Informationen zum Hauskauf in Ungarn - Leben in Ungarn
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- เผยแพร่เมื่อ 8 ก.พ. 2025
- In diesem Video gibt es einige Informationen zum Hauskauf in Ungarn und auf was man dabei achten sollte!
Das ist nur eine grobe Zusammenfassung der Informationen zum Hauskauf, ich werde noch weitere Video machen wo ich dann weiter ins Detail gehe...
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Unser Kanal "Leben in Ungarn" gibt Tipps und Informationen über verschiedene Bereiche bei einer Auswanderung und bei Leben in Ungarn!
Danke für die schnell Antwort👍
Recht hast Du,wer weis was in zwei Jahren ist.
Pass auf Dich auf und bleib gesund.
Grüsse aus Köln
Jakob Neustein
sehr interessant, danke
Herzlichen Dank für diese Informationen 🕊🌹
Gerne
super infos danke...!!!
Gerne!
Schon wie du sagst , kommt es an wo man sich ein Haus kaufen möchte und wieviel man noch investieren muss.
Steuern in Ungarn sind von Ort zu Ort unterschiedlich gestaffelt (man kann es nicht pauschalisieren).
Für Hauptwohnsitz braucht man als Ausländer in Ungarn eine Wohnkarte , die muss man mit einigen persönlichen Unterlagen (Auswärtiges Amt nachzulesen) beantragen. Meine Frage an Dich, wieviel Geld hast du bis jetzt in die Hand noch nehmen müssen , um die anfallenden Arbeiten am Haus zu erledigen?
Wir haben sicher so an die 8000 Euro bis jetzt für die Renovierung ausgegeben...
Sehr informative Videos, Danke!
Eine Idee für ein Video wäre "Autoreparatur in Ungarn". Gerade in dem Bereich ist es Vertrauenssache. Auch interessant für Österreicher die in Wien oder Grenznähe wohnen. Kannst Du Werkstätten im Gebiet Györ-Moson-Sopron empfehlen oder gibt es im Internet einen Überblick mit Bewertungen von Werkstätten? Wie ist die Qualität/Preise der Arbeit, ich bestelle die Teile meist im Internet und bringe sie in die Werkstatt mit?
Danke!
LG Peter
Hi!
Danke für den Tipp!
Györ-Moson-Sopron ist etwas weit von uns...wir wohnen im unteren Eck von Vas-Megye...
Wir haben hier eine Werkstatt wo ich schon seit jahren unser Auto hinbringen...bzw. alle Autos die wir hatten...da kommen viele auch aus Österreich hin...ist in Körmend, also etwas weiter weg von Györ-Moson-Sopron...
Dort ist die Qualität der Arbeit sehr gut und die Preise auch...ich werde mal ein Video zusammen stellen mit Rechnungen und den Arbeiten die gemacht wurden...
Bring das Auto gleich in den Schrott, ersparst dir viel: Nerven, Geld und Kilometer, selbst wenn die Werkstätte nicht weit ist.
@Walter Dokopil: Schlechte Erfahrung mit der Werkstatt gemacht???
Nicht jede Werkstatt ist schlecht...es gibt gute und schlechte und das in jedem Land...
Bis auf die Autobahn im Nacken echt prima. Die Wertsetigerung wird in den naechsten 15 jahren enorm sein.
Kannst ja auf Google Maps suchen ob Du eine Autobahn findest...
@@LebeninUngarn man hoert starken verkehr...deswegen. vielleicht ne schnellstrasse. Mich persönlich wuerde es nur nerven weil ich ungern nach Ungarn 1700km weit wegziehe um dann an einer Verkehrsintensiven strasse zu wohnen.
Es kann natuerlich auch sein dass die starken VerkehrsGeräusche nur vom Wind stark ruebergetragen werden.Jedenfalls schade.Sonst feines Objekt.
Ich nutze ein großes Rode-Mikro...das nimmt alles auf was aus der Aufnahmerichtung kommt...entfernte leisere Geräusche werden verstärkt...tolles Richtmikro aber hier eindeutig mit einem Nachteil...
Ungarisch sollte man wohl schon können, sonst denke ich, wird man
übern Tisch gezogen.
Und ich möchte nicht wissen, wievielen das schon passiert ist...
Stimmt!
Aber ich denke mal das so etwas in jedem Land passieren kann wo man Fremd ist und die Sprache nicht kann...
