ขนาดวิดีโอ: 1280 X 720853 X 480640 X 360
แสดงแผงควบคุมโปรแกรมเล่น
เล่นอัตโนมัติ
เล่นใหม่
เราอยู่คอนโดมากว่า10ปี นิติคอนโดสำคัญมากจริงๆ ส่วนกลางสภาพแวดล้อม การดูแลกฏกติกาการอยู่ร่วมกันของลูกบ้านต่างๆที่ร้อยพ่อพันแม่ นิติต้องเข้มงวด รักษาผลประโยชน์ของส่วนรวมให้มากที่สุด เรามีเพื่อนบ้านผันเปลี่ยนหมุนเวียนมาทุกกรุ๊ป ถ้ามีปัญหาเสียงดัง เรื่องกลิ่นรบกวนใดๆ แนะนำให้แจ้งนิติมาจัดการ อย่าไปเคาะเองใดๆเลย มันจะมองหน้ากันไม่ติด เสี่ยงทะเลาะเบาะแว้ง แอบอยากแชร์ว่าคอนโดสูงมากวิวสวยจริง แต่ฝุ่นด้านบนหนักมากเหมือนกัน จะเป็นเม็ดใหญ่ๆดำๆ คนละแบบกับฝุ่นด้านล่าง บางทีตากผ้าไม่ได้เลยด้วยซ้ำ คือไม่ได้อากาศดีขนาดนั้น ชีวิตตอนนี้เลือกออกจากคอนโดมาอยู่บ้านเพราะความจำกัดของสเปซ ชีวิตมันขยายต่อไม่ได้ ที่เก็บของ งานเสริมต่างๆ งานอดิเรกต่างๆ พื้นที่คอนโดไม่พอจริงๆ ถ้าอยากซื้อไว้อยู่ยาวๆลองประเมินสเปซที่เหมาะสมของตัวเอง ไหนจะวันนึงอยากมีสัตว์เลี้ยง ไม่ใช่ทุกที่จะอนุญาตให้เลี้ยงได้ แต่เรื่องความสะดวก การเดินทางทำเลก็คือต้องยกให้คอนโดจริงๆ ตอนนี้ย้ายมาอยู่บ้านละขี้เกียจมาก ขี้เกียจออกจากบ้าน ไม่ได้สะดวกเท่าตอนอยู่คอนโดแล้ว ขอแชร์เป็นหนึ่งประสบการณ์แล้วกันนะคะ
@chilatae tata ให้ข้อมูลได้เยอะเลย เคยคิดจะไปดูชั้นสูงๆ (เปลี่ยนใจละ)จากประสบการณ์ที่อยู่คอนโดมา 10 ปี เราค้นพบว่า ถ้าเพื่อนบ้านดีและนิติดี คุณจะอยู่ได้อย่างสงบ 😂
ไปอยู่ด้วยได้ป่ะ หยอกก
โครงการไหนครับ พอจะบอกได้มั้ยกำลังมองหาคอนโดอยู่พอดีครับ
บ้านสะดวกกว่า แต่คุณบ่นว่าบ้านไม่สะดวกเท่าคอนโด หมายถึงเรื่องอะไร.
@@niosna9414หมายถึงสะดวกพื้นที่ แต่ไม่สะดวกเดินทาง
จากคนที่เคยอยู่คอนโด + เรียน real estate มานะคะ1. ที่จอดรถ อันนี้เค้ามีเหมือนกฎหมายบังคับว่าพื้นที่ห้องเท่านี้ จำนวนห้องเท่านี้ ต้องมีที่จอดรถเท่านี้ๆ ถ้าคอนโดนั้นมีแต่ห้องที่พื้นที่ใหญ่หน่อย (ถ้าจำไม่ผิดคือ 60 ตารางเมตรขึ้นไป) คือเหมือนเค้าบังคับห้องละคันไปเลย2. ใกล้ลิฟต์คือที่สุดดดด เราไปจองเอาใกล้ลิฟต์ตลอดเลยค่ะ เคยห้องอยู่ไกลๆ คือทั้งแบกของ ทั้งเดินไกล เหนื่อยมากกก แต่เราชอบที่ถัดจาดลิฟต์มาหน่อยหนึ่ง จะไม่เอาติดเลย เพราะบางทีเสียงลิฟต์มันดังเข้ามาในห้อง ยิ่งช่วงไหนคนขึ้นลงเยอะๆคือดังตลอด และจะไม่เอาติดบันไดหนีไฟ แบบติดเลยเด็ดขาด แต่จะเอาใกล้ๆแทน เพราะบางทีก็มีคนชอบเดินขึ้นเดินลงเหมือนกัน3. ทิศ เราพยายามเลือกที่ห้องนอนอยู่ทิศเหนือตลอด ถ้าไม่ได้คือใต้ รองลงมาคือตะวันออก แต่ที่ไม่เอาแน่ๆคือตะวันตก เพราะเคยแล้วตกเย็นคือร้อนมาก ไฟแผดเผา เปลืองไฟขั้นสุด ค่าไฟเคยสูงสุดถึง 4,400 ในหน้าร้อน ม่านเมิ่นอะไรเอาไม่อยู่ค่ะ5554. เราจะพยายามใช้ภาชนะที่ใช้แล้วทิ้งตลอดถ้ากินอะไรที่กลิ่นแรงหรือจานใหญ่มากๆ ไม่ใช่ไม่รักโลก แต่ว่าเวลาเราล้างแล้วบางทีกลิ่นมันตีขึ้นมาแบบห้ามไม่ได้ ทำอะไรก็แก้ไม่หาย หรือบางทีข้างห้องกินยำ แล้วเหมือนเค้าเทน้ำยำลงท่อหรือยังไงไม่รู้ แต่กลิ่นคือตีเข้าห้องเรา วันแรกยังไหว มันยังเป็นกลิ่นยำ แต่พอข้ามคืนมันเน่าค่าาา โอ้โห อย่าให้พูด5555555 5.เสียงจากข้างห้อง เราเคยเจอข้างห้องเหมือนทะเลาะกับแฟนมั้ง แล้วร้องไห้ หลอนเว่อร์ แต่บางทีนางก็คุยกับแฟนงุ้งงิ้ง เหมือนเสียงมันจะออกมาจากเต้าเสียบปลั๊กไฟอ่ะ แล้วเวลาไปดูคอนโดเราจะถามว่า 'กำแพงหนามั้ยคะ' ตลอด เคยไปดูกับเพื่อนผู้ชาย พี่คนขายคือมองแบบ ฮั่นแหน่555555 แล้วก็แนะนำห้องขนาดใหญ่สำหรับอยู่สองคนให้ เราเลยบอก อยู่คนเดียวค่ะ แค่อยากได้สงบๆหน่อย55555 (ตอนนั้นคือเขิน555)6.ส่วนกลาง/นิติคอนโด เราเคยเจอที่ที่เคลมว่ามีรถพยาบาลแสตนบาย 24 ชั่วโมง + ห้องพยาบาล แต่คืนหนึ่งเราท้องเสีย ลงไปขอยา ตอนนั้นประมาณตี1 ตี2 เค้าถามเราว่า "ทำไมน้องไม่ลงมาก่อนเที่ยงคืนคะ ตอนนี้ปิดหมดแล้วค่ะ" แล้วก็บอกจะเรียกแท๊กซี่มาให้พาเราไปโรงพยาบาล เราเลยบอกไม่ต้อง ใครจะกล้า นั่งแท๊กคนเดียวตี2 สภาพเหมือนผีไม่มีแรงด้วย เลยโทรหาที่บ้าน เค้าขับมารับเราไปโรงพยาบาล(เกือบ 80 โลตอนนั้น) จากนั้นก็เซย์บาย ย้ายที่ค่า5555 / แอบโมโหคือตอนกลับมาเกือบๆ 6 โมงเช้ายังมีหน้ามามองตาม มองจิกเราอี๊กกก นี่ผิดไร๊ ง๊ง7.ชั้น จริงๆเรารู้สึกว่าในเมือง เราจะดูรอบๆ ถ้าตึกสูงๆเยอะๆ ก็จะเอาสูงด้วย เอาแบบที่ไม่อึดอัด ไม่เจอแต่ตึกๆๆๆ แต่ถ้าเราแบบ stand alone ชั้น 8-12 ก็น่าจะพอแล้ว ยุงไม่มี แมลงน้อยด้วย เพราะคิดสภาพถ้าอยู่ชั้นที่ 57 แล้วลิฟต์เสียเราคงต้องขอหมอนมานอนตรงล็อบบี้อ่ะค่ะ55558.การทำความสะอาด เราจ้างแม่บ้านเอาค่ะ อาทิตย์ละครั้ง ขี้เกียจ5555
คอนโดทุกคอนโดแตกต่างกันมากค่ะ ย้ายมา 2 คอนโด บ้างข้อตรง บางข้อไม่ได้เอื้ออำนวยขนาดนั้น
4. ข้อนี้เราไม่เป็นเลยอะ เทแล้วเทอีก กลิ่นแรงแค่ไหนก็ไม่มีตีขึ้นมา ให้ปวดหัว อยู่ที่ระบบท่อของแต่ละคอนโดด้วยมั้ง
เมนท์คุณภาพขอบคุณนะคะ 55555
รูหนู ราคาบ้านเดี่ยว ต้องตัดสินใจดีๆ คานชั้น 6 มีรอยร้าว วิศกรมาดูบอกว่าห้ามใช้งานตึกนี้ ชั้น 7 ถึง 32 มันลอยในอากาศเองไม่ได้ มันก็ต้องย้ายออกหมด เคสนี้มีแล้วตึกแถวหน้าราม
@@kuykuyraiชื่อคอนโดอะไรครับซ่อมได้มั๊ย หรือทุกคนต้องย้ายออกหมดปล่อยให้ตึกร้าง
