Eu sou daquele tempo que íamos jantar nos restaurantes da barra sul e quando voltávamos pela atlântica era uma escuridão, existiam somente casas até um pouco antes de chegar no centro quando começavam a aparecer os prédios e o movimento. BC viveu uma transformação estrondosa da noite para o dia, e pensar que as pessoas vendiam terrenos por uma bagatela, ah se eu tivesse uma bola de cristal.
Luís, há Cidades próximas a BC que são promissoras na questão de valorização Imobiliária, porém os terrenos já estão provavelmente vendidos, a internet leva a informação muito rápido para todos. Mas dá pra investir em apartamentos e ter uma valorização anual acima de muitos outros Investimentos.
Terreno ainda é que não falta na Av. Atlântica, a cidade cada vez ficando mais ilustre com esses arranha céus , não vejo a hora conhecer BC e fazer vídeos dessa cidade maravilhosa, aqui tbm em Fortaleza-Ceará tem muitos prédios altos na Av. Beira mar .
Essa balneário Camboriú e linda né eu sou de Criciúma e já fui várias vezes a balneário Camboriú e fico impressionado com a perfeição e limpeza das calçadas não se vê lixo nenhum não e atoa que está entre as dez melhores cidades do Brasil pra mim a infraestrutura urbana de balneário Camboriú e espetacular a melhor do Brasil.
@@siqueira797 sim tem uma ótima infraestrutura ainda mais agora nos últimos anos andou recebendo milhões em investimentos principalmente na área de infraestrutura urbana aqui tem obras pra todo canto cito balneário Camboriú pq como é uma cidade turística e ter os mais belos e altos prédios do Brasil sempre acaba se destacando mais.
Jefersu boa noite! Sonhei ontem que o canal tinha 1 M de inscritos e vc tinha colocado batom de cereja como música de abertura! Foi muito top! Vc tava mostrando um predio de 100 andares da FG foi mto loco mano! Sucesso aí
Lindo vídeo a respeito do ciclista, as pessoas estão perdendo a misericórdia, uma pena o ser humano está perdendo o brilho, com respeito ao vídeo, fantástico.
Balneário Camboriú é uma cidade vertical, estão raros terrenos frente ao mar, por esse motivo tem que aproveitar ao máximo o espaço construindo de 300 m para cima. **O céu é o limite **
..Eso..¡ No pasara, jaa!. ( ya jorge de "disfruta Monterrey", me contesto qu muy posiblemente en Octubre..comience Torre Rise de. 400 mts..para que se retuerza de coraje, el ser ruin del pelon jeferson, "sirviente de la constructora FG, jaa )
Aqui em Recife os terrenos frente mar na avenida boa viagem já acabaram faz tempo, então só da para construir um novo prédio se demolir um predio menor. Obs: casas tbm já não existem faz tempo... BC ainda tem muitos terrenos vazios, nem imagina que ainda havia tantos assim...tem muita novidade para ser lançada nos proximos anos 👏👏👏
Parabéns, eu sempre falei que prédios baixos na atlântica é só questão de tempo para sumir. Estou ansioso para ver o próximo vídeo da avenida Brasil, mas se possível vá até o final da beira rio.
Já fiquei muito no San Remo a alguns anos atrás a trabalho. Já tinha ouvido dizer que já não era mais um hotel. Que tinham derrubado pra virar arranha céu. Pole jeito ainda não. Parabéns pelos vídeos!
