Здравствуйте. Данное предложение актуально для строительства фундамента типа свайный ростверк с плитой по грунту под дом имеющий пятно застройки от 140м2 в плане Для домов от 90 до 140м2 скидка составляет 15т.р. Клиенту, на развитие канала 10т.р
Применение бетонных забивных свай может быть оправдано только технически, когда все другие виды фундаментов не подходят из-за совсем слабых грунтов (торфы например), или очень кривых участков. Экономически это не оправдано в подавляющем большинстве случаев. Вся нагрузка от дома тогда должна передаваться на сваи. Ростверк рассчитывается как неразрезная балка и его армирование может быть очень затратным, а конструкция повторять МЗЛФ без пяты. Плюс необходимы мероприятия аналогичные обустройству МЗЛФ (теплая отмостка и утепление ростверка), если мы хотим делать полы по грунту. Либо необходимо делать расчет на действия касательных сил морозного пучения и учитывать демпфер между грунтом и ростверком. При этом мы усложняем конструкцию перекрытия первого этажа. Сборные плиты применять над холодным цоколем не рекомендуется и нужен монолит, который необходимо как-то утеплять. Монолит по толщине будет примерно как плита. Тогда не проще ли сразу плиту залить? Так тогда зачем нужны эти сваи, если МЗЛФ с пятой подойдет почти под все малоэтажные дома при почти любых грунтах?
@@РексенорРемон Тут сметы не нужны. Достаточно спецификаций. В видео в сметах специально допущены ошибки в кол-ве бетона для плиты и ленты. Имеет место завышение. Вообще, если у вас какой-то тип фундамента реально лучше других, то все его применять и будут. Но мы этого не видим.
@@РексенорРемон залить плиту и делать НОРМАЛЬНЫЙ свайный ростверк в общем то примерно равно трудозатратам. по крайней мере я делал и то и другое. чето со сваями и опалубкой ростверка я измотался порядком, а плиту я залил на 4 день по ценам не знаю , ибо любят за плиту драть побольше , но по трудозатратам если делать самим плита приятнее и потом простит много ошибок. ростверк накажет тебя после первой же ошибки.
"МЗЛФ с пятой подойдет почти под все малоэтажные дома при почти любых грунтах" - золотые слова, тоже пытаюсь всем это объяснить, что надо начинать считать именно с этого типа, и только если не подходит, то смотреть что-то еще, но всем же нужно что-то модное... Для каркасников с деревянным ростверком сваи еще норм, но для тяжелого кирпичного дома, это как по мне, караул...я бы не рискнул такой дом делать, лучше уж тогда отказаться от кирпича, если грунты не позволяют ленту использовать.
@@СуворовСваи Да я не против. Идеальных решений не бывает. То что идеально для одних условий, будет охрененно дорого для других. Обыватели, для которых подобное кино снимают в принципе не понимают что такое ТСП (технология строительных процессов), как это влияет на конечную стоимость квадратного метра, и вообще их понимания строительства очень сегментировано. А что такое эксплуатационные затраты вообще темный лес. Они смотрят про фундаменты, потом смотрят про стеновой материал от какого то сказителя и внезпано решают что эти решения можно объединить. Иногда можно, иногда нет. Это тоже самое что рассчитывать фундамент без геологии. Повезет не повезет. Автор этих роликов забойный дядька. Пусть хоть так несет свет в массы. А строить надо из того что есть в непосредственной близости. Если рядом есть заводик силикатного кирпича, то надо строить из него, а не тащить через всю страну дорогой газоблок, потому что на йутубе видел какой то ролик, который засел в голове. Сейчас например идет устойчивый тренд на плиту с пост-натяжением. Дешевле обычной плиты, но в РФ пка массово не применяется. Раскурят и будем смотреть ролики о том как это круто, дешево и офигенно))))) А по факту истина останется прежней - Грунт и рельеф решают какой будет фундамент и логистика несет свои корректировки. Тащем та...
А в смете вы посчитали обустройство полов для свай? Для ленты можно полы по грунту, для плиты черновой пол уже готов(а то и чистовой), а для ростверка нужно либо собирать опалубку, либо завозить и монтировать плиты, потом выравнивать. Теплоизоляция для пола ростверка должна быть минимум 200мм ваты/пенопласта, ещё и защищать от мышей. Для плиты и полов по грунту достаточно 100мм. Плодородный слой все равно под ростверком желательно снять, или хотите что бы через 10 лет там елка проросла?
сваи и ленту считали с полами по грунту (бетон и арматуру учитывали). Это ответ на первый вопрос. На дальнейшие ваши мысли отвечать долго, лучше ролик запишу. и про утеплители и полы по грунту и прочее прочее
Апрель 2022 года, считали фундамент на площадь 64 м.кв. (8*8), под одноэтажный каркасник. Винтовые сваи с обвязкой вышли 130000 руб, железобетонные забивные - 124000 руб. 25 шт, длинной 3 м. Естественно выбрали забивные. Лен.область. Лен
Я сам в этом году удивился что забивные и винтовые по цене не отличаются сильно, естественнт выбрал забивные. Главное посмотреть дату изготовления, должно как минимум 14 дней пройти с даты выпуска сваи.
25 винтовых свай 3м (под обвязку брусом или пакетом досок) стоят максиму 100 000 с огловками вместе. лет на 50 хватит, потом если дом живой будет можно и фундамент заменить или заремонтитть.
Вообще говоря, вариант для специфичных условий. Это хорошо для участков на склоне и для лаболоченого грунта, но с водоупорным слоем на малой глубине. А в большинстве случаев, верхняя граница грунтовых вод находится на глубине 4 - 6 м., но весной на глубине 1 -2 м. Забивать короткие сваи там абсурдно. А сваи промышленных зданий, длиной 7 - 15 м. таком способон не забить. Т.е. это все равно фундамент для легкого каркасника, хотя и более жеский и долговечный, чем стальные сваи винтовые. Тут бетонные сваи вполне на своем месте. Причем коротние бетонные сваи можно монтировать и боле простым способом - это железобетонные винтовые сваи (армированные спиральной арматурой), кустовые сваи сечения 80x80 мм. как для заборов забиваемые обычным вибратором по 4 и более шт. в одной опоре. Свайно ростверковый фундамент на буронабивных сваях, обычно страдает конструкционными ошибками - опиранием как на сваи, так и на заглубленный ростверк, который становится лентой. Без утепления фундамента и грунта, получаем внутренние напраяжения от пучения грунта зимой. Причем в ИЖС, обыско силы давления грунта на ростверк вверх, не компенсируются давлением от веса дома. А если фундамент утеплить, то вопрос - а зачем сваи? Мы и бое них имеем самодостаточный мелкозаглубленный ленточный фундамент, с достаточной нсущей способностью.
@@АндрейКолесников-ы5о Во-первых, чернозём кое-где бывает глубже 2 метров. Во-вторых, МЗЛФ имеет свои конкретные показания, а не так как мечтается адептам одного единственного типа. Вон УШП совсем недавно пихали везде где можно и нельзя. Хотя даже в Скандинавии от него потихоньку отказываются.
Ну так то не везде это оправдано, хотя у меня бывшее озеро и скала на 5.5 метрах, забито 34 6-метровые усиленные сваи, можно было многоэтажку наверное поставить, рассчитывали под 3х этажный кирпичный дом. Благо в округе почти все дома так стоят и сваебоя аж 2 бегало в то время. Из минусов, ростверк в воздухе, дыра под ним, грунт ходит вокруг свай и не только осаживается и с утеплением проблемы (я там накостылил в ростверке 550х450 закладные, в них вставил доски 50х150 на ребро благо пролёты максимум 4.5 метра, сверху настил из дюймовки и на плёнку уложил ППС 100мм, и только потом арматура и бетон, доски так там и оставил, когда-нибудь они наверное сгниют и упадут, может даже с ППС, хотя вряд-ли), но сам ростверк утеплять - не так просто, приклеил 50мм ЭППС с внешнего боку только, но под дом всё равно задувает, спасает только газ и тёплые водяные полы. В этом плане плита по утеплителю да с утеплённым ростверком и отмосткой - лучше, как теплоаккумулятор, особенно если газа нет. Правда я не понимаю, нахрена заменять нормальный уплотнённый грунт на песок, если можно просто выровнять, гостевой домик уже сваи не было возможности сделать (хотя такие в теории наверное можно было заказать, но ради 12 штук мало кто поедет) сделал на усиленной плите (с рёбрами жесткости вниз, 13 кубов железо бетона всего при размерах 7х6, а прочность как у толстенной плиты), отопление ночным электричеством, тоже тёплый пол. Инертности плиты хватает на день, к вечеру температура падала всего на 2 градуса, и это ещё без рекуператора. Суммарные затраты на всё электричество - 30 тыщ в год и это в дорогом Екатеринбурге, правда и прочее утепление сверхнормативное.
Оптимальный вариант фундамента-это фундамент подобранный под конкретный вид грунта на площадке. Сваи-это не аксиома, это всего лишь вариант решения для части грунтов. Они могут и обрываться, к слову.
Сваи интересны на сложном рельефе, даже тяжело заменимы. Можно использовать и пространство под домом на рельефе. Далее по ростверку надо опять отлить плиту. Или усилить плиту, как одно целое с ростверком, что уже равно просто плите по стоимости. Для плиты нужна опалубка. На простых грунтах, типа песка, проще и дешевле будет именно плита с ребрами вверх. Или вниз, для легкого дома. И плита тут будет намного быстрее и подешевле, не смотря на толщину и выступы за границы стен.
Здравствуйте. По моим наблюдениям строители больше всего любят УШП - в ней можно похоронить вообще всё: от арматуры до сантехники и электрики. А потом, когда что-то пойдёт не так, раздолбить, и подливать. Там аж тройной профит на работы получается.
Мы строители и я терпеть не можем этот тип фундамента. Лучше забивные сваи и сверху плита висящая на сваях. А узбекская шведская плита это какой-то лютый колхоз.
@@SKY_HOME, так вопрос не в эффективности или необходимости фундамента, а в возможности снять с клиента побольше денег. Мало кто из строителей работает честно. Кто-то вот на фундаментах зарабатывает, кто-то просто халтурит, уменьшая объем работ. Хорошо, что вы не такие!
Согласен, для каркасника данный фундамент, самое то! Но, для кирпичного частного дома в большинстве случаев - это лента. Да, по поводу мата - думаю перегибать тоже не следует, отталкивает. Зачёт!
Сергей, извините не соглашусь. К фундаментам вообще изначально неправильно подходить со стороны: "что хочу и что модно" Изначально правильно сделать геологию, а дальше уже решать какой фундамент подходит для данной геологии, а потом уже сравнивать экономически и по личным предпочтениям. Мы занимаемся не только свайными работами, а строим под ключ. По факту нам без разницы какой фундамент делать, но именно свайный фундамент наиболее "универсальный"
@@СуворовСваи Согласен, свайный фундамент можно воткнуть везде, кроме наверное гранита. Лента хороша прежде всего для самостройщиков, кем и частично являюсь. Тем, кто сам не строит и спускаться ниже пола 1-го этажа нет надобности - лента противопоказана! Как то так...
