~~건물 뒤쪽 공간이 너무 없고 경사도가 좀 있네요 지층은 약간 습하지 않을까 싶네요 역시나~~건물2채+벌집2채+개미집
언제 다 팔지!!!
잠시만요~ 땅도 팔아야 됩니다 고갱님 ~
2채에 대항력있는임차인:말벌,귀신
+흰개미가족들
가족보다 가까울 수 있는 곱등이🥹
산사태 걱정 겨울철 눈 빙판 차가 다닐수없고 집 뒤쪽 적벽 가을 바람이 불면 낙엽이 산에서 집쪽으로 밀려와서 감담할수가 없다 뱀 벌레와의 동거 난방비 감당 안됨 산불나면 집 전체 화염으로 번짐
말벌집도있으니3채네요
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아 뿜고갑니다
ㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋ
뻘하게 터지네 ㅋㅋㅋ
부동산 방송인가요? 힐링 방송인가요? 딸기님 감사합니다 ^^
얼마전부터 2가지를 동시에 하려고 하고있어요 ~
집 자체는 겉도 속도 이쁘네요. 단, 산이랑 바로 붙어있는 게. 넘나 무섭네요. 그거만 아니면 부대시설 더 만들어 풀빌라st로 가능한 경치인데... 워낙 엉뚱한 곳에 장사 잘되는 곳들이 많다보니ㅎㅎ
뭔말인지 하나도 모르겠지만 집구경 풍경구경 느낌으로.. 계속 보게되는 채널ㅋㅋ...
제가 오늘 임장을 했는데 말벌집은 제거가 되어 있었습니다. 그리고 영상 나오는 두번째집 안쪽은 문이 잠겨있어서 들어갈수 없고요.
경매지 진입로가 농로라 잘못하면 차 빠질수도 있어요... 이곳을 지나가면 전원주택단지가 나오고 바로 엄청난 경사를 올라가면 경매 물건지입니다.
제가 갔을때도 보러온 사람이 있었어요. 유튜브 파워가 엄청나군요. 김딸기님이 엄청난것인지도???
겨울에는 절대 못올라 갈것 같고 만약 구매하시면 반드시 도로를 정비하셔야 할 것 같네요.
경매지 윗쪽 임야까지 올라가봤는데 물탱크같은게 위치해 있어요.
건물 컨디션은 좋은데 매우 접근성이 떨어지는 느낌입니다.... 만약 여유가 있는 분이라면
앞집 두개를 저렴하게 팔고 나머지 임야 두필지를 묶어서 큰 저택을 건설하고
도로 경사로를 정비한 후 도로는 사유지이니 앞에 문을 설치하면 개인용 대 저택? 느낌이 되지 않을까 싶네요.
아 더불어 전망은 앞쪽에 거대한 주택단지를 건설중이라 민둥산이며 올라오는 도로 초입에는 논과 아주 오래된 시골집이 위치해 있습니다.
그러고 보면 오래된 시골집 가격이 오천도 안할것 같은데 더 외진 산속의 임야 수준의 땅이 5억이니
관심있으신 분들은 꼭 방문해보시고 입찰하세요.
말벌집 제거를 누가 했을까 궁금하네요
@@은빛미소 업자가 떼가서 노봉방주 담갔겠죠
말벌집이 있다(환기 긋, 빛 긋, 인근에 물, 강하지 않은 바람 등)는 것은 사람 살기 좋다는 증거입니다. 급경사는 좀~~~ 그런데 산사태가 날곳은 아닌 듯. 직벽에 가까울수록 암반층이고 배수 좋아요. 좀 힘들겠다~~~ 살기에는~~~^^
주온 4탄 찍기좋은 곳 같아요
이제 슬슬 부동산의 끝물인 조짐이 보여집니다. 이런 물건부터 시작해서 점차 더 좋은 조건들의 부동산들이 쏟아져 나오기 시작 할 듯 합니다!!
그동안 귀촌이니 해서 많이 지었죠. 도시인이 시골 살아본 사람아니면 힘들고 돈두 더든다네요. 오래된 시골집 철거할것도 많은데 앞날이 깜깜해지겠어요.
누가 저걸 건축하고 경매를 ---
에고 속타겠다 ----
숲이 저래 딱 붙어 있으면 벌레가 어마무시 하겠는데?
