Yo tengo propiedades de renta, y cuando califico a un tenant le digo que me llene la aplicacion , y me aparesco en la ultima direccion y le toco la puerta de "sorpresa" con la excusa que falto algo por llenar la aplicacion y veo "como vive esa persona y como esta esa propiedad" si veo que es un desastre como mayormente pasa , busco otro tenant. Que te ponga el telefono del ultimo landlord "no funciona" por que el ultimo landlord esta rogando que esos malos tenants se vayan ,,,,, y logicamente te va ha dar excelentes referencias para que se vayan....!!! Tengo 36 anos en este negocio y he visto casi todo.......!!!! Hace 3 semanas compre una propiedad aca en Florida donde vivo ,,,,,,, y sorpresa que el vendedor firmo contrato con 3 diferentes compradores ,,,, menos mal que nosotros pudimos cerrar primero que los otros y tener nuestra poliza de titulo que nos cubra, pero estos otros compradores uno ya negocio con el seller original para pagarle pero al otro lo estan denunciando por fraude....!!!! Aca en USA tambien pasan cosas que ha veces uno nise imagina....!!!
YO TENGO EN FLORIDA DOS RENTADAS GRACIA A DIOS EN LANDLORD FRIENDLY NO COMO ESTOS ESTADOS DEMOCRATAS TENANT FRIENDLY Y PENNSYLVANIA TIENE BUEN SISTEMA LO SACAS RAPIDO
Wao que lamentable.. yo gracias a Dios tengo los mejores inquilinos, ojala no se muden nunca, mi propiedad esta siempre limpia y bien cuidada gracias a ellos, son americanos 🙏🏻 Ohio.
Hay que descontar lo de la remodelación lo que se va a llevar el Realtor , Taxas etc. etc. final queda bien poquito ya he pasado por esas malas experiencias pero hay que intentarlo cuando menos te lo esperas te sale un buen negocio eso es lo bueno este país que siempre hay oportunidades. Nunca hay que dejar de luchar
Aquí en Metairie new Orleans si no pagas la renta en 5 días ya tienes corte en 7 días. Si no paga para la calle fácil fácil Lo digo por que tengo 8 apartamento desde hace 10 años El otro error es poner alfombra. Nunca pongas alfombra en una casa de renta
Tengo una propiedad rentada en PA. No use agentes. Todo lo hice a través de la aplicación Turbo Tenant en su versión gratis. Hicieron el background check y todo, y los inquilinos han sido excelentes ya casi a un año. La aplicación hasta les hace el cobro y todo y les da la opción de usar tarjetas de crédito.
El q no sigue a jorge no vio el último video q el posteo tristemente eran chilenos esas personas q le hicieron ese daño y la persona q los recomendó 😮 salió estafado también con la luz q le pusieron a su nombre todos chilenos 😢 uno siempre trata de ayudar y a veces no salen bien las cosas ❤ dios te bendiga mucho jorge y el mi país se dice perdiendo también se gana 😮 los tole una enciclopedia con mucha experiencia para blindarte sobre todo acerca de dividir y alquilar propiedades ❤
que verguenza me dan mis compatriotas, lamentablemente muchos que viejan dejan pésimo al resto que no puede viajar, lamentablemente aquí la ley en chile para sacar arrendatarios también es como lo de los 3 meses de proceso, los tribunales (que serian sus cortes) les dan ayuda gratuita si son pobres y lo demuestran con un registro social de hogares, y a la victima nada (no hay ayuda de abogados), y les hacen esperar mientras los inquilinos pueden destruir la propiedad y dejar deuda hasta en agua y luz.
@elmamolina! Bueno no sé cómo puedes haber personas tan sinvergüenzas he irresponsable ! Yo tengo un apartamento al Landlord y son de lo peor no les gustas arreglar pero me gustas tener mis cosas ordenada y vivir desentemente,mandé arreglar la cocina y baño y quedaron súper lindos y nunca he dejado pagar mi renta siempre al día y ni así arreglan,le gentes me dices que el duelo deberías darme las gracias y bajarme un poco la renta porque eso le va quedar a él! Quizás el seas serio pero las mayorías de Landlord son unos irresponsable, no arreglan, no dan buena calefacción etc etc y así hay inquilino encuentran un apt. en buen estados y los arruinan en semanas ..En todas clase de gentes hay irresponsabilidad ..
La historia mas fuerte es la mia con inquilinos mala paga . Como dijo la señora el que no paga va cambiando de casa en casa haciendo lo mism0.. una invitacion a no confiar en nadie . Solucion es buscar quien te califique los inquilinos.
Que lamentable pero investigue como checarle su historial crediticio antes de Rentar. También puede hacerlo a través de un Property Manager y usted no tiene que lidiar con eso. Le van a cobrar una mensualidad no muy alta. Como dice el dicho; perdiendo se gana.