ส่วนตัวชอบอยู่คอนโดมากกว่าบ้านค่ะหากใครที่กำลังตัดสินใจซื้อคอนโด แนะนำเลยว่าต้องเช่าอยู่ก่อนค่ะ แล้วจะเจอปัญหาต่างๆ เวลาตัดสินใจซื้อจริงจะพลาดน้อยที่สุดค่ะ จากประสบการณ์เราผิดพลาดยังไงขออภัยล่วงหน้านะคะ1. เลือกห้องหน้ากว้างและเพดานสูงค่ะ ประตูกระจกหน้าต่างสูงจากพื้นถึงฝ้าและกว้าง จะรู้สึกปลอดโปร่ง2. เลือกห้องที่ไม่ติดกับใครหรือห้องมุม ประตูห้องไม่ตรงกับประตูห้องตรงข้าม, ไม่ติดลิฟท์, ไม่ติดห้องขยะ, "จำนวน unit ต่อชั้นน้อย", ไม่ควรเลือกห้องทิศตะวันตก, planห้อง ห้องครัว,ห้องน้ำ ควรอยู่ด้านหน้าประตูเข้าห้อง หากมีประตูอีกชั้นจะดีมาก จะช่วยลดเสียงคนเดินผ่านห้องเราค่ะ, ห้องนอนห้องนั่งเล่นควรอยู่บริเวณหน้าต่างระเบียงจะรุ้สึกโปร่งสบาย3. จำนวนที่จอดรถ เลือกที่ fix ที่จอด, auto parking, จำนวนห้องนอนต่อ1 ที่จอดรถ จะช่วยลดปัญหาความแออัดในการจอดได้4. เลือก Developer ที่เชื่อถือได้ และเช็คสเปควัสดุให้ดี วัสดุดีช่วยให้ห้องเราเกิดปัญหาน้อยค่ะ, และเลือกที่มี service ที่มากกว่าโครงการทั่วไป5. นิติบุคคลที่บริหารงานดีเข้มแข็งเช่น developer ที่มีบ.ลูกเป็นนิติบุคคลดูแลเองเลย, ทีมนิติของลุมพินี(ลุมพีนีเขาบริหารงานให้โครงการอื่นด้วย) 6. Facility เพียงพอต่อลูกบ้านเมื่อใช้งานจริง และเลือกที่ตัวเองใช้จริงๆ ไม่งั้นจะเสียค่าส่วนกลางไม่คุ้มค่ะ7. Condo high rise ต้อง speed lift และสัดส่วนต้องเพียงพอต่อ unit ค่ะ8. ความปลอดภัยใช้key card เข้าออกโครงการ, อาคารพักอาศัย, ล็อกชั้น และถ้าทีมนิติบุคคลดี รปภ.จะดีค่ะ9. เพื่อนบ้านอันนี้ดวงค่ะ ไม่ว่าจะบ้านหรือคอนโดมีทั้งนั้นค่ะ แต่หากเกิดปัญหาให้แจ้งนิติเท่านั้นค่ะ10. หาก concern เรื่องเสียง ให้ติด"แผ่นกันเสียง"บนฝ้าหรือผนัง หรือ built ตู้ตรงผนังที่ติดห้องเราค่ะ11. หากตัดสินใจลงทุนเพื่ออยู่อาศัยเองให้ศึกษาโครงการดีๆเลือกดีๆไปเลยค่ะ หากยังไม่พร้อมไม่ต้องรีบค่ะ เพราะซื้อแล้วมันไม่ได้ขายออกกันง่ายๆค่ะPs. เรื่องท่อมีกลิ่น, งานซ่อมต่างๆแจ้งนิติบุคคลให้เขาแก้ไขค่ะ ☺️
อยากทราบว่าทิศตะวันตก จะเป็นยังใงคะ เพราะที่จองไปเหลือห้องเดียว เเต่ห้องริมค่ะ ไกลลิฟ
@@vivoshop7369ห้องจะเก็บความร้อนตั้งแต่ช่วงบ่ายไปถึงช่วงค่ำครับ
อยู่คอนโดมา 4 ปี ก่อนนี้อยุ่ตึกแถวมา 30 กว่าปีค่ะ คอนโดมี 23 ชั้น ตอนซื้อซื้อชั้น 11 ห้องมุม ตอนซื้อคือคอนโดเสร็จและมีคนเข้าอยุ่แล้วปีกว่าๆ บอกเซลล์ขอห้องมุมทิศเหนือเท่านั้น ตั้งใจจะซื้อทิศเหนือ แล้วดันมีห้องหลุดจองพอดี และเป็นชั้น 11 ชั้นอื่น sold out ตอนแรกมีห้องชั้นสูงแต่ไม่ใช่ห้องมุมก็ลังเลค่ะ วิวชั้นบนสวยจริง ๆ แต่ห้องที่ซื้อก็อไม่มีการ block วิวและในอนาคตก็ไม่น่ามีตึกสูงขึ้นได้จากที่ดิน ทำได้อย่างมากคงแค่ apartment หรือบริษัท- . ข้อดีของทิศเหนือคือ ห้องนอนเย็นสบายตลอดปี ส่วนห้องนั่งเล่นที่ผนังรับแดดจะร้อนแค่ พค - กย 4 เดือนเพราะพระอาทิตย์เปลี่ยนมุม จะต้องเปิดแอร์ที่ห้องนั่งเล่นเวลากลางวัน ส่วน 8 เดือนที่เหลือคือผนังไม่ร้อนเลย - ข้อดีของห้องมุมแล้วเดินลึกสุดคือเงียบสงบ แต่ได้เพือนบ้านบน ขวา หน้า แล้วห้องอื่นๆ ดีด้วยค่ะ อยุ่เหมือนไม่มีคนอยู่ รวมถึงเราก็เป็นเพื่อนบ้านที่ดีด้วยค่ะ- ข้อเสีย ตากผ้าไม่ได้แห้งแดดค่ะ ระเบียงโดนแดดเฉียง ๆ แต่ 4 เดือนที่เหลือคือผ้าแห้งลม แต่ผ้าไม่อับนะคะ - ห้องทิศเหนือจะชื้น ต้องเปิดห้องระบายอากาศเวลาอยู่ห้องค่ะ แต่ไม่เคยเจอปัญหาราค่ะ เพราะเปิดระเบียงทุกวันทีอยู่ห้อง และใช้พัดลมมหมุนเวียนเป่าอีกที- เดินไกลเวลามีของเยอะ ๆ หนักเหนื่อยหรือเมาต้องเดินกลับห้องคือบ่นกับตัวเองว่าใครเลือกห้องวะเนี่ย อ้อ เลือกเอง 55
เรื่องทิ้งทิชชู่ลงชักโครกคือสิ่งที่ไม่แนะนำให้ทำในประเทศไทยเลยค่ะ 😂เวลามีต่างชาติมาบริษัท หรือเวลามีกรุ๊ปทัวร์ต่างชาติต้อง แจ้งย้ำเรื่องนี้เสมอๆ เลยค่ะ เพราะระบบท่อระบายของบ้านเราคือสาหัสมากค่ะ 😅
Totally agree ค่าา ขออนุญาตเพิ่มเติมนะคะ ตอนนี้มาเรียนต่อที่อเมริกา ส้วมที่นี่สามารถ flush bath tissue (ทิชชู่สำหรับใช้ในส้วมเท่านั้น) ได้เลย เพราะว่ากระดาษทิชชู่ที่นี่สามารถย่อยสลายได้ในตอนที่ฟลัชนะคะ รวมถึง flushable tissue แบบเปียก ส่วนทิชชู่ประเภทอื่นก็ทิ้งแยก หรือแม้แต่ผ้าอนามัยก็ต้องทิ้งแยกในถังขยะที่แยกไว้เลยค่ะ รู้สึกว่าตัวเองใช้ทิชชู่ถูกประเภทมากขึ้นกว่าตอนอยู่ไทยแต่ส้วมที่ไทย เข้าใจว่าระบบท่อไม่ได้เอื้ออำนวย หรือเปล่า ไม่แน่ใจเลยค่ะ แต่ไม่เคยทิ้งทิชชู่ทุกประเภทลงส้วมที่ไทยเลย ปกติทิ้งลงถังขยะในห้องน้ำตลอดเคยบอกคนในที่ทำงานเดียวกันว่าไม่ควรทิ้ง facial tissue (ทิชชู่เช็ดหน้า) ลงส้วม แต่ก็ยังไม่ฟัง เลยไม่รู้ว่าเขารู้ตัวไหม ว่าจะเป็นสาเหตุทำให้ท่อตัน😅😅😅พวกเส้นผมก็ควรมีตะแกรงกรองอีกทีนะคะ อาบน้ำสระผมเสร็จก็เก็บทิ้งถังขยะดีกว่า เพราะมันเป็นสาเหตุหนึ่งที่ทำให้ระบายน้ำช้า เคยเห็นนิติคอนโดให้ช่างมาทะลวงท่อส่วนกลาง เจอเส้นผมที่ค้างในท่อเยอะมาก เห็นแล้วสยอง มันอี้วววววมากสำหรับเศษอาหาร ถ้ามีเครื่อง food waste disposer คิดว่าก็ช่วยได้เหมือนกันนะคะ แต่น่าจะใช้ย่อยเศษอาหารได้บางอย่างที่นุ่มนิ่ม/ย่อยได้ ส่วนอันที่แข็งเกินก็ทิ้งแยกไปเลยน่าจะโอเคกว่าขอบคุณค่าาา
