BİR HİSSEYE NASIL DEĞER BİÇİLİR?
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 7 ก.พ. 2025
- Borsa'da işlem gören bir hissenin ucuz mu yoksa pahalı mı olduğunu nasıl anlarız?
İndirgenmiş Nakit Akım Analizi ile şirkete değer biçmeyi konuştuk.
Bir hissenin fiyatı ne kadar olmalı?
INSTAGRAM: / ahmetykselunq
TWITTER: / unqyatirim
''Burada yer alan yorumlar, yatırım danışmanlığı kapsamında değildir''
#borsa #yatırım #froto
Kullandığım Analiz Programı: fintables.com
İndirgenmiş Nakit Akım Analizi Sitesi: www.omnicalculator.com/finance/dcf
Herkese iyi seyirler dilerim :)
Fintables’de sizin görüntüleyebildiklerinizi için abone olmamız gerekiyor sanırım
@@sedaugurlu6358 Evet 50 TL aylık ücreti mevcut. Pro üye olmak gerekiyor.
Hocam günaydın. Petkimi hesağlıyorum astronomik rakamlar çıkıo. Hbk 5 yıl 169
Hisse başı 0.31 ve diğer parametreleri giriyorum. Acayip rakam ortaya çıkıyor. 40tl gibi
Hocam Ford Otosanı tekrar hesaplayabilir misiniz ? Son hali ile hesapladıgımda 350 tl çıkıyor doğru mudur bu
@@enesbey7587şu an 6.80
Çok güzel anlatım çok teşekkür ederiz çok basitçe anlatılmış
Bu kadar basit ve net anlatımı hiç bir yerde bulamadım. Allah razı olsun.
Kesinlikle harika bir paylaşım. Anlatım verilen bilgi üst düzey iyi ki videolarınıza denk geldim.
iki yıl sonra hala faydalı bir video, tebrik ederim
Analizleriniz akil ve mantikla uyumlu umarim yeni analizleriniz gelir.
Çok tskler ilk defa bu kadar açık ve net anlatıma sahit oluyorum,elinize ve yüreğinize sağlık
Bugüne dek borsa hakkında izlediğim en faydalı video olmuş. Seni kutlarım kardeşim. Bu tarz videolar seni diğer kanallardan ayrıştırıcak eminim. Böyle ileriye dönük değer analiz videoları bekliyorum. Allah işini gücünü rast getirsin inşaallah.
Çok teşekkürler sayenizde bir şey öğrendim 🙏
Sizi yeni keşfettim ama anlattığınız yöntemin ne kadar tutarlı olduğunu da görme fırsatım oldu teşekkürler.
Sunumlariniz cok net, anlaşılır ve kaliteli gercekten..tesekkurler✋
Ahmet Bey çok güzel anlatmışssınız. Ellerinize sağlık.devam videolarınızı dört gözle bekliyorum.çok şey öğrendim.
Çok teşekkür ederiz 😉 bol kazançlar 😊
çok teşekkür ederim ..işimizi kolaylaştırdınız...
Paylaşımınız çok faydalı, çok tşkler
Çok faydalı video olmuş teşekkürler.
Oran analizi ile değerleme yaparak da bir video çalışması yapabilirseniz çok faydalı olacağı kanaatindeyim.tesekkurler çalışmalarınız için
Cok faydalı olur gerçekten. Katılıyorum.
Bende beklemedeyim bu videoyu
Verdiğiniz bilgiler gerçekten çok kıymetli, emekleriniz için çok teşekkür ederim
Cok bilgilendirici bir paylasimdi, zaman ayirip bizimle paylastiginiz ve anlatimi sade/basit tuttugunuz icin tesekkur ederim.
