yg saya tahu...hampir semua perumahan perumahan tipe Kya gitu, dari mulai bahan materialnya juga dari batako. plesterannya juga asal asalan.pasisnya juga yg seperti pasir lumpur. intinya asal asalan.dindingnya juga satu badan/GK masing masing.
iya benar, karena dibikin massal sekaligus banyak, kontraktornya ya ngebangun ala kadar seusai SOP aja biar semua rumahnya bisa kebangun sesuai target waktu yang ditentukan.. kalo beli, misalkan rumah yang harga 300 juta, biaya untuk renovasinya bisa hampir separuhnya.. tapi ya nggak langsung dalam waktu seketika itu juga langsung pada rusak trus mesti renovasi.. biasanya tiap tahun ada aja yang rusak dan mesti dibenerin.. kayak beli BMW E46 bekas 😅 sepengalaman saya biasanya yang paling umum awal2nya atap renggang/bocor (yang berlanjut ke plafon mesti dibenerin sekalian), dinding retak atau bahkan merudul karena komposisi adukannya kurang bagus, ubin pecah karena tanah di bawahnya bolong karena gak dipadetin dulu..
itu lagi mendung enak bro, kalo lagi musim panas.. buset, karena aspal semua panaaas banget.. pake motor aja jadinya pengen ngebut biar cepet sampe rumah
rumah itu mau gede mau kecil masih nyaman jika ada sumber air bersih, listrik, tidak kejauhan dari aktivitas sehari2 dan tidak banjir.. kalo transportasi bisa, keamanan, dll bisa di akalin..
@@khairullubislubis9145 subsidi kan pengertiannya bisa murah krn biayanya disubsidi, tp dgn kualitas low spt itu ya artinya tanpa subisi pun dgn harga segitu ya kualitasnya spt itu
Kalo dirawat ya ga akan rugi. Tapi kalo gak dirawat dan terbengkalai justru rugi banget karena yg bisa dijual cuma harga tanahnya aja. Bangunan yg udah rusak ga ada harganya. Mending dari awal beli tanah aja
@@MasDom_ rumah ambruk di perumahan di jual jg tidak rugi masih laku dan tidak rugi... Kalau beli tanah di tempat lain justru serikonya Gede.apalg banyak Akte jual beli yg Ganda banyak Kejadian.nyari tanah yg sertifikat susah. Lebih aman perumahan biar rumah nya hancur juga.
@@mohammadlutfie593 Betul banget tapi cari investasi yg kecil Risikonya. Saya pernah beli perumahan di sekitar citra raya cikupa thn 2007 rumah ambruk Rp 20jt. Dan tahun 2023 saya jual 120 juta padahal rumahnya ambruk...saya beli tanah kampung 100meter di curug tahun 2004 Rp 5jt. Dan tahun 2018 ada yg beli 55jt itu juga patok2nya sudah hilang ada yg geser
Beruntung , sy batalkan rencana beli perumahan ini. Sy riset jalur angkot , bus, krt api itu tidak efisien, jauh. Tidak nyangka lihat video ini , terbukti bnyk yg tidak tempatin.
Bukan gk terima atas beberapa kata2 di awal video. Karena gak sepenuhnya benar dan gk sepenuhnya salah. Tapi tentu ada beberapa hal yg perlu diluruskan karena opini bisa saja menjatuhkan suatu hunian. Misal the real fact is KRL Maja ke Tanah Abang 1 jam 30menitan. Kalo 2 jam itu dari rangkas. Opini komparasi adalah ke Jakarta itu jauuhhhh bangettttt. Ya dari peta maps jauh sih, hmpir sama ke Tenjo juga. Opini komparasi ini secara tidak langsung memberikan kesan bahwa sebelah lebih better, padahal ke depannya sama2 mendukung dan mengangkat serta memajukan daerah masing2. Lebih baik lagi memberikan pnjelasan gmn ke Tol terdekat jarak berapa. Calon tol cileles dari maja. Walopun jauh dari tanah abang plus nya adalah Kereta masih dapet duduk sih krna masih stasiun awal, daripada stasiun setelahnya. Maja Tenjo cocok untuk pkerja di wilayah BSD Bintaro... itu poin plus netral lainnya
@@wahyulimskychannel146 soalnya pengalaman saya yg sering jalan dari stasiun daru aja 1jam 45 menitan om. Itu dari daru. Jadi kita ambil pahitnya aja di sekitar 2 jam klo dari stasiun maja. Blm klo ada kendala dll. Jadi itu bukan hanya saya ngarang2 semata. Tapi sesuai pengalaman pribadi yg dulu sempet hampir sebulan bolak balik ke jakarta terus naek kereta.