JC aqui na minha cidade também não tem limite de Pavimentos mais aqui o maior tem 19 pavimentos então não é só por que não tem limite que vai construir um gigante mais não ter limite de Pavimentos já é um começo quem sabe daqui uns 50anos pra mais esse realidade de vcs aí teremos aqui
@@FalaJC Opa, Marechal Cândido Rondon PR, o Plano Direitor da minha cidade foi refeito a pouco tempo atualmente tem uns 15 prédios em contrução demanda tem muito
@@FalaJC La diz que pode receber edifícios de 20, 30, 40 andares mais logo em baixo diz que não tem limite de Pavimentos e que cada vez os prédios saíram mais altos te 2 projetos de prédios com mais de 25 Pavimentos um tem 28 e o outro 26 agora só falta sair do papel
@@FalaJC e também não é só prédio que uma cidade precisa tem a revitalização das 2 Avenidas principais da Praça Willy Barth que é a principal praça quem temos aqui então tem muita coisa pra acontecer ainda
Podiam começar a construir prédios mais afastados da orla valorizando os bairros mais afastados, assim daqui um tempo a malha urbana juntaria com Camboriú como em cidades maiores
Muito bom ! Parabéns pelo vídeo e pelas informações! Ja morei em BC , hoje sou corretor de imóveis em Curitiba, mas meu plano é voltar para esse paraíso, logo logo.. Só uma pergutna, o presidente que tinha casa em BC não é o Juscelino Kubitschek? Não tenho certeza, mas acho que era ele. Bom, se não for , sem problemas. Seus vídeos são muito bons e informativos! Obrigado!
Gosto muito dos seus vídeos, curti aquele do hotel abandonado, gostaria muito de ver um do parque aquático Water Play no estaleirinho, ia lá quando criança e havia algumas áreas 'proibidas ' no parque por estarem desativadas. Ver no drone seria show, valeu
Primeiro vídeo seu q vejo....adorei a filmagem e seus comentários, q câmera boa q vc tem!! Muito gostoso o passeio!! eu particularmente, acho q verticalização das cidades litorâneas é uma pena....principalmente a beira mar...Ao meu ver a cidade ganharia muito mais qualidade de vida se houvesse uma boa faixa de areia...área de restinga...e depois as construções mais baixas até ir aumentando gradativamente a altura dos prédios...assim ninguém tira o sol da praia... e a vista do mar todos podem contemplar...um visual mais natural!! abrçs e sucesso!
Aguardamos o video da Avenida Brasil. Poderia falar tambem da ponte para a interpraias pela lateral do teleferico (sai ou nao?) vai valorizar demais o lado de lá
Esse terreno da EMBRAED no Pontal Norte tinha o projeto com o nome FONTAINEBLEAU The Royal Tower, a cerca de 8 anos atrás, mas penso que hoje deveria ser uma torre com 1 por andar com os tipos duplex e uma cobertura quadriplex, com cerca de 25 a 30 apartamentos, mas como a minha ideia é serem duplex vai duplicar o número de pavimentos, no mínimo 50, e ainda fazerem o pé-direito de 3,50m, como o do Millennium Palace da FG, um projeto de extremo luxo, como o Palazzo Lumini da Construtora San Remo em Curitiba, com no mínimo 800m² e cobertura quadriplex com 1600m².
Num primeiro momento, quando você falou num terreno custar 500 milhões, até fiquei assustado. Mas depois fiquei pensando no Yachthouse. Uns 200 aptos de 4 milhões já dá 800, dae mais as coberturas, as lojas embaixo, dá pra chegar no 1 bilhão gerado mesmo. Que dirá num terreno que cabe até um shopping com mais varias torres em cima.
Eu sou daquele tempo que íamos jantar nos restaurantes da barra sul e quando voltávamos pela atlântica era uma escuridão, existiam somente casas até um pouco antes de chegar no centro quando começavam a aparecer os prédios e o movimento. BC viveu uma transformação estrondosa da noite para o dia, e pensar que as pessoas vendiam terrenos por uma bagatela, ah se eu tivesse uma bola de cristal.
O tempo não para Luís, as cidades mudam muito em uma década. Hoje em dia comprar um terreno em BC só se for milionário.
Luís, há Cidades próximas a BC que são promissoras na questão de valorização Imobiliária, porém os terrenos já estão provavelmente vendidos, a internet leva a informação muito rápido para todos. Mas dá pra investir em apartamentos e ter uma valorização anual acima de muitos outros Investimentos.
