Immobilier : Il y a moyen de payer moins cher ! - Tout compte fait
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- เผยแพร่เมื่อ 28 ต.ค. 2018
- Au sommaire : Ces nouveaux agents immobiliers qui font baisser la facture. Des sociétés proposent une commission fixe avantageuse aux vendeurs de biens immobiliers. A quelles conditions ? - Une maison de campagne pour 40 000 euros ? Gros plan sur le marché de la micro-maison, qui se développe en France.
**** Ces nouveaux agents immobiliers qui cassent les prix. ****
• Matelas : ils vous pro...
**** Une maison de campagne pour moins de 50 000 euros ? ****
• Une maison de campagne...
Tout Compte Fait, présenté par Julian Bugier tous les samedis à 14h00 sur France 2, vous dévoile les coulisses d'un monde qui change.
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Certaines obligations d'urbanisme en France sont assez délirantes.... saviez-vous par exemple qu'il est interdit de faire un cabanon de plus de 5 m2 sans faire une déclaration de travaux ? (qui en fait sert à informer les impôts qu'il va falloir augmenter votre taxe foncière), et si c'est plus de 20 m2 c'est permis de construire en X exemplaires ?
Et encore ce n'est rien : même pour cultiver des tomates c'est réglementé : une serre à tomates doit mesurer MOINS de 1m80 de haut (en gros tu dois être un nain, ou baisser la tête constamment dans ta serre, ou faire une serre enterrée qui sera inondée 6 mois par an par infiltration d'eau du sol...), sinon c'est déclaration de travaux obligatoire ! On aurait voulu emm... le peuple on aurait pas fait pire : en gros l'Etat décourage les gens de cultiver leurs propres tomates bio, mais préfère qu'on achète nos tomates traitées en hypermarché, apportées d'Espagne par camions.... Cherchez l'erreur...
Et je ne vous parle pas des très nombreuses zones classées, ou bien celles dans un rayon de 500m d'un monument historique, même si le monument est complètement invisible de chez vous, caché derrière un bois !
Par contre juste à côté le garagiste ou le paysan ont le droit de monter un énorme hangar en tôle Bac acier immonde, la commune applaudit juste parce qu'ils paient des taxes pro et qu'avec un peu de chance il vont peut-être créer un emploi...
Je suis sidéré que personne ne conteste ces principes arbitraires injustes.
C’est quand même fou que sur un terrain privé on aie encore à ce justifier, que grand bien fasse à celui qui veut dormir dans une Tiny sur son terrain. Le peuple a trop laissé faire.
en france tout est fait pour faire chier et emmerder le monde. Les fonctionnaires sont rois, c'est nous qui les payons !! aux USA, ce genre de maison fleurissent, vous pouvez meme construire une maison dans le désert, personne viendra vous faire chier.
Je suis complètement d'accord. Toutes les mairies de plus de 5000 habitants sont contraintes de trouver des terrains pour accueillir les gitans et ils ne sont même pas foutus de laisser à un citoyen lambda qui travaille et paye ses impôts la possibilité d'occuper SON terrain, incroyable. Il y a vraiment 2 poids 2 mesures dans ce pays.
@@SebFlower Hors-sujet...L'habitat spontanné des bidonvilles dont tu parles ne se fait pas sur des terrains qu'ils ont achetés et dont ils sont propriétaires! Redoublement demandé!
@@SebFlower personne ne dit le contraire. Le soucis n'est pas qu'il y aient des règles mais le fait qu'il y en aient bien trop. Entre le rien et le tout il y a tout un monde, les extrêmes ne sont jamais bon et là on en a atteint un. Les plans locaux d'urbanisme poussés à l'extrême amènent un uniformisme qui limitent la créativité.
@@SebFlower la première des règles est celle du bon sens : ne pas nuire à autrui. Le législateur devrait écrire les textes dans cet esprit et établir les degrés de nuisance non acceptables. Laissons libre court aux expérimentations (qui sont souvent en zones rurales loins de tout autres habitats) car elles sont souvent graines d'innovations qui parfois sont généralisables et profitent donc à tous.
