КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК - БИТВА ЗА ВЛАСТЬ ИЛИ ЖИЗНЬ? БИТВА ЖИЛЬЦОВ С ЗАСТРОЙЩИКОМ И УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИЕЙ
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 6 ส.ค. 2024
- Тюменские TWS-наушники CGPods. 20 часов без розетки. Влаго-защита. ТОП-5 наушников РФ. В 4 раза дешевле «яблок» - 3 500 руб. Скидка 200 руб. по коду MASHKOV21: bit.ly/2ZFHCoI ✅
---------------------------
В этом сюжете один из новых жителей КП Вудлэнд Таун, который находится в 9 км от МКАД пригласил меня в посёлок с целью рассказать что у них происходит. Изначально тут должны были быть только ИЖС, но потом появились Таун хаусы. А сегодня у них идет борьба с застройщиком и управляющей компанией. Поселок разделился аж на 3 лагеря, но все подробности вы услышите посмотрев ролик до конца. Приятного просмотра. 📺
---------------------------
Тайм коды:
00:00 А начиналось так красиво...
01:14 Ого... это же CGPods
02:49 Евгений. Купил Таун за 6 млн 157м и + терасса! В чем подвох?
06:12 Обзор Таун Хауса
10:00 Почему с эти косяком не борются?
16:28 До работы 2,5 часа! Туда и обратно 5 часов в день!!!
17:35 Олег. Меня кинули с участком, но всё равно хочу тут жить.
22:02 Поселок делится на 3 группы. Косяк с канализацией.
27:55 Везде грязь, но так задумано жильцами... Борьба с УК.
29:51 За что платить? Мы это не заказывали.
35:02 Александр. Нас обворовывают на 60 млн. Застройщика к ответу.
38:49 Что говорят довольные жители?
42:21 Олег о плюсах поселка.
43:55 Как я тут вообще оказался? Кто меня позвал.
45:26 Приехал представитель застройщика и ответил на претензии.
57:11 Мимо проходили жильцы и ответили не на камеру.
58:00 Что важно понимать?
---------------------------
#КоттеджныйПоселок #Недвижимость #ВудлэндТаун
Связаться со мной:
Помощь в покупке новых авто - ма6ков.рф
Мой Инстаграм - / ma6kov750
Я в ВК - id2287317
Моя почта - mdalev@gmail.com
Где я работаю - aib24.ru
Мой канал - goo.gl/5jTDwE
Всем огромное спасибо за поддержку и конструктивную критику.
Изначально я думал, что будет как обычно 1 владелец дома который расскажет плюсы и минусы, но не в этот раз! Сложно в двух словах писать что тут не так поэтому выделите время и посмотрите сюжет, но по хорошему он должен был бы быть часа на 2-3 если бы каждый высказался полностью. Будьте внимательны при выборе недвижимости для жизни и места, где она расположена.
---------------
Тайм коды:
00:00 А начиналось так красиво...
01:14 Ого... это же CGPods
02:49 Евгений. Купил Таун за 6 млн 157м и + терасса! В чем подвох?
06:12 Обзор Таун Хауса
10:00 Почему с эти косяком не борются?
16:28 До работы 2,5 часа! Туда и обратно 5 часов в день!!!
17:35 Олег. Меня кинули с участком, но всё равно хочу тут жить.
22:02 Поселок делится на 3 группы. Косяк с канализацией.
27:55 Везде грязь, но так задумано жильцами... Борьба с УК.
29:51 За что платить? Мы это не заказывали.
35:02 Александр. Нас обворовывают на 60 млн. Застройщика к ответу.
38:49 Что говорят довольные жители?
42:21 Олег о плюсах поселка.
43:55 Как я тут вообще оказался? Кто меня позвал.
45:26 Приехал представитель застройщика и ответил на претензии.
57:11 Мимо проходили жильцы и ответили не на камеру.
58:00 Что важно понимать?
вы слышали про комьюнити в сша это как раз про такие жк
тауны хорошие но опять же сбоку соседи это не отдельный дом уже недостаток канеш хорошо что нет никакго сверху и снизу
извини ты сказал там неухоженные участки не все работают в банке и могут по 6 лимонов вкладывать, это кажется 1 млн легко люди достают некоторым в этом районе чтоб купить надо максимально подсуитится
О, блондин доехал до нашего поселка.
У меня там дом. Действительно УК гнёт свою линию очень жёстко. Многие с ними не согласны.
До 54-55 минуты я думал что может и не все так плохо. Но когда Светлана Юрьевна рассказывала про дорогу, раньше было хуже и т.д.
Я участок купил в 2013 году. И там был абсолютно ровный асфальт. Его перекопал застройщик при строительстве коммуникаций для много этажных домов. И вполне логично что они уложили плиты. В дальнейшем должны восстановить покрытие.
А ещё она не рассказывает, что они открыто говорят что кандидатом в председатели может быть только 1 человек. Иначе они проголосуют против и тем самым заблокируют голосование.
Я честно говоря в недвижке мало что понимаю, не очень интересно это, Нооо, мне лично тётка УК понравилась, я вижу адекватность, чёткость, все по делу говорила, кроме небольших нюансов!!
- 160 квадратов за 6 млн рублей. В чем подвох?
- Половину площади занимают лестницы.
8.2 млн. Рублей по рынку . 20 м2 если грубо занимает площадь лестницы. Для удобства можете себе лифт сделать вместо лестницы
@@user-lj7uv3od3p +40м кв. мансарда без окон(
Посмотрите аналогичные тауны, но по более дорогим направлениям, долгопрудный - аналогичный вариант будет стоить 15-20 (единственно что будут стены, да поселок более облагароженный)
Я вообще таун за 4.5 купил раза в 3 лучше по качеству и пространству. До Москвы 25 мин. 190м2. Дата покупки **.07.2020
@@user-by8sq1wh7n Название посёлка/жк? Что за контора строит?
Живем в тауне. Эти пространства вообще ни к чему, половина не используется вообще. 3 этажа вообще застрелиться бегать по лестницам. Соседи слишком близко. Инфраструктуры нет, даже просто где погулять. Выбираться без машины проблема.Минусов много…
Колени спасибо не скажут :) какой кайф было вернутся в квартиру где все на одном уровне :)
ужас
Аннет, а зачем вы такое покупали?