Для свай надо делать геологию. "Не глядя" на них можно ставить только каркасник.Каркас легок и пластичен для фундамента "на отъебись". Каменный дом я бы так не ставил.даже если первые лет 5 простоит, то дальше вероятнее всего пойдут трещины. Потому что чтобы каменный дом ставить на сваи, нужно докопаться до материкового грунта, вбить в него сваи и залить в бетон.Но для малоэтажки это нафиг не надо.
Добрый вечер! Михаил, а почему про фундамент из блоков ФБС не говорите? Ведь раньше из них только и строили, как раз заводское изделие. и по цене норм получается. Запишите видео пожалуйста!
@Mikhail Klimov не обязательно, можно сделать и малозаглубленый, но с утеплением фундамента/отмостки и дренажом(если надо). Но их все равно, по хорошему, минимум в три ряда надо класть, причем нижний ряд из блоков ФЛ(который в ширину 1м) - тогда будет все устойчиво и ничего не разъедется, но объем выборки грунта сопоставим как если под обычную ленту копать на глубину промерзания.
Сейчас живу 6 год в доме на свайно ростверковом, правда сваи железные и ростверк бетон м350, залили на пенопласт 10см. Заглублен на пол метра по периметру и утеплен, сверху цоколь, геморроя с отделкой поэту не было Кругом все вспучивает, а дом газобетон 1.5 этаже стоит без трещин. Но сейчас собираюсь строить новый дом побольше, на участке уклон, буду использовать тоже такойже фундамент, но сваи винтовые из бетона применить т.к. стальные почти так же стоят сейчас. А на ростверк положу плиты перекрытия. Строителей получается только на ростверк и укладку плит приглашать буду. Если бы не уклон пол засыпал/залил бы по грунту.
Помню в детстве был свидетелем при строительстве пятиэтажки "Чешки" взрослые обсуждали проблему, сто сваи тонут, уходят в грунт по шляпку. И потом мы с ребятами долго наблюдали картину как по котловану ездит спецтрактор который конусообразной гирей утрамбовывал грунт, затем на дно котлована устанавливали бетонные усеченные пирамиды и уже на них ставили ж/б обвязку.
Полностью согласен!!! Без шуток и без мата, на стройке никак!!))) Мы церковь строили, батюшка ко мне подходит, а чуть дальше пацаны матерятся во-всю и батюшку не видят. Я кричу им : "Заткнитесь!", а батюшка мне говорит : "Ты не кричи на них. Пусть ругаются, а то они не чего не построят." )))) Мы потом ещё долго вспоминали и ржали!))))
Все таки , что такое 11 ? Если 2 то по таблице выходит 27 , Всего .Если 0.2 тогда другое дело . Надо конкретно указывать результат , с единицами измерения ..А то получается как : " Петька ! Прибор ! ? - шестнадцать ! - а чего шестнадцать ?! - А чего прибор ?! "
Здравствуйте! Класс! Ещё бы сваи качественные знать где приобрести... Да, и интересно было бы увидеть как стягиваются сваи и как и чем закрывается пустота от земли, т.е. какие варианты? С уважением.
Видос супер. Таким фундаментом я не проникся 😁 но снято и подача материала крутые. спасибо, буду ещё ждать и смотреть видео и обязательно позвоню за консультацией и проектом
Добрый день!! Если честно, сам раньше считал что фундамент на сваях был самым оптимальным (дешевым и подходящим для домов до 3 этажей) вариантом. Однако с коллегой посидели, поспорили, посчитали. Да, плита дороже за счёт большого количества бетона, но в целом оба вариант необходимо сравнивать до отметки чернового пола 1 этажа. Если плита после заливки уже является полом первого этажа, то при варианте свай нужно либо лить/укладывать ж/б плиты/устраивать каркас (если деревянные полы), соответственно мы получаем необходимость досыпать песок до уровня ниже плиты, либо что нежелательно оставлять подполье где срут коты, живут крысы и прочее, которые попадают туда через продухи. Отсюда получается что разница стоимости 10-20% в пользу свай, однако масса преимуществ плиты мой выбор сделала бы в пользу плиты.
Мне два года назад предлагали сделать свайно-ростверковый фундамент на 1-этажный дом 180м . Но сравнение полной сметы теплого контура показало что плита дешевле, по весне 21-го года на 400 тысяч
С автором согласен на все 100. В Восточной Сибири (Иркутск) уже лет 10-15 один из основных фундаментов в деревянном (брус, бревно) ИЖС. Реально дешевле и те кто строился знают насколько проще и удобнее. Все сказки, что сложно отделать, неудобно и т.д. от отсутствия опыта. Здесь и к коммуникациям полный доступ за приемлемую цену, и продух под лагами ппц, и любые уклоны. А обвязка брусом на любом фундаменте по уму делаться должна. Винтовые же у нас народ не воспринимает вообще за фундамент.
Угадал недождался😂 реально неплохая технология. Самое главное исключает фатальные косяки бурозаливных свай когда в осыпавшиеся лунки льют или в плывуны. Ещё большие дяденьки на стройках на такие свайные поля льют плиты
Не подходят для пластичных грунтов, типа обводненых супесей, слабонесущих грунтов, гравелистых. Потому спектр применения оч узкий, стоимость м2 черновых полов выше, чем у других видов фундамента. Чтобы гарантировать устойчивость фундамент требуется геология, для определения глубины залегания несущего грунта. Плита и ленточный фундамент - это не конкуренты, основные конкуренты - тис и винтовые сваи. Если у вас срок эксплуатации дома не привыщает 50 лет, то конкурента металлическим сваям нет, у последних спектр применения многим обширнее. Грамотная плита, кстати, будет конкурировать по цене с забивными сваями при множестве условий. Так что это просто реклама компании.
Ок, забьете вы сваи зимой, а дальше? Заливка ростверка с прогревом бетона? А нужно ли такое в ижс в центральной части России или правильнее заранее выбрать удоьный месяц для начала строительства?
Здравствуйте, недавно узнал о штампованом бетоне (отмостка, дорожки, парковка) прошу рассказать плюсы,минусы. Можно ли самому без опыта такую работу делать или лучше доверить спецбригаде. Спасибо за Ваш труд.
Ленточный фундамент - это готовый погреб, можно котельную впихнуть и низ пола не открыт всем ветрам, полы при прочих равных теплее будут. Нужна смета с полами!
@@РексенорРемон воду отводить нужно от дома. когда не отводил то угол цоколя где каморка погреба сырел. отвел и перестало. сейчас еще дополнительно гидроизоляцию по стенам и в керамогранит полностью закатал - весной посмотрим. к счастью у меня склон и достаточно сделать отмостку и развести сточные трубы чтоб все уходило вбок и вниз по склону. с другой стороны дома в районе гаража на этапе котлована обнаружен родник. выкопали в гараже смотровую яму, забетонировали, постояло - все сухо. сейчас всё уже в керамограните.
@@SGtytnet Есть народная мудрость - "вода щелку найдёт". Да, конечно, современные технологии много чего позволяют, только ведь речь о том, что они стоят столько денег, что смысла делать себе кессон - никакого нет. Цокольные этажи в большинстве случаев экономически проигрывают альтернативам. Так что подход "просто выкопаю яму и подмажу" - обычно не работает. Или работает недолго.
@@РексенорРемон что за бред ты несешь ? по контуру дома прокладывается дренажная труба, она стоит не дорого , делается по уму отвод воды. не может искать никаких щелок вода которой там не будет .. изучай матчасть про дренаж фундамента , не путать с ливневкой.
@@brandbmw6642 Дренаж фундамента в 99% случаев НЕ нужен. Об этом не только я говорю, но и логика и все топовые стройблоггеры. У финнов грунты другие - потому там это и распространено. А у нас по факту дренажка превратится в ливнёвку - тупо будет бассейном для воды.
Я несколько фундаментов в своей жизни осилил, ни с одним проблем не было, но всегда меня интересовало, как можно залить ленту по сваям, так что бы она не касалась грунта? Это ж сколько опалубки снижу нужно?
все отлично со сваями, вот только забить сваю до необходимого расчетного сопротивления этим велосипедом не получится) даже 150 сваю, как минимум длинны сваи такие ни кто не будет принимать в расчет
Кстати ничего особо сложного или сверхдорогого в этой мини-забивайке свай нет - баба просто поднимается вверх моторчиком, а не взрывом поршня. Подобную машину можно сделать в гараже на базе любого минитрактора.
Больше всех, такие фундаменты, ненавидят соседи! Одно дело в чистом поле забивать, а другое дело в селе, с плотной застройкой, где живут люди. Пока не будут крупных фирм, которые строят сразу поселение, такие фундаменты не будут популярны. Городское строительства, где куда больше ресурсов, и то с этим столкнулось.
Ролик классный, спасибо! Но как по мне, в масштабах «дома» 300-400 тысяч принципиальной разницы не представляют в таком важнейшем этапе работ. Тут главное надежность
Иваново Сухово-Дерябихский микрорайон 198 до 9 года. Школа, д/с построены по такой технологии. Не курорт, ткачихи люди суровые, но ни одно стекло при забивке свай не пострадало. Школу № 36 в самом Иваново строили раньше. Застал только отделочные работы и планировку малых форм, дорожек, стр-во забора. На первых двух работал с момента разбивки участка. Трактор в болоте на месте будущего д,с. УМСР утопил, это было.
Брат собирал(я собирал вместе с ним) два фундамента для своих домов на винтовых сваях. Площадка из дерева. Зашивалась сверху фанерой 30мм в два слоя. т.е. в сумме 60мм. (Не надо охать, что мол дорого. Не дорого. фанера с пропиткой, воды не боится. Применялась в ящиках морской упаковки для транспортировки овощей из США. Обошлась по 100р за лист) С таким слоем фанеры ничего не дрыгается и не вибрирует на фундаменте, хоть запрыгайся
сваи свае рознь под них нужна сложная и дорогая геология (из-за неё в СССР этот способ использовали как самый крайний случай, то есть другие фундаменты не проходят) 1) у забивных свай самый большой минус это кривизна входа в землю или облом сваи или проскок свай (все эти случаи надо на месте переделать на месте, а это опять удорожание) плюс только один это скорость работ, при условии что карандаши залиты на заводе по технологии 2) у буро-заливных свай минус очень большой расход метала и бетона среди свай и все работы на объекте (весь цикл) плюс самые надежные и самая большая несущая способность из свай 3) у металлических (винтовые) свай минус еще больше расход металла и заливка бетона обязательна (но сейчас жулики не льют и не армируют их) и малая глубина заглубления плюсов нет для заказчика - то есть самые плохие это винтовые и не оправдано их использование на объектах - если на видео обрезка карандашей под ноль, то надо заставить этих идиотов перезабить сваи за их счет
Про то что в контр аргумент плиты у ленты по сваям нужно делать полы по грунту и её КЭШ в ролике не сказано- многие отписались. Добавлю, хотите считать полный КЭШ, считайте радоновую защиту и вентиляцию, цена сразу пойдёт в верх. сразу скажу -я считал и плита =Ленте с родоновой защите но бес полов по грунту. экономии нет. а вот косяка дувантуть на раз-два. т.к. узлы данного ф-нта сложны, проверочные работы также, силометром проверить сваю как она забита-проблема. короче много слабых мест и при низкой культуре строительства это мина заложенного действия.