Çok açıklayıcı olmuş emeğinize sağlık
güzel ama eksik bilgi. discount rate = rf+beta*(erp). ile hesaplamalısın . rf eger 10 yıllık yapıyorsan 10 yıllık tahvil faizi , 5 yıllık yapacaksan 5 yıllık tahvil faizi oranı. beta zaten sistemde investingde falan var. ERp hisse risk primi aylık değişiyor ama bazı sitelerden bulabilirsin o şekilde discount rate hesaplamalısın. büyüme oranına gelince hbk değil onunda formulü şöyle = özsermaye karlılığı * ( 1- ödenen temettü/net kar) ile hesaplamalısın .
hocam, teşekkürler. çok faydalı paylaşımlar yapıyorsunuz.
evet faydalı bir bilgi oldu hocam emeklerinize sağlık
Emeğinize sağlık.Araştırmalarımda ina ın daha karmasık formullerle hesaplandığını görmüştüm.En azından şirketin betasını kullanmak gibi.Fakat hisseyi alırken burada fikir sahibi olmak için bile, faydalı bir sistem.
Teşekkürler
merhaba.emeğiniz için teşekkürler.merak ettiğim bir şey var.burada ''terminal growth rate'' ve over the next'' her firma için standart değerlermidir?Saygılarımla.Metin Baş
harıka vıdeo tsekler
Sasa için yaptığımda 4.46 TL verdi (güncel fiyatı 10.200). özkaynak karlılığı (0,084) düşük olunca rakamı düşürüyor sanırım. Net Kar: 70.082.000, ödenmiş sermaye: 830.000.000. 5 yıllık HBK: %71.77 (%50 2.55 verince düz 70 dedim). discount rate 12, terminal rate 4 yazdım. Yorumunuzu bekliyorum. Fintables grafiklerini karşılaştırdığımızda Froto azalarak artan, Sasa artarak artan (terim bu muydu unuttum) bir tablo çiziyor, sonucun 20'leri aşması gerekirdi. Bir de Odas'ın 5 yıllık HBK değeri yok, sektörünkü -10 zaten. investing'de olmayan verileri bulabileceğimiz alternatif bir mecra var mı onu da sorayım. Not: Alark, Yatas ve Klmsn %60, Tkfen %90, Gsdho ve Deva %100 veriyor 5 yıllık HBK'da, eğer incelemek isterseniz.
Çok güzel video olmuş emeğine sağlık saygılar👍
illa dcf kullanmak gerekliyse dcfyi dolar bazlı verilerle yapıp tl bazlı dcf yapıyorsak da usdtry kurun ülkemizdeki risk durumu nedeniyle ekstra risk pirimi eklemek mantıkldır
Üstadım verdiğiniz örnekte therminal growth rate %4 verdiniz ama hadise yüzde yıllık 2-3 enflasyonu olan ülkede böyle. Enflasyon %80 olunca therminal growth rate ne olmalı?
Bende bunu merak ediyorum
Faydalı video için teşekkürler. growth value ve terminal value neyi ifade ediyor. birde discount rate' ye neden 12 yazdığınızı açıklasaydınız iyi olurdu
Bence bu hisse evladiyelik ne zman satsam pişman olduğum bir hissedir....benimde bir katkım olmasını isterim İNA ister istemez göreceli bir değerlendirmedir tahminlerimiz sağlık olmaz ise yanıltıcı olabilir bunun dışında iki tür DCF hesaplaması vardır ilki karı baz alan ikincisi ise serbest nakış akışlarını baz alan benim hesaplamalarıma göre şu anki verilerle karı baz alan dcf si 900 kusur çıkıyor serbest nakit akışlarınna göre 250 kusur lira ikisinin ortalaması 500 kusur eder tabi yapılan değerlemenin analistin hata payları olacağını hesap etmek gerek gene tarihsel ve prospektif yani ileriye dönük piyasa çarpanları ya da başka değrleme yöntemleri ile değerleme chek edilebilir