I only make offer if I want to live there and only one at a time. That's how it works in this country. You do the reasrch and view all the properties then start make a ranking. You can put down 2 , one of them is back up only when you first choice is rejected. You really open my eyes.
@@chuisiu3391 The Sch principle obviously has seen through your intention of enroll first and move away. It's unacceptable and not ethical. You really need to learn how to behavior.
@@chuisiu3391 我意思係學雞家庭既想細女讀家姐嗰間好學校，又想揾間靚屋may be out of the catchment area,仲打電話問council得唔得，council官方一定堅持唔會叫人走法律罅，學雞只可二揀一。有時唔係違反規矩先叫攞箸數，在心態上要明白魚與熊掌未必可以兼得。不過，學雞而家揾到間好屋within the catchment area咪好囉。佢呢個係反面教栽，提醒其他香港家庭考慮清楚先offer買屋，即使decline offer唔係犯法，但麻煩其他人就唔好啦！
我最近也有睇樓，閒談間，個agent知我係”香港人”,反問我點解突然多左一班香港人咁多cash offer、要拍video睇樓同back out after offer accepted… 我很無奈，尤其是我係住左好耐的港人，好像也被看成一樣的香港人，連我老公(非港人)也叫我唔好同agent提自己係香港人，免得agent怕左我….唉。
當賣家接受你嘅offer時，便開始進入Subject to contract，賣家同樣要找律師跟進，雖然雙方有權隨時離塲，但畢竟令對方受到一定程度嘅損失。何況你一而再 再而三地離塲…！難道第一次嘅經驗不足以汲取教訓？還要一而再、再而三地重複同一個錯誤呢！ 你這個分享，切頭切尾實在是一個反面教材！亦令網友對你令眼相看！
Such a pain buying a house in UK. But at least u have many choices and affordable. In Bay Area/SF, property price is insane. Average price in my neighborhood is US$1.5 million+++ and property is sold way over asking price. A property a Ross the street has just sold for US$1.85 million that is $350k over asking price. Property tax is $2800 per month. 😳 🙈Grocery and everything are getting very expensive too And we don't have universal health care in the US. Health insurance keep rising double digital % annually. Employer can deduct a portion like 25% of the health insurance cost from your paycheck. Just crazy here.🙈😓
@@sysopr I don't know anyone in Texas. And my job is in Bay area. My wage would be 30% less in texas too 🙈May be I will move to Golden gate park soon. 😳😹
This guy's mindset is very selfish and cheap. No wonder Asians,especially Chinese and HKers always get looked down by the locals. I really pity the property agent who served you. Wasting his precious time.
雖然片主嘅語調好平和，但老實，D內容真係聽到有D討厭。落三次offer都withdrew。校網嘅諗法有D老溤咁，其實一早自己去睇學校或council 嘅info應該可以避免。俾著你喺香港買樓一嚟就要落訂我相信片主唔會咁三進三出，會三思而後行。片主或者覺得買咁嘅價錢嘅樓或者唔算係咩，但對當地人嚟講都一定唔係簡單嘅決定。Offer accept 咗就唔會再揾買家，俾片主搞一搞，又變咗hold人地無幾個月都成個月。人哋嘅計畫唔係計畫，只係片主嘅計畫先要跟。不過，都好多謝片主share咗學校 catchment area 嘅 info 嘅。。。
![[咪話唔供] 無業都供NI？諗計自顧平供State Pension😃注意！今年報稅幾個改動｜National Insurance #BNO #移民英國](http://i.ytimg.com/vi/98F1kz_yPac/mqdefault.jpg)
![[咪話唔供] 無業都供NI？諗計自顧平供State Pension😃注意！今年報稅幾個改動｜National Insurance #BNO #移民英國](/img/tr.png)