У меня хороший участок,вода далеко.Есть небольшой уклон,примерно 15 см на 15 метров.Залил монолитную плиту на подушку из послойно трамбованного щебня и не парюсь,всё по кайфу.Получилось недорого и функционально.А вот у брата,херовый участок(насыпано грунта разного метра три),он забил сваи 300 на 300 мм ,по ним ростверк и ПБ плиты,получилось сильно дороже.
Подпишусь под каждым словом. У меня дача на Ярославском шоссе, подмосковье, КЗС Королевский завод свай в 30 км от меня. мне только из за геологии пришлось крутть самые толстые винтовые под каркас (дом в поймк реки, до воды 1 мктр до нормального грунта 5, + дом пришлось поднять 1.2 метра так как один раз весной, речка вышла из берегов и у меня в огороде было 80 см воды. К сожалению 6 метровых забивных свай 150 х 150 не бывает...
Добрый день! В расчете чисто за фундамент да, все верно, но если учесть тот факт, что плита ещё и является полом, в свайном по ростверку надо делать ещё и пол первого этажа, то дешевле он вряд-ли будет!
Как каждого типа здания необходим свой тип фундамента. Для каждого грунта опять же свой тип фундамента. Далее назначение здания или технологической установки под который делается фундамент, к примеру печь или реактор(нефтеперегонный или атомный), грохот(дробилка) и тд. Тоесть выбирается три главных фактора и выбирается фундамент. Свайно-роствековый тип фундамента считается одним из самых дорогих типов фундамента. Он применяется на плохих типах грунтов. Если основание - грунт хороший, то это бессмысленно. Простите но это не супер технология, а всего лишь один из видов фундаментов который применяют. Тут больше на рекламу похоже. Да и ростверк опять же не ко всем типам основания подходит. В общем это дороже чем обычный ленточный фундамент.
Сравнивать ЖБИ забивные сваи с железными винтовыми очень не корректно, потому что у них очень разный принцип набора несущей способности. Забивные уплотняют грунт по всей площади поверхности сваи и тем самым набирают несущую способность и по сути они висят в грунте за счёт силы трения.
Несущая способность свай состоит из 2х составляющих: за счет сил трения боковой поверхностью и под нижним концом. У сваи основная задача - передать нагрузку от обвязки (ростверка) в грунт и если сравнивать с винтовой сваей - зачастую расчетная нагрузка в 1.5-2 раза выше винтовой
Если основание хорошее, то буронабивные сваи с уширяющейся пятой лучше тем, что бур стоит копейки и работы можно делать самому, выходит дешевле, если главный вопрос цена
на каком расстоянии от ближайших построек можно забивать этой машинкой сваи ? Потому что, если соседи подадут в суд (заявляя, что у них лопнула стена), нужно иметь хотя бы ссылку на тех.данные или производителя данной техники, или что то в этом роде .
@@BDD_Group В интернете как то видел технологию когда такие же сваи именно вдавливали в грунт специальной техникой, что в плотной застройке более безопасней.
В Подмосковье южном, Домодедово, Подольск и до самой границы Тульской и Рязанской области всё каркасники на этих сваях стали забивать. Под небольшие дома-дачи в 170-250 тыс. руб. укладываются, с ростверком и плитами первого этажа в 1,3 млн. под 100 кв дом уже обходится.
Главная задача фундамента равномерно(!) передать нагрузку на грунт. Свайно-ростверк - самый плохой вариант практически в 95% случаях, точечная нагрузка, висячий ростверк и кратное уменьшение площади передачи на грунт (одна свая 300мм-0,07м2 про 15см как в видео лучше вообще не заикаться). Только для болот причем тех болот под которыми есть хорошо несущий грунт и возможно вколошматить ее на "отказ" (разрушение оголовка), иначе поплывет 100%. Свая от 3 метров, меньше - столб (СП по свайным фундаметам таблица 7.2). Но клиенту набил свай, сляпал ростверк, забрал прибыль и сыбался - удобно наябывать, будущее да. Сваи посчитал, а утеплять пол не нужно ага, посадить бы голой жопой то в мороз на такой неутепленный пол ))) Такой тип фундамента - МОДА, а мода это то что неминуемо пройдет. Для клиента(!) будет дешевле плита, для втюхивателя коробок - сваи (отбивать то сваебой кто будет?) И как мы видим в видео на отказ никто и не думает бить - по уровню дошла и хорош, так сойдет. Гоните в шею деятелей что сразу без геологии предлагают вам такой тип фундамента, да и с геологией смотрим на глубину свай и несущую способность на этом уровне. Оправдано лишь на болоте, торфе(т.е обводненных или слабых грунтах) ТОЛЬКО если есть куда свая обопрется до отказа.
В 1996 году видел двухэтажный кирпичный дом на поймено-болотистых грунтах. Фундамент свайно-ленточный. В качестве свай использовались пасынки для деревянных столбов.
Я сделал сборно-монолитную ленту 10х10 м (нижнее основание - пояс 600х400 , 6 ниток арматуры ф14, 3 ряда ФБС-4, верхний пояс - 400х300, 4 нитки арматуры ф12) с плитным перекрытием вышло 400-450т.р в 2017г.
В последнем видео видно что в сваях нет арматуры. То есть ростверк не перевязывается со сваями. И тупо ложится сверху. По принципу "Куда он денется и так сойдет." Всё правильно?
Отличная альтернатива винтовым сваям под каркасный дом. Но, есть один момент. Крепление деревянной обвязки к свае через металлическую пластину. Пластина крепится к торцу сваи анкером с резьбой. Зная качество метизов, этот узел не внушает доверия. В остальном, всё отлично.
к сожалению, не обговорили то, что сваи забивать можно не ближе 20 м от ближайших строений(соседей)... Если ближе, то уже надо делать расчеты, экспертизу и пр. Остальные фундаменты по этому пункту сильно выигрывают в плотной застройке, например, какое то СНТ.
приехали в молодой березняк, где ни осоки ни камыша. судя по всему недавно поля колхозные были, не, березкам лет по 7-10, это сосняк вырубили и вывели земли из гослесфонда. короче, там до грунтовых вод как минимум 5 метров, а почва сухой песок от начала и до материнской породы. тут малозаглубленную ленту роешь 50 на 50, полметра на полметра стелишь целлофан если хочешь вяжешь арматуру 10 три по три нитки и льешь 200 бетон. ставишь два этажа кирпича но лучше газика. но строители это не любят, дешево не заработаешь да и работы там три дня а если человек 7 то можно и за два
Как только человек сравнительно ивает фундамент в отрыве от геологии становиться понятно, что он Шарлота. Сваи забивные на некоторых грунтах вообще не работают. Кроме того работу свай на 2 м можно не учитывать, тогда что останеться вы дом построите на небольших столбиках фактически это можно сделать куда дешевле. И да в случае обводненности грунта сваи работать не будут вообще
И почему строители ненавидят этот фундамент ? Строители любят любой фундамент который позволит с наименьшими затратами получить максимальную прибыль и максимальное качество .
На картинке показали что верхушки срезают для выравнивание в горизонт, но сейчас с теодолитом умеют забивать сразу в уровень, до 2-3 мм слегка подбивает машинка.
В 2021г буронабивные сваи, ростверк, обратная засыпка гидроизоляция и плита под дом 100м обошлось в 560тыр под ключ. Тут в ролике совсем другой порядок цен, в разы дороже.
Стоимость свай , стоимость доставки .Ростверк машинка не заливает .Строили здание из газобетона (потом облицевали кирпичем ) , 2 этажа .Себе строили , для нужд . ФБС 24.6 закопали " на попа " и после ростверк .Машинка хорошая , спору нет .Но вот этот момент по сваям и доставке .Каркасник можно на что хочешь поставить , а дорогой дом , каменный , все таки лучше на сборный ж/б.На слабых грунтах всегда применяли плиту (плавающая плита ).Под 9ти этажн толщиной до 1 м
50000 скидки на работы в 400000 за предоставленного клиента - это вообще шикарно для этого коммерса, а если учесть, что не накосячив он там еще навалом работ получит... Расходы на рекламу/манагера/маркетолога итд выйдут больше однозначно.
А как с защитным слоем для армировки у таких тонких свай? Расскажите пожалуйста про фундаменты из фундаментных блоков, все о них молчат хотя и цена и результат довольно хороший.
Вставлю шпильку! Мой отец более полувека отработал на стройке и до сих не переносит мат и сам не материться))) Понимаю, что это исключение, которое подтверждает правило! Но на стройке без мата возможно! А ролик топ!!!
Около старого сарая из досок нужен фундамент. Пока сарай разбирать не будем, понапихано там всякого, класть некуда. С 1 стороны сарая канава для воды, размер сарая 5 на 5, Московская область, Павловский Посад следующий перекресток - река Вохна, УГВ 75 см, плодородка-суглинок-песок. Какова цена со скидками на забивные сваи с ростверком?
Мини-копёр штука конечно интересная, но сваи раньше использовались для того чтобы пройти грунт со слабой несущей способностью и опереться на грунт с достаточной несущей способностью. В чём преимущество в данном случае бетонных свай, по сравнению с винтовыми не понятно, за исключением коррозионной стойкости? Винтовые сваи хоть в газельку накидай, хочешь сам, хочешь нанятой бригадой монтируй. А тут на доставке нужен манипулятор, бригада, и ещё Мини-копёр. 3,5 млн. это не дорого, новый JCB на пневмоколёсном ходу с 2мя ковша и года 2 назад 8 млн. стоил. По поводу сравнения вариантов...а почему мелкозаглубленную ленту не рассматривали как один из вариантов? И как-то не совсем понятно по поводу ростверка под кирпичные дома, почему только с бетонными сваями, почему винтовые сваи с закладными нельзя применять? Какой-то очень неоднозначный видосик.
@@НатальяНаумовец-ф5л Было уже куча роликов - у Терехова, у Вебера, у Марченко, у ещё нескольких строй-блоггеров, я уж не говорю про Форумхаус. Вот вам всё разжуй да в рот положи, хотя совсем рядом лежит уже жёваное. А иногда - даже и переваренное. Вы бы Михаила просили о том, чего другие ещё не снимали.
Согласно ВСН 490-87 "проектирование и устройство свайных фундаментов в условиях городской застройки", нельзя сваи забивать ближе 25м от соседа. Если вы в лесу строите-как здесь-ок. Но если в поселке, или как я, на узком участке 15м- не видать вам свай ни за какие деньги..треснет у соседа стена даже не по вашей милости-подаст он в суд, мотивируя нарушением норм при вашей постройке- и придется вам заплатить бабосики за его дом.
