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謝謝分享，內容清晰有條理，非常專業。
🙏
讲解的非常清晰，谢谢，希望看到更多的房产信息。
谢谢关注！
謝謝你❤❤❤🎉🎉🎉
謝謝妳那麼專業和詳細介紹。
讲解得很好👍👍
谢谢鼓励！
沙发。很详细，谢谢!
这个节目不错，讲得挺好。
专业经纪，讲解清楚。赞
謝謝鼓勵！
Thanks for the info. It’s well organized. I have a question about Locations - which town is better, Garner or Fuquay-Varina?
Fuquay-Varina
讲的真好👍
这个是关注美国房地产以来看过讲的最清晰的一个视频了，关注了，北卡房子必须找您买！！
您好！感謝關注。歡迎來北卡買房。
说得相当实用。佳佳侬！
谢谢！
你的视频越做越好
美国的房子，如果没有mortgage，不是强制购买保险的，是否需要购买，业主自己决定。single house屋顶到了一定年限，保险公司是不负责更换新的的，除非是保险cover范围内的例如自然灾害冰雹造成屋顶的破坏，屋顶的自然陈旧老化或破坏，保险公司是不cover的。
謝謝關注。
非常专业和敬业👍
您好！谢谢鼓励和关注！
介绍的很详细，很专业的介绍，明年来北卡居住购房一定会找您专业的
歡迎來北卡！
非常感谢。内容很好！想问问，Raleigh适合室外步行吗？我和老婆喜欢城市生活，比如downtown、north hills这些地方周末人多不多呢？晚上人多吗？谢谢！
您好！上述的地方，特別是north hills週末比較熱鬧，Raleigh Downtown晚上比較多酒吧，也非常安全。
@@Nicolehu-us 谢谢！
非常好的介绍！ 请问委托您公司出租管理的话 怎么收费呢
出租管理費用是月租金的8%
你好，看了您的视频后，就想找个像您这样的专业人士了解更多关于北卡的相关信息，谢谢您的视频分享。
謝謝關注！
If it is the same house, one is on golf course and the other is not. What will be the price difference?
支持姐姐
投资房回报率多少？房产税？法律对业主友好吗？
你好，没太明白condo和apartment的区别，可否补充讲解下？谢谢
很有兴趣！订阅了！
有點想去北卡了，真不錯的地方。
👍
清晰 明了 专业
谢谢你，能不能讲一下房产经纪人的收费标准。如果在房产交易中，买房受到损失，经纪人有什么责任。谢谢！
买房过程中买家不需要付经纪人佣金。在房产交易过程中，经纪人必须如实说明房子的所有状况，给买家一个专业的建议，让买家可以做出选择。像买家受到损失这种情况，目前在我们这里还没有发生过。
很详细，感谢分享。希望有机会去北卡找你
地产税高吗？
北卡三角區的地稅平均在評估價的1%左右。
你好，我想知道holly springs开车去UNC 要多长时间。谢谢
您好！大约在30分钟左右，要看你的具体位置。
我想請問一下，去渡假用租房一個月，需要台幣多少呢？
北卡這裡的房子，一般都是一年起租，如果短期可以上Airbnb租房。
Good 👍
谢谢你的视频.打算先租住看看是否喜欢北卡。怕买了不喜欢当地就麻烦了。你现是否有出租房？
您好！我目前没有出租房，可以上网找一下。欢迎来北卡！
您好，请问一下房子成交之后的佣金部分可以以支票形式给出么？
您好！經紀人佣金是由賣家支付，直接從成交房款裡面扣，不需要另外付支票。謝謝關注！
我离Raleigh 45分钟，明年想在cary买房，到时和你联系
您好！到时候联系。可以先加我微信：nicolehu-us 谢谢！
Thanks
想在Charlotte附近买房，不知有没有什么建议？
您好！我主要在北卡大罗利三角区，夏洛特这边不是非常熟悉，不太好建议。谢谢关注！
能不能帮忙推荐一下维吉尼亚洲的首府里士满的华人卖房经纪人，谢谢
你好，最近准备在北卡买投资房，不知道你觉得knightdale附近怎么样啊，看起来学区不是很好，不知道安全问题和租客质量怎么样？多谢
您好！该地区安全性不是太好，当然安全性不好租客质量相对也会比较差。北卡三角区房地产市场已经非常成熟，一句话，一分价钱一分货。
@@Nicolehu-us 太感谢啦！那在那边投资的话会有租不出去的顾虑么🙏
应该早晚都会租出去，以后每月能否准时收到租金又是另外一回事。
@@Nicolehu-us 谢谢。麻烦再问一下如果在cary 一套 1800sqft，34万左右的新房和在knightdale 2200 sqft，29万新房的新房，作出租房投资的话您会倾向哪一套呢🙏
目前在Cary，1800呎左右的独栋新房起码要$45万左右，而且这样的新房还需要”抢“，一房难求。
谢谢你的讲解。洛杉矶现在的住房和生活成本非常高，想迁到北卡定居，但顾虑于年龄较大英语又很差，不知是否适合搬到北卡居住？想得到你的回复，谢谢！
您好，Linda，谢谢您的关注。我们这里的华人大概在4-5万左右，住得比较分散，大多集中在西Cary和Apex，以及教堂山等城市。华人和亚洲人的超市也都主要在这些区域。所以，生活还是非常便利的。英语方面，如果没有工作的需要，那就没有太大的问题。具体的情况，您可以看我之前的一期TH-cam视频：“选择美国北卡，华人关心的哪些问题？”里面有比较详细的介绍，另外关于我们这里的华人超市，在TH-cam上也有一期视频：“美国北卡，华人去哪里买菜？”
@@Nicolehu-us 我们是刚刚移民来的老人，想到北卡购房，想在华人区边缘，请帮忙解决，在国内经常看你的视频，
您好！歡迎來北卡！請加我微信：nicolehu-us 或電話、短信（919）9313820 聯繫。謝謝！
你好，北卡适合退休年龄的人吗？
您好！北卡有很多从外州迁入的退休人士，这里气候四季分明，房价和生活成本相对较低，人与人之间非常友善。
@@Nicolehu-us 北卡夏季有蚊子吗？
who kind of interest rate should I expect to pay for a no doc 30 year mortgage? FICO score > 750
it's depend on your loan amount, credit score and income ,etc.