Afortunadamente yo he tenido la misma experiencia desde Miami después en Nueva York y ahora estoy en Pensilvania y ahora mi propia propiedades en pensión y me retiro en la República Dominicana no doy más batalla tranquilo le dejó la batalla a ustedes
Pues a mi me pasa lo mismo que al Caballero, no puedo dormir en la noche pensando que debo. DIOS mio, solo tu no ayudas. Gracias muy edificante este video 😊
Ami siempre me ah gustado dejar las casas que me han rentado mejor de como estaban cuando me mudé allí, no lastima por nadie usan a los niños como un escudo, que niños ni que nada no son tuyos, el estado que te prohibe hecharlos, que se los lleve a su casa, muchos propietarios no conocen sus derechos como propietarios quienes no pagan la renta son ladrones, y las víctimas tienen derecho a defenderse, durante la pandemia hubo muchos vividores pero tambien hubo balaceados por no desocupar la propiedad por las buenas,
rentar es un negocio. no por buena cara o por ser bueno se renta..este sr hizo eso...y le sacaron hasta canas verdes de preocupacion..hasta depresion le pudo dar de tanta preocupacion. al dueno de la casa
Hay que estar preparado con buenos ahorros cuando se compra casa para rentar. Los inquilinos tienen demaciado derecho en este pais. Es un abuso que algunos estados le permite a los inquilinos quedarse asta 2 años sin pagar.
cuando compras una propiedad lo primer es poner un abogado para que investigue al dueño y si hay alguna deuda oculta que la puede heredar el nuevo comprador y la documentacion este certificada por un abogado de confianza
¿Y no existe el seguro por falta de pago? En España se paga un seguro por si el inquilino deja de pagar la renta para que no quedes sin el ingreso mientras los sacas.
Buenos días. Yo tengo varias propiedades , yo uso la plataforma para llevar las casas, yo tuve el mismo problema , pero yo ya vivo de las rentas, el punto es ser más estricto , si se pasa del día 8 yo les mando carta, y les esplico que se van a dañar su crédito , yo les recomiendo section 8.
Min 8:28....Eso tambien me paso a mi...por confiado...le rente una propiedad a una persona que me dijo que hiban a cuidar la propiedad y que estaban muy necesitados porque ya no tenian donde vivir....ERROR....me la entregaron toda destruida...Personas muy sucias y desordenadas...Aprendi que esto es un NEGOCIO...y prefiero NO rentar si no es bajo mis propios terminos y bajo contrato....al que no le guste que se busque otro lugar donde rentar...y ya con el solo hecho de que se enojan y empiezan a decirme de cosas...solitos me dicen que son personas problematicas...y Mucho Menos les rento...
Yo tengo un 4 unit en Allentown desde 2013 y si a tenido inquilinos que me quierian pagar la renta con food stamps porque el dinero de la renta la tenía que usar para pagar la renta de su negocio. Lol. Pero esa era la única que inquilina negativa.
Lamentablemente los riesgos son altisimos para ese negocio. Y los margenes tampoco justifican la pena. Consejo: Compre y venda propiedades, invierta en la bolsa o en lo que mas le guste, pero rentar: Olvidese.
Muy buena información para no cometer esos mismo errores y un buen dato de sacar provecho ala propiedad por donde se pueda sacar una renta para minimizar los riesgos de sacar del bolsillo ala hora de pagar el mortage
Buenos noches Si es Lamentable Que por causa de muchos que Han dejado mal Recor Pagan Justos por Pecadores Yo Soy Anquila i por lo mismo Pido Siempre mi Resivo Cada ves que Pago mi Renta I Tengo Todos Mis Resivos De Todos los Lados de Donde e Rentado Sin Resivo No Puede Conprabar. el Cliente Los Resivos Ablan Se Piden Desde El Contrato asta el ultimo Resivo
El problema está en no Señarlar un Contrato de Renta Fijó y Directo.... Uno que el inquilino especifica y firma cuando no cumple... No sé puede quedar en la propiedad por más de 30 días de no cumplir.... Es raro... Pero Legal. Y los Inquilinos... Casi nunca quieren esté arregló.... Pero es mejor pasar trabajo buscando uno que sí firma .... Que uno que se quedé de Gratis por 2 años y terminas perdiendo la propiedad.
exacto ...yo les pido que lean el contrato antes de firmar y llegar a un acuerdo.......y les pongo una CLAUSULA parecida...que incluso ''SI NO PAGAN el dia acordado...AUTOMATICAMENTE....me dan el derecho de entrar a la propiedad ..y sacar todas las cosas o incluso pasan a ser parte de mi propiedad'''....Si no les gustan mis terminos...que no firmen y que se busquen otra casa......
CUANDO DEJAN DESTRUIDO LOS INQUILINOS HAY UN GASTO GRANDE PARA REMODELAR ES POR ESO QUE CUANDO VIENEN ESOS GASTOS HAY QUE AUMENTAR LA RENTA Y ES ENTENDIBLE Y TODO ESTÁ CARO TAMBIÉN TIENEN QUE REGISTRAR EL RÉCORD DE QUIEN VA A RENTAR E VISTO MUCHO A PERSONAS QUE RENTAN SUS PROPIEDADES Y LES DEJAN GASTOS.ESAS PERSONAS SE REPORTAN PARA CUANDO VAYAN A RENTAR SALE EL RECORD
A mi me paso lo mismo, yo tengo una amiga que me pidió de favor que hablara con mi landlord el renta casas y me pidió que la ayudara con una familia, mi landlord me hace precio a mi porque somos amigos de años el es americano entonces mi amiga me pide que le haga precio a los amigos de de ella que le bajara la renta, yo le dije ok, le dije a mi landlord que pasa y ( o sea el bochinche) que me dijera que no de anticipo yo le dije a mi landlord que mi amiga me estaba presionando y luego yo le dije a mi amiga que ya hablé con el y me dijo que no, y que no tenía casas disponibles, pero hay gente que tiene pantalones que quieren que haga los que ellos digan yo no recomiendo a nadie y menos con mi landlord que tenemos una amistad para que se dañe por un tercero, segundo o primero ,por eso uno no debe hablar las cosas buenas y privadas con otras personas y ser afrentao y comerse uno las bendiciones para que no molesten.