EU lembro daquele restaurante. Ficaba na rua 4800. Se chamava de "O Pharol" perto do Baturite!
@@greenparadise1902 baturite..antes de 2000 ne? bons temposs
Depois do veio da havan, tudo mudo. Rss
Jeferson parabéns você fala com muita propriedade de engenharia realmente conhece o assunto!!!
Sim mano :)
Obrigado
Sim fala com muita propriedade, Jeferson é engenheiro civil. 📐📐
Balneário Camboriú é uma cidade segura gostei muito
Quantos arranha-céus lindos 😍💕
Terreno ainda é que não falta na Av. Atlântica, a cidade cada vez ficando mais ilustre com esses arranha céus , não vejo a hora conhecer BC e fazer vídeos dessa cidade maravilhosa, aqui tbm em Fortaleza-Ceará tem muitos prédios altos na Av. Beira mar .
J.A RUSSI UM PRAZER EM FAZER PARTE DESSA EMPRESA 🙏 HARMONY OF THE SEAS
Esse mega terreno entre o Pharos e Yachthouse a FG poderia fazer duas ou três mega torres com 600 metros de altura fácil!!!
200 andares? 😂😂😂. Tem viabilidade pra isso já? 😂😂😂😂
@@marcelomachado8329 triumph tower ta no rumo.
Essa balneário Camboriú e linda né eu sou de Criciúma e já fui várias vezes a balneário Camboriú e fico impressionado com a perfeição e limpeza das calçadas não se vê lixo nenhum não e atoa que está entre as dez melhores cidades do Brasil pra mim a infraestrutura urbana de balneário Camboriú e espetacular a melhor do Brasil.
Resumindo, Balneário Camboriú é tudo de bom. Disseste tudo. 👍👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼
@@darcidc4116 Se o Brasil todo fosse assim ia ser espetacular mais nem todo mundo e caprichoso né.
Criciúma tem boa infraestrutura tbm..
@@siqueira797 sim tem uma ótima infraestrutura ainda mais agora nos últimos anos andou recebendo milhões em investimentos principalmente na área de infraestrutura urbana aqui tem obras pra todo canto cito balneário Camboriú pq como é uma cidade turística e ter os mais belos e altos prédios do Brasil sempre acaba se destacando mais.
Parabéns pelo vídeo, Jefferson! Espero que esses terrenos tenham arranha céus bem altos, de mais de 200 metros de altura :)
video top demais, amo BC, ver o role na Av Atlantica me passa a sensação de como se fosse eu kk
Havan virar prédio.. Tenho certeza que vai ser um baita empreendimento e com o aval do Luciano
Jefersu boa noite! Sonhei ontem que o canal tinha 1 M de inscritos e vc tinha colocado batom de cereja como música de abertura! Foi muito top! Vc tava mostrando um predio de 100 andares da FG foi mto loco mano! Sucesso aí
Kkkkkkk que viagem é essa em kkkkk
Rapaz, aí ia cagar na abertura do canal 😂😂😂😂
Que venha a marca de 1 milhão de inscritos, mas deixe essa música de lado 😂😂😂😂
kkkkkkk oloco mano, sertanejaum eh top! Aoooo bastiões seguidores do canar, ajuda eu aí!!!
Lindo vídeo a respeito do ciclista, as pessoas estão perdendo a misericórdia, uma pena o ser humano está perdendo o brilho, com respeito ao vídeo, fantástico.
sensacional 👏👏👏
continue com esse trabalho maravilhoso de mostrar essa belíssima cidade 😁
Uma cidade linda com essas fiações área
Poluição visual
Vergonha né?
@@FalaJC sim
Feliz de quem tem um terreno desses....
No estacionamento do teleférico vai ser o The Thower da FG!! Gigante!! mais de 350 metros
TOP TOP BORA VER A AVENIDA BRASIL....
Nooosssa!! Pelo tapume dá pra vê que esse Harmony vai ser diferenciado hein JC. Vou comprar um AP rs
Balneário Camboriú é uma cidade vertical, estão raros terrenos frente ao mar, por esse motivo tem que aproveitar ao máximo o espaço construindo de 300 m para cima.
