Felicidades! recuerdo que tuve mi primer apartamento a los 23 y luego a los 33 pude pagarlo en su totalidad y tenia el dinero para comprar otro. Hoy en dia vivo en el exterior y esos apartamentos son mi pension en colombia, me generan ingresos pasivos que reinvierto. Hoy en dia a mis 38 siento que tengo cierta libertad financiera y disfruto mas la vida en cosa que me gustan. Gracias al esfuerzo que hice desde muy joven. No soy muy ostentoso asi que pocos saben que no tengo necsidades economicas, sigo viviendo como si no tuviera nada, solo gasto en lo que me gusta. Viajes, buena comida, etc. vale la pena esforzarse asi el entorno lo presione a uno para comprar cosas que no valen la pena.
@@im_spock tenia un salario promedio como analista de riesgo. pero para mi el truco fue que no me daba grandes lujos, hasta la fecha nunca compre un auto por ejemplo, aun cuando podria incluso comprarlo cash. Son cosas que no necesito y no son mi prioridad. Aun asi podia viajar y todo con un salario promedio en colombia. Vivan por debajo de sus posibilidades, ahorren, inviertan en cosas como el SYP 500, propiedades, etc. eso les reproduce el dinero y en un momento dado poco a poco se van a poder dar sus propios gustos. No se dejen presionar por la gente que aparentemente tiene mucho pero en realidad todo lo deben.
Super genial, felicidades. En mis 22 - 23 también estuve en ese proceso pero en pandemia me jodió todo , ahora estoy de nuevo desde cero pars buscar. Pero bueno, con toda la actitud, siendo joven o viejo pero de que lo consigo lo consigo
@ Aún estás a tiempo amigo, la vida empieza a esa edad, solo enfócate en superarte a ti mismo y explorar nuevas oportunidades. (Incluso los mismos asesores de apartamentos te ayuda mucho).
Chimba de info. Mi pareja y yo nos encontramos en el mismo punto de querer adquirir vivienda y nos generaba muchas dudas el proceso, ya que es algo de lo que nadie habla. Dar visibilidad al proceso desde la experiencia es sumamente grato de tu parte y te agradezco personalmente por este video. Te felicito por tu logro y espero sigas creciendo en la plataforma con contenido como este.
Investigue bien compa pilas con el fondo nacional de ahorro no es como lo pitan no digo que todo sea negativo pero investiga bien mi bro antes de hacerlo yo sé o se lo digo escuché testimonios también si bien cierto es bueno arriesgarse tampoco es pa ir a quedar ahorcado del cuello durante de 20 años y menos en uvr recuerde que el fondo nacional no es la única forma de conseguir apto
Felicitaciones parcero, a mi en su momento me funciono mucho el optar por un proyecto en el cual, el apartamento tuvo un desistimiento de esa forma pude ahorrarme bastante. Entonces pilas ahí con esas oportunidades quizá a alguien pueda tener suerte.
Jmmm mano, yo tengo 18 años recién cumplidos y ando con un buen trabajo y ando ya preocupado por tener mi propio apartamento pero en vez de ayudarlo a uno, lo asustan, gracias por el video
No es por nada pero, el video va necesitar una inmediata actualización ya que a los pocos dias se hablo de cambios en tasas y desmonte de algunos subsidios sobre la vivienda😅
yo tengo 26 y conseguí mi apartamento hace 1 año, me costó mucho estar sin plata tanto tiempo, no tenia plata para nada jaja y luego de que me entregaron y todavia sin plata por que ahora me tocaba pagar las cuotas Y además comenzar la remodelación. Ha sido duro, pero ya tengo mi apartamento con paredes, techo y piso. solo me faltan las puertas. A veces se me olvida que a mis 25 cumplí un sueño que muchas personas anhelan y no logran cumplir en toda su vida. Ánimo gente que si se puede
Hombre antes que nada, felicitarte por ese paso que muchos queremos alcanzar. Muy emotiva la parte en que tu papá por el orgullo dejó caer sus lagrimas porque se sabe lo difícil que es tener techo propio en este país. Ven podrias por favor hacer un house tour y sin dar muchos detalles (por privacidad) también quisiera saber si te toco adquirir ese apartamento en una zona muy retirada de la ciudad.
parcero siempre he pensado que comprar una vivienda es imposible, con su video y esa mini guia para hacer las cosas me abrio los ojos, y me cambio el pensamiento que chimba gracias y exitos
A mis 33 años compré mi apartamento. Lo pagué en 3 años y medio gracias a los ahorros q ya tenía y todos los esfuerzos q hice para seguir abonando lo q más pude hasta pagarlo rápidamente.
