[059] 분당 구미동 실내면적 123평 고급 단독주택 구경만 해도 좋아
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- เผยแพร่เมื่อ 3 ต.ค. 2024
- 이번에 소개할 곳은 분당 구미동 고급 단독주택입니다.
실내면적만 123평으로 영화 감상 하듯 집 보는 재미가 가득합니다.
이런게 바로 집구경이죠
집을 보는 기준을 높여줄 특별한 집입니다.
위치 : 분당 구미동
평수 : 전용대지 99평 / 실내 123평
주차 : 3대
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하우스로그에서 팔기 힘든 단독주택을 대신 소개해드립니다.
촬영이 필요하시면 언제든지 문의주세요
촬영 문의 환영 : 010-3043-9171
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#분당단독주택 #고급단독주택 #하우스로그
역시 비싼만큼 괜찮네요. 평수가 크니 모든게 넓어서 시원시원합니다.
지금 30평대 아파트에 살면서 방이 작다보니 갑갑한 느낌인데 이집은 방들이
큼직해서 너무 부럽습니다.
저도 너무 부럽습니다.^^
30평대 아파트를 긍정적으로 보자면 님은 환금성 최고 보장되는 아파트잖아요,,,,,,40평후반대 아파트도 청소정돈 힘든데 123평,,,이라,,,,,,청소하려면 청소도우미분들의 도움을 빌려야 할듯^^
결론 : 부럽지만 내 집도 짱이다!!!
이안 ㅣ
집소개하는 유투브중에서 PD님이 가장 잘하시는것 같아요.
감사합니다. 부족하지만 더 노력하겠습니다.
낮은 톤으로 차분하게 조근조근 설명해주셔서 신뢰가 갑니다. 집 좋으네요
감사합니다. 더 좋은집 많이 올려드릴게요 집구경 재미있습니다.
비싸다고 다 좋은건 아니지만, 좋은 건 비싼 법이죠. 이 집은 확실히 탐나네요... 돈값 하는 듯.
네 좋은집 맞네요^^
차분하게 설명 잘해주셔서 감사합니다.
좋게 봐주셔서 감사합니다. 더 좋은 정보 많이 올리도록 노력하겠습니다.
설명을 차분하게 잘해주시는게 믿음직 스럽네요~^ 아직은 자산을 불려야 할 시기인지라 아파트에 거주하지만 더 여유가 생기면 ^^
네 저도 아파트 거주하고 있어요 내후년쯤 단독주택에 살아보려고요 아이들 더 크기전에요
좋네요... 그런데 이런집 현금으로 사야 하는데... 와... 이런집 사시는분 대단하네요
보조주방에 창문있고 가스렌지있는거 너무 맘에 드네요 가스 화력이 필요할때 냄새도 차단하면서 유용하게 잘 쓰겠어요
전체적으로 고급스럽고 예쁜데 실용성까지 갖춘 너무 좋은 집이네요 저 동네 분위기도 조용하고 깔끔하고 탄천에 공원에 녹지 많고 동네 예뻐요 좀만 나오면 이마트랑 대학병원도 있고 인프라도 잘 되어있고 ㅠㅠ 전 직장때문에 서울로 왔지만 다시 가고싶네요 출퇴근 걱정 없으신 분들은 가시면 정말 좋을거에요 잘 보고 갑니다♡
아~~~~~살고싶다 상상을 막하게되네 ㅎㅎ 내가 주방에서 요리를 하는 ㅋㅋㅋㅋㅋ
네.. 가격은 분명 높지만 집은 너무훌륭했어요
님의이름이 좋아서 살수있을듯요.ㅋ.
와... 가격대비 집 퀄리티가 너무 훌륭하네요!ㅎㅎㅎ
전 갠적으로 화장실이 너무 맘에 드네요 잘보고갑니다~
네.. 저도 마음에 들었어요
최근 고급 주택들 많이 올리는데 전 개인적으로 이곳이 가장 마음에 듭니다.