En California,mientras el inquilino te de una carta con tiempo explicando que no te puede pagar,casi nunca lo puedes sacar.A alguien Lla le deven 60,000 y no lo pude sacar.
La verdad yo perdi mi casa en el área de san fernando 4 recamaras sala cocina 2 baños la compre en 90 en el año 1980 y llego el valor a 6000 mil dólares por no perderla no la quise vender y la rente un año no me pagaron la renta y la perdí los llebe a corte pero como eran hijos de una amiga no les ise contrato y el juez les dio 2 meses más para que se salieran y la perdí eso lo digo para que aprendan no ay que confiar
Las casa yo la rento por habitaciones hay menos pérdidas y más ganancias, hay que estar encima de sus números!!! Las personas pagan semanales, y el que a la dos o tres semanas no te paga es más fácil sacarlos, por el simple hecho de rentarle una habitación en tu propio espacio.
Ahorrarse algo de dinero por no seguir el camino ideal, te puede generar perdidas y malos momentos en el futuro inmediato. Busque un Broker, Abogado, Propertie Management y eso le dará paz y satisfacciones. DELEGUE.
🤣 chequó y le dijeron que era buena gente, no llamó al lugar de empleo para saber cuánto tiempo llevaban trabajando y cuánto ganaban por hora. No pagó el buró de crédito para checar el crédito. Siempre nuestra gente con lo del amigo del amigo, sin contrato legal con 5 días de notificación o el sherif los saca. En el negocio de las rentas no se debe meter el corazón sino la cabeza . Llevar control con los gastos, no pagos en cash. Sino puede con eso,contrate una compañía de management como Remax . Dependiendo del estado en que vive informese sobre los permisos
Por eso ahora piden dos o tres meses de deposito, para poder rentar por si no te pagan los 3 meses ultimos ya los tienen pagados. y hasta tu record de credito te piden. Yo en lo personal no creo en eso de rentar a otras personas, porque a los bancos o a las companias de aptos si les pagan. pero a los propietarios independiente de las casas no les pagan.
@callmejorge Que tristeza y que mal corazón, de los que lo dejaron abandonado. Que orror😿😿😿. Que lo adopten como gato comunitario entre todos los vecinos. Ojala sea así🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻🥺
Exacto...No se cual sea la Razon tan importante de venderla...Yo no la venderia...una propiedad con 3 o 4 ingresos mensuales....Quizas existan razones muy fuertes para tener que venderla...se respeta...
JORGE SE VE Q ES UN BUEN SER HUMANO .PERO LA VERDAD ES MEJOR QUE COMPRES CASA PARA REVENDERLA LIDIAR CON INQUILINOS ES HORRIBLE . ES MEJOR Q CONTRATES A ALGUIIEN Q HAGA ESE TRABAJO POR TI Y PON LA CASA A NOMBRE DE UNA LLC LASTIMOSAMENTE HAY PERSONAS MUY MALA LECHE
Van a estar mas caras si bajan los intereses debido al incremento de la demanda de todas esas personas que estan esperando a que bajen los intereses...
es que el problema viene de repente eso por mala suerte le paso a usted porque usted puede calificar al mejor de lo mejor y si le cae un problema ahi se va todo nadie es perfecto para que usted falle tiene que estar vivo eso mismo tole y usted no so perfecto si a tole de repente le viene un derrame cerebral dios lo libre o a usted va a ser alguien diferente no va ser el mismo.
Sr. No. Venda su. Casa. Solo. Contrate una compania. Q. Aga el trabajo de alquilar viviendas. Asi me ha pasado a mi pero yo por ser mujer y aparte por creer q. Todos piensan ugual q. Yo. De ayudar , apoyar,, .pero no. Ya existe gente de buenos sentimientos. Todo es MALDAD VENTAJA. ABUSO DE CONFIANZA.. lo mas triste. Q. Son los mismos hispanos
Hermano es horrible que te digan que tienes que ganar 3 veces el precio de una renta. O sea si alguien gana 6 mil u 8 mil al mes, no se renta, se compra una casa 😂😂
A JORGE YA SE LO DIJE EN SU CANAL. NO APRENDE LE PASA LO MISMO DOS VECES CON GENTE QUE NO SABE CALIFICAR. LO MEJOR SERÁ QUE VENDA LA CASA Y NO ENTRE DE NUEVO EN ESE NEGOCIO. QUE SIGA EN LO QUE HACE 😅😅😅😅😅😅😅
Y como no tiene experiencia en ese tipo de negocio lo tratan como bobo y él tiene que aprender a delegar en gente que puedan calificar a buenos clientes. Clientes que no tengan problemas de liquidez Familia estable que entren mínimo 2 sueldos
En los negocios no hay que tener corazon, si te estan diciendo que tiene tres niños y los estan sacando, es por que algo malo hicieron o simplemente no pagaron la renta. Osea bandera roja.
saludos eso no es negocio, ese cuento de muchas casas es solo negocio cuando tienes mas de 150 mil dólares en cuenta libres aparte de tus casas que tienes en inversión si no se cae en el ciclo de lo que te llega de ganancia siempre se te va en reparaciónes. el negocio no es malo es a largo plazo pero si tienes lo justo imagínate vas andar con el cristo en la mano rezando para que no te queden mal.