저런 경사면 겨울에 한두달쯤 못나올수도 있겠네요
산이 암반이라면 걱정은 없겠는데 지질 조사 필수일듯
딸기님~
오늘도 말씀잘들었씁니다
비와서 산사태 나면 죽을거 같은데요 요즘같이 비 많이 오는 날에 저승가기 딱 좋은 집입니다 ㅠㅠ
그런데 저기 보니까 도로하나가 중간에 짤린거 같은데... 나중에 도로 이용하지말라고 싸움붙지 않을까 걱정되네요.
딸기님 영상보다가 감정평가사 준비하고 있습니다. 감사합니다!
산사태 무서워서 못살거 같아요😱
좋아 보입니다
1층이 공부상 지하로 되어 있거나 할 거 같네요. 이럴 경우에 용적률에서 제외된다고 하는 거 같았는데... 여튼 면적상 이득을 보려고 꼼수를 이용한 거... 입지든 집 모양새든 그렇게 좋아보이지는 않네요.
똥냄새는 보통 공기가 가라앉는 밤에 많이 납니다.. 소축사면 그나마 괜찮지만. 돼지, 닭은 답이 없음..
으스스하네요..
따라따라따~~이노래도 듣고싶고앗!!이거뭐지? 이소리도 듣고싶고 아~~다들었다 ㅋㅋ
저 부지에 지은게 참 신기할 정도네요 ㅋㅋㅋ
대항력있는 임차인(귀신)이 살고 있을듯하네요
😟
ㅋㅋㅋㅋㅋ
집구조 정말 아니네요 어떻게 저렇게 뽑지
전원주택 살고싶은 1인인데,, 도저히 이집에서 몬 살거 같음ㅋ
처음으로 댓글 달아 봄니다. 항상 많이 배우며 즐겁게 구독을 하고 있어요! 제주도 쪽을 우연 하게 보다가 2021 타경 28558 물건을 보았는데 일반인 들은 보아서는 문제가 없어 보이는데 미납이 되었는데 숨겨진 문제가 있는 물건 인가요 문제가 있다면 다른 구독자 분들도 도움이 될거 같아 문의를 드려 봄니다 수고 하세요!!!!!
제가 함 봤는데 감정이 평당 182만원인데 1번유찰되고 2번째에서 첫번째 입찰가보다 훨씬높은 258만원에 낙찰됐네요
응찰도 3명밖에 안됐는데 너무 입찰가를 높이써서 미납한걸로 보이네요
주변에 양어장이 있는것만 빼면 나대지라 특별히 문제있어보이진 않네요
경매초보자의 가장큰 실수가 실거래가보다 높게 경매입찰하는거죠...
딸기님 곧 30만 되시겠네요. 미리 축하
직벽으로 인한 산사태,산불,습기로 인한 곰팡이 등 많은 문제점이 도사리고 있을 듯 하다.향후 환금도 어려울 듯.
아 이거 뭐지....
아무짝에 쓸모없는 집 2채.
비오면 뒷 산 무너져서 집을 덮칠까봐 겁나고 겨울 눈오면 오가기 힘들어서 겁나는데 기름난방이라니....
5억짜리가 반값이 아니라 반에반값이라도 사서 사용할 엄두가 안나네여.
낮에도 무서워 보이네요
겁많은 사람은 못살듯
5회 까지 유찰 예상 해봅니다
산사태도 무섭지만 뱀도 무지 많이 나올것 같아요.. 눈오는 날 발삐끗하면...
프응님 호출해야겠군
딸기형 텐션만봐도 모자 썼는지 안썼는지 알 수 있다
이집은 빈집에래도 불을다켜놓는게 나을듯해요.왠지 꼭뭐가나올듯 불안하네요.특히다락이
말벌집이 있어 사람이 생활하기에는 힘들거 같음 저런곳은 말벌들이 서식 하기 좋은곳으로 해마다 말벌집 제거 작업이 들어가야될듯
와우 폭우오면 도망가야할집
산밑이라 위험하네.
터가. 너무 흉합니다
오~생생한 현장감!!
인물 좋구만, 딸기모자 쓰지 말고 진행하세요!!
