Em cứ đem sự hiểu biết trải rộng cho mọi người tham khảo cùng, còn mấy ông loạn não kia nói gì kệ mẹ nó, do họ tham quá thì trả giá thôi, xin cảm ơn Em suốt thời gian qua
Chào !!!! Kinh này nói về gì việc mua bán bất động sản? Rõ ràng rất là tuyệt vời. Chúc con được nhiều thành công trong năm mới ❤❤👍👍 nhớ nói sự thật cho nước việt nam này nó là như thế
Những điều bạn nói cũng đúng với thị trường hiện tại tôi cũng đầu tư ở mũi né cũng thấy. Bđs là của dân là có thanh khoản còn bđs dự án thì không, gần nhà tôi cũng có 4-5 bđs được giao dịch trong năm qua giá có giảm 15-20 phần trăm.
Người có tư duy phân tích chút về kinh tế thế giới và VN: sẽ hiểu toàn cảnh rất ảm đạm. Nhưng giờ ngay cả chiên gia cũng nhận phong bì để lùa gà. Lùa sao được khi kt nội tại ngấp ngoái. Và tôi thích TRUNG NGUYỄN dám đối diện thực tế, ko ngán sức ép thế lực nào.
Chính xác nha, đủ chiêu trò để lùa gà mới. Còn gà nằm chuồng thì nó bỏ lơ vô trách nhiệm trên các văn bản mà chính tụi nó đã cam kết, bất chấp pháp luật một cách trơ tráo.
Chỗ nào không được ngân hàng chống lưng mới gặp khó. Nhưng bđs vẫn là thị trường thu lời lớn cho ngân hàng và nền kinh tế. Nó không thể xụp đổ hay giảm mạnh. 2025 ngân hàng tiếp tục đầu tư vào thị trường này tăng hơn 2024 20%.vẫn có cửa cho thị trường này. Cứ bàn luận và trao đổi đi nó rất hữu ích. Nhưng người có thu nhập trung bình sẽ không dễ mua được bđs đâu.
@@hoanhnguyen7287 vì làm ko đủ ăn lấy j mua. Đồng tiền h ngày lạm phát mất giá muốn bds rẻ như cho chắc chỉ trong mơ. Đất đẹp để ở chờ hết đời cũng chưa thấy.
Chính phủ thường triển khai các gói kích cầu, hỗ trợ lãi suất, hoặc đầu tư công để giữ giá bất động sản, thay vì để thị trường điều chỉnh tự nhiên. Điều này làm bong bóng ngày càng phình to hơn.
Quan chức, ngân hàng, các ctybds câu kết tạo sốt suốt thời gian dài, đấy giá lên tới trời, giờ kinh doanh khó khăn, dân thất nghiệp nhiều, hãng xưởng đóng cửa, giá tuột xuống lưng trời nhưng chưa tới giá trị thật. Bds còn tơi tả nữa.
Bây giờ BĐS đang ở giai đoạn gồng lỗ rất khó lường. Chỉ cần một tác nhân nhỏ nổ ra là sụp đổ ngay, ví dụ như chiến tranh TQ-Đài Loan, hoặc chiến tranh ngoài biển Đông nổ ra, hay chiến tranh lớn nổ ra thế chiến ở nơi nào đó trên thế giới cũng làm gián đoạn nguồn cung dẫn đến khủng hoảng kinh tế toàn cầu. Giá nhà bây giờ ai khôn thì cắt lỗ bán chạy càng nhanh càng tốt, vì giá chỉ có thể giảm đến giảm mạnh trong vài năm tiếp theo. Giờ mà cắt lỗ là sẽ nắm giữ được cơ hội vàng khi BĐS sụp đổ trong tương lai gần, nếu không thì khi BĐS sụp đổ chỉ có thể đứng nhìn người ta hốt thôi ạ.
Chả cần chiến tranh đâu . Cứ xem nghị định 168 này thôi . Tết này chúng ta hãy xemvxung quanh hàng xóm ăn tết và vật giá leo thang do phí vận chuyển leo thang thôi là chúng ta sẽ thấy đồng tiền chúng ta kiếm ra đã khó rồi còn mất giá ra sao ??? Xong cuộc sống sẽ khó khăn thì đất cát nhà cửa còn càng khó bán thế nào …
Nếu chiến tranh TQ-Đài Loan nổ ra thì to chuyện rồi, mỹ đời nào để yên, khi mỹ nhúng tay vào thì chắc chắn là TQ cũng cần phải có đồng minh, lúc đó làm gì còn chính sách cây tre cây trúc nữa, TQ sẽ sẽ bắt tre về phe nó, không về thì nó bẻ cổ tre ngay tắp lự, rồi thì sao? FDI ODA cuốn gói, mỹ cấm vận lúc đó thì không biết có cháo mà húp không nữa!
Công điện 03 ngày 15/1/2024 của Thủ tướng có yêu cầu thanh tra các tổ chức tín dụng cho vay thế chấp bằng BDS và tập trung xử lý hành vi thao túng giá và đầu cơ BDS
@@hungbanh4044 , Ở Mỹ trước năm 2008 người ta cũng nói chuyện ngu y như bạn vậy á. Khi đó đồng USD cũng trượt giá nhưng BĐS lại nổ kinh hoàng hơn. Nó là bài toán kinh tế rất lớn và phức tạp bạn nhé, đừng vơ từ "lạm phát" để bảo chứng cho bong bóng địa ốc. Tiền lạm phát thì vẫn lạm phát nhưng BĐS rớt giá thì vẫn cứ rớt vì nó quá là bong bóng, quá xa giá trị thật.
Tôi đã nói trước Cách đây 1 năm bắt đầu từ lúc tôi đi ra nước ngoài nhiều nước tham khảo, Tôi Thấy Rồi bây giờ ở Việt Nam bắt đầu bị như cái vấn đề ở nước ngoài và họ kéo dài đến giờ k phục hồi đc.
