Как живут миллионеры в Сочи? Обзор виллы у моря в АРФА ПАРК с бассейном // Элитная недвижимость
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 25 ส.ค. 2024
- 🏠"Я ДОМА" - ваш надежный партнер в покупке и продаже премиальной недвижимости.
📞 Свяжитесь с нами в WhatsApp: +7 (495) 134-72-36 ( wa.me/74951347236 ).
_________
Что будет с виллами во время шторма? Как выглядят самые дорогие дома в Сочи на первой линии Черного моря? Сколько они стоят и какие расходы на ЖКХ? Сливаются ли в море отходы?
Всё расскажем!☀️
Сегодня мы в Сочи! Здесь образовалась новая федеральная территория «Сириус», в которую входят олимпийские объекты и лучшая часть побережья Адлера.
Тут самое чистое море и самый широкий пляж. Через несколько лет в «Сириусе» будет самая крутая инфраструктура с образовательными, спортивными и медицинскими центрами.
Поэтому земля здесь «золотая». На первой линии находится самый дорогой коттеджный посёлок Сочи - «Арфа парк». Это закрытая территория с 23 трехуровневыми виллами, к каждой из них идет 7-10 соток земли. Площадь вилл 650-680м2.
У них вентилируемый фасад из пористого тимбурского камня: он дышит и хорошо переносит влажный соленый морской воздух, перегрева и плесени не будет никогда. Здание монолитное, коммуникации центральные, отопление водяное.
Внутри виллы - современный дизайн, лифт, камин, 7 спален и много естественного света! На территории есть бассейн.
По отдельному прайсу можно заказать все услуги 5-звездочной гостиницы: завтрак в ресторане, рум-сервис, уборка, химчистка.
Как выглядят виллы изнутри, стоит ли их купить или снять в аренду - узнаете в этом выпуске ❤️
_________
Наши соц сети:
VK - yadoma_...
Tг - t.me/yadoma_of...
#Ядома #Недвижимость #Сочи
![[LIVE] : ONE ลุมพินี 76 | คู่เอก "ผึ้งหลวง vs สมิงดำ"](http://i.ytimg.com/vi/9SBshmGQOIM/mqdefault.jpg)
Ну как вам вилла?) Какое жилье еще хотите увидеть на этом канале?❤️
💕💕💕💕💕💕💕
Дя
какая же цена
Круто👍Виллы это хорошо.Но хотелось бы квартиру люкс класса увидеть в центре Сочи.
Мне нравилась обзоры самолётов и частных домов мне теперь нравится и токой обзор
Какие минусы и плюсы данных вилл? А, пожалуйста. Плюсы:
1. Как бы современная архитектура, но никакой индивидуальности.
2. Чёрное море под боком, относительно тёплый климат.
Вроде всё написал. Теперь минусы:
1. Это апартаменты, нельзя прописаться. Больший налог по сравнению с жильём. Крохотные участки. Дома посажены близко друг к другу.
2. Набережную с кучей прохожих под окнами на уровне горизонта спрятать невозможно. Но даже окна не затемнили. Просто аквариум.
3. Внутри совершенно функционально не проработано пространство, а это главное в жилом пространстве. Про сам дизайн говорить нечего - это стиль евроремонта из 2000-х отельного типа. Мрамор на полу порезанный на 60х60 - это не красиво и не практично, выдаёт сразу уровень дизайна в целом. Мебель ужас. Санузлы также. Сценариев освещения не вижу в принципе. Даже на беглый взгляд видно, что отделка сделана не качественно...
Вывод: ну сдаёте вы эти коробки молодежи на выходные - так прекрасно, но зачем его пытаться втюхивать как пригодное для круглогодичного элитного проживания непонятно. Особенно впечатлил комментарий девушки, что сдать в Сочи можно дороже, чем в Москве. А то, что уровень и качество жилья чрезвычайно низкое, и цена объектов уже стала дороже, чем в Москве не упомянули. За эти деньги есть куча стран, где можно купить реально премиальное жильё с офигенной инфраструктурой, пляжами, морем и качеством жизни.
Спасибо, за подробно изложенное мнение)💚
Уважаемый Вы видели владелицу которая продает эти сооружения, у нее явно вкус к прекрасному отсутствует напрочь, что в стиле одежды что с солярием )
так oни эти ' Крохотные участки. Дома посажены близко друг к другу.'' выдают за Хай Тек! сoвременный стиль жизни типo сoвременнo мoднo мoлoдёжнo
Купить хотел это говно, на картинке хорошо, шум моря иногда надоедает, особенно когда шторм, а в жизни ну его нах)))
@@yadoma_official Майя ты в краснодаре родилась? или где?