А подскажите пожалуйста. Хочу снять плодородку трактором, вручную выкопать траншею пятистенок 8х9 глубиной 1.7 в подмосковье на глине, шириной 50 см. Проложить это дело по наруже красным пенопластом 10 см, ну и конечно полиэтиленовой пленкой, чтобы молочко не убежало армировать и залить это дело. А сверху поставить 40х60 фбски и доутеплить красным пенопластом. Я потом на эту хрень смогу пкшками перекрыть и построить одноэтажную дачу из 500мм пенобетона? Пенобетон перекрою сэндвичем и двухскатной холодной крышей. Нормально для коробки? Дача для 2х человек.
Есть мнение что сваи обязательно должны упереться в твердые породы, иначе спустя годы они могут осесть, а ростверк залитый между ними не несет должной вертикальной нагрузки, из-за отсутствия общей арматурной обвязки.
ага, ищи у нас эти твердые породы. на воду скважину бурил, там больше 100м глина был и только дальше пошли в песчанник. сваи в такое бить до упора такое себе удовольствие :)
А как на ленточный фундамент под дом 150 м2 собираются потратить 95 м3 бетона? Это же сплошная плита 0,63 метра толщиной. А на сваи 33 м3 бетона и 0,22 метра соответственно. Это же расход как на УШП с ребрами. Не числа, а подгон под нужный результат.
Свайный фундамент это геморно и дорого, но в отдельных случаях (в ЦФО довольно часто) без него не обойтись. Плита проще и лучше, но желателен проект со всеми коммуникациями. Лента - народный фундамент!
Пока у заказчиков есть деньги, никаких свайно-ростверковых . Не потому, что коварны строители, а потому как менталитет такой, не станут россияне экономить на фундаменте. Само предложение крамола и приведет к потере доверия. Которое тоже деньги. И да, экономия даже в 400тыс в общей стоимости строительства дома даже на 200-250 квадратов это.... ни о чем. Для примера, обогрев монолитных конструкций в зимних условиях уложится в эти деньги (фундамент, колонны, перекрытия, пояса/балки.Да еще не в один этап скажем). Но идея что то сэкономить это сила)
А как же ложный отказ? Если принять, что в точке отказа может образоваться грунт по характеристикам схожий с неньютоновской жидкостью, то тест который проводится непосредственно после забивки свай он не корректен. Тест нужно проводить через несколько дней и тут данные могут вас удивить)
Полы вибрируют от того неправильно рассчитано количество свай и уменьшенное сечения несущих лаг ,а от отнюдь не от того ,что металлическая самая или железобетонная , размер имеет значение.
15,6т - Несущая способность сваи, а предельная нагрузка на сваю равна 15,6т/1,4=11,1т где 1,4 это коэффициент надежности по грунту сли несущая способность сваи определена расчетом с использованием таблиц свода правил, в том числе по результатам динамических испытаний свай, выполненных без учета упругих деформаций грунта
Свайный 955 и мелкого заложения 1200, разница не велика, добавим устройство полов с утеплителем и прокладной коммуникаций в полу, то получается свайный дороже, по несущей способности в ряде грунтов (в пучинистых и слабонесущих болотистых) свайный может выиграть, поэтому все индивидуально. Ну конечно же мостики холода… чтобы бы их не было опять же деньги. Ну и сваебойная машина, которая фиг где достанешь, и отстой свай для динамических испытаний, необходимо ждать продолжительное время, к тому моменту дом на фундаменте мелкого заложения уже будет стоять под кровлей. Винтовые сваи это вообще хлам
Спасибо, Михаил, очень информативно, всё по делу, про скидку - усвоили. В глинистых грунтах вокруг Москвы - самое то технология. У нас дачный дом 6Х6 на ленточке - гуляет углами из-за близости грунтовых вод к поверхности, дверные коробки разбухают по весне, по этой же причине нет подвала, только подушку смогли насыпать из щебня 50 см, и на 50 см над ней уже пол. Утеплить теперь не можем, строители говорят - только изнутри, пол снимать, класть всё, и зашивать новой доской. - Чтоо? Аккуратно поднять хорошую старую доску, а потом её аккуратно положить обратно? Вы чё, тётя, нам не выгодно. Зовите, когда созреете. Вот так и живём. Зреем)).
А ничего, что до конца 19го века подавляющее большинство фунд-тов под каменные конструкции "В глинистых грунтах вокруг Москвы", равно как и в самой Москве и равно как и примерно везде было той или иной вариацией ленточного?
Реально это очень интересный ролик. НО! Есть некоторые вопросы (кроме шуток). Интернет, как и реальная жизнь, полна массой случаев, когда дома лопаются и кренятся. Отчего? Первый ответ - не зделали геологи. И всё? Почти везде - да. Но ведь главное - это расчёт фундамента. Я строю для себя и рассчитываю так, чтоб давление на грунт (конечно после прохождения точки промерзания) было 1 кг/на 1 кв.см. Советские нормы (СНиП) рекомендовали не более 2 кг./на см.кв. Уважаемый, в Вашем ролике сваи имеют площади (20*20 см. и 15*15 см.) Соответственно те сваи, что имеют площадь 15*15 см. в состоянии по советским СНиПам принять 450 кг. каждая, а свая 20*20 см. по этим же правилам 800 кг. С гарантией, что она не просядет ни на миллиметр. То есть грунт не просядет! Грунт!. Соответственно для гарантируем ого принятия 10 тонн, необходимо более 10 свай. А человек, чья организация забивает сваи заявляет, что одна свая примет на себя 11-15 тонн. Опять же, свая может (МОЖЕТ!!!!) принять и 100 тонн. А почва, которой передаётся давление через сваю сечением , пусть даже 20*20 см., примет на 50-70 лет постоянное давление в 11-15 тонн? Примет? Сомневаюсь. Критикуйте меня на здоровье, но я за ленточный фундамент. Всем спасибо.
О, картинка с Петром Алексеевичем это про нас :-) У нас тут грунты идеально подходит под забивную призму, поэтому используют ее широко и повсеместно. Машинку из видео видел в работе на соседнем участке. Кстати, наши строители говорят, что вся стройка держится на скотче и не матерятся. Даже таджики. Ни разу мата не слышал. Такая вот у нас местная специфика.
Сколько по нормам будет минимальное допустимое расстояние от точки забивки сваи до жилого дома на соседнем участке? Например, если это сваи 150. В смысле, чтобы соседи не имели законного основания требовать от меня прекращения работ, компенсации за микротрещинки в их доме и т.п.
Можно ли забивать чтоб торчало сверху до верха 2го этажа? Чтоб как во взрослом строительстве собирать дом с перекрытиям в виде плит операющиечя на конструктор из свай?
Делали по соседству такое. Смысла не увидел- считать умею. Если грунт позволяет- плита по-любому предпочтительней. А с этой шайтан машиной- ну, если только местный бюджет пилить акто , лавочки ставить )). Кто сам строится использовать не будет, если только грунты , хотя на вряд ли вид из болота так бы меня впечатлил, проще участок другой найти
Михаил, ну с лентой сравнивать это понятно, но с плитой ? Плита дает нам бетонные полы, а в хороших вариантах готовый пол под отделку. Свайный ростверк и лента это деревянные полы.
![โรงเรียนดัดสันดาน นักเรียนเถื่อน..!! [โรงเรียนไดเม่]](http://i.ytimg.com/vi/vRKPeXn4Fl4/mqdefault.jpg)
Здравствуйте. Данное предложение актуально для строительства фундамента типа свайный ростверк с плитой по грунту под дом имеющий пятно застройки от 140м2 в плане
Для домов от 90 до 140м2 скидка составляет 15т.р. Клиенту, на развитие канала 10т.р
Применение бетонных забивных свай может быть оправдано только технически, когда все другие виды фундаментов не подходят из-за совсем слабых грунтов (торфы например), или очень кривых участков.
Экономически это не оправдано в подавляющем большинстве случаев.
Вся нагрузка от дома тогда должна передаваться на сваи. Ростверк рассчитывается как неразрезная балка и его армирование может быть очень затратным, а конструкция повторять МЗЛФ без пяты. Плюс необходимы мероприятия аналогичные обустройству МЗЛФ (теплая отмостка и утепление ростверка), если мы хотим делать полы по грунту.
Либо необходимо делать расчет на действия касательных сил морозного пучения и учитывать демпфер между грунтом и ростверком. При этом мы усложняем конструкцию перекрытия первого этажа.
Сборные плиты применять над холодным цоколем не рекомендуется и нужен монолит, который необходимо как-то утеплять. Монолит по толщине будет примерно как плита. Тогда не проще ли сразу плиту залить?
Так тогда зачем нужны эти сваи, если МЗЛФ с пятой подойдет почти под все малоэтажные дома при почти любых грунтах?
Это умозрительные набросы или вы смету реально считали?
@@РексенорРемон Тут сметы не нужны. Достаточно спецификаций.
В видео в сметах специально допущены ошибки в кол-ве бетона для плиты и ленты. Имеет место завышение.
Вообще, если у вас какой-то тип фундамента реально лучше других, то все его применять и будут. Но мы этого не видим.
@@РексенорРемон залить плиту и делать НОРМАЛЬНЫЙ свайный ростверк в общем то примерно равно трудозатратам. по крайней мере я делал и то и другое. чето со сваями и опалубкой ростверка я измотался порядком, а плиту я залил на 4 день
по ценам не знаю , ибо любят за плиту драть побольше , но по трудозатратам если делать самим плита приятнее и потом простит много ошибок. ростверк накажет тебя после первой же ошибки.
"МЗЛФ с пятой подойдет почти под все малоэтажные дома при почти любых грунтах" - золотые слова, тоже пытаюсь всем это объяснить, что надо начинать считать именно с этого типа, и только если не подходит, то смотреть что-то еще, но всем же нужно что-то модное...
Для каркасников с деревянным ростверком сваи еще норм, но для тяжелого кирпичного дома, это как по мне, караул...я бы не рискнул такой дом делать, лучше уж тогда отказаться от кирпича, если грунты не позволяют ленту использовать.
Какой смысл в полах по грунту при свайном фундаменте?
Тоже люблю забивные свайные фундаменты, но справедливости ради в смету надо внести перекрытия/полы первого этажа и будет уже не так радужно
Ой эй, вот взял и всю малину обгадил))
Вынужден не согласиться. Сметы представлены были под ключ, с полами. Включая прокладку всех коммуникаций.
@@СуворовСваи полы по грунту? С засыпкой песком, уплотнением послойным?
@@СуворовСваи Да я не против.
Идеальных решений не бывает. То что идеально для одних условий, будет охрененно дорого для других.
Обыватели, для которых подобное кино снимают в принципе не понимают что такое ТСП (технология строительных процессов), как это влияет на конечную стоимость квадратного метра, и вообще их понимания строительства очень сегментировано. А что такое эксплуатационные затраты вообще темный лес.