@@Uswr-j3r betul, kalo perjalanan krl nya aja sih memang sekitar 1 jam 30 menit, tapi kalau ditambah dengan waktu parkir kendaraan + antri tap masuk + waktu tunggu kereta yg bisa sampe 10-15 menit ya ditotal2 waktu bersih nya bisa ampir 2 jam hehe
Betul mas setuju, saya coba cek di chatgpt jarak antara stasiun maja dan stasiun tanahabang itu 40-45 km, sedangkan jarak antara stasiun cikarang dan stasiun manggarai itu 50-60 km tergantung jalur yang dilalui. So kalo soal jarak tempuh masih jauh cikarang. Sedangkan kalo soal waktu tempuh saya cek dari pamulang ke stasiun cawang itu 1 jam 30 menit dihari senin bisa lebih. Jadi jauh atau dekat itu relatif, kalo ukurannya waktu tempuh saya yakin yang tinggal di babelan dan kantornya di senayan pasti lebih jauh dari pada yang dari maja. Karena ga bisa dipungkiri untuk jabodetabek dan sekitarnya banyak faktor yang menentukan waktu tempuh. Plusnya maja itu ada stasiun dan krl ada tiap 10-15 menit. Tapi saya tau si abang juga ga ada maksud buat "ngejelekin" cuma pemilihan kata2 yang kurang tepat aja karena spontan. Tapi info aja istri saya tiap hari PP maja cawang ga jam 5 subuh juga berangkatnya, dia berangkat dari rumah jam 6.00/6.10 sampe kantor 8.10 - 8.15, tapi dihari senin 5.30 biar bisa dapat duduk karena senin pasti lebih ramai. 😁
Semua... Ber indikasi dari minor cracks. Hair cracks (retak rambut) Ke serius cracks... Sayang banget bang harusnya ditempati..jadi nga cepet rusak. Besar atau kecil rumah kalau dihuni keluarga inya Allah akan bertahan dan tidak cepat rusak
Oh ber arti ini daerah pandeglang ya bang.? Klw punya duit, enak ini, sbab keluarga banyak di prop banten, mudah mudahan ke depan lebih banyak lgi yg menghuni dan ada peminat baru, sukses bang
Rmh kyk ini dibeli 50jt jg kurang whort krn material yg dipake sangat buruk.. untuk perbaikan mgkn bisa habis 100-200jtan.. lbh baik cari perumahan di daerah lain yg aksesnya transportasinya sdh jadi.. daerah maja sini 10thn lagi blm tntu rame..
Nambahin om.. btw kalo udah yg bermobil termasuk ke kerjaan kantor naik mobil, saya rasa levelny udh beda om ga mungkin beli rmh di maja hehe.. kalo levelny ditambah mobil dan pakai supir kadang kadang, biasany beli rmh baru pasti di arah bogor kota sperti summarecon bogor yg adem, dan akses jauh lbh baik sih
Ke sana pas ujan badai bang. Banjir nggak. Air di sono susah nggak , biasanya kan masalah jakarta dan sekitarnya air susah. Bor sumur susah, air pdam sering mati dan kotor
@radit702 iya kalo bisa pas ujan badai ke sana bang, sebagus apa sanitasinya, rumahnya aja pada begitu kualitasnya, takutnya perihal banjir pun bodo amat pihak ciputra. Btw kalo yg abang biasa ke sono harga rumahnya brapaan bang ?
Ini mah buat tempat tukang ini dulunya buat bangun rumah di sebelahnya. Kelihatan itu bau pesing, tembok retak krena pembangunan rumah samping yang ditingkatin, coba tanya tuh rumah sebelah. Buat naruh material juga😂
Citraland Cpi Makassar itu mahal banget lho. Bisa up 10 M lebih, dan Ciputra projects nya dimana mana. Lebih berani dibanding summa. Kalo di Cpi Makassar itu project reklamasi, si summa project nya masih sedikit. Dan belum berani jelajah wilayah di Indonesia
Dengan banyaknya pabrik yang pindah produksi ke daerah jawa tengah. Yogya. Dan jawa timur untuk lokasi hunian di daerah maja banten kurang di minati min karena jangankan untuk bayar rumah untuk makan saja dah pada bingung dah gak tertarik untuk inventasi di daerah banten min kecuali di daerah maja banyak indrustri mungkin tertarik orang lebih milih beli rumah di kawasan bekasi karena dekat dengan indrustri cikarang 😊
Ya karena citra indah perumahan lama banget, disono yg kosong juga ada kan. Nah di Citra Maja, yg huni juga banyak. Tapi karena cluster nya ada 20 an, penduduk pada terpisah ga keliatan rame
Nah itu dia, td kepikiran juga klo single dinding tetangga sebelah tembok ngambil luas 1 batako hukum nya gimana ya? Apa boleh kita manfaatkan juga itu tembok?
Saya terkesan dengan areanya, tapi ragu dengan kualitas bangunannya..... Tembok antar clusternya hanya satu bata. Itu sumber konflik antar tetangga, karena temboknya pasti jebol kalau membuat instalasi baru......
Jauh dari jakarta sih nggak papa , lagian nggak penting deket sama jakarta . Yang penting diperumah itu ada rumah sakit nggak , ada pasar nggak , ada sekolah nggak ? .