Mỹ . Canada cũng đều từng tăng , sau đó ngân hàng nâng lãi cuất liền hạ ngay . Còn hàn giờ cũng chưa trở lại giá của 20 năm trước , nhật thì giờ vẫn chưa trở lại giá của những năm 1990 thậm chí có những nơi không có dân về ở hoặc sinh nở đành vận động cấp không đồng cho dân đến ở . Thảm thương như thằng giặc bắc kinh giờ thì còn nửa giá xo với 5 năm trước do nhà nước thu hồi rồi bán rẻ cho dân cũng chưa bán nổi . Mà thằng tầu thường đi trước thằng em đông lào sẽ lẽo đẽo theo sau …
cái quan trọng là người dân các tỉnh họ không còn coi tp là nơi sinh sống nữa, chi phí qúa cao, họ quay về quê sinh sống vì nơi họ cũng có rất nhiều nhà máy xí nghiệp rồi
Nếu phát triển kết nối giao thông đặc biệt là giao thông công cộng mạnh giữa các vùng thì mình thấy quá ok luôn , ở xa chút nhưng nhà cửa rộng rãi .Giờ đang ở tp , nhà chật mà kẹt xe ác .Thay vì quy hoạch bán nhà ở không thì có thể quy hoạch cho thuê các khu văn phòng cho thuê giá rẻ, cùng các bệnh viện quá tải lên ngay khu quanh các trạm metro . Vd như cụm etown có rất nhiều cty ,hoặc bệnh viện chợ rẫy siêu đông , bệnh nhân người nhà phải ra hành lang nằm , đã vậy các tỉnh còn chuyển bệnh lên liên tục , nếu phân thêm 1 cái bệnh viện để tiếp nhận bệnh nhân tỉnh nữa thì tốt . Nhưng các căn nhà cho thuê quanh các vị trí này sẽ rất buồn, nhiều bệnh nhân để tiện chạy chữa hoặc các nhân viên công ty họ lên thuê có khi cả chục năm , chỉ thuê dc căn phòng vài m , giá ko rẻ nhưng được cái gần , trong khi nhiều khu chung cư giá rất rẻ , nhà bỏ trống nhưng lại không thuận lợi cho công việc , bị bỏ hoang rất phí.
Người có nhiều đất và nhà cửa chuẩn bị bán tháo vì phải bị đóng thuế ít nhất 1% theo giá đất , nhà thị trường khi đó tha hồ bán hạ giá mà không có người mua , vì không có người thuê , bị truy thu thuế người giàu cũng khóc
Nếu cứ tư duy như vậy bạn sẽ chẳng có mảnh đất mà cắm dùi. T chả sợ thuế 1minh có 3 bds đều ở vị trí trung tâm mặt đường lớn. Giá vẫn tăng đều theo năm. Mua toàn tiền thực, Thu nhập hiện tại 50tr/thag b nghĩ t sẽ bán rẻ bán tống đi , thuế có 10% t cũng chả qtam khi bán t cũng sẽ cộng vào giá.
Quan niệm riêng của mình ! Người đẻ chứ đất không đẻ, người đông đất hẹp, nếu có tiền mình vẫn thích mua đất để sau này có chia cho con cháu có chỗ mà ở.
Chỉ cần thu thuế bds thứ hai trở lên theo cấp lũy tiến thì các nhà đầu cơ đầu rô sẽ bán tháo và ai cũng bán thì ai mua ?, khi ấy cho không cũng khó tìm người nhận vì ai lại đi nhận cục nợ đời..nhưng lưu ý ai sở hữu bds không thể bỏ hay từ chối quyền sd, trả lại nhà nước sẽ phải trả phí như tiền hốt rác.
Khuyên bạn chân tình . Hãy để ý nhà ở xã hội nhé . Giá thành thấp mà lại được vay ưu đãi nữa đấy . Mình thì không trong diện đấy nhưng có kênh định cư hà nội hay làm về những cách mua nhà kiểu như vậy . Cũng biết ngôn ngữ bạn đang dùng là người nam . Nhưng mình thiết nghĩ trong nam rồi cũng sắp có nhà ở xã hội thì phải . Bạn đó làm kênh ăn nói tuy chậm hơi mất thời gian nhưng kiên nhẫn nghe bởi người ta nói khiêm tốn và kín kẽ . Cá nhân mình thích kênh đó vì dễ nghe và cũng nhiều thông tin bổ ích và lý thú cho dân đầu tư …
Thị trường bất động sản năm 2025 ,mỗi căn biệt thự bỏ hoang sẽ được định giá 200 triệu / căn. Đó là điều chắc chắn như đinh đóng cột đừng có liều mạng mà cãi.