@@lili1676 y por eso el Landlord debe dejarlo vivir gratis? con esa mentalidad socialista es por eso que muchos países latinoamericanos están fracasando
Yo tengo propiedades de renta, y cuando califico a un tenant le digo que me llene la aplicacion , y me aparesco en la ultima direccion y le toco la puerta de "sorpresa" con la excusa que falto algo por llenar la aplicacion y veo "como vive esa persona y como esta esa propiedad" si veo que es un desastre como mayormente pasa , busco otro tenant. Que te ponga el telefono del ultimo landlord "no funciona" por que el ultimo landlord esta rogando que esos malos tenants se vayan ,,,,, y logicamente te va ha dar excelentes referencias para que se vayan....!!! Tengo 36 anos en este negocio y he visto casi todo.......!!!!
Hace 3 semanas compre una propiedad aca en Florida donde vivo ,,,,,,, y sorpresa que el vendedor firmo contrato con 3 diferentes compradores ,,,, menos mal que nosotros pudimos cerrar primero que los otros y tener nuestra poliza de titulo que nos cubra, pero estos otros compradores uno ya negocio con el seller original para pagarle pero al otro lo estan denunciando por fraude....!!!! Aca en USA tambien pasan cosas que ha veces uno nise imagina....!!!
YO TENGO EN FLORIDA DOS RENTADAS GRACIA A DIOS EN LANDLORD FRIENDLY NO COMO ESTOS ESTADOS DEMOCRATAS TENANT FRIENDLY Y PENNSYLVANIA TIENE BUEN SISTEMA LO SACAS RAPIDO
Este señor se ve muy trabajador y serio. Papa Dios le va a recompensar seguramente su esfuerzo
Si. El es jorge. Es TH-cam. Y MUY trabajador. Lo Sigo. Hace. Muchos años❤❤❤
Wao que lamentable.. yo gracias a Dios tengo los mejores inquilinos, ojala no se muden nunca, mi propiedad esta siempre limpia y bien cuidada gracias a ellos, son americanos 🙏🏻 Ohio.
@@bibicedeno4361 wow
Gracias a Dios por estas personajes maravillosos ,dueños de canales muy informativos para nada llenos de egoísmo.Shalom
Hay que descontar lo de la remodelación lo que se va a llevar el Realtor , Taxas etc. etc. final queda bien poquito ya he pasado por esas malas experiencias pero hay que intentarlo cuando menos te lo esperas te sale un buen negocio eso es lo bueno este país que siempre hay oportunidades. Nunca hay que dejar de luchar
Aquí en Metairie new Orleans si no pagas la renta en 5 días ya tienes corte en 7 días. Si no paga para la calle fácil fácil Lo digo por que tengo 8 apartamento desde hace 10 años
El otro error es poner alfombra. Nunca pongas alfombra en una casa de renta
@@huanwu9280 comoa asi?
Alfombra ?
@@huanwu9280 exacto, así es como debe ser, si no pagas te vas.
@@CesarS-z6i carpet.
saludos a todos espero esta información pueda ser de mucha utilidad 🎉
Tengo una propiedad rentada en PA. No use agentes. Todo lo hice a través de la aplicación Turbo Tenant en su versión gratis. Hicieron el background check y todo, y los inquilinos han sido excelentes ya casi a un año. La aplicación hasta les hace el cobro y todo y les da la opción de usar tarjetas de crédito.
El q no sigue a jorge no vio el último video q el posteo tristemente eran chilenos esas personas q le hicieron ese daño y la persona q los recomendó 😮 salió estafado también con la luz q le pusieron a su nombre todos chilenos 😢 uno siempre trata de ayudar y a veces no salen bien las cosas ❤ dios te bendiga mucho jorge y el mi país se dice perdiendo también se gana 😮 los tole una enciclopedia con mucha experiencia para blindarte sobre todo acerca de dividir y alquilar propiedades ❤
Famosos paquetes chilenos🤷🏻♀️
Y lo peor es que por unos pocos malos inquilinos, otros la pagan
Uno no compra una propiedad para dar caridad y que te recomienden a alguien la compra por negocios y para eso contratas a un broker
que verguenza me dan mis compatriotas, lamentablemente muchos que viejan dejan pésimo al resto que no puede viajar, lamentablemente aquí la ley en chile para sacar arrendatarios también es como lo de los 3 meses de proceso, los tribunales (que serian sus cortes) les dan ayuda gratuita si son pobres y lo demuestran con un registro social de hogares, y a la victima nada (no hay ayuda de abogados), y les hacen esperar mientras los inquilinos pueden destruir la propiedad y dejar deuda hasta en agua y luz.