@@Trudnosti_assimilyatcii я не покупала) наследство мужа)
@@user-pu3kz5ef4y ну, можно же продать)
Если жители считают, что все проблемы у них из-за действий застройщика, то логично сброситься им на адвоката, профилирующегося в данной сфере и попробовать через суд решить проблему. Но я вижу одну Маленькую проблему - это разобщённость жителей, впрочем такая ситуация по всей стране, поэтому и проблемы никуда не уходят, а только растут как снежный ком.
Зачем адвокат? Это уголовное дело?
@@SholanRus адвоката или юриста из какой-то конторы, разница не только в количестве полномочий, но и в компетенции. Среди адвокатов также часто встречаются юридически мало грамотные, но среди просто юристов такое во много раз чаще происходит. Адвокат хоть какой-нибудь экзамен сдает при получении статуса, а просто юристы в конторах нет. Ещё важный фактор конечно ценник, адвокаты себя продают конечно дороже.
@@user-ki1vz7mp1l но этот экзамен явно не вклчает вопросы тсж) по рекомендациям искать надо.
@@SholanRus ну так почитайте внимательно мой комментарий, ключевое слово там "профилирующегося" адвоката.
Путин виноват) (сарказм)
Управляющие компании-ЗЛО! Лучше иметь свой загородный дом со своим участком и без всяких управляющих компаний!
Вы имели свой загородный дом? Снег, листья - убирай сам, траву стриги, щелевание делай. Крыша потекла - делай сам, подвал потек - делай сам. Сделал подвал, опять крыша потекла - и так по кругу. А УК все за тебя делает
@@user-eg5tu1cr9f как бы хорошо ни было сделано - рано или поздно потечет
Лучше иметь свой дом в городе - в шаговой доступности от всей инфраструктуры.
У меня от дома 750 м до паровоза через парк (на работу железкой езжу без пробок), до квартиры 500 м (многоэтажка с краю микрорайона у застройки ИЖС - на стройку дома пешком ходил и с работы, и в выходные), до центра города один километр, с трех сторон асфальт и подъезд фурам и крану в любое время года (только с одной соседи), напротив дома центральный городской парк, детский сад и частная клиника (вдоль забора пришлось камней наложить, чтобы приезжающие не парковались и не мусорили), в ста метрах школа, выше ее коррекционная школа-интернат для детей с проблемами опорно-двигательного аппарата (сад, школа и интернат сидят с моим домом на одной подстанции и при аварийных отключениях к нам подают электроэнергию в первую очередь, во время отключений при ледяном дожде в доме электричество подали через 30 мин после аварии, в квартире света не было ночь и половину дня), вода и каналья центральные, газ, оптический интернет-кабель, 6 соток земли (больше и не надо, у родителей в деревне 25 соток запаришься окашивать).
@@ChronosPauL Именно такие и жалуются на УК. Тут представитель УК, несомненно, прав: большинство работ и проблем люди просто не замечают, так как не сталкивались сами.
@@ChronosPauL ты про квартирку ГК ПИК ?)))
Такое впечатление, что люди специально ищут себе проблемы: купить одни стены, в 2.5 часа езды от работы, отсутствие инфраструктуры, проблемы с УК, нет дорог. Очень похожа ситуация на ту, которую Дмитрий недавно освещал по ПИКовским домам.
Все тоже самое относится, к Балашихе, Железнодорожный, люберцы, Химки, Одинцово и тд, я тоже не смогу так жить, даже если там приятно жить!!! Но Дорога дом-работа морально убьёт меня)) не соглашусь никогда, лучше уж снимать лишь бы не тратить столько времени на дорогу
Добавлю: Нет доступного социума для детей постарше, без машины никак. Попасть в район Бульварного кольца, целая история и много много времени.Ежемесячный чек за бензин и жилье комуналку от 40к., пробег на авто дикий получается если в Москву гонять на работу. С климатом нашим разным и дорогами убитыми, в городе качественней и дешевле жить.
ну знаешь ли, вопрос по цене если, что бы не ныть надо покупать дом на красной площади, но уверенно могу сказать что и там будут проблемы хоть купи ты дом за 1млрд баксов, это не район и не люди такие, это в целом страна такая проблемная, никому нах тут ничего не нужно делать по человечски, все все тут как быдло, от дворника до президента... Я часто бываю в Европе, там таких проблем нет, все люди цивильные, ни у кого нет и в мыслях тебе и себе создавать какието проблемы, у всех все замечательно! А вот в России это я думаю будет продолжаться еще 100лет, пока не нажрется шайка плещивого Путина
@@badmadjones вот все проблемы в России от таких как ты. Всё на что ты горазд, так это создавть проблемы и себе и окружающим.
@@nevsky7487 Да тратить время на дорогу на работу это вообще дичь в 2020-х, для многих профессий. Не говорю, конечно про врачей, ремонтников и прочие "физические" профессии.
Это не дом, а стереотип. Не нужны эти лишние этажи, мука туда лазить.
лестница и подходы к ней съедают чуть ли не половину площади дома
Со строительными ремонтными бригадами вообще беда в России
Попытка формирования районов с домами для богатых по типу США или Британии, но, как всегда что-то пошло не так. Это Россия!! )
Говорят есть там один житель который купил таун в ипотеку с одной из целей поднять свой статус😅 ему 27 лет. Сейчас 3 детей и говорят не вытягивает он сейчас статус свой, нечем за все платить. Все как в США)
в сша и британии еще хуже, поверь уж я то знаю, что говорю
@@Mashkov_D , так и живем, платим за понты! Когда уже Россияне поумнеют, это же касается авторынка...
@@user-je5jj3yd7m хотелось бы более развёрнутое утверждение)
В этом случае все просто бери ношу по себе чтобы не падать при ходьбе и человейники есть комфорт класс, эконом, бизнес
Только начал смотреть, тауны убогие, узкие, как вагончики. Для 150 квадратов 3 этажа это бред. Еще и мансарда без окон. Ну а 5 часов на езду, просто нет слов.
Москва в принципе уродует сознание человека, поэтому мы видим такие необдуманные поступки
В квартире лучше и просторнее, ясное дело.
и тем не менее, люди живут этом бреду
@@johnj1280 Зачастую, так оно и есть. Вот у меня в квартире комнаты минимум 15 квадратов, а в подобных домах зачастую 12 и меньше. Толку от квадратуры, если она порожняковая? Лестницы да коридоры.
@@TheSnos15 им бы к специалистам, провериться.
Граждане-товарищи, вечная проблема русских - не умение объединяться вОвремя. Будьте смелее и сплоченнее, и все вопросы и трудности получится решить. А политика - моя хата с краю всегда приводит к отрицательному результату.