Một số chuyên gia nhận định: Năm 2025 nếu giá BDS không giảm giá trên 30% thì sẽ đóng băng và năm 2026 sẽ vỡ bong bóng giống Trung Quốc khi đó giá sẽ giảm trên 70% số với năm 2024
Em trung nên nói rõ chi tiết địa chỉ của các sản phẩm bất động sản mình đăng bán nhé, nói thế này người mới xem ko hiểu trung giới thiệu bất động sản ở tỉnh nào, huyện nào ? Đặc biệt trung nên giới thiệu thêm tiềm năng tăng giá của khu vực đó ví dụ gần nhà mày, khu công nghiệp nào ( kể cả đang quy hoạch ) .... Để người xem thêm thông tin hữu ích
Đúng đó ở quê bây giờ cũng rất nhiều ô tô rồi nên dân khắp các miền quê cũng giàu lắm đó Thì giá bất động sản phải tăng thì nhà nước ta mới có nhiều tiền thuế để làm đường cao tốc và sắp tới làm đường sắt cao tốc Bắc -Nam tốc độ 350 km/h cho chúng ta đi lại thuận tiện chứ và có tiền thuế để trả lương cho lực lượng An Ninh - Quốc Phòng bảo vệ tổ quốc cho chúng ta dc sống hòa bình an lành chứ nên mọi người mong giá giảm thì sẽ kéo theo cả đất nước cùng nghèo theo à phải cố gắng mà làm ăn chứ vì bây giờ dễ kiếm tiền gấp cả trăm lần 30 năm trước rồi chả nhẽ cứ ngồi đó mà kêu à ,tiền thì mỗi năm kiều bào nước ngoài và lực lượng lao động suất khẩu gửi về gần 20 tỷ đô la Mỹ bằng ~500 ngàn tỷ Việt Nam đồng và suất khẩu nông lâm thủy Hải sản mỗi năm người dân cũng thu về hàng trăm tỷ đô La Mỹ nên ở khắp gốc miền quê bây giờ cũng ô tô nhà lầu vệ sinh khép kín rất là giầu có rồi thì làm sao mà bất động sản giảm được khi có thông tin bán là có người mua ngay thật đó ở quê mình bây giờ cũng vậy đường ô tô tránh đường liên xã cũng toàn trên 30-40 triệu /m2 rồi nên bán đi là có 5-7-10 tỷ mua nhà cho con cái ra ở riêng và ở trên thủ đô rất đơn giản chứ không khó như 10 -20 năm trước đâu thật đó
Do ở khắp các miền quê giờ giá cũng tăng gấp mấy trăm lần 30 năm trước rồi nên bố mẹ bán đất ở quê đi là có 5-7-10 tỷ mua nhà cho con cái trên thủ đô ngay chứ không quá khó như 10 năm trước đâu thật đó ở làng tôi cũng có hơn chục nhà mua dc nhà cho con trên thủ đô đó . Như đường liên thôn liên xã quê tôi cách thủ đô 48km đường ô tô tránh giá cũng toàn 30-40 triệu/m2 rồi như bố mẹ tôi năm 1995 mua mảnh đất 180m2 giá 2 triệu mà bây giờ nhiều người trả giá 6,3 tỷ mà các cụ không bán đang cho thuê tạm dc có 3 triệu/tháng thật đó vì ở quê bây giờ cũng rất nhiều người giàu thật đó ô tô nhà lầu rất nhiều như xã tôi 10 năm trước chỉ 3 nhà có ô tô thì nay hơn 200 nhà có ô tô tiền tỷ rồi thật đó vì nước ta có nhiều người đi lao động xuất khẩu gửi tiền về mua làm cho tất cả quê hương cùng giàu lên thật đó năm 1998-2000 làng tôi có 3 người đi lao động bên Nhật dc lương 40 triệu/tháng gấp gần 100 lần lương của tôi dc 500 ngàn nhưng ngày đó ăn cơm bình dân trên hà nội chỉ 3 ngàn đồng thôi nên mỗi tháng vẫn còn để dư ra được nửa tháng lương thật đó
Hiện nay nhảy vào mua đất rồi cũng bị thuế siết chặt thì bán không ai mua vì tính Theo sản lương Công nhân thuế thu nhập và tiền bảo hiểm xã hội công ty phải trả vvv Tương lai là thị trường tự do nhưng bất động sản đất sẽ bị ép thuế nặng vì VN đông dân đất ít vì vậy thị trường nhà trưng cư sẽ có giá đồng thời nhà nước sẽ giúp người nghèo mua nhà trả góp nhà Bank cũng giúp vvv
@@bidienNguyen tăng và Gd cả 2 tháng nay, đang xây rồi bạn, thị trường luôn luôn đúng...mình đầu tư khoảng 50 tỏi. Ko vay bank, bạn ktra xem giá nhà trung tâm và Gd 2 tháng nay có khởi sắc hơn ko? Lúc nhà nhà chán nản là lúc tạo đáy, lúc nhà nhà hưng phấn là lúc tạo đỉnh ...Chung cư chạy trước rồi, giờ tới đất nhà phố.....đi ktra thực tế, đừng ngồi suy tư ...♥️♥️♥️♥️♥️
Ông Trump ko bao giờ lãnh đạo thế giới nha em,nước Mỹ chỉ có chi phối thế giới thôi nha,biết bds thì cố gắng nói và chia sẽ về bds cho mọi người ,chính trị rắc rối phải nghiên cứu kỷ
Nền kinh tế trên toàn cầu ngoại trừ Mỹ đều có dự đoán âm trong vòng ít nhất 3 đến 10 năm, nên nhớ người có tiền đều có con du học nước ngoài, nhu cầu thật đã chuyển hướng, người trong nước thì không đủ tiền , chết toàn tập
@@AnhTuan-ce6ly rất đúng người giàu càng ngày càng có thêm số không vào khoảng nợ, với họ nếu mượn được ngu gì không, người nghèo thì ai cũng biết cái tết này sẽ ra sao và tương lai sau này sẽ u mờ tối đục
@@AnhTuan-ce6ly rất đúng người giàu càng ngày càng thêm số không vào khoảng nợ, không ai ngu gì trả cả, cứ tăng giá trị BĐS lên, ảo cỡ nào cũng được, và nếu ai còn mượn được ngu gì không , người nghèo thì ai cũng biết tết này sẽ ra sao , và sang năm mới sẽ u mờ tối đục
@@HanhNguyen-h2p vậy cứ để thị trường trả lời....năm 2012 ( bđs giảm 50% , căn nhà từ 14tỷ xuống còn 7 tỷ, Anh Phước Sang phá sản, và căn nhà đó vừa được bán giá 29,5 tỷ( Mt Q 7) ,năm 1998 cũng vậy. Kỳ này thanh lọc nghèo toàn thế giới ko riêng gì VN...♥️♥️♥️Bạn ktra xem chung cư SG từ giữa năm đến giờ và nhà phố hồi phục bn %.Tiền dân còn 600 tỷ usd gửi bank....Bạn nghe kỹ video chủ kênh nói...