Они смотрят про фундаменты, потом смотрят про стеновой материал от какого то сказителя и внезпано решают что эти решения можно объединить. Иногда можно, иногда нет. Это тоже самое что рассчитывать фундамент без геологии. Повезет не повезет.
Автор этих роликов забойный дядька. Пусть хоть так несет свет в массы.
А строить надо из того что есть в непосредственной близости. Если рядом есть заводик силикатного кирпича, то надо строить из него, а не тащить через всю страну дорогой газоблок, потому что на йутубе видел какой то ролик, который засел в голове.
Сейчас например идет устойчивый тренд на плиту с пост-натяжением. Дешевле обычной плиты, но в РФ пка массово не применяется.
Раскурят и будем смотреть ролики о том как это круто, дешево и офигенно)))))
А по факту истина останется прежней - Грунт и рельеф решают какой будет фундамент и логистика несет свои корректировки.
Тащем та...
@@Sozidatel_ru Чего? Полы по грунту на свайном фундаменте? Кто-то чего-то не понимает похоже...
А в смете вы посчитали обустройство полов для свай? Для ленты можно полы по грунту, для плиты черновой пол уже готов(а то и чистовой), а для ростверка нужно либо собирать опалубку, либо завозить и монтировать плиты, потом выравнивать. Теплоизоляция для пола ростверка должна быть минимум 200мм ваты/пенопласта, ещё и защищать от мышей. Для плиты и полов по грунту достаточно 100мм. Плодородный слой все равно под ростверком желательно снять, или хотите что бы через 10 лет там елка проросла?
сваи и ленту считали с полами по грунту (бетон и арматуру учитывали). Это ответ на первый вопрос. На дальнейшие ваши мысли отвечать долго, лучше ролик запишу. и про утеплители и полы по грунту и прочее прочее
@@BDD_Group как это сваи с полами по грунту?
@@BDD_Group, и мне интересно😳
@@BDD_Group ролик про ростверк и полы к нему - было бы здорово, ждём
@@BDD_Group , и про ёлку через 10 лет не забудьте!!! 😏
👍🏻👍🏻👍🏻
Апрель 2022 года, считали фундамент на площадь 64 м.кв. (8*8), под одноэтажный каркасник. Винтовые сваи с обвязкой вышли 130000 руб, железобетонные забивные - 124000 руб. 25 шт, длинной 3 м.
Естественно выбрали забивные.
Лен.область.
Лен
Я сам в этом году удивился что забивные и винтовые по цене не отличаются сильно, естественнт выбрал забивные. Главное посмотреть дату изготовления, должно как минимум 14 дней пройти с даты выпуска сваи.
25 винтовых свай 3м (под обвязку брусом или пакетом досок) стоят максиму 100 000 с огловками вместе. лет на 50 хватит, потом если дом живой будет можно и фундамент заменить или заремонтитть.
Подскажите пожалуйста, во сколько обошлись оголовки, обвязка (брус или монолит) и весь пирог пола под чистовую отделку ?
Вообще говоря, вариант для специфичных условий. Это хорошо для участков на склоне и для лаболоченого грунта, но с водоупорным слоем на малой глубине.
А в большинстве случаев, верхняя граница грунтовых вод находится на глубине 4 - 6 м., но весной на глубине 1 -2 м. Забивать короткие сваи там абсурдно. А сваи промышленных зданий, длиной 7 - 15 м. таком способон не забить.
Т.е. это все равно фундамент для легкого каркасника, хотя и более жеский и долговечный, чем стальные сваи винтовые. Тут бетонные сваи вполне на своем месте.
Причем коротние бетонные сваи можно монтировать и боле простым способом - это железобетонные винтовые сваи (армированные спиральной арматурой), кустовые сваи сечения 80x80 мм. как для заборов забиваемые обычным вибратором по 4 и более шт. в одной опоре.
Свайно ростверковый фундамент на буронабивных сваях, обычно страдает конструкционными ошибками - опиранием как на сваи, так и на заглубленный ростверк, который становится лентой. Без утепления фундамента и грунта, получаем внутренние напраяжения от пучения грунта зимой. Причем в ИЖС, обыско силы давления грунта на ростверк вверх, не компенсируются давлением от веса дома. А если фундамент утеплить, то вопрос - а зачем сваи? Мы и бое них имеем самодостаточный мелкозаглубленный ленточный фундамент, с достаточной нсущей способностью.
Вам никогда не встречался слой чернозёма более 30см?
@@РексенорРемон Снимаете чернозем, и получаете как раз нужную глубину для мелкозаглубленной ленты
@@АндрейКолесников-ы5о Во-первых, чернозём кое-где бывает глубже 2 метров. Во-вторых, МЗЛФ имеет свои конкретные показания, а не так как мечтается адептам одного единственного типа. Вон УШП совсем недавно пихали везде где можно и нельзя. Хотя даже в Скандинавии от него потихоньку отказываются.
@@РексенорРемон В заповеднике 1.5 м....
@@РексенорРемон у меня чернозем 50-60 см. выкопал ленту 70 и остановился на первом подобие глины. залил ленту ..вот и все. зачем там сваи?
Ну так то не везде это оправдано, хотя у меня бывшее озеро и скала на 5.5 метрах, забито 34 6-метровые усиленные сваи, можно было многоэтажку наверное поставить, рассчитывали под 3х этажный кирпичный дом. Благо в округе почти все дома так стоят и сваебоя аж 2 бегало в то время.
Из минусов, ростверк в воздухе, дыра под ним, грунт ходит вокруг свай и не только осаживается и с утеплением проблемы (я там накостылил в ростверке 550х450 закладные, в них вставил доски 50х150 на ребро благо пролёты максимум 4.5 метра, сверху настил из дюймовки и на плёнку уложил ППС 100мм, и только потом арматура и бетон, доски так там и оставил, когда-нибудь они наверное сгниют и упадут, может даже с ППС, хотя вряд-ли), но сам ростверк утеплять - не так просто, приклеил 50мм ЭППС с внешнего боку только, но под дом всё равно задувает, спасает только газ и тёплые водяные полы.
В этом плане плита по утеплителю да с утеплённым ростверком и отмосткой - лучше, как теплоаккумулятор, особенно если газа нет. Правда я не понимаю, нахрена заменять нормальный уплотнённый грунт на песок, если можно просто выровнять, гостевой домик уже сваи не было возможности сделать (хотя такие в теории наверное можно было заказать, но ради 12 штук мало кто поедет) сделал на усиленной плите (с рёбрами жесткости вниз, 13 кубов железо бетона всего при размерах 7х6, а прочность как у толстенной плиты), отопление ночным электричеством, тоже тёплый пол. Инертности плиты хватает на день, к вечеру температура падала всего на 2 градуса, и это ещё без рекуператора. Суммарные затраты на всё электричество - 30 тыщ в год и это в дорогом Екатеринбурге, правда и прочее утепление сверхнормативное.
Оптимальный вариант фундамента-это фундамент подобранный под конкретный вид грунта на площадке. Сваи-это не аксиома, это всего лишь вариант решения для части грунтов. Они могут и обрываться, к слову.
Сваи интересны на сложном рельефе, даже тяжело заменимы. Можно использовать и пространство под домом на рельефе. Далее по ростверку надо опять отлить плиту. Или усилить плиту, как одно целое с ростверком, что уже равно просто плите по стоимости. Для плиты нужна опалубка. На простых грунтах, типа песка, проще и дешевле будет именно плита с ребрами вверх. Или вниз, для легкого дома. И плита тут будет намного быстрее и подешевле, не смотря на толщину и выступы за границы стен.
ростверк и сваи это удел города сочи и всего побережья. там по другому на горах не построить .. и строят на мелких участках на голове друг у друга.
Здравствуйте. По моим наблюдениям строители больше всего любят УШП - в ней можно похоронить вообще всё: от арматуры до сантехники и электрики. А потом, когда что-то пойдёт не так, раздолбить, и подливать. Там аж тройной профит на работы получается.
Мы строители и я терпеть не можем этот тип фундамента. Лучше забивные сваи и сверху плита висящая на сваях. А узбекская шведская плита это какой-то лютый колхоз.
@@SKY_HOME можно и по подробнее? Про плиту навесную?
@@SKY_HOME, так вопрос не в эффективности или необходимости фундамента, а в возможности снять с клиента побольше денег. Мало кто из строителей работает честно. Кто-то вот на фундаментах зарабатывает, кто-то просто халтурит, уменьшая объем работ. Хорошо, что вы не такие!
@@Kirill-Kantur Вот и надо делать плиту. Легко проверить, и посчитать обьемы работ и материалы. И работает плита одинаково хорошо на всех грунтах.
@@olegoleg9966, ну да, ну да. Особенно на скальных. В большинстве случаев плита не нужна! Достаточно свайного или мзлф
Согласен, для каркасника данный фундамент, самое то! Но, для кирпичного частного дома в большинстве случаев - это лента. Да, по поводу мата - думаю перегибать тоже не следует, отталкивает. Зачёт!
Сергей, извините не соглашусь. К фундаментам вообще изначально неправильно подходить со стороны: "что хочу и что модно" Изначально правильно сделать геологию, а дальше уже решать какой фундамент подходит для данной геологии, а потом уже сравнивать экономически и по личным предпочтениям.
Мы занимаемся не только свайными работами, а строим под ключ. По факту нам без разницы какой фундамент делать, но именно свайный фундамент наиболее "универсальный"
@@СуворовСваи Согласен, свайный фундамент можно воткнуть везде, кроме наверное гранита. Лента хороша прежде всего для самостройщиков, кем и частично являюсь. Тем, кто сам не строит и спускаться ниже пола 1-го этажа нет надобности - лента противопоказана! Как то так...
@@СергейКошелев-д9л интересно почему лента противопоказана? самое то с полами по грунту. а сваи с плитой дороже и проблемнее
Для свай надо делать геологию. "Не глядя" на них можно ставить только каркасник.Каркас легок и пластичен для фундамента "на отъебись". Каменный дом я бы так не ставил.даже если первые лет 5 простоит, то дальше вероятнее всего пойдут трещины. Потому что чтобы каменный дом ставить на сваи, нужно докопаться до материкового грунта, вбить в него сваи и залить в бетон.Но для малоэтажки это нафиг не надо.
Добрый вечер! Михаил, а почему про фундамент из блоков ФБС не говорите? Ведь раньше из них только и строили, как раз заводское изделие. и по цене норм получается. Запишите видео пожалуйста!
запишем
@@BDD_Group Спасибо!
Фбс проверенно..
@Mikhail Klimov не обязательно, можно сделать и малозаглубленый, но с утеплением фундамента/отмостки и дренажом(если надо).
Но их все равно, по хорошему, минимум в три ряда надо класть, причем нижний ряд из блоков ФЛ(который в ширину 1м) - тогда будет все устойчиво и ничего не разъедется, но объем выборки грунта сопоставим как если под обычную ленту копать на глубину промерзания.