N oublions pas que les maires n ont pas suivi l obligation de construire chaque année un certain pourcentage obligatoire de logements sociaux depuis au moins 20 ans! 30 ans?🤓
Et la tiny house est bien une alternative au manque de logements dans beaucoup de villes... regions...
Messieurs les Maires vite Reflechissez bien à vos prises de décisions... je vous laisse à vos consciences et pénalités pour non respect de la construction obligatoire de ces logements sociaux.
Bravo aux propriétaires des tiny houses... Que du bon sens chez les Citoyens 😃
Ne lâchez rien😉
Bonsoir, nous avons vécu pendant treize mois dans notre camping-car, où il fallait stationner sur aires spécialisées, donc payantes, alors que les gens du voyage se permettent le luxe de se brancher sur l'éclairage public, les câbles électriques traversant la chaussée, l'eau branché sur une borne incendie, et étendage de linge entre deux panneaux de signalisation ! Une seule fois, nous nous sommes branché sur un tableau électrique réservé pour les marchés, un agent municipal nous a gentiment convié à déconnecter immédiatement sous peine de mille cinq cent euros d'amende. La Justice n'est pas la même pour tout le monde, où sont nos libertés ??
Toutes les mairies de plus de 5000 habitants sont contraintes de trouver des terrains pour accueillir les gitans et ils ne sont même pas foutus de laisser à un citoyen lambda qui travaille et paye ses impôts la possibilité d'occuper SON terrain, incroyable. Il y a vraiment 2 poids 2 mesures dans ce pays.
je voudrais bien voir le maire de la commune “appliquer le réglement” comme il dit quand 150 caravanes de “gens du voyage” s’installent sur le terrain de foot!!! 😀
La, ils partent la queue entre les jambes, même les mousquetaires n interviennent pas, les mousquetaires 'interviennent que pour le petit François dans l incapacité de se défendre.. Ce sont des faibles avec les forts et forts avec les plus faibles.
Oh non, pauvre terrain de foot...
Les tarifs de la tiny house permettent aux personnes a faible revenus ou ne pouvant pas obtenir de pret d'avoir un chez soi. J'adore ce principe ! dommage que la reglementation en France n'évolue pas plus vite.
Belle initiative de ce couple et l accueil de personnes qui ont besoin d un logement pour souffler et prendre un nouveau départ
C est genial ces tiny house. Bravo Remy!!!😀😀😀😀😀
Au top cette émission !
Bravo a vous . J'adore 👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻. Vous avez tout compris, bonne création qui donne envie 👍🏻
J’aime bcp la vie de ce couple, ils sont minimalistes et vivent sainement :)
"La vrai vie ce n'est pas ça" .. ah bon?! 🤔🤨😑🤦🏽♀️
Pour commencer bcp trop de pubs. De quoi se mêle ce voisin délateur de tiny house ? C'est pas son terrain, en quoi ça le gène? Il doit avoir une vie bien triste... et ce maire qui s exprime de manière assez violente prrsque haineuse... pauvre monde... il ne faudrait pas qu on sois en guerre , avec des comportements pareils on est cuit
Le voisin est jaloux
Attention vous êtes en France un pays de 60 % de delateurs.. les descendants du régime de Vichy.. De sales c... ns
@@hoggarpomarya8923 un pauvre mec lamentable hideux à vomir
Tout à fait d'accord avec vous.
Les gens sont tellement jaloux.
Cette émission est trop cool, montrer les + et - de certains certains concepts, ou mode vie..( cette phrase me fait trop 😂 "ce concept est venu des états uni ou venu de l'étranger, on ne sait plus rien créer🤔🤔😎😁) ... c'est une belle émission...bravot!!!
bon sa vien plutot du tiers monde faites avec des materielle de haute qualitee
lol on a vraiment du mal en France... 50 ans après que ce mouvement soit légitime partout, on sera encore réfractaires
tout compte fait ''''''''''';)
.
bonne emission
Quand on vit en micro-maison, est-ce qu'on n'a pas intérêt à se faire immatriculer comme les "gens du voyage" au moins eux ils ont des terrains réservés avec les branchements et sanitaires et ils ont le droit alors si c'est juste une question de couleur et matière de l'extérieur, il y a discrimination!