Kênh này nói quá hay đấy;phân tích chính xác
Em cứ đem sự hiểu biết trải rộng cho mọi người tham khảo cùng, còn mấy ông loạn não kia nói gì kệ mẹ nó, do họ tham quá thì trả giá thôi, xin cảm ơn Em suốt thời gian qua
Chào !!!! Kinh này nói về gì việc mua bán bất động sản? Rõ ràng rất là tuyệt vời. Chúc con được nhiều thành công trong năm mới ❤❤👍👍 nhớ nói sự thật cho nước việt nam này nó là như thế
...Chia sẻ rất hay rất hữu ích Likes❤❤❤...
Rất mong được sự chỉ đạo của Đảng và chính phủ vào cuộc quyết liệt về việc bất động sản ảo như hiện nay . Hãy làm nghiêm như giao thông
Những điều bạn nói cũng đúng với thị trường hiện tại tôi cũng đầu tư ở mũi né cũng thấy. Bđs là của dân là có thanh khoản còn bđs dự án thì không, gần nhà tôi cũng có 4-5 bđs được giao dịch trong năm qua giá có giảm 15-20 phần trăm.
CẢM ƠN BẠN ĐÃ CHIA SẺ QUÁ TUYỆT VỜI ❤
Một bình luận chính xác một chia sẻ tuyệt vời xin cảm ơn và luôn luôn ủng hộ
Người có tư duy phân tích chút về kinh tế thế giới và VN: sẽ hiểu toàn cảnh rất ảm đạm. Nhưng giờ ngay cả chiên gia cũng nhận phong bì để lùa gà. Lùa sao được khi kt nội tại ngấp ngoái. Và tôi thích TRUNG NGUYỄN dám đối diện thực tế, ko ngán sức ép thế lực nào.
Thích nhất câu chiên da nhận tiền lùa gà . Đúng hoàn toàn trên quan điểm của mình
Chính xác nha, đủ chiêu trò để lùa gà mới. Còn gà nằm chuồng thì nó bỏ lơ vô trách nhiệm trên các văn bản mà chính tụi nó đã cam kết, bất chấp pháp luật một cách trơ tráo.
Trung Nguyễn chia sẽ hay! Chuẫn!
Việt Nam rất nhiều người giàu!
Mafia dự trữ Vàng ,ngoại hối, usd nhiều lắm!
Bọn tư bản đỏ . Sân sau … nhưng chúng cũng chả biết thế nào đâu . Khi mà chỗ dựa đổ thì cũng dễ bị lôi ra rồi tù tội lắm …
Trump còn vào dự án ở Hưng Yên....♥️♥️♥️♥️
@
Vào từ hồi chưa ra ứng cử tổng thống
CHÀO CLIP MR TRUNG …..GỬI LỜI CHÚC SỨC KHOẺ ĐẾN EM & GIA ĐÌNH , CHÚC VẠN SỰ AN LÀNH & HẠNH PHÚC…🍀🍀🍀💞💞💞🌹🌹🌹…….
Bạn nói thật chính xác cảm ơn bạn chúc bạn thật nhiều sức khỏe 😂🎉
TUI KHEN CHỦ KÊNH CÓ GIỌNG NÓI QUÁ HÀI !
Cảm ơn bạn ❤đã chia sẻ hữu ích
Cứ nói đi Anh, đâu đó vẫn có người cần nghe, đôi khi anh cứu cả 1 gia đình 😅
Chỗ nào không được ngân hàng chống lưng mới gặp khó. Nhưng bđs vẫn là thị trường thu lời lớn cho ngân hàng và nền kinh tế. Nó không thể xụp đổ hay giảm mạnh. 2025 ngân hàng tiếp tục đầu tư vào thị trường này tăng hơn 2024 20%.vẫn có cửa cho thị trường này. Cứ bàn luận và trao đổi đi nó rất hữu ích. Nhưng người có thu nhập trung bình sẽ không dễ mua được bđs đâu.
Đúng là nhà đất bán không ai mua, hiện nay chỉ có quan chức có tiền có thể mua được còn dân làm gì có tiền, hét giá trên trời
@@hoanhnguyen7287 vì làm ko đủ ăn lấy j mua. Đồng tiền h ngày lạm phát mất giá muốn bds rẻ như cho chắc chỉ trong mơ. Đất đẹp để ở chờ hết đời cũng chưa thấy.
Chúng giờ cũng biết sợ . Cũng âm thầm bán ra để quy đổi ra vàng đô cho dễ giấu rồi . Và đó cũng là 1 trong những nguyên nhân làm bds mất giá
Mến chúc Trung Nguyễn và kênh bđsvv năm mới Ất Tỵ vui,khoẻ và thành công hơn nữa!
❤️❤️🤝🤝
Rẻ như cho.chuyến này một số người vô gia cư họ mời đến nhà họ ở ko bỏ ko phí quá ❤❤❤
Chính phủ thường triển khai các gói kích cầu, hỗ trợ lãi suất, hoặc đầu tư công để giữ giá bất động sản, thay vì để thị trường điều chỉnh tự nhiên. Điều này làm bong bóng ngày càng phình to hơn.
Phình to thì nó nổ thật to
@@hoanbui2318
Chuẩn đét
Quan chức, ngân hàng, các ctybds câu kết tạo sốt suốt thời gian dài, đấy giá lên tới trời, giờ kinh doanh khó khăn, dân thất nghiệp nhiều, hãng xưởng đóng cửa, giá tuột xuống lưng trời nhưng chưa tới giá trị thật. Bds còn tơi tả nữa.