Persis rumah temanku seperti ini, waktu mau dijual ditawar tanahnya saja, pembelinya bilang kalo mau puingnya ambil aja karena bakal dia bongkar total😢
Ciputra pasti ada plan kedepannya. Ga mungkin dia sembarangan bikin proyek disini. Sampe bikin shuttle bus sendiri, CGV, Clubhouse, gereja katolik protestan
Rumah kaya gitu contoh dari pembuatan rumah yg banyak di kurangin bahan2 nya atau mengunakan kualitas bahan2 yg jelek dan standart tahapan proses membangun nya banyak yg di lewatin......alhasil rumah tidak kuat , beli rumah jaman sekarang harus hati-hati karena kita gak tau proses pembuatan nya dan bahan2 yg di pakai.....rumah kalo baru jadi terlihat bagus kuat tapi setelah beberapa tahun baru keliatan
Setau sy itu citra maja dalam 1 cluster aja pembangunnya bisa beda2, itu rumah si om nya mgkn dapat pembangunnya yg asal2an trus kuranh diawasi oleh pihak citra nya juga jd kualitas ya bgtu deh
@@rezapahlevy9063 gak kalah dong dengan klp gading banjirnya..Babelan itu yg di dekat kali yg banjir emang. Tapi Babelan perumahan laris manis karna aksesnya ramai dan banyak arah , ke jakarta dekat pulang malam aman...dari pada ada rumah tapi jauh kemana2 sepi lagi....atuuuuut...👹😈👿🤦
@@syaifulrizal4982 harganya ada yg sama ga kayak di Citra Maja? Dari developer besar seperti Ciputra?. Babelan yg harga 100 jt an juga sama kualitas bangunannya, jelek. Kecuali harga 500 keatas
@@ahmadputro2332 gw jg lagi ada masalah sama data2 untuk pembelian rumah emang susah klo bukan beli rumah sist pembayaran ke developer rumah, tapi diliat lagi developer rumah nya terjamin atau gak.. karena banyak developer rumah nakal
Saya sudah 5 tahun tinggal di citra maja raya,, anda sebagai host yg gak tinggal disini jgn asal ngejeplak aja bicara parah2 aja .. mau rumah mewah harga milyaran klo gak ditempatin ya semua pasti rusak lah …
Ada cluster park vill ya bang itu di belah mana Rata" orang beli hanya untuk investasi bukan untuk di tempati pdhl banyak keluarga kecil di luar sana yg blm punya dan sangat ingin punya rumah
@@rezapahlevy9063 cilejet prospeknya juga bagus. Kendalanya Jalan utamanya Banyak Truk tanah yg namanya Parung panjang. Dan sering rusak. Dari gerbang Perumahan Parung panjang 2 yg sekarang di sebut Centra Land lurus 200meter. Belok kanan ke jl Salimah masih jauh kira2 5kiloan
Yg sebelahnya uda renov tuh. Mungkin ga sih sebelah renov. Terus gara2 ga double dinding, jadi tertumpu kerumah si om tsb. DI TINGKAT PULA 🤣🤣 Makin ga kuat lah itu rmh, uda kualitas kurang oke, ditambah sebelah renov. Mungkin ga sih spt itu yah ???
@@LeleTyo-ce6xy benar sekali laku karena diborong sama para investor sehinga tidak ditempati seharusnya dibeli sama konsumen sehingga perumahan lebih hidup dan ramai..itu sih
Itu sih modal letaknya bgaus doang sama nama developer nya yang bagus tapi kualitas bahan bangunannya jelek banget, masa cluster 1 dinding, batako, pasir lumpur, Rumah subsidi saya aja di parungpanjang gak di rawat belum di tempatin hanya di cat paling cuma retak rambut doang gak ada tembok bolong gitu dan pintunya kayu bukan triplek, hanya di luas tanah punya saya snagat kecil cuma 60m. Alasan saya belum ngisi rumah karena saya kerja di jakarta dan jalannya masih rusak parah, takut dengan tronton angkutan tambang Sudamanik, ngeri sudah banyak korban jiwa.
Disini murah kok. Cluster ini aja awal launching harganya 100 jt an. Tapi fasilitas ga kalah sama rumah harga 500 jt lebih. Mana ada perumahan murah tapi developer Ciputra
Nyawa rumah adalah manusia...
Klo ma rumah awet minimal ditinggain semnggu atau tengokin buat ibadah buat kumpul bersih..
Sering sering buat vlog kyak gini om..suka lihat lokasi perumahan..jadi ada gambaran klo nanti mau invest
Harusnya dibongkar itu. Terus diperbaiki pondasi nya. Itu kerusakan struktur soalnya..
yg saya tahu...hampir semua perumahan perumahan tipe Kya gitu, dari mulai bahan materialnya juga dari batako. plesterannya juga asal asalan.pasisnya juga yg seperti pasir lumpur. intinya asal asalan.dindingnya juga satu badan/GK masing masing.
iya benar, karena dibikin massal sekaligus banyak, kontraktornya ya ngebangun ala kadar seusai SOP aja biar semua rumahnya bisa kebangun sesuai target waktu yang ditentukan..
kalo beli, misalkan rumah yang harga 300 juta, biaya untuk renovasinya bisa hampir separuhnya.. tapi ya nggak langsung dalam waktu seketika itu juga langsung pada rusak trus mesti renovasi.. biasanya tiap tahun ada aja yang rusak dan mesti dibenerin.. kayak beli BMW E46 bekas 😅
sepengalaman saya biasanya yang paling umum awal2nya atap renggang/bocor (yang berlanjut ke plafon mesti dibenerin sekalian), dinding retak atau bahkan merudul karena komposisi adukannya kurang bagus, ubin pecah karena tanah di bawahnya bolong karena gak dipadetin dulu..