![[低處未算] 我9.X買咗英鎊，後悔了😩 Liz Truss 2.0？ 原來買Gilt咁著數😮 #BNO #移民英國](http://i.ytimg.com/vi/X7qPm5lPAmw/mqdefault.jpg)
![[英國租屋] 中伏了! 英國租屋誤信"土生土長所謂香港人"?! 間屋有幾惡劣?! 經營手法猶如打劫老屈?! 點樣見招拆招最好?!](http://i.ytimg.com/vi/ZtZQf5eVVv8/mqdefault.jpg)
多謝收睇！一如既往，今集影片既目的都係分享經歷，希望其他人可以少行冤枉路，尤其係需要考慮校網既家庭。係英國置業並唔容易，買賣程序所需時間比較長，當中有唔同既風險要小心留意。校網方面，各個council/學校既做法或有不同，大家要去了解清楚再作安排。加油~
厚顏無恥
@@May-bo1yq 只要你唔尷尬
尷尬嗰個就係人哋
希望其他人可以少行冤枉路….有唔同風險要留意….咁多網友講完，你呢個回應反映你完全唔覺得自己有問題，覺得自己行咗冤枉路好慘，希望人哋行少啲；買樓時間好長，好多風險….你知唔知最冤枉嘅係接受咗你offer，然後你又pull out嘅業主；買有chain嘅屋，就預咗起碼等一年半載，明知間屋有chain，又心急又好鍾意落咗offer先算，人哋accept咗offer你又繼續睇樓，最終成條chain畀你一鑊撬起嘅業主冤枉嗎？買樓係有風險，但你口中嘅風險全部係自己做成，你三番幾次咁pull out，業主同agent 覺得同香港人deal先係佢哋最大嘅風險。你呢個回應係一絲唔好意思都冇，講到自己先喺英國買樓honour system嘅受害人咁。個個學你咁，玩爛人哋個制度，最終搞到香港人神憎鬼厭，搞到買樓要收訂，咁樣買賣係咪低風險啲？一路有睇你頻道，睇完呢個回應真係對你好失望。
我第一次買英國樓時，朋友千叮萬囑真係會買先好落offer，唔好諗住唔使落訂就著數拎盡，等業主accept咗先再慢慢諗；又或者一次過睇幾間屋，睇完間間都落offer，心態「梗係啦！我落完offer點知業主接唔接受？唔接受我先再落第二間，容乜易畀人買咗其他啱心水嘅屋？反正唔使畀錢，我話買之後唔買，業主話賣之後夠可以唔賣啦，大家都有權咁做，唔好講到反口好似十惡不赦咁！」但有冇諗過，業主話賣之後反口嘅情況多，定買家話買又唔買嘅情況多呢？業主反口，買家都會鬧爆業主：我畀晒錢做survey，搵律師做嘢，話賣唔賣，搞到又要再搵過屋，嘥錢嘥時間。買家反口，業主一樣閙爆買家，如果呢啲反口嘅人成日都係來自同一個地方，當地人會點睇呢班人？啲agent 仲鍾唔鍾意幫你哋？Agent想快啲成交收佣，一個香港人話買又pull out、兩個又咁、三個又咁，一單deal重複要搞幾次，佢第日可能叫個業主接受本地人offer好過。
來到人哋地方，唔想當地人對香港人有負面睇法，就要跟返人哋遊戲規則玩，用返人哋嘅諗法同態度去睇，唔係用香港嗰套覺得有問題定冇問題。當地人唔需要同你拗，唔會理你喺香港時啲嘢點做，呢度係佢哋嘅地方，佢哋嘅文化同做事方式覺得你唔啱就係唔啱。買樓如是，報學校如是，英國有英國嘅潛規則，唔想人哋覺得香港人麻煩/乞人憎，就尊重返人哋嘅做法。除咗買樓，某啲香港人來到呢度嘅「走精面」行為都令當地人側目，自己同朋友身邊都見唔少，當人哋開到口問點解你哋會咁，其實真係好核突。
完全無反醒過自己嘅自私行為，你做個咁嘅榜樣出嚟你啲仔女咪又係會有樣學樣。父母品格的身教做到咁，揀咩校網都無用。
睇完你條片真係知咩叫人無恥便無敵🤷🏻♀️
同時間hold住兩間屋？咪搞到個市場好似無貨咁，個個去高價搶。
因為呢啲人覺得買賣雙方都有權取消嘛，但又唔諗下自己係bno visa影衰哂香港人
非常同意，同埋聽當地華人經紀講英國睇樓係有quota，一般只開放俾20個買家睇，之後就從呢20個人挑選，價高者得，片主有冇諗過佢自私行為會令到其他有需要買樓既人失去睇樓及競投機會
香港人一向都自私最仆街。但大陸人自私就罵。日本人自私就話堅持，老外自私就話自由。
英國買樓唔同香港要畀訂，因為人哋講個信字，你落offer就承諾會買，雖然總有人濫用，但普遍人都尊重呢個遊戲規則。所以落offer 前自己做足功課，當然如果title search同survey 發現間屋有問題，呢啲係合理原因唔proceed；但如果因為冇搞清楚catachment，明知有chain都買之後又嫌等得耐，真係講唔過去。如果catachment咁重要，買之前要做足功課；唔想等一早就應該買chain free。成日落完offer又唔買，agent 見得多真係會整臭香港人個名。鍾意睇你channel，我估你哋係唔清楚呢度買樓潛規則所以咁做。希望睇到呢條片同其他網友留言嘅人，今次唔好學「學雞」。冇錯，唔使落訂，你唔買冇損失，業主亦咬你唔入，但如果好多人都係咁，當地人會覺得討厭，個代價係所有香港人去受。
太同意你所講嘅嘢, 片主完全濫用左人哋嘅規則, 仲完全覺得自己一啲問題都無! 呢啲反面教材真係唔好學, 仲好意思拍條片出嚟! 🙄
自私自利。只為自己。做衰哂香港人嘅名
我最近睇樓都有地產提到accept offer後要俾deposit，如果係有第三方不可抗力既理由係可以退訂，如借唔到錢，survey report有問題又協商唔到，否則就殺訂。
真係睇到好失望⋯⋯1.一開始自己唔做足校網功課，2.擺明有心瞞騙，當Council係傻，仲好意思公開講，3.次次都未諗清楚就出Offer，個個香港人都學你咁，往後買樓嗰啲真係大鑊！
黎咗咁耐，遊戲規則係點，你冇理由唔知，唔好俾咁多藉口自己，根本你就係想騎牛搵馬，亂咁出Offer，搞到成個市場亂哂，第三間屋嘅賣家真係唔得你死。人哋成盤計劃俾你玩起，你真係好意思仲拍出嚟教人？睇咗你哋成年，點解仲係咁學雞？你仲話自己幸運，有冇諗過其他俾你唔 honour 個Offer嘅人係幾咁令本地人討厭？Dislike !