Как по мне эта вилла совсем не стоит тех денег. 500млн, за что ? Участка размером в 10 соток для такой цены очень мало. В доме нет комнат развлечения, такие как бильярд, кинотеатр, и тд. Нет крытого бассейна, это только так кажется, что в Сочи круглый год тепло, это не экватор, поплавайте в нём когда за окном +10 и холодный ветер с моря. Кст ветер на этой вилии будет очень частым явлением, из-за близости к морю. За такие деньги лучше взять виллу в Италии, в Испании или Черногории. За такие деньги там будет огромная земля, дом намного больше этого и если брать с расположением у моря, то собственный пляж. И климат как не крути в этих местах будет намного теплее
Для этого гавна и 10 млн много
Вилл мало, строить нельзя, земля федеральная. Неужто не понятно, для невыездных друзей Пу это.
Согласен с вами на 100%
Черногории землятресения
@@TonyMPS3 вы, про что?
за такие деньги у таких домов должен быть свой выход к пляжу и морю, а не набережная под носом. ужас...
За такие деньги дoлжен быть свoй кусoк пляжа!
Ну давайте уж всю правду об этих объектах. Если вторая линия ещё поспокойнее, то летом, рядом с первой линией, проходит такое количество людей, что пересчитать невозможно. Музыка играет в полный рост, но не из кафешек, а с пляжей, где она может орать крайне отчаянно) И первая линия расположена так, что ты себя будешь ощущать сидящим просто на улице, где в 5 метрах ходят эти толпы) Так что цена за кВ метр совершенно неадекватна)
@@user-jg4qd3ds1y А еще кому-нибудь с пляжа твой взляд не понравится,перемахнет парапет и устроит разборки в твоей гостинной.
Считаю, что для города вообще кощунственно строить дома на набережной. А если еще и забором отгородить. Боже🤦♀️ Люди только за деньгами гонятся. Застройка в Сочи это боль.
зато не холодно
100%
Tам пьяные колхозники бродят сутками
Чтоб вы все понимали это бывшая Гостиница, я останавливался там с супругой! Один домик был разделён на номера! Ремонт после этого никто не делал, там все убитое и ушатанное! Абсолютно правы те,кто говорит про шум, это полный пи….ц! Вы просто не представляете! Поэтому ценник более чем неадекватный!!!
Так именно по причине ушатанности и шума ценник неадекватный?)) Л-логика!
Нихуясе а с таким прайсом
Это ни разу для вас не аргумент
Или что должно быть дыра в стене
Ремонт копеечный, участок мизерный, с одной стороны постоянно ходят люди а с другой соседи в окна смотрят. Про аренду, брать большие деньги и обставить дом такой мебелью это позор или наглость, не знаю что вам ближе.
Не то и не другое. Жлобство это называется)))
Для развода любителей понтов.
Рассчитано для развлечения беззаботных компаний приезжих мажоров.
Ну ремонт допустим не копеечный но и не топчик
А так бы ещё сверху 5 млн ))) ломили бы
@@valkorvalkor3602 Рассчитано на людей под санкциями :)
За эти деньги в Турции можно купить целую улицу таких вилл
Да за такие деньги можно купить ШИКАРНЕЙШУЮ виллу в Майами, США!!!
@@user-ry5vo7oq6i рубль падает на землю развалах !
@@user-hw9um4bh7s или пентхаус в Порше на Сани в Маямовке ))
В Саратове за них можно дачу купить!!! И жить как человек!)))) Еще и сдача останется))))
Да, и с шикарным интерьером и мебелью🥰🥰🥰
Эти домики продаются не первый год. Земля в аренде и в собственности никогда не будет. Год назад цена была 240 млн. Надо быть особо одаренным, чтобы купить это без земли. Я уже не говорю, что после всех спортивных мероприятий и многочисленных аренд дома требуют ремонта и обновления. И конечно слишком неестественный оптимизм ведущей как то не очень.
Не только у ведущей неадекватный оптимизм, но и этой дамочки в сером сюртучке.
@@MahindraSPb точно
@@MahindraSPb на сумочку посмотрите какой цепью сковано 😂
В Сочи у всех такой оптимизм неестественный
А почему оптимизм неестественный
Сколько ей занесли за рекламу этого неликвида видимо хватило для оптимизма
Отдыхал в этих коттеджах. Коттеджи убитые в плесени требуют капитального ремонта вот и продают ! За 300 млн. можно шикарную новую квартиру в Дубае купить с резиденством
да) пусть олигархи деньги вывозят и там все имеют) точно.
