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感谢大家的祝福❤❤❤ 目前在贷款审核中望一切顺利，后面有新的信息会给大家更新，再次感谢大家🙏🙏🙏
恭喜恭喜
你们家庭有好运气 ，100%成功
恭喜恭喜🎉买到房子🏠为你们一家人高兴😊加油👍
恭喜啊，一定買到的，可以慶祝了🎉
为什么offer40.5万，可以按照39.1万成交呢？这是什么逻辑？
我想问一下你们需要贷款吗？贷款需要你们两年的纳税表和需要有一个稳定的工作收入。
恭喜，请问楼主现在有工作了吗？没有工作可以申请银行贷款吗？
看了你們的視頻已經兩年多，看着孩子一天天成長已經成為我的生活習慣，今天知道你們終於找到心儀的房子也替你們感到高興，祝你們生活愉快，日子越過越好❤
谢谢🥰
多謝你們的回覆！😊
@@winsandbekahzhang 恭喜！是个大开心啦！趁这个好运的春天，带孩子去看神韵的演出吧！
祝贺祝贺，我的心情和你们一样特别激动，回忆起十年前我们买的第一套房子一样和你们现在的心情是一样一样的，祝你们好运连连！
恭喜！希望你能拿到这个房子🏠！
恭喜恭喜，有点没明白，你们给的offer出价是40万出头，照理说房东接了就是这个价格啊，怎么还会降低到39万多？
他们给的是竞价offer，就是比别的最高卖家多出多少，但是上线是40w500，再高就不再➕价退出竞争了
我是覺得不會開心得太早嗎？🤔🤔雖然能買到想要的心目中房子固然很開心，但是銀行貸款還沒有下來前，我是認為還是開心得太早了，畢竟也不知道銀行貸款在下來的過程中會不會有其他什麼問題？除非是自己本來就準備好一筆買房子的錢吧，但不是啊？還要等銀行貸款下來才是真正可以買房子，不好意思不是想要吐槽什麼，只是覺得開心得太早了，不過還是真心的祝福你們能順利買到房子😊😊🎉
恭喜恭喜。。。上天会眷顾好心人的。有诚心的人总会得到自己想要的东西。这真的是天大的喜事。不但你们俩。相信孩子们也非常兴奋可以拥有自己的新屋和房间还有新的生活。
嘩，今天又第一發現你們發視頻！恭喜你們買到自己心儀的好房子！祝賀你們！🎉🎉🎉🎉🎉
我們在溫哥華買房子，在給了Offer之後，如果賣方答應了，那麼買方就會有一個subject. Subject to inspection, 買方會找專業人士去驗屋，大概花費$1000 ，以確保房子沒有任何隱患，才會正式簽合同的
你们offered $410K, 卖家要$391K? 哪有那么善良的卖家啊？在悉尼不可能的，都greedy的不得了。
我是卖家 会接受现金offer 省事没有变数
恭喜恭喜🎉🎉🎉恭喜終於得償所願，得到一個理想的家園🎊🎊🎊在此，祝福你們闔家永遠健康🙏開心🙏快樂🙏開心快樂每一天🥳🥳🥳🎊🎊🎊🎉🎉🎉
我在美國買過兩棟房子 知道拿到房子時 好像沒你們這麼高興 買這兩棟時也是決定得很快 看的房子沒超過五棟就決定 當我們的仲介很輕鬆
几年前我在旧金山买的房子，一次性付款。去年想卖都没人要，今年不知道会怎样……
恭喜！恭喜🎉人生大事就是自置物業，又是自己理想的真是直得高興，祝搬家順利🎊❤👨👩👧👦
哇，恭喜恭喜呀！想起我们在美国买第一套房子时的激动心情了，泪目。加油，善良的人，可爱的人，我们的生活一定会越来越美好的！
太棒了我也跟着激动我在台湾关注着你们希望你们永远顺意!