Franchement il faut faire une campagne d'éducation. Les villages perdent des habitants, les écoles ferment, l'état coupe les dotations, alors les maires devraient saisir la chance qui s'offre et faire bon accueil aux roulottes nouveau style mais avant tout les informer et on devrait organiser un débat national avec l'association des maires de France pour qu'ils soient tous informés.
Ceci dit je ne pense pas, vu ce qu'on a pour le prix, qu'une caisse en bois à roulettes soit un bon investissement. On doit pouvoir autoconstruire pour une fraction du prix cle en mains, et rendre cela abordable pour les gens qui ont de faibles revenus car il existe des maisons à retaper pour 25K et même moins, avec du terrain en plus.
Il est courageux ce garçon de faire sa propre timy house.
Le maire bien c**! "Mais on est pas préparé" mais duc** pourquoi il devient Maire s'il n'est pas capable d'anticiper les mouvements de société.... Pffff ça me désole de voir ça. Je suis Franco-belge et en Belgique où je vis actuellement ça n'est pas pire mais pas mieux!
Je trouve les tiny houses quand même chères. Pour le prix on peut acheter une maison en pierre à rénover avec du terrain. Si on vit simplement on n'a pas besoin de payer très cher la réno et on peut en faire soi-même.
Si tu la construis toi même , la Tiny peut revenir à 15 000€ donc ça passe , par contre mettre 75 000€ je trouves que c’est bcp trop
Forcément il y a la main d œuvre 45% c est énorme... Faut la faire soi meme a partir d un châssis routier neuf ou de bonne occasion ça se trouve
La tiny hause du couple avec les 2 enfants est tellement belle 😍😍😍😍
Je suis quand même curieux de voir à quoi ressemblerais les tiny house après 20 ans après les pluies, soleil, neige ? et l'effet du temps quand même, même entretenu... et à la revente (si besoin) je pense qu'il y aura une sacré décote quand même... Ideal dans le cadre d'asso pour reloger rapidement, dépanner, mais sur le long terme j'en suis pas sûr.
Avant, je voulais vivre en yourte mais voyant comment les lois accueillent les habitats légers, j'ai complètement abandonné le projet...
Maintenant les maires se sont les impôts qui comptent sinon SDF !
Les pauvres citoyens vont à des cours d'immobilier, pour vendre leur maison, car les agents immobilier ne feraient pas leur travail.
Ça sert rien de confier son bien à un agent immobilier car ils font rien.
On est bien servi par soit même
Nous avons vendu notre bien immobilier et sans passer par les agences immobilières nous avons économisé environ 11 000 euros !
Le maire qui s'insurge parce qu'il n'y a rien de reglementaire dans leur installation. Ben faut peut etre demander une reglementation la dessus?! La tiny house se multiplie, il va bien falloir lui faire place.
37:46 " il coupe l'isolant a la tronçonneuse...sinon ça lui couterait 30euros..." serieux ?? il prends un cutter ou une petite scie pour couper ça, avec des mec comme je voudrais bien voir la maison en detail...
T'as raison, quel débile MDRRRR
Personne n excelle à 100%, à part vous bien entendu.. Lamentable
Super la vie en tiny house j'adore ce mode de vie 👌😉🤙
Merci merci beaucoup
On veut des émissions sur les startups
Mourad Aloui iii
à 23 minutes, la maison normande en bord de route, à faire visiter un dimanche matin ou soir (exit la circulation, le barbecue ou la tondeuse du voisin ..) !!
Pff on empêche les gens de vivre car ils vivent pas dans un appart pff
Le maire qui "n'avait pas prévu ça" qui rage juste d'avoir loupé un train haha
Trop de maires sont amers
C une arnaque, le m2 est vendu à + de 3000€ alors qu'un logement de haut standing se construit à 2000€ le m2, cherchez la bête qui se gave au passage ...
tu oublies de rajouter le prix du terrain...!