100% так и есть, сам отдыхал неоднократно в Арфе
Снаружи виллы еще ничего!! Но внутри эконом эконом, исполнение ремонта ужас!
Эконом-это точно подмечено. Для сдачи подойдёт, но для жизни за эти деньги уж очень скромно.
Перила на лестнице как в недорогом офисном здании. Странно смотрятся.
А так очень познавательно, спасибо!
А ТЫ ПЕРИЛА ТО ГРЫЗИ...................как в том анегдоте про способ бобра да
Это бывшая начлежка .эти дома сдавали разбив дом на кучу номеров. Кто там только не жил аха
Там ещё дёшевый свет, стекла, лампы, мебель. Полная бесвкуситься
Если живёшь в России, то жить надо в Новой Москве, в частном доме! А в Сочи можно только отдыхать, жить там скучно. Для москвича дом на море не нужен, если у человека есть деньги, то когда он едет на море, он может снять хоть дом, хоть отель, хоть что. И будут там за ним ухаживать, убирать и подавать. А если у человека денег нет, то дом на море ему тем более не нужен - дорого содержать.
Мечтать не вредно~
Очень жаль что застроили Сириус , раньше там было чистое море и хорошая набережная для прогулок . Сейчас с одной стороны дома и рестораны а с другой плита , которая закрывает вид на море . Таким образом мы имеем бетонный коридор , летом невыносимо жарко потому что воздухом не продувается .
Вот так сидишь в Хрущёвке, ешь гречку, запиваешь её кефиром и смотришь, как живут олигархи, благодать же
th-cam.com/video/LlKhkG-dMvE/w-d-xo.html
Сёдня пятница ! В клуб не идёшь !? Какой кефир , очнись !
@@romanhoffman правильно, ешь и пей, я этого и хочу что б ты делал в моем клубе.
@@vitaly8430 ... и сам себе лайк поставил !? Молодца !
На твои же налоги и выстроенны эти дома,хорошо что уже не на мои..
Был там в прошлом году, заглядывался на эти коттеджи)) Но минус, получается все кто гуляет по набережной видят тебя((
Продолжайте снимать такие форматы, безумно нравится ваша подача материала и приятная речь!!))
th-cam.com/video/LlKhkG-dMvE/w-d-xo.html
просто маю не били в детстве.......................она любит медок а незнает холодок
@@user-nn3rt1xq2w аха
Разделяем.Ведущая действительно молодец!
Конечно не затопит дворик возле дома..., во время ужасного шторма зимой, плюс ураганный ветер и мокрый снег! Именно для этого нагородили бетону столько, что моря не видно с первого этажа. Вообщем, вспоминайте фото обледеневшего маяка, во время шторма зимой.
Да и вид из окна, не распологает к постоянному проживанию. Представте себе, что живете в степи и в окно все время видите голую степь. Ужас! Здесь тоже самое, только со второго этажа все время видите воду. И не забывайте про ужасные грозы с ужасным громом, в летнюю пору. Они здесь особенно ужасны. А, в остальном как обще принято, если шары залить, то отдыхать можно в любом месте.
Ну и конечно, покупать это по миллиону за квадрат, чтоб потом еще и переделывать, ну не имеет смысла вообще.
Майя, большое спасибо за выпуск!!!
Очень интересно и информативно😍🌊
Отдельное спасибо за Вашу невероятно солнечную энергию ❤️☀️🤗
2 года подряд ездили в Сочи отдыхать и ходили по набережной глазели на эти дома) очень необычно и интересно теперь увидеть про них ролик!)) спасибо! Хотелось бы конечно в будущем иметь такой домик)
Шел этой зимой с родственником здесь в подмосковье на прогулке мимо деревни, с несколькими прекрасными домами у пруда - сказка.Объявления на заборах, продажа, торг уместен. Родственник удивляется , вот дают, я бы ни за что не продал, какое место, какие дома и недорого(мы звонили). Я ничего не стал говорить, просто как-то уже летом поздно вечером пошли гулять по тому же маршруту - на пруду (23.30 примерно) - разухабистая громкая музыка, несколько многочисленных групп молодежи, алкоголь, мат-перемат, у всех домов у прудов - темные окна. И так несколько дней. Вопросы у родственника отпали сразу.