çünkü piyasa çarpanları finansal analistler tarafından daha çok dikkate alındığı için piyasaya etkisi daha fazladır mesala dcf ye bakıp analist yapan ve buna göre hareket eden yatırımcı sayısı elbette piyasa çarpanlarına göre hareket eden yatırımcı sayısından azdır dolayısıyla piyasaçarpanalrıyla değerleme yapıp hareket edenlerin piyasaya etkisi dcf kullananlara göre daha fazladır.... teori başka piyasa gerçekleri başka ve son olarak bir hisseye muhakkak dolar bazlı değerleme yapılmalıdır. Dip 0,24 dolar zirvesi ise 31 kusur dolardır fortto ortalaması 15 dolar eder şu an 20 dolar civarı forto dolayısıyla bunun sebebi gelecek olumlu beklentileridir. bu hisse gezi olayları zamanında 16 lira idi ve yaklaşık 8,5 dolardı dolar o zaman 1,90 civarıydı 16/1,90= 8,42$ dan 20 dolara gelmiş yani en önemli analizi dolar bazlı değerlemedir dolar bazlıda değerlenen şirkettir... Bir örnek vermek istiyorum yanlış hatrlamıuyorsam petkm 3 lerden 4 lere gittiğinde yaklaşık 1,5 dolar ediyordu sonra hızlı bir düşüşten sonra yataya sardı uzun süre yatayda bekledi 4 lerden petkm alanlar uzun süre beklemek zorunda kaldı zararda bu süreç sonunda hisse tekrar 4 lere yaklaştığında daha önce 4 kusurlardan hsse alanlar zararı çıkarttık deyip sattılar hemen hemen aldıkları yerden ancak bu süreçte petkm tl bazında gene 4 lere yaklaşmış olmasına rağmen 1 doların altında işlem görüyordu yani hisseyi 1,5 dolara alanlar tl zararı çıkarttık diye düşünüp 1,5 dolara aldıkları hisseyi 1 dolar altında sattılar yani muhakkak dolar bazlı fiyatlarada bakmak gerekir. Yine bu tarz şirketlerde satışlar genelde stabildir ve gerek tarihse
Merhaba
Oncelikle bu guzel ve egitici video icin tesekkur ediyorum. Indirgenmis nakit akim analizi ile icsel degerleme yapabilmenin en kolay yolunu gostermissin. Bu tarz videolarin devaminin gelmesini bekliyorum. Omnicalculator sitesinde bir cok hesaplama daha yapilabiliyor. Kendimce karistirmaya basladim ve bu arada dcf yontemi ile enjsa hesaplamam da buyume oranini %30 olarak alinca 15.17 gibi bir rakama ulastim (son 5 yillik ortalamasi %64.45) belki okuyanlara faydasi olur.
Emeğine Yüreğine sağlık güzel anlatım ve iyi bilgiler için teşekkür ederim
Çok faydalı bir paylaşım olmuş . Teşekkürler
emeginize saglık tesekkurler
Çok kaliteli .emeğine sağlık.
Teşekkürler
Teşekürler.Emeğinize sağlık.
Bu sene discount rate ve terminal growth ne olmalı enflasyondan ötürü? Cok teşekkürlet
Discount rate ve terminal growth rate oranlarını biraz daha açıklar mısınız? tam olarak nedir? videodaki örnek olarak verdiğiniz oranların mantığı nasıl?
teşekkür ederiz.
siteye girdik fakat aynı yere giremedik
Teşekkürler.
O yıllarda enflasyonu tahmin edemediğiniz için büyüme oranını küçük tutmuşsunuz, son 3 yıldır %200 enflasyon ile yaşadığımız dönemde böyle şirketler uçuşa geçer ve haliyle o zaman 60 tl olan Ford şuan 1090 tl ile 4 yılda tam 18 kat yapmıştır
Elinize sağlık
Büyümesini düzenli sürdüren şirketler derken , buna bist 30 , bist 50 ve kısmen de bist 100 şirketleri diyebilir miyiz ?