Perumahan itu jlnnya luas bgt bang, sebenarnya enak sih liatnya tp emang msh sepi. Ya mudah mudahan nantinya rame.. itu deket ke kampung saya
Makasih sharingnya min
Bekasih hadir Abangku sayang ya duit beku tidak berkembang ❤
jalannya masih sepi, enak buat sepedahan
Buat mojok lah sampe muncrat
@helloardiann7092 ???
itu lagi mendung enak bro, kalo lagi musim panas.. buset, karena aspal semua panaaas banget.. pake motor aja jadinya pengen ngebut biar cepet sampe rumah
Sering nonton walaupun jarang komen
rumah itu mau gede mau kecil masih nyaman jika ada sumber air bersih, listrik, tidak kejauhan dari aktivitas sehari2 dan tidak banjir.. kalo transportasi bisa, keamanan, dll bisa di akalin..
Di citra Maja air dari PDAM
Ga semudah itu Fergusohh😂😂😂
Vendor developer ini perlu dipertanyakan, kerjaan apa kayak gini hasilnya
Terima kasih sdh sharing om, auto gak jd beli disitu, kualitas bangunannya poor quality pake banget
Semua rumah subsidi rata² gitu om
semua rumah kalo gak ditempatin pasti rusak om
@@khairullubislubis9145 subsidi kan pengertiannya bisa murah krn biayanya disubsidi, tp dgn kualitas low spt itu ya artinya tanpa subisi pun dgn harga segitu ya kualitasnya spt itu
@@faqihmubaroq1921 rumah gw yg bangun sendiri gak ditempatin gak ancur kyk gt. itu sih emang kualitas bangunnya low pake bgt
@@khairullubislubis9145 citra maja kagaak ada yang jual subsidi bang, ini tipe komersil
Investasi Rumah tidak akan Rugi sama sekali.
Iya kalau jumlah penduduk semakin banyak indonesia jumlah penduduk semakin menurun
Kalo dirawat ya ga akan rugi.
Tapi kalo gak dirawat dan terbengkalai justru rugi banget karena yg bisa dijual cuma harga tanahnya aja.
Bangunan yg udah rusak ga ada harganya.
Mending dari awal beli tanah aja
@@MasDom_ rumah ambruk di perumahan di jual jg tidak rugi masih laku dan tidak rugi... Kalau beli tanah di tempat lain justru serikonya Gede.apalg banyak Akte jual beli yg Ganda banyak Kejadian.nyari tanah yg sertifikat susah. Lebih aman perumahan biar rumah nya hancur juga.
Semua investasi PASTI ADA RESIKO 😂😂😂
@@mohammadlutfie593 Betul banget tapi cari investasi yg kecil Risikonya. Saya pernah beli perumahan di sekitar citra raya cikupa thn 2007 rumah ambruk Rp 20jt. Dan tahun 2023 saya jual 120 juta padahal rumahnya ambruk...saya beli tanah kampung 100meter di curug tahun 2004 Rp 5jt. Dan tahun 2018 ada yg beli 55jt itu juga patok2nya sudah hilang ada yg geser
Beruntung , sy batalkan rencana beli perumahan ini. Sy riset jalur angkot , bus, krt api itu tidak efisien, jauh. Tidak nyangka lihat video ini , terbukti bnyk yg tidak tempatin.
Ya kalo mau dket kemana² belinya rumah komersil jgn rumah subsidi pak....
Kadang customer suka ngadi², minta Spek Dewa duit subsidi, anehh
@@KissbaLL899owalahhh ada sales dimarihhh😂😂😂
Bukan gk terima atas beberapa kata2 di awal video. Karena gak sepenuhnya benar dan gk sepenuhnya salah. Tapi tentu ada beberapa hal yg perlu diluruskan karena opini bisa saja menjatuhkan suatu hunian.
Misal the real fact is KRL Maja ke Tanah Abang 1 jam 30menitan. Kalo 2 jam itu dari rangkas.
Opini komparasi adalah ke Jakarta itu jauuhhhh bangettttt. Ya dari peta maps jauh sih, hmpir sama ke Tenjo juga.
Opini komparasi ini secara tidak langsung memberikan kesan bahwa sebelah lebih better, padahal ke depannya sama2 mendukung dan mengangkat serta memajukan daerah masing2.
Lebih baik lagi memberikan pnjelasan gmn ke Tol terdekat jarak berapa. Calon tol cileles dari maja.
Walopun jauh dari tanah abang plus nya adalah Kereta masih dapet duduk sih krna masih stasiun awal, daripada stasiun setelahnya.