Вилла средненько,а вот Майя - как солнышко,вся светится и лучезарит,всегда настроение поднимает,хотя частенько кажется неуместным такая экспрессия)
Очень привлекает с такой тип девушки, но понимаю что сведет с ума в прямом смысле слова )))
Я когда такое смотрю...ворочаюсь ночью в ужасе бытия ...это видео яд и травля души))))
Депутаты РФ-признаны депутатами кнессета Израиля. Цифровая Россия Бафомета(666)
th-cam.com/video/4k5-ivhn2R0/w-d-xo.html
Это зависть?
Я рада за тех которые умеют жить. Значить они заслужили. А вы милая девочка. Дерзай. У вас все получится. Я бы хотела бы иметь такую дочь. Вам желаю расти и расти на зло всем.
Сумка с корабельной цепью верх абсурда.
На эти деньги на первой линии Майами можно квартиру 4 спальни взять.И еще останется на 20 лет харчеваться там в отпуске всей семьей,оплачивать дорогу и ЖКХ. Она еще и в цене будет расти. Да хоть в самом Сочи можно 10 квартир взять.
А с чего вы взяли, что у тех кто их решит купить нет виллы в Майями?)) Из Москвы в Маями на выхи особо не погоняешь, а в Сочи вполне.
@@besstrashny у вас какое то искаженное представление о Майями, вы видимо туда ни разу и не гоняли, зато свинский Сочи как дом родной😄 нормальные люди в хлеву не живут, гоняют и мотают туда где им комфортно, и еще как гоняют, вам и не снилось
Лично меня, Майя, Вы разбаловали дорогой и дизайнерской мебелью! Спасибо Вам! :-))
Дешевле было сразу в доме окна спец сделать,чтоб с улицы как зеркальные были. чем чего то там придумывать на набережной.
А когда ты будешь в бассейничке барахтаться, пусть смотрят?
или деревьев побольше насадить , красивее будет
Парковку могли и крытую сделать, ведь солнце сильно печёт. Придется всегда искать тень под деревьями или домом)
Парковка им уже не нужна, дома под снос)) землю отжало государство
Рассказываете конечно круто, но объект уже далеко не топовый…Сейчас спрос на эти виллы не высок. Пишу так, потому как знаю рынок изнутри и конкретно по данному объекту могу сказать что продаются эти виллы довольно вяло, еще с 2015 года. Минусы очевидны: стоимость и расположение (как ни странно, но всё портит набережная в двух шагах), также если не ошибаюсь, там земля в аренде! Это больше вариант именно под сдачу, тут всё сделано как раз для этого, кто был или видел в живую поймёт о чем речь.
В действительности же, в Сочи на сегодняшний день уже не мало домов в современном стиле, где шикарный ремонт с крутой мебелью, выгодным месторасположением и куда более скромный ценник! А тётя риелтор с малоизвестного агентства с модным названием тут больше лицом поторговать в кадре хотела.
За 600-700 млн получить дом с дизайном торгового центра. Особенно нужно обратить внимание на двери МДФ, радиаторы, таблички и кнопки у лифта, пожарные датчики, лестничные ограждения, мебель а-ля ИКЕА.
Это просто ДНИЩЕ!!!
Ну вы даёте???!!! Нелепый комент, понятно что денег у вас таких нет да и не будет, завидуйте молча. Интересно посмотреть тогда что для вас не днище , какого уровня. Наверняка что то в промозглой Москве, где даже наполеон жопу морозил зимой и сбежал ... пипец комент
Фуфло. Эти виллы на арендованной земле на 49 лет и арендатором будет не будущий хозяин виллы, а комерческая структура. Не относится к жилью или к жилым домам, статус коммерческой недвижимости. Неликвид...
фишкав тoм чтo в аренднoе жильё в Еврoпе или США этo нoрма, а у нас этo зашквар
@@krvahal6071 фишка в том, что дом стоит 5 миллионов € и его могут снести при отказе от аренды или увеличения аренды, или увеличения стоимости обслуживания арендованной земли, или много других или, и в России как и в Европе или США дураков на такое попадалово нет.
Для тех, у кого личный монетный двор в виде доступа к бюджету.
Я уже умру))
Новая информация: арендованная земля под домиками попала в поле зрения прокуратуры, возможен арест и анулирование аренды...