On et quand même en 2022 il serait temps de changer les choses oui au logement léger..
Le maire a 43:31 , il a un peu la tête dans le troufignon celui là . Encore un qui n'a pas
pris sa bicyclette pour aller voir ailleurs .Pas étonnant que la France aie 20 ans de retard
dans les consciences par rapport à d'autres pays , avec des gens qui sont censés nous représenter et qui ont une mentalité de clocher comme ça ..
ah micro maison, j'aime ce terme!
Comme bien des choses en France,il faut supprimer les intermédiaires. Par contre la loi est ce qu'elle est et nul n'est sensé l'ignorer...
La délation, un sport français. Après, il ne faut pas s'étonner que la ploutacratie mise en place par les français eux-mêmes, au fur-et-à mesure d'élections, veuillent changer de peuple ...
Ce sont ces mêmes élus, les maires qui ont donné des terrains inondables à construire en contournant la loi ; et c'est eux qui viennent dire de respecter la loi ; l'hôpital qui se fout de la charité. Et souvent de la même génération (des boomers).
Juste, avec les Tiny si un jour on se pète la jambe on fait comment pour monter dans les chambres
Ce qu'il le gene c'est surtout de pas pouvoir taxer un logement il serer inteligent il laisse faire le vilazge se repeuple et vie pluto que de mourir de desertification
La France est peuplée de pas mal de veaux
Vu la coût exorbitant du logement en France à cause de normes débiles (que ce soit pour l'accession à la propriété, pour les paiements des loyers et l'envolée des charges), l'incompétence des gouvernements successifs pour mener une politique du logement pour l'accès au logement pour TOUS, la maison container et la tiny house sont les solutions à développer. Bruno THIERY a bien du talent ses tiny houses sont magnifiques. Merci pour ce reportage. Honte au voisin délateur et aux maires qui refusent ce type de construction, ils risquent bientôt de ne plus avoir d'habitants à part des ultras-riches. Ces élus préfèrent-ils que les gens dorment dans la rue ou dans leur voiture ? Les futurs petits retraités n'auront peut-être pas d'autre solution.
40000 euros de commission !!! Ah...ces agents immobiliers...
Y'a quelqu'un qui pourrait me donner le nom de l'application pour scanner l'immeuble? Sa m'interesse grave, merci!
Meme que ta un terrain privée que tu à acheter il ne t'appartient pas ! c'est honteux!
ouais parce que au final, la caravane est interdite. Ils empêchent les gens de vivre autrement que dans un appart à crédit de 60 ans sur tete. Ils ne supportent pas que les gens s'en sortent sans un credit lourd à porter sur la conscience.
@@collineganaste1294 Trop de crédit tue les crédits
33min59 si vous regarder bien le travail du mec, les plaques ne sont mème pas aligné.
9mn40 ; rien qu' avec la culture d' herbes exotiques, elle peut revendre son duplex a 750 000 au lieu de 615 000 €. Il a oublié de rentre l' information "marijuana" sur sa tablette.
15 000euro c'est pas trop cher qd mm ?
C’est une vie plus marginale et être marginale dans notre société est toujours mal vue malheureusement parce que le concept me plait beaucoup mais je constate que vivre librement dans nos belles communes française est tout de suite compliqué 😢
La france me degoute trop de mafia trop de controle partez au mexique comme moi et avec vos 20 000 mil euros vous aurez terrain bien positionne et meme avec de la construction pour y vivre immediatement moi je l ai fait et c est super pour vous donnez une idee c est tulum .caraibe mexicain ne passez pas par agence directement avec le proprio !la france c est trop complique
Les agences immobilières sont nulles en France : leurs tarifs sont exorbitants pour des prestations de merde.
Propos journalistique orienté. Une tiny house n'est pas une "belle caravane en bois". Mais une véritable maison (obligation de suivre les règles de construction pour une homologation) en miniature.
