Добрый день, подскажите, пожалуйста, актуальны ли данные на сайте Градпроработка . Например я нас сегодняшний день только планирую купить участок, ввожу его кадастровый номер 0:03:0050380:3402 и появляется информация со ссылкой на ЕГРН, что этот участок находится в приаэродромной территории rgis.mosreg.ru/v3/#/planning?cadnum=50:03:0050380:3402&tab=planning Соответственно, купив его, мне нужно будет согласовывать с Росавиацией постройку дачного дома, верно ? Спасибо заранее
Здравствуйте. Можно ли обойти запрет на строительство дома в 7 подзоне, если сделать экспертизу? Может ли Росреестр допустить ошибку при определении подзоны. По приложению кадастр участок относится к 6 зоне, а в выписке ЕГРН к 7 зоне
С 1 июля если зона установлена, то нужно следовать положениям 47 статьи Воздушного кодекса. Откройте статью и прочитайте о каждой подзоне, там подробно написано.
Это значит, что до установления ПТ согласовывать ижс с 1.07.2021 с аэродромами не нужно, а после установления ПТ осуществлять строительство можно только в соответствии с установленными подзонами с 1-ой по 7-ю (ст. 47 ВК п.3)
Приветствую Вас! Подскажите если з/у расположен в зоне Ж-1, вид разрешённого использования ЛПХ, но находиться он в 500 м от Аэропорта, то возведение ИЖС будет запрещено если он попадёт в приаэродромную зону ? Касается г. Сочи
Сегодня, разместив объявление на продажу участка, узнала,что он год назад попал в приаэродромную зону 7. В ЕГРН есть обременение. Теперь я не смогу продать участок?!((( Построек на нем нет, разрешение не получала, даже и не знала об этом. В администрации сказали, что по сути - это имущество мной потеряно. Как так то? Есть какой-нибудь выход?
Здравствуйте Андрей! А скажите пожалуйста, нужно ли на данный момент согласовывать начало строительства дома на участке ИЖС с Чкаловским аэродромом (Московская обл.)? Если я правильно я правильно понимаю, то он относится к министерству обороны...? Если надо, то с кем согласовывать, с Росавиацией или Минобороны, и если надо, то когда, до подачи уведомления о начале строительства в местную администрацию или после? Спасибо!
Если идти по уведомительному пути - то нужно. Проще всего это сделать на портале госуслуг, аэропорт ведомственный. Если по дачной амнистии - то согласование последние полгода Росреестр не требует.
@@Разговорскадастровыминженером Добрый день Андрей! Спасибо за ответ! Если можно, еще небольшое уточнение. Согласовывать с Чкаловским аэродромом нужно до подачи уведомления о строительстве или после? Спасибо!
Выходит, что не нужно получать соглашения только у Шарика и Внучки? По остальным всё похоже без изменений ((( Ещё и этот санэпиднадзор, будь он не ладен.
Как вы считаете, облегчило государство строительство объектов на приаэродромной территории или нет?
Добрый день, подскажите, пожалуйста, актуальны ли данные на сайте Градпроработка . Например я нас сегодняшний день только планирую купить участок, ввожу его кадастровый номер 0:03:0050380:3402 и появляется информация со ссылкой на ЕГРН, что этот участок находится в приаэродромной территории rgis.mosreg.ru/v3/#/planning?cadnum=50:03:0050380:3402&tab=planning Соответственно, купив его, мне нужно будет согласовывать с Росавиацией постройку дачного дома, верно ? Спасибо заранее
Тема не раскрыта. Как узнать в какой подзоне находится участок? И где получить разрешение на строительство, если участок находится в 4,5,6 подзонах?
здравствуйте,а зоуит водоохранной зоны....для садоводов --требуется согласование с росрыболовством....?
И как узнать в какую из приаэродромных зон попадёт этот участок ?
Здравствуйте. Можно ли обойти запрет на строительство дома в 7 подзоне, если сделать экспертизу? Может ли Росреестр допустить ошибку при определении подзоны. По приложению кадастр участок относится к 6 зоне, а в выписке ЕГРН к 7 зоне
Если установлена зона и я собираюсь строиться,надо согласовывать или нет?так и не понятно
С 1 июля если зона установлена, то нужно следовать положениям 47 статьи Воздушного кодекса. Откройте статью и прочитайте о каждой подзоне, там подробно написано.
Это значит, что до установления ПТ согласовывать ижс с 1.07.2021 с аэродромами не нужно, а после установления ПТ осуществлять строительство можно только в соответствии с установленными подзонами с 1-ой по 7-ю (ст. 47 ВК п.3)
Приветствую Вас! Подскажите если з/у расположен в зоне Ж-1, вид разрешённого использования ЛПХ, но находиться он в 500 м от Аэропорта, то возведение ИЖС будет запрещено если он попадёт в приаэродромную зону ? Касается г. Сочи
Какая подзона?
@@Разговорскадастровыминженером приаэродромная зона пока не установлена
Согласно 191 ФЗ согласование не нужно проводить до установления подзон.
Сегодня, разместив объявление на продажу участка, узнала,что он год назад попал в приаэродромную зону 7. В ЕГРН есть обременение. Теперь я не смогу продать участок?!((( Построек на нем нет, разрешение не получала, даже и не знала об этом. В администрации сказали, что по сути - это имущество мной потеряно. Как так то? Есть какой-нибудь выход?
Здравствуйте Андрей!
А скажите пожалуйста, нужно ли на данный момент согласовывать начало строительства дома на участке ИЖС с Чкаловским аэродромом (Московская обл.)? Если я правильно я правильно понимаю, то он относится к министерству обороны...? Если надо, то с кем согласовывать, с Росавиацией или Минобороны, и если надо, то когда, до подачи уведомления о начале строительства в местную администрацию или после? Спасибо!
Если идти по уведомительному пути - то нужно. Проще всего это сделать на портале госуслуг, аэропорт ведомственный. Если по дачной амнистии - то согласование последние полгода Росреестр не требует.
@@Разговорскадастровыминженером Добрый день Андрей! Спасибо за ответ! Если можно, еще небольшое уточнение. Согласовывать с Чкаловским аэродромом нужно до подачи уведомления о строительстве или после? Спасибо!
Без разницы. Но обязательно до подачи уведомления о завершении строительства.
@@Разговорскадастровыминженером Спасибо!
До 2025 года это все
Выходит, что не нужно получать соглашения только у Шарика и Внучки? По остальным всё похоже без изменений (((
Ещё и этот санэпиднадзор, будь он не ладен.