Андрей, здравствуйте! На Ваш взгляд, по каким параметрам проект Морская набережная от ЛСР проигрывает Шкиперскому, 19 ПИКа? Интересуюсь, как покупатель квартиры, выбирающий себе жилье между двумя этими проектами
Здравствуйте :) Морская набережная может проиграть только дислокацией. Шкиперский лучше расположен, там очень близко будущая станция метро (да и действующая не сильно далеко) и сам по себе Шкиперский находится в более обжитом районе. Морская набережная - это проект, который пока не может похвастаться классной доступностью до общественного транспорта, и нужно много что по инфраструктуре ждать… но сам концепт, его качество, значительно интереснее, чем в Шкиперском, на мой взгляд. Тут всё сильно зависит от того, что Вам, как покупателю, необходимо. Что больше хочется видеть у дома.
Amber Club - это продукт Петербургской Недвижимости, а у них всегда хорошие проекты. Качество, планировки, надежность. У Docklands, насколько я знаю, есть какие-то проблемы с подрядчиками. Меблировка и комплектовка опаздывали. Из двух зол очевидный выбор - Эмбер. Хотя в локации В.О., возможно, и другие варианты можно рассмотреть.
А, что хорошего в двушке, два сан - узла, трата денег за метражи, причём сами комнаты малютки с маленькой лоджией????? Так восхищается, что до метро 20 мин идти
Пик панель это ж…па, как чистое небо, только дворы круче, а в остальном задолбаетесь бороться с фундаментальными косяками, которые уже будет не исправить. К сожалению
Каждый третий - это 30% застройщиков.. не уверен, что данные актуальны, тем более, что «уходят» застройщики в очень редких случаях. RBI, помню, тоже объявляли после MistolaHills, что уходят из загородки Вон, три больших земельных пятна в Курортном районе)
Мы уже в телеграме обсудили, да :) Спасибо за уточнение (я не стал говорить ничего просто из-за недоверия к строительству развязки, не был уверен, что построят вовремя.. также, как метро Шкиперская)
@@svetkodrako я жил и живу в упор к Приморскому шоссе, оно тоже оч шумное и в целом - привыкаешь. Современный взрослый человек проводит во дворе максимум 3-4 часа в месяц, вопрос в выхлопах и в их вреде для детей - да… это минут сильный. В остальном- супер кайф.
@@zaehali Благодаря Вашему стилю изложения, Вас хочется слушать, в отличии от многих. Поэтому маэстро) Про Панасенкова я тоже подумал, но не связал вас))
Кстати, первый раз смотрю Вас, очень понравилась подача видео. Спасибо.
Благодарю :)
Ну да, интересно рассказывает , плюс музыка подобрана отличная, плюс артистизм и голос! Крутой обзорщик
Я человек простой, вижу новый ролик Андрея - ставлю лайк, пишу комент.
Ахаха, спасибо, Юрий :)
В Орловском парке очень приятная территория. Ходим гулять аж из ЖК Новая Скандинавия. Так приятно, когда доступная среда, не надо скакать вверх и вниз
Территория у ПИКа с этим «пик-комфорт» - действительно кайф.
Вопрос у всех к отделке :)
Галактика про в готовом доме за эти же деньги, но уже ключи через 2 недели. Тоже центр, обживающийся район и качество выше среднего
От застройщика уже ничего не осталось, уступок много, да.. но на уступки более-менее только семейная ипотека налезет. И то не на все.
Что скажите про коммерческую недвижимость в этом ЖК?
Спасибо за обзор!
Спасибо Вам за просмотр и комментарий :)
Так какая же в итоге технология строительства в СПб? 😉
03:33 - для внимательности советуем мультивитамины от GLS, плюс добавьте группу В и витамин D.
@@zaehali жестоко)
Отличный ролик!!!
Благодарю :)
Андрей, здравствуйте! На Ваш взгляд, по каким параметрам проект Морская набережная от ЛСР проигрывает Шкиперскому, 19 ПИКа? Интересуюсь, как покупатель квартиры, выбирающий себе жилье между двумя этими проектами
Здравствуйте :)
Морская набережная может проиграть только дислокацией. Шкиперский лучше расположен, там очень близко будущая станция метро (да и действующая не сильно далеко) и сам по себе Шкиперский находится в более обжитом районе.
Морская набережная - это проект, который пока не может похвастаться классной доступностью до общественного транспорта, и нужно много что по инфраструктуре ждать… но сам концепт, его качество, значительно интереснее, чем в Шкиперском, на мой взгляд.
Тут всё сильно зависит от того, что Вам, как покупателю, необходимо. Что больше хочется видеть у дома.
Можете написать мне в личные сообщения, пообщаемся по этому поводу детально.
@@zaehali Андрей, благодарю Вас за ответ! Сформулирую интересующие меня вопросы и напишу Вам)
Здравствуйте. А будет разбор жк Лермонтовский 54 от ПИК? Спасибо
Обзоров больше не будет.
Котёнок мурлыка
С шумкой конечно проблемы будут. У друга в пике квартира, так храп соседа слышно 😄
Да, это факт)
А что скажите про amber club на уральской и Докландс2?