**O céu é o limite **
esse sim será o destaque no Skyline de BC ...
@@fernandomorona6090 vamos torcer para que seja mesmo mister. Tenha um fim-de-semana abençoado. 🙏
..Eso..¡ No pasara, jaa!. ( ya jorge de "disfruta Monterrey", me contesto qu muy posiblemente en Octubre..comience Torre Rise de. 400 mts..para que se retuerza de coraje, el ser ruin del pelon jeferson, "sirviente de la constructora FG, jaa )
@@robertocastelan4817 fala portugues nao to entendendo nada
@@o_bolsominion1964 Sempre presente amigo, isso deixa todos felizes.
Parabéns JC.
Muito bem falou tudo amigo obrigado pelo seu comentário e parabéns pelo trabalho
Bom video , deveria fazer um video sobre hoteis existentes ou em projeto em Balneario
Muito interessante. Obrigado.
Aqui em Recife os terrenos frente mar na avenida boa viagem já acabaram faz tempo, então só da para construir um novo prédio se demolir um predio menor. Obs: casas tbm já não existem faz tempo... BC ainda tem muitos terrenos vazios, nem imagina que ainda havia tantos assim...tem muita novidade para ser lançada nos proximos anos 👏👏👏
Parabéns pelo trabalho JC. Sou associado do Clube Candeias e vi você falar do Clube que tem várias unidades aí em BC.
Parabéns, eu sempre falei que prédios baixos na atlântica é só questão de tempo para sumir. Estou ansioso para ver o próximo vídeo da avenida Brasil, mas se possível vá até o final da beira rio.
Legal. Se puder mostrar os terrenos da outra avenida será ótimo. Santos - SP
Boa noite
MUITOOOO SHOW , GOSTEI MUITO DESSE VÍDEO !! PARABÉNS
Muito difícil é os donos quererem vender kk muitos negociam com construtoras que sai mais em conta é aii que surgem grandes parcerias
Um novo conceito de construção está surgindo no Brasil que é o Built to suit.
logico,so se eles forem burros kkk
Já fiquei muito no San Remo a alguns anos atrás a trabalho. Já tinha ouvido dizer que já não era mais um hotel. Que tinham derrubado pra virar arranha céu. Pole jeito ainda não. Parabéns pelos vídeos!
Muito bem feito, parabéns!
JC aqui na minha cidade também não tem limite de Pavimentos mais aqui o maior tem 19 pavimentos então não é só por que não tem limite que vai construir um gigante mais não ter limite de Pavimentos já é um começo quem sabe daqui uns 50anos pra mais esse realidade de vcs aí teremos aqui
O primeiro passo é esse aí, o segundo é ter demanda, se não tiver demanda não sai nunca, qual cidade que é a sua?
@@FalaJC Opa, Marechal Cândido Rondon PR, o Plano Direitor da minha cidade foi refeito a pouco tempo atualmente tem uns 15 prédios em contrução demanda tem muito
@@FalaJC La diz que pode receber edifícios de 20, 30, 40 andares mais logo em baixo diz que não tem limite de Pavimentos e que cada vez os prédios saíram mais altos te 2 projetos de prédios com mais de 25 Pavimentos um tem 28 e o outro 26 agora só falta sair do papel
@@FalaJC Atualmente tem cerca de uns 18 prédios aqui na minha cidade, até pq ela n é uma cidade grande tem apenas 53mil habitantes
@@FalaJC e também não é só prédio que uma cidade precisa tem a revitalização das 2 Avenidas principais da Praça Willy Barth que é a principal praça quem temos aqui então tem muita coisa pra acontecer ainda
Fala JC muito legal gostei muito do seu vídeo sobre os terrenos parabéns muito legal Julio Cesar Ribeirão preto sp.
Parabéns Jeferson seus vídeos são show, para eu que sou corretor de imóveis estou sempre apreendendo com seus vídeos!