我想提醒，雖然法例上是容許可以返口，但如果喺呢度住得耐嘅，都知道呢度有好多嘢係誠實機制，例如你請病假唔一定要攞病假紙，你話係病，公司大致上都會信，但唔等於你可以利用呢個規矩不停咁因為自己問題而請病假！信任係雙方的，如果不停有人試呢個底線，人家也會特別留意，香港人自求多福！
人生路不熟，需要時間去磨合，不知者不罪。
@@donald9159 做KOL仲要重複故意咁做，都叫不知者不罪？
其實被反口嗰個好慘架，影響曬人地計劃，同埋人地可能買緊新屋又要再嚟過，作為香港人做好自己啦，一錯再錯好離譜
5怪得我agent話好多業主5想接受香港人offer，話佢地成日出左offer又5要🙄🙄原來係真嘅，真心唔明點解仲好意思係TH-cam 出片，你而家係會影響到本地人對香港人嘅印象架😤之後真係想買樓嘅人真係多謝你哋一家呀！你自己都有小朋友，希望你地會教識下一代咩叫做己所不欲 勿施於人呀，多謝你哋
買賣係雙方，既然片主坦誠交代咗原因，兼且真係有理有據有原因，佢自己都覺得可惜咖！既然英國買賣樓有咁嘅規矩只要跟足指引我唔會覺得有問題喎！我識人買樓出咗offer, 業主accept咗，滿心歡喜即刻去搵律師，搵人出埋surveyor report, 點知隔咗一排個英國佬冇俾任何理由直接取消封盤唔賣，朋友真金白銀使咗一筆，survey 錢都冇得claim 番咖。如果當事人係你又會點呢？人哋遊戲規則係可以咁玩你都冇符㗎！你就唔好站在道德高地睇其他人！只要唔係偷唔係呃使乜驚人點睇呀！
@@Dsin878 🤣真係好笑，我而家至知道原來人地反口令到對方有損失，你自己如果係當時人你都會唔高興啦，己所不欲 勿施於人呀！而家你地係香港人呀，唔該唔好做埋d影響香港人聲譽嘅野啦，仲好意思講咩跟足指引🙄
真係替之後想真心買樓嘅香港人多謝你地呢班‘香港人’
係咪兩姐妹入返同一間學校真係咁重要？！之前3間屋附近真係冇好學校？！有料嘅將來一樣入到好大學！呢2位父母好似以前係教師，所以敎到佢地兩位千金都係學霸，記得以前有條片講佢阿媽狂操個大女數學，其他學科唔夠當地學生叻，但數學科一定要贏人，最記得個大女話，冇興趣讀地理科，地震唔關佢事！😑
你既然知道呢個係遊戲規則，合情合理可以咁做，咁有咩問題呀？唔通呢條例英國佬定出嚟只有香港人做呀！大q把當地人係咁啦！唔怪之得話香港人喜歡投訴，影響香港人？怕且你自悲心太強，驚人睇少你吖嘛！從來冇歧視，只有怕被人歧視⋯⋯🤣
開頭睇你地過UK時個幾集覺得你地好有planning，但睇完呢集完全改觀，明知學校係最大因素但又唔去了解清楚就亂出offer，跟住反口覺得唔關我事，第一次係咁就應該做足功課啦，到第二次又係咁，好聽d可以話你善用呢度規矩，唔好聽就話你嘥緊大家時間
其實你哋有冇自己反省下呢？好明顯你哋就係執輸行頭慘過敗家，琴琴青去落Offer，完全冇考慮清楚同冇做功課，英國好講口頭承諾，雖然你哋突然取消個交易係無金錢上嘅損失，但係你會損失左自己嘅credibility ，最重要係會影響業主賣樓時間，個video我睇咗一半你都係淡淡然講呢件事完全唔覺得自己有問題，感覺非常不安
佢將香港既壞習慣帶哂過去，以為好似香港咗 先租一個好校網晚地方，到入左學校之後就搬屋，之後小朋友仍留在好學校內，人地英國有英國既文化，仲心存幻想可以打去council 搏到大霧。
@@stephenku3597 中曬 point
第一間屋落offer有鄰居提點本來就應該要做足功課, 到第二間屋好明顯就睇到你心態有問題, 仲係好想要"新樓", 唔想要"舊樓", 我明既, 通常名校區都係比較舊既社區, 但又怕香港間屋賣左係英國唔買返間屋會保唔到值, 所以就諗到用香港果招, 去租名校區既屋去報學校, 仲要打去同Council聲稱自己只係詢問.....你明明就已經落左offer仲扮野話人地無禮貌. 到第3間屋就放棄去揀舊區不過又係功課做唔夠, 買有chain樓, 連英國人都怕左有chain既屋, 因為真係可以無了期, 所以係市場上有chain同冇chain既屋係有價錢分別既. 上去Rightmove好易睇到SSTC既屋可以上年年中到今天都未成交到, 估多數係有chain既問題.