华人都是坑
恭喜恭喜，张先生终于在美国有了属于自己的归属，房子对于我们中国人来说真的很重要，安家落户👍，期待妈妈和姐姐能一起来美国玩。从你们刚录视频关注到现在，很喜欢你们一家人在一起的温暖能量，感恩❤
房子，你能帶到棺材裏面嗎？！
@@wong6983 做个人吧，少点戾气
Congratulations 👏🏻👏🏻🎉 No more rental payments instead you will be a house owner 🏡
你太紧张了，不停说话。
帅哥！恭喜！買房人生中大事。中国有句老话：好事多磨！不经前两年的择居经验的积累，不会有现前的喜从天降！淡定！扎实！房价高峰已趋缓往下！有定见！不慌不忙！加油！🎉
恭喜你們買到你们想要買的房子，感谢主的恩典🙏
透過影片都能感受到你們的興奮之情。恭喜恭喜非常高興你們能夠買到自己的房子🎉🎉🎉
恭喜你们！一家人幸福快乐！
恭喜你们买到了心仪的房子，祝你们幸福开心每一天😊
等贷款下来，屋检没有问题才是尘埃落定，希望博主所愿皆实现
恭喜，心想事成！相信你們會愈來愈好。看你們視頻的人都感到開心🥳
有什么激动啊……现在买房不合算！
看到你們激動到哭出來，我也流淚了，感同身受呀！😭
恭喜你們🎉，期待有個新生活環境！
打卡日本看哭了！恭喜你们🎉爱你们一家人！
你们还是先问一下贷款公司再决定。
出了offer 40万多，怎么又可以在39万一成交呢，求经验
真的真的我也太激动了..为你们高兴了... YAYY!!! 👏👏👏🙏🙏
祝福您圆梦圆满成功购房
恭喜！再不用為安居之所而思慮！😊可安心教養孩子當行的路。🎉🎉🎉
现在房子臭、不是4年前了！
It's not a good time to buy a house with the interest rate for five-and-half to six and a half percent or more, it's going to be tough for you guys, think twice
恭喜恭喜！你们那么年轻，就能够抱着感恩的心面对生活，从中悟出“任何事情，只要做最好的自己，就无需焦虑”！很感动！
祝賀你能夠成功買到這幢房子。提醒一下，在申請貸款時要問銀行，每月如果多付貸款是否會有罰款，考慮到你那個貸款利率比較高，貸款利息就會付很多，如果每個月如果有多餘的錢可以多付款，這樣就可以提前還完貸款，可以省下很多錢。這是中國人的思維！我們當時在美國買房都是這樣處理的，當然就省下很多利息。
非常好的分享，谢谢。❤
我都唔明白佢哋都冇工做，點解可以有貸款給他，真難理解。🤔
@@adacheng8098 有报税就可以吧
@@adacheng8098 他有工作，前面有提到他做什麼工作的，多看他們的視頻你會多了解
你好，你意思是有些银行如果多付贷款会罚款？为什么呀？我第一次听说呀（因为我有时也会多付）
Congratulations!! 🎉 that’s great news. I’m looking forward to watching the moving process and your kids enjoying the big backyard.
恭喜、恭喜🎊🍾️🎉！祝福你們可以買到自己喜歡又理想的家園👍👏🙏😊！
這幾年我一直有追看你的視頻。但不是經常留言,只在心中為你們加油💪💪💪🏘️
真为你们感到高兴！祝福你们得到了心仪的房子 ！🎉🎉
对于你们来说，银行贷款才是决定成功与否的因素，愿主保守❤
恭喜你們買到自己心儀的好房子！祝賀你們！🎉🎉🎉🎉🎉
從去年看房，到現在終於買到喜歡的房子，買第一個房子特別喜悅與興奮，恭喜你們，也讓我想起買第一個房子的喜悅，特別高興。
恭喜恭喜 终于可以安定下来了 接下来祝你们一切顺利拿到银行的贷款 🥳🎉🎉
恭喜恭喜，買房子真是件喜事。我自己賣房子的經驗也是希望銀貨兩訖之後，買方不要再因為小問題一直找麻煩，會不勝其擾。
It's not yours until you have the house key. Mortgage approvals are very strict and you need to do a home inspection. Good luck!