@@Mvrrlonbro y también estaría bueno que comentaras las tasas del banco el valor del crédito cuantas cuotas y el valor de las cuotas para aprender más y estar preparados estaría genial
ufff, no se como me aparecio tu video, casi que youtube solo lo uso para escuchar musica o ver peliculas. me conmovio mucho, la reaccion de tu padre...se siente agridulce, voy a cumplir 35 años y no he sabido dar alegrias, desde los 15 he estado lidiando con depresion y ansiedad que han sido incapacitantes, estuve 10 años sin salir de casa, encerrada aun en mi habitacion de la infancia sin poder trabajar ni estudiar, he estado saliendo de mi situacion estos dos ultimos años, ganando autoestima, reinsertandome socialmente, aunque tengo recaidas, logre entrar a la universidad, apenas estoy iniciando mi vida laboral, sueño con lograr sacar una casa y darsela a mis padres. yo estoy empezando de cero, quisiera saber cuanto tiempo estuviste ahorrando, cuantos años de vida laboral llevabas, cuanto dinero tenias en el banco para que te aprobaran, cuanto era tu salario? me gustaria mucho que me dieras luz. Felicidades, que disfrutes mucho de los frutos de tus esfuerzos.
Holaaa, me alegra que estes deccidida a salir adelante, yo empecé con 0 ahorros en mis primeros meses trabajando, aunque mi contrato es a termino indefinido por lo que eso ayudo, ahorre un año en el FNA, en la cuenta que te dan ellos y un poquito por mi lado (en el colchón como dicen) despues de eso estuve casi medio año buscando proyectos y haciendo toda la gestión del credito y el subsidio, en total casi 2 años de solo gestionar, algunos procesos son mas rapidos si tienes ahorros o mas largos, lo importante es seguir dandola toda!
Bro eres mi idolo, literalmente quiero ser como usted cuando tenga su edad :) (Apariencia rostro, economia, y somos muy similares, tambien quiero una vivienda pa futuro) (Nuevo Sub) (Bueno lo digo por mi presente porq tengo ambisiones, pero estoy fatal en todo XD)
a mis 27 años voy a recibir mi apartamento afortunadamente en el centro de mni ciudad, el costo es mucho mas elevado (150 SMLV) que en sectores aledaños, apretandome mucho logre pagar la cuota inicial y afortunadamente logre obtener un par de subsidios al final de proceso.
Un paréntesis y es que si el subsidio de vivienda supera el 30% de la cuota inicial entonces el banco ya no te presta el 70% si no el 60% ya que por ley la persona si o si debe contribuir un mínimo del 10%
Para que te hagan el préstamo para un lote, finca raíz, apartamento o casa 🏡 🏠 debes tener vida e historial crediticio, las entidades financieras no le prestan plata a cualquiera; la cuestión es que si le dices al dueño del banco que con los ingresos del alquiler de los vecinos le pagas las cuotas e intereses; entonces es poco probable que la entidad financiera confíe en ti.
Ahora si me enfocaré a conseguir o apartamento y a ser más disciplinado, con mi economía personal, tengo 26 años y me he dormido para el tema ya como saben hotel mamá siempre es cómodo, pero necesito crecer y aprender cosas nuevas de la vida de una adulto, tú video ha sido instructivo y muy inspirador, gracias parcero
Aprovecha que puedes estar en el hotel mamá, porque pagar las cuotas así es mucho más cómodo. Yo lo logré a los 28 años pero tuve que independizarme desde los 17 y eso hizo que fuera más complejo empezar antes.
No considero que sea una buena idea adquirir un crédito para comprar vivienda. Es preferible ahorrar durante varios años y pagar al contado, evitando así los altos intereses que podrían llevarte a pagar hasta cuatro veces el valor original de la propiedad.
Hola amigo cómo estás, Nos pasó lo mismo tenemos 22 años con mi pareja y logramos el apt en 1 año también ♥️ Creo que también compramos en el mismo conjunto A nosotros también nos dieron esos mismos regalos ya que también fue con las galias, Si ves este mensaje ❤ Espero podamos ser buenos vecinos
Mano, que locura tener su propia casa desde joven. Yo tengo 15 años, sin embargo ya tengo unos ahorros del trabajo. Me gustaría saber si para empezar los trámites respecto a la financiación para aprobar el crédito es necesario ser mayor de edad? Gracias por esto, sos el vivo ejemplo de que si es posible 💪
Holaaa, no sé si precisamente con 15 puedas, pero se que siendo menor de edad si tienes contrato formal o si tienes el respaldo de un tutor o algo por el estilo si puedes empezar todos los tramites o al menos la afiliación, que bacano que tan temprano empieces la vedad.