Los negocios no se mezclan con los sentimientos, usted puede ayudar qué es distinto peroooooooo nunca confiarse ni fiarse de absolutamente nadie
Muy cierto, yo he tenido muchas malas experiencias con inquilinos irresponsables, que dejan los apartamentos destruidos.
@elmamolina! Bueno no sé cómo puedes haber personas tan sinvergüenzas he irresponsable ! Yo tengo un apartamento al Landlord y son de lo peor no les gustas arreglar pero me gustas tener mis cosas ordenada y vivir desentemente,mandé arreglar la cocina y baño y quedaron súper lindos y nunca he dejado pagar mi renta siempre al día y ni así arreglan,le gentes me dices que el duelo deberías darme las gracias y bajarme un poco la renta porque eso le va quedar a él! Quizás el seas serio pero las mayorías de Landlord son unos irresponsable, no arreglan, no dan buena calefacción etc etc y así hay inquilino encuentran un apt. en buen estados y los arruinan en semanas ..En todas clase de gentes hay irresponsabilidad ..
La historia mas fuerte es la mia con inquilinos mala paga . Como dijo la señora el que no paga va cambiando de casa en casa haciendo lo mism0.. una invitacion a no confiar en nadie . Solucion es buscar quien te califique los inquilinos.
Que lamentable pero investigue como checarle su historial crediticio antes de Rentar. También puede hacerlo a través de un Property Manager y usted no tiene que lidiar con eso. Le van a cobrar una mensualidad no muy alta. Como dice el dicho; perdiendo se gana.
Muyyy cierto.
No debieron entrar con zapatos, si han limpiado las alfombras
Yo tengo 1 propiedad rentada en session. 8 tienen que aprender hacer background check y córreles el crédito.
@@furbaez1809 nadien quiere rentar asi. Ni que fueran a comprar la vivienda asi que se van a ir a la quiebra
No recomiendo comprar propiedades para ponerla a rentar yo perdí mi casa en Allentown así mismo la tuve que vender short sale perdi todo
Papá no relaje que fue lo que paso? Puedes explicar ?
MUCHA GENTE NO PAGA A UN BROKER PARA QUE HAGA TODO DEPURE A LAS PERSONAS POR EJEMPL, EL CREDITO VERIFICACION DE EMPLEO Y INGRESOS
@ exacto lo mismo pasa latam con los arbnn debes tener un broker si o si.
@@inmortal131ve y su canal de Jorge call me jorge y alli el explicit en detalle todo lo qe le paso
Lo mejor es airbnb
Ni a familia sele renta esos son los peores 😂.
Pero la familia nunca te ayuda y si esa persona se saca un dinero ahí mismo te piden prestado tu supite más nunca te devuelven ese dinero
Igual conocidos
Afortunadamente yo he tenido la misma experiencia desde Miami después en Nueva York y ahora estoy en Pensilvania y ahora mi propia propiedades en pensión y me retiro en la República Dominicana no doy más batalla tranquilo le dejó la batalla a ustedes
Pues a mi me pasa lo mismo que al Caballero, no puedo dormir en la noche pensando que debo. DIOS mio, solo tu no ayudas. Gracias muy edificante este video 😊
Le deseo muchas felicidades, éxitos y bendiciones a las 2 familias, en esta Navidades y las que vienen. 🎉
Amen
Jorge es muy buena persona por eso le pasó
Es lo que yo siempre digo. Dios no ayuda a las mejores personas.
@@CUBANOSi220a Aparte de bueno debes ser inteligente para que la gente no se aproveche.
Gracias por compartir tu experiencia! Te deseo mucho éxito!
Que nobles ! Comparator esta information ! Dios les bendiga !
Ami siempre me ah gustado dejar las casas que me han rentado mejor de como estaban cuando me mudé allí, no lastima por nadie usan a los niños como un escudo, que niños ni que nada no son tuyos, el estado que te prohibe hecharlos, que se los lleve a su casa, muchos propietarios no conocen sus derechos como propietarios quienes no pagan la renta son ladrones, y las víctimas tienen derecho a defenderse, durante la pandemia hubo muchos vividores pero tambien hubo balaceados por no desocupar la propiedad por las buenas,
Saludos a esta pareja hermosa ,por estos videos tan instructivos
rentar es un negocio. no por buena cara o por ser bueno se renta..este sr hizo eso...y le sacaron hasta canas verdes de preocupacion..hasta depresion le pudo dar de tanta preocupacion. al dueno de la casa
Hay que estar preparado con buenos ahorros cuando se compra casa para rentar. Los inquilinos tienen demaciado derecho en este pais. Es un abuso que algunos estados le permite a los inquilinos quedarse asta 2 años sin pagar.
@@natalyvargas4240 en Canadá es un problema sacar a un inquilino, 20 mil en abogado y nada.
Demasiado? Comparado con otros países es muy poco.
@ 😳😳 eso es un abuso
@@mariopino9917 quieres que le den mas de 2 años 🙄 eso es poco para ti
@natalyvargas4240 Creo que es correcto como lo hacen en USA. Algo de tiempo les deberían dar. Saludos desde Uruguay.
Creo que es mejor rentar solo el piso o lote para trailas o casas móviles. Así No destruyen las casas.