Сейчас живу 6 год в доме на свайно ростверковом, правда сваи железные и ростверк бетон м350, залили на пенопласт 10см. Заглублен на пол метра по периметру и утеплен, сверху цоколь, геморроя с отделкой поэту не было Кругом все вспучивает, а дом газобетон 1.5 этаже стоит без трещин. Но сейчас собираюсь строить новый дом побольше, на участке уклон, буду использовать тоже такойже фундамент, но сваи винтовые из бетона применить т.к. стальные почти так же стоят сейчас. А на ростверк положу плиты перекрытия. Строителей получается только на ростверк и укладку плит приглашать буду. Если бы не уклон пол засыпал/залил бы по грунту.
Помню в детстве был свидетелем при строительстве пятиэтажки "Чешки" взрослые обсуждали проблему, сто сваи тонут, уходят в грунт по шляпку. И потом мы с ребятами долго наблюдали картину как по котловану ездит спецтрактор который конусообразной гирей утрамбовывал грунт, затем на дно котлована устанавливали бетонные усеченные пирамиды и уже на них ставили ж/б обвязку.
Спасибо 🙏🏽
Классный выпуск.. очень полезная информация
Полностью согласен!!! Без шуток и без мата, на стройке никак!!))) Мы церковь строили, батюшка ко мне подходит, а чуть дальше пацаны матерятся во-всю и батюшку не видят. Я кричу им : "Заткнитесь!", а батюшка мне говорит : "Ты не кричи на них. Пусть ругаются, а то они не чего не построят." )))) Мы потом ещё долго вспоминали и ржали!))))
Все таки , что такое 11 ? Если 2 то по таблице выходит 27 , Всего .Если 0.2 тогда другое дело . Надо конкретно указывать результат , с единицами измерения ..А то получается как : " Петька ! Прибор ! ? - шестнадцать ! - а чего шестнадцать ?! - А чего прибор ?! "
И почему за "три удара 2" ? За один удар при максимальном подъёме молота!!! Расчёт по таблице для свай С30.15 ?!
Здравствуйте! Класс! Ещё бы сваи качественные знать где приобрести... Да, и интересно было бы увидеть как стягиваются сваи и как и чем закрывается пустота от земли, т.е. какие варианты? С уважением.
Видос супер. Таким фундаментом я не проникся 😁 но снято и подача материала крутые. спасибо, буду ещё ждать и смотреть видео и обязательно позвоню за консультацией и проектом
Добрый день!! Если честно, сам раньше считал что фундамент на сваях был самым оптимальным (дешевым и подходящим для домов до 3 этажей) вариантом. Однако с коллегой посидели, поспорили, посчитали. Да, плита дороже за счёт большого количества бетона, но в целом оба вариант необходимо сравнивать до отметки чернового пола 1 этажа. Если плита после заливки уже является полом первого этажа, то при варианте свай нужно либо лить/укладывать ж/б плиты/устраивать каркас (если деревянные полы), соответственно мы получаем необходимость досыпать песок до уровня ниже плиты, либо что нежелательно оставлять подполье где срут коты, живут крысы и прочее, которые попадают туда через продухи. Отсюда получается что разница стоимости 10-20% в пользу свай, однако масса преимуществ плиты мой выбор сделала бы в пользу плиты.
Мне два года назад предлагали сделать свайно-ростверковый фундамент на 1-этажный дом 180м . Но сравнение полной сметы теплого контура показало что плита дешевле, по весне 21-го года на 400 тысяч
С автором согласен на все 100. В Восточной Сибири (Иркутск) уже лет 10-15 один из основных фундаментов в деревянном (брус, бревно) ИЖС. Реально дешевле и те кто строился знают насколько проще и удобнее. Все сказки, что сложно отделать, неудобно и т.д. от отсутствия опыта. Здесь и к коммуникациям полный доступ за приемлемую цену, и продух под лагами ппц, и любые уклоны. А обвязка брусом на любом фундаменте по уму делаться должна. Винтовые же у нас народ не воспринимает вообще за фундамент.
Обвязка брусом на любом фундаменте надо делать? Это по какому такому уму?Втираешь какую то дичь)
@@ateczz нижний венец всегда в круговую, если по нормальному. Он же обвязочный. Ты можешь и по другому делать, если тяп - ляп
@@ВасилийАнатольевич-в5з на ленте на кой хер брус класть на обвязку?
С автором согласен полностью…. Я тоже сваю топлю… монолитная плита развод для лохов….
Угадал недождался😂 реально неплохая технология. Самое главное исключает фатальные косяки бурозаливных свай когда в осыпавшиеся лунки льют или в плывуны. Ещё большие дяденьки на стройках на такие свайные поля льют плиты
Не подходят для пластичных грунтов, типа обводненых супесей, слабонесущих грунтов, гравелистых. Потому спектр применения оч узкий, стоимость м2 черновых полов выше, чем у других видов фундамента. Чтобы гарантировать устойчивость фундамент требуется геология, для определения глубины залегания несущего грунта. Плита и ленточный фундамент - это не конкуренты, основные конкуренты - тис и винтовые сваи. Если у вас срок эксплуатации дома не привыщает 50 лет, то конкурента металлическим сваям нет, у последних спектр применения многим обширнее. Грамотная плита, кстати, будет конкурировать по цене с забивными сваями при множестве условий. Так что это просто реклама компании.
Спасибо, вы поставили все точки, два года метался!
Ок, забьете вы сваи зимой, а дальше? Заливка ростверка с прогревом бетона? А нужно ли такое в ижс в центральной части России или правильнее заранее выбрать удоьный месяц для начала строительства?
Можно подождать а можно и делать ростверк с утеплением
Здравствуйте, недавно узнал о штампованом бетоне (отмостка, дорожки, парковка) прошу рассказать плюсы,минусы. Можно ли самому без опыта такую работу делать или лучше доверить спецбригаде. Спасибо за Ваш труд.
На практике это холодный фундамент. Для Тюмени подходит не очень. Пример пос. Молодежный. Расскажите как правильно сделать ростверк и утепление.
Ленточный фундамент - это готовый погреб, можно котельную впихнуть и низ пола не открыт всем ветрам, полы при прочих равных теплее будут.
Нужна смета с полами!
Ага, щаз. Особенно при высоком УГВ - будет у вас там погреб, держите карман шире
@@РексенорРемон воду отводить нужно от дома. когда не отводил то угол цоколя где каморка погреба сырел. отвел и перестало. сейчас еще дополнительно гидроизоляцию по стенам и в керамогранит полностью закатал - весной посмотрим. к счастью у меня склон и достаточно сделать отмостку и развести сточные трубы чтоб все уходило вбок и вниз по склону. с другой стороны дома в районе гаража на этапе котлована обнаружен родник. выкопали в гараже смотровую яму, забетонировали, постояло - все сухо. сейчас всё уже в керамограните.
@@SGtytnet Есть народная мудрость - "вода щелку найдёт". Да, конечно, современные технологии много чего позволяют, только ведь речь о том, что они стоят столько денег, что смысла делать себе кессон - никакого нет. Цокольные этажи в большинстве случаев экономически проигрывают альтернативам. Так что подход "просто выкопаю яму и подмажу" - обычно не работает. Или работает недолго.
@@РексенорРемон что за бред ты несешь ? по контуру дома прокладывается дренажная труба, она стоит не дорого , делается по уму отвод воды. не может искать никаких щелок вода которой там не будет ..
изучай матчасть про дренаж фундамента , не путать с ливневкой.
@@brandbmw6642 Дренаж фундамента в 99% случаев НЕ нужен. Об этом не только я говорю, но и логика и все топовые стройблоггеры. У финнов грунты другие - потому там это и распространено. А у нас по факту дренажка превратится в ливнёвку - тупо будет бассейном для воды.
Я несколько фундаментов в своей жизни осилил, ни с одним проблем не было, но всегда меня интересовало, как можно залить ленту по сваям, так что бы она не касалась грунта? Это ж сколько опалубки снижу нужно?
Снизу досок добавить и всего делов. А доски потом на помосты и леса пойдут. Либо песка насыпать и низ ростверка опереть на песок
Например временно подсыпав песок перед заливкой. Затем этот грунт откопать.
все отлично со сваями, вот только забить сваю до необходимого расчетного сопротивления этим велосипедом не получится) даже 150 сваю, как минимум длинны сваи такие ни кто не будет принимать в расчет
Кстати ничего особо сложного или сверхдорогого в этой мини-забивайке свай нет - баба просто поднимается вверх моторчиком, а не взрывом поршня. Подобную машину можно сделать в гараже на базе любого минитрактора.
Карлович В. Основания и фундаменты. - Санкт-Петербург, 1869 построенное тогда стоит и сегодня.
Больше всех, такие фундаменты, ненавидят соседи! Одно дело в чистом поле забивать, а другое дело в селе, с плотной застройкой, где живут люди.
Пока не будут крупных фирм, которые строят сразу поселение, такие фундаменты не будут популярны.
Городское строительства, где куда больше ресурсов, и то с этим столкнулось.
30 свай мне за один день забили сваебойкой. Да и не так сильно громко она бьет. Потерпят соседи один день.
Летом соседи в деревне такой фундамент делали (Ярославская область), стёкла не вылетали, но шуму было много))
Ролик классный, спасибо! Но как по мне, в масштабах «дома» 300-400 тысяч принципиальной разницы не представляют в таком важнейшем этапе работ. Тут главное надежность
Очень даже предстваляют. На лишние 400 тыр можно много где повысить ту же надёжность.
Иваново Сухово-Дерябихский микрорайон 198 до 9 года. Школа, д/с построены по такой технологии. Не курорт, ткачихи люди суровые, но ни одно стекло при забивке свай не пострадало. Школу № 36 в самом Иваново строили раньше. Застал только отделочные работы и планировку малых форм, дорожек, стр-во забора. На первых двух работал с момента разбивки участка. Трактор в болоте на месте будущего д,с. УМСР утопил, это было.
Если нет геморроя с грунтом, то самый дешевый и быстрый фундамент - ленточный из блоков ФБС, можно даже из БУ.