Maja Tenjo cocok untuk pkerja di wilayah BSD Bintaro... itu poin plus netral lainnya
Mantap infonya
Ya klo ditambahkan waktu untuk parkir kendaraan di stasiun, tap kartu masuk dan tunggu krl kemungkinan bisa 2 jam om,
@@wahyulimskychannel146 soalnya pengalaman saya yg sering jalan dari stasiun daru aja 1jam 45 menitan om. Itu dari daru. Jadi kita ambil pahitnya aja di sekitar 2 jam klo dari stasiun maja. Blm klo ada kendala dll. Jadi itu bukan hanya saya ngarang2 semata. Tapi sesuai pengalaman pribadi yg dulu sempet hampir sebulan bolak balik ke jakarta terus naek kereta.
@@Uswr-j3r betul, kalo perjalanan krl nya aja sih memang sekitar 1 jam 30 menit, tapi kalau ditambah dengan waktu parkir kendaraan + antri tap masuk + waktu tunggu kereta yg bisa sampe 10-15 menit ya ditotal2 waktu bersih nya bisa ampir 2 jam hehe
Betul mas setuju, saya coba cek di chatgpt jarak antara stasiun maja dan stasiun tanahabang itu 40-45 km, sedangkan jarak antara stasiun cikarang dan stasiun manggarai itu 50-60 km tergantung jalur yang dilalui. So kalo soal jarak tempuh masih jauh cikarang. Sedangkan kalo soal waktu tempuh saya cek dari pamulang ke stasiun cawang itu 1 jam 30 menit dihari senin bisa lebih. Jadi jauh atau dekat itu relatif, kalo ukurannya waktu tempuh saya yakin yang tinggal di babelan dan kantornya di senayan pasti lebih jauh dari pada yang dari maja. Karena ga bisa dipungkiri untuk jabodetabek dan sekitarnya banyak faktor yang menentukan waktu tempuh. Plusnya maja itu ada stasiun dan krl ada tiap 10-15 menit. Tapi saya tau si abang juga ga ada maksud buat "ngejelekin" cuma pemilihan kata2 yang kurang tepat aja karena spontan. Tapi info aja istri saya tiap hari PP maja cawang ga jam 5 subuh juga berangkatnya, dia berangkat dari rumah jam 6.00/6.10 sampe kantor 8.10 - 8.15, tapi dihari senin 5.30 biar bisa dapat duduk karena senin pasti lebih ramai. 😁
Salam dari Padaharan Pasir~Kopo 🙏
Lbh baik kita beli kavling bangun sendiri rumah nya.lbh puas bila kita bangun rumah sendiri
Semua... Ber indikasi dari minor cracks. Hair cracks (retak rambut) Ke serius cracks... Sayang banget bang harusnya ditempati..jadi nga cepet rusak. Besar atau kecil rumah kalau dihuni keluarga inya Allah akan bertahan dan tidak cepat rusak
Oh ber arti ini daerah pandeglang ya bang.? Klw punya duit, enak ini, sbab keluarga banyak di prop banten, mudah mudahan ke depan lebih banyak lgi yg menghuni dan ada peminat baru, sukses bang
Perbatasan tangerang Lebak brooo.
Pandeglang mah lebih jauh lagi😂
Rawan tsunami
@@fauziahumisuyuti5329 Jauh Banget ini mah dari Laut coyyyyyyy
Semangat ya ngonten nya
Wah KK saya di Citra Maja Raya 2 tapi di cluster Benoa
Rmh kyk ini dibeli 50jt jg kurang whort krn material yg dipake sangat buruk.. untuk perbaikan mgkn bisa habis 100-200jtan.. lbh baik cari perumahan di daerah lain yg aksesnya transportasinya sdh jadi.. daerah maja sini 10thn lagi blm tntu rame..
Bagus banget kak
Semangat bang
Nambahin om.. btw kalo udah yg bermobil termasuk ke kerjaan kantor naik mobil, saya rasa levelny udh beda om ga mungkin beli rmh di maja hehe.. kalo levelny ditambah mobil dan pakai supir kadang kadang, biasany beli rmh baru pasti di arah bogor kota sperti summarecon bogor yg adem, dan akses jauh lbh baik sih
Ke sana pas ujan badai bang. Banjir nggak. Air di sono susah nggak , biasanya kan masalah jakarta dan sekitarnya air susah. Bor sumur susah, air pdam sering mati dan kotor
Air aman kok. Pake PDAM
@radit702 iya kalo bisa pas ujan badai ke sana bang, sebagus apa sanitasinya, rumahnya aja pada begitu kualitasnya, takutnya perihal banjir pun bodo amat pihak ciputra. Btw kalo yg abang biasa ke sono harga rumahnya brapaan bang ?
@@HarianKonoha sejauh ini ga pernah banjir. Dan Ciputra selalu tanggap masalah pemeliharaan kawasan.
@@HarianKonoha Harganya murah kok. Yg sekarang aja lagi launching rumah harga 150 jt 2 kamar tidur ukuran 60
@@radit702 di yutub juga kapan hari ada yg jual 60-80jt an itu yg mana bang ? Kayanya beda bentuk sama yg abang up. Tp namanya citra maja juga
Rumah kalau tdk pernah dikunjungi bertahun2 pasti akan rusak , biarpun bangunan bagus juga pasti akan rusak kalau tdk pernah di lihat dan dibersikan
berapa banyak "Parah" di sebut ???
sehat2 bang,
saya sm suami 'terkesimaaa🥹'
semangat 🔥
Kualitas bangunan developer sm bangun sendiri emng beda 😅
Ini mah buat tempat tukang ini dulunya buat bangun rumah di sebelahnya. Kelihatan itu bau pesing, tembok retak krena pembangunan rumah samping yang ditingkatin, coba tanya tuh rumah sebelah. Buat naruh material juga😂
Suasana nya adem
Project Citra mana sih yg layak kayak hunian tajir ?