ну мы же многонациональная империя)))
Мы, гусские, дгуг дгуга не обманиваем!
Война показала что объединятся могут только русские. Ну и этот миф другие критикуют тем что просто русских больше, а так бы и мы смогли, просто нас меньше. А по факту где были взвод наш по этносу и взвод не наш по этносу, и совершенно разные результаты в боях. Как говорится война Верховный жрец всех, и показывает кто есть кто. Вот и думай, там человек расстрелял в школе, там в армии, а кто они по нации? Вот так статистика и пополняется, и всегда почему то из малочисленных народов. Вот и фиг пойми, Толи ты дурак, что объединится с ними не можешь, толи лыжи летом не едут.
@@vetervpole Дайте им тогда независимость и живите себе на радость, вы же так страдаете от малочисленных народов. Оставьте себе исконно свои земли и радуйтесь, правда от всей территории у вас останется процентов 20, зато не будете притесняться малочисленными народами
@@vetervpole аккуратнее, ходите по ухуенно тонкому льду)
Вообще я бы не стал так топорно делить на русские/нерусские. Во время недавней первой военной компании сами_знаете_где немало местных бородатых выступило на стороне федералов. В соседней республике, когда началось вторжение боевиков Х....таба некоторые районы и аулы выходили и держали оборону еще до подхода федералов.
Американская мечта жить в доме, в России превращается в бред, если ты работаешь не на удалёнке или "вольный каменщик". Дорога 5 часов? Садомазохизм.
Просто это Москва!!!
Так и есть.
@ACRYPT Ну вообще то там 5/6 городов - как раз такая субурбия с коттеджными поселками и таунхаусами
@ACRYPT ну там дороги так то очееь развиты) из города в город без проблем доехать)
Будет еще хуже. Самолет все застраивает, очереди заселяет. А дорогу и развязку обещает который год. Там скоро вообще смысла выезжать на работу не будет, пока доедешь, уже обратно возвращаться пора.
24 часа в сутках. 24 - 8(сон)-5(дорога)-8(работа) = 3 часа жизни. Отличная "стабильность" )
и многие так работаю 5/2
Работа 9ч, т к. час обед
@@Mashkov_D Дима, так работает 80% активного населения Москвы и Московской области!
Твои предложения? Что исключить для увеличения свободного времени?
@@chikenfarm5689 работу😀
В общем налюбилово, всё как всегда у нас. Пока люди не начнут серьёзно всё с микроскопом проверять: договора, план застройки и точное следование ему и перестанут верить звиздежу этих барыг, их будут постоянно и глубоко любить без вазелина во все дыры.
чувак увидел рекламу на яндексе )))
Тауны в принципе это франкенштейн, который собрал минусы квартиры и загородного дома, но не имеет их плюсов, так еще и все это накладывается на жулье и кидалово, а в строительстве это кидалово еще и в квадрате. Я сам живу в загородном доме, сам руководил всем, от земли до мебели, мне пришлось практически получить второе строительное образование, и все равно море косяков. У нас чтобы лечиться надо стать медиком, чтобы судиться стать адвокатом, а чтобы иметь дом надо стать строителем.
Орнул с "Тюменского Маска". Так еще китайское амно под своим брендом никто не продавал)) Для тех кто в танке, это обычный перекуп из Китая посетивший курсы извесных в сети миллиардеров и триллиардеров которые его научили грамотно наматывать на уши))
Сразу представил Димана, Он часто показывал жест "наматывания на уши" 😄
Согласен на 100500%
Точнее и не скажешь))
точно 100% вот такие счас бизнесы типа
Да всем пох….
Неа, Дима. Женщина из УК так и не ответила, что за дичь- сменить управление можно лишь единогласно. Раз она такая правильная, пусть пояснит как изменить этот дикий пункт устава! И владельцы не хотят продавать таунхаусы по простой причине, что за те деньги, что в них вложены, нормальные люди не купят. Кажись там вправду жильцы попали.
Она Диме как дурачку это рассказала. Надо было ее за язык тянуть и выяснять кто это придумал и с какой целью она этим прикрывается.
@@tenderstenders2761 это стандартный устав, нет тут никакой злой воли
@@Rockstar-fr7yy что значит стандартный устав ?))) Скопировали в интернете и не захотели вносить правки ?))
Такой устав выглядит как противоречащий действующему законодательству
@@tenderstenders2761 если не вносить авторский устав то настоящим действует стандартный устав
Вся жизнь....игра...? Нет!! РАБОТА!!! а смысл всей жизни чтобы купить уютную коробку где можно держать много вещей....ооооочень много вещей!! :)))
Пугает то что у большинства так и есть…
Зачем!? Когда для сезонного барахла есть мамина/бабушкина квартира!
Точно также и со всем остальным. Слишком много хлама и в окружении, и дома, и на работе, и в голове.
Лучше жить в поле или лесу, под открытым небом! Свобода, раздолье... :))
@@WandererLao Только вот при этом имея свой вертолёт. Тогда - да- здорово! А так.... 5 часов на дорогу до работыи обратно... хм..
Ты про самое интересное не сказал, попасть туда можно только по Володарскому шоссе, которое узкое, полоса туда и полоса назад. Когда этот "самолет" взлетит, и достроит свои 2-3-4 очереди, то это шоссе, которое уже сейчас стоит, вообще ляжет. Я из за этого шоссе сам часто стою на Каширке, на повороте на ВОлодарское постоянно пробка.
Дорогу обещают построить, но когда не известно.
Это сказал
вот когда она ляжет, тогда и начнут что-то делать, ещё больше перекрывая движение)
а ведь можно и нужно было сразу метро тянуть пока дома строятся и дорожную инфраструктуру. а так же деловые районы
@@TheSnos15 а как туда метро тянуть? Там не реально. Там трубы с газом и нефтью. Мкад.
@@user-ve9tn2zs6o ты только про метро увидел? надо город по уму делать. и вообще не только один. а то страна меньше франции становится и уязвимей неё. но даже ладно. ты представляешь вообще как делается метро?
Да, там жесть ещё та, нам сначала предлагали купить в пригороде лесном квартиру, но мы отказались, и взяли в римском квартале по дороже, но зато до метро 15 мин на транспорте)
Трачу на поездку на работу 15 минут на машине,но чаще на велосипеде 30-35 минут,а иногда пешком около часа,но живу не в москвабаде,по этому и счастлив.
А я в Маскавабаде трачу на поездку на работу на машине 5 минут или 20 минут пешком!