Allá te dan como una revista de proyectos, o tambien puedes buscar por tu lado, te acercas a las salas de ventas y te hacen el estudio y si aplicas puedes separar de una vez tu apartamento.
Tuve oportunidad a mis 23 de "comprar" y lo digo entre comillas porque lastimosamente el esfuezo solo para la inicial y estar amarrado mas de 20 años pagando algo De cierta manera menosmal no seguí con eso, hubiera sido peor hoy dia apenas 3 años despues y por desgracias de la vida no poder seguir pagando y empiezan esas pelles entidades de mierda con su acosadera
Saludos brother felicitaciones y gracias por los consejos!!! Pregunta es posible hacer el proceso estando reportado en céntrales? Tengo mis cesantías en el fna pero nunca he intentado aplicar para compra de vivienda 🙏🏾 Gracias!
Hey felicitaciones bro es un gran logro, yo tengo una pregunta, con el tema de el pago y los intereses normalmente son a 30 años verdad? Pero en el fna ese tiempo se piede reducir? Y como se hace, desde que momento te dejan pagar la deuda como tal, y si comoraste apt cuento debes pagar de administración aparte de la cuota, espero puedas responder gracias
si el del gobierno se suspende, pero las cajas de compensación siguen igual, no se han pronunciado respecto al tema, igual yo en el video no mencioné ningún subsidio del gobierno ya que dependen de muchas.
Yo lo hice a mis 28 años. Como bajaron las tasas de interés pienso vender la cartera y más adelante aplicar la Ley de vivienda ¿Ya consultaste sobre el tema?
buena idea, si y si compras la cartera puedes hacer el cambio a pesos si lo tenias en UVR, no he consultado mucho ya que es tema pos al desembolso pero lo haré
Parce eres un ejemplo, yo demore 28 años pensando que era imposible con todo a favor, buen salario, apoyo de mi familia, etc... y pues ahorita estoy haciendo el proceso para comprar mi primera casita
Hola! si puedes acceder siempre y cuando tus ingresos no superen los limites que definen las cajas de compensación, el tema es que la vivienda que escojas tiene que ser apta para subsidio, y es allí lo complicado por que te van a pedir mas papeles y condiciones que tendrías que revisar con tu asesor de la caja de compensación.
En mi caso no afecto nada ya que el subsidio de caja de compensación no lo solicita, pero si para los subsidios del gobierno es necesario que tener un sisben bajo, sin embargo no lo mencione por lo mismo que no es seguro que se puedan adquirir y hay muchas dependencias y restricciones, preferí hablar del camino mas común y "seguro"
Para el subsidio de vivienda por caja de compensación no se requiere, yo estaba por 100k de superar el tope de ingresos para recibir subsidio y aún así logré aplicar.
Hola si, para viviendas si estas en el Registro Único de Víctimas te pueden ayudar económicamente con Subsidio especial para víctimas o incluso puedes aplicar a vivienda gratis por temas de reubicación, y en el SENA existen beneficios para estudiar gratis, capacitarse e incluso ayudas para emprendimientos.
ahora estaras endedudo 15 años por un apartamento y eso sin contar que pagaras 3 a 4 veces mas el precio de lo que valia realmente y eso sin contar el precio de las remodelaciones !!!
@@anaramos2060 pero si cumple con las cuotas en caso de que empiece a incumplir puede perder su inversión ya que el incremento de la inflación y las altas tasas de interés afectan más del 70% viven en arriendo y no tienen casa propia de los colombianos solo el 30% tiene casa o la están pagando
Si yo quiero adquirir una casa en remate o que pueda pagar también con algún crédito, este método me puede ayudar lo puedo usar? O solo se puede en vivienda vis
en ese rango de edad te dan mejores tasas de interés, y si la constructora o la persona a la que le compres casa te lo permite, el FNA te puede financiar hasta el 90% del valor de la vivienda, cosa que en otras entidades es solo el 70%
Tengo 22 años y todo es muy interesante pero lo que cuentas suena muy superficial ¿Sabes?, "estos pasos son muy fáciles", "estos son los pasos a seguir". Quiero saber como son los detalles de cada paso, gracias
Es porque lo contó desde su experiencia, si quiere más información toca que averigüe usted mismo, en un video de 10 minutos es muy difícil que se explique un proceso que duró casi 2 años.
Bajo el supuesto de que salga favorecido para el subsidio de 39 M, si mientras pago el crédito mis ingresos aumentan por encima de los 2.6 M hay riesgo de que pierda el subsidio? o lo único que importa es que esté por debajo de los 2.6 M al momento de hacer la solicitud Buen video, like :D
Hola, lo importante es los ingresos cuando lo solicitas y te lo aaprueban en el calendario que suelen publicar, ya despues de eso, no te vuelven a pedir certificado de ingresos, a mi se demoraron en desembolsar el subsidio 8 meses, y a mitad de ese tiempo me subieron los ingresos pero no me pidieron actualizar datos ni nada.