如果你唔係出上一條抽水片, 只係有D自私, 怕執輸既香港人姐. 但連住黎睇真係見到咩叫"正人君子", 撞車幾個月無出片交代, 但人地鬆仔出撞車片無報到保險你就即出片抽水. 真係邊個夠你"禮義廉"呀
英國70%-80％嘅屋係有chain，個個都知冇chain好啦，喺20％一30％嘅屋到揀囉
@@bca318 啱呀，你有"特殊"要求選揀自然少，只係學爸果種苦主心態講等左4個月，5層chain唔應該等係啱，完全無做功課囉，大部份人鬧佢都係呢個原因，無做功課。
做你生意既經紀 同接受你offer既業主真係無奈 自己好心了解左自己既問題先睇樓同落offer啦 麻煩人地 方便自己 講到自己係受傷害者咁
仲好意思講到自己好被動，明明成件事就係有心瞞騙
片頭剛開始我都以為片主係受害人，原來剛好係相反。
@@沙灘小子 🤣🤣原來唔係得我一個咁諗
@@Connie-ke2xb 佢話自己都覺得好可惜喎🤭🤭
佢唔係第一次 睇返佢5個月前比人鎖車條片
永遠都係人地問題
I only make offer if I want to live there and only one at a time. That's how it works in this country. You do the reasrch and view all the properties then start make a ranking. You can put down 2 , one of them is back up only when you first choice is rejected. You really open my eyes.
唔怪之得有業主唔賣比香港人
自己問題唔買得 又亂出offer
真係多謝晒呢啲人，最慘佢係香港人，影衰哂🙄🙄
咁影衰咗你d咩呢！影響咗你做上等人呀
@@Dsin878 因為你/佢個人因素 幾次出offer 都唔買 影響咗未買樓既香港人 明未
@@Dsin878 咁得閒覆message 不如上Rightmove 睇下有咩心水樓出offer啦🤣🤣🤣🤣🤣反正出左又唔一定要買嘅！我祝福梗你早日買到心水樓呀！如果你已經係業主更加要恭喜你添呀🤭🤭🤭
@@cheungpoman8181 你咪一樣咁得閒，不過咁，唔使你恭喜啦，我住喺英國十幾廿年，早就買齊要買嘅嘢，提醒你一句，唔使驚會唔好意思，因為英國買賣住宅收番offer係好平常嘅事，英國人買賣樓文化就係咁，唔like嘅只係有一個人就係個agent啦，仲有誠意祝福你一句，放鬆心情好好享受英國生活，互相包容互相幫助大家安居樂業！真心的！
老實講，你哋咁樣pull off 個transaction，係無法律上嘅責任要負，但係就完全破壞咗人哋英國honor 嘅口頭承諾，你心急唔做research，冇問題，但係你要自己take 返個risk。
英國人做嘢係一個文化，我明白香港人好唔慣，但係要記住係香港人去人哋地方住，我哋先係客，人哋係主，而家你哋咁樣做真係會好影響香港人嘅聲譽！請自重！
誠信係好重要，尤其係英國，點解有credit check? 冇左誠信，又同某國人有咩分別？ 直選又去左邊？
認為council緊張係啱嘅，佢哋以本身原則解答問題，唔會教人走法律罅，教人好似係香港咁在名校區租住或借地址報讀名校。香港人要記得唔可以好處攞到盡！
既然校網呢個制度喺港英政府時代香港跟英國嘅，當然都有英國家長為校網搬屋，捱catchment area 貴租直到孩子入學，唔明點解你話咁叫攞著數😅
@@chuisiu3391 The Sch principle obviously has seen through your intention of enroll first and move away. It's unacceptable and not ethical. You really need to learn how to behavior.
@@chuisiu3391 我意思係學雞家庭既想細女讀家姐嗰間好學校，又想揾間靚屋may be out of the catchment area,仲打電話問council得唔得，council官方一定堅持唔會叫人走法律罅，學雞只可二揀一。有時唔係違反規矩先叫攞箸數，在心態上要明白魚與熊掌未必可以兼得。不過，學雞而家揾到間好屋within the catchment area咪好囉。佢呢個係反面教栽，提醒其他香港家庭考慮清楚先offer買屋，即使decline offer唔係犯法，但麻煩其他人就唔好啦！
@@LH-uz8nc 入鄉要隨俗
唔怪之得英國啲agent話最唔鐘意香港人啦，成日反口又亂offer, 呢家又話要收訂，原來真係有你呢啲人😔😔校網咁重要就做好資料搜集啦！聽到都炆！自己心急就比假希望人。。。
咪就係多得呢啲人，至令咁多本地人一聽到香港人都怕呀🥶🥶🥶
真係多謝晒佢，仲講到好有道理咁。
我最近也有睇樓，閒談間，個agent知我係”香港人”,反問我點解突然多左一班香港人咁多cash offer、要拍video睇樓同back out after offer accepted… 我很無奈，尤其是我係住左好耐的港人，好像也被看成一樣的香港人，連我老公(非港人)也叫我唔好同agent提自己係香港人，免得agent怕左我….唉。
@@commyw 有個TH-camr去咗曼城半年，日日扮買樓約經紀睇樓拍片呃view呃課金，睇咗幾個月仲話自己學習階段要再睇耐啲，鬼叫香港人鍾意睇呢類片咩，但香港人個朵好快臭晒
😂😂,不知者不罪，都多謝學雞的反面教材😂😂
每人有自己既考慮,但你咁樣既做法有無諗過其他未買樓既香港人會因為你的行為而受到歧視或者令業主唔再接受香港人既offer?利申:我一直好鍾意你地既頻道
为何会歧视？不明白？
@@chanhenri9172 如果有某一種人話同你做生意,三次反反覆覆最後話唔同你做,你點睇呢種人？
@@sunnyyau2822 戥佢agent 可憐, 隨時影響埋將來要買屋嘅香港人
@@uk44952hk 仲要agent 無收佢錢，淨係收業主錢，白做
@@uk44952hk 佢講到好似agent幫佢搵樓咁，完全處於被動狀態！
啲樓係agent介紹俾佢…
如果覺得個校網同間中學咁重要, 點解唔係揀屋之前搞清楚先嘅呢? 🤦🏻♀️ 唔想轉中學, 一開頭揀返同一catchment嘅屋唔係仲好咩?