On vous voit venir, vous le collabo dès impots
Si l agent immobilier ne met pas l annonce correctement sur internet il faut peut etre leur en parler pour faire les changements. Et je prefere vivre dans ma caravane qui est 5 fois moins cher, un petit peu plus petit mais tres confortable. L idee que les europeens ont des caravanes c est soit pour les vacances ou soit c est delabre, bref que des prejuges.
Bonjour, je viens d'acheter une maison en passant par une agence. Celle-ci annonçait une maison en bon état, saine, sans humidité, toiture refaite...Lorsque je suis entrée dans la maison, il y avait des vices cachés et la maison pas du tout en bon état. Quelle est la part de la responsabilité de l'agence dans ce cas ? Si je vais en justice, puis-je faire valoir l'abus de confiance ? Merci
Visiblement il y a vice caché.. Garder les originaux.. Puis fotos fotos fotos... Datées... L agence est aussi responsable du bien vendu.. Elle n est pas censée ignorer l état du bien...
Ce maire a tellement de jugement ! Pfff
Non monsieur, elle n est pas sur la place du village mais sur un terrain privé.. VIVE la raie publique franc Mac... 🤪
Je comprends pas tout
Les frais d agences sont en plus du prix de vente souhaité. Si je diminue les frais d agence, le prix de ma maison ne chnage pas
Ils changent dans le sens où vous allez payer vos frais d'agences avec l'argent que vous rapportera votre maison. Ça revient donc au même que si le prix de la maison baissait puisque vous n'aurez effectivement pas cet argent pour vour.
@@lucicahuette bien vu j avais pas vu les choses ainsi, merci belle soiree
Le premier mec un boulet. Si tu n'es pas satisfait vends en pap. Ensuite les agents immo sont des gens comme les autres il y a des bons et des pas bons. Ensuite si les frais sont aussi chers c'est pour deux raisons. La première c'est les taxes et la seconde c'est les touristes. La vendeuse qui découvre les visites peu fiables en fait l'expérience. Les visites inutiles sont nombreuses et ce n'est pas parce que c'est gratuit que ça ne coûte rien à l'agence.
L'estimation avec la tablette mouarf c'est risible.
Et puis 13K de frais en moins la vendeuse n'a aucun scrupule à les répercuter sur son prix pour le garder dans sa poche. Mais non non ce sont les agents immo qui sont avides 🤭
Les agences immobilières se sentent toutes puissantes il pense mener le jeu mais la roue peut tourner
En 2002 ct 8 % IAD à jouer son rôle pour la baisse
Un jour viendra ou la France ne sera occupé que par des gens du voyage, des assistés, des cas soc, des immigrés et des voyous...toutes les classes moyennes et aisées seront parties ailleurs de France ! MERCI LES POLITIQUES
le maire parle de VRAI VIE ...mais la vrai vie c'est : tu me fais chier je te pulvérise .....
on est donc bien dans la vrai vie des bêtes là ...L'humanité ce n'est pas qu'un seul mode de pensée et un seul mode de vie ...Le pire s'est qu'il s'assoie sûr des taxes et des impôts en faisant comme ça .(oui mais si peut ) .
Si c'était rentable pour eux tkt qu'ils diraient oui mais là les gens peuvent fuir avec leurs maisons si le village n'était plus exploitable .(là on exploite le silence et la tranquillité "en théorie" )
Quand est-ce que les Français seront libre plus ont avance pire c'est
plus 15000 euros pour le véhicule + le terrain
Ils ont payé leur maison sérieux.
0.5 % ce n est pas profité du système vous n avez pas posé de règles donc le client a choisi ce qui lui convient
Une tiny house reste un caravane croisé camping car....
ce sont des gens comme vous qui nous font regresser
Quelqu'un a t-il des nouvelles d'Eve et Damien ? (fin du reportage)
Internet aura tout casse en l espace de 10 ans... Pas une profession intacte.
C'est quoi exactement la différence entre une tiny house et un mobile home? Quelqu'un peut m'expliquer. Je comprends pas.