1 năm trước cty làm ăn ko đc layoff sa thải cả đống. năm nay thì lại làn sóng tinh gọn nữa. còn sa thải nhiều nữa. cũng chẳng dám vay để mua
Kien thuc va thong tin nay khong the tuong trinh ve BDS duoc.
Bây giờ BĐS đang ở giai đoạn gồng lỗ rất khó lường. Chỉ cần một tác nhân nhỏ nổ ra là sụp đổ ngay, ví dụ như chiến tranh TQ-Đài Loan, hoặc chiến tranh ngoài biển Đông nổ ra, hay chiến tranh lớn nổ ra thế chiến ở nơi nào đó trên thế giới cũng làm gián đoạn nguồn cung dẫn đến khủng hoảng kinh tế toàn cầu. Giá nhà bây giờ ai khôn thì cắt lỗ bán chạy càng nhanh càng tốt, vì giá chỉ có thể giảm đến giảm mạnh trong vài năm tiếp theo. Giờ mà cắt lỗ là sẽ nắm giữ được cơ hội vàng khi BĐS sụp đổ trong tương lai gần, nếu không thì khi BĐS sụp đổ chỉ có thể đứng nhìn người ta hốt thôi ạ.
Chả cần chiến tranh đâu . Cứ xem nghị định 168 này thôi . Tết này chúng ta hãy xemvxung quanh hàng xóm ăn tết và vật giá leo thang do phí vận chuyển leo thang thôi là chúng ta sẽ thấy đồng tiền chúng ta kiếm ra đã khó rồi còn mất giá ra sao ??? Xong cuộc sống sẽ khó khăn thì đất cát nhà cửa còn càng khó bán thế nào …
Nếu chiến tranh TQ-Đài Loan nổ ra thì to chuyện rồi, mỹ đời nào để yên, khi mỹ nhúng tay vào thì chắc chắn là TQ cũng cần phải có đồng minh, lúc đó làm gì còn chính sách cây tre cây trúc nữa, TQ sẽ sẽ bắt tre về phe nó, không về thì nó bẻ cổ tre ngay tắp lự, rồi thì sao? FDI ODA cuốn gói, mỹ cấm vận lúc đó thì không biết có cháo mà húp không nữa!
Sổ đổ trao tay vận may sẽ đến
Mua nhà góp vốn bốn đời khổ đau
Công điện 03 ngày 15/1/2024 của Thủ tướng có yêu cầu thanh tra các tổ chức tín dụng cho vay thế chấp bằng BDS và tập trung xử lý hành vi thao túng giá và đầu cơ BDS
Diễn thôi... Lúc nó thao túng thì cha có món thanh tra này... Trong khi chính bank là đạo diễn vụ thổi giá bđs này... Cho vay rẻ? Sau đó thả nổi. Thắt thòng lọng thu hồi vốn gây đổ vỡ
Kênh phân tích rất chuẩn♥️♥️♥️♥️♥️♥️
Cầu cho bđs cho thật rẻ không ai mua thì người chưa có nhà ổ mới mua được nha
Nghe nói chuyện BDS như vậy thích quá cầu trời cho BDS rẻ mat ko ai mua hết
Tiền mất giá mà mong bds rẻ như cho..đúng là ngáo. Chẳng ai có đất đẹp mà lại bán rẻ cả.
@hungbanh4044 kẹt bđs chưa bán đc à
@@hungbanh4044 , Ở Mỹ trước năm 2008 người ta cũng nói chuyện ngu y như bạn vậy á. Khi đó đồng USD cũng trượt giá nhưng BĐS lại nổ kinh hoàng hơn. Nó là bài toán kinh tế rất lớn và phức tạp bạn nhé, đừng vơ từ "lạm phát" để bảo chứng cho bong bóng địa ốc. Tiền lạm phát thì vẫn lạm phát nhưng BĐS rớt giá thì vẫn cứ rớt vì nó quá là bong bóng, quá xa giá trị thật.
Sẽ có, ráng chờ đi
@@ditmehcm1250 chờ đến hết đời cũng chưa thấy. Tôi chờ từ lúc 2017 là đã 8 năm rồi đó. Người có tiền người ta đã mua ở rồi chứ chờ rẻ chắc trong mơ.
Rất chuẩn
Đăk Lăk đất đắt và chuyển nhượng sôi động , riêng đăk Lăk chắc chắn ko vỡ đâu
Tôi đã nói trước Cách đây 1 năm bắt đầu từ lúc tôi đi ra nước ngoài nhiều nước tham khảo, Tôi Thấy Rồi bây giờ ở Việt Nam bắt đầu bị như cái vấn đề ở nước ngoài và họ kéo dài đến giờ k phục hồi đc.
Mỹ . Canada cũng đều từng tăng , sau đó ngân hàng nâng lãi cuất liền hạ ngay . Còn hàn giờ cũng chưa trở lại giá của 20 năm trước , nhật thì giờ vẫn chưa trở lại giá của những năm 1990 thậm chí có những nơi không có dân về ở hoặc sinh nở đành vận động cấp không đồng cho dân đến ở . Thảm thương như thằng giặc bắc kinh giờ thì còn nửa giá xo với 5 năm trước do nhà nước thu hồi rồi bán rẻ cho dân cũng chưa bán nổi . Mà thằng tầu thường đi trước thằng em đông lào sẽ lẽo đẽo theo sau …
Bất động đậy như nhà đất ,mắc hơn mỹ thì ai ôm sau với giá trên trời thì chết chắc vì giá cả cầm đèn chạy trước ô tô cả 10 cây số.