Желаю счастья всем миллионерам и миллиардерам :)
Нет, без единой ванны во всём котедже, мне так не нравится. Для меня ванна-это всё. Спасибо за интересный обзор! 😘
а такой дом вам бы понравился?
th-cam.com/video/LlKhkG-dMvE/w-d-xo.html
МАЕЧКА! Прочитала я все комментарии, во многом я с ними согласна. Да, расположение виллы на первой линии, не совсем удачное во многих отношениях. Сдавать в аренду это одно, а жить, совсем другое. Обстановка особенно не впечатлила, это не в моем вкусе. В таком большом доме нет ванны, тоже удивило. Конечно о вкусах не спорят, у каждого он свой. Большой минус, это очень высокая цена. Я рада за тебя, что побыв там, хоть немного отдохнула 🌞🏝🏖
🌿☀️💙
История не про деньги, история про тех кто покупает) а покупают те кто не может уезжать за границу по тем или иным причинам) сотрудники силовых ведомств , возможно) ну либо те у кого уже есть и Италия и Франция и Англия и Штаты вмести с Москвой) есть деньги и нравится купил не нравится не купил всё же просто)
супер мега позитивная Майя! смотреть одно удовольствие!
Мне дом не особо понравился, да и расположение тоже. Если бы я покупал дом в Сочи, то купил бы в более уединенном месте, повыше в горах с более красивыми видами. Но как арендный дом, где можно повеселиться с друзьями на пару дней, достаточно интересный вариант.
Напишите плз координаты таких локаций? Сам в поиске
Круто, только вот расположение меня немного смущает... море рядом это конечно хорошо, только ощущение, как буд-то ты где-то в отеле на первой линии отдыхаешь... или дом в центре бульварв какого нибудь!)) вобщем локация не комильфо... 😏
Охуительно чиновникам живется! Ведущая не нарадуется ! Счастью нет границ! Любой россиянин может стать владельцем таких хором . Нужно лишь украсть у государства несколько миллиардов рублей
Сними пожалуйста еще дома в сочи
Да, ещё юга!!
Худшее расположение для такой недвижимости придумать сложно)
Ремонт из ширпотребных материалов, абсолютно без вкуса. Вобщем типичный сочинский стиль, видимо никуда им от этого не деться.
Особенно иронично на этом фоне выглядят заявления Татьяны, что они ориентируются на европейскую и американскую застройку. Ощущение что тебе вместо adidas продают абибас на рынке.
Абидас, адибас😄
Поскольку они задумывались как гостиничный комплекс, то и ремонт соответствует назначению. Он для шумных компаний тусовщиков, мажоров или братков. Заблеванные стены, разбитые унитазы, утопленная в бассейне мебель, протаранены диваном окна, вмятины повсюду от чьей то невероятно крепкой головы- все это должно быстро за сутки быть починено и обновлено для сдачи следующий компании богатых туристов. Поэтому такой непритязательный интерьер.
Жесть какая-то. Сидишь в гостиной, а на против в 5 метрах (6:51) набережная, да и еще и лавочку влепили, чтобы посторонние люди сидели и смотрели на то как живешь (а у нас там скорей еще и гоп компании бухать будут)) там еще и лестница рядом с лавочкой к тебе))) ПОКУПАЙ, ТОРОПИСЬ - предложение более чем за пол лярда. Я вообще не могу представить кто такое покупает.
так мы ж показали, как этот моментик решится)
@@yadoma_official Стекло это поможет от прохожих и оно будет установлено за этой лавочкой со стороны набережной))) опять же, кто мешает любому постороннему подняться по лестнице которая на (8:59) и усесться на эту лавочку напротив твоих окон? У домов за такую стоимость должен быть свой выход на личный пляж, ну или хотя бы отдельный пляж данного закрытого поселка. Ни какой приватности, странное решение при его проектировании.
Да еще снимать будут и выкладывать
Очень красиво 😍 Мая, благодарю 😇 будем рады обзору ещё домиков у моря ! А особенно хотелось бы увидеть элитку в Крыму ( мой маленький рай )😚
Был в этом году, тоже смотрел на эти виллы и на жизнь проживающих 😂
Отдыхал 3 раза в Арфа парк отеле, дома эти убитые в хлам, на 5 звезд это все не тянет, убого все ужас и как это не печально это лучшее что есть в Адлере
Потрясная вилла. Хочу в такой жить. Минус - апартаменты, хочу ИЖС 🙏🙏🙏
Спасибо 🙏, за такие обзоры 👍👍👍👍
Пока жил там, сто раз ходил мимо и ни как не мог понять - за что!? Спасибо за серию, с удовольствием посмотрю!