300 kusur fiyat şu anda bistte 400 kusur şirket var ama uzun vadeli büyüen oturmuş şirket sayısı 10-15 az buçuk analiz bilen bunların dışına çıkmaz
Anlatımlarınızı zevkle izliyorum,teşekkür ederim.Sormak istediğim bir soru var? Tradingview da fiyat kazanç ve pd/dd grafiklerini hisse grafiğinin altında gösteriyorsunuz.Ben bunu bulamadım bu konuda yardımcı olurmusunuz.
Emeğinize sağlık geleceğe yönelik düzenli temettu büyüme potansiyeli olan değeri düşük bir kaç hisse analizi bekliyoruz sizi seviyoruz bubistegimizi dikkate almanızı önemle rica ediyoruz saygı ve sevgilerimizle
Merhaba teşekkür ederiz, örneğin TAVHL da -%19 % yıllık büyüme diyor, Buna göre çıkan rakam ile şimdiki değer arasında bir uyumsuzluk var. Böyle bir durumda ne yapmak lazım?
Emeğinize sağlık çok güzel bir çalışma olmuş takdir ederim hocam vaktiniz olursa oran analiziyle ilgili video çeker misiniz ?
Tesekkurler
Hocam bir şey sormak istiyorum buradaki hesapla yaklaşık 20 tane bist 100 içinde yer alan hisseyi değerledim genel olarak hisseler çok ucuz çıkıyor acaba benim hesaplarımda bir problem mi var örnek olarak OTOKAR 786 lira çıkıyor şuanki değeri 270 lira
Dostum emeğine sağlık teşekkür ederim
Hissenin gerçek değerini bulmayı öğrendik
Peki hissenin 3 veya 5 yıl sonraki yaklaşık fiyatını nasıl bulabilirim
Hocam hbk, fk nasıl hesaplanır ? Bir şirketin gerçek değeri nasıl hesaplanır ? Bunları anlattığınız videonuz var mı ?
Hocam selamlar bu 5 yıllık HBK yüzdesini bulmak çok başımı ağrıtıyor çoğu firmanın 5 yıllık hbk büyüme yüzdesi yok, kendi çapımda finnet, stockeys vs. kullanarak hesaplamaya çalışıyorum ama olmuyor gibi. Bu oranı her hissede bulmak için ne yapmak lazım? Son 5 senenin aktif büyüme %'sibi toplayıp 5'e bölmek iş görür mü? Veya 2018'de ki hbk oranı ile şimdi ki hbk oranı arasındaki yükselişi mi almak lazım? Bu 5 yıllık hbk alma konusu hesap yaparken çok başımı ağrıtıyor, bir yol gösterseniz? Investing ile olmuyor maalesef, veriler çok eskik ve yetersiz.
dediğiniz gibi ACISELSAN hissesinin analinizi yaptım. hisse başı kar 0,91 5 yıllık hbk % 175 . sonuç hissenin 462 tl olması gerekirken hisse 9 tl şuan . ya ben yanlış hesapladım yada inanılmaz bi fark var
Makul tahminlerde bulunmakta fayda var. 5 yıl boyunca bileşik %175 büyümek demek 15 sene içinde piyasa değeri Apple'dan büyük olacak demek. O sebeple geçmiş veriler bize sadece bir ışık tutar. Gelecekte de aynıları olacak diye bir durum yok.
Hocam bedelsiz artırımında halka açıklık oranı değişiyor mu. Piyasadaki hisse sayısı arttığı için. 500 milyon hissesi olup 100 milyonu piyasasa ise yüzde yüz bedelsiz verince piyasa ki iki katına çıkıyor.
Kardeşim harika bilgilendirici videolar yapıyorsun başarılarının devamını dilerim senden küçük Bi ricam olacak kısa vadeli alış satışlar için ne gibi Bi sistem kullanılmalı, tavsiyen var mı ve bu bilanço okuma yönetimi kısa vadeli yatırımlar için de geçerli olabilir mi? Teşekkür ederim
Temel analiz çoğunlukla orta-uzun vade için kullanılır. Kısa vade için genellikle teknik analiz kullanılıyor ancak şahsen ben teknik analiz ve kısa vadeli al sat önermiyorum. Artık al-sat işlemlerini saniyede yüzlerce işlem yapan yapay zeka algoritmalar yapıyor. Bizlerin normal yoldan onlara yetişmemiz imkansıza yakın.