Erstmal das und dann habe ich gehört, dass bei einem Deutschen in dessen Neuhaus in Ungarn 7x eingebrochen wurde !!!, keine muslimische aber Kriminalität gibt es anscheinend auch in Ungarn
@@WONGLER wer sich 7x beklauen lässt, ist auch selber schuld! Man muss eben auch die richtigen Vorkehrungen treffen! Flutlicht, Bewegungsmelder, Alarmanlage, ein Tresor für Wertsachen. Ausserdem sind in Ungarn, Waffen für gummi Geschosse erlaubt! Damit jagt man auch jeden Einbrecher fort..... Wenn er dann noch rennen kann!
@@cryolead9140 ich komme aus Ungarn und kannst auch scharfe waffe kaufen kein Problem dort
@@cryolead9140 So viele Einbrueche betreffen eher Leute, die dort nur saisonweise sind
Glückwunsch zum neuem Domizil ! - Aber hattet Ihr die laute Strasse wirklich bedacht ?
Danke!
Ich habe schon mal ein Video mit der Drohne aufgenommen...da sieht man wie weit die Bundesstrasse entfernt ist...leider nimmt das Rode Mikrofon auch die Hintergrundgeräusche sehr gut auf und in den Videos hört man die Geräusche der LKWs extrem was aber in Wirklichkeit nicht der Fall ist.
kann es sein dass da eine Autobahn an deinem Grundstück vorbei führt?Das Problem in Ungarn ist ja oft die Infrastruktur jedenfalls bei den billigen ,man muss da schon Kompromisse machen,wasser und Kanalisation gibt es öfters gar nicht und Strom auch nicht immer
Nein...habe es schon oft geschrieben...ich verwende ein Rode-Mikrophon...das nimmt vorne die Bundesstrasse auch auf weil das Mikro so gut ist (daher nutzen es auch Kameraleute beim Fernsehen)...
Wer selbst anpackt ist gut beraten. Wenn man noch arbeiten muß wird es schwierig. Wenig Arbeitsplätze und Mindestlohn.
Besten Dank für die Infos👍 wie sieht es in Ungarn mit den Internet aus LTE, Glasfaser?
Hi!
Wir wohnen in einer kleinen Ortschaft und haben Glasfaser...mit 100/100 Download/Upload...tatsächlich sind es 89,7 Mbps bei Download und 94,1 Mbps beim Upload...wir sind bei ZNET und haben einen Firmenanschluss: zt.hu/business
Leben in Ungarn Danke! Das hätte ich mir nicht gedacht...
Im Prinzip war das ein Grundstückspreis, die Bude muss im Prinzip neu gemacht werden...
Ja, eine Renovierung Innen und Aussen muss man machen wenn man so ein älteres Haus kauft...dafür war es aber günstig...
Hinterholz 8🤣🤣🤣🤣
Hi, hast du ne E-Mail-Adresse wo wir mal schreiben können?
So gross, tolles Haus, gefällt mir gut. Das ist soo schön, aber was hört man da? Autos ? Sehe die garnicht. Clever dieser Typ, viel Glück. Danke für das Video.
Hi!
Das liegt am Rode-Mikro...es ist so empfindlich!
In einem Video habe ich ja auch unser Haus von oben gezeigt...aufgenommen mit meiner Drohne...da zeige ich auch wie weit die Bundesstrasse entfernt ist...unser Haus selber liegt in einer Nebenstrasse...einfach die Videos ansehen....
Können in Sopron viele deutsch und englisch wahrscheinlich eh viele, oder? Weil bis ich ungarisch gelernt hab.. Sehe ich irgendwie nicht dass das schnell passieren wird.
In Sopron können viele Deutsch...wahrscheinlich mehr als Englisch...die deutsche Sprache gehört dort zum Leben dazu...
@@LebeninUngarn danke. Nach dem CoronaTotal Lockdown schau ich nich eh mal dort um aber sehr gut zu wissen❣
Nach einem Jahr versteht man Ungarisch
Danke fuer das Super Video.
Bin selbst am schauen obwohl ich noch ein paar Jahre Zeit habe.
Hab auch schon ueberlegt ob ich frueher kaufen soll und die Zeit nutzen soll alles herzurichten.
Meine Frage waere was kostet so eine komplett Renovierung? Man kann ja nicht alles selbst machen.