Где? А то на пол шишки цитата
@@vertugo2dream87 Калуга
Я вообще не хожу на работу, пенсик !
@@logicalerror9205сочувствую
Ну не могу я понять таких людей, ну ведь знаете, что у нас неответсвенные застройщики, столько людей уже споткнулось об них. Людей кидают на бабки, люди судятся и т.д. Ну нафига туда лезть?! Конечно, мне ответят типа цены ниже готового варианта. Ну так не надо прыгать выше головы, если нет денег, зачем покупать такие рисковые варианты. Захотелось 150 квадратов. Ну купи ты 50 квадратов. Нет, купит МНОГО да еще и подальше, чтобы потом у Димона были ролики. С таким подходом, контент никогда не кончится.
Люди опомнитесь...!
По лестницам бегать надоедает уже на 2ой год проживания. А так, конечно, прикольно иметь и 3ий, и 4ый, и 5ый....
На второй день
смотря как относиться, относитесь как спортивной нагрузке и всё изменится. И да, от качества лестницы тоже многое зависит, если это один широкий маршевый пролёт, значительно легче воспринимается нежели всякие деревянные узкие круговые ..
знаю пожилых, которые из-за болей живут только на 1. этаже. Вся жизнь проходит на диване. На 2. этаж прокарабкаться не могут. На старости лет, надо драпать из подобного дома.
Долго смеялась. "Близко от Москвы, 7 км от МКАД". До этого поселка ни на одной козе не доскачешь - около часа до метро Домодедовская, это если пробки нет. А она там всегда. Непробиваемая. В ней вечером можно и три часа простоять. У нас домик в деревне возле станции, до Курского вокзала час, а это центр Москвы. Газ имеется, правда воды нет - скважина и септик. Стоит дешевле, чем эти особняки. Вот на кой черт они их покупают? Думают евроремонт сделают и жизнь у них как в Европе будет?
Очевидно это их первое жилье в такой отдаленности. Опытные дальше 2км от мкад не покупают. Даже 2 км и то жопа.
@@777camry777 В 2-х километрах ценник будет в два раза, но правда недовольных гундиков-нищебродов не будет. Да, еще смог и шум.
- Жители ко мне не идут, потому что они у меня получат…
… Ответ на свои вопросы! 🤣
Главное успеть выплатить кредит до того как это развалится)))
Если это всё равно развалится то это бракованный товар и покупатель не должен висеть на удочке и выплачивать по полной за такой брак.
Ххахахахахахахсхахсхахсхах
Хаххх 😂 👍
Главное успеть продать.
@@shmitsmansdentureclinic9338 а банк это волнует?
т.е. я правильно понял. если удаленка у банкира закончится, начнется кромешный ад на дорогу 2.5 часа и более до работы? Жесть!!!
Не похож он на банкира (топа), без негатива, банкам наоборот в радость на удалёнке народ держать, экономия на лицо: офис поменьше, за электроэнергию меньше и т.п. Так что удаленка ещё не скоро закончится
Удаленка судя по всему, будет только развиваться! Начальник склада на удаленке😂 так камер кучу натыкали, собственно смотрю камеры весь день🤷♂️ зп таже... Но в целом меньше двигаться стал, это конечно же минус
Еще год минимум
@@SwoTBoRa какой он топ, если машину не может купить, может начальник мелкого уровня, клерк бы ипотеку не потянул, дом в ипотеку для сотрудника взял, теперь будет за работу зубами держаться. Понадобится - будет ездить, а что тут такого, я полтора часа по Москве езжу в один конец
@@user-fk4sn8fv2l так я об этом и толкую))
Всем всё не нравится, но ждут какого-то человека, который возьмёт и решит все их вопросы. Проблемы нужно решать самим и лучше всего сообща, а не прятать головы в песок как страусы.
При нынешнем уровне коррупции в стране, проблемы, например, с ресурсниками не могут быть решены никак и никогда. Около 8 лет было потрачено на борьбу с теплосетью - результат пшик : плата за отопление трёшки зимой достигает 8 - 10 тысяч, хотя радиаторы отопления регулируемые. По факту потребляем за отопительный сезон около 2,5 гигакалорий, (сейчас там не живём)- платим за 13,5. Раз в шесть переплачиваем - и это без учёта Эл. энергии на работу насосов ,(переплачиваем т.к. берут не по счётчику, а по нормативам), осмотра ИТП ( плата также завышена в разы), да и много чего, наверное, не попало в поле зрения ТСЖ.
Коррупционный сговор администрации, поставщиков тепла и УК - итог: платежи за квартиру около 20 000 рублей и более.
Ссылки на Конституцию, федеральные законы, федеральные программы, постановления правительства, указы министерств, технические и санитарные правила - ничто не действует. Принял карманный Совет депутатов спущенные администрацией нормативы - и весь город переплачивает в разы за отопление, хотя это прямо противоречит 306 постановлению правительства.
Обращались везде, сотни обращений в минжкх, гжи, фас, минстрой, адмтехнадзор, прокуратуру, минэнергетики - все пшик.
Ничего сообща нельзя люди унас такие, всмысле никакие, в основном и это доказано соц опросами70%дерьма
Дима, *БЕРЕГИ* себя! Могут наехать те, кому не нравится правда, которую ты несёшь людям!
К вам приеду жить))
Да, такое в Рашке возможно
@@RRR-eq1fy, бот вали в свою незалежную омерику, как раз там все возможно, а по наездам омериканцы наипервейшие в мире.
@@RRR-eq1fy Рашка-это город в Сербии.
А Российская Федерация, организация зарегистрированная в Лондоне), где ген директор Медведев Д.А .
вывод-нехер покупать жилье в частных поселках,со всякими управляющими конторами.
Золотые слова.
Я летом 20-го тоже покупала квартиру. Смотрела вначале Новую Москву, и квартиры, и и таунхаусы, и дома. Но остановились на квартире в пределах МКАД. Т.к. дорога до работы, до садика, школы/ВУЗа убила бы все преимущества. Кроме того, в поселках очень раздражало, что грязно и негде погулять.