Mong cho nó rẻ xuống.còn 50 % cho dân nghèo.có chổ tránh nắng
Nếu ưng vậy thì cò đất lấy gì họ ăn trời. Mà chủ đầu tư cũng đứng hình
Toi thay ban noi hay day 😮😮😮
Giá bđs bị thổi giá cao như hiện nay, góp công lớn có 1 số tập đoàn nợ gấp nhiều lần vốn , nhưng vẫn đc bơm máu. Tg lai ảm đạm đang chờ phía trc
Nói hay lắm
Theo ý kiến cá nhân thì trong 5-6 năm tới tức là đến 2030 BĐS sẽ vẫn rất khó khăn.
Ở TQ BDS đã vỡ nợ lâu rồi , Bây giờ vào đến VN củng đâu có gì là mới đâu
Tí hư sửu hao dần bất lợi mẹo bất lực thìn bất tỉnh Tỵ chết luôn ngọ nhập quan mùi di quan thân vào lò...
@lochuu…bạn hài hước nhưng có cơ sở. Thế giới còn đánh đấm nhiều, kt còn chúi mũi
cái quan trọng là người dân các tỉnh họ không còn coi tp là nơi sinh sống nữa, chi phí qúa cao, họ quay về quê sinh sống vì nơi họ cũng có rất nhiều nhà máy xí nghiệp rồi
Nếu phát triển kết nối giao thông đặc biệt là giao thông công cộng mạnh giữa các vùng thì mình thấy quá ok luôn , ở xa chút nhưng nhà cửa rộng rãi .Giờ đang ở tp , nhà chật mà kẹt xe ác .Thay vì quy hoạch bán nhà ở không thì có thể quy hoạch cho thuê các khu văn phòng cho thuê giá rẻ, cùng các bệnh viện quá tải lên ngay khu quanh các trạm metro . Vd như cụm etown có rất nhiều cty ,hoặc bệnh viện chợ rẫy siêu đông , bệnh nhân người nhà phải ra hành lang nằm , đã vậy các tỉnh còn chuyển bệnh lên liên tục , nếu phân thêm 1 cái bệnh viện để tiếp nhận bệnh nhân tỉnh nữa thì tốt . Nhưng các căn nhà cho thuê quanh các vị trí này sẽ rất buồn, nhiều bệnh nhân để tiện chạy chữa hoặc các nhân viên công ty họ lên thuê có khi cả chục năm , chỉ thuê dc căn phòng vài m , giá ko rẻ nhưng được cái gần , trong khi nhiều khu chung cư giá rất rẻ , nhà bỏ trống nhưng lại không thuận lợi cho công việc , bị bỏ hoang rất phí.
Lỗ đậm .từ từ tan băng
sụp đổ hết đi ! mấy khứa bđs cũng hay flex các thứ 😂 giờ trọng thương hết 😂😂
Người có nhiều đất và nhà cửa chuẩn bị bán tháo vì phải bị đóng thuế ít nhất 1% theo giá đất , nhà thị trường khi đó tha hồ bán hạ giá mà không có người mua , vì không có người thuê , bị truy thu thuế người giàu cũng khóc
Nếu cứ tư duy như vậy bạn sẽ chẳng có mảnh đất mà cắm dùi. T chả sợ thuế 1minh có 3 bds đều ở vị trí trung tâm mặt đường lớn. Giá vẫn tăng đều theo năm. Mua toàn tiền thực, Thu nhập hiện tại 50tr/thag b nghĩ t sẽ bán rẻ bán tống đi , thuế có 10% t cũng chả qtam khi bán t cũng sẽ cộng vào giá.
Quan niệm riêng của mình ! Người đẻ chứ đất không đẻ, người đông đất hẹp, nếu có tiền mình vẫn thích mua đất để sau này có chia cho con cháu có chỗ mà ở.
Hay
Em ko nghĩ là săp tới phở lên 200k sau 3=4nam nũa ah
Chỉ cần thu thuế bds thứ hai trở lên theo cấp lũy tiến thì các nhà đầu cơ đầu rô sẽ bán tháo và ai cũng bán thì ai mua ?, khi ấy cho không cũng khó tìm người nhận vì ai lại đi nhận cục nợ đời..nhưng lưu ý ai sở hữu bds không thể bỏ hay từ chối quyền sd, trả lại nhà nước sẽ phải trả phí như tiền hốt rác.
Hi vọng có nha nào 3,400 triệu,,,cho mua nhà cứoi vợ,,, đang phụ hồ,, nay 35 tuoi chi co gần 400 trieu,,, huhu
Khuyên bạn chân tình . Hãy để ý nhà ở xã hội nhé . Giá thành thấp mà lại được vay ưu đãi nữa đấy . Mình thì không trong diện đấy nhưng có kênh định cư hà nội hay làm về những cách mua nhà kiểu như vậy . Cũng biết ngôn ngữ bạn đang dùng là người nam . Nhưng mình thiết nghĩ trong nam rồi cũng sắp có nhà ở xã hội thì phải . Bạn đó làm kênh ăn nói tuy chậm hơi mất thời gian nhưng kiên nhẫn nghe bởi người ta nói khiêm tốn và kín kẽ . Cá nhân mình thích kênh đó vì dễ nghe và cũng nhiều thông tin bổ ích và lý thú cho dân đầu tư …
Thị trường bất động sản năm 2025 ,mỗi căn biệt thự bỏ hoang sẽ được định giá 200 triệu / căn. Đó là điều chắc chắn như đinh đóng cột đừng có liều mạng mà cãi.
Cảnh như khu bất động sản này thì Theo mình 10 năm nữa thì cũng về con số 0
Chỗ nào rẻ nhớ báo cho mọi người nhé.❤❤❤
Một số chuyên gia nhận định: Năm 2025 nếu giá BDS không giảm giá trên 30% thì sẽ đóng băng và năm 2026 sẽ vỡ bong bóng giống Trung Quốc khi đó giá sẽ giảm trên 70% số với năm 2024
Bán (rẻ như cho).nhưng vẫn đắt nhất thế giới vì sao??? nhìn xem thu nhập của người dân?