ขอแชร์ในมุมคนอยู่บ้าน แบบซื้อที่ปลูกบ้านเองไม่ใช่หมู่บ้านจัดสรรนะคะ เรื่องเพื่อนบ้านและเสียงรบกวนนี่แล้วแต่แต้มบุญไม่ต่างจากคอนโดเลยอะ ครั้งนึงเคยสบายใจเพื่อนบ้านเราดี สงบไม่วุ่นวาย อยู่ๆ ไป เพื่อนบ้านย้ายจ้า ขายบ้าน แล้วคนมาอยู่ใหม่ก็คือทำบ้านเป็นเซียงกง ไล่ซื้อที่ติดๆ กันทำเป็นโกดังขนาดใหญ่ จ้างคนงานต่างชาติมากมาย จากซอยเงียบสงบของคนทำงานกลายเป็นสลัมไปเลย จะย้ายหนีก็ใช่เรื่อง ร้องไห้หนักมากค่ะ 🥲
เข้าใจปัญหานี้อะ ข้างบ้านปล่อยเช่า แล้วไม่คัดคน จากสังคมสงบ ต้องมาเจอพวกสก๊อยแว๊นปาตี้ทุกวัน ทุกข์มากตำรวจไม่ช่วยไร
คือกันเลย เพื่อนบ้านที่น่ารักขายบ้านไป หายนะมาเยือน…ทนมาก็ประมาณ3ปีแล้ว😢😢
เคยอยู่คอนโดมา 3-4 ปีค่ะ ส่วนตัวชอบมากถูกจริตมาก วิวสวย ยิ่งตอนกลางคืนแค่เปิดเพลงมองดูหน้าต่างก็ฟินแล้ว ส่วนข้อดีที่เห็นได้ชัดเลยก็คือ ใครไม่ชอบทำความสะอาดบ้านนานๆการอยู่คอนโดนี่ก็สบายไปอีกแบบ กวาดถูแปบเดียวเสร็จ เวลาพัสดุมาส่งถ้าไม่อยู่นิติก็รับให้แทน ใต้คอนโดมีของกินตลอด24ชั่วโมง มีเซเว่น มีตู้เต่าบิน ร้านคาเฟ่ ร้านซักรีด หน้าคอนโดก็มีวิน เราเคยออกไปข้างนอก ไม่แน่ใจว่าลืมปิดแอร์ไหม เลยโทรแจ้งนิติให้เช็ค นิติก็เช็คให้ไวมาก โทรกลับมาแจ้งอย่างไว จากนั้นก็คิดไว้เลยว่า อยากดูคอนโดมากกว่าบ้านเลยส่วนข้อเสีย เป็นข้อที่เราไม่สามารถคอนโทรลมันได้จริงๆก็คือเรื่องเพื่อนข้างห้อง ถ้าเจอดีก็ดีไป แต่ถ้าเจอพวกเสียงดังเปิดเพลงดังๆ ก็แย่หน่อย ซึ่งเราโชคดีไม่เจอแบบนั้น ส่วนนิติดีไม่ดีอันนี้ก็เหมือนกัน ของเราเจอนิติดีมากกก ยาม แม่บ้านดีหมด เหมือนถูกหวย แต่เสียดายแค่เช่าอยู่ ใครลังเลไม่แน่ใจ ลองไปเช่าโครงการที่สนใจก่อนซื้อจริงก็ได้นะ นี่ว่าช่วยได้มาก
ที่ไหนหรอคะ อ่านแล้วอยากไปอยู่เลย
@@meedaremee4631 เราอยู่โครงการคอนโดลุมพินีค่ะจริงๆก็ไม่รู้เลยว่าจะเจอแบบดีหรือไม่ดีจนกระทั่งไปอยู่เอง สรุปเจอนิติดีสบายไปเยอะเลยค่ะ
ลุมพินีดีจริงๆค่ะ อีก1เสียง
ลุมพินีนิติดีมากค่ะ แฮปปี้มาก ห้องเราดีทุกอย่างยกเว้นทำเลที่ไม่ติด รฟฟ ห้องเล็กไปนิด กำแพงบางไปหน่อย รวมๆแล้วดีกว่าอยู่บ้าน เช่าอยู่เหมือนกันจนอยากจะซื้อเองแล้ว เลือกที่ตรงจริตเรา มันจะแฮปปี้มากๆ
เราก็ลุมพินีค่ะ โครงการนานเเล้วสิบปี เเต่เช่าอยู่เเล้วถูกจริต เลยซื้อเลย เเล้วเเต่ความชอบของเเต่ละคนด้วยค่ะ
ตั้งแต่สัมผัสคอนโดมานับ 100 ..คอนโดลุมพินีค่ะ รู้สึกได้เลยว่าเค้าไม่ค่อยมีปัญหาเรื่องท่อน้ำอุดตัน น้ำรั่ว น้ำซึม จะมีปัญหาแค่เรื่องระเบียบจัดไปหน่อย🤣 แต่ ok นะคะ ดูปลอดภัยดี
แนะนำโครงการที่เงียบสงบรึโอเคหน่อยได้ไหมคะ
ถูกทุกข้อครับ ผมมี 2 คอนโด ต้องซื้อบ้านเพราะที่จอดรถไม่พอ..ฟังแล้วจริงครับ และถ้าเทียบที่ติดรถไฟฟ้าไม่อยู่ปล่อยเช่าก็มีคนเช่าต่อทันที :-)
ปัญหาทาวน์เฮ้าส์เพิ่งรู้ว่ากำแพงบางมาก ข้างบ้านเปิดทีวีและต้องการอรรถรสใส่ลำโพง แล้วมันส่งแรงสั่นสะเทือนมาถึงบ้านเราซึ่งมีผล เวลาเค้าใช้ลำโพงคือเราหูอื้อ ใจสั่น ความดันขึ้น หงุดหงิดตลอดเวลา มันทุกข์มาก เคยไปบอกเค้ากลับเป็นปัญหาเพราะเจอคนไม่ใจเย็นไม่ใช้เหตุผลใช้แต่อารมณ์ ซวยเลยเรา!! ตอนนี้ไม่มีความสุขเลย แล้วทฤษฎีว่าคนมาเช่าจะก่อปัญหา อันนี้เราว่าแล้วแต่คน เพราะเรามาเช่าอยู่เหมือนกัน คิดว่าสิ่งที่สำคัญคือสำนึกในการอยู่ร่วมกันมากกว่า
ระหว่างห้องติดลิฟต์กับห้องริมสุด ขอเลือกริมสุดค่ะ ไม่อยากได้ยินเสียงคนเดินผ่าน เสียงลิฟต์ดังทั้งวัน คนยืนคุยกันหน้าลิฟต์อีก แต่ถ้าห้องใหญ่มากๆจนไม่ได้ยินเสียงภายนอก ก็เดินใกล้ดีค่ะ
ชอบอยู่คอนโด รู้สึกปลอดภัยกว่าบ้านแนวราบ ประตูหน้าต่างเยอะ รู้สึกวิตกจริต เลือกอยู่คอนโดที่มีส่วนกลางหลากหลาย ได้ผ่อนคลายวันหยุด เดินไปห้างได้ ไม่ต้องใช้รถ ชีวิตโฟลวมาก ติดปัญหา มีอะไรก็แจ้งนิติ มีคนรับพัสดุให้ ได้นิติดีๆ เพื่อนบ้านดี ชีวิตก็แฮปปี้ค่ะ
แนะนำคอนโดได้ไหมคะ
อยู่ตปท(นอร์เวย์) บ้านอยู่บนเนินเขาที่ไม่สูงมาก เพื่อนบ้านคือห่างไป500เมตร พื้นที่บ้านกว้างธรรมดาชาติดีมากๆ ความเป็นส่วนตัวคือแบบล้าน%5555 กลายเป็นว่าพอกลับไทยไปเยี่ยมครอบครัวคือปวดหัวคนเยอะเสียงดัง(ซึ่งอาจปกติ) ชอบชีวิตตอนนี้ อิอิ
นิติสำคัญจริง ต้องเป็นคนมีมาตรฐานหน่อยไม่ใช่กับคนอาวุโสแล้วผิดกฏได้ละเมิดสิทธ์คนอื่นได้ คุยน่ารัก พอเป็นเราชนชั้นกลางโนเนมก็จะบริการอีกแบบ พูดแซะๆแบบสุภาพงี้ก็ไม่ดี ยังไม่รวมถึงนโยบายการห้ามที่ปัญญาอ่อนจนเกินไป แต่สำคัญอีกก็เพื่อนบ้าน สุ่มกาชาปองมาก มนุษย์ป้าที่จิตไม่ปกติมันมีอยู่ในตึกเรานี่แหละ ดีที่ไม่อยู่ชั้นเดียวกัน แต่ที่มองว่าสำคัญสุดก็อย่างที่คลิปนี้บอก คือเรื่องการก่อสร้าง ระบบท่อน้ำต่างๆ และช่างที่จะเข้ามาช่วยซ่อม นี่เจอแบบ เหมือนเอาใครก็ไม่รู้มาดูไม่มีความรู้ นี่ชี้ถามว่าหลอดไฟมันเป็นอะไรทำไมปิดไฟตอนกลางคืนแล้วส่องแสงวิบวับ นางก็เงียบไม่ตอบไรเลย คือถ้าน้องไม่แอดว๊านจริงมันควรมีซีเนียร์มาด้วย เพราะนี่ก็จ่ายเงินค่าเมนเทนตลอด และช่างซ่อมเรื่องท่อตัน ทำไปทำมา โถส้วมพังแล้วจะชิ่ง นี่แบบเห้ยไม่ได้ แล้วทั้งบ้านจะขี้ยังไงก่อนเลยให้เขารีแพร์แบบใช้งานได้ก่อนแล้วเดี่ยวเรียกมาซ่อมอีกรอบกับโถส้วม แล้วเรื่องท่อตันบางทีผงกัดๆก็ช่วยไม่ได้ต้องใช้อุปกรณ์อะไรไม่รู้ เข้าใจว่าเขาสอดสายยางเล็กๆเข้าไปละยิงลมเพื่อทลายสิ่งอุดตันมั่ง แต่พอผ่านจุดนั้นมาได้คือใช้ห้องน้ำสนุกมาก เราสามารถมีความสุขกับเรื่องเล็กๆด้วยการอาบน้ำด้วยน้ำแบบบุพเฟ่ได้ไม่ต้องกลัวว่าอาบไปสองนาทีน้ำจะขัง