В итоге взяли в Бирюлево Западное 4-х комн. квартиру за 9 млн. С ремонтом, и даже мебель хорошая нам досталась. Сейчас квартира стоит намного дороже, конечно же. Безумно довольна. Просторно, зелено, вся инфраструктура под боком, до работы 45/60 мин от двери до двери (у меня и у мужа). До 3 парков и до огромных хороших ТЦ 15-20 минут. Под окнами нет трасс, т к. район достаточно закрытый, но дороги близко. Отличные дворы, рядом скверики, хорошие детские площадки, достаточно парковочных мест. Коммунальные услуги качественные, и стоимость ком.услуг адекватная. В общем, очень довольна. И после просмотра подобных видео все больше убеждаюсь в правильности и своевременности того решения о покупке квартиры. Свой дом рассматриваем уже ближе к пенсии. И то не уверена, т.к. очень уж много внимания и забот требует свой дом.
Вы молодцы. Сейчас в этом районе за 9 млн можно только однушку купить без ремонта..
CGPods просто ребренд товара из Китая с наценкой в несколько раз. Не нужно поощрять такой "бизнес". Люблю твои видосики, но за такую интеграцию жирный ДИЗ!
Почему дмитрий лайкает?
Мангалы на таких маленьких участках это жесть
Дмитрий здравствуйте.я живу рядом в Новомолово хожу на пруд Дальние Прудища (это чуть пониже Вудлэнда) ловить рыбу и переодически говно плывёт по пруду с этого доблестного посёлка.мрет рыба очень большая по 10-15 кг на поверхности карпы гниют.и самое интересное там неподалёку пляж,купаются и дети и взрослые.чуть подальше находится парк Орловский и там пляж платный но купаются в этом же говне.отвратительно на это всё смотреть сердце сжимается от того что сами губим единственное место где сами можем отдыхать.
Сочувствую всем жителям поселка - если поселок признают банкротом, то стоимость жилья упадет в разы и продать ее смогут за копейки. Жалко будет людей, который еще и влезли в ипотеку. На самом деле таких поселков очень много, управляющие компанию понимают, что из-за не того, что собственники не хотят решать проблемы - пользуются этим и только берут деньги и ничего не делают.
Я боюсь, что они его в обозримом будущем, как только подползут небоскребы Самолета, вообще не смогут продать. У них управляющая ещё гребёт себе в карманы адекватно, нет сервитутных участков проезда, когда те же 5000 в месяц платишь только за возможность проехать к собственному дому
@@user-fk4sn8fv2l Я живу в домах Самолёта. Вы знаете сколько стоит квартира тут? От 4 лямов за 21 кв. м. Вы думаете таунхауз со своей парковкой, задним двором и метражом 157 кв. м. не продадут за приличную цену, когда рядом детсады, школа, магазины? :) Улетят как пирожки.
Но недовольные люди могут довести ситуацию до абсурда, что продать будет невозможно потому что станут банкротами. Да и по сути, они и не продают свои дома. Именно потому о чём я написал :)
Сотка земли ,шикарно . Хочешь загорай ,хочешь купайся , а можно и футбол замутить ) .
@ACRYPT причем в соседские окна, от которых никуда не скроешься
@ACRYPT но куда лучше московского человейника
Нет там сотки, всего 0.8. Так что без футбола. И без настольного тенниса.
*Это контент который должен посмотреть каждый. Действительно полезный. Он сохранит ваши деньги, нервы, время. По этому от себя жирный лайк. Димон красава, делаешь правильно.*
Самалет обеспечил инфраструктурой😂😂😂, давно так не ржал. Самалету вообще похуй на людей, тем более на людей из соседнего поселка. Жил в мисайлово пол года. Просто гетто ни уехать не приехать. По качеству жилья вообще курятники
Знаете, была когда-то в бородатые годы поговорка - машину хочет иметь тот, кто никогда не владел ей. Теперь это можно отнести к домам. Живём в 2-этажном доме. 100м2 первый этаж и на мансарде 2 комнаты по 10-12м. Кстати, лестница - дерево, ну да, скрипит, но это вкусовщина. Даже нравится)). А вот на счёт метража - я, жена, ребёнок и тёща. На первом этаже есть комната, куда мы заходим только во время уборки. А на второй поднимаюсь вообще только я - открыть или закрыть окна.... Как-то так
Дмитрий, достаточно недавно смотрю ваши видосы. Дай вам Бог здоровья! Всё всегда очень полезно
У нас в Черногории недвижимость дешевле, ни каких коммунальных платежей, только по счётчикам за воду и электричества и снега нет, т.к. зимой +20 гр )))))
Едем к вам
@@MattheWBratsoun цепи для того что-бы зимой в горы подниматься. Например на побережье в феврале +20 гр а в часе езды в горы -5 гр
Чудес не бывает, скорее всего в цену заложили обслуживание на N лет. Никто мести, подкрашивать, подстригать, поливать, а тем более что-то ремонтировать бесплатно не будет. У самого дом за границей, 3 года не платили взносы, на 4-ый пришла бумажка об оплате - платим раз в год.
@@dmitrysokolov2555 естественно сами стрижём траву и например подкрашиваем фасад, но это дешевле чем ук
Замечательная страна Черногория, был там, и не хотел уезжать... Я очень полюбил ее, и смело добавлю к вашим словам, что за время пребывания там, я не видел что бы люди куда-то ходили к юристам, по судам, в полицию... там нет контор как в рашке всяких которые на*бывают людей... Когда нибудь я перееду жить туда...
Там пробки уже п*здец, а ещё самолет строит 20-ти этажки :) Портовку надо по 5 полос делать уже...
Честно на хер этих застройщиков и диллеров.
Пусть банкротятся.
Было очень интересно и приятно посмотреть, как всегда познавательно, спасибо!
Посёлок прямо маленький макет нашей "великой и могучей" страны со всеми вытекающими проблемами.
У управляющей компании все четко, и оформлено по закону. А нытиков всегда и везде хватает.
@@dmitrykalashnikov6115
Вот и кончай ныть.
160 лет как отменили крепостное право, а крепостные остались)
Карманы у ХСЮ шикарные. Очень показательные. Прямо очень в тему!
Хочу бабосы в свои большие карманы.)))
Ахах. Ещё бы из них баксы торчали, вообще угар был бы. ))
Дмитрий, не правильно выводы делаешь, что не довольные не хотят продавать дома и переезжать с поселка!
любой здравомыслящий понимает, что везде такая же ситуация может произойти
а начинать все эти качели сначала никто не захочет
к тому же через суд можно изменить устав признав его кабальным т.к. нарушаются права жильцов капризами ВСЕГО одного жильца, которого теоретически можно подкупить!!!
смена правления поселка должна делаться через собрание где надо половина согласных или в край 2/3 согласных жителей на смену управляющей компании!
Комнаты маленькие а кухня слишком огромная плюс эти крутые лесницы . Я бы такое не купила .