Trailers 😉
Me encata esta pareja muy lindos❤.siempre miro sus VEDEOS en pensilvania.
cuando compras una propiedad lo primer es poner un abogado para que investigue al dueño y si hay alguna deuda oculta que la puede heredar el nuevo comprador y la documentacion este certificada por un abogado de confianza
De eso se encarga la compañía de título.
Gracias por compartir queridos Tole bendiciones
¿Y no existe el seguro por falta de pago? En España se paga un seguro por si el inquilino deja de pagar la renta para que no quedes sin el ingreso mientras los sacas.
Y Dominicano , holas buenas. Gracias por visitar.😊
Buenos días. Yo tengo varias propiedades , yo uso la plataforma para llevar las casas, yo tuve el mismo problema , pero yo ya vivo de las rentas, el punto es ser más estricto , si se pasa del día 8 yo les mando carta, y les esplico que se van a dañar su crédito , yo les recomiendo section 8.
ES QUE SI UNA PERSONA GANA BIEN, Y LO ESTÁN SACANDO DE LA CASA DE DONDE VIVEN. SE SUPONE QUE ES POR QUE NO PAGAN 🤷
Porque no pusiste las imagenes y video de como dejaron la casa
Min 8:28....Eso tambien me paso a mi...por confiado...le rente una propiedad a una persona que me dijo que hiban a cuidar la propiedad y que estaban muy necesitados porque ya no tenian donde vivir....ERROR....me la entregaron toda destruida...Personas muy sucias y desordenadas...Aprendi que esto es un NEGOCIO...y prefiero NO rentar si no es bajo mis propios terminos y bajo contrato....al que no le guste que se busque otro lugar donde rentar...y ya con el solo hecho de que se enojan y empiezan a decirme de cosas...solitos me dicen que son personas problematicas...y Mucho Menos les rento...
Yo tengo un 4 unit en Allentown desde 2013 y si a tenido inquilinos que me quierian pagar la renta con food stamps porque el dinero de la renta la tenía que usar para pagar la renta de su negocio. Lol.
Pero esa era la única que inquilina negativa.
Quiero invertir 15k en Pensilvania ven tirame para darme consenso si vale la pena o no
Gracias por compartir sus experiencias en el video. Creo que mejor sigo invirtiendo en valores financieros.
Que buen equipo!
tener prueba es muy importante proteger tus derechos , asi no pierden su dinero
Lamentablemente los riesgos son altisimos para ese negocio. Y los margenes tampoco justifican la pena. Consejo: Compre y venda propiedades, invierta en la bolsa o en lo que mas le guste, pero rentar: Olvidese.
Muy buena información para no cometer esos mismo errores y un buen dato de sacar provecho ala propiedad por donde se pueda sacar una renta para minimizar los riesgos de sacar del bolsillo ala hora de pagar el mortage
Un abrazo mis buenos compatriota Dios los bendiga
En RD , la gente se ríe con este tipo de Caso.. Es más difícil sacar un inquilino.
En algunos países la ley beneficia al inquilino y el propietario queda desprotegido. Creo que en Colombia pasa así 😮
Saludos , Disculpa la pregunta yo quiero empezar en ese mundo de inversiones me podrás ayudar con algunos consejos .
Por supuesto! Escríbenos al 617-642-4876.
Pues yo he tenido suerte con mis inquilinos hasta la fecha😢 que lástima que este muchacho a tenido mala suerte. Ojalá su suerte mejore 😊.
Me gustaría información sobre compra de propiedad en Denver gracias
Jorge queremos videos de subastas de carros otra vez
Buenos noches Si es Lamentable Que por causa de muchos que Han dejado mal Recor Pagan Justos por Pecadores Yo Soy Anquila i por lo mismo Pido Siempre mi Resivo Cada ves que Pago mi Renta I Tengo Todos Mis Resivos De Todos los Lados de Donde e Rentado Sin Resivo No Puede Conprabar. el Cliente Los Resivos Ablan Se Piden Desde El Contrato asta el ultimo Resivo
Según e escuchado Es prohibido tener cocina en los basement si me pueden corregir por favor?
En algunos estados no se puede rentar el basement para vivir
Los sigo a los 2 me alegra verlos unidos
Wow que chulo, estaban en mi area ❤
El problema está en no Señarlar un Contrato de Renta Fijó y Directo.... Uno que el inquilino especifica y firma cuando no cumple... No sé puede quedar en la propiedad por más de 30 días de no cumplir.... Es raro... Pero Legal.
Y los Inquilinos... Casi nunca quieren esté arregló.... Pero es mejor pasar trabajo buscando uno que sí firma .... Que uno que se quedé de Gratis por 2 años y terminas perdiendo la propiedad.
exacto ...yo les pido que lean el contrato antes de firmar y llegar a un acuerdo.......y les pongo una CLAUSULA parecida...que incluso ''SI NO PAGAN el dia acordado...AUTOMATICAMENTE....me dan el derecho de entrar a la propiedad ..y sacar todas las cosas o incluso pasan a ser parte de mi propiedad'''....Si no les gustan mis terminos...que no firmen y que se busquen otra casa......