Cá con là phải chết. Phần nhiều là cá mập, mafia đỏ ko bạn àh. Nên xuông là ko có, nghỉ dưỡng thôi.
dân cư lấp đầy khi nào vậy bạn
Bđs đang sốt lắm/ giảm ko đáng kể
Em trung nên nói rõ chi tiết địa chỉ của các sản phẩm bất động sản mình đăng bán nhé, nói thế này người mới xem ko hiểu trung giới thiệu bất động sản ở tỉnh nào, huyện nào ? Đặc biệt trung nên giới thiệu thêm tiềm năng tăng giá của khu vực đó ví dụ gần nhà mày, khu công nghiệp nào ( kể cả đang quy hoạch ) .... Để người xem thêm thông tin hữu ích
Cám ơn anh/chị đã góp ý ❤️❤️
Đồng ý, tôi chờ nghe rất lâu nhưng vẫn không biết ở khu vực nào...
Đúng đó ở quê bây giờ cũng rất nhiều ô tô rồi nên dân khắp các miền quê cũng giàu lắm đó
Thì giá bất động sản phải tăng thì nhà nước ta mới có nhiều tiền thuế để làm đường cao tốc và sắp tới làm đường sắt cao tốc Bắc -Nam tốc độ 350 km/h cho chúng ta đi lại thuận tiện chứ và có tiền thuế để trả lương cho lực lượng An Ninh - Quốc Phòng bảo vệ tổ quốc cho chúng ta dc sống hòa bình an lành chứ nên mọi người mong giá giảm thì sẽ kéo theo cả đất nước cùng nghèo theo à phải cố gắng mà làm ăn chứ vì bây giờ dễ kiếm tiền gấp cả trăm lần 30 năm trước rồi chả nhẽ cứ ngồi đó mà kêu à ,tiền thì mỗi năm kiều bào nước ngoài và lực lượng lao động suất khẩu gửi về gần 20 tỷ đô la Mỹ bằng ~500 ngàn tỷ Việt Nam đồng và suất khẩu nông lâm thủy Hải sản mỗi năm người dân cũng thu về hàng trăm tỷ đô La Mỹ nên ở khắp gốc miền quê bây giờ cũng ô tô nhà lầu vệ sinh khép kín rất là giầu có rồi thì làm sao mà bất động sản giảm được khi có thông tin bán là có người mua ngay thật đó ở quê mình bây giờ cũng vậy đường ô tô tránh đường liên xã cũng toàn trên 30-40 triệu /m2 rồi nên bán đi là có 5-7-10 tỷ mua nhà cho con cái ra ở riêng và ở trên thủ đô rất đơn giản chứ không khó như 10 -20 năm trước đâu thật đó
Tiền dư mua đất để quên , vài năm có lên mua ko anh?
Quê tôi nhà nào có người đi lao động nước ngoài cũng tìm đất mua để chờ giá lên kiếm lời
Đó là bạn nói chứ kính tế kiểu này tiền ở đâu mà nhiều
Nhà sếp hàng dài cây số k có người ở.
Do ở khắp các miền quê giờ giá cũng tăng gấp mấy trăm lần 30 năm trước rồi nên bố mẹ bán đất ở quê đi là có 5-7-10 tỷ mua nhà cho con cái trên thủ đô ngay chứ không quá khó như 10 năm trước đâu thật đó ở làng tôi cũng có hơn chục nhà mua dc nhà cho con trên thủ đô đó . Như đường liên thôn liên xã quê tôi cách thủ đô 48km đường ô tô tránh giá cũng toàn 30-40 triệu/m2 rồi như bố mẹ tôi năm 1995 mua mảnh đất 180m2 giá 2 triệu mà bây giờ nhiều người trả giá 6,3 tỷ mà các cụ không bán đang cho thuê tạm dc có 3 triệu/tháng thật đó vì ở quê bây giờ cũng rất nhiều người giàu thật đó ô tô nhà lầu rất nhiều như xã tôi 10 năm trước chỉ 3 nhà có ô tô thì nay hơn 200 nhà có ô tô tiền tỷ rồi thật đó vì nước ta có nhiều người đi lao động xuất khẩu gửi tiền về mua làm cho tất cả quê hương cùng giàu lên thật đó năm 1998-2000 làng tôi có 3 người đi lao động bên Nhật dc lương 40 triệu/tháng gấp gần 100 lần lương của tôi dc 500 ngàn nhưng ngày đó ăn cơm bình dân trên hà nội chỉ 3 ngàn đồng thôi nên mỗi tháng vẫn còn để dư ra được nửa tháng lương thật đó
Quê bạn cách HN 48km có gần các đường cao tốc, QL không mà giá đất cao vậy?
@@vanho1569 cách cao tốc pháp Vân-cầu rẽ 11km bạn ạ và cũng cách khu công nghiệp Hà Nam 15km
@ Vậy khu đó gần KCN, đi về HN bằng cao tốc Pháp Vân cũng tiện lợi.
@@vanho1569 đúng bạn mình toàn đi cao tốc đó mà từ bến xe nước ngầm về chỉ 40-50 phút
@ Bạn đi bằng ô tô hay xe máy? Chắc cao tốc chỉ có ô tô được đi.