为什么你出40万 人家只要39万？ 不明白
40万5千是他们愿出的最高价。那个中国人中介比较精明，没有把这个底透露给卖方。四家买方。卖方最中意他家，所以开了一个比较友好的价钱。
恭喜你们顺利的买到你们非常喜欢的房子 你们要买的房子确实很不错 院子非常大 房间的布局看着也非常的舒服 太为你们开心了。
当我买我的第一所房子时，我刚到美国 1988 年没有信用卡 没有互联网 没有手机 我被拒绝了很多次，因为没有信用就是不良信用 我第一眼看到的房子正在(pending sale)等待中，但 3 周后我的经纪人告诉我他们没有得到贷款，但幸运的是我得到了贷款，即使在今天我也很感激。
恭喜你們，常常看你們的視頻，彷彿跟你們一起互動，像朋友一般，很替你們高興。
看得我都哭了!真是为你们开心❤❤️
恭喜你们顺利买到心仪的房子🏡🎉🎉 愿天父上帝继续恩待与眷顾你们全家🙏🏻❤️
Congratulations!! So happy for your family! God bless you guys!! Happy Easter to all of you!!
我是你們忠實的讀者 看妳們開心地買到房，眼淚都快掉下，我覺得我應該出面恭喜你們全家了, 來自台灣非常感動的朋友 Henry
为你们的家人开心,终于买到自己心仪的房子!🇺🇸⛪
替你們全家加油一定會拿到的
自从上期视频以后就一直在等待着你们的好消息, 恭喜恭喜! 踏破铁鞋无觅处, 得来全不费工夫! 希望最后成交过户一切顺利!🎉🎉🎉
接下来的贷款underwriting 才是最最复杂的。你可能需要在国内做一系列的公证，而且时间有限，因为你们的美国信用分不够时间长，先不要松口气。
恭喜 恭喜 你们太棒了 来美国两年就能买到心仪的房子 替你们开心 祝你们全家幸福美满！
你說得對，做好自己的事，該是你們的就是你們的，強求焦慮都沒用。沒得到的，只代表不是你們的或不適合你們的。恭喜！
我们三十年前来到美国时，争取目标的顺序是 job, money, house。现在全反过来了。你们在美国生活的风险是很大的。
为啥中介也那么巧是中国人？
替你高兴呀，那个州的房子？价格挺实惠。
Omg so happy for you guys!!! 太为你们开心了！
我听到了经纪人打來...我也在拍手...真是太棒了👏👏👏
恭喜了！有自己房子的感觉真好，瑞贝卡一定会把自己的房子打理的非常棒！期待！验房时要好好关注一些可能的大的隐患！
Congratulations 🎉. 其实假如是自己心仪的房子，那怕多出$3000-5000买下，30年贷款也不是多很多的。
恭喜你们，终于有自己的房子了！加油加油再加油！😀🥰🤗🤭❤👍👍👍🙏🙏🙏🙏🙏🙏
應該用瑞貝卡當買家吧 美國已經有一個州要禁止中國人買房產了
高房价高利率，这是非常不明智的贷款投资，贷款不是那么容易背的，那个压力，唉。尤其已经明显看到，房价在未来多年会走低，还要冲动购买，真的是没治了。
自住房还好吧，利率低了稍候可以refinance，长远看，房价还是会往上的
他们家需要有自己的房子，做房主的幸福感，是金钱买不到的。 如果自住，早买晚买没什么差别。
@@mayzhang9228 房价长远上涨这是事实，但是要看你自己站在哪个点上，你已经站在了峰顶，还指望他往上涨，而且这个峰顶还是有极特殊疫情因素，更坏的还是在非工业地区，人口的流入很有限，希望从顶点接着涨，我真的很无语了。40万的房子，除非能首付50%以上，要只付10-20%，那要15万家庭收入来支撑才可比较稳妥，收入10万支撑都是很难的，更何况10年后，你还有三个孩子要开始上大学，支付相关学费，等你开始还贷款你就知道了，多年走在收支红线上，那个煎熬和压力，我真的不想多说。买房没错，但是要看时机以及价格承受能力，在不非常迫切或者现金无其它用途下，高点买高价格，基本属于自作自受。我的话很难听，但是只要你的收入无法长期维持在10几万美元，你会体会到我说的这压力的。楼上那哥们说购房幸福是钱买不来的，我懒得回答，幸福的确钱买不来，但花钱却能带来焦虑。你不介意10年20年活在焦虑里，那关我何事