돈을 많이 벌어야 겠어요^^
진돗개
덕분에 잘 봤습니다. 안방 외에는 모든 방들이 외부에서 쉽게 볼 수가 있어 커탠은 필수
동네 분위기가 특히 마음에 드네요
좋으네요. 많은 도움도 되었고 판교갈까 분당갈까 하는데.. 감사합니다
겨울에 난방가스비 무시무시하게 나가겠네요
네 많이 나올거같습니다.^^
투자해놓은게있어서 평생살집 찾고자 영상도 이것저것 보고있는데 1등입니다. 야탑동이나 구미동 주택들은 얼마일까 궁금했는데 가격이 많이안올라서 다행이네요.코로나때문에 시작을못하고 있는데 시작해서 돈생긴다면 이집이 최고네요
무슨창고가 저렇게 이뻐 >
창고가 아니면 상주도우미방 거런걸까요?
이제까지 이런 차분한 설명은 없었다! '프로'이시네요!
감사합니다^^
구미동 끝 단독주택 최고죠 ㅎㅎ 바로 뒤에 산이있고 그 밑에 아파트사는데 산쪽 단독주택으로 이사가는게 꿈입니다 ㅠㅠ 투자로는 별로지만 한곳에서 평생 산다면 저긴 최고라고 생각해요~ 물론 자차가 있으면요 ㅎ
네 공감합니다
27억이면 한샘 바흐하우스보다 더 좋네요... 저도 구미동 살고 있는데 동네 진짜 좋습니다. 살면서 더 만족스러운 동네네요..
구미동에 관심이 많이 생겨서 궁금하네욤 사시면서 장점이 뭐가 있을까요??
@@shj446 환경이 너무 좋습니다. 아침에 공기가 달라요. 이사온지 2년정도 됬는데 아주 만족스럽습니다. 집만 조금 작은평이 있으면 좋겠는데 그게 없더라구요..
저는 정자동 살지만 구미도 좋죠
일단 환경이 좋죠
조용하고 거리 깨끗하고 녹지 많고
피디님 덕분에 눈이높아지네요 ㅎㅎ
제가 한번 사 보겠습니다.
이사갈때 저도 같이 데려가주세요
방 진짜 넓어요. 적당한 마당도 좋고 살고 싶네요
투자보다는 살기 좋은 동네
맞아요. 지인이 이동네 사시는데 집이 안팔려서 노인분이 혼자 저 큰집에 사셔요.
이제야 깨달았습니다. 돈도 없으면서 6,7억이나 되는 집들이 뭔가 부족하다는 느낌이 들었었는데...원래 주택은 돈을 퍼부어야 되는구나...처음 이집 가격 모르고 보았을때 8억정도면 괜찮겠다 싶었는데...
이번 생애는 불가능할것 같습니다.
근데 한가지 궁금한 점은 이집은 땅값이 비싸서 가격이 높은 것인가요?
제 옆동네 스페니쉬 트레일이라는 골프빌리지에 가면 이집보다 더 좋은집들을 5,60만불에 살수 있는데...말씀하신 라센트라처럼...
토지비가 12~13억 정도 / 건축비 10억정도 / 세금 / 수익
투자금이 크니까 일반 5~6억대 집수준의 마진 폭보다 크겠죠^^
도면이 없어서 아쉽네요. 움직이는 화면은 인테리어를 보는거죠 집보다는
전문적인 집구경은 집 도면 층별로 보여주는 것이 기본이라고 생각합니다.
소중한 의견 감사합니다
채널 기획시 고려했던부분이고 여러사람의 의견을 들어봤습니다
영상보시면 거의 10만명 넘는 사람이 이 영상을 봤습니다
이 중 실구매자도 있지만 집구경을 즐기시는 분이 대부분입니다
그렇다보니 전략분석을 하다보면 내용이 무겁다는 의견도 많습니다 TMI로 받아 드리시는 분들이 있어 조금 가겹게 가고 있습니다
집을 먼저 보시고 집이 괜찮다면 연락주시면 자세히 설명드리겠습니다
또한 1인(저혼자)이 촬영, 설명, 편집, 컨설팅 모든일을 하다보니 기술적으로 부족한 부분도 인정합니다
앞으로 소중한 의견 참고해서 영상을 만들어 보겠습니다
감사합니다
잘 보고 갑니다
궁금한게 있는데 사용하시는 카메라 종류와 가격대,그리고 펀집프로그램 어떤거 사용하시는지 궁금합니다
전화주시면 설명드릴께요
2층 화장실과 안방화장실 드레스룸이 좀 애매하긴 하네
우리 집에는 찾으려고 해도 찾을 수 없는 "공간"이
이 집에는 도처에 널려 있구나.