Эти виллы для тех, кого из-за санкций не пускают в Европу. Они заслужили подобный ремонт, панораму через которую толпы на них пялятся + за башенные деньги. Если у меня будут лишние 5000€ , то явно я не эту вилу буду арендовать, а где-нибудь в Испании или Франции Канны 😁
А уж покупать - точно за такие деньги где-нибудь в Европе, а не на грязном море, где даже песочка нет ❤
прошу прощения, но в той же Греции, Италии и Испании, куда из Москвы лететь столько же, сколько до Сочки, виллы стоят куда меньше, а качество отдыха несравнимо выше. Просто смешно. Конечно, эти виллы для определенного слоя населения - невыездной из страны военной элиты. Другие люди в здравом уме вкладывать деньги в это не станут
ну и правильно ! раз заработываешь большие деньги сиди там где их заработал .а экономные люди смогут решать где жить .
Золотая цепочка на сумке тонковата. Надо бы раза в 3-4 потолще заказать! ☝️☝️☝️
Дорохо бохато, это вам не адлер а лухари поселок сириус🤣
Молодец, Мая, вы с командой отлично раскрутили канал! Много интересных видео!
Майя! Какая ты прекрасная! Все обзоры недвижимости смотрятся на "ура!" Да и как иначе с такой-то жизнерадостной, задорной ведущей?! Просьба: задержись в Сочи и преподнеси ещё нам пару замечательных обзоров.
Интересный обзор, Мая как всегда на высоте !!👍
Я вот так смотрела смотрела и оказалась там ) действительно очень хорошее место и ресторан ) выход на набережную, что не мало важно пляж чистый , лежаки свободные , нет куча народу )
Конечно классные дома, но в собственность совсем не хотела бы, их в позапрошлом году сдавали по комнатам, то есть в доме несколько семей, у каждой своя комната, не хотелось бы жить по соседству с такой виллой😬 а в остальном всё потрясающе
Финансирует государство!!! Городок для мажориков. Вот где наши налоги уходят! Дизлайк!
Сириус и триллионы в Сочи - это деньги 1го человека. У него патент 50% смартфонов - фонд нац. благосостояния - 13.5 трлн. ₽. В 2019 поступило к нему свыше 100 млрд. $. Ему хотели СБЕР купить на его первые деньги, но он сказал нет. В 2019 с лихвой перекупили 2 трлн. ₽. В 1997 он попросил новую школуб потом посёлок инфоаструктура. В 2005-2008 подняли зп, но люди стали фигню покупать. Тогда и создали фонд. Всё грамотно. Люди строят сами себе - а себе гавно не будешь строить. Иностранные государства его любят. Поэтому помогают в этом. Человек и его партнёры 2е заграницей исполнили три контракта 165 млрд $, 177 и 375 - 717 млрд. $. Инициатором был русский испанец. В 2017 в его руках было свыше 1.6 трлн. $ оборота. И он ушёл - 200 и 2000 купюра. Приятно когда картинки и проекты становятся явью.
Да, помню, останавливались там с друзьями, примерно год назад в марте. Цена в сутки была что-то в районе 12-13 тысяч. Нам всё понравилось. Местоположение отличное. Набережная. Имеретинка. Рядом граница с Абхазией.
Ну..Ну..😏12-13т.фантазер)))
@@rossarossa3297 там часть вилл разделена на номера. Не в сезон цена одной комнаты как раз 12 тыс.
Для справки в Сочи живут официально 600 тыс человек +нелегалы ели 1 лимон будет... Подозреваю богатеи вам врятли дадут доступ к своим фазендам которые находятся почти в заповеднике или Абхазии😉
Майя вы нас всегда радуете! Очень нравится ваша подача материала, даже в этом не очень 😆скажем случае. Цена растет, покупателей нет, земля отсутствует, постройки требуют ремонта, и построено это, кто архитектор был?, явно не для жизни. Сколько наблюдаем, живем рядом, коттеджи постоянно пустые, если кто и отдыхал там, только на выходные и только летом. А про жизнь там, речь вообще не идет. Летом вокруг музыка, люди гуляющие смотрят на вас как в зоопарке. А если шторм или наш Сочинский дождь, получишь все удовольствия, как на корабле в мощный шторм😆, но вы Майя все равно супер!
С вами полностью согласен, в ряду ресторанов дома)))
Еще Арфа-Парк называют "памятником".
🤝
Да, жадность наших застройщиков не знает границ.
Это частник , дом обошелся ему в 12 млн , продает за 500
Какая ты умничка !))) Так принято смотреть твой канал. Каждый выпуск это топ !!!
спасибо 🥰
Мая какая то крикливая базарная тетка. Очень понравиласьТатьяна. Все четко, по делу и лаконично.