Paling citra garden jkt doang.
BSD untungnya dibeli sinarmas dulu. Kalau gak pasti lama berkembangnya.
Citra raya walaupun ramai, tapi masi berasa kumuh. Qta cb nanti compare dgn sumarecon tangerang yg dekat bitung. 😁
Kalau Tenjo Cilejit dan tiga raksa bang
Coba cek citra garden serpong, citra garden bintaro hehe
Di Jawa timur, Citraland sangat layak huni. Di daerah lain project nya juga bagus². Seperti di Medan, Makassar
Citraland Cpi Makassar itu mahal banget lho. Bisa up 10 M lebih, dan Ciputra projects nya dimana mana. Lebih berani dibanding summa. Kalo di Cpi Makassar itu project reklamasi, si summa project nya masih sedikit. Dan belum berani jelajah wilayah di Indonesia
Buset citramah jgn dicompare sama summarecon om kalah telak lah, bndingin citramah sama alam sutera ajalah sebanding tuh
menyimak....
Dengan banyaknya pabrik yang pindah produksi ke daerah jawa tengah. Yogya. Dan jawa timur untuk lokasi hunian di daerah maja banten kurang di minati min karena jangankan untuk bayar rumah untuk makan saja dah pada bingung dah gak tertarik untuk inventasi di daerah banten min kecuali di daerah maja banyak indrustri mungkin tertarik orang lebih milih beli rumah di kawasan bekasi karena dekat dengan indrustri cikarang 😊
Keren bang 👍
Gimick doang deket stasiun. Nyatanya jauh bgt. 😂
Narasi nya masuk om😂
Memang Inves rmh ga rugi tapi liat dulu perumahannya..daerahnya ...lokasihnya..berkembang pa nggak!!!!!
Banyak yg jual rugi di mari ga laku terlalu jauh
@@wimpiowen4421betul
Gw udah 4 tahun tinggal di Cluster Cendana ikut rumah abang 😂
Iya bang haji,memang masih sepi dan masih belum banyak yang menghuni.
perumahan bukit cikasungka.tiga raksa saya pernah tinggal di sana.kesana bang
Blok apa? Klo kota podomoro berkembang kecipratanlah itu bukit cikasungka.
Ya allah banyak yg Kosong jg,😢😢😢😢 walaupun citra indah jonggol jg di ujung setidaknya rame banyak yg di juni banyak tetangga
Ya karena citra indah perumahan lama banget, disono yg kosong juga ada kan. Nah di Citra Maja, yg huni juga banyak. Tapi karena cluster nya ada 20 an, penduduk pada terpisah ga keliatan rame
Terjebak mindset beli rumah adalah investasi
itu tetangga abisin lahan bangun gokil bg
Nah itu dia, td kepikiran juga klo single dinding tetangga sebelah tembok ngambil luas 1 batako hukum nya gimana ya? Apa boleh kita manfaatkan juga itu tembok?
Jadi sarang mahluk astral🤭
Tempat main Kunti dan temen2 nya ya bang 😂...
Genderuwo jg betah tuh tinggal disitu..bnyk yg kosong..jd tempat Klrg nya jin
😅😅
Resiko pakai BATAKO ya gtu. Dinding terkelupas dan plesteran ambrol.
Kalau hebel gmn bang
sayang banget ya pada ga terawat gitu rumahnya. walaupun ga ditempatin seenggaknya rumah nya tetap dirawat gitu biar tetep bagus.
Bos tanya satpam kenapa komplek kok sepi banget rumah bagus bagus berapa harga kesnya bos
Om pakai drone apa? Harga brp? Lumayan bagus gambarnya
Angkat 2 jempol buat yg sdh berani tinggal di CM..
Kalau boleh tahu knapa ya bang
Pengalaman pribadi.. perjuangan punya rumah sendiri tapi jauh dr tempat kerja. Berangkat masih gelap pulang sdh gelap@@rezapahlevy9063
Saya terkesan dengan areanya, tapi ragu dengan kualitas bangunannya.....
Tembok antar clusternya hanya satu bata. Itu sumber konflik antar tetangga, karena temboknya pasti jebol kalau membuat instalasi baru......
Yg no 36, retak karena ada renovasi rumah sebelahnya, dan bau pesing karena tukang rumah sebelah kayaknya.
Cluster rasa subsidi ya
Harganya juga murah dulu setara subsidi
😂
ini sich kita beli tanah doang...bangunanya...ichhhh ceyemmm😱
ceyem ituh apeh ?
Itu tetangganya yg rumah tingkat bangunanya nambah 1 bata itu,bisa di sengketakan itu
Jaauhhh nyaa...
Jauh dari jakarta sih nggak papa , lagian nggak penting deket sama jakarta . Yang penting diperumah itu ada rumah sakit nggak , ada pasar nggak , ada sekolah nggak ? .