คอนโดห้องทิศตะวันออก ตึกกลาง ข้อดีตอนใหม่ๆคือแดดไม่ร้อน ลมเย็นทั้งวัน นานๆไปก็ยังเย็นสบายนะคะ แต่ปัญหาคือรา!!!!! เต็มคาราเบลมากค่ะ กระเป๋านี่ค่อแขวนทับกันไม่ได้เลย ความชื้นในห้องสูงมาก เครื่องดูดความชื้นได้น้ำเป็นถ้วยๆทุกวัน (ถามเพื่อนบ้านห้องตรงข้าม ทิศตะวันตก ไม่มีปัญหานี้ค่ะ แต่ข้างๆกันก็เป็นเหมือนกัน)สรุปตอนนี้ซื้อบ้านเรียบร้อย ให้ลูกมีที่วิ่งเล่นค่ะ 😊😊😊
อยู่บ้านชั้นสองที่ด้านล่างเป็นที่จอดรถไม่มีกระได เป็นทางลาด ทั้งหมด มีลิฟท์เพิ่ม เพื่อ เข็นรถ ตอนเดินไม่ได้ #เกินหกสิบมีค่าส่วนกลางคิดล่วงหน้าไว้ด้วย ... รายได้พอหรือเปล่า ... ตอนเราอยู่คอนโดเดือนๆพันขึ้น รวมค่าจอดและสุดติ่ง คือ เจอคู่เวรคู่กรรม ตีกันทุกวัน ใช้ไม้เคาะพื้นเคาะกำแพงแบบข่มคู่ที่จอดรถไม่พอสำหรับต่อห้องต่อสองคัน ต้องมีค่าใช้จ่ายค่าจอดรถค่าส่วนกลาง เดือนๆ เกินสองพัน จอดผิดที่ มีโดนขีดรถยาวววววอื่นๆอยู่บ้าน ดีสุด หมดทุกปัญหาแค่มีคนมาจอดรถหน้าบ้านก็คุยแนะนำกันได้ ว่าทางโน้นมีที่ว่างเหลือๆ ระหว่างความเหงากับความสงบ ....อยู่บ้านเสียงหมา เสียงแมว เสียงนกถ้าเป็นธรรมชาติถือว่ารับได้คอนโด มีแต่เสียง ปรุงแต่งรอบตัว คนตีกันสนั่นชั้นแบบ ขว้างเฟี้ยง สรรพสิ่งเจอจนเบื่อ ...เสียงต่อเติม ตกแต่งห้องมีทุกวัน แนะนำ คือ ใครรวยจริงก็ คอนโดในเมืองเวลาทำงานสังสรรค์ ทำงาน สะดวกเดินทางมีบ้านชานเมือง อีกหลังสงบ พักใจ ปลีกวิเวกถ้าเบื่อสังคม คนหมู่มาก ...ที่ไม่ได้น่ารักแบบที่วาด ไว้ ...คำว่าคน ยุ่งเหยิง สารพัด เชื่อเถอะ
อยู่คอนโดเหมือนกันค่ะ ซื้อรถเข็นคันน้อยเป็นของตังเอง มีปัญหาในการขนของจริงๆค่ะ
เรื่องนิติคอนโดนี่เรื่องจริงเลย ถ้าเจอที่ไม่ดีเหมือนซ้อมตกนรก อะไรก็ไม่ทำแต่เก็บค่าส่วนกลางทุกเดือน ไม่รู้เอาไปทำอะไรหมด พอลูกบ้านเสนออะไรดันเก็บเพิ่มปวดหัวแทน จริงๆควรสืบประวัติด้วยซ้ำ ส่วนนิติที่มาจากสมาชิกในคอน อันนี้ปวดหัวกว่าเดิม เหมือนไปออกสนามรบกับคนทั้งคอนโด ควรหามืออาชีพดีกว่า วงการนิติเจ้าดีๆมีจริง แต่บริษัททีอยู่มานานใช่ว่าจะดีเสมอ ถ้านิติดี ทุกอย่างจะดี ที่เหลือก็แค่ทำบุญ เตรียมตัวไปรบกับเพื่อนบ้านอย่างเดียว
ค่าใช้จ่าย ของส่วนกลาง อันนี้ฝากเพื่อนๆๆที่คิดจะซื้อ หาข้อมูลด้วยนะคะ
ช่วยยกตัวอย่างได้ไหมครับจุดที่น่าฉุดคิด
+-+
@@superbigboss6149 ค่าส่วนดลางมันเป็นภาระทีมันเหมือนค่าใช่จ่ายทีเราต้องเสียตลอด
@@superbigboss6149 แล้วก็มีนิติเฮียเฮียทีมันกร่าง แล้วมันเหลิงในอำนาจทำอะไรมัน ไม่ได้ แล้วถ้าได้นิติเฮียกฎระเบียบก็จะหยุมหยิมบ้างทีอย่างนี้จะออกมาได้ยังงัย
เอาตามประสบการณ์ที่อยู่คอนโดมาประมาณนึง(หลายที่) ใน segment กลางๆ 1-4ล้านบาท พบว่า แบรนด์sc ก่อสร้างดีสุด อันนี้ คหสต นะครัช
อยู่คอนโดมาตลอด 10 ปี ย้ายไปแล้ว 4 คอนโด ราคา2-8 ล้าน คอนโดราคาสูงกลางเมืองโชนญี่ปุ่นคือ เริ่ดสุดค่ะ เงียบสงบ ช่วงโควิคคือ เหลือ 2 ห้องในชั้นเรา 😂😂😂 ไม่มีปัญหาใดๆ ทุกอย่างดีสุด ยิมใหญ่คนใช้น้อย เพราะส่วนมากต่างชาติครอบครัวอยู่ มาปีนี้2023 ชาติรัสเชียย้ายเข้ามาอยู่ คุณพระ!!!!!!! เลอะเทอะขั้นสุด
ทำเลห้องสำคัญจริงๆครับ เคยไปดูโครงการนึงห้องติดลิฟท์ มีแต่คนไม่อยากได้ห้องนี้เพราะกลัวเสียงลิฟท์รบกวน แต่อยู่ๆไปห้องนี้ดันดีสุด เพราะติดแค่ตัวลิฟท์ ด้านอื่นไม่ติดห้องไหนเลย แล้วเสียงลิฟท์ก็ไม่ดังมาก ส่วนพวกเพื่อนบ้านสายปาร์ตี้นี่ปวดหัวมากครับ ปัจจุบันเราอยู่คอนโดใกล้สถานศึกษา เด็กนร.วัยรุ่นข้างห้องเปิดเพลง แหกปากลั่น ตี2-3ก็ไม่หยุด ให้นิติขึ้นมาเตือนหลายรอบก็ไม่เป็นผล จนท้ออยากขายต่อมากๆ ตอนตัดสินใจมาอยู่เห็นแค่ใกล้ที่ทำงานเดินทางง่าย แต่ลืมดูว่าคนกลุ่มหลักที่อยู่มีอุปนิสัยแบบใด สระ,ฟิตเนสก็ไม่มีแต่ค่าส่วนกลางเกือบหมื่น งงมากๆ แพงอะไรขนาดนั้น
เราขอเพิ่มเติมอีกนิดค่ะ 1. แนะให้ซื้อเครื่องซักผ้าเอง เพราะเราไม่รู้ว่าใครเอาอะไรไปซักในเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญบ้าง เคยเห็นคนเอาถุงเท้าทั้งตะกร้าใส่ลงไปในเครื่อง เราสยองเลยค่ะ 2. ควรใช้ตัวกรองฝักบัวอาบน้ำอีกทีค่ะ เราเปลี่ยนเดือนละอัน เพราะคราบมาอย่างไว 3. เราอยู่ชั้น18 ส่วนตัวเราว่าฝุ่นเยอะนะคะ ยิ่งฤดูฝุ่นต้องปัดกวาดเช็คถูทุกวันเลย ไม่งั้นเดินแล้วรู้สึกห้องมีฝุ่นตลอด
ถุงเท้ายังธรรมดาค่ะ เราเจอแบบโยนรองเท้ากีฬาเข้าตู้ซักผ้า หลักจากนั้นหลอน ไม่กล้าใช้เครื่องซักผ้าสาธารณะอีกเลย 😢
ความส่วนตัวของคอนโดจะไม่มีเพราะมนุษย์นิติค่ะ พัสดุของลูกบ้านหาย + นินทาลูกบ้าน + สายตาที่จับจ้อง เรื้องจริงๆงงง
นิติคอนโดเราดีมาก
เค้าไม่มานั่งสนใจเราหรอกครับ
จริงค่ะ ส่วนใหญ่จะเจอปากแจ่วๆ
เอาเข้าที่ประชุมแล้วเปลี่ยนยกทีมเลยค่ะ 😂
รวบรวมมาข้อมูลดีมาก❤
เข้ามาเก็บข้อมูลเลย สองสาวน่ารักมาก ตามตั้งแต่ลงปกหนังสือ i like❤ อนาคตจะซื้อคอนโดไว้ซักที่ค่ะ เผื่อย้ายกลับไปอยู่ไทย😊
เนื้อหาดีมาก❤แบบตะโกน ชอบการมาแชร์แบบรีลๆๆ