부럽다.
그런데 여기 살려고 하면 최소한 청소 도우미는 필수인 것 같다.
역시 럭셔리집은 화장실이 다르네요. view가 좋아요. 구미동의 한적함. 다만 방 벽지 색은 흠. 개인적으로는 1층을 bar & Theater 로 하면 어떨까 싶네요.
창호가 이중창이 아니네요..너무 아쉽네요 소개하신 신촌 27억 집에 비하면 터무니 없는 가격이네요..
창호는 전체 시스템창호를 사용했는데요 원래 이중창이 아닙니다.^^
3중로이유리로 더 고가와 기밀성이 좋죠^^
신촌이랑 비교하는게 맞는지 모르겠지만 개인적인 취향은 저는 여기입니다.
움직이는 화면으로는 문짝 마루 천장 인테리어 벽면처리등등 인테리어입니다 집구경은 인테리어도 중요하지만 구조가 매우 중요합니다. 집 방향도 꼭 기록해줘야 하고 교통편에 대한 것도 구두가 아니라 화면으로 알려주고 가장 가까운 대중교통편 분당의 지하철 역과는 어떤 거리에 있는지 등등
담에는 인테리어가 아니라 집에 대한 정보 꼭 알려 주세요. 취득세 재산세 등등도 알려줘야 할 요서이죠. 분양가도 기본이지만
안녕하세요.저도 이제막 유투브 시작한 공인중개사예요.손님들이 단독주택 대해서 많이 물어보시는데 이걸 참고해서 설명해드렸네요~~저도 살아보고 싶은곳이네요...자세히 보기 간략히 답글 1
네 감사합니다. 수지쪽에서 부동산 하시던데요 대형평수 아파트나 조금 특이한 아파트 있으면 영상 함께 만들어봐도 좋을것 같습니다 .
@@hauslog 네.구미동이 수지랑 가까워요. 제가 삼실이 동천동이거등요.
차라리 신촌 27억이 나을듯 합니다!! 테라스가 너무없네요 이집은! 신촌과 같은가격이면 풍부한테라스 와 여유공간이 많은 곳으로 가는게.... 여긴 너무 가격이 .... 비싸네요
개인적으로 동네와 집은 전 분당이 좋기는 했어요
취향 차이죠. 신촌 거실이 너무 작아서 별로였어요 전.
동의 합니다 신촌 27억이 테라스나 공간 활용도가 훨씬 낫네요 마감재도 더 좋아보이고
입지조건은 너무 좋은데 내부구조가 좀 올드한 느낌이라 아쉽습니다
벽지 색감도 좀 원색적이고 특히 마스터룸 드레스룸 색이 아주 특이하네요
꺄... 로또1등되도 못산다!
멎지네요🎉
굿입니다
부동산 채널에서 비싸네 마네 이런말들은
뭐하러하는거지 ~어자피 궁금하거나
대리만족 하러 들어들 올텐데 ㅋㅋㅋㅋ
답변도 의견이기는 하니까요 괜찮은데 너무 안좋게 달리면 건축주가 영상을 못찍게 해요
내리라고 하기도 하고요^^
일하기 어렵죠^^
왜이렇게 삐뚤어졌냐 성격안좋네
그쪽보다 돈많은 사람이 볼지 어떻게 아시나요? 그런 사고방식으로 사시면 세상 사람 대다수는 입닫고 살아야 되겠어요^^
그니까요~저도 대리만족으로 보는거라 걍 이쁜집 구경하다가는데 간혹 심하게 댓글 쓰시는 분들 보면 내가 더 무안하대요...왜들 그런데요~비판받을라고 집내논것두 아닌데말이죠...서로 예의를 지킵시다!
주방과 거실이 떨어져 있다는 것...한국에선 처음 봅니다. 냄새가 안나 좋겠어요
1층 주차장 창고는 헬스장으로 써도 되겠네요
헬스장으로 쓰기에는 살짝 작아보여요
집이 깔끔하게 보이네요.