Falto que dijeras los costos de escrituracion, a mi me falta solo falta la entrega del inmueble. QUE NOTA EL KIT😮
Parce si se me olvidó ese costo, que a mi tambien me tomo por sorpresa en la cuota inicial, gracias por mencionarlo, te dejo anclado.
Felicidades! recuerdo que tuve mi primer apartamento a los 23 y luego a los 33 pude pagarlo en su totalidad y tenia el dinero para comprar otro. Hoy en dia vivo en el exterior y esos apartamentos son mi pension en colombia, me generan ingresos pasivos que reinvierto. Hoy en dia a mis 38 siento que tengo cierta libertad financiera y disfruto mas la vida en cosa que me gustan. Gracias al esfuerzo que hice desde muy joven. No soy muy ostentoso asi que pocos saben que no tengo necsidades economicas, sigo viviendo como si no tuviera nada, solo gasto en lo que me gusta. Viajes, buena comida, etc. vale la pena esforzarse asi el entorno lo presione a uno para comprar cosas que no valen la pena.
Felicidadeees, Camilo! Cómo lo conseguiste?
Qué estudiaste o en qué trabajaste?
@@im_spock tenia un salario promedio como analista de riesgo. pero para mi el truco fue que no me daba grandes lujos, hasta la fecha nunca compre un auto por ejemplo, aun cuando podria incluso comprarlo cash. Son cosas que no necesito y no son mi prioridad. Aun asi podia viajar y todo con un salario promedio en colombia. Vivan por debajo de sus posibilidades, ahorren, inviertan en cosas como el SYP 500, propiedades, etc. eso les reproduce el dinero y en un momento dado poco a poco se van a poder dar sus propios gustos. No se dejen presionar por la gente que aparentemente tiene mucho pero en realidad todo lo deben.
@@CAMILOMUNDO Deberías crearte un canal o hacer vídeos en tik tok.
Eres súper inteligente y tus consejos una chimba. Felicidades, camilo
@@im_spock Gracias parcero! saludos.
Super genial, felicidades.
En mis 22 - 23 también estuve en ese proceso pero en pandemia me jodió todo , ahora estoy de nuevo desde cero pars buscar.
Pero bueno, con toda la actitud, siendo joven o viejo pero de que lo consigo lo consigo
INCREIBLE, es raro ver en jóvenes ese tipo de pensamiento, Me haz ayudado mucho, quiero comprar algún día una vivienda
Claro que si, muchos éxitos!
Parce que chimba, yo aún no tengo es nada, espero que esté 2025 lo logre
Claro que si, muchos éxitos!
X2 y así será bro 🙏👌
Por 3 así sera
Tengo 25 años y por fin tuve mi primer apartamento 🙌🏻
Felicidades parcero!
como lo lograste? tengo 20 años (cumpliré 21 este año) y siento que he perdido parte de mi vida
@ Aún estás a tiempo amigo, la vida empieza a esa edad, solo enfócate en superarte a ti mismo y explorar nuevas oportunidades. (Incluso los mismos asesores de apartamentos te ayuda mucho).
@@s1mon-zc7ui como vas a decir eso bro! te pones demasiada presion a ti mismo, 21 años es literalmente el inicio de la vida
Felicidadeees! Cómo lo conseguiste? Estudiaste algo o solo trabajaste?
Tomaré esto como una señal para organizar ese proyecto en mi vida
Cuando nos exigimos solemos romper limites, necesitaba escuchar eso, gracias
Chimba de info. Mi pareja y yo nos encontramos en el mismo punto de querer adquirir vivienda y nos generaba muchas dudas el proceso, ya que es algo de lo que nadie habla. Dar visibilidad al proceso desde la experiencia es sumamente grato de tu parte y te agradezco personalmente por este video. Te felicito por tu logro y espero sigas creciendo en la plataforma con contenido como este.
Muchísimas gracias! cualquier duda siempre que pueda acá la atiendo.
Investigue bien compa pilas con el fondo nacional de ahorro no es como lo pitan no digo que todo sea negativo pero investiga bien mi bro antes de hacerlo yo sé o se lo digo escuché testimonios también si bien cierto es bueno arriesgarse tampoco es pa ir a quedar ahorcado del cuello durante de 20 años y menos en uvr recuerde que el fondo nacional no es la única forma de conseguir apto
Felicitaciones parcero, a mi en su momento me funciono mucho el optar por un proyecto en el cual, el apartamento tuvo un desistimiento de esa forma pude ahorrarme bastante.