Amber Club - это продукт Петербургской Недвижимости, а у них всегда хорошие проекты. Качество, планировки, надежность.
У Docklands, насколько я знаю, есть какие-то проблемы с подрядчиками. Меблировка и комплектовка опаздывали.
Из двух зол очевидный выбор - Эмбер. Хотя в локации В.О., возможно, и другие варианты можно рассмотреть.
@@zaehali спасибо. А какие в той же ценовой категории ?
А это Вы мне в личные сообщения пишите :) все расскажу
@@zaehali пишу в личное
Будет ли продолжена линия на такие же разборы других застройщиков?
Почти каждый выпуск так делаем, особенно, если застройщик новый для нас.
Монодом лайн на 11 линии, как вариант, но я этот проект, вообще не изучал, только буклетик увидел)
Дороговато :)
Монодом хорош, среди старого фонда и классического Петербурга, но дороговато.
А, что хорошего в двушке, два сан - узла, трата денег за метражи, причём сами комнаты малютки с маленькой лоджией????? Так восхищается, что до метро 20 мин идти
Из альтернатив например - Эмбер клаб, Манхэттен, Халькон, Монодом лайн.
Ну Эмбер да, Халькон с Монодомом чуть выше уровнем (сити-виллы в Хальконе суперкайф), Манхэттен так вообще на гране с элиточкой.
Эмбер - да. Далеко на Ваське, но как главный конкурент - пойдёт.
Пик панель это ж…па, как чистое небо, только дворы круче, а в остальном задолбаетесь бороться с фундаментальными косяками, которые уже будет не исправить. К сожалению
Сейчас более-менее. Лет 7 назад было ужасно, да.. прям жутко. Сейчас - более менее.
Я поснимал квартиру в Орловском, в первой очереди. Сносно :)
… если сравнивать с домами Суд-155, царство им небесное. Вот там прям жуть, такая, что на стены лезешь.
А amber club ? Забыли сравнить? Тоже на ВО строят.
Amber прям сильно далеко, противоположная часть Васьки. Но, в целом, да, и он конкурент :)
Там наверное ветрено зимой будет?
Думаю, да, все прибрежные районы города ветреные.
Ну и какие цены сейчас?
Высокие
Прошла инфа, что из СПб уже ушел каждый пятый застройщик, а из ЛО каждый третий. Вы знакомы с этими данными?
Каждый третий - это 30% застройщиков.. не уверен, что данные актуальны, тем более, что «уходят» застройщики в очень редких случаях.
RBI, помню, тоже объявляли после MistolaHills, что уходят из загородки
Вон, три больших земельных пятна в Курортном районе)
Если честно, даже смешно это держать в голове, застройщики уходят)) А они умели ходить?)
Большой 67 от Легенды
как конкурент
Большой 67 больше в бизнес-сегменте, даже ближе к премиуму.
Шкиперский все же комфорт-класс.
про развязку с зсд не сказали. будет проходить прямо по протоку
Мы уже в телеграме обсудили, да :)
Спасибо за уточнение
(я не стал говорить ничего просто из-за недоверия к строительству развязки, не был уверен, что построят вовремя.. также, как метро Шкиперская)
Клинкерный кирпич - скорее, дешевая дороговизна, а не дорогая дешевизна xD
Он всегда выглядит лучше штукатурки и навесного фасада
Андрей почему вы опять пропали?
Все когда-нибудь пропадают
Дезинформация. Там никакой не сборный монолит... там вентфасад по газобетону.
Палацио на 26 линии)
Ждём Кудровский парк 🤟🏾
Буду стараться сделать обзор на все пиковские проекты в СПб..
(Но в Кудрово лучше Аквилона никого)))
@@zaehali он же в КАД упирается(( или там только это минус?)
@@svetkodrako я жил и живу в упор к Приморскому шоссе, оно тоже оч шумное и в целом - привыкаешь.
Современный взрослый человек проводит во дворе максимум 3-4 часа в месяц, вопрос в выхлопах и в их вреде для детей - да… это минут сильный.
В остальном- супер кайф.
Всё хорошо но! Голос слишком наигранный
Стараюсь говорить спокойно, прямо и без излишней эмоциональности.
Как по мне, некоторая пафосность в интонациях - фишка Андрея. Петербуржец без нотки снобизма в голосе - ненастоящий петербуржец. :)
@@nord.westen ахахахах, подпишитесь на ТГ, там я настоящий :)
@@zaehali Подписался. Заинтриговали ))
@@nord.westen ❤️
Маэстро)
И вот непонятно, подкололи ли Вы меня, или похвалили)
Как-то слово «маэстро» с Понасенковым ассоциируется))))))
@@zaehali Благодаря Вашему стилю изложения, Вас хочется слушать, в отличии от многих. Поэтому маэстро) Про Панасенкова я тоже подумал, но не связал вас))
@@alexeydementiev2712 ахах, спасибо ;)
Амбер от Сетла . Конкурент
Ну так, противоположная часть.. хотя, в целом, да)