จากในคนอยู่มาเกิน 5 ปีนะคะข้อดี คือ 1.รู้สึกปลอดภัย และเป็นส่วนตัวจะเข้าจะออก คือ ไม่ต้องเกรงใจใคร รึกังวลว่าใครจะมองอะไรนี่อยู่มา ข้างห้องเป็นใครยังไม่รู้เลยค่ะ2. สั่งอาหารหรือพัสดุมาง่าย มีคนคอยรับ ทำงานยุ่งๆก็ไม่ต้องรีบลงมาก็ได้ข้อเสีย1. ตอนมาซื้อ โครงการบอกว่า สระว่ายน้ำกับฟิตเนส จะไม่คิดค่าส่วนกลาง ตอนนั้นคิดว่าดีค่ะแต่พออยู่ๆไป ห้องขายหมด โครงการจะไม่โอนสระว่ายน้ำกับฟิตเนสให้เรา ทั้งๆที่ ราคาส่วนกลางพอๆกับคอนโดอื่น แต่เราจะไม่ได้ส่วนนั้น และปัจจุบัน เราก็ไม่มีฟิตเนสกับสระว่ายน้ำใช้ค่ะ2. ยิ่งอยู่ไป คนจ่ายส่วนกลางเริ่มไม่ครบ เวลาประชุมอะไรก็ยุ่งยากด้วยค่ะ3. อันนี้แล้วแต่บุญค่ะ ถ้าได้เพื่อนบ้านดีก็เงียบ ถ้าไม่ดีก็มีเสียงดัง
ข้อ 1 นี่ผมอยู่คอนโดแบบ Low Rise มา 3 ปี ช่วงปีแรกคิดว่าอยู่ไม่กี่ห้อง พอไปคุยกับนิติ ๆ บอกชั้นคุณอยู่เต็มทุกห้องค่ะ เงียบจนคิดว่าไม่มีเพื่อนบ้านครับ 😂
อยู่มาหมดแล้ว เป็นคนมีกรรม อยู่ที่ไหนก็เจอเพื่อนบ้านชอบทำเสียงดังตอนกลางคืนตลอดหนีไม่เคยพ้น อยู่บ้านเดี่ยวก็เจอแต่ไม่เท่าพวกคอนโด ตึกแถว อย่างน้อยกำแพงตัวบ้านก็ไม่ติดกับพวกคนชนิดนั้น
1.ผลกระทบจากเพื่อนบ้านชาวต่างชาติสูบบุหรี่เสมือนปอดทำจากเหล็กไหลไฟเบอร์ค่ะ เค้าจะสูบตรงระเบียงข้าง ห้องน้ำบ้าง เหม็นเข้ามาถึงในห้องเรา นิติก็ไม่มีปัญญาปรามเค้า พูดได้แค่ว่าเค้าสูบในห้องเค้า สรุปเราภูมิแพ้กำเริบหนักมากจนต้องเข้าๆออกๆรพ.อยู่3ปีจนต้องยอมขายห้องทิ้ง เหตุเกิดที่คอนโดหนึ่งย่านเซ็นทรัลพระราม...นิติบริษัทL..ค่ะ2.เพื่อนบ้าน18+ เหตุเกิดย่านพระราม 9 เพื่อนบ้านทำอาชีพ...BTWไม่ได้เหยียดอาชีพนะคะ ทุกคนมีอธิปไตยเหนือพื้นที่ผืนน้อยของตัวเอง แต่พาดพิงประเด็นนี้เพราะวันละหลายรอบ ทุกวัน เสึยงอิ๊ะอ๊ะ โอ้วววว อ๊าาาา โอ๊ยๆๆๆผัวขาๆๆๆๆ แรกๆมีหัวเตียงกระแทกผนังปังๆๆๆๆๆด้วย โอ๊ยยยยยชะนีน้อง!!!
กำลังมองหาคอนโดอยู่ แต่ละพ้อยเป็นเรื่องที่ไม่เคยนึกถึงมาก่อนเลยค่า ขอบคุณมากนะคะ เป็นประโยชน์มากๆเลย❤
ทิชชู่มีแบบที่ย่อยสบายได้ ทิ้งลงชักโครกได้อยู่นะคะ ซื้อมาใช้อยู่ค่ะ
จากคน อยู่บ้านมาทั้งชีวิตเล่ายาวหน่อยน่ะครับก่อนหน้านี้ เช่ามาทั้งชีวิตย้ายมาหลายที่ หมู่บ้านดีก็สภาพแวดล้อมดีไปหมู่บ้านแย่ ก็อย่างกับสลัมถึงวันนึง อายุเข้าเลข3ไปซื้อที่ 12ไร่ สร้างบ้านอยู่บ้านนอก กลางทุ่งนา แบบเงียบสงบเงียบจริงๆ หกโมงเย็น มืดทั้งหมู่บ้าน ตีห้าหกโมง รถพุ่มพวง ปลุกแต่เช้า เสียงลำโพงจากเสียงตามสายอีกอะไรเสีย ซ่อมเองไม่เป็น หาช่างยากมาก หาได้ก็รอหลายวันงูจะขาบแมงป่อง เจอบ่อยมากเจอจนหลอนสังคมชาวบ้าน เจอหน้ากันคุยแต่เรื่องคนอื่นคุยแต่เรื่องชาวบ้านคือไม่ได้อยากรู้ ก็ได้รู้ลูกบ้านนั้นบ้านนี้ เลิกกับผัวก็ต้องมาได้รับรู้แล้วงาน ประเภณีต่างๆในหมู่บ้าน เยอะชิพหายไม่ไป ก็หาว่าไม่ร่วมมือกับหมู่บ้านอีก ของกิน ไม่ต้องพูดถึงไม่มีขาย มีแค่ร้านก๋วนเตี๋ยวจ้าเคยหิวตอนดึกๆต้องขับรถออกไปซื้อ28 กิโล ป่า ทุ่งนา ตลาดทางความปลอดภัยก็แล้วแต่หมู่บ้านผมซื้อปืนลูกซองไว้พร้อมกันกับตอนซื้อที่ปลูกบ้านเลยแต่ให้จำข้อกฏหมายไว้ให้ดีว่า ต่อให้เรายิงคนที่บุกลุกมาฆ้าปาดคอคนในบ้านแล้วก็ตาม เราต้องได้รับโทษข้อหา ฆ้าคนตาย ไปสู้คดีเอา แพ้ชนะ ก็อีกเรื่องที่เล่ามา เป็นประสบการที่ผมเจอ หมู่บ้านอื่น อาจดีกว่าที่ผมเจอก็ได้ครับ
ของเราเริ่มแรกคอนโด ต่อไปอยากมีเลี้ยงสุนัขปลูกต้นไม้ก็ไปซื้อบ้าน ( บ้านกล่องๆนอกเมือง ) ปัจจุบันกลับเข้ามาอยู่คอนโดเหมือนเดิม ( สงบสุข ส่วนตัว ไม่ประสาทเสีย ) 😅😅
แนะนำคอนโดหน่อยได้ไหมคะ
อยู่คอนโด กลางเมือง แพงกว่าบ้านละแวกนี้ ที่ตัดสินใจอยู่คอนโด เพราะเดินไปรถไฟฟ้า ใกล้มาก
ถึงพี่ยิปทั้งสองคน หนูชอบดูพวกพี่มากเลยค่ะ ดูแล้วฮีลใจสุดๆเลย หลังจากเหนื่อยจากการเรียน+ปั่นงานมาทั้งอาทิตย์ ได้ดูพี่ๆเพื่อชาร์จพลังก็คือที่สุดแล้ว💓💗💘💞💕💟💌
รู้สึกเดียวกับยิบซีเลย ที่แบบเลือกอยู่คอนโดเพราะรู้สึกว่าถ้าอยู่บ้านคนเดียวรู้สึกไม่ปลอดภัย ชอบให้มีเสียงก็อกแก๊กๆจากห้องข้างๆ 😅 แล้วคนส่วนใหญ่ของบอกว่าอยู่คอนโดเสียงดังรบกวน แต่สำหรับเรานี่สบายมากกเลย 555
ซื้อทั้งบ้านและ คอนโดค่ะ แตส่วนตัวชอบคอนโดมากกว่าค่ะ เป็นส่วนตัวดีค่ะ
ขอเตือนเรื่องห้องทิ้งขยะ อย่าหาห้องที่อยู่ใกล้เด็ดขาด เพราะทุกห้องในชั้นต้องมาทิ้งขยะ เปิดปิดทุกครั้งกลิ่นจะโชยออกมา ถึงจะมีพัดลมเล็กเอาไว้ระบายกลิ่นก็ตามควรเช็คให้ละเอียดที่สุด ก่อนเลือกห้องตอนซื้อนะ
จริงค่ะ แค่เดินผ่านนะ กลิ่นเปรี้ยวมาก ไหนจะพวกแมลงอีก😂
ชีวิตคอนโดสำหรับเราเพื่อนบ้านสำคัญสุดปัญหาอย่างอื่นเราสามารถควบคุมหรือเรียกช่างมาจัดการได้ แต่เพื่อนบ้านต้องอาศัยดวงล้วนๆทุกวันนี้เจอเพื่อนบ้านเลวร้ายมาก
เราชอบการอยู่บ้านมากกว่าคอนโด ดูแลยากหน่อยเพราะพื้นที่เยอะ แต่สบายใจ พื้นที่กว้าง เพราะเป็นคนชอบสวนชอบต้นไม้ สบายใจ ให้หมาแมววิ่งเล่น เคยอยู่หอก็คล้ายๆคอนโดแหละ ไม่ชอบระบบท่อน้ำจริงๆ เสียงรอบห้องด้วย
ของเราชั้น 18 เรื่องแมลงสาปเราเจอประจำค่ะ ทางคอนโดมีบริการฉีดให้เรื่อยๆ แต่มันก็ไม่เคยหายไป แม้จะทิ้งขยะเปียกทุกวัน ไม่ทิ้งไว้ก็ตาม รักษาความสะอาดส่วนนี้มาก ๆ แต่หนีไม่พ้น ฮืออ
ส่วนกลางสำคัญจริงๆ ส่วนกลางดี มีความสุขไปแล้ว60% ที่อยู่ตอนนี้ที่จอดรถ100% คือแฮปปี้เพิ่มไปอีกค่า
