Danke für das informative Video, Ihre Informationen sind erstaunlich, aber man muss wissen, dass alles mit Investitionen zu tun hat. Ich rate Händlern, insbesondere Anfängern, den Markt zu erforschen, bevor sie einsteigen. Ich muss sagen, dass das Handeln mehr Vorteile bringt als nur das Halten. Vielen Dank an John Preston, der mich immer auf dem Laufenden hält. Ich bin froh, dass ich sein Programm begonnen habe.🇩🇪
Deutschland ist in meinen Augen aufgrund eines hohen politischen Risiko (Wendung zur links-sozialistischen Politik, in der immer mehr reguliert wird) generell ein sehr schlechter Standort für ein Immobilienkauf.
"Links-sozialistisch"? Soll das Satire sein? In Deutschland herrscht seit spätestens 1982 die Irrlehre der Neoklassik vor. Die Soziale Marktwirtschaft Marktwirtschaft gibt es seit dem nicht mehr. Anderenfalls wären die Reallöhne seit 2000 wohl nicht um mickrige 5% gewachsen. Oder es gäbe einen höheren Mindestlohn, keinen Niedriglohnsektor mit über 6 Millionen Arbeitnehmern und auch keine 800.000 Menschen, die so wenig verdienen, dass sie mit Bürgergeld aufstocken müssen. Oder es würden hunderttausende Sozialwohnungen mehr existieren. Oder das Rentenniveau wäre nicht auf 48 Prozent gesunken. Oder die Sozialleistungsquote Deutschlands hätte sich seit 2009 bewegt, sie ist jedoch nahezu gleich geblieben. Usw. Aber man kann die Realität auch einfach in seiner neoliberalen/libertären Echokammer Echokammer ausblenden. ;)
Ist mir das Klumpenrisiko viel zu hoch und die Preise sowieso. Das System funktionierte vielleicht bis ca. 2019. Seitdem nicht mehr. Der Hebel mit 4% Zinsen oder mehr geht nicht mehr auf. Mietausfall und teure Renovierungen können auf viele Jahre die Rendite zunichte machen. Habe steuerlich viel mit Immos zu tun und sehe diese Beispiele immer wieder.
Aktuell: Wie sieht es mit der Rentabilität nach gestiegener Grundsteuer aus..? Wieso redet ihr nicht über Nebenkosten und Rücklagen? Für mich ist das Gespräch sehr Oberflächlich und es werden nur Basics besprochen. Ein bisschen mehr würde ich mir schon erwarten von einem "Profi"... Worauf gilt es zu achten? Protokolle von Eigentümerversammlungen... usw.
Das Thema kann man natürlich noch weiter vertiefen, keine Frage. Ich wollte aber mit Anais über den Einstieg reden. Ich fand es wichtig, ersteinmal deutlich zu machen, dass der Immobilienkauf mit weniger Geld gelingen kann als viele vielleicht denken.
Dann kommentiere ich jetzt mal als erster Nicht-Bot: Gute Gesprächsführung von beiden Seiten! Beim nächsten Mal könnte das Thema Klumpenrisiko, insbesondere bei nur einer Immobilie, thematisiert werden. Mit steigender Anzahl sinkt es natürlich. Auch das Kümmern, falls die Mieter Anliegen haben, darf man nicht unterschätzen, insbesondere wenn es keinen Hausmeister gibt.
@@boss2341 Wenn du keinen Cashflow mit dem Haus erzielst, ist es per Definition *kein* Investment, sondern lediglich eine Lifestyle-Entscheidung. Die Literatur hierzu ist eindeutig.
Danke für das informative Video, Ihre Informationen sind erstaunlich, aber man muss wissen, dass alles mit Investitionen zu tun hat. Ich rate Händlern, insbesondere Anfängern, den Markt zu erforschen, bevor sie einsteigen. Ich muss sagen, dass das Handeln mehr Vorteile bringt als nur das Halten. Vielen Dank an John Preston, der mich immer auf dem Laufenden hält. Ich bin froh, dass ich sein Programm begonnen habe.🇩🇪
Bitte, wie gehe ich vor, ich bin noch ein Neuling im Investmenthandel und wie kann ich Gewinn machen?🙏🙏
John ist ein Experte, er ist auf TE LEGRÄM ⭐⭐ ⭐
@Bindsignal ⭐⭐⭐
ist der einzige offiziell verifizierte blaue Account...