Брат собирал(я собирал вместе с ним) два фундамента для своих домов на винтовых сваях. Площадка из дерева. Зашивалась сверху фанерой 30мм в два слоя. т.е. в сумме 60мм. (Не надо охать, что мол дорого. Не дорого. фанера с пропиткой, воды не боится. Применялась в ящиках морской упаковки для транспортировки овощей из США. Обошлась по 100р за лист) С таким слоем фанеры ничего не дрыгается и не вибрирует на фундаменте, хоть запрыгайся
сваи свае рознь
под них нужна сложная и дорогая геология (из-за неё в СССР этот способ использовали как самый крайний случай, то есть другие фундаменты не проходят)
1) у забивных свай самый большой минус это кривизна входа в землю или облом сваи или проскок свай (все эти случаи надо на месте переделать на месте, а это опять удорожание)
плюс только один это скорость работ, при условии что карандаши залиты на заводе по технологии
2) у буро-заливных свай минус очень большой расход метала и бетона среди свай и все работы на объекте (весь цикл)
плюс самые надежные и самая большая несущая способность из свай
3) у металлических (винтовые) свай минус еще больше расход металла и заливка бетона обязательна (но сейчас жулики не льют и не армируют их) и малая глубина заглубления
плюсов нет для заказчика
-
то есть самые плохие это винтовые и не оправдано их использование на объектах
-
если на видео обрезка карандашей под ноль, то надо заставить этих идиотов перезабить сваи за их счет
Про то что в контр аргумент плиты у ленты по сваям нужно делать полы по грунту и её КЭШ в ролике не сказано- многие отписались. Добавлю, хотите считать полный КЭШ, считайте радоновую защиту и вентиляцию, цена сразу пойдёт в верх. сразу скажу -я считал и плита =Ленте с родоновой защите но бес полов по грунту. экономии нет. а вот косяка дувантуть на раз-два. т.к. узлы данного ф-нта сложны, проверочные работы также, силометром проверить сваю как она забита-проблема. короче много слабых мест и при низкой культуре строительства это мина заложенного действия.
Не ты и не строители выбирают фундамент, а земля выбирает конкретный фундамент. А для этого нужна геология и проект.
У меня хороший участок,вода далеко.Есть небольшой уклон,примерно 15 см на 15 метров.Залил монолитную плиту на подушку из послойно трамбованного щебня и не парюсь,всё по кайфу.Получилось недорого и функционально.А вот у брата,херовый участок(насыпано грунта разного метра три),он забил сваи 300 на 300 мм ,по ним ростверк и ПБ плиты,получилось сильно дороже.
Подпишусь под каждым словом. У меня дача на Ярославском шоссе, подмосковье, КЗС Королевский завод свай в 30 км от меня. мне только из за геологии пришлось крутть самые толстые винтовые под каркас (дом в поймк реки, до воды 1 мктр до нормального грунта 5, + дом пришлось поднять 1.2 метра так как один раз весной, речка вышла из берегов и у меня в огороде было 80 см воды. К сожалению 6 метровых забивных свай 150 х 150 не бывает...
Добрый день! В расчете чисто за фундамент да, все верно, но если учесть тот факт, что плита ещё и является полом, в свайном по ростверку надо делать ещё и пол первого этажа, то дешевле он вряд-ли будет!
Как каждого типа здания необходим свой тип фундамента. Для каждого грунта опять же свой тип фундамента. Далее назначение здания или технологической установки под который делается фундамент, к примеру печь или реактор(нефтеперегонный или атомный), грохот(дробилка) и тд. Тоесть выбирается три главных фактора и выбирается фундамент. Свайно-роствековый тип фундамента считается одним из самых дорогих типов фундамента. Он применяется на плохих типах грунтов. Если основание - грунт хороший, то это бессмысленно. Простите но это не супер технология, а всего лишь один из видов фундаментов который применяют. Тут больше на рекламу похоже. Да и ростверк опять же не ко всем типам основания подходит. В общем это дороже чем обычный ленточный фундамент.
Сравнивать ЖБИ забивные сваи с железными винтовыми очень не корректно, потому что у них очень разный принцип набора несущей способности. Забивные уплотняют грунт по всей площади поверхности сваи и тем самым набирают несущую способность и по сути они висят в грунте за счёт силы трения.
Несущая способность свай состоит из 2х составляющих: за счет сил трения боковой поверхностью и под нижним концом. У сваи основная задача - передать нагрузку от обвязки (ростверка) в грунт и если сравнивать с винтовой сваей - зачастую расчетная нагрузка в 1.5-2 раза выше винтовой
Если основание хорошее, то буронабивные сваи с уширяющейся пятой лучше тем, что бур стоит копейки и работы можно делать самому, выходит дешевле, если главный вопрос цена
на каком расстоянии от ближайших построек можно забивать этой машинкой сваи ?
Потому что, если соседи подадут в суд (заявляя, что у них лопнула стена), нужно иметь хотя бы ссылку на тех.данные или производителя данной техники, или что то в этом роде .
Я думаю фирма забивающая сваи вас проконсультирует по этому поводу
@@BDD_Group
В интернете как то видел технологию когда такие же сваи именно вдавливали в грунт специальной техникой, что в плотной застройке более безопасней.
то то и оно. 25 метров. Где найти такой участок, где до ЛЮБОГО строения будет больше ?
@@АлексейАр-к4с Зависит от грунтов, сечения свай и забивной техники
В Подмосковье южном, Домодедово, Подольск и до самой границы Тульской и Рязанской области всё каркасники на этих сваях стали забивать. Под небольшие дома-дачи в 170-250 тыс. руб. укладываются, с ростверком и плитами первого этажа в 1,3 млн. под 100 кв дом уже обходится.
Главная задача фундамента равномерно(!) передать нагрузку на грунт.
Свайно-ростверк - самый плохой вариант практически в 95% случаях, точечная нагрузка, висячий ростверк и кратное уменьшение площади передачи на грунт (одна свая 300мм-0,07м2 про 15см как в видео лучше вообще не заикаться).
Только для болот причем тех болот под которыми есть хорошо несущий грунт и возможно вколошматить ее на "отказ" (разрушение оголовка), иначе поплывет 100%.
Свая от 3 метров, меньше - столб (СП по свайным фундаметам таблица 7.2).
Но клиенту набил свай, сляпал ростверк, забрал прибыль и сыбался - удобно наябывать, будущее да.
Сваи посчитал, а утеплять пол не нужно ага, посадить бы голой жопой то в мороз на такой неутепленный пол )))
Такой тип фундамента - МОДА, а мода это то что неминуемо пройдет.
Для клиента(!) будет дешевле плита, для втюхивателя коробок - сваи (отбивать то сваебой кто будет?)
И как мы видим в видео на отказ никто и не думает бить - по уровню дошла и хорош, так сойдет.
Гоните в шею деятелей что сразу без геологии предлагают вам такой тип фундамента, да и с геологией смотрим на глубину свай и несущую способность на этом уровне.
Оправдано лишь на болоте, торфе(т.е обводненных или слабых грунтах) ТОЛЬКО если есть куда свая обопрется до отказа.
В 1996 году видел двухэтажный кирпичный дом на поймено-болотистых грунтах. Фундамент свайно-ленточный. В качестве свай использовались пасынки для деревянных столбов.
У пасынков плохой защитный слой бетона, плохо выдерживает на производстве реально по одной стороне бывает 10-15мм арматура обнажается быстро
Я сделал сборно-монолитную ленту 10х10 м (нижнее основание - пояс 600х400 , 6 ниток арматуры ф14, 3 ряда ФБС-4, верхний пояс - 400х300, 4 нитки арматуры ф12) с плитным перекрытием вышло 400-450т.р в 2017г.
В последнем видео видно что в сваях нет арматуры. То есть ростверк не перевязывается со сваями. И тупо ложится сверху. По принципу "Куда он денется и так сойдет." Всё правильно?
Отличная альтернатива винтовым сваям под каркасный дом. Но, есть один момент. Крепление деревянной обвязки к свае через металлическую пластину. Пластина крепится к торцу сваи анкером с резьбой. Зная качество метизов, этот узел не внушает доверия. В остальном, всё отлично.
Здравствуйте, подскажите, как прокладываются коммуникации в таком фундаменте и как происходит утепление плиты.
к сожалению, не обговорили то, что сваи забивать можно не ближе 20 м от ближайших строений(соседей)... Если ближе, то уже надо делать расчеты, экспертизу и пр.
Остальные фундаменты по этому пункту сильно выигрывают в плотной застройке, например, какое то СНТ.
приехали в молодой березняк, где ни осоки ни камыша. судя по всему недавно поля колхозные были, не, березкам лет по 7-10, это сосняк вырубили и вывели земли из гослесфонда. короче, там до грунтовых вод как минимум 5 метров, а почва сухой песок от начала и до материнской породы. тут малозаглубленную ленту роешь 50 на 50, полметра на полметра стелишь целлофан если хочешь вяжешь арматуру 10 три по три нитки и льешь 200 бетон. ставишь два этажа кирпича но лучше газика. но строители это не любят, дешево не заработаешь да и работы там три дня а если человек 7 то можно и за два
Как только человек сравнительно ивает фундамент в отрыве от геологии становиться понятно, что он Шарлота. Сваи забивные на некоторых грунтах вообще не работают. Кроме того работу свай на 2 м можно не учитывать, тогда что останеться вы дом построите на небольших столбиках фактически это можно сделать куда дешевле. И да в случае обводненности грунта сваи работать не будут вообще
И почему строители ненавидят этот фундамент ? Строители любят любой фундамент который позволит с наименьшими затратами получить максимальную прибыль и максимальное качество .
На картинке показали что верхушки срезают для выравнивание в горизонт, но сейчас с теодолитом умеют забивать сразу в уровень, до 2-3 мм слегка подбивает машинка.
В 2021г буронабивные сваи, ростверк, обратная засыпка гидроизоляция и плита под дом 100м обошлось в 560тыр под ключ. Тут в ролике совсем другой порядок цен, в разы дороже.
Приятно так, смотришь видео находясь в Томске, а в нём песня про Томск)
Хорошо, что все видели ролик про бетон, и про сметы. Удачной рекламной интеграции ! Так вы этого комерса по миру пустите с такой скидкой.)
К моей печали, ролик про бетон посмотрело очень мало подписчиков. вышел он в очень неудачное время...
Стоимость свай , стоимость доставки .Ростверк машинка не заливает .Строили здание из газобетона (потом облицевали кирпичем ) , 2 этажа .Себе строили , для нужд . ФБС 24.6 закопали " на попа " и после ростверк .Машинка хорошая , спору нет .Но вот этот момент по сваям и доставке .Каркасник можно на что хочешь поставить , а дорогой дом , каменный , все таки лучше на сборный ж/б.На слабых грунтах всегда применяли плиту (плавающая плита ).Под 9ти этажн толщиной до 1 м
50000 скидки на работы в 400000 за предоставленного клиента - это вообще шикарно для этого коммерса, а если учесть, что не накосячив он там еще навалом работ получит... Расходы на рекламу/манагера/маркетолога итд выйдут больше однозначно.
@@BDD_Group он шикарный, я всем кому только можно его разослал. И юмор просто класс!
А как с защитным слоем для армировки у таких тонких свай? Расскажите пожалуйста про фундаменты из фундаментных блоков, все о них молчат хотя и цена и результат довольно хороший.
Вставлю шпильку! Мой отец более полувека отработал на стройке и до сих не переносит мат и сам не материться))) Понимаю, что это исключение, которое подтверждает правило! Но на стройке без мата возможно! А ролик топ!!!
Около старого сарая из досок нужен фундамент. Пока сарай разбирать не будем, понапихано там всякого, класть некуда. С 1 стороны сарая канава для воды, размер сарая 5 на 5, Московская область, Павловский Посад следующий перекресток - река Вохна, УГВ 75 см, плодородка-суглинок-песок. Какова цена со скидками на забивные сваи с ростверком?