จากที่อยู่มาแล้วทั้งบ้าน ทั้งคอนโด รู้สึกถูกจริตกับบ้านมากกว่า เพราะชอบความสงบ คอนโดไม่ชอบเสียงเดินห้องข้างบน แต่บ้านข้อเสียนึงเลยคือรายจ่ายในการดูแลสูงกว่า
3:57 คืออันนี้มันเป็นอะไรที่ต้องปรับนะผมว่าไปคิดว่า เราจะซื้อของเพื่อทำกินทั้งสัปดา vs ทำกินทีซื้อเท่าที่จะใช้ทำอาหาร คือเพราะการอยู่บ้านเดี่ยวมันทำให้เราอยู่ไกล เลยออกไปทีก็ซื้อแบบ 7 วันครั้ง แต่พอเราอยู่ในระยะเดินไปซื้อของซุปเปอร์ไปตลาดสดได้ เราอาจจะต้องปรับเป็น 3 วันซื้อ แวะขากลับลงสถานีนี้ซื้อ มันลด waste ที่บางทีมันเน่าเสียกินไม่ทันด้วย ได้กินของสดใหม่กว่าเก็บไป 7 วัน ส่วนการใช้รถ มันก็อาจจะถูกแล้วครับที่ลำบาก เพราะไม่งั้นทุกคนก็จะอยากขับรถตลอด
นิติสำคัญมากครับ คอนโนหรูหมาเห่าแต่นิติไม่ได้เรื่องก็มี ผมให้อีกข้อ หาคอนโดยูนิตไม่เยอะมาก ไม่วุ่นวาย
ห้องขยะ ถ้าคอนโดดีๆ เขาจะทำประตูแบบที่มันปิดเอง (คล้ายๆ soft close) ไม่ได้ออกแบบมาเป็นแบบประตูเปิดปิดด้วยมือ
เข้าใจพี่ยิปโซเลย ห้องริมชั้นบนก่อสร้างกลางคืนข้างห้องปาร์ตี้ เจอมาแล้ว ปวดหัวมากแจ้งเรื่องไปก็เสียงก็เงียบไป 2 วันเท่านั้นตอนนั้นเครียดมากเพราะนอนหลับไม่สนิท ยังต้องตื่นเช้าไปทำงานอีก
เพื่อนบ้านงี่เง่าค่ะ อยู่ริมทางเดินยึดหน้าต่างทางเดินไว้ จะคอยปิดตลอดเวลา พอเราเดินไปเปิดเค้าต่อว่า ว่าลมตีประตูห้องเค้า( โกหกเห็นๆ ) เราบอกไม่ต้องต่อว่า เรามีสิทธิ์เปิดเพราะเป็นของส่วนรวม มีอะไรให้ขอกันดีๆเราให้นิติบุคคลมาพูด แต่คนดีคงแพ้คนไม่ปกติ นอกจากนี้ยังตีหน้ายักษ์และฟ้องนิติบุคคลว่าเราเสียงดัง??? ซึ่งเราบอกนิติบุคคลว่าไม่ดัง และไม่ได้เดินผ่านห้องนั้นเลยย อย่าฟังความข้างเดียว
คอนโดlowrise สะดวกค่ะ ไม่ต้องรอลิฟ ไม่ต้องเข็นรถ รถจอดไม่ไกล..
เราอยู่คอนโดโครงการหนึ่งของแสนสิริค่ะ (อายุตึกน่าจะ 9ปี)ไม่เจอปัญหาที่ว่ามาเลย นิติก็ดีมาก ให้ความช่วยเหลือดี เนื่องจากเราเลือกตึกที่มีประมาณ3-4ร้อยยูนิต ที่จอดรถว่างตลอด ลิฟต์ไม่ต้องรอ เสียอย่างเดียวเวลาปวดเข้าห้องน้ำแล้วต้องใช้ลิฟต์กับเพื่อนบ้าน ลิฟต์คือจอดส่งหลายชั้นกว่าจะถึงชั้นเราเพราะอยู่ชั้นสูง 😅
นี่ก็อยู่ของพี่แสน ยูนิตเยอะหน่อยรอลิฟท์นานนิดนึงเวลาช่วง rush hour แต่นิติใช้ได้เลยค่ะ ซ่อมนู่นนี่ตลอด คอนโดเหมือนใหม่ ไม่โทรมเลย
ไม่ว่าคุณจะไปใช้ชักโครกห้องน้ำที่ไหน ก็ไม่ควรทิ้งทิชชูหรือสิ่งอุดตันลงไปในชักโครกนะคะ ไม่ควรทำค่ะ ทั้งที่สาธารณะที่บ้านหรือคอนโดค่ะ😅
เพิ่มอีกข้อครับ ปัญหาที่คอนโดเจอกันทุกคนคือแมงสาปสีน้ำตาลตัวเล็กๆ ตอนผมอยู่ปีแรกๆ เจอปัญหานี้หนักมาก หนึกถึงขั้นวางของกินใส่จานไม่ถึง 3 ชม. แมงสาปขึ้นมาไต่ละของแห้งแบบข้าวเททิ้งไว้แมงสาปก็ขึ้น นอนๆอยู่เหมือนมีอะไรไต่ตัวเปิดไฟเท่านันละแมงสาปไต่ขึ้นที่นอนสุดท้ายหาทางแก้ไปเจอเจลฆ่าแมงสาปเลยรีบไปซื้อมาใช้ (คอนโดอยู่ใกล้ห้างนั่งรถไฟฟ้า 1 ต่อถึงเลย)ใช้ไปได้วันแรกซากแมงสาป 20 กว่าชีวิตพอใช้ไปได้ 3 เดือนไม่เจอปัญหาอีกเลย 1 ปีก่อนเจอซาก 2 ตัวตอนนี้ปัญหาแมงสาปหายขาดเลยครับ
ขอยี่ห้อเจลแมงสาปหน่อย รบกันหนักมาก ยังเผด็จศึกไม่ได้เลยคะ
@@nitiyanoisaeng6839 เจล BAYER BLATTANEX ครับราคาแรงนิด หลอดสีเหลืองน้ำเงิน แนะนำซื้อตามห้างดีกว่าครับได้ของแท้ วิธีใช้บีบเม็ดเล็ก ๆ เท่าเม็ดถั่วไว้ตามมุมหรือจุดที่คิดว่ามี ข้อเสียคือต้องคอยเก็บซากครับ 😁
+ค่ะ เจอแค่1ตัว ให้คิดไว้เลยว่ามีอีก20 30ตัวแน่นอนเราก็ใช้เจลนี้ค่ะ ตื่นมาแต่ละวันเก็บซากน้องๆตายเกลื่อนแต่มันไม่หมดซะที มีมาใหม่ตลอด เหนื่อยจะวางยาแล้ว
+1 ค่ะ ที่บ้านเอาไว้เก็บพวกถุงขยะ สต๊อกน้ำยาล้างจาน ข้าวสาร เจอแมลงสาปเยอะมากก เข้าไปในถังข้าวสารที่เป็น double lock เลยค่ะ แล้วไข่แมลงสาปเยอะมาก เกาะตามมุมตู้เต็มเลย ทั้งๆที่ซื้อบ้านมาแค่ปีกว่าๆ ใช้เจลฆ่าแมลงสาปไป หายเกลี้ยงเลยค่ะ ตอนนี้ปีกว่าแล้วยังไม่เจอน้องอีกเลย แต่ตอนนั้นล้างบางหนักมาก แบบหมุดหัวเข้าไปในตู้เพื่อตามล่าไข่เลยค่ะ
ดีจริงค่ะยี่ห้อนี้ แมลงสาบหาย
อยู่คอนโดชั้นสูงๆ ขึ้นลิฟท์รอนาน เพราะต้องรอให้คนอื่นๆที่โดยสารไปด้วยลงก่อน 😂 และน้ำประปาชั้นสูงๆ บางที่ไหลค่อย เพราะแรงปั๊มไม่ถึง
บางคนปิดประตูเสียงดังมากกก ดังลั่นทั้งชั้น
จริง5555 ตอนนี้จะกลับมาซื้อบ้านละ ทั้งที่จอดรถ และตอนขนของทีเหนื่อยจริงค่ะ
ฟังเพลินมากค่าา อยากขอฝากน้องโซเพิ่มเติมเรื่อง Eye Contact กับกล้องหน่อยน้าา เหมือนน้องมองจอตลอดเวลาเบยค่าา ❤
เลือกคอนโดเป็นอะไรที่ต้องใช้เวลาเลือกมากๆ เราเลือกคอนโดแบบ low rise มากกว่า high rise เพราะเรื่องจำนวนห้องและคนที่จะมาอาศัย แต่ก็ต้องแลกมากับเรื่องส่วนกลางที่จะมีน้อยกว่า high rise มากๆ โชคดีมากที่คอนโดที่เราเลือก ส่วนใหญ่เป็นกลุ่มคนทำงานและครอบครัว จะเงียบสงบมากๆ คนมาเช่ามีแต่ก็กลุ่มคนทำงานเช่นกัน ชอบอยู่คอนโดเพราะรู้สึกไม่อ้างว้างเกินไป มันพอดีๆแบบที่คุณยิปซียิปโซบอกเลย แต่พอเป็นบ้านมันดูใหญ่ จะเหงากว่า 555
เป็นคู่พี่น้องที่น่ารักมากจริงๆ ดูแล้วมีความสุขมาก อิอิ >
ชอบการพูด มูฟเม้นของยิบโซมากเลยรู้สึกสงบ ได้รับการเข้าใจ จริงจังแต่ไม่กดดันให้ต้องเข้าใจ ❤❤