단독주택이라기 보다 넒은 타운하우스로
소개하는게 어울리는거 같습니다.
3 car tandem garage 좋네요 👍
살고싶네요~~제취향^^
돈이마니모자라네용ㅠ
너무고급지네요 근데 비싸요
동네값하네요
세탁실 별로도 만들어 주시면 더 좋을거 같아요 냄새나는 음식과 세탁실을 같이 쓰는건 좀 ㅠㅠ 자제나 다른건 너무 좋네요
보조주방은 가끔쓰는거긴한데 그럴수도 있겟네요
올현금빵으로 사야되는데 대단하네용
네 이런 집 사실분 많지는 않죠
동감가격이너무.비쌈
지켜보시죠 시장은 냉정하니 높다 싶으면 내리겠죠^^
다좋은데 이런집에 살면 청소는 어떻게 하지 청소하는사람들 주기적으로 불러야하나? 궁금하네
이런집에서 사는 분들 경제능력으로는 최소 가정부 2명은 있음...
살고싶은집이네요~~
근데 왜 거실에 햇빛이 ... 채광이 별로 안좋은건가요 ...
남향에 거실 채광 좋습니다. 막힌곳이 없어서요
집을 볼때 사생활 보호 부분을 눈여겨 보는 편인데 1층 거실 밖으로 앞집 베란다가 정면으로 보이고 옆집2층에서는 거실앞 정원이 다 보이고.. 옆집과의 간격이 너무 가깝다 보니 참..이집도 거주시 커튼 내리고 살아야 할거 같네요.TT
외곽 전원주택을 제외하고 도심에서는 사생활의 완벽한 보호가 어렵기는 합니다.
토지가 최소 200평은 넘어야 하거든요
집에 판매가격은 구매자가 결정합니다 조금은 올드하네요 이정도애 집은 10억이면 적당하다고 생각합니다 분당에 단독주택은 투자목적으로은 별로라고 생각합니다
언제 완공되나요
가격은 실구매자가 결정하는거죠^^
분당에 천만원 미만의 땅이 있을까요? 그래도 대지가 100평인데 10억은 땅값도 어렵습니다.
가격이 다소 높다거나 집이 이런부분이 안좋다도 아니고 10억은 농담이 심하세요^^
진짜 정신나간 소리하고 있네ㅋㅋㅋ
분당 고려안하구 10억이라 한거 아닐까요?
@@hain2773 너는 10억있어 쯔쯔 돈도없는 주제에 야 10억 애이름이야 너라면 구입할것야
@@자유비행기 10억 있어 어떡해ㅠㅠㅋㅋㅋㅋ 너같은 애들의 특징은 5억 이라 해도 졸 비싸네 투자목적으로 적합하지 않네 ㅉㅉ 이지랄 ㅋㅋㅋ 왜냐면 넌 애초에 살 마음도 없고 살 돈도 없으니까ㅋㅋㅋ 혹시 주변에 누가 이 집을 샀다면 헐 그 집을 왜 사?? ㅋㅋㅋㅋ 그냥 씨부리는거지 ㅋㅋ 니가 부동산에 관심이 많아서 집을 좀 알아보려면 일단 목적을 좀 정확히 해야되지 않겠어? 실 거주 목적으로 넓은 마당에 넓은 집 이런거 원하면 이런 집 리뷰 보고 이런게 있구나 하면되고 투자가 목적이면 수도권 저평가된 중소형 아파트를 알아봐야 되겠지? 근데 너는 대형 타운하우스나 빌라 리뷰를 보고서 댓글로 ㅋㅋ 졸 비싸네 투자목적이 아니네 ㅉㅉ 이런 댓글 쓰고 있냐 이 한심한 인간아ㅋㅋ 또 발끈해서 너 10억 있냐고 왜 물어봐ㅋㅋㅋㅋ 내가 마지막으로 얘기할께 이 세상에 너같은 사람은 딱 너 하나뿐이야 모두 생각도 다르고 생긴것도 다르고 재산도 다르단다 이 세상의 기준을 너 하나로 잡고 판단하지 말고 좀 견문을 넓히도록 해라 남은 인생 화이팅
주차장 앞길에 주차 막하네요
불편할듯
아 길이 그렇게 좁지는 않았습니다. 불편할 정도는 아니었습니다.