Já estou aguardando o próximo.
Meu nome é Jeferson, mas obrigado
@@FalaJC bha desculpa
Assim que acabarem os terrenos, bora comprar predinho véio pra derrubar. Kkkk....
E construir prédios mais altos ainda nas ruas de trás pra ter vista pro mar!
Opino como excelentes alternativas, na Barra Norte, o do antiquado Marambaia e o de 3 frentes da rua 1501.
Verdade
Cidade é pequena tem q começar a expandir pros bairros e vao ficando nobres.
@@CB0408
Kd o baianinho?
Uma dica!! Poderia fazer um vídeo de como é e está o bairro dos municípios e como poderia ficar se houvesse alteração no plano diretor!!
Vídeo ficou top, pode fazer a segunda parte. Parabéns.
Fala mais sobre potencial construtivo, limites, custos, negociação dos terrenos, permutas conhecidas etc
FICOU BOM ESSE VÍDEO.
Um dia Balneário Camboriú pode se tornar a nova capital do turismo brasileiro
Não vejo a hora da FG lançar o The tower e Triumph tower e as obras do Harmony of the seas, BC Port começarem suas construção!!!!!😁👍
Bela apresentação ameeeei
Valeu! Muito bom o vídeo e com vc melhor ainda!
Boa... Estava esperando este vídeo já fazia um tempo... Estava curioso sobre estes terrenos. 👍
Muito legal o vídeo parabéns
Aquele predinho ao lado do Millenium na esquina da 2400, certamente vai ser demolido, sempre se fala isso a bastante tempo
No próximo ano estarei aí se tudo tiver melhor quero conhecer está cidade
Parabéns pelo seu trabalho, muito bacana 👏👏👏
Haja pipoca pra assistir os vídeos do fala jc! Sucesso irmão
Valeu
Show esse vídeo!
Top demais
Parabéns pelo vídeos 👍
Vídeo top Jeferson!
Obrigado
Espero que fiquem alguns terrenos sem prédios...e com os restaurantes tudo em excesso não é bom..... estacionamentos ok
Podiam começar a construir prédios mais afastados da orla valorizando os bairros mais afastados, assim daqui um tempo a malha urbana juntaria com Camboriú como em cidades maiores
E ficando com um skyline mais distribuído
No futuro isso vai acontecer
Em camboriu vai sair um de 40 andares.
Feliz em saber que o hotel candeias vai dar lugar a outro mais alto.
É assim mesmo Geovany, o novo sempre vem.
Muito bom vidio parabens
Muito bom
Parabéns pelo vídeo.
show bacana esse vídeo jefferson
Obrigado
Ótimo Vídeo
Parabéns
Jarfesson faz mais vídeos falando da construção civil e me manda um salve
20:09 Tbm Foi Comprado pela FG
Muito bom ! Parabéns pelo vídeo e pelas informações! Ja morei em BC , hoje sou corretor de imóveis em Curitiba, mas meu plano é voltar para esse paraíso, logo logo.. Só uma pergutna, o presidente que tinha casa em BC não é o Juscelino Kubitschek? Não tenho certeza, mas acho que era ele. Bom, se não for , sem problemas. Seus vídeos são muito bons e informativos! Obrigado!
Gosto muito dos seus vídeos. 👏👏👏👏
Baita Vídeo. Sensacional
Faça um vídeo mostrando quanto custa um lote de terra em balneario camboriu? Aprende se muito com.voce parabéns obrigado seu fã Pedro de Floripa
ansioso pro lançamento do triumph tower nem tô dormindo direito 😂😂
Kkkk
Um mortadelão de bicicleta
Parabéns 🎉🎉👏👏👏🎉🎉
boa noite pessoal ,que prédio seria esse da embraed que teria 80 andares?
Gostamos do vídeo! Aguardo avenida Brasil!
Olá @Fala JC Faz mais vídeos quando começar as obras.