Entonces pilas ahí con esas oportunidades quizá a alguien pueda tener suerte.
Jmmm mano, yo tengo 18 años recién cumplidos y ando con un buen trabajo y ando ya preocupado por tener mi propio apartamento pero en vez de ayudarlo a uno, lo asustan, gracias por el video
No es por nada pero, el video va necesitar una inmediata actualización ya que a los pocos dias se hablo de cambios en tasas y desmonte de algunos subsidios sobre la vivienda😅
yo tengo 26 y conseguí mi apartamento hace 1 año, me costó mucho estar sin plata tanto tiempo, no tenia plata para nada jaja y luego de que me entregaron y todavia sin plata por que ahora me tocaba pagar las cuotas Y además comenzar la remodelación. Ha sido duro, pero ya tengo mi apartamento con paredes, techo y piso. solo me faltan las puertas. A veces se me olvida que a mis 25 cumplí un sueño que muchas personas anhelan y no logran cumplir en toda su vida. Ánimo gente que si se puede
Hombre antes que nada, felicitarte por ese paso que muchos queremos alcanzar. Muy emotiva la parte en que tu papá por el orgullo dejó caer sus lagrimas porque se sabe lo difícil que es tener techo propio en este país. Ven podrias por favor hacer un house tour y sin dar muchos detalles (por privacidad) también quisiera saber si te toco adquirir ese apartamento en una zona muy retirada de la ciudad.
Holaaa, lo estaré preparando, igual te comento que no me tocó alejarme de Bogotá
parcero siempre he pensado que comprar una vivienda es imposible, con su video y esa mini guia para hacer las cosas me abrio los ojos, y me cambio el pensamiento que chimba
gracias y exitos
Buen video, gracias por la información, hace una semana quitaron el subsidio de vivienda y ahora veo mas lejano el sueño de tener mi vivienda propia
Felicidades me gustó mucho tu video, yo acabó de cumplir 30 y no tengo ni carrera, ni apartamento ni papá, saludos 😎
Felicitaciones mijo, gran ejemplo
Videos que si valen la pena , parce muchísimas gracias
Felicidades muchas gracias por contar tu expy
Excelente video! Quien diría que este muchachón es tan juicioso.
Felicidades parcero, y gracias por la explicación 💯
Gracias parce!
Cuando nos exigimos, rompemos límites. 👏👏👏 Felicitaciones y admiración.
A mis 33 años compré mi apartamento. Lo pagué en 3 años y medio gracias a los ahorros q ya tenía y todos los esfuerzos q hice para seguir abonando lo q más pude hasta pagarlo rápidamente.
Te felicito 🎉🙏🏼 espero también poder tener mi lugar seguro en algún momento
¡Me encanto! Felicidades y gracias por el video.
Chimba de video, bro!
man, sería increible que mostrara como hará las remodelaciones, como modifique y personalice su depa. Felicidades y saludos.
Gracias! voy a tratar de documentar todo lo que pueda
@@Mvrrlonbro y también estaría bueno que comentaras las tasas del banco el valor del crédito cuantas cuotas y el valor de las cuotas para aprender más y estar preparados estaría genial
Muchas gracias buen video me has dado motivación 🎉
que berraquera mi hermano, felicidades!!
Felicitaciones 🥳
ufff, no se como me aparecio tu video, casi que youtube solo lo uso para escuchar musica o ver peliculas. me conmovio mucho, la reaccion de tu padre...se siente agridulce, voy a cumplir 35 años y no he sabido dar alegrias, desde los 15 he estado lidiando con depresion y ansiedad que han sido incapacitantes, estuve 10 años sin salir de casa, encerrada aun en mi habitacion de la infancia sin poder trabajar ni estudiar, he estado saliendo de mi situacion estos dos ultimos años, ganando autoestima, reinsertandome socialmente, aunque tengo recaidas, logre entrar a la universidad, apenas estoy iniciando mi vida laboral, sueño con lograr sacar una casa y darsela a mis padres. yo estoy empezando de cero, quisiera saber cuanto tiempo estuviste ahorrando, cuantos años de vida laboral llevabas, cuanto dinero tenias en el banco para que te aprobaran, cuanto era tu salario? me gustaria mucho que me dieras luz. Felicidades, que disfrutes mucho de los frutos de tus esfuerzos.
Holaaa, me alegra que estes deccidida a salir adelante, yo empecé con 0 ahorros en mis primeros meses trabajando, aunque mi contrato es a termino indefinido por lo que eso ayudo, ahorre un año en el FNA, en la cuenta que te dan ellos y un poquito por mi lado (en el colchón como dicen) despues de eso estuve casi medio año buscando proyectos y haciendo toda la gestión del credito y el subsidio, en total casi 2 años de solo gestionar, algunos procesos son mas rapidos si tienes ahorros o mas largos, lo importante es seguir dandola toda!