Oran analizi kısmını biraz açarmısınız hocam?
Çok teşekkür ederim..ellerinize sağlık. Biz finansal cahiller için çok aydınlatıcı..
hisse başı kar kısmına güncel kara göre mi yazacağız yoksa tahmini kar a göre hesaplayacağız ?
Emeğinize sağlık...
Ahmet bey, aylardır şirket değerleme yöntemlerini ile ilgili kitap ve site araştırıyordum. Hatta piyasada bulunmayan Dr. Arman Tevfik in kitabını buldum. Ancak şu an ki bilgimle bana cok karışık geldi. Ama bu önerdiğiniz site tam da benim aradığım şeydi. Size çok teşekkür ederim. Paylaşımlarınızın devam etmesi dileklerimle,
Emeğinize sağlık.
Saygılarımla,
özgür bey bende o kitabı arıyorum aylardır sizde pdf olarak mevcutsa bana mail olarak gönderebilir misiniz? oguzemre.ozendi@gmail.com
Hocam vaktin olursa ORGE'yi bu şekilde hesaplattırır mısın? Teşekkürler.
ben iş yatırımın sitesini kulanıyorum burada mali tabloda dönem karı mı net kar mı alınacak peki
Hocam TUKAS hissesi hakkında değerlendirme yapar mısınız ?
Adam nasıl olacağını göstermiş hala armut piş ağzıma düş
Bildirim geldi hemen açtım. Hocam aklıma bir soru takıldı yeniyim borsa da öğrenmeye çalışıyorum videolarınizla. Dönemsel olmayan şirketler ile kıyaslayın dediniz ama otomotiv sektörü de dönemsel değil mi. Birde bu analizi yaparken hedef fiyata ulaşmamışsak o yıl yeni yıl da tekrar son 5 yılı alıp bı değerleme bicmemiz gerekiyor sanırım yanlış anlamadiysam
Birde hocam dönemsel firmalarda ortalama hedef fiyatı nasıl belirleyebiliriz. Mesela turizm sektöründe ki bir otel hissesini veya havayolu sektöründe ki bir işletmeyi
Aslında dönemsel derken yıllık olarak bir kâr eden bir zarar eden şirketlerden bahsetmiştim ancak yanlış anlaşılmış. Mesela Hektaş da dönemsel bir şirkettir ancak yıllılandırılmış olarak istikrarlı bir seyir izler orada kullanılabilir.
@@UniqueBorsaYatrm anladım hocam çok teşekkür ederim 🙏
hisse başı kazanç hesaplarken net karı yıllık almak zorundamıyız.çeyrekli kar yanıltıyor sanki.ben toaso da denedim çok saçma bir rakam çıktı.mesela bu dönem 2020/3 dönem net karını almak yerine 2019/12 döneminini net karını almak daha doğru değilmi.
Yıllıklandırılmış olarak almalısınız. Çeyreklik yanıltacaktır.
Hocam Terminal Growth ne onu açıklamamışsınız. Birde neden 4 yazdık. Teşekkürler.
INA analizine göre şirkeler sonsuza kadar faaliyetlerini devam ettirecekleri varsayımına göre hesaplanırlar. Terminal Growth Rate şirketin sonsuza kadar faaliyetlerine devam etmesi halinde her sene ortalama olarak büyüme oranını belirtir. Makro İktisadi bir terimdir aslında. Ülkenin Gayrisafi milli hasıla büyümesi göz önüne alınıp hesaplanır. Siz 3 veya 5 arasında almanız yeterlidir. Sonucu fazla etkilemeyecektir.
@@UniqueBorsaYatrm Teşekkür ederim.