👍🏼
parabens ,bom trabalho amigo,vou comprar ap la 2,um em cima do outro kkk,na atlantica claro
Devia ter um projeto de aterramento de fios
Boa noite JC?
Pedalar é saúde!
Existe mercado em Camboriú pra tantos prédios assim?
Sim, é uma cidade turística em pleno desenvolvimento
Legal
Bora ver a Av Brasil!!
Por isso todos vão pro litoral do nordeste.
Fala do projeto do Embraed tower pra gente =)
Top o vídeo
Gosto muito dos seus vídeos, curti aquele do hotel abandonado, gostaria muito de ver um do parque aquático Water Play no estaleirinho, ia lá quando criança e havia algumas áreas 'proibidas ' no parque por estarem desativadas. Ver no drone seria show, valeu
Primeiro vídeo seu q vejo....adorei a filmagem e seus comentários, q câmera boa q vc tem!! Muito gostoso o passeio!! eu particularmente, acho q verticalização das cidades litorâneas é uma pena....principalmente a beira mar...Ao meu ver a cidade ganharia muito mais qualidade de vida se houvesse uma boa faixa de areia...área de restinga...e depois as construções mais baixas até ir aumentando gradativamente a altura dos prédios...assim ninguém tira o sol da praia... e a vista do mar todos podem contemplar...um visual mais natural!! abrçs e sucesso!
Obrigado
Belo vídeo!
Muitas áreas ainda para pedios
Aguardamos o video da Avenida Brasil. Poderia falar tambem da ponte para a interpraias pela lateral do teleferico (sai ou nao?)
vai valorizar demais o lado de lá
Esse terreno da EMBRAED no Pontal Norte tinha o projeto com o nome FONTAINEBLEAU The Royal Tower, a cerca de 8 anos atrás, mas penso que hoje deveria ser uma torre com 1 por andar com os tipos duplex e uma cobertura quadriplex, com cerca de 25 a 30 apartamentos, mas como a minha ideia é serem duplex vai duplicar o número de pavimentos, no mínimo 50, e ainda fazerem o pé-direito de 3,50m, como o do Millennium Palace da FG, um projeto de extremo luxo, como o Palazzo Lumini da Construtora San Remo em Curitiba, com no mínimo 800m² e cobertura quadriplex com 1600m².
Balneário Camboriú ainda tem muitos terrenos não se preocupem galera
Frente ao mar são raros.
@@darcidc4116 sim mais de o predio for alto e não for frente mar tbm vai se destacar muito
@@pikachuborrado741 sim
@@darcidc4116 vdd...
@@rafaelloures7763 não se destaca muito pq Balneário tem muitos prédios altos
E muitos terrenos muitos mesmo
Top
Os arranha-céus de balneário Camboriú devia ter um pináculo bem grande como os de Nova York 🏗️
Num primeiro momento, quando você falou num terreno custar 500 milhões, até fiquei assustado. Mas depois fiquei pensando no Yachthouse. Uns 200 aptos de 4 milhões já dá 800, dae mais as coberturas, as lojas embaixo, dá pra chegar no 1 bilhão gerado mesmo. Que dirá num terreno que cabe até um shopping com mais varias torres em cima.
Sim, recentemente um terreno bem menor que esse aí foi vendido por 140 milhões de reais
Torço para a chegada das torres com mais de 400 m...
e eu de 1000 kk
Balneário Camboriú é a Dubai brasileira. Adoro seus vídeos 😍
Obrigado
Se o Brasil tivesse condições como Dubai tem, seria razoável.
O cara da bike não reclamar mas os pessoal q tava fazendo propaganda do presidente vai rss, parabéns pelo vídeo abraço
Kkkk certeza, povo não sabe aceitar um crítica
legal esses vídeos!
Obrigado
A estátua que VC disse que era o Presidente Jânio Quadros, na verdade Jeferson é do Presidente Jango meu caro
JC, faz um vídeo falando sobre a valorização imobiliária em BC nos próximos anos com o alargamento e obras turísticas. Valeu!