Mano que edicion que explicacion tan clara definitivamente debes dedicarte a esto
Increible!
Justo el vídeo que necesitaba, que chimba
Felicidades brother
Bro eres mi idolo, literalmente quiero ser como usted cuando tenga su edad :)
(Apariencia rostro, economia, y somos muy similares, tambien quiero una vivienda pa futuro) (Nuevo Sub)
(Bueno lo digo por mi presente porq tengo ambisiones, pero estoy fatal en todo XD)
jaja me subes el autoestima, dale motivado, te va ir muy bien.
@@Mvrrlon Eso espero bro, gracias por responder :)
Ufff mi rey que alegría, ya estoy esperando el apartashower...
jajaja eso ando preparandoooo gracias papusho
a mis 27 años voy a recibir mi apartamento afortunadamente en el centro de mni ciudad, el costo es mucho mas elevado (150 SMLV) que en sectores aledaños, apretandome mucho logre pagar la cuota inicial y afortunadamente logre obtener un par de subsidios al final de proceso.
Super que gran esfuerzo, felicidades!
Cuánto es la cuota inicial
felicidades mi bro
Excelente video bro
Gracias, Dios te bendiga por siempre.
mano chimba de videooo!! , Muchas felicidades, algun dia tendre el mioo
Más contenido coml este, gracias y felicidades 👏🏿 🎉
Un paréntesis y es que si el subsidio de vivienda supera el 30% de la cuota inicial entonces el banco ya no te presta el 70% si no el 60% ya que por ley la persona si o si debe contribuir un mínimo del 10%
wow, no se q edad tiene, pero felicitaciones y ante todo por tener la mentalidad de un ganador
Para que te hagan el préstamo para un lote, finca raíz, apartamento o casa 🏡 🏠 debes tener vida e historial crediticio, las entidades financieras no le prestan plata a cualquiera; la cuestión es que si le dices al dueño del banco que con los ingresos del alquiler de los vecinos le pagas las cuotas e intereses; entonces es poco probable que la entidad financiera confíe en ti.
Aaaaa te amooo
eso es en fontibon se parece al conjunto de mi tio saludos felicitaciones
Bro, más videos de este estilo haha
me encantaría un tutorial de todo el proceso
Bro que video tan bueno! Qué programa usaste para los gráficos tan bacanos🤯? Felicidades por este y tus futuros videos!
Hola Bro, use After Effects
El título debería de ser: Como (financiar una casa siendo joven en Colombia). Saludos parcero y felicidades.
🫠🫠🫠🫠🫠🫠🫠🫠🫠🫠🫠🫠
Compréla de contado entonces riquillo
Jajajja sizas
buen canal, gracias.
Felicidades men por el apartamento
Gracias bro!
que buen video pa
Ahora si me enfocaré a conseguir o apartamento y a ser más disciplinado, con mi economía personal, tengo 26 años y me he dormido para el tema ya como saben hotel mamá siempre es cómodo, pero necesito crecer y aprender cosas nuevas de la vida de una adulto, tú video ha sido instructivo y muy inspirador, gracias parcero
Aprovecha que puedes estar en el hotel mamá, porque pagar las cuotas así es mucho más cómodo. Yo lo logré a los 28 años pero tuve que independizarme desde los 17 y eso hizo que fuera más complejo empezar antes.
ahh si hago eso me echan de la casa antes de poder realizar el proceso
Por qué bro?
La verdad este es mi mayor sueño...
No considero que sea una buena idea adquirir un crédito para comprar vivienda. Es preferible ahorrar durante varios años y pagar al contado, evitando así los altos intereses que podrían llevarte a pagar hasta cuatro veces el valor original de la propiedad.
No digo que no se pueda, pero tiene uno que ganar mucho para poder ahorrar y comprar vivienda de contado.
Hay que tener en cuenta que con los años la Plata se desvaloriza y los costos de vivienda aumentan
Hola amigo cómo estás,
Nos pasó lo mismo tenemos 22 años con mi pareja y logramos el apt en 1 año también ♥️
Creo que también compramos en el mismo conjunto
A nosotros también nos dieron esos mismos regalos ya que también fue con las galias,
Si ves este mensaje ❤
Espero podamos ser buenos vecinos
Hola Veciii que chevere! me alegra mucho y felicidades tambien!
Amis 18 me compre mi primer casa😎
Súper
Felicidades 🎉 por tu logro, me gustaría saber si tengo un monto considerado de dinero puedo usarlo como cuota inicial y de interés?