Very useful information 🙏🏼🙏🏼
不知道你的council, 我幫女兒申請學校時, 收到offer後, council是白紙黑字列明如搬離catchment area, council會收回學位, 當我找物業時, 一定會先查清楚是否同一個catchment area, 否則會出大問題. 另一方面, 即使在同一個catchment area, 妹妹是否必入家姐間學校, 中小學有聯繫? 還是會因應學位多少而定, 仍是未知之數, 都有機會派同區其它中學, 要有心理準備
當賣家接受你嘅offer時，便開始進入Subject to contract，賣家同樣要找律師跟進，雖然雙方有權隨時離塲，但畢竟令對方受到一定程度嘅損失。何況你一而再 再而三地離塲…！難道第一次嘅經驗不足以汲取教訓？還要一而再、再而三地重複同一個錯誤呢！
你這個分享，切頭切尾實在是一個反面教材！亦令網友對你令眼相看！
自己也是香港人來英國30年但見到呢班Bno香港人好討厭搞破壞唔買又落offer. 有錢就送小朋友去私家學係到搞破壞。
請問可唔可以知第三間屋屋苑post code?謝謝
成件事為入校網為買樓而有心瞞騙定唔知實情, 我想學雞父母心中有數, (講緊三次) . 但父母為人怎樣, 兒女日後都怎樣.
身教好重要，第時個囡都覺得暪騙手法行走天下😂😂
點解唔係一早知道個學位制度？睇完屋落咗offer，其實係必買必賣。去了別的國家，不要用香港 mode 去行事。
覺得房子外型幾靚， 乾淨企理，環境清幽
今次嘅教訓就係:"利益最大化"引致破壞人際關係。😥
面對綠草如茵，空氣清新，天鵝悠悠然在湖中的美態; 相信對人生的看法會與在原居地不同的。
Council講得啱。不應給住catchment area以外的孩子佔用學位。Follow rules是對的。
恭喜你一家找到安樂居! 請教可以在哪兒查到中學catchment？學校網頁嗎？謝謝🙏🏻
學雞，你哋好！近期有新聞話英國service charges 6000磅加價到16000磅，請問你哋間屋有冇咁誇張？請問你地睇法如何？謝謝。
比强國人更衰，揀到校網又點?讀到書又點?有你呢種思想，所有野都係諗自己，講真，我正正同你相反，就係唔想入校網區接觸番你呢種香港人。
認同
不能同意更多
最初睇你啲片都覺得幾好 語調又舒服 之後睇睇下覺得唔對路 淨係你罰款嗰單嘢 仲要出片好似講到自己啱咁 再加埋今條片 算吧 唔好再教人走精面
應該要做哂research 先落offer......
恭喜曬學你們，搵到自己理想的住屋，第一時間送上祝福。😀👍
好失望，本來好鍾意睇你條channel。但今次明明你自己做research唔夠，亂出offer, 仲講到自己好似受害者咁。就係你地呢種人，搞到英國業主agent 唔歡迎香港人買樓！想像下你係賣家會點，好自私！
你地咁樣玩盡地產嘅灰色地帶，一D都唔覺得羞恥，仲好自豪咁分享？
Shame on you 唔好俾人知你係香港人。
呢D人好明顯係黎英國攞盡著數，想慳番小朋友讀大學嘅錢羅，D 思維🧿🧿到爆，有著數就蛇去邊🫣🫣
真係唔係好將係香港既壞習慣帶去外國，香港興租個靚校網入左去之後就擺，子女就霸住個學位。
英國唔接受呢一套好，因為我估佢地覺得小朋友去英國邊區學習都係學到野。
其實4條 chain 好濕碎，我聽過有case 係7條 chain 人地咪最後一樣成交度。
我買屋時都係4條Chain，如果間屋做完驗樓沒有結構問題，通常每個買家都會信守承諾。居住是否符合心儀校網，應該睇樓前考慮好，多番背棄承諾，非常無品！
我覺得係離晒譜，玩咗三次喎。仲好有道理咁，自己未做足功課，真係"責任不在我方"。個個人都好似你咁做邊個仲信香港人啊？！如果頂層嘅chain 就係你咁，死得啦。
你就買咗樓啫，咁以後啲港人呢？有啲英國agent 都好怕我哋喇。其實你係咪要反省一下何謂 "口頭承諾"，唔好以為唔洗俾訂金就咁玩，對以後啲香港人買樓真係多謝你。
果然係舊樓，入去就見到space heater, 正常不過，又霉又豆泥！
如果準備買link detached house, 要留意下鄰居有冇改左車房成為living area, 就算你冇改, 你間house 喺市場上會成爲semi detached 來估價.