Brisayi bir turlu yapamadım hocam fiyat ne çıkar acaba cok merak ediyorum.. cok yüklü girdim
Yıllıklandırılmış Net kar değerini normal bilançolardan ulaşabilir miyim bu yazılıma ihtiyaç duymadan ? Çünkü normal bilanço ve gelir tablosuna baktığımda 2.110 değerine ulaşamadım Teşekkürler
merhaba uçuşlar açıldığı zaman THY hisselerinde yükselme olur mu?
Emeğinize sağlık,fırsatınız olursa rygyo nün finansallarina da göz gezdirirmisiniz.
logo için cok düşük değer çıkardı. acaba teknoloji hisselerinin yüksek fk ile fiyatlanması ile ilgili olabilirmi. sanayi gibi 10 fk fiyatlama olmuyor biliyorsunuz.
Hisse başı kâr büyüme tahmininiz sonucu çok değiştirecektir.
Çok güzel bir konu olmuş. Bu büyüme oranı senelik midir? Eğer öyle ise investingde baktıgınız oran 5 yılda %26 olur ki senelik % 5 e denk gelir. Burada ki örnekte yazılan % 20 gerçekçi midir?
Investin.com üzerindeki 5 yıllık HBK büyümesi son 5 yılda her sene ortalama büyümeyi temsil ediyor. 5 sene önceki kârı 232M iken şu anda 629M olarak gerçekleşmiş. Yani yıllık bileşik olarak %22 civarında.
Hocam kolay gelsin OMNI sitesine girerken hangi sekmeyi seçiyoruz . Otomatik türkçe oldu site kafam karıştı
Discount rate nedir neden 12 yazıldı anlamadım video için teşekkürler
Merhabalar, benim aklıma takılan bir soru var izninizle sormak isterim. Burada geçmiş 5 yıllık büyüme oranlarını ele alıp, sonraki 5 yıllık bu şekilde büyüyeceğini ön görüyoruz. Bu durumda, hesaplama sonucunda çıkan sonuç 5 sene sonrası olması gereken hisse fiyatı olmaz mı? Neden sonraki 5 yıllık büyümeyi hesaba katıp çıkan sonucu "Şimdiki olması gereken hisse fiyatı." olarak ele alıyoruz tam algılayamadım açıkçası. Düşününce 5 sene boyunca bir hissenin sadece %15 kar bırakması da pek olası değil. Aklım karıştı açıkçası, aydınlatma imkanınız olur mu rica edersem?
Bunun yanında indirgeme ile yapılan değerleme ile birlikte hisse değerini daha net bulabilmek için oransal değerleme yapılmasını mı ön görürsünüz yoksa sadece birini yapmak yeterli midir? Emekleriniz için teşekkür ederim.
Merhaba,
5 yıl sonraki olması gereken fiyat olmaz çünkü biz belli bir indirgeme oranı ile 5 yıl sonraki kârlılığı bugüne indirgiyoruz. Şöyle düşünün, bu yıl 100 TL kazanırsak bunun değeri 100 TL'dir. Seneye 100 TL kazanırsak bunun değeri (%20 enflasyon ile) 100/1,2 hesabından 83 TL olur. Bu hesabı sonsuz kadar devam ettirirsek ve belli bir indirgeme oranı uygularsak bugünün değerini tespit ederiz. Zira şirketler sürekli olarak para kazanırlar ve biz bu kazancın bugünkü değerini tespit etmeye çalışıyoruz.
Google'a indirgenmiş nakit akımları yönetimini araştırırsanı orada mantığını daha iyi anlarsınız. Biraz zor ama etkili bir yöntemdir.
Bol kazançlar.