เป็นเหมือนกันเรื่องส้วมตันง่ายมาก ขนาดปีนึงไปอยู่แค่ไม่กี่วัน
หัวก็อกน้ำจะมาแบบแอมเวย์สมัยก่อนเลย ต้องใช้เครื่องกรองของเขาเท่านั้น
เป็นคลิปที่มีประโยชน์มากๆๆๆเลยค่ะ ขอบคุณมากนะคะ❤
เรามีบ้านเดี่ยวแต่นึกอยากไปอยู่คอนโด อยู่บ้านขี้เกียจดูแลสวนบริเวณรอบบ้านอีกแล้วเป็นคนรักสะอาดซะด้วย หมดเวลาชีวิตไปกับการดูแลบ้านเยอะมาก แต่พอฟังเหตุผลคอนโดเรื่องที่จอดรถกับถือของเข้าห้องก็ไม่เอาแล้วจบแล้วคอนโด ซื้อน้ำมา 3 - 4 แพค ไหนจะของกินของใช้อีก เต็มหลังรถได้ขนกันทั้งวันแน่ ส่วนเรื่องอื่นๆ น่าจะพอรับได้
ชานจอดรถ ควร มี กฎว่า 1ห้อง สามารถจอดได้กี่คัน และต้องลอค พื้นที่ ไว้ ให้ แต่ล่ะห้อง ไปเลย เพื่อลดปัญหาแย่งพื้นที่จอด
เหมือนรู้ใจเลยค่ะ5555 กำลังคิดลังเลระหว่างบ้านกับคอนโด
+1 ค่ะ กำลังตัดสินใจเลย
คอนเท้นดีตลอดเลยค่ะ ขอบคุณที่มาแบ่งปันนะคะ
เคยเจอห้องข้างๆที่เค้ามาเช่าจัดปาร์ตี้ตอนดึกเหมือนกันค่ะ พอตีสี่ก็ยังไม่จบสักที ทนไม่ไหวตัดสินใจโทรหานิติซึ่งตอนกลางคืนเบอร์นิติจะโอนไปที่ล้อบบี้ เราแจ้งเลยค่ะว่าห้องนี้ๆเสียงดังช่วยมาดูให้หน่อย สักพักเค้าก็ส่งคนมาเคาะห้องนั้นแจ้งให้ค่ะ
ซื้อบ้านทาวน์โฮมก็ปัญหาเยอะมากค่ะ เริ่มแรกเรื่องของการก่อสร้างที่ยังไม่เสร็จดี แต่เราโอนแล้ว แถมต้องเซ็นมอบให้โครงการทั้งที่ยังไม่แก้ปัญหา อยู่ได้ปีนึง เลี้ยงน้องหมาก็มีปัญหาเรื่องกลิ่น และเห่า อันนี้ยอมรับและพยายามปรับปรุง ส่วนตัวไม่ชอบสุงสิงแต่ยิ้มทักทายบ้าง เพื่อความเป็นมิตรเพราะต้องอยู่ร่วมกันอีกนาน จนอยู่มา5ปี โครงการจะต้องให้นิติเข้ามาดูแล สร้างกลุ่มมาเพื่อให้ลูกบ้านได้คุยกัน ปัญหาใหญ่เลยค่ะ ทะเลาะกันรายวัน เรื่องเสียงดัง จอดรถนอกบ้าน เรื่องสัตว์เลี้ยง โชคดีที่ซอยที่หนูอยู่ไม่ค่อยมีใครสนใจกัน ปล.เคยคิดว่าการที่เราซื้อบ้านมันจะเป็นพื้นที่ส่วนตัว อยู่แล้วสบายใจมันไม่จริงเลยค่ะ มากคนก็มากความ
เจอเหมือนกันทุกเรื่องที่คุณพูดมาเลยค่ะ บ้านที่ติดกันปิดประตูดังมากกก เคยขอร้องแบบดีๆ แรกๆก็เบาลง สักพักดังแบบเดิม อยากจะขายทิ้งวันละล้านรอบเลยค่ะตอนนี้😅
@@opheriaf8111 จะบอกว่าย้อนกลับไปได้อยู่ห้องเช่าดีกว่าค่ะ😅 ถึงจะน่ารำคาน แต่คงไม่เสียความรู้สึกเท่ากับ นี่บ้านเราแต่ต้องอยู่แบบเอาใจคนอื่น
เรื่องเสียงนี่ จริงที่สุดเลยค่ะ ทุกวันนี้อยู่คอนโดก็เพิ่งจะรู้ว่าตัวเองมีปัญหากับเรื่องเสียงมาก ซึ่งบางทีก็ไม่สามารถหาต้นเสียงได้ก็ต้องทนไป TT
โครงการ The Ritz calton residence ครับ อยู่ที่ตึกคิงเพาเวอร์ มหานคร ราคา 200 กว่าล้านบาท ดีมากๆครับ
ชอบคอนโดเพราะคิดแบบยิปซีเลย บ้านหลังใหญ่ไป รู้สึกไม่ปลอดภัยยังไงไม่รู้55 ชอบสองพี่น้องนี้คุยกัน ตลกและสนุกมากค่ะ55
จริงมากค่ะ บ้านกับคอนโดต่างกันที่ฟีล เหมือนแบบรถยนต์กับรถเครื่องถึงปลายทางเหมือนกันต่างกันแค่ฟีลิ่งระหว่างทาง❤
ยิปโซใช้ลิปสติกของอะไรคะ สวยจุง
ชอบยิปย่อยมากๆค่ะ อยู่เป็นเพื่อนตอนต้องเข้าเวรตลอดเลย แต่ขออนุญาตแนะนำนิดนึงค่ะ คลิปเสียงเบามากๆเลยค่ะ โดยเฉพาะคลิปนี้ แอบพยายามเพิ่มเสียงสุดแล้วแต่ถ้าเป็นไปได้อยากให้เพิ่มเสียงอีกค่า ขอบคุณค่า
เจอเพื่อนร่วมชั้น นักปิดประตูเสียงดังทีมชาติ
แนะนำพี่ยิบซื้อรถเข็นเล็กๆค่าแบบพับในรถก้ได้ นี่ใช้สมียอยู่หอช่วยได้เยอะมากก
อยากให้ทำอีพีบ้านต่อค้าบบบบ
นี้กำลังจะซื้อคอนโดแรก บังเอิญมาเจอคลิปนี้พอดี
รีวิวเห็นภาพเลยครับดีๆๆๆ
ฟังเพลินมาก ได้ความรู้ด้วย❤❤
นี่ชอบบ้านค่ะ เพราะต้องการพื้นที่สำหรับปลูกต้นกุหลาบและเลี้ยงสุนัข ตอนนี้สุนัขไปเป็นเทวดาบนสวรรค์หมดแล้ว เลยเริ่มคิดจะซื้อคอนโดที่หัวหิน เพราะอากาศที่เชียงใหม่แย่มาก และถือเป็นที่พักตากอากาศ เลยไม่อยากซื้อบ้าน (ลงทุนสูงกว่า, กลัวเรื่องความปลอดภัยในพื้นที่ที่เราไม่คุ้นเคยและการดูแลรักษา) ที่บ้านเลยให้ลองไปเช่าอยู่คอนโดดูก่อนว่าชอบไหม แล้วค่อยตัดสินใจซื้อ เลยเช่าไปแล้ว 4 เดือนปีหน้าที่หัวหิน ไม่เคยเป็นมนุดคอนโดเลย อยากลองค่ะ ว่าฟิลลิ่งเป็นแบบไหน ขอบคุณสำหรับ information ค่ะ เป็นประโยชน์มากเลยค่ะ
คนเชียงใหม่อยากย้ายออกเพราะ PM แต่คนต่างถิ่นอยากเข้ามา ปัญหานี้แก้ไม่ได้สักทีค่ะ PM หนักทุกปีเลย
@@isuai1228 ใช่ค่ะ จนคิดว่าต้องหนีแล้ว แต่การย้ายภูมิลำเนาไปจังหวัดอื่นเลย เราต้องขายบ้านที่เชียงใหม่และที่ทำงานก็อยู่เชียงใหม่ หมายถึงเราต้องไปเริ่มต้นใหม่ที่อื่นอีกค่ะ ก็ดูเป็นเรื่องใหญ่ในชีวิตเราเหมือนกันค่ะ คิดหลายตลบมาก โชคดีที่บริษัทให้ย้ายหนี pm2.5 ได้ เค้าอนุญาตให้เราทำงานแบบ remote ค่ะ เลยลองไปหัวหินก่อน
@@patc6387 บริษัทน่ารักมากเลยค่ะ
สระว่ายน้ำจะต้องอยู่ชั้นสูงเท่านั้น เข็ดเลยสระว่ายน้ำชั้นground เพราะวันดีคืนดีมีสัตว์ลงมาว่ายด้วย น้องตัวเงินตัวทองบ้างล่ะ น้องงูบ้างล่ะ อย่าหาทำาาาาา
ที่จริงสระอยู่ด้านล่าง ปลอดภัยต่อโครงสร้าง น้ำรั่วน้ำซึม สระอยู่ด้านบนมีโอกาสทำให้ตึกถล่มลงมาได้ มีตัวอย่างคือ โรงแรมที่โคราช
มีประโยชน์มากเลยค่ะ ขอบคุณที่มาแชร์นะคะ😊😊
หลังคาบ้านก็หารสองและมีเสียงจากด้านบน ฝาบ้านซ้ายฝาก็หารสอง พื้นเดินก็หารสอง ที่จอดรถก็ต้องจอดในซอยไปแย่งพื้นที่ถนน จนรถในซอยต้องสลับกันไป ต้องอุดอู้อยู่ในห้องเดียวทั้งวัน ราคาก็แพง
ละเอียดมากกและเป็นประโยชนมากจรงๆ