Habe ein Kauf Budget von 50.000 Euro.
Moechte auch etwas ausserhalb am Wald leben mit etwas Grundstueck.
Die Frage ist ob man was fertiges kauft wenn man das fuer da sGeld bekommt. Oder ob man was guenstiges wie du kauft und renoviet.
Eine Komplettrenovierung kann man nicht sagen wieviel das kostet...richtet sich nach Umfang, Größe usw.!
Hallo, gibt es beim Kauf eines Hauses das vorher ein Ferienhaus war, Probleme wenn man es dauerhaft nutzen möchte? LG
Nein. Einfach bei der Gemeinde als Wohnhaus eintragen lassen damit man nicht die höhere Steuer für Ferienhaus bezahlt falls die Gemeinde überhaupt eine Steuer verlangt...
"Guter Fang" mit kostenlosem Lärm?
Uns gefällt es...und Du kannst ja bleiben wo Du bist...dann spart man sich das lästern und die Energie kann man in etwas nützliches stecken...oder ist da jemand neidisch...
Wenn man sich in den östlichen regionen umsieht , wie z.B. an der Tisza Fluss oder Tisza see , ist viel schöner und billiger.
Wenn man bereit ist 2 std. länger zu fahren , kommt man letztendlich besser weg.
Für selbständige oder werdende , ist z.B.die Umgebung um die Rumänische Grenze ein Geheimtipp.
Wir haben Verwandschaft in Szolnok-Megye...dort ist wirklich alles günstiger!
Im neuen Regierungsprogramm wird viel um den Osten gekümmert , man sagt BMW und der grösste japanische Autosatzteil Hersteller siedeln demnächst mit erheblichen Investitionen dort an.
Es wird dort auch mit Hochdruck an Strassen und Bahnverkehr gearbeitet ( hat wahrscheinlich seine Gründe...). Deswegen nannte ich diese Region als Geheimtipp. Die Preise werden dort erheblich steigen in der näheren Zukunft(1-2Jahre).
Ausserdem wird der Handel zwischen den Ungarn in Rumänien und dem Heimat vom Staat extrem gefördert.
Das macht sich schnell Bemerkbar in der Grenzregion. ( Bekes Megye)
Wir waren jetzt bei Verwandten in Szolnok-Megy und auf dem Weg dahin wird in ganz Ungarn an den Strassen gebaut und erneuert...finde ich sehr gut...ist halt bei der Reise etwas schlecht aber man soll sich nicht beklagen wenn es besser wird!!!
Na ja, Bauen , ohne Bauarbeiten würde sich schwierig gestalten laassen : )
Ganz allgemeine Frage: Gibt es in Ungarn so eine Art Wochenblatt in den Gemeinden in denen man z.B. Such-Anzeigen unterbringen kann und Hais-Angebote findet? Also nicht nur Internet...
Hi!
Manche Gemeinden werden so etwas sicher auch haben...aber generell ob es so etwas gibt weiß ich nicht...bei uns auf jeden Fall nicht...für andere Gemeinden kann ich das aber nicht beantworten.
Hallo, Ist man in Ungarn auch NUR Besitzer der Immobilie oder Eigentümer? In der BRD ist man ja nur Besitzer, was aber viele nicht wissen!
Ich denke mal Eigentümer da man Eigentumsrecht hat...
Was ist der Unterschied zwischen Besitzer und Eigentümer?
das ist do
ch unsinn.sobalb das notariel im grunbuch eingetragen ist und bezahlt ist,ist man eigentümer.was erzählst du für einen mist?
Wie sieht es mit einer Baugenehmigung in Ungarn aus, bei Veränderungen, braucht man die dort auch? Ist es so schwierig wie in Deutschland?
Zubauten bis zu einer gewissen größe sind ohne Baugenehmigung möglich...es ist aber auf jeden Fall alles einfacher als in Deutschland...
Bei Veränderungen kommt es drauf an was...wenn man jetzt ein Dachfenster einbaut braucht man keine Baugenehmigung...wie gesagt hat man in Ungarn schon mehr Freiheiten...
Aber in Ungarn sind doch die Zahnärzte auch relativ günstig, oder?
🤣🤣🤣👍
@@kinavandeta2427
Sollte keine Anspielung gewesen sein 😜.