Persis rumah temanku seperti ini, waktu mau dijual ditawar tanahnya saja, pembelinya bilang kalo mau puingnya ambil aja karena bakal dia bongkar total😢
Dindingnya kurang semen ... Makanya pada retak ga lama abruk
pengen deh enak suasananya biarpun sepi, jauh dr kebisingan. brppn itu 1 unitny yg paling murah aja
Taman Adiyasa aje sepi bertahun-tahun banyak rumah terbengkalai citra maja ga belajar dri pengembang taman Adiyasa
Ciputra pasti ada plan kedepannya. Ga mungkin dia sembarangan bikin proyek disini. Sampe bikin shuttle bus sendiri, CGV, Clubhouse, gereja katolik protestan
Hahaha... Untung gw ambil didaerah Tenjo, Maja mah perumahan kodian 😅
semua ada plus minusnya bang, tinggal sesuaikan kebutuhan aja,
Mksdya kodian gmn bang
Saya di ambil daerah cilejit bang...
Tenjo ga ramah ojol, disono ojol ga boleh narik. Kecuali nanti Podomoro jadi
Bagi sy pribadi,investasi lebih baik tanah kalau punya duit,krna harga tanah semakin tahun semakin naik
betul kalau untuk invest lebih baik tanah aja, kalau ada rumah nya kaya di video ini sih ya malah jadi beban karena harus ada maintenance.
awas hati2 , tim bajing loncat lagi pantau rumah kosong 😅
Rumah kaya gitu contoh dari pembuatan rumah yg banyak di kurangin bahan2 nya atau mengunakan kualitas bahan2 yg jelek dan standart tahapan proses membangun nya banyak yg di lewatin......alhasil rumah tidak kuat , beli rumah jaman sekarang harus hati-hati karena kita gak tau proses pembuatan nya dan bahan2 yg di pakai.....rumah kalo baru jadi terlihat bagus kuat tapi setelah beberapa tahun baru keliatan
Full service, sampai rumahnya terjual
Kualiti perumahan ni sangat jelik mungkin pasir lebih semen kurang sebab itu mudah rembas tak tahan hujan panas minta developer perbaiki semula!!!!
Setau sy itu citra maja dalam 1 cluster aja pembangunnya bisa beda2, itu rumah si om nya mgkn dapat pembangunnya yg asal2an trus kuranh diawasi oleh pihak citra nya juga jd kualitas ya bgtu deh
Citra maija 30-50 THN lagi baru rame 😂😂😂
Rame penghuninya apa rame mahluk astralnya nee ? 😄😄
😂keburu almarhum 😅
Retak retak itu kurang pasirnnya
Om kalau dari sini ke gunung kecana jalanya ya
Yah mending perumaha bekasi utara babelan ,dekat lagi kejakarta ...👏
Babelan sering banjir kakaaaaaakk...
@@ariefbeatboyserius bang
@@rezapahlevy9063 gak kalah dong dengan klp gading banjirnya..Babelan itu yg di dekat kali yg banjir emang. Tapi Babelan perumahan laris manis karna aksesnya ramai dan banyak arah , ke jakarta dekat pulang malam aman...dari pada ada rumah tapi jauh kemana2 sepi lagi....atuuuuut...👹😈👿🤦
@@syaifulrizal4982 harganya ada yg sama ga kayak di Citra Maja? Dari developer besar seperti Ciputra?. Babelan yg harga 100 jt an juga sama kualitas bangunannya, jelek. Kecuali harga 500 keatas
@@syaifulrizal4982 aksesnya parah daerah sono, akamsinya parah². Mau renov kudu bayar preman, ribet ini itu.
Mau tanya om .komdisi rumah seperti itu sudah masuk berapa tahun ya om ?
Susahnya akad rumah kalo gak karyawan tetep,pdhl pedagang jg mampu kok
beli di Tenjo city bang mau bukan Karyawan juga di ACC
@nozukanozuke mudah2 ada rizki lebih,sdh terlanjur dibuat rumah dikampung,(gak kepake jg)
@@ahmadputro2332 gw jg lagi ada masalah sama data2 untuk pembelian rumah emang susah klo bukan beli rumah sist pembayaran ke developer rumah, tapi diliat lagi developer rumah nya terjamin atau gak.. karena banyak developer rumah nakal
Saya sudah 5 tahun tinggal di citra maja raya,, anda sebagai host yg gak tinggal disini jgn asal ngejeplak aja bicara parah2 aja .. mau rumah mewah harga milyaran klo gak ditempatin ya semua pasti rusak lah …
Ada ga paketan
Nengokin, bersihin, juga ngaji yasiin..?
Maksudnya minta dibersihin?
Daerah citra ini temen saya banyak
buset kontruksi nya parah banget 🙄 pada rusak semua
Ada cluster park vill ya bang itu di belah mana
Rata" orang beli hanya untuk investasi bukan untuk di tempati pdhl banyak keluarga kecil di luar sana yg blm punya dan sangat ingin punya rumah
Berapa duit perumahannya.kayaknya cuman beli tanahnya aja.banyak kerusakan
Perumahan Adiyasa cisoka aja jauh banget..ini lebih jauh banget.. enggak ada aktivitas sama sekali..