Giò các.vị đang tháo hàng .chỉ tẩu đi nuóc.ngoài .các.vị.đó mối nhiều .dân.làm gì có tiền
Mong rẻ bèo để mua mà ko rẻ
Cứ chờ đi, 20 năm nữa cho đất ko ai thèm ở chứ ở đó mà bán😅
Hiện nay nhảy vào mua đất rồi cũng bị thuế siết chặt thì bán không ai mua vì tính Theo sản lương Công nhân thuế thu nhập và tiền bảo hiểm xã hội công ty phải trả vvv Tương lai là thị trường tự do nhưng bất động sản đất sẽ bị ép thuế nặng vì VN đông dân đất ít vì vậy thị trường nhà trưng cư sẽ có giá đồng thời nhà nước sẽ giúp người nghèo mua nhà trả góp nhà Bank cũng giúp vvv
Chú tịch hoi bds Việt nam thông báo thiếu nguồn cung mà
Đến và quỳ xuống , chủ đất sẽ cho bây 😂😂 quỳ
Còn đầu cơ BĐS nghĩa là tiếp tục viết tiếp câu chuyện buồn.
Ôi lại loại không tiền đi mua ngồi cào phím, t đi săn bữa giờ chưa có sản phẩm ngộp để mua đây.
Lên mọi người mới thấy nhiều khu biệt thự bỏ hoang vây
Chỗ nào rẽ chỉ cho với nhé
Ông hàng xom nhà mình bán nửa đất giá 1.8 tỉ để dưỡng già năm 2021 .vừa tuần trước ông mua lại giá 1.2 tỏi😂😂😂
khỏe hén, có người cho 600tr để dưỡng già
Quay dự án thấy gớm rồi chê. Cũng cò lái ép giá giật tít câu like thôi
2025 đáo hạn trái phiếu bđs hơn 1 trăm ngàn tỷ. Lấy chi để trả.
Lại bơm giá một số khu đấu giá như Tân Hoàng Minh làm hay ở miền bắc đợt rồi, giá lên ... giá lên ...
Ai nói tăng đâu lên bình phước giá rẻ bèo đây vẫy sao không lên đó mua đi
Cho e xin địa chỉ đâu Bình Phước
Làm gì có từ rẻ đất nền xuống 20% đất rẫy lên 200%
Giá nhà trung tâm tp hcm tăng 2025 ...sẽ tăng
May mua di loicai hom do
@@bidienNguyen tăng và Gd cả 2 tháng nay, đang xây rồi bạn, thị trường luôn luôn đúng...mình đầu tư khoảng 50 tỏi. Ko vay bank, bạn ktra xem giá nhà trung tâm và Gd 2 tháng nay có khởi sắc hơn ko? Lúc nhà nhà chán nản là lúc tạo đáy, lúc nhà nhà hưng phấn là lúc tạo đỉnh ...Chung cư chạy trước rồi, giờ tới đất nhà phố.....đi ktra thực tế, đừng ngồi suy tư ...♥️♥️♥️♥️♥️
Ông Trump ko bao giờ lãnh đạo thế giới nha em,nước Mỹ chỉ có chi phối thế giới thôi nha,biết bds thì cố gắng nói và chia sẽ về bds cho mọi người ,chính trị rắc rối phải nghiên cứu kỷ
Nhìn qua thầy tàu là biết ta cũng theo đuôi chỉ sau 6 tháng là tới.
bên mình có bán đất vườn diện tích lớn không?
CHỜ VÀI THẾ KỶ NỮA CÁC KHANH, CỐ LÊN....
Miếng đất dưới 300tr chắc có trên giấy á
Thực tế 100%
Về tphcm coi rẽ như cho ko .chung cư vẫn cao 3 tỷ trở lên
Ăn ngày hai bữa ko đủ .đúng là rẻ bèo .tiền đâu mua.
Tùy theo BDS thôi. Dự án thì thua rồi. Của dân thì ok. Đất sẽ khả quan hơn
Qua cmn đáy cả năm rồi .
❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
Bán rẻ như cho thí cho luôn bán làm gì. Đừng là móm của bọn có
❤❤❤❤❤
bể nợ là toang
Nền kinh tế trên toàn cầu ngoại trừ Mỹ đều có dự đoán âm trong vòng ít nhất 3 đến 10 năm, nên nhớ người có tiền đều có con du học nước ngoài, nhu cầu thật đã chuyển hướng, người trong nước thì không đủ tiền , chết toàn tập
Để thị trường trả lời. ..nhà trung tâm đã tăng 2 tháng nay rồi, người giàu càng giàu, người nghèo càng nghèo hơn
@@AnhTuan-ce6ly rất đúng người giàu càng ngày càng có thêm số không vào khoảng nợ, với họ nếu mượn được ngu gì không, người nghèo thì ai cũng biết cái tết này sẽ ra sao và tương lai sau này sẽ u mờ tối đục
@@AnhTuan-ce6ly rất đúng người giàu càng ngày càng thêm số không vào khoảng nợ, không ai ngu gì trả cả, cứ tăng giá trị BĐS lên, ảo cỡ nào cũng được, và nếu ai còn mượn được ngu gì không , người nghèo thì ai cũng biết tết này sẽ ra sao , và sang năm mới sẽ u mờ tối đục
@@HanhNguyen-h2p vậy cứ để thị trường trả lời....năm 2012 ( bđs giảm 50% , căn nhà từ 14tỷ xuống còn 7 tỷ, Anh Phước Sang phá sản, và căn nhà đó vừa được bán giá 29,5 tỷ( Mt Q 7) ,năm 1998 cũng vậy. Kỳ này thanh lọc nghèo toàn thế giới ko riêng gì VN...♥️♥️♥️Bạn ktra xem chung cư SG từ giữa năm đến giờ và nhà phố hồi phục bn %.Tiền dân còn 600 tỷ usd gửi bank....Bạn nghe kỹ video chủ kênh nói...
Mua dat co dat cap ma an la pua roi
Dùng kiểu tiêu đề câu like
👍👍👍👍.
Tao mua 1 tỷ nhưng tao bắt tay với ngân hàng định giá 3 tỷ tao lại vay ngân hàng lên tao cứ ôm ko lỗ
NVL hỉ? Chia tay cho bớt đau khổ 😂😂😂