Жил в доме на 40 квартир - никогда не было единогласного согласия по любому вопросу. А тут 171 собственник. Вообще безыдейно получить единогласие. Может есть пути как-то отменить устав? Хотя бы 75% для принятия решения.
УК и застройщик сделали всё чтобы этого не случилось.)
Через суд, собирать петицию и работать. Только как бы застройщик голову не отвернул
пока только смотрю, но уже обалдела, когда увидела, что нет никакой прихожей. входишь домой сразу в комнату. зимой грязь, холод через двери, всякие пуховики на вешалке и много обуви... брееееееед
Тамбур обязательно должен быть. Затем прихожая для верхней одежды и обуви, потом уже жилые помещения. Сразу видно "профессионального" архитектора, спроектировавшего такие таунхаусы.
Тут и лестница с забежными ступенями, шею можно сломать.
Да на отшибись сделали Оля ляп и впарили)
53:30 100% согласных для смены УК - классное условие. Оно в принципе не выполнимо. А тетка говорит, что это "совершенно легко сделать"
Такие как Роман из списков красных !!! Заделает все не в пользу жителей !
Учитывая, что один из жителей будет работать в УК или иметь родственника в УК, то это невыполнимо в принципе.)))
@@piter_Ivanov только отменять устав по суду. Но народ сдрейфит, это пока управляющая отругивается, станет реальная опасность потерять постоянный доход, начнутся другие разговоры, и покалечить могут. У друзей в СНТ хотели погнать председателя, стал открыто поджогами угрожать
Да, Дмитрий, уровень, уровень. Крутой блогер сформировался в тебе. МОЛОДЧИНА.
В России все будет хорошо тогда, когда каждый взрослый человек будет брать и нести ответственность за себя самостоятельно.
все говорят, что каждый взрослый человек должен нести ответственность, а по факту у каждого человека свое понимание ответственности, что приводит к бардаку...)
Напоминает Мелкобуржуазных Бюргеров Германии.
Походу спокойной жизни нигде нет, в МКД головняки с соседями, в ИЖС с канализацией, кровлей, ливневкой, управляшкой и т.д.))
Я переехал в Москву из Севера. Мечтали о доме в Подмосковье - кучу просмотрели домов и земель в загородных посёлках (25 вариантов). Везде были подводные камни. 2 года поисков и как итог - в д. Кокошкино (киевское шоссе) покупаю старый бабушкин домик (все центр. Коммуникации) на 8 сотках, сравниваю его с землей и строю каркасный одноэтажный дом 150 кВ м , + гараж 40 кВ м никаких лишних платежей по благоустройству, до МКАДА 10 минут на Авто , в деревне вся инфраструктура. Вывод: живите в деревне, пусть поселковая администрация занимается благоустройством. Никаких поборов. Все чистят, фонари светят, соседи полный адекват. Удачи всем!
Ну так это не про Москву... Москва это бешеный ритм, подъем, отбой, как в армии, т е когда нибудь и поспишь😁 это выходной раза 2 в месяц, метро, пробки, Москва никогда не спит... И так 3 года у меня было😉 а то что вы написали, это не Москва, это любой город в России
Ну вы сказочник -про 10 минут)))
Жили бы в удовольствие во Владивостоке, работа рядом. А теперь Ипотека, семью не видишь, ради чего. Год живем в Москве, муж военный, получим квартиру, уйдёт на пенсию, продадим и уедем обратно в Калининград. Я там куплю на эти деньги три квартиры и буду жить рядом работа, рядом родители. В Москве хорошо жить в пределах ТТК чтоб и на работу рядом и погулять не надо ехать час и более.
Ох плохо вы знаете Москву) жить в пределах ТТК - такое себе. Постоянные пробки и газы. Лучше жить в хорошем спальном районе с парками и тц, но с доступом в метро.
Да нет там работы
Мдаа, купить частный дом, чтобы продолжить иметь дело со всякими УК и прочими денежными Лангальерами, которые ничего не делают, а только качают из тебя деньги, также как в многоквартирном доме...
Хороший, качественный сюжет!) Дима спасибо!
Не представляю, как хозяин зимой без тамбура будет жить. Дети играют, входит папа и по полу ледяной воздух... ужас :)
Если свой дом, то только свой дом. Таунхаус, не свой дом. Те же соседи через стенку, кусочек земли, тоже под взглядом соседей... Живя в своём доме, не понимал дома на двух соседей. Хотя.. Каждому своё. Но всё же, всегда странно, когда эти жилища сравнивают со своим, обособленным жильем..
верно. стенка общая, крыша тоже. гореть сосед будет - и ты пострадаешь
таунхаус это переходное звено между квартирой и особняком. ни каждый может себе финансово позволить сразу частный дом.
@@jobiden916 при озвученных цифрах, в среднем 6 млн за коробку и ~10 млн за ремонт.., думаю свой дом доступен за такие деньги. Ну и таунхаус на особняк вряд ли претендует)
@@suvorov2973 все не так. плотно занимался этим вопросом последние 5 лет. Дом это реально роскошь в наши дни. таун на порядок дешевле выходит.
Я даже представить боюсь, что будет когда нужно детей возить в школу\бассейн\секции\репетиторов. Это всё время в дороге, буквально каждую минуту. Нафиг-нафиг. Лучше в квартире, но со всей инфраструктурой в шаговой доступности.
А детям где играть? Ни детской площадки, ни одноклассников (друзей) рядом, в школу на машине, в сад не машине... Везде на машине...
В домах можно жить на пенсии или со взрослыми детьми, которые отдельно живут....
Да там вообще везде з...ц. Чем люди думали,когда смотрели,выбирали,делали ремонты
Ну то есть в посёлке больше ни у кого детей что ли нет, чтобы детям дружить? 😂 Да, в школу на машине и что в этом такого? Это извечный спор любителей жить в городе и за городом - везде свои и плюсы и минусы, каждый выбирает для себя по душе
Цены скаканули, а вот покупают ли по этим ценам большой вопрос.
Хорошая работа, Дмитрий, было очень интересно!
Ну итог один, люди у нас всё таки такие, не цивилизованное а обиженое и единоличное, не дружное. Неужели так трудно наладить все эти процессы, люди обеспеченные, компании обслуживающие должны делать своё дело, средства имеются, это всё должно быть решаемо, собраться всем и решить эти вопросы путём голосования, и всё станет ясно, кто не согласен, пусть нах идут, если человек залупатсья начинает считая себя пупом посёлка) но нет же, надо сраться всем, гнуть свои беспонтовые пальцы, кто-то общается с кем-то кто-то не общается, бардак просто ужасный.