오잉 다들 딸기모자 쓰신거 보러 오는데유? ㅎㅎ
으아 집바로 뒤가 경사? ㄷㄷㄷ
무섭겠다 간큰 딸기 ㄷㄷㄷ~ 😱 임장 다니실때 혼자 다니시지 마시고 둘이 다니세요 무서워요 ㅎㅎㅎ
위험한 🏡 ㅋㅋㅋㅋㅋ
38👍굿모닝 좋은아침 입니다 🥰 💕 경매물건이네요
와우 주위경치를 봐서는 두말 필요없고 그만이네요 👍☺️☺️🎊🤼🏾♂️💞🔔🙏
그래도 사람이 들어와 살기는 무섭기도하고 외롭고 쓸쓸하겠다
집은 굿이네요🙏🔔💞 🤼🏾♂️🎊☺️👍💗🥰👏👩❤️💋👨💞
🛎🔔👏😱😮💨🙊😹🙇♀️
명도에 어려움은 주인허락없이 개발행위로 점유를 하고있는 말벌에게 인도명령과 원상회복명령을 발하여 조금 편하게.... 건물 한동 팔고 나머지 토지 팔고 건물하나는 그냥 떨어질듯 한데 시간에 투자해야겠네요
가시박덩굴이 정말 큰문제네요 온통 가시박 뿐이라 가시박으로 부터 도망친듯
귀곡산장~~~
혼자 무섭겠다..ㅠㅠ
집 세개 아닌가요? 집두개랑+벌집
아 맞네요 ㅋㅋㅋ
위치가... 첨에 저런곳에 지은 목적이 뭐였을까요??
말벌 잡아먹는 새도 있던데요~~^^
형 딸기모자 없어서 텐션이 낮아짐...ㅋㅋㅋ
말벌집 사려서 술담을거 아니면 바퀴약을 뿌리면 다 죽음. 목숨까지야~
고생 하셨습니다
제가 매입 하면 주변 정리는 문제 없을것 같고 좋와 보이내요
하자로 보이는 소소한 것들은 비워놓았기 때문에 그런것 같고
음~좋습니다
감사 합니다
영상 잘보고 갑니다
형님누님들 오늘 제가 감정평가서를 보지 않고 왔습니다. 아, 뭐지? 김딸기 초심을 잃었나?? ㅋㅋ
나는 자연인이다 라고 하면서 살사람 들이 들어가야 겠군요 산기슭 바로옆은 집중호후 한번에 와르르 진짜로 목숨걸고?
아, 이거 모지?
다락 정말싫어 ᆢ별 쓸모도 없고
@@콩심이 업자들이 연면적 뻥튀기해서 '가성비 좋은 평수 넓은 집, 건축면적에도 안들어가니 세금 공짜' 이런 식으로 홍보해서 팔 궁리하려고 하다보니 그런거 같네요.
저런곳에 살려면 간이 커야 하지 않나요 아니면 토끼 처럼 간을 용궁에 두고 올수 있어야지 않을까요
팬션용하실라다가 취소된듯
산 사태 나면은 죽어요.
아주 위험한 주택입니다.
죽을려고 집에 이사할 사람이 있나요?
1000평단위에 5억대면 정말 저렴해보입니다...............양평쪽이 기본가격대가 좀 있는지라
조현리군요 양평살아요 ~
이야... 간 크시네요 다락은 혼자 올라가기 빡셨을거 같은데
이거사서 뭐하나 참
축사 똥냄새 맡아 보셨나요? 안 맡아 보셨으면 말을 하지 마세요. 옆에 축사 있으면 그냥 죽었다 생각 하세요.
아~ 이거 모지? 공포영화인줄 ㅋㅋㅋ
좋은 하루되세요 또올께요~
난방비 겁나 나올듯...
똑똑해요. 듣기가실나요
유찰되겠내요?
으스스
산사태나면 묻히기 딱 좋네.;;;
10개월이내요?
저건 돈받고 들어가서살아야하는 집인데....계단에서 귀신 기어내려오거나 뒤에서 산사태가 내려오거나....
여기에서. 뭐해서 먹고살아요
2채가격으로 2채사는건 당...당연한거 아닌가요..???
일부러 말장난 한거 같음
그것이 두 채니까 (끄덕)
딸기식 유우머
말벌집 1채 추가..
말벌집도 덩달아 1채 딸려오잖슴..
10개월이지나갔는데요?
가시박이 보입니다 ㅠ,
귀신들이 좋아하는조건 다가지고있네
딸기님 빈집 잘못들어가면 귀신붙어요
좋아요 누르고 갑니다ㅡㅇ
와 습기와 전쟁해야하는집 ㅋㅋㅋ
산옆이면 절대비추
왜케 무섭지... VR 공포게임같네
뱀도 나오고 벌 멧돼지 등등 자연인