Claro que si, puedes acceder a proyectos que tengan entrega inmediata si ya cuentas con el valor de la cuota inicial en ahorros.
Mano, que locura tener su propia casa desde joven. Yo tengo 15 años, sin embargo ya tengo unos ahorros del trabajo. Me gustaría saber si para empezar los trámites respecto a la financiación para aprobar el crédito es necesario ser mayor de edad?
Gracias por esto, sos el vivo ejemplo de que si es posible 💪
Holaaa, no sé si precisamente con 15 puedas, pero se que siendo menor de edad si tienes contrato formal o si tienes el respaldo de un tutor o algo por el estilo si puedes empezar todos los tramites o al menos la afiliación, que bacano que tan temprano empieces la vedad.
disculpa una pregunta como es el tema de selecionar la vivienda osea eso lo hago alla en la misma entidad donde genero el ahorro o como es?
Allá te dan como una revista de proyectos, o tambien puedes buscar por tu lado, te acercas a las salas de ventas y te hacen el estudio y si aplicas puedes separar de una vez tu apartamento.
Tuve oportunidad a mis 23 de "comprar" y lo digo entre comillas porque lastimosamente el esfuezo solo para la inicial y estar amarrado mas de 20 años pagando algo
De cierta manera menosmal no seguí con eso, hubiera sido peor hoy dia apenas 3 años despues y por desgracias de la vida no poder seguir pagando y empiezan esas pelles entidades de mierda con su acosadera
Saludos brother felicitaciones y gracias por los consejos!!! Pregunta es posible hacer el proceso estando reportado en céntrales? Tengo mis cesantías en el fna pero nunca he intentado aplicar para compra de vivienda 🙏🏾 Gracias!
Hola bro, no lastimosamente no se puede, a mi me negaron la primera vez por que aun me figuraba una deuda con el icetex
Hey felicitaciones bro es un gran logro, yo tengo una pregunta, con el tema de el pago y los intereses normalmente son a 30 años verdad? Pero en el fna ese tiempo se piede reducir? Y como se hace, desde que momento te dejan pagar la deuda como tal, y si comoraste apt cuento debes pagar de administración aparte de la cuota, espero puedas responder gracias
Cuando termine de pagarlo... Pignórelo y comprese otro... Y asi.
gracias
Y ahora el subsidio de vivienda murió y con eso el
Sueño de millones de tener casa propia
si el del gobierno se suspende, pero las cajas de compensación siguen igual, no se han pronunciado respecto al tema, igual yo en el video no mencioné ningún subsidio del gobierno ya que dependen de muchas.
Gracias por compartir tu experiencia, que tal te fue con la constructora?
Con la Constructora bien la verdad, no he visto muchos escándalos de ellos, si gente que se queja pero pueden ser casos puntuales, en mi caso todo ok
Primero que todo felicitaciones, eres un ejemplo.
Segundo en que trabajas?
Actualmente ejerzo como ingeniero en una empresa del sector financiero.
duro
Yo lo hice a mis 28 años. Como bajaron las tasas de interés pienso vender la cartera y más adelante aplicar la Ley de vivienda ¿Ya consultaste sobre el tema?
buena idea, si y si compras la cartera puedes hacer el cambio a pesos si lo tenias en UVR, no he consultado mucho ya que es tema pos al desembolso pero lo haré
Ahora pague la vivienda en emenos tiempo mediante la ley de vivienda
Parce eres un ejemplo, yo demore 28 años pensando que era imposible con todo a favor, buen salario, apoyo de mi familia, etc...
y pues ahorita estoy haciendo el proceso para comprar mi primera casita
La verdad yo no sé por que empecé a pensar en casa, pero una vez me afilie al Fondo todo fue hacia adelante, espero que la consigas muy pronto!
¿Qué tal te pareció la constructora? El proyecto en que ciudad es, Bogotá?
Si es Bogotá y no tuve problemas con la constructora la verdad, creo que es tema sobre todo de los asesores que te toquen
tengo 25 y logré adquirir mi primera casa
Y si no quiero aplicar para vivienda VIS? Puedo aplicar para los subsidios? Ya que nos soy fan de los aptos, ni de su tamaño tan pequeño.
Hola! si puedes acceder siempre y cuando tus ingresos no superen los limites que definen las cajas de compensación, el tema es que la vivienda que escojas tiene que ser apta para subsidio, y es allí lo complicado por que te van a pedir mas papeles y condiciones que tendrías que revisar con tu asesor de la caja de compensación.