如果不是integral garage而只是車房相連, 我就不清楚了。
第二間屋左哪區？
唔該你哋檢討下啦！唔好似係香港咁舔盡着數既心態去英國，教育箇位職員話得你好啱，你已經有不良動機，後面仲有等緊黎英國嘅香港人，佢哋冇你哋咁咁有財力解決問題！
好似好多人落咗 offer 都未必買到樓， 他們因校網事也用短時間取消 offer 冇問題喎! 打家唔好咁大反應。。
really shameful
呢度係咪TW發展商？
個sales最後咩反應？XDDDD
我7年前買到的屋係係左（100）間屋先買左我而家住緊間屋，咁即係101間屋啦，睇幾間就買，我係唔會囉！
嘅然校網係主要影響你對屋嘅選擇，咁點解會一而再再而三犯同樣嘅錯誤？不過都恭喜你買到心儀嘅屋
自私自利，毫無誠信諉過於人嘅行為。睇你channel 名應該係想比子女有好嘅教育先移民。但你哋咁嘅身教，子女都應該都會學習你哋嘅做事模式。
成日想攞盡著數，不知所謂
恭喜你地買到屋了。恭喜恭喜。不過我有一事想請教你，我也買了屋並計劃是7月中可以入伙的，但因發展商問題要8月中才可以入伙，但我租約期是7月尾。現在我不知怎樣辦才好！因入伙期不知會否再次延期？而我的約期是7月尾，那我應該怎樣處理才好呢？我是否需要再租另一個單位居住直到新屋入伙呢？
呢個人已經唔係第一次
上次自己唔睇信 唔交罰款 又話比人一朝早鎖車
又係扮受害者 反省一下自己啦
真心比你影衰晒
恭喜你們一家成功買到樓🥳🥳,很喜歡你們的真誠，而且感受到有用心做資料搜集👍👍👍。最近很擔心住屋大有機會被老鼠，松鼠raccoons 等動物侵佔loft及chimney的問題。見到你們買了屋，可能也會做此資料搜集，希望你可拍片分享意見呢，謝謝
請問Reding 有咩好區介紹？因為來緊準備過去，我哋晤需要學區房，只希望治安和環境ok！
真係多謝晒你地。。。。咁搞衰香港人個名。
你地拍出黎應該唔覺自己有問題
之後唔知有幾多香港人買樓比你哋既無知累到。。。。
Pulled out 都是有原因的，人家都是想分享一些自己初到外國的一些經歷，讓大家留意而已.
😌🙏
明知心急都揀chain 玩咩
睇完成條片我自己會繼續支持你哋，買樓唔同買餐餸，唔同買架車，大啦啦5球喎，考慮多D不同方面因素係應該嘅，只可以講英國物業制度同香港好唔同，買樓前要好好準備。
加油呀！期待你哋繼續分享生活！🥰🥰🥰
恭喜恭喜. 學維家庭新居入伙🍾非常替你們高興.我知道有些熱門學校不單要是住在指定這區. 還要求住滿一定時間後才可申請的.
比左offer又吾買玩串哂個party..
依家d agent越嚟越唔鐘意香港人 就係多得你哋呢種人🙃
好詳細嘅一集。請問收樓之后要做什么?Tilehurst 6月收樓但人在香港。
完完全全香港個套思維，媽媽教數要跟著香港人慣例操綀買樓唔清楚自己情況就出offer成日改累街坊
為人師表喎
原來我之前放狗見到學爸你拍緊呢條片啊，見你自己坐左係度唔敢阻住你☺️祝你繼續生活愉快👍
Such a pain buying a house in UK. But at least u have many choices and affordable. In Bay Area/SF, property price is insane. Average price in my neighborhood is
US$1.5 million+++ and property is sold way over asking price. A property a Ross the street has just sold for US$1.85 million that is $350k over asking price. Property tax is $2800 per month. 😳 🙈Grocery and everything are getting very expensive too And we don't have universal health care in the US. Health insurance keep rising double digital % annually. Employer can deduct a portion like 25% of the health insurance cost from your paycheck. Just crazy here.🙈😓
move to Texas ☺☺
@@sysopr I don't know anyone in Texas. And my job is in Bay area. My wage would be 30% less in texas too 🙈May be I will move to Golden gate park soon. 😳😹
講野有小小慢,,,用1.5倍速反而幾好~
要靚校網返香港 而家唔難爭 大把學位 等到小朋友大 大不了送佢地出國讀書 bno visa唔係比你地想移民又想慳 又想拎著數 唔好搞到之後啲香港人過去神憎鬼厭
請分享吓買樓所須要的手續，税項，律師費等各種收費要幾多錢? BNO Visa新移民可否申請銀行按揭?謝謝！🙏🙏
BNO Visa可以申請銀行按揭，不過最好搵Broker幫手，因為唔多銀行做BNO VISA按揭，你預20%-30%首期，以我所知暫時冇銀行肯幫BNO VISA做低過20%首期。 稅項:stamp duty（上網有好多calculator計， 律師+雜費預£2000有找， Mortgage手續費約£1100）當然你要有英國工作糧單（最好有6個月，最小都3個月）同埋要有香港銀行月結單證明首期資金來源，證明唔到律師樓會拒收你資金。
恭喜晒! 買到屋! 兩個女好開心開門!!太正啦! 之前買不到的3間屋在Reading邊度? 間間都好靚,環境真的不錯. 可以分享下嗎? 謝謝!!