Крутой выпуск!!! Смотреть одно удовольствие
Ремонт 5 лямов, ха ха. У него просто балкона нет))))
Застройщик конечно всегда создает свою ук с таким уставом чтобы его было максимально сложно и долго убирать, а то вообще и не возможно как в этом случае здесь.
Вот вот, то же самое может произойти и в том посёлке близ Анапы
Как всегда отличный ролик. Хорошо подана информация, все стороны выслушаны, красивая съёмка. Это для меня лучший канал по квартирам, домам, жилым комплексам и т.д. Много полезной инфы! Машинами не интересуюсь, но подписан на такого рода ролики, так что ждёмс похожих видеосюжетов :)
Внешне посёлок не красивый, нет общей концепции, тауны, отдельные дома, и разные. Неуютно!
Трачу на дорогу до работы: 30 на общественном транспорте, 10-15 мин такси, машина, в районе 30 мин велосипед, эл.самокат. С работы могу позволить бокалик пива, прогуляться. Кайф...потому что из Масквабада в 12 году уехал и не жалею. Да, живу в 3ке, 100 кв. 2 балкона, один из которых панорамный..
Куда переехал чувак
@@user-lt7jg4rp9l Брянск) и до родни не далеко, если в Масквабад ехать, 4 часа на авто по хорошей дороге😎
Живешь как белый человек 😅
Делал замену входных групп у подобного таунхауса, хозяин похудел на 5 кг, только на этапе согласования мелочей с прорабом отделочников.
Как всегда хороший сюжет. Отдельное спасибо от меня, договаривался о внесение задатка за таун в этом районе.
Замечательный поворот на Молоково стоять там можно вечно
Димитрий, следующий шаг: собрать всех вместе за столом под камеру)))
Только с опытом понимаешь, дом должен быть большим и самое главное одноэтажным. Если в этом таунхаусы нет лифта, это неликвид.
У всех разные предпочтения. Покажите свой дом, и увидите, что большинству он не понравиться
@@kellyslaytor1322 это начинаешь понимать с возрастом.
Согласен, один ну максимум 2 этажа надо. У родителей таун 4х-этажный, там мне то уже некомфортно по этажам бегать, когда в гости прихожу, как они вывозят не представляю...
Но насчет "недиквида" - не совсем так, спрос бешеный, но только перед началом сезона, с осени начинают подвисать конечно
Поддержу! Тоже было время, хотели в загородный дом переехать. Смотрели варианты. И жена очень запала на один дом. 1 этаж - кухня, комната, санузел. 2 этаж - две комнаты, санузел. 3 этаж - одна комната.
Сейчас живем в 4х комнатной квартире. Я жене все говорил - в чем смысл переезда? Те же 4 комнаты, только не на одном этаже, а на трех! Представлял как будем жить - постоянная беготня между этажами.
Сейчас радуюсь, что не купил. Тоже убежден, что нам нужен дом с одним этажом не менее 120 квадратов.
Про одноэтажность нам внушают современные модные жулики от строительства. Набросайте сметку на строительство, к примеру, 150 метрового дома в один и в два этажа и будете неприятно удивлены. На вскидку: пятно застройки в два раза больше, а значит и фундамент (если делать его на совесть), и крыша. Причем крыша будет дороже даже не в два раза, а поболе, поскольку ее несущая способность должна быть еще выше, а, следовательно, потребует гораздо больше метериалов и стоимости работ. Не говоря о том, что такой дом не на каждом участке можно посадить без нарушений отступа от границ. В противном случае добрые соседи могут по суду потребовать снос. А вот строить его проще и дешевле - нет высотных работ, не нужно леса ставить, поднимать краном материалы и т.п., но все это для прораба, а вас эта экономия не коснется - слупят по полной программе.Трехэтажный таунхаус - шиза другого порядка. Кстати, выдавать мансардный этаж за полноценнный - жульничество застройщиков и продавцов. Раньше те, кто строил в три этажа, всем рассказывали, что наверху будет бильярдная. При том, что хороший стол на третий этаж можно впереть, лишь разобрав часть крыши, да и в бильярд они играли как-то раз в санатории в Ессентуках еще в советское время.
Оптимальная этажность - два. На первом проводите основное время, а на втором в спальнях спите.
3 этажа конечно очень спорно - туда сюда ходить постоянно в офигеешь. Светлана Юрьевна в целом адекватно все рассказала. Всегда будут недовольные - хотят ничего не платить и жить за чужой счет.- Это Россия!
Таунхаус в 3 этажа должен быть не менее 200м2, , иначе планировка как на видео и комнаты маленькие и узкие
Не 200 а 350 оптимал
@@user-lt7jg4rp9l Не следует забывать, что придется наполнить эти метры всяким хламом, и прислугу иметь для уборки всего этого пространства. При этом в некоторые комнаты не заходить неделями.
Когда уже до людей дойдёт, что не нужно подключаться к центральным коммуникациям и быть зависимым. Купил участок, закладывай в бюджет автономные системы. Выйдет дороже, но окупят себя быстро. Ничерта не понял, нахрен кпп с псевдоохраной, и почему муниципальные службы не чистят снег? Земельные участки под дорогой принадлежат УК или человеку от застройщика, чтобы всех доить? Когда речь заходит про ИЖС или ЛПХ, я искренне не понимаю, на кой хрен нужна сраная УК? У самого есть загородный дом, представить не могу себе, что какие-то дядечки борзые на геликах будут дань собирать за уборку в посёлке, муниципалитет справляется нормально, налоги же люди платят. Платим только за ЭЭ и газ. К вашему сведению, девелопер, по закону обязан передать в собственность муниципалитета земли общего пользования после ввода в эксплуатацию посёлка/жк и т.д...
P.S. Новые законы и современные технологии позволяют строить дома по типу пассивного и активного дома, это, когда у тебя нет расходов на дом, и тебе ещё доплачивают, и ты не от кого не зависишь. Только налоги.
Какое отношение к ним имеет местная власть - это не населенный пункт. Там все только за деньги жильцов, а Налоги идут просто за недвижимость. Передавать может, но не обязан
Может после этого ролика больше порядка появится в одном из посёлков. Боритесь за свои права, конечно что председателя можно сменить только единогласно, это беспредел. Лучи поддержки жителям )
Жаль, что за кадром осталось, как Управляющая с Представителем подделали протоколы просто прикрепив сверху другой лист.