@@maxxin7191 苦口良言 👍
不过 Huntsville，Alabama 那一带人口流入工作机会挺多。房价上涨机会看好。
能买到心仪的房子，当然应当祝贺。但是，当那天随着镜头看那房子，觉得房龄15年的房子不应该这个状态，所以，建议要作一个房屋状况评估(house check assignment report). 尤其是电线线路，水管通道，房顶等，这些一旦有隐患，是很麻烦的，在什么都不做的情况下，匆匆下Offer, 不太明智。
检测报告是你的OFFER被LANDLORD同意后，去找inspector花钱做的。房主也是义务要披露自己房子的各种维修记录。检测出重大问题，协商解决无果后你可以随时退出协议，也没损失除了时间。
購買房子之前必須驗屋頂及屋结構安全才可以付款緊記我們愛心提示你倆切勿疏忽大意
@@BoreFutu 对呀，在美国买房子都是先下offer，offer接收后才开始做inspection的。当然，不乏有的inspector只是走过场。
為你們高興、辛苦得來不易會特別的幸福
是的做好自己
真的真的为你们非常高兴。看到你们终于可以拥有一长期等待的房子，让我感到好感动。我们会继续看你的视频支持你们。很喜欢看你们的视频，感到好温暖，好真诚的一家！
你有三年工作时间及报税批的这屋在LA大约要$120左右
恭喜恭喜你们有了自己的房子，自己的家！
恭喜恭喜！这个房子非常适合你们。加上新房与租房这么近，小孩也不会有又要搬家了的焦虑。他们小小的年纪在这两年中从中国搬到美国，从姥姥家搬到现住的出租房，现在终于要在他们已经熟悉的环境里，住着自己的房子，幸福地成长。真心为你们全家高兴
真得恭喜你们,實現你之前給太太城落兩年內有属於自己的家。是你始终會等你！看見你们家庭生活多温馨。再次恭喜👏👏👏🎉🎉🎉
恭喜恭喜你们買到了理想一的房子，接下来就可以把妈妈和姐接过来了，祝你们永远幸福快乐！❤❤❤
一大早就看到这么激动的更新，恭喜你们买到了心仪的房子，同意贝卡说的，是你们的，就是你们的。接下来就是一起迎接 new chapter , ㊗️接下来的一切都顺顺利利。时间会过得很快，非常期待你们搬新家的那一天。🏠👨🏻💼👧👧👦👩🏼🏠
Congrats 🎉 you finally own your dream home.
看了这么久你们的视频，第一次留言，看到你们夫妻相互尊重，相互扶持，一起教育你们的三个可爱的宝贝，很感动！愿神继续赐福你们一家！我们家最近也是一直在看房，终于在复活节的周末买到心仪的房子，求神保守你们买房子的整个过程都顺顺利利的❤
恭喜你们买到房子我也替你们高兴
恭喜啊🎉🎉🎉終於如償所願，太替你們開心了😄看你們開心到流淚。。好感動啊！😂
恭喜恭喜，終於有了自己的房子👍👏🙏
恭喜恭喜恭喜你哋，見到你哋買到新嘅樓好戥你哋開心，你哋一家都係好好嘅人，三個小孩子好好，好乖好可愛，你哋夫婦兩個都好恩愛，好齊心，真係好感恩恭喜你哋
我的经纪人是中国人ABC。那是 1988 年，我是第一次购房者，我第一次看我的房子时就喜欢这所房子，35 年后我仍然爱着它。❤❤❤
建议做好inspection，捡漏的事情有，但是概率不高，所以一定要好好检查
恭喜买到心仪的房子🎉以前就听长辈说，买房子要看眼缘，眼缘中了以后住了对身体家庭各方面都好！难得夫妻两人都那么喜欢，恭喜竞价成功
恭喜恭喜！－切慢慢朝着目標前進！
恭喜你们🎉🎉终于买到心仪的房子
恭喜恭喜！ 不过40W美元 也需要贷款吗？没有别的意思，只是我觉得华人或华裔40W 应该不算个大数哦。
恭喜你们有自己的房屋了🎉🎉🎉🎉🎉
一直看你們租房子，從國內到現在，终於有屬於自己的房屋，太為你們高興了，恭喜恭喜！祝一切都順利！
恭喜恭喜！“还是找中国的agent好”：这看你碰到谁了。我们这有一个，专门坑华人，尤其是新来的。
恭喜🎉 很開心 終於有了自己的房子 ，有房真的可以安身立命🤗
🎉🎉🎉 Congratulation for having your own house. All the best.