其實，我一直好支持你的channel ，但係今次真係好失望。坦白講，我明白為人父母選擇好校綱，但是你hold3-4個offers 真係好過份。
This guy's mindset is very selfish and cheap. No wonder Asians,especially Chinese and HKers always get looked down by the locals. I really pity the property agent who served you. Wasting his precious time.
我條片都未睇完，一睇到話你地收樓，我急不及待真心同你地講聲恭喜先。然後再睇埋落去……
個人認為咁多同類YT channel，學爸學媽一家四呢個頻道，講嘅嘢好真，資訊性又強，令人睇得好舒服，嗰啲乜乜哥之流真係無得比，希望你哋能夠一直保持咁樣嘅風格，努力加油💪
請反省下自己的問題, 一次就話啫, 但一次又一次係咁..........唉
恭喜晒學雞家庭 👏真係又長知識，期待你們新屋 room tour😉
反口再反口再反口你係得嘅
Free hold?
未諗清楚就唔好比offer喇，賣家accepted offer，你又reject，仲要係三次咁多! 再大o既原因都只係掩飾自己無知又自私o既行為!
Thanks for sharing!
一直都有睇你地頻道，我鍾意你地真誠、無私既分享！好多好實用既移民需知，岩岩呢集我都有睇，睇完都無覺得有咩問題🤨⋯因為你地同時都係呢個「制度漏洞」既受害者，落左offer都係要等各個扣環順利完成✅，才能達成交易。
😉👊🏻支持你們！祝你們一家生活美滿！
攪到英國怕晒啲香港人買樓，真係自私
咁你要睇下多啲英國買賣樓頻道先發表言論，根本好普通事，一日未到最後一刻都唔算買樓，唔好將香港睇法加於英國處事方法，就算英國你準備好文件，律師事務，業主最後一刻都可以反悔，而且你反付出的錢不像香港撻定，業主最多俾番定金你，其他野都唔會賠。
坦白講都只不過係嚟咗英國一年，不論本地文化，生活習慣仲有大把嘢要適應，有個香港朋友嚟咗英國20+年佢都話無可能話“全完適應”。英國樓宇買賣確實係好複雜(甚至買賣過程可以令買賣雙方都好不安)，英國本地人又唔係價高者得! 公平D咁講，物以罕為貴，本地人(agent 又好，賣家又好)見到求過於供同時見到有咁多HK人有需求，咪又係提高個價之後仲可以價高者得添(唔好忘記agent嘅角色)。我覺得唔係種族問題，人性就係咁! 唔好只係話英國人點樣有誠信，都見識過一D無信用嘅本地人。
香港要改變著數攞到盡文化
2012年8月10日 政治改革 / 最新文章綜覽 青峰
曾蔭權貪小便宜貪到盡；唐英年、梁振英僭建到盡；新上任的局長房津攞到盡以至劏房劏到盡；地產商賺到盡……權貴用盡、鑽盡各種空子的醜惡行為固然「抵鬧」，但大家可有想過這和香港「著數攞到盡文化」有關？
著數攞到盡，不一定只存在於權貴之中，一般普羅大眾也很普遍。記得十多年前，光顧某薄餅連鎖店時，店員會給顧客一個小碗用以「攞沙律」。善於「攞著數」的香港人，用盡各種超高技術，疊至三層、四層、五層，所取沙律，比小碗的容量多出數倍。沙律取得太多，很多時吃不下，浪費了。薄餅連鎖店最後取消給予沙律小碗，令疊沙律成為絕響。
這裡可引伸出一個問題：取沙律的人，如成為地產商或各類權貴，會不會在爭取私利上去到盡？
這個問題，很難有一個絕對客觀的答案，因為絕大多數人都不會成為權貴。但是，香港是一個非常重視甚至過分重視個人著數的社會，卻是肯定的，否則就不會有信用卡的「著數優惠」這類歷久不衰的招徠手段了。
社會上攞盡著數成為風氣，著數攞得越多，就表示越成功、越容易上位。上了位的「成功人士」，又繼複製這種成功模式以盡謀私利，著數，永遠不會嫌多。結果就是難有清清白白的所謂「成功人士」。
上述情況，不是個別人士的貪得無厭那麼簡單（當然，他們必須受到嚴厲譴責），而是反映出整個社會都患了嚴重的著數病──人人都希望成功，要成功就要懂得攞著數，攞著數的同時還要永無休止地攞到盡，越攞得盡就會被視為越成功（看看主流社會對地產巨鱷的頂禮膜拜就知道）。我們的香港，絕不應如此。
令人欣慰的是，近年我們看到年輕一代對原有的負面價值觀提出質疑、抨擊，無著數的「憨居」事也全力去做，反高鐵、執膠粒等都是明顯例子。不過，一下子扭轉不過來，持續的努力才能帶來長遠的良性改變。另外不可忽略的是，權貴們繼續著數攞到盡雖然只會進一步暴露他們的醜惡，但社會上有一個可恥的說法是：「你改變不了，就要去適應（等於同流合污）。」我們必須態度明確──即使改變不了社會的醜惡，也絕對不會同流合污。
只有堅持良知，拒絕醜惡，香港才有希望。
我意思係唔好淨係一面倒話HK人，不論種族，凡係”人類“都會有私心。
恭喜
其實英國買樓，可以有一定要求，但係要求愈多就要搵得愈久，最重要係自己喜歡。
有時D人可能要等3年以上去搵間 百年石屋 (大草地+郊區) (1 mil 英鎊)
退訂閱，以後唔睇你片！
係買樓一事上，感覺佢哋有「手快有，手慢冇」嘅心態，其他嘢後話，但最重要始終係學位，所以翻來覆去，唔熟行情又做唔足功課就肯定㗎喇！難得佢哋咁坦白，相信唔係有心嘅。所以咪拍片提醒大家囉。
Thanks your sharing, thx
Good sharing.