Было уже такое , только в другом сюжете. Когда председатель втихую себя выбрал, пока там 3 калеки из всех собственников были, потом новых жильцов доили за счёт завышенных платежей
Ролик понравился, всё на отлично и без цензуры.
👍
Ооо дорогие мои , поверьте, что это малая часть проблемм этого поселочка , зажатого ЖК пригород лесное стройке которого нет конца, володарским тупо стоящим шоссе и кучей джамшутов живущих в вагончиках прямо перед въездом. Грязь пробки недоделки.
С тем же успехом можно было купить/ построить дом в обычной деревне или селе недолеко от Москвы.
Вы забываете про очень не маловажную вещь. Какой социум вокруг вы получите в деревне или селе?
Хороший вариант - бабушка и молодые дачники, а плохой вариант - алкаши и прочее, прочее, прочее.
Я так и сделал - в СНТ дом построил небольшой на 100 метров.Несколько семей живёт круглогодично,рядом в посёлке куча продуктовых магазинов,рынков и т д,до Москвы и квартиры 35 км - хочешь на машине,а хочешь на собаке.
@@AlexeiHangin я думаю это можно определить по дому жильцов.
@@AlexeiHangin такой же социум как и вы. Кто не хочет управляющей конторе платить 40р. А цена строительства дома что в селе, что в котедж поселке одинаковая. В селе может земля чуть дешевле рублей на 300.
@@AlexeiHangin частый комментарий от людей которые не понимаю, что такое земля в ближайшем Подмосковье и кто там живёт. Алкаши в Москве и Подмосковье остались только в хрущёвках
В целом сюжет конечно отличный! Спасибо
Дмитрий, спасибо Вам за интересные сюжеты и обзоры!!!
Расскажите про ЖК Большое Путилково... я как дольщик в ужасе от лжи застройщика(( На сегодня идёт 4 месяц просрочки, сроки получения квартир не известны (застройщика пускает пыль в глаза и не даёт конкретики).
За то по тв показывают проплаченные ролики о том как классно там и что выдают ключи (да, выдают всего 2 секциям в 2 корпусах... а корпусов 1 очереди 6... а как же остальные, хочется спросить?) Дольщики не гадуют... мы боимся что застройщик (дочерняя ГК Самолету - ООО "СЗ" Самолёт-Путилково") обонкротиться вообще... строят коробки, быстро их продают но до конца работу не до водят((
Если интересно то могу организовать инициативную группу для Вас и для того что бы осветить ту правду которая есть на сегодняшний день!!!
Я на 8 лет встряла с жк силы природы ! Правда не Москва , а Питер !
Народ - как дети малые. Как-будто не знают таких слов как УК , КП , ТСЖ , СНТ и прочие "товарищества" , где все товарищи друг друга ненавидят по-тихому ) Тут или платить и каяться или тебя съедят. Вроде все понятно , но народ выбирает попрыгать на разложеных граблях , думая что именно с ним так не случиться .
Блин, мне до моря неспеша 2 часа ехать - и лень иной раз съездит, покупаться, а тут на работу 2,2,5 часа :(. А что касаемо самого поселка - так это наша страна в миниатюре.
Дим все бы ничего,но дорога до МКАД просто убивает местных жителей,час-два на выезд и столько же на вьезд.в снегопады просто трэш сначала обещали реконструкцию а сейчас тишина и будет только хуже, очень пожалели что купили квартиру в Ново-Молоково.
Все что дальше 2км от мкад брать нельзя. Продают приезжим дуракам.
Буквально пол года назад планировала брать таунхаус, уже предварительный договор заключили. Лестница была крутая и деревянная. Пройдя с ребёнком на руках по ней я немного была в шоке, малыш 5 кг был. Опасная вещь, оступиться и упасть легко. Не сложилось. Рада, что не взяла. Теперь покупаю дом в один этаж
Надо людям договариваться,тогда будет все как они хотят.👍👍👍прелесть.
Очень интересный и познавательный ролик. Большое спасибо за труд!
Отличный фильм по всем канонам, спасибо, смотрел как триллер)
Какая классная милфа в синем)
Дак приезжай,она готова все показать
В Германии все делают сообща, обшиной, квартиру купил и подез твой и лифт и коридор и преддомавая теретория! За всем следят. По этой причине все ок. У наших же, квартиру купил и успокоился.
Поразительно, все хотят жить, как на Западе, даже все названия жилья оттуда, но, мало кто хочет выполнять свои обязанности, как с одной стороны, так и с другой.- хозяин барин! В Штатах, всё прописано в договоре - от и до, и если нужны дополнительные расходы, то созывают всех и решают- без этого, никто не возьмёт ответственность, просто так, увеличить их. Надо договариваться, а не воевать- это тупик!
представитель управляющей компании привирает! уверен, что она никогда не покажет настоящие документы куда уходили и за что именно деньги!!!
при всём этом с собственниками домов надо согласовывать все расходы на обслуживание поселка!
уверен что согласований смет не было и никогда не будет!
Привирать то ладно. Но например за канашку я иногда офигеваю с тупых жильцов. Как было квартирное мышление быдла, так и осталось. Смывают всё подряд. У меня товарищ работающий на аварийке в КП просто офигевает с того что смывает всякий биомусор.
Ненавижу такие таунхаусы … лестница занимает много кв… постоянно там соседи друг друга ненавидят и в этом виноват застройщик ….
Редко пишу комментарии, но тут грех не выговориться:
Сам живу в подобном КП по Минскому ш. (в тауне). И плачУ 8 тыс руб коммунальные платежи, помимо газа и электроэнергии. Почему проживая в отдельном доме/части дома на свежем воздухе, жители данного КП не готов платить 4 тыс руб 😳 если не устраивает - переезжаете в мск в квартиру и платите больше! Охрана есть, газ есть, электроэнергия есть, мусор вывозят - вы только за это в мск будете больше платить.
Решение как вариант - инициативной группе создать кооператив граждан, который будет собирать целевые взносы ежегодно на определенные цели в поселке, через него же можно осуществлять платежи в УК (именно те за которые вы готовы платить). Хотя знаете, недовольные всегда будут) никуда вы от этого не денетесь!
Так надо устав поменять, к вопросу о смене управляющей организации. Сколько процентов нужно для изменения устава? Наверняка 51%. С такой хитростью управляшка может купить один дом себе и оставаться править поселком(доить его) вечно.
Дима отлично снимаете. Суперррр
Спасибо