Danke für die Information... Ich werde ihn so schnell wie möglich kontaktieren. Ich möchte auch gutes Wissen erlangen und nicht mehr verlieren..☺🙏
Deutschland ist in meinen Augen aufgrund eines hohen politischen Risiko (Wendung zur links-sozialistischen Politik, in der immer mehr reguliert wird) generell ein sehr schlechter Standort für ein Immobilienkauf.
Sehe ich auch so. Außerdem hat man viel mit Menschen zu tun, was ein zusätzliches Risiko darstellt.
@@kaischuster9077 und Menschen. Fürterlich.
"Links-sozialistisch"? Soll das Satire sein?
In Deutschland herrscht seit spätestens 1982 die Irrlehre der Neoklassik vor.
Die Soziale Marktwirtschaft Marktwirtschaft gibt es seit dem nicht mehr.
Anderenfalls wären die Reallöhne seit 2000 wohl nicht um mickrige 5% gewachsen.
Oder es gäbe einen höheren Mindestlohn, keinen Niedriglohnsektor mit über 6 Millionen Arbeitnehmern und auch keine 800.000 Menschen, die so wenig verdienen, dass sie mit Bürgergeld aufstocken müssen.
Oder es würden hunderttausende Sozialwohnungen mehr existieren.
Oder das Rentenniveau wäre nicht auf 48 Prozent gesunken.
Oder die Sozialleistungsquote Deutschlands hätte sich seit 2009 bewegt, sie ist jedoch nahezu gleich geblieben.
Usw.
Aber man kann die Realität auch einfach in seiner neoliberalen/libertären Echokammer Echokammer ausblenden. ;)
Die Dame scheint nicht viel Ahnung zu haben von dem was sie coached.
Buch doch mal ein Coaching für ein paar tausend Euro. Dann wirst du es sehen.
Nicht jede Immobilie verdoppelt sich in 10 Jahre
Davor 35 Jahre keine
Die durchschnittliche Wertsteigerung ist 2% in Deutschland
Was für dämliche Aussagen 😢
Ist mir das Klumpenrisiko viel zu hoch und die Preise sowieso. Das System funktionierte vielleicht bis ca. 2019. Seitdem nicht mehr. Der Hebel mit 4% Zinsen oder mehr geht nicht mehr auf. Mietausfall und teure Renovierungen können auf viele Jahre die Rendite zunichte machen. Habe steuerlich viel mit Immos zu tun und sehe diese Beispiele immer wieder.
Warum nicht Immo-Tommy als Gesprächspartner einladen?
Aua.
Verluste machen um Steuern zu sparen 😂 Das Finanzamt liebt diesen Trick
wie schaffe ich als selbstständiger eine Wohnung mit Eigenkaptal von 20% zu kaufen? ps: tolles Video :) Vielen Dank!
Aktuell: Wie sieht es mit der Rentabilität nach gestiegener Grundsteuer aus..? Wieso redet ihr nicht über Nebenkosten und Rücklagen? Für mich ist das Gespräch sehr Oberflächlich und es werden nur Basics besprochen. Ein bisschen mehr würde ich mir schon erwarten von einem "Profi"... Worauf gilt es zu achten? Protokolle von Eigentümerversammlungen... usw.
Das Thema kann man natürlich noch weiter vertiefen, keine Frage. Ich wollte aber mit Anais über den Einstieg reden. Ich fand es wichtig, ersteinmal deutlich zu machen, dass der Immobilienkauf mit weniger Geld gelingen kann als viele vielleicht denken.
Dann kommentiere ich jetzt mal als erster Nicht-Bot:
Gute Gesprächsführung von beiden Seiten!
Beim nächsten Mal könnte das Thema Klumpenrisiko, insbesondere bei nur einer Immobilie, thematisiert werden. Mit steigender Anzahl sinkt es natürlich.
Auch das Kümmern, falls die Mieter Anliegen haben, darf man nicht unterschätzen, insbesondere wenn es keinen Hausmeister gibt.
Danke fürs Feedback!
Interessantes Interview. Mal etwas anderer Ansatz.
Ich dachte schon fast sie ist der Investment Punk als frau😂😂😂
Das eigenheim ist mein bestes investment.
Nur dass es kein Investment ist. ;-)
@rationalreminder6759 doch ist es. Eine bessere Rendite hätte ich nicht machen können.
@@boss2341 Wenn du keinen Cashflow mit dem Haus erzielst, ist es per Definition *kein* Investment, sondern lediglich eine Lifestyle-Entscheidung.
Die Literatur hierzu ist eindeutig.
@rationalreminder6759 Das ist quatsch. Viele TH-cam Kanäle erzählen den Bullshit. Entspricht nicht der Warheit.
@@boss2341 Wie berechnest du die Rendite von einem Eigenheim?