Мая наверно в свое время.. с Абхазии сбежала.. А привычка крикливой кривлякой и изображать счастье.. осталось!
Вообще мечта💕💖💘💞жить на море.
Есть в испании виллы за такую цену круче! Со своим пляжем. Со своим выходом в море!
Конечно есть, только вы эту виллу будете разделять вместе с оккупасами😂
Друзья. Не будем судить строго, ведь это только начало. Так и должен выглядеть современный курорт, с нормальной архитектурой и ландшафтом. Думаю нужно со временем строить такие посёлки по всему побережью.
Начало положено, спрос растёт, и сами задумайтесь, хотели бы провести отпуск в такой вилле. Или лучше тесный частный сектор, не приспособленный к проживаю, не то чтоб к сдаче.
Одна только мутная жижа вместо морской воды сразу же переводит ценник на эти виллы в разряд безумных!
Хорошей веселой пятницы! Клевых интересных выходных дней! Хороших съемок!
Здравствуйте. Интересная Вилла,но плохо,что нельзя в собственность приобрести землю,за такие большие деньги,вот именно поэтому,я бы не стал эту Виллу покупать. И еще,не понимаю людей,которые прячутся за глухими заборами,как по мне,не нужно делать "затемнённое-стекло" вдоль набережной,пусть люди смотрят как человек отдыхает у басейна,мне было бы приятно. А вот,в самой Вилле,стёкла можно затемнить.
Был там недавно, проходил рядом, все минусы первой линии очевидны.
По нашей стране, в советские времена, строили кинотеатры ну очень похожие на эти виллы. В нашем городе он назывался кинотеатр "РОССИЯ")))
Вот интересно разве приятно гулять вдоль моря, когда от моря отделяет высокий бетонный отбойник ? Разве так строят на западе ? Идешь вдоль большого бетонного забора никакой эстетики. Суровая российская реальность. Я понимаю, что это поставили чтобы укрыть от шторма виллы, а на простых людей плевать. Вы в ОАЭ, на лазурном берегу Франции, Испании, Калифорнии, Майами или на Мальдивах это убожество видели с сплошным забором вдоль моря ? Если есть набережная, то она не должна быть чем-то закрыта. А если шторма часто не разрешай рядом строить жилые дома.... Руки таким архитекторам и местным властям оторвать за это убожество.
Проект оказался неудачный, они до сих пор (на 26.03.2022г) их распродать не могут. Крайне некомфортно. Никакого уединения. Первая линия это как будто ты музейный экспонат под стеклом а тебя туристы разглядывают. 2 и 3 линии - в нескольких метрах или ты на соседа смотриш или он на тебя. Даже было предложение на 1 линии первый этаж переделать под гараж, сауну и т.д. чтоб без окон. С отделкой всех стен надо чтото делать, даже на видео слышно какой звук. Облепить разве что все стены коврами. Короче за свои деньги хрень. Потому и продать не монут
Миллионы потраченные в пустуююю... Грустно это этого выпуска, столько людей живут в бедности и болезнях, а здесь невиданная роскошь!!!
Потраченные миллионы заработать нужно, каждый сам достигает того что ему нужно. Зачем вы это смотрите? Это не грусть а зависть
@@user-ij9ts1um3z я никогда не завидую🤷♀️
Как будто и не в Сочи, но переполненная набережная рядом явно будет напрягать
th-cam.com/video/LlKhkG-dMvE/w-d-xo.html
Ну объект так себе. Уюта не хватает в нем, не смотря на то что столько окон и вид на море. Как то гостинично-офисный вариант. Ну для аренды на пару дней норм. Но жить нееее
Я думаю, дороговато. Учитывая, что это Чёрное море. За эти деньги можно приобрести виллу на побережье Средиземного моря. Пускай она будет немного меньше, либо совсем немного дороже, но... там уже будет: лучшие материалы в отделке, роскошная мебель, и самое главное, там зимой тоже очень тепло (как все мы любим). Сочи, конечно, заметно переоценены.
Майя, осмелюсь в очередной раз попросить найти и сделать обзоры в других районах нашей страны (на берегу Волги, в Карелии, да и в целом, у нас в стране невероятное множество красивейших мест с фантастическими видами и богатой природой). И огромное спасибо за очередное полученное удовольствие от твоей работы! 👍🌹
Домик прикольный, только нужно набережную перекрыть полностью от прохожих 😄
В ноябре аренда была 3 млн в месяц, но всегда было интересно узнать сколько стоит эта вилла. Спасибо за видео
Очень круто. Хотелось бы больше роликов про недвижимость в Сочи.