感谢大家的祝福❤❤❤ 目前在贷款审核中望一切顺利，后面有新的信息会给大家更新，再次感谢大家🙏🙏🙏
恭喜恭喜
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恭喜！希望你能拿到这个房子🏠！
恭喜恭喜，有点没明白，你们给的offer出价是40万出头，照理说房东接了就是这个价格啊，怎么还会降低到39万多？
他们给的是竞价offer，就是比别的最高卖家多出多少，但是上线是40w500，再高就不再➕价退出竞争了
我是覺得不會開心得太早嗎？🤔🤔雖然能買到想要的心目中房子固然很開心，但是銀行貸款還沒有下來前，我是認為還是開心得太早了，畢竟也不知道銀行貸款在下來的過程中會不會有其他什麼問題？除非是自己本來就準備好一筆買房子的錢吧，但不是啊？還要等銀行貸款下來才是真正可以買房子，不好意思不是想要吐槽什麼，只是覺得開心得太早了，不過還是真心的祝福你們能順利買到房子😊😊🎉
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能买到心仪的房子，当然应当祝贺。但是，当那天随着镜头看那房子，觉得房龄15年的房子不应该这个状态，所以，建议要作一个房屋状况评估(house check assignment report). 尤其是电线线路，水管通道，房顶等，这些一旦有隐患，是很麻烦的，在什么都不做的情况下，匆匆下Offer, 不太明智。
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是的做好自己
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这屋在LA大约要$120左右
恭喜恭喜你们有了自己的房子，自己的家！
恭喜恭喜！这个房子非常适合你们。加上新房与租房这么近，小孩也不会有又要搬家了的焦虑。他们小小的年纪在这两年中从中国搬到美国，从姥姥家搬到现住的出租房，现在终于要在他们已经熟悉的环境里，住着自己的房子，幸福地成长。真心为你们全家高兴
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恭喜啊🎉🎉🎉終於如償所願，太替你們開心了😄看你們開心到流淚。。好感動啊！😂
恭喜恭喜，終於有了自己的房子👍👏🙏
恭喜恭喜恭喜你哋，見到你哋買到新嘅樓好戥你哋開心，你哋一家都係好好嘅人，三個小孩子好好，好乖好可愛，你哋夫婦兩個都好恩愛，好齊心，真係好感恩恭喜你哋
我的经纪人是中国人ABC。那是 1988 年，我是第一次购房者，我第一次看我的房子时就喜欢这所房子，35 年后我仍然爱着它。❤❤❤
建议做好inspection，捡漏的事情有，但是概率不高，所以一定要好好检查
恭喜买到心仪的房子🎉以前就听长辈说，买房子要看眼缘，眼缘中了以后住了对身体家庭各方面都好！难得夫妻两人都那么喜欢，恭喜竞价成功
恭喜恭喜！－切慢慢朝着目標前進！
恭喜你们🎉🎉终于买到心仪的房子
恭喜恭喜！ 不过40W美元 也需要贷款吗？没有别的意思，只是我觉得华人或华裔40W 应该不算个大数哦。
恭喜你们有自己的房屋了🎉🎉🎉🎉🎉
一直看你們租房子，從國內到現在，终於有屬於自己的房屋，太為你們高興了，恭喜恭喜！祝一切都順利！
恭喜恭喜！“还是找中国的agent好”：这看你碰到谁了。我们这有一个，专门坑华人，尤其是新来的。
恭喜🎉 很開心 終於有了自己的房子 ，有房真的可以安身立命🤗
🎉🎉🎉 Congratulation for having your own house. All the best.