Es difícil contenerse la tentación paro una sola casa es mejor comprar una o más sin tener alguien quien te ayude al 100% imposible
Todo a subido y se le hace difícil alas personas hacer pagos a todo 😓
Gracias por mencionar el precio de rebta, se agradecr
Sección 8 es para residentes o ciudadanos
CUANDO DEJAN DESTRUIDO
LOS
INQUILINOS HAY UN GASTO GRANDE PARA REMODELAR ES POR ESO QUE CUANDO VIENEN ESOS GASTOS HAY QUE AUMENTAR LA RENTA Y ES ENTENDIBLE Y TODO ESTÁ CARO TAMBIÉN TIENEN QUE REGISTRAR EL RÉCORD DE QUIEN VA A RENTAR E
VISTO MUCHO A PERSONAS QUE RENTAN SUS PROPIEDADES Y LES DEJAN GASTOS.ESAS PERSONAS SE REPORTAN PARA CUANDO VAYAN A RENTAR SALE EL RECORD
A mi me paso lo mismo, yo tengo una amiga que me pidió de favor que hablara con mi landlord el renta casas y me pidió que la ayudara con una familia, mi landlord me hace precio a mi porque somos amigos de años el es americano entonces mi amiga me pide que le haga precio a los amigos de de ella que le bajara la renta, yo le dije ok, le dije a mi landlord que pasa y ( o sea el bochinche) que me dijera que no de anticipo yo le dije a mi landlord que mi amiga me estaba presionando y luego yo le dije a mi amiga que ya hablé con el y me dijo que no, y que no tenía casas disponibles, pero hay gente que tiene pantalones que quieren que haga los que ellos digan yo no recomiendo a nadie y menos con mi landlord que tenemos una amistad para que se dañe por un tercero, segundo o primero ,por eso uno no debe hablar las cosas buenas y privadas con otras personas y ser afrentao y comerse uno las bendiciones para que no molesten.
En California,mientras el inquilino te de una carta con tiempo explicando que no te puede pagar,casi nunca lo puedes sacar.A alguien Lla le deven 60,000 y no lo pude sacar.
La verdad yo perdi mi casa en el área de san fernando 4 recamaras sala cocina 2 baños la compre en 90 en el año 1980 y llego el valor a 6000 mil dólares por no perderla no la quise vender y la rente un año no me pagaron la renta y la perdí los llebe a corte pero como eran hijos de una amiga no les ise contrato y el juez les dio 2 meses más para que se salieran y la perdí eso lo digo para que aprendan no ay que confiar
Para Saver Si Son buena Paga’ I En los Negocios no hay Parentesco Yo Vibo Con mi hija I Pago puntual mi Renta Si Señor
Las casa yo la rento por habitaciones hay menos pérdidas y más ganancias, hay que estar encima de sus números!!!
Las personas pagan semanales, y el que a la dos o tres semanas no te paga es más fácil sacarlos, por el simple hecho de rentarle una habitación en tu propio espacio.
Rentar asi. Sube el peligro. Que la desvive. Y. Se queden con su casa
Perdon, pero cual fué la Nueva Estafa,?
está muy bonita!
Ahorrarse algo de dinero por no seguir el camino ideal, te puede generar perdidas y malos momentos en el futuro inmediato. Busque un Broker, Abogado, Propertie Management y eso le dará paz y satisfacciones. DELEGUE.
excelente consejo...gracias...
El negocio de rentar de casa es como la lotería
Muy cierto, es bastante parecido y la comparación está muy apropiada.
🤣 chequó y le dijeron que era buena gente, no llamó al lugar de empleo para saber cuánto tiempo llevaban trabajando y cuánto ganaban por hora. No pagó el buró de crédito para checar el crédito. Siempre nuestra gente con lo del amigo del amigo, sin contrato legal con 5 días de notificación o el sherif los saca. En el negocio de las rentas no se debe meter el corazón sino la cabeza . Llevar control con los gastos, no pagos en cash. Sino puede con eso,contrate una compañía de management como Remax . Dependiendo del estado en que vive informese sobre los permisos
Faltan videos de como rentar un lugar sin ser estafados, tambien el otro lado de la moneda
Por eso ahora piden dos o tres meses de deposito, para poder rentar por si no te pagan los 3 meses ultimos ya los tienen pagados. y hasta tu record de credito te piden. Yo en lo personal no creo en eso de rentar a otras personas, porque a los bancos o a las companias de aptos si les pagan. pero a los propietarios independiente de las casas no les pagan.
Buenos yo no tengo confianza por Internet los gue dicen muchos estafadores
Gracias gracias gracias
22:43 ahí llegó el gato buscando al mecánico para cobrarle😂😂
😄😄😄😆😆😆😆😸😸😸😹😹😹😹
el gato es de ellos pero lo dejaron abandonado y los vecinos le dan comida y cada vez que alguien llega a la cada piensa que son ellos pero no 😢
@callmejorge Que tristeza y que mal corazón, de los que lo dejaron abandonado. Que orror😿😿😿. Que lo adopten como gato comunitario entre todos los vecinos. Ojala sea así🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻🥺
El tole, julio desde serana , punta cana.
You don't pay, you don't stay,
In Martinsburg West Virginia
Uniko LLC
Todo el que puede pagar un alquiler está comprando casas para alquilarla a otro.... Como no se las alquilen entre propietarios.... buena suerte!!