Ленточный фундамент из ФБС. Вот технология охватывающая и заводское качество и быстроту монтажа
Угарный ролик: комедия со стройки:) Спасибо.
А чего б не написать? Я смотрю второй день этот канал, но как фильм! И песни и танцы с бубнами))) 😁 очень позитивно информативно!
Мини-копёр штука конечно интересная, но сваи раньше использовались для того чтобы пройти грунт со слабой несущей способностью и опереться на грунт с достаточной несущей способностью. В чём преимущество в данном случае бетонных свай, по сравнению с винтовыми не понятно, за исключением коррозионной стойкости? Винтовые сваи хоть в газельку накидай, хочешь сам, хочешь нанятой бригадой монтируй. А тут на доставке нужен манипулятор, бригада, и ещё Мини-копёр. 3,5 млн. это не дорого, новый JCB на пневмоколёсном ходу с 2мя ковша и года 2 назад 8 млн. стоил.
По поводу сравнения вариантов...а почему мелкозаглубленную ленту не рассматривали как один из вариантов?
И как-то не совсем понятно по поводу ростверка под кирпичные дома, почему только с бетонными сваями, почему винтовые сваи с закладными нельзя применять?
Какой-то очень неоднозначный видосик.
Нужен ролик про висящий бетонный ростверк.
Поддерживаю
Зачем?
Я хочу видеть как он делается
@@НатальяНаумовец-ф5л Было уже куча роликов - у Терехова, у Вебера, у Марченко, у ещё нескольких строй-блоггеров, я уж не говорю про Форумхаус. Вот вам всё разжуй да в рот положи, хотя совсем рядом лежит уже жёваное. А иногда - даже и переваренное. Вы бы Михаила просили о том, чего другие ещё не снимали.
Место красивое, березы))) блять, залипла на Ваш канал, вообще пипец. Чую, все воскресенье на ютубе прочилюсь.
А ещё можно с таким фундаментом сделать ленточку и + монолитную плиту и будет полноценный подвал
Согласно ВСН 490-87 "проектирование и устройство свайных фундаментов в условиях городской застройки", нельзя сваи забивать ближе 25м от соседа. Если вы в лесу строите-как здесь-ок. Но если в поселке, или как я, на узком участке 15м- не видать вам свай ни за какие деньги..треснет у соседа стена даже не по вашей милости-подаст он в суд, мотивируя нарушением норм при вашей постройке- и придется вам заплатить бабосики за его дом.
А подскажите пожалуйста. Хочу снять плодородку трактором, вручную выкопать траншею пятистенок 8х9 глубиной 1.7 в подмосковье на глине, шириной 50 см. Проложить это дело по наруже красным пенопластом 10 см, ну и конечно полиэтиленовой пленкой, чтобы молочко не убежало армировать и залить это дело. А сверху поставить 40х60 фбски и доутеплить красным пенопластом. Я потом на эту хрень смогу пкшками перекрыть и построить одноэтажную дачу из 500мм пенобетона? Пенобетон перекрою сэндвичем и двухскатной холодной крышей. Нормально для коробки? Дача для 2х человек.
Есть мнение что сваи обязательно должны упереться в твердые породы, иначе спустя годы они могут осесть, а ростверк залитый между ними не несет должной вертикальной нагрузки, из-за отсутствия общей арматурной обвязки.
так усадка для того и измеряется
ага, ищи у нас эти твердые породы. на воду скважину бурил, там больше 100м глина был и только дальше пошли в песчанник. сваи в такое бить до упора такое себе удовольствие :)
А как на ленточный фундамент под дом 150 м2 собираются потратить 95 м3 бетона? Это же сплошная плита 0,63 метра толщиной.
А на сваи 33 м3 бетона и 0,22 метра соответственно. Это же расход как на УШП с ребрами.
Не числа, а подгон под нужный результат.
Мы уже перепроверяет информацию
Свайный фундамент это геморно и дорого, но в отдельных случаях (в ЦФО довольно часто) без него не обойтись. Плита проще и лучше, но желателен проект со всеми коммуникациями. Лента - народный фундамент!
Давайте с нами интеграцию!!! Я от Михаила с Ютуба, помогаю любимому каналу.
Здраствуйте пожалуйста. По вопросам интеграции лучше на почту или позвонить. Мы же всегда за любой кипишь)
Пока у заказчиков есть деньги, никаких свайно-ростверковых . Не потому, что коварны строители, а потому как менталитет такой, не станут россияне экономить на фундаменте. Само предложение крамола и приведет к потере доверия. Которое тоже деньги. И да, экономия даже в 400тыс в общей стоимости строительства дома даже на 200-250 квадратов это.... ни о чем. Для примера, обогрев монолитных конструкций в зимних условиях уложится в эти деньги (фундамент, колонны, перекрытия, пояса/балки.Да еще не в один этап скажем). Но идея что то сэкономить это сила)
А как же ложный отказ? Если принять, что в точке отказа может образоваться грунт по характеристикам схожий с неньютоновской жидкостью, то тест который проводится непосредственно после забивки свай он не корректен. Тест нужно проводить через несколько дней и тут данные могут вас удивить)
Сколько клоунов и болтунов от строительства, не разбираются но болтают, зарабатывая на этом деньги
Какие грунты - неньютоновские жидкости?
можно ли забить сваи если через 1,2м идет гравий с водой?
Полы вибрируют от того неправильно рассчитано количество свай и уменьшенное сечения несущих лаг ,а от отнюдь не от того ,что металлическая самая или железобетонная , размер имеет значение.
15,6т - Несущая способность сваи, а предельная нагрузка на сваю равна 15,6т/1,4=11,1т где 1,4 это коэффициент надежности по грунту сли несущая способность сваи определена расчетом с использованием таблиц свода правил, в том числе по результатам динамических испытаний свай, выполненных без учета упругих деформаций грунта
Свайный 955 и мелкого заложения 1200, разница не велика, добавим устройство полов с утеплителем и прокладной коммуникаций в полу, то получается свайный дороже, по несущей способности в ряде грунтов (в пучинистых и слабонесущих болотистых) свайный может выиграть, поэтому все индивидуально. Ну конечно же мостики холода… чтобы бы их не было опять же деньги. Ну и сваебойная машина, которая фиг где достанешь, и отстой свай для динамических испытаний, необходимо ждать продолжительное время, к тому моменту дом на фундаменте мелкого заложения уже будет стоять под кровлей. Винтовые сваи это вообще хлам
Спасибо, Михаил, очень информативно, всё по делу, про скидку - усвоили. В глинистых грунтах вокруг Москвы - самое то технология. У нас дачный дом 6Х6 на ленточке - гуляет углами из-за близости грунтовых вод к поверхности, дверные коробки разбухают по весне, по этой же причине нет подвала, только подушку смогли насыпать из щебня 50 см, и на 50 см над ней уже пол. Утеплить теперь не можем, строители говорят - только изнутри, пол снимать, класть всё, и зашивать новой доской. - Чтоо? Аккуратно поднять хорошую старую доску, а потом её аккуратно положить обратно? Вы чё, тётя, нам не выгодно. Зовите, когда созреете. Вот так и живём. Зреем)).
А ничего, что до конца 19го века подавляющее большинство фунд-тов под каменные конструкции "В глинистых грунтах вокруг Москвы", равно как и в самой Москве и равно как и примерно везде было той или иной вариацией ленточного?
Реально это очень интересный ролик. НО! Есть некоторые вопросы (кроме шуток). Интернет, как и реальная жизнь, полна массой случаев, когда дома лопаются и кренятся. Отчего? Первый ответ - не зделали геологи. И всё? Почти везде - да. Но ведь главное - это расчёт фундамента. Я строю для себя и рассчитываю так, чтоб давление на грунт (конечно после прохождения точки промерзания) было 1 кг/на 1 кв.см. Советские нормы (СНиП) рекомендовали не более 2 кг./на см.кв. Уважаемый, в Вашем ролике сваи имеют площади (20*20 см. и 15*15 см.) Соответственно те сваи, что имеют площадь 15*15 см. в состоянии по советским СНиПам принять 450 кг. каждая, а свая 20*20 см. по этим же правилам 800 кг. С гарантией, что она не просядет ни на миллиметр. То есть грунт не просядет! Грунт!. Соответственно для гарантируем ого принятия 10 тонн, необходимо более 10 свай. А человек, чья организация забивает сваи заявляет, что одна свая примет на себя 11-15 тонн. Опять же, свая может (МОЖЕТ!!!!) принять и 100 тонн. А почва, которой передаётся давление через сваю сечением , пусть даже 20*20 см., примет на 50-70 лет постоянное давление в 11-15 тонн? Примет? Сомневаюсь. Критикуйте меня на здоровье, но я за ленточный фундамент. Всем спасибо.
18:50 КЗП 1,4 это ещё по-божески!))
Именно такой у меня фундамент. Сделали мне его ещё в 20 году.
Спасибо за классное видео!
О, картинка с Петром Алексеевичем это про нас :-) У нас тут грунты идеально подходит под забивную призму, поэтому используют ее широко и повсеместно. Машинку из видео видел в работе на соседнем участке.
Кстати, наши строители говорят, что вся стройка держится на скотче и не матерятся. Даже таджики. Ни разу мата не слышал. Такая вот у нас местная специфика.
В смысле - если громко выражаться, скотч не выдержит?
Сколько по нормам будет минимальное допустимое расстояние от точки забивки сваи до жилого дома на соседнем участке?
Например, если это сваи 150.
В смысле, чтобы соседи не имели законного основания требовать от меня прекращения работ, компенсации за микротрещинки в их доме и т.п.
Звонишь такой... Я с ЮТЮБА... ТааааК! + 150к ценнику, 25ка Мишане. 25 скидка и Все вроде довольны😃
Так вы сначала цену узнавайте, а потом скидку просите
Можно ли забивать чтоб торчало сверху до верха 2го этажа? Чтоб как во взрослом строительстве собирать дом с перекрытиям в виде плит операющиечя на конструктор из свай?
Делали по соседству такое. Смысла не увидел- считать умею. Если грунт позволяет- плита по-любому предпочтительней. А с этой шайтан машиной- ну, если только местный бюджет пилить акто , лавочки ставить )). Кто сам строится использовать не будет, если только грунты , хотя на вряд ли вид из болота так бы меня впечатлил, проще участок другой найти
отличный фундамент, особенно для сложного рельефа. а можно для частного дома использовать стаканы, колонны и ригели (по классике сб. жб домостроения)?
Михаил, благодарю за обзор! Я верно понимаю, что забивные сваи могут применяться на сложных грунтах, типа "плывуны"?
Верно
@@BDD_Group Благодарю!
Михаил, ну с лентой сравнивать это понятно, но с плитой ? Плита дает нам бетонные полы, а в хороших вариантах готовый пол под отделку. Свайный ростверк и лента это деревянные полы.