Une tiny house peut être déplaçable par la route, ce n'est pas la même législation
@@vlc268 et une roulotte n'ont plus cela n'a pas la même législation? Franchement en France c'est de n'importe quoi. Pourquoi se prendre la tête entre mobile home, caravane, roulotte ou autre habitat sur roue c'est quoi leur problème les gens du voyages et manouches quand ils sont en logement mobile ont les fait pas chier autant. C'est vraiment de la discrimination.
@@gabrielleg8794 vous l avez dit bienvenu en France je vous rapporte le propos d un policier " travaillant" avec un gendarme en surveillance routière au radar.. Le gendarme flash une 1ere voiture.... Unes autre passé à grande vitesse visiblement et le gend ne fait rien. Le policier lui rétorque : " et alors, celle la vous ne la flashez pas ?" Réponse du gend : " ha non pas celle la ce sont des gens du voyage". 🤣🤣🤣
41:15 La délation, un art français
6mn43 ; son geste porte à confusion.
Le maire il est chiant tout ça parce qu'il récupère pas d'argent c'est tout ça c'est juste pour ça je vois pas en quoi ça le dérange en quoi ça le fait chier en quoi ça l'importune en quoi ça ça dérange sa ville non mais comme monsieur ne récupère pas d'argent il fait genre c'est pas réglementaire
Moi l agence vient de me prendre 10 /%. de ma vente,😭
j adore la timmy
Bonjour rapporté au m2 ces petites maisons ne sont pas économiques ce sont des maisons de luxe.😉
Et ta sœur... ou ton frère 🤣🤣🤣
Il faut que le peuple décidé et le maire président rois appliquent et non pas le monde a l'envers
Super repportage !! Tiny deja entendu parler..et le maire fermé ! lol tout le monde a le droit de....la terre appartient a personne ! on appartient a la terre ! la terre etait et sera la avant ou apres nous ! lol sortez de votre bulle ! tout le monde n'a pas a claqué 600 000€ pour une maison quel conque elle est marrante elle ! faut les mettres !!! le soucis, c'est que les petits pro"prio ou hétiers doivent payés des taxes !!! donc en gros si l'appart/maison est a 200 000€ le seuil est de 160 000€ et l'etat prend 40 000€ donc..et sans parler des taxes chaque années !! et quand je vois les riches..de plusieurs appart/maisons ne payent pas de taxes c'est dégueulasse !!! et je ne parle pas des paradis fiscaux !!! :( ses gens sont égoistes !! et pdt ce temps là, des gens meurent de faim, de soif, sans logement ou dans des cage a lapin !! etc etc..Une honte a la France !!! le but c'est de gagné plus, dominé l'autre...son petit nombril d’abord ! etc..conclusion tu n'es pas vraiment proprio au final car tu payes encore des taxes !! quelle hypocrisie ! tout ça est une illusion ! car au final...locataire ou proprio...c'est pas vraiment un avantage ! car, si l'etat veut..ils vous rependront votre bien ! si on tombe sur un dictateur par exemple...faire croire aux gens..leur donner une importance a avoir, appartenir..comme l'argent virtuel...tout est faux ! une comedie, un mensonge....un thaetre a la Del ARTE
tout a fait d'accord!
Entièrement d'accord !
What the fuck, meme pas le droit d'habiter ou on veut comme on veut !!
C'est vraiment régrésiste comme mentalitée
ils devrais mettre des visonnement 360 degree comme google street
Trop de pubs sur TH-cam... on paye déjà notre redevance !
la vrais vie veux qu'on paye c'est ça
Cécilia a tout bon
où est l'escroquerie ?
Tiny-house... Une caravane en bois en fait!
Tres mouvaise idee de mettre proprietaires et achetteurs seuls. La pluspart du temps personne n est a l aise.
Pas de sous titres!. 👎👎👎
Le brave homme qui vend sa maison ne peux il pas baisser ses prix ? Je lui propose 129000!
voisin jaloux .balayer devant votre porte
alors pour être tranquille achetez votre terrain comme des terrains maraichers qui ne valent rien !
non il y a des lois aussi pour ça
En 2002 ct 8 % IAD à jouer son rôle pour la baisse