Peki son bir soru sorabilir miyim? Bu gösterdiğiniz yöntemi uyguluyorum sorunsuz bir biçimde, peki nihai kararı vermek için oransal değerlemede çıkan sonuçlarla indirgenmiş nakit akım yöntemi ile karşılaştırmak lazım mıdır? Atıyorum indirgenmiş nakit akımı yöntemi ile çıkan fiyat %75 iskontolu olsun, oransal yöntemde ise onuç %35 iskontolu olsun. 75 + 35 = 110. 110/2 = 55 yani iki değerleme yöntemini toplayıp 2'ye bölünce ortalama bir değerleme yapmış sayılır mıyız? Yani %55 iskontoludur sonucuna varır mıyız? Yoksa iki değerleme yönteminden birini seçip sadece onun üzerinden mi bir strateji belirlemeliyiz? Biraz acemiyim ve gerek youtube gerek okuduğum kitaplardaki verilen bilgiler, verilme şekilleri itibarı ile pek teme analizde yeni / acemi olanlar için öğretici değiller. Sizin indirgenmiş ve oransal değerleme videolarınızla ancak pratik olarak nasıl yapıldığını kısaca anlayabildim bunun için çok teşekkür ederim fakat farklı değerleme yöntemlerini birbirleri ile nasıl formüle edip nihai bir sonuç ve karara bağlayabiliriz o kısmı çok anlayamadım.
Saygılar.
Kullandığımız mali analiz programlarında olan hisse başına karı direk siteye yazsak olur değil mi ?
Tabii olur. Bu analiz yönteminde en önemli olan konu, yıllık büyüme oranınızı doğru tahmin edebilmek. Eğer makul bir tahminde bulunursanız aşağı yukarı doğru sonuca ulaşacaksınız.
Hocam birde bimasa bakabilir misiniz
Ahmet bey , discount rate için f/k ya göre mi fd/favöke göre mi ya da pd/dd ye göre mi hesaplamalıyız? bu konuya bir açıklık getirirseniz memnun olurum. Teşekkür ederim
Discounted Cash Flow yönteminde bahsi geçen oranları kullanmıyoruz. O yöntem başka bir değerleme yöntemi. İkisini de kullanıp ortalama bulmak en faydalısı olacaktır.
@@UniqueBorsaYatrm Yanıtınız için teşekkürler. Ben iş yatırım sitesine girdim orada gördüm bu oranları mesela birinde f/k %6 , fd/favök %-4 , pd/dd %8 deniyor peki hangi ikisi onu da belirtirseniz memnun olurum.
Brisayi bir hesaplasaniz olmaz mi hocam.. hisse basi kar 0.25 5yillik hbg -9 bu değerler ile fiyat 4.5 çıkıyor ama kagit suanda 11de.. gelir/ hisse diye bir şey var acaba onu mu yazmam gerekti.
Brisa geçmiş 5 yıllık dönemde her yıl ortalama %9 zarar etmiş. Eğer bu durum gelecekte de olacak dersek şirket gittikçe küçülecek demiş oluruz. Orada şirketin faaliyet raporunu iyi okuyup, gelecek 5 sene de her yıl ortalama büyüme oranını hesaplamalıyız. Açıkçası Brisa'nın borçluluğu biraz yüksek görünüyor. Kârlı bir şirket olsa da borç durumu biraz baskılıyor şirketi. Detaylı incelemek gerekiyor.
@@UniqueBorsaYatrm evet hocam en iyi şartlarda bile 8 tl cikiyor.. dikkatli olmakta yarar var #brisa teşekkürler
Eps değeri negatif ise bu yöntemi yine aynı şekilde kullanabilir miyiz?
Maalesef kullanamayız, o zaman sonuç sağlıklı çıkmayacaktır. Ama yakın zamanda kârlılığın değişeceğini ve pozitife döneceğini düşünüyorsanız olabilecek EPS verisini kullanarak tahmini bir değerleme yapabilirsiniz.
thy icin yaptim ama sonuc cok yuksek cikti :D merak edenler bi denesin
şuan 192tl ne kadar çalıştıgını siz düşünün
merhaba TSKB Gayrımenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (TSGYO) hakkındaki yorumlarınızı bekliyorum son günlerde açılır açılmaz tavan yapıp kapatıyor.
hocam özsermayeyi mevcut hisse adetine böldüğümüzde hissenin gerçek değeri çıkmazmı?