Te faltó algo muy importante tener el Sisben bajo algo complicado e imposible ya que debe ser pobre para tener un Sisben bajo
En mi caso no afecto nada ya que el subsidio de caja de compensación no lo solicita, pero si para los subsidios del gobierno es necesario que tener un sisben bajo, sin embargo no lo mencione por lo mismo que no es seguro que se puedan adquirir y hay muchas dependencias y restricciones, preferí hablar del camino mas común y "seguro"
Eso es falso, hasta D20 puedes y eso no significa pobre, si eres más pues pagas completo. 😊
Para el subsidio de vivienda por caja de compensación no se requiere, yo estaba por 100k de superar el tope de ingresos para recibir subsidio y aún así logré aplicar.
Tengo 27 años y tengo un puntaje credito es 710, puedo hacer una vivienda? Soy comerciante
Además del subsidio de vivienda, existe algun otro tipo de ayuda para las personas desplazadas?
Hola si, para viviendas si estas en el Registro Único de Víctimas te pueden ayudar económicamente con Subsidio especial para víctimas o incluso puedes aplicar a vivienda gratis por temas de reubicación, y en el SENA existen beneficios para estudiar gratis, capacitarse e incluso ayudas para emprendimientos.
ahora estaras endedudo 15 años por un apartamento y eso sin contar que pagaras 3 a 4 veces mas el precio de lo que valia realmente y eso sin contar el precio de las remodelaciones !!!
Si no se “endeuda” pagará los mismos 15 años de arriendo y al final no será suyo
@anaramos2060 hasta que no pague la deuda igual nunca será suyo será del banco
@ si pero mientras paga vive en ella, esa es la diferencia
@@anaramos2060 pero si cumple con las cuotas en caso de que empiece a incumplir puede perder su inversión ya que el incremento de la inflación y las altas tasas de interés afectan más del 70% viven en arriendo y no tienen casa propia de los colombianos solo el 30% tiene casa o la están pagando
Soy joven y conseguire mi apartamento pero usado por q sobre planos sale demasiado costoso
PRIMERO FELICIDADES
segun sera que alguien ganando un minimo lo puede lograr?
Eso es ciudad hayuelos ? 😮yo también compré ahí jajaj
Pregunta si empiezo con ahorro voluntario, puedo despues tambien hacerlo con las cesantias?
Siii, puedes empezar a ahorrar y luego mover tus cesantias.
Si yo quiero adquirir una casa en remate o que pueda pagar también con algún crédito, este método me puede ayudar lo puedo usar? O solo se puede en vivienda vis
soy el like 1.000 :)
Bro cuanto pagas mensualmente al banco?
Por qué recomiendas el FNA solo para personas entre 18 y 28 años?
en ese rango de edad te dan mejores tasas de interés, y si la constructora o la persona a la que le compres casa te lo permite, el FNA te puede financiar hasta el 90% del valor de la vivienda, cosa que en otras entidades es solo el 70%
Hola, tenfo 17 si o si tengo que empezar a ganar dinero para poder pedir un credito? Digamos tener trabajo fijo durante 5 años o mas? me explico?
Si, te piden soporte de ingresos, certificado laboral o algo al respecto
Tengo 22 años y todo es muy interesante pero lo que cuentas suena muy superficial ¿Sabes?, "estos pasos son muy fáciles", "estos son los pasos a seguir". Quiero saber como son los detalles de cada paso, gracias
Es porque lo contó desde su experiencia, si quiere más información toca que averigüe usted mismo, en un video de 10 minutos es muy difícil que se explique un proceso que duró casi 2 años.
a mi me entregaron el apto hace 2 meses y me dieron un sixpack de coronita
destapemos esooo! jaja
Soy independiente y quiero comprar mi apartamento
Se puedeee, te piden como 2 documentos más pero el proceso en si es igual
Cuanto pagaste y cuanto tiempo te demoraste?
Para saber, a qué te dedicas ? Para saber cuánto te demoras en tu casa de pagar todo
Bajo el supuesto de que salga favorecido para el subsidio de 39 M, si mientras pago el crédito mis ingresos aumentan por encima de los 2.6 M hay riesgo de que pierda el subsidio? o lo único que importa es que esté por debajo de los 2.6 M al momento de hacer la solicitud
Buen video, like :D
tambien tengo esa duda
Hola, lo importante es los ingresos cuando lo solicitas y te lo aaprueban en el calendario que suelen publicar, ya despues de eso, no te vuelven a pedir certificado de ingresos, a mi se demoraron en desembolsar el subsidio 8 meses, y a mitad de ese tiempo me subieron los ingresos pero no me pidieron actualizar datos ni nada.
aaaaaaaaaaaa demasiadas cosas y uno con ganas de irse sin saber nada de finanzas no mano que pereza :(