Wait for your next vedio.
謝謝你一直的分享！非常有幫助！♥️♥️
近電纜會頭痛咁白痴都講得出，喺香港大大條喺腳底就無事，到英國就離遠都有問題
@mina 咪傻啦，啲電波同距離、物質有關。地底得一至兩米距離，石屎再勁呀，都唔會好得過隔幾百米外的空氣，因為距離先係有效降低的因素。
再者，呢度係歐洲呀，真係有問題，council即係唔畀人住入去啦
恭喜曬！個環境似乎非常不錯，好過其他bloggers 分享果D
恭喜，請問有冇做Mortgage ？如有，難唔難？
咁做法真心影衰香港人，仲好意思拍片🙄
is it hard to apply mortgage ?
想請教一下大家，council剛派左中學位俾小女，但學校同學校距離都唔太理想，咁我係咪應該先接受offer，之後再份同council appeal? 定係接受offer再申請轉校？大概程序應該要點做？ 煩請賜教🙏
雖然片主嘅語調好平和，但老實，D內容真係聽到有D討厭。落三次offer都withdrew。校網嘅諗法有D老溤咁，其實一早自己去睇學校或council 嘅info應該可以避免。俾著你喺香港買樓一嚟就要落訂我相信片主唔會咁三進三出，會三思而後行。片主或者覺得買咁嘅價錢嘅樓或者唔算係咩，但對當地人嚟講都一定唔係簡單嘅決定。Offer accept 咗就唔會再揾買家，俾片主搞一搞，又變咗hold人地無幾個月都成個月。人哋嘅計畫唔係計畫，只係片主嘅計畫先要跟。不過，都好多謝片主share咗學校 catchment area 嘅 info 嘅。。。
你話老馮個道，我覺得只係新人白紙一張每一樣事沒有人教，要自己找尋，始終不是當地人，一件看似普通既事，原來方式都有出入，等於啲人講新手父母唔識照顧BB，佢都係今世第一次做人父母。就算你係香港都無可能每一樣都知道先後，你要話識我只能說你講大話。而買樓問題你講錯了，請自行睇多啲有關英國買賣樓頻道，買賣唔成係好普通既事，你所講既對賣方睇法只係你自行強加想法，唔好將香港買賣樓睇法代入英國買賣樓處理，就算賣家同你只差簽最後一個名，因為賣家新物業因為某銀行問題買不了，所以賣家搬不了新屋，而你已經安排好時間等待最後簽名入住，屋主一句唔賣，最多退番按金俾你，英國沒有撻定一詞，你所有律師費搬運公司費都只能白白浪費，暫時又要重新找尋臨時地方住
咁個校網都幾冇保障
辛苦晒爸爸同媽媽為左囡囡,加油~
Very appreciate your detailed description of the process of finding a suitable house !!!!
係英國買一間屋真係吾易, 好難搵到一間岩心水, 一見到就真係要落OFFER, 當初真係吾會諗太多, 同真係本地人都會搬屋但又會讀返原校, 不過你都好, 有野問都係打返去問, 不過呢到都係官式答案, 講個電話都係無限LOOP, 你下次可能都佢講我明白了, 就終結個電話, 吾洗比佢覺得你係瞞騙, 不過有心瞞騙就吾會打呢個電話去問清楚啦, 所以我都認同你. 未進入法律程序, 係隨時賣家都可以終止交換合約, 可以買一個保險, 不過你個一方終止就冇辦法拎返個律師費. 當買個教訓啦. 期待下一條片, 你們一家最後放棄左咩心中條件而揀依家呢間屋. 都你買係CHAIN, CHAIN 真係好耐, 都明白CHAIN係無了期係咁等, 但事旦一個買家突然吾玩, 成條都有影響, 最後都係要搵個另1間屋. CHAIN 真係好多未知之數, 可能最後又要租依家呢到多一年. 完全明白點解你會放棄. 生活愉快
首先恭喜你們買到樓👏👏👏，學爸所睇的區域真係好好環境好舒服👍👍👍
唔講都唔知買英國樓咁多學問，所以多謝你嘅分享🌹
尚餘年期?
其實可唔可以當係一個反面教材，等之後嘅香港人唔好犯同一個錯呢？人誰無過…大家去到異鄉，本身已經要辛苦融入新嘅生活，如果郁啲就上崗上線互相批鬥，以後仲有邊個夠膽分享自己嘅錯誤經歷俾其他人借境….我相信無呢個分享，其他香港人都會好容易犯同一個錯，尤其香港人咁睇重子女教育…..放鬆啲啦香港人…..