Özsermayeyi, şirketin hisse adedine bölerseniz hisse başına defter değerini bulursunuz. Bu rakam, şirketin değerini tam olarak göstermez zira şirketin değeri şirketin sadece varlıkları ile ölçülmez. Şirketin marka değeri, gelecekte kazanacağı nakit ve büyüme potansiyeli değeri belirleyen unsurlardır. Özsermaye sadece şirketin o anki varlıklarının değerini gösterir.
@@UniqueBorsaYatrm hocam faydalı oldu ilginize teşekür ederim
Bunu sistemi birde sanayi sektörü değilde hizmet sektöründe yapar mısınız mesela Tav da şimdi teşekkür ederim.
Tav ve aselsan gibi ihale ile çalışan şirketlerde zor olur gibi
Üstadım şirket 2 yıla kalmadan 300 oldu.
Şu an 3 yıl sonra yani fiyatı 892 TL :)
video için teşekkürler yıl olarak 5 yıl değil de 3 veya 1 yıl girdiğimizde hissenin mevcut fiyatından daha düşük fiyatlar çıkıyor ama bunu tam anlayamadım neden oluyor acaba ?
Discounted Cash Flow yöntemi uzun vadeli nakit akışının bugüne indirgenmesiyle bulunan bir değerleme yöntemidir. 1 yıllık vade'de mantıklı sonuçlar vermez.
Hocam bakınız; mesela sen cari oran diyorsun ben cari oran ne bilmiyorum okuyorum yine anlamıyorum açıkla biraz lütfen FAVÖK ne mesela Faiz amortisman öncesi kar ama neyi gösteriyor yani neyi simgeliyor bunları öğrenecek bir tane mecra yok bir çok açıklama var ama anlaşılması çok zor bilmeyen adam için
Genelde kullandığım kavramları geçmiş videolarda bahsetmiş oluyorum. Tekrara düşmemek için sonraki videolarda tekrar anlatmıyorum. Çünkü bu sefer konudan çok fazla sapmış oluyoruz. Bilanço ve Gelir tablosunu genel olarak anlattığım 2 adet video serisi mevcut. Orada daha detaylı anlatıyorum. Aşağıya linkleri bıraktım...
th-cam.com/video/ZMeU0XHPW2A/w-d-xo.html
th-cam.com/video/Y-r7g5TdATg/w-d-xo.html
61.95 238 TL görmüş 9 ay da kar bak teşekürler hocam
17 ayda 61 tlden 199 tl ye gelmiş
Hocam peki enflasyonu kaç olarak almamız gerekir ?
TÜFE' verileri kullanılabilir. Elimizde daha sağlam bir veri yok maalesef.
@@UniqueBorsaYatrm Peki omnicalculator bunu baz alıyor mu yaparken işlemi ?
@@UniqueBorsaYatrm Sanayi şirketleri için ÜFE mi alınmalı sizce?
Hocam bu hesap her zaman doğru mu çıkıyor çünkü ASELS için 15tl değer biçiyor
Büyüme hızını, indirgeme oranını ve öngörü yılını kaç aldınız?
egeen 1524 tupraş -16 buldum
Tüpraş'ın hali hazırda yıllıklandırılmış net kârı negatif olduğu için pek sağlıklı sonuç çıkmayacaktır, tahmini bir net kâr ile yeniden bir hesaplama yapılabilir.
Bol kazançlar. :)
TAVHL 9.05 ÇIKIYOR YTD Ve SISE 1.93 çıkıyor ikisini de uzun vadede alabilirsiniz demiştin 😂
Verileri yanlış girdiğiniz için olabilir. Çeyreklik değil yıllıklandırılmış kârı girmeniz gerekiyor ve doğru bir şekilde indirgeme oranı kullanmalısınız. Büyüme oranını da doğru girmelisiniz. Benim hesaplamalarıma göre #sise 10 TL civarı çıkıyor.
Lütfen oranları girerken dikkatli olun, sizin de zarara uğramanıza sebep olabilir.