Kata siapa. Itu Dulu.. Sekarang Sudah Ramai banget apalagi Sore banyak Aktivitas nya Sekarang udah ramai
Udah coba di cilejit ka
@@rezapahlevy9063 Cilejit lebih parah lagi. Disono ga ada apa², ruko kawasan belum ada. Fasilitas belum ada apa²
Sok tau banget. Disini udah ada sekolahan aktif, bahkan udah ada fasilitas bioskop CGV
@@rezapahlevy9063 cilejet prospeknya juga bagus. Kendalanya Jalan utamanya Banyak Truk tanah yg namanya Parung panjang. Dan sering rusak. Dari gerbang Perumahan Parung panjang 2 yg sekarang di sebut Centra Land lurus 200meter. Belok kanan ke jl Salimah masih jauh kira2 5kiloan
ini cmr 1 kan bang? rata-rata buat invest jadi gak di tempatin, coba yang cmr 2 bang udah lumayan rame kok
Cendana itu masuknya CMR 2
Itu 1 tembok buat 2 rumah yah mas ?. Yg buat susah laku kemungkinan akses angkutan umumnya tidak ada.
Fyi cluster Cendana udah sold out dari awal launching. Memang beberapa ga ditempatin
Tanahnya bekas rawa apa sawah kali ya
Sawah
bang maaf oot, klo Tenjo City Metropolis itu apa ada club house nya? apa cuma ada di Tenjo City Residence thp 3 ?
Laju KRL line bogor 80 KM/jam
sedangkan Line Rangkas masih 65 - 70 KM/ jam, harusnya disamakan dg line bogor sehingga perjalanan lebih singkat
Buknnya sama ya bang..ane kira sekitar 50km/ jam
Monitor Bang vlog pemula
Ini akibat pengembang mau cari untung gede,tapi malah buntung
Developer mah udah untung orang banyak yg laku 😂 yg rugi ya yg beli buat invest
Yg sebelahnya uda renov tuh.
Mungkin ga sih sebelah renov.
Terus gara2 ga double dinding, jadi tertumpu kerumah si om tsb.
DI TINGKAT PULA 🤣🤣
Makin ga kuat lah itu rmh, uda kualitas kurang oke, ditambah sebelah renov.
Mungkin ga sih spt itu yah ???
Bangun rumah sederhana 1 lantai , 3 jt /m2
seharusnya agar perumahan lebih hidup dan ramai dijual khusus untuk para penghuni bukan dijual para investor...
Jangan salah broo itu perumahan hampir Habis sebenarnya dah laku hanya saja tidak di tempati
@@LeleTyo-ce6xy benar sekali laku karena diborong sama para investor sehinga tidak ditempati seharusnya dibeli sama konsumen sehingga perumahan lebih hidup dan ramai..itu sih
Sayang kalau beli rumah tapi gak ditinggalin.. mending jual aja..
Itu sih modal letaknya bgaus doang sama nama developer nya yang bagus tapi kualitas bahan bangunannya jelek banget, masa cluster 1 dinding, batako, pasir lumpur,
Rumah subsidi saya aja di parungpanjang gak di rawat belum di tempatin hanya di cat paling cuma retak rambut doang gak ada tembok bolong gitu dan pintunya kayu bukan triplek, hanya di luas tanah punya saya snagat kecil cuma 60m.
Alasan saya belum ngisi rumah karena saya kerja di jakarta dan jalannya masih rusak parah, takut dengan tronton angkutan tambang Sudamanik, ngeri sudah banyak korban jiwa.
Ya karena ga dirawat plus ga ditempatin. Rumah² lain yang dihuni bagus² aja kok ga kek gini
Itu panel MCBnya kenapa ada tarikan kabel ke rumah sebelah ya 😄
GUA WASWAS PAK PRABOWO GK NGELANJUTIN PROYEK TOL.... GUA TAKUT TOL SERPONG BALARAJA GAK NYAMBUNG... 😢.
Bisa jadi karena prabowo pokus buat lahan pangan
Klo yg dijual take over brp ya kira kira
Banyak yg jual rugi ga laku terlalu jauh mungkin
Ini rumah subsidi atau komersil?
Komersil
Subsidi
@@faqihmubaroq1921 Komersil tapi kualitas rumah koq seperti itu, temboknya mana batako pula
Sudah jauh dan mahal makin tidak enak. Kalau murah enak
Disini murah kok. Cluster ini aja awal launching harganya 100 jt an. Tapi fasilitas ga kalah sama rumah harga 500 jt lebih. Mana ada perumahan murah tapi developer Ciputra
Banyak yg jual rugi terlalu jauh mungkin
Bang, kalo mau diliatin rumahnya, brp fee nya bang?🙏
Tumben Ciputra salah prediksi, tapi kayaknya si udah sold out.
Yg beli cuma invest doang... Teman saya 2orang beli disono tetapi tidak ditinggalin.
Ga salah prediksi kok, emang yg beli awal² kebanyakan invest
Retak karena kurang Semen wkt Pembangunanya.