Der perfekte Stadtvilla Grundriss | Grundrissshow Ep. 58

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Herzlich Willkommen zu einer neuen Folge unserer Grundrissshow! Heute mit Architektin Amelie, sie wird uns einen ihrer beliebtesten Grundrisse vorstellen, der in der Vergangenheit zahlreich von euch angefragt wurde. Hierbei handelt es sich um einen Stadtvilla Grundriss der keine Wünsche offen lässt. Alle weiteren Details und Highlights der Planung erfahrt ihr wie immer im Video :-)
Und jetzt viel Spaß beim Anschauen und Daumen nach oben nicht vergessen :-)
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Eckdaten des Projektes:
Hausaußenmaße: 11m x 11m
Wohn-/Nutzfläche ab OK Keller: ca. 195qm
Erdgeschoss: Garderobe, HWR, Gästezimmer, Gäste-Bad, Wohn-,Ess- Kochbereich, Speisekammer
Obergeschoss: Elternbereich mit Badezimmer + Ankleide, Kinderzimmer, Kinderbad, Büro
Keller: Technik, 4 Kellerräume, Schlafzimmer + Duschbad
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#grundriss #architektur #architekt #neubau #fertighaus #massivhaus #satteldach

[@G.unkt709]

2-Strassengrundstück bringt auch 2x Gebühr Strassenreinigung.
2x Waschen/Bad auf einer Etage kann man machen wenn man Platz "über" hat.
Alle Geschichten mit Erker ohne Hauptdach drüber werden irgendwann undicht.

[@Patrickunterwegs]

Mit welchem Tool wurde der Grundriss erstellt?

[@tobiasbeuler9719]

Lässt man sein Haus, wie im Video besprochen, kleiner planen, lassen sich ja nach Hausbauer später 30k bis 50k sparen.
Baut man dieses Haus kompakter und dafür mit Keller, bleibt der Preis ähnlich. Aber es kommen ein paar Mehrkosten für den Aushub hinzu. Dafür wird aber auch der Garten größer :)
Und würde man das gezeigte Haus ohne Keller bauen, kann man mit circa 500.000 Euro bis 650.000 Euro rechnen, je nach Anbieter. Wichtig ist auf jeden Fall, gerade in der jetzigen Zeit, ein gute Preis-Leistungsverhältnis zu erzielen. Wir das geht, erfragt ihr bei Flo. [e-mail]

[@LeSharkyTV]

Hmm... und dann kommen noch die Kosten für Erschließung und Außenanlagen in Höhe von mind. 100.000,-- wenn mit Pool und Terrassenüberdachung eher 150.000,-- dazu (ganz zu schweigen vom für viele benötigten Grundstück) und dann wird es bei 4,5% Zins + Tilgung für die Meisten unbezahlbar... - Der Plan stammt sicher noch aus der 1% Zins Zeit... 😮

[@brockb6]

Würde behaupten, dass 500k für das gezeigte Haus ohne Keller schon zu knapp bemessen ist. Alleine die drei Bäder und der Erker sind Kostentreiber. Selbst ohne Vordach, Carport und Abstellraum wird das mit 500k eng.