Das muss irgendwo in die Pampa sein,weil in Héviz gegend findest du unten 100.000.tausend Euro nichts,und als erste Wohnsitz deklarieren,dann musst von Deutschland ganz weg,
Also ich weiß nicht wo Du das her hast!
Man kann ein Haus in Ungarn kaufen und muss von Deutschland oder einem anderen Land nicht weg...
Zur "Pampa"...wir wohnen in einem kleinen Dorf in der Nähe von Körmend...natürlich sind die Häuser in Heviz und Umgebung teurer weil es bekannt ist...das ist überall so...am Bodensee wird man auch mehr für ein Haus bezahlen als in "Buxdehude" am Arsch der Welt...
Es kommt auch immer auf den Zustand an usw.! Bei uns im Haus gab es nur Kaltwasser und wir mussten zuerst einmal Wasserleitungen legen, Kanalanschluss machen und und und...auch hier findet man für 30 Millionen (100000€) Häuser wo man nur einziehen braucht...da wir aber keine 100000€ haben und auch kein Kredit aufnehmen wollen war das die Alternative...ich will ja nicht die Bank wegen einem Haus bereichern.
Sick, why against internet, we moved 2015 to Hungary, got a 175.000 EUR profit only worked through internet. We were very very happy. Of course we went to look, but your advise are overdue, Hungary is Schengen, everything is very arranged, your advise is too obnvious. (please give good indications, not the advice given in this post, internet is very clear)
Spiele mit dem Gedanken ein Haus in Ungarn zu kaufen.Gehe in ca.2Jahren in Rente mit ca.500€ Rente.Kann man damit in Ungarn leben?
Es kommt darauf an wie hoch die Ansprüche sind...aber ob das in zwei Jahren auch noch ausreicht bezweifle ich...mal ehrlich, was sind heute schon 500 Euro???
Hallo wo bekomm ich ein Haus in westen ungarns für unter 20000 euro
Gute Frage aber ich habe keine Glaskugel. Auf jofogas.hu probieren...mehr kann ich auch nicht raten. Mein Bruder hätte ein Haus aber es kostet VB 9,6 Mio. Forint...
@@LebeninUngarn ja aber ist das möglich da was für den Preis zu finden. weil ich will circa ca 15000 euro nur ausgeben.
ist das möglich für den preis??
danke für deine antwort
@@danielsplitao5716 Hi wir haben vor paar Wochen ein Haus gekauft 150m +2000m Grundstück und haben bezahlt ungefähr 14000, ist fast gar nicht zu tun außer natürlich neue Farbe, Tapete usw .also viel Glück
ja ist es sicher in Ungarn? findet man was bis 10000 euro was? danke
Ja, es ist sicher in Ungarn!
Mit 10000€ muss man schon suchen und braucht Glück bis man etwas passendes findet...man muss auch immer abwägen ob man viel investieren möchte und dann weniger zu renovieren hat oder wenig investiert und dann viel renovieren muss...
Gibt es in Ungarn keine Zahnärzte?
opti-dent.ch/zahnarzt-empfehlung-zahnbehandlung-ausland/zahnbehandlung-budapest-mit-ferien-verbinden.html
Große Großes Grundstück, sehr günstig aber wäre mir zu laut.
Hallo
Hallo!
Willkommen auf meinem Kanal...hoffe die Inhalte gefallen!!!
Über Kommentare, Kritik und Anregungen freue ich mich...
Du his ja ein kracher Fritz. Hast du gehirn renoviert
Du bist fisch faenger Fritz
schlimmer als Zähne ziehen, bitte nie wieder vor die Kamera
Norbert Winkler@ vermutlich ein kompletter Volltrottel ?
..
Ein gestörter Sozialneider, welcher vermutlich nicht mal ein 6er
Loch in die Wand bohren kann, weil vermutlich komplett zwei
linke Hände?
...
Solche Nichtsnutze und Meckerer, gehören in Arbeitslagern gesteckt...
dazu täglich eine Lederpeitsche auf Arscheloche....
...
So Einem...würde der Orban höchst-selbst-persönlich am Balaton-Lido den Arsch versohlen....vor allen Leuten ? Mit einer richtig dicken Hunde-Peitsche ...
Und von den Jobbik-Parteileuten gibt es dann paar ordentliche Ohrfeigen dazu...
Dann guck dir doch das Video nicht an und geh in "ruhiges Straßencafé" und lästere über Leute, die anpacken und Ideen, Visionen haben.