Я думал эти дома уже проданы. Ан нет. Дорого и деньги в пропасть. В Прямом смысле. Прочитайте про имеретинскую долину. Ну или кто то пытается все таки избавиться от неликвида.
дело не в этом) виллы только недавно стали продавать, до этого их сдавали в аренду в рамках отеля 5*
@@yadoma_official то есть тут пожили разные люди, а теперь продают как новые, да еще за такие деньги
абсолютно новые были бы еще дороже)
Где люди деньги воруют ?
Затемнить окна? Вы были в помещениях с затемнёнными окнами? Комнаты в подземелье превращаются даже под прямыми лучами солнца. Самое страшное в этих виллах то, что они стоят на берегу грязного моря! Вода постоянно мутная.
черные бровки карие глазки 😍 очаровательная позитивная веселая женщина 🤩🤩👍👍
Умное стекло это жесть, испортят всю набережную, надеюсь это не случится
Зачем? Зачем? Зачем? 500млн, на сегоднящий день, это почти 10млн. долларов!!!! Адлер за эти деньги - глупость!!!
Сочи-очень перегрет в плане рынка недвижимости, цены на недвигу, не адекватные от слова-совсем. Постоянно подтапливает имеретинку, а покупать чтобы приехать на выхи за 400-800 млн, это запредел. Проще снимать президентский люкс в Рэдиссон Парадайз, лет сто, чем купить за эти деньги виллу.
За обзор-лайк!🔥
Лучше и не скажешь👍
Отдал кучу денег, ничем не владеешь, пришли , сказали вали нам нужна эта территория и всё пойдёшь искать новое жильё)))
Красота 👍👍👍
прямо Дубай "виллы 22 карата"))
Не хочу смотреть, а то чувство безысходности задалбает
Классный выпуск. Побольше выпусков из Сочи👍🏻
Классный дом!
А был бы расположен на первой линии мыса Фиолент- просто бомба! Никаких посторонних взглядов... :-)))
Интерьер в стиле начало 2000-х ….!)
ПРИВЕТИК, ЛАСТОЧКА. стоимость метра 800000 * 600 кв.метров = 480 000 000 рублей стоимость дома. Делим на зарплату в 40000 в месяц. Итого 12000 месяцев или 1000 лет. Х/З ПРОЖИВУ СТОЛЬКО ЛИ Я )) МОЖЕТ ПОСКРОМНЕЕ ДОМИКИ ОСВЕТИШЬ, А, КОНФЕТКА ))
Хоть поглядеть на роскошь))
Какой там роскошь )))))там все свое оджело люди ещё пол стоимость дома тратят на ремонт чтобы можно было жить.
Цена правильная только это в том году была такая.
Я только что посмотрел на Авито эти виллы. 2 из них продаются. Одна на первой линии вторая на второй рядом с отелем Арфа. Цена стоит 24-25 млн.
Это стоимость аренды в год. Скорее всего. Там обман кругом.
Тётенька директор,в плаще, явно переборщила с крэмом для загара 😅😅
Это вы просто в Сочи давно не были, там загар настоящий)
@@yadoma_official Ну понятно))
Очень дорого за обычную виллу.
40 тыс за комуналку и стоимость очень высокая.
Гаража нет
Тенисного корта нет
Где шашлыки жарить
Прачечной нет многие состоятельные люди сами стирают поверьте мне
Окна не затемнены да и к тому же не продумано много чего.
Все дело в том что просто кто то на этих катеджах заработал хорошо.
Тем более это не ликвидно.
За эти деньги можно приобрести более интересное и практичное жильё за ГРАНИЦЕЙ.
О, я уже предвижу комменты о кликбейтной обложке 😅
th-cam.com/video/LlKhkG-dMvE/w-d-xo.html
Я из-за этого зашел !
Хотелось бы больше выездных обзоров! Не только де дома на Рублевке смотреть!
Олигархи сделали себе отдельную маленькую страну,с подачи президента,где такое есть ещё в мире? Свой мэр,свои люди имеют право на вход,своя кухня...своя валюта?!...ничего общего с краснодарским краем,НО. финансируется с бюджета страны...налоги народа в олигарховских домах...ну открыто об этом ещё не говорили так...
Если бы не было набережной, цены бы такому дому не было, а так купить дом за кучу бабла и смотреть на народ, и море видно только со второго и третьего этажа - тот еще кайф. И обстановочка конечно не очень в доме, как отель