이렇게 천장이높은데 거실 화목 난로도 없이 추워서 어떻게지내나? 방바닥 덥혀서 공기 덮힐려면 가스값 월 백만원 들어도 안된다
전체다 틀려면 그렇겠지만 방마다 조절하면서 살겠죠
진짜 싸고 좋은집👍👍👍
1년전 매물이네요. 구미동, 고기동에 이 정도 수준의 매물 있으실까요?
이정도 매물은 현재 모현 1곳
신현리 1곳 정도 있습니다
@@hauslog 악~~ 신현리,오포 이쪽은 강남 출퇴근 지옥이더라구요ㅠ 신현리엔 모던한 타운하우스 정말 많이 생기지요? 15억대면 괜찮은거 많다는데 교통땜 안내키더라구요. 딱~ 라폴리움까지가 마지노선인데 좋은 매물 추천받고싶네요~^^ 연락처도 찾았어요
가격궁금?
좋다
주차장 24평 실화야? 나 왜 주차장에서 살아?
가격이~~?
아~살고싶다
👍👍👍👍👍
웨인스코팅입니다
네 제가 잘못표현했나요?
알고 있기는 한데 잘못말했나봅니다.
욕실 18:22
금액은요?
가격 궁금합니다
살수도없지만살고싶지도않아요
밤에무서울거같아요식구가많지않으면
난방비 좀 들거 같아요
창고가 내 방 2배정도 되네...
신경 많이 쓰셨군요.
부럽다
이 집 팔리지 않았나요. 팔렸으면 내리시지....
분양가 27억. 아 슬퍼진다. 우리 집은 앞 2 자 빠진것 보다.조금 더 비싼건데... ㅎㅎ
슬플거 없어 아직 인생 남았는데요
에구~~평생 자식 공부시키고 봉급받아 살아보니 5억도 못 모았어요 7~8억 큰 돈입니다~^^
얼마인가요
매매가 없나요 매매할거 아닌가 구경먄 하라는건지 .
이건 분양 완료됐습니다
차고 옆 창고가 우리집보다 크네;;
말이야님 집이랑 비슷하게 생겼다
27억만 있으면 사는데 하필 27억이 없내. ㅎㅎ
가격대비로는 고급스럽진않네 정원도작고 저돈이면 넓은정원에 실용적으로 이쁜집믾은데ᆢ집보단 땅값이구만
라인스톤이 아니라 라임스톤 아닌가요?
네 맞아요
오타난거 같네요
엘베 설치 가능한가요?
엘베 설치는 불가합니다.
대출은 전혀 안되나요?
대출은 50%나옵니다.
100평치고는 왠지 답답해보이는데 나만 그런가
가격이?
손잡고 갑니다
분당 얼마씩 나갈까요
27억입니다.
새집인가요?
네 새집 분양 중입니다
이분.눈썰미없네.딱봐도새집인데
분당 구미 27억 123평 soso
아 그런가요? 실제로 보면 좋은집인데 시세는 솔직히 아직 잘 모르겠습니다.
구미동 단독주택 평균매매가 얼마정도하나요?
구미동은 단독주택이 많지 않고 매물로 잘 안나오는 지역입니다.
구옥들이 이집과 비슷한 20억대 후반으로 한두집 봤습니다.
되게 좋은데 애기들하고 살기에는 적합치가 않네
27억 너무 비싸군요. 입지도별로인데
부럽습니다. 더 좋은 입지에서 거주중이신거같아서요
근데 가족이외에 친구들 오면 차는 어디다 대나?
LEE William 집앞에 잠시 대겠죠
@@성이름-v4l 앞도로가 넓지 않으니 그런거 은근히 민원 들어옴
LEE William 저런 동네에서는 그정도 대는 거 관례적으로 인정함
@@성이름-v4l 글쎄요
LEE William 좀 여유가 없는 동네는 다를수도
시골에 1만평인들
이북가 엉망
서울보다 더 비싸네요
분당은 대부분의 서울보다 비싼 동네죠
분당.판교는 대부분의 서울보다 비싼동네에요