家在北卡 【美国北卡房地产经纪 / Nicole】 my income low. So I asked for no doc
北卡的人种是哪些？
这个问题应该不可以公开讨论吧，我说的本地人我想你应该明白说什么。
Nicole 可以介绍一下北卡的天气吗？是不是四季，夏天是热还是闷热？
您好！北卡的天气四季分明，夏天也是比较热的，但是并不闷热。
谢谢，说的很详细，报税两年以后麻烦你帮我找投资房
您好！到时联系。可以先加我微信：nicolehu-us 谢谢！
家在北卡 【美国北卡房地产经纪 / Nicole】 已经加你微信了
內容很不錯，講解很詳細到位，喜歡。請問我不用微信，如何聯繫您呢？有沒有電話和Email。
您好！我的电话：（919）931-3820 Email: nicolehuncrealty@gmail.com 谢谢！
@@Nicolehu-us 收到，謝謝
这里飓风季节会受到影响吗？
您好！由於北卡三角區離開海濱有二個多小時車程，每年颶風季就算有颶風經過，到我們這裡也已經減弱很多，影響有限。
听你的分析好想搬到北卡定居.
点赞
有没有中国城
您好！在北卡州没有中国城。
请问一下，美国那边是否家家户户都会安装净水器呢？哪种净水器使用的人更多呢？
您好！应该说美国绝大多数家庭是不安装净水器的，特别是美国的中小城市，水质纯净，一般是直接接冰箱上的水喝。（当然美国的冰箱里面有活性炭过滤器）。
Hi, 请问有没有微信群?我们想从纽约搬北卡。
您好！可以加微信：nicolehu-us 私聊。謝謝關注！
你好，我也想在北卡买自住房，
你好如果想在北卡买一个超级小的农场但是离城市30-50分钟那种 请问有什么推荐吗大概1-2英亩都够了
您好！如果只是为了种菜，那么在城市附近就有不少，价格$30~50万不等。如果既要种菜又要养鸡，那需要离城市车程30分钟以上的地方，面积可能有5~10英亩，价格差别很大，不太好估计，几十万还是要的。
我也和你一样想法。
@@Nicolehu-us 怎么联系？
您好！請加我微信：nicolehu-us 聯繫。謝謝！
你好方便留聯系方式給我吗？我想搬去北卡，想要你幫我介紹房子
您好，請加我微信：nicolehu-us 聯繫。謝謝！
夏天蚊子多吗？
不多。在新的小区整个夏天也见不到几个。
請問如何與您聯繫
您好！请加我微信：nicolehu-us ，或者（919）931-3820 text to me，谢谢！
谢谢您，可以联系您吗
您好，請加微信：nicolehu-us，謝謝
如何联系你
我想去北卡 居住 之後請教
您好！欢迎来北卡！请加我微信：nicolehu-us 联系。谢谢！
如果需要的话可以拜托呢忙？
您好！请加我微信 nicolehu-us 私聊。
上海女強人耶….😊
租金的比例是多少？
请问北卡的消费税是多少呢
北卡罗来纳州消费税食品类：2%，非食品类：7.25%（各地略有差别）。
上海人到哪里都活得明明白白...
很全面，订阅你，谢谢
我現在在加州准搬遷，你可以幫我嗎？
您好！请加我微信：Nicolehu-us 联系。谢谢！
可以留个☎吗？我星期天去北卡
有事可以加微信：nicolehu-us 联系。谢谢！
已订阅了 讲得很详细
请问您有微信吗？可以私下联系吗？谢谢
您好！請加我微信：nicolehu-us 私聊。謝謝！
微信?
您好！如果有需要请加我的微信：nicolehu-us 联系。谢谢！
说的清清楚楚明明白白，可以加你微信吗？纯投资。我住洛杉矶。
您好！請加微信：nicolehu-us聯繫。謝謝！
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