Es mejor vivir solo, dejn la casa como un nido de ratas, la destruyen cuesta mas la reparacion, uno pierde mucho/
Saludos muchas bendiciones
Él lo que debe hacer es refinanciar o una línea de crédito y con eso compra otra y no vende esa
Exacto...No se cual sea la Razon tan importante de venderla...Yo no la venderia...una propiedad con 3 o 4 ingresos mensuales....Quizas existan razones muy fuertes para tener que venderla...se respeta...
@AB-mx9lx avece la gente se quiere desligar de responsabilidad
Yo por eso feliz en mi condominio y no hando bregando con gente irresponsable que me destruya la casa....
JORGE SE VE Q ES UN BUEN SER HUMANO .PERO LA VERDAD ES MEJOR QUE COMPRES CASA PARA REVENDERLA LIDIAR CON INQUILINOS ES HORRIBLE . ES MEJOR Q CONTRATES A ALGUIIEN Q HAGA ESE TRABAJO POR TI Y PON LA CASA A NOMBRE DE UNA LLC LASTIMOSAMENTE HAY PERSONAS MUY MALA LECHE
Si que diga nacionalidad !
Es complicado comprar casa 🏠 en esta fecha
Muy caro y se gana muy poco
Van a estar mas caras si bajan los intereses debido al incremento de la demanda de todas esas personas que estan esperando a que bajen los intereses...
es que el problema viene de repente eso por mala suerte le paso a usted porque usted puede calificar al mejor de lo mejor y si le cae un problema ahi se va todo nadie es perfecto para que usted falle tiene que estar vivo eso mismo tole y usted no so perfecto si a tole de repente le viene un derrame cerebral dios lo libre o a usted va a ser alguien diferente no va ser el mismo.
Sr. No. Venda su. Casa.
Solo. Contrate una compania. Q. Aga el trabajo de alquilar viviendas.
Asi me ha pasado a mi pero yo por ser mujer y aparte por creer q. Todos piensan ugual q. Yo. De ayudar , apoyar,,
.pero no. Ya existe gente de buenos sentimientos. Todo es MALDAD VENTAJA. ABUSO DE CONFIANZA.. lo mas triste.
Q. Son los mismos hispanos
Hermano es horrible que te digan que tienes que ganar 3 veces el precio de una renta. O sea si alguien gana 6 mil u 8 mil al mes, no se renta, se compra una casa 😂😂
A JORGE YA SE LO DIJE EN SU CANAL.
NO APRENDE
LE PASA LO MISMO DOS VECES CON GENTE QUE NO SABE CALIFICAR.
LO MEJOR SERÁ QUE VENDA LA CASA Y NO ENTRE DE NUEVO EN ESE NEGOCIO.
QUE SIGA EN LO QUE HACE 😅😅😅😅😅😅😅
Es que debe poner personas que le hagan eso a él le pueden vender sueño para engañarlo
Y como no tiene experiencia en ese tipo de negocio lo tratan como bobo y él tiene que aprender a delegar en gente que puedan calificar a buenos clientes.
Clientes que no tengan problemas de liquidez
Familia estable que entren mínimo 2 sueldos
cual es el cvanal de jorge?
No pues ya dos veces...
Mucha gente se aprobecha de la confianza.
3 meses no es tanto. En España son 3 años.
En los negocios no hay que tener corazon, si te estan diciendo que tiene tres niños y los estan sacando, es por que algo malo hicieron o simplemente no pagaron la renta. Osea bandera roja.
Pregunta, si me deben renta pero no hay contrato, los inquilinos están obligados a pagarme una vez he logrado sacarlos de mi propiedad? 🥴
tienes que tener sus datos...como seguro social...y pagarle a una empresa que hace Collect...o reportarlo al buro de credito
Cual es el nombre de el canal del joven?
Call me Jorge se llama el canal
Callmejorge se llama el canal de el muchacho
saludos eso no es negocio, ese cuento de muchas casas es solo negocio cuando tienes mas de 150 mil dólares en cuenta libres aparte de tus casas que tienes en inversión si no se cae en el ciclo de lo que te llega de ganancia siempre se te va en reparaciónes. el negocio no es malo es a largo plazo pero si tienes lo justo imagínate vas andar con el cristo en la mano rezando para que no te queden mal.
la historia empieza a las 9:06
El “equity” de sesenta mil dolares en dos años es exagerado… El tipo es un jablador o hay una burbuja inmobiliaria…
creo le falta informase...tengo una propiedad que tiene equity mas de $80 mil en 1 año y medio....
No lo defiendo a los inquilinos pero esa persona pasó por una situación delicada a Cualquiera le pasa.
@@lili1676 y por eso el Landlord debe dejarlo vivir gratis? con esa mentalidad socialista es por eso que muchos países latinoamericanos están fracasando
Cómo puedo comprar casa en nj
Cómo es el canal del muchacho quien sabe el nombre
@@engerurena452 C
Callmejorge se llama su canal
JORGE QUE LINDA ESTA ESA CASA YO TE LA COMPRO SI ME AYUDAN CON EL PRESTAMO..
@@JuanBenavides-w6j
Vas a salir igual que los que se escaparon