ดีย์เว่อ กำลังตัดสินใจเรื่องคอนโดเลยค่ะ🎉
ขอบคุณสำหรับข้อมูลนะคะ มีประโยชน์มากๆค่ะ
คอนเทนท์คุณภาพมากกกก เลิฟฟฟฟฟฟๆฟฟฟๆ
ขอบคุณที่ได้มาดูคลิปนี้ก่อน😂 กำลังตัดสินใจว่าบ้านหรือคอนโด ดูคลิปนี้จบ ตัดสินใจได้เลยจ้าา
คอนโดไฟไหม้ชั้นล่างชั้นบนห้ามใช้ด้วย เช่าดีกว่าคับโทรมก็ย้าย
ห้องข้างๆมี sex เสียงดังมากกก ตอนตีสองตีสาม สะดุ้งตื่นเพราะเสียงคราง 😂แต่โชคดีไม่บ่อย ก็เลยปล่อยๆไปนานๆทีหรืออาจจะบ่อยแต่เราไม่ได้ยินก็ไม่เป็นไรเข้าใจเขาแหละ มันเรื่องธรรมชาติ
คอนโดหนู ซ้ายติดวัด ขวามิสยิด ข้างหลังเลี้ยงไก่ ข้างหน้าตลาดนัด ... โครตบันเทิง 555
สวัสดีค่ะ หนูหา condo ที่ประเทศไทย. พี่ๆมี condo ดีดี แนะนำไหมคะ
Content ดีมากค่ะ ❤🎉
ขอนอกประเด็นได้ไหมมม ผมพี่ยิปโซสวยมากแง ถ้าอยากได้ผมทรงนี้ต้องทำไงคะ ชอบมากๆ
ส่วนตัวอยุ่คอนโดมาตั้งแต่เกิด แต่เป็นคอนโดเล็กๆๆนะคะ 1ห้องอยุ่ได้1-2คนกำลังดี เราเลือกชั้นไม่สูงมาก ปัญหาคือ 1. แมลงชอบบินเข้ามากๆเลยค่ะ แมลงวัน ยุง บลาๆๆ ล่าสุดผีเสื้อบินเข้าบ้านค่ะ ทุ่งลาเวนเดอรรรร์2. ทิศทาง เราว่าอันนี้สำคัญมากนะคะ ทิศทางลม ทิศทางแดดตอนเช้า ตอนบ่าย ทิศทางลม ทิศทางเวลาฝนตก คือห้องเราอยุ่ฝั่งทิศตะวันตก ตอนบ่ายๆคือห้องร้อนมากค่ะ จริงๆก้ร้อนตลอด เพราะทิศที่เราอยุ่เหมือนไม่ได้ทั้งแดด และลมเลยย มันเลยทำให้ห้องร้อนมากๆ แต่เรามีพัดลมเลยโอเคขึ้นอยุ่ค่ะ ช่วงฝนตกเหมือนนรกเลยค่ะ ฝนสาดเข้ามาทางบ้านเรา ผ้าที่ตากไว้ระเบียงสกปรก เปียกไปหมด ร้องไห้เลอ อุส่าซักไว้ ถ้าไม่มีใครอยุ่ล้านคือขออย่าฝนตก เพราะไม่อยากซักใหม่แล้วค่ะ55555553. ลิฟ อันนี้คือต้องเลือกดูดีๆเลยนะคะ ลิฟบ้านเราดับบ่อย😅 แต่เราไม่เคยติดในลิฟนะ แอบดวงดีสุดๆ55555555 ลิฟคอนโดเราอยุ่ตรงกลางระฟว่างฝั่งซ้ายและขวา มันทั่วถึงอยุ่ค่ะ เราอยุ่กลางๆฝั่งขวา เดินแปปเดียวก้ถึงลิฟฟ เป็นคอนโดเล็กๆด้วยแหละะ 4. ที่จอดรถ ของเรามีที่จอดแค่ใต้ตึก หน้าตึกและหลังตึก รวมๆน่าจะได้30-35คัน แต่รถในประเทศไทยมันเยอะเกินไป555555555 แต่บางคนเขาไม่ได้ใช้รถก้จอดทิ้งไว้ค่ะ ลำบากสุดคือคนที่จอดในซองเช่นเรา ต้องเข็นรถข้างหน้า3-4คัน ถ้าจะเอารถออก แต่ยามใต้ตึกช่วยเข็นด้วยค่ะเลยดีมากๆ ถ้าให้ผญคนเดียวเข็นไม่ไหวแน่นอนคะ 555555555555. ส่วนกลาง ส่วนกลางตึกเราค่อนข้างเงียบม้าก เพราะคอนโดเราเป็นคอนโดเล็กๆๆ ลึกๆ นูกูเซโยมากๆค่ะ สระว่ายน้ำก้น้ำเขียว พื้นคอนโดแต่ละชั้นก้ไม่มีแม่บ้านทำความสะอาดแย้ว งบคอนโดไปไหนก้ไม่รู้วว ก้นะ เราอยุ่ถูกๆๆด้วยย แต่แต่ก่อนมันเคยมีนะคะ แต่เขาไม่ทำแล้ว เส้าม้ากก รุ้นึกพื้นไม่สะอาดแล้วห่อเหี่ยวหัวใจ อันนี้สำคัญมากๆๆนะคะ นิติคอนโดเราก้ชอบหาย ลงไปจ่ายส่วนกลางทีไร หายตลอด555555555555555 บางทีส่วนกลางก้ดูมิตเตอร์น้ำเราเกินด้วย แย่มากๆๆๆ😢6. เพื่อนบ้าน อันนี้เราโชคดีมากๆค่ะ ได้เพื่อนบ้านดี ชอบทำขนม อาหาร มาให้กิน สนิทกันเพราะเราอยุ่ตั้งแต่เกิด เหมือนพี่น้องในบ้านไปแล้ว ไม่ค่อยมีเสียงรบกวนนะคะ อันนี้ถือว่าเราโชคดีมากกกกก จะมีแค่กลิ่นอาหารที่ห้องอื่น ชั้นอื่นทำแล้วมันลอยมาชั้นเรา คอนโดเล็กๆก็จะประมาณนี้
ดีมากกกก กำลังตัดสินใจเลือกซื้อพอดี ขอบคุณนะคะ
เพื่อนบ้านสูบบุหรี่หนักมาก ออกมาสูบตรงระเบียง ไม่ยอมไปสูบในโซนที่เขาจัดไว้
ได้ประโยชน์มากเลย ขอบคุณมากเลยคะ
เราอยู่คอนโดมากว่า10ปี นิติคอนโดสำคัญมากจริงๆ ส่วนกลางสภาพแวดล้อม การดูแลกฏกติกาการอยู่ร่วมกันของลูกบ้านต่างๆที่ร้อยพ่อพันแม่ นิติต้องเข้มงวด รักษาผลประโยชน์ของส่วนรวมให้มากที่สุด เรามีเพื่อนบ้านผันเปลี่ยนหมุนเวียนมาทุกกรุ๊ป ถ้ามีปัญหาเสียงดัง เรื่องกลิ่นรบกวนใดๆ แนะนำให้แจ้งนิติมาจัดการ อย่าไปเคาะเองใดๆเลย มันจะมองหน้ากันไม่ติด เสี่ยงทะเลาะเบาะแว้ง แอบอยากแชร์ว่าคอนโดสูงมากวิวสวยจริง แต่ฝุ่นด้านบนหนักมากเหมือนกัน จะเป็นเม็ดใหญ่ๆดำๆ คนละแบบกับฝุ่นด้านล่าง บางทีตากผ้าไม่ได้เลยด้วยซ้ำ คือไม่ได้อากาศดีขนาดนั้น ชีวิตตอนนี้เลือกออกจากคอนโดมาอยู่บ้านเพราะความจำกัดของสเปซ ชีวิตมันขยายต่อไม่ได้ ที่เก็บของ งานเสริมต่างๆ งานอดิเรกต่างๆ พื้นที่คอนโดไม่พอจริงๆ ถ้าอยากซื้อไว้อยู่ยาวๆลองประเมินสเปซที่เหมาะสมของตัวเอง ไหนจะวันนึงอยากมีสัตว์เลี้ยง ไม่ใช่ทุกที่จะอนุญาตให้เลี้ยงได้ แต่เรื่องความสะดวก การเดินทางทำเลก็คือต้องยกให้คอนโดจริงๆ ตอนนี้ย้ายมาอยู่บ้านละขี้เกียจมาก ขี้เกียจออกจากบ้าน ไม่ได้สะดวกเท่าตอนอยู่คอนโดแล้ว ขอแชร์เป็นหนึ่งประสบการณ์แล้วกันนะคะ
@chilatae tata ให้ข้อมูลได้เยอะเลย เคยคิดจะไปดูชั้นสูงๆ (เปลี่ยนใจละ)
จากประสบการณ์ที่อยู่คอนโดมา 10 ปี เราค้นพบว่า ถ้าเพื่อนบ้านดีและนิติดี คุณจะอยู่ได้อย่างสงบ 😂
ไปอยู่ด้วยได้ป่ะ หยอกก
โครงการไหนครับ พอจะบอกได้มั้ย
กำลังมองหาคอนโดอยู่พอดีครับ
บ้านสะดวกกว่า แต่คุณบ่นว่าบ้านไม่สะดวกเท่าคอนโด หมายถึงเรื่องอะไร.
@@niosna9414หมายถึงสะดวกพื้นที่ แต่ไม่สะดวกเดินทาง
จากคนที่เคยอยู่คอนโด + เรียน real estate มานะคะ
1. ที่จอดรถ อันนี้เค้ามีเหมือนกฎหมายบังคับว่าพื้นที่ห้องเท่านี้ จำนวนห้องเท่านี้ ต้องมีที่จอดรถเท่านี้ๆ ถ้าคอนโดนั้นมีแต่ห้องที่พื้นที่ใหญ่หน่อย (ถ้าจำไม่ผิดคือ 60 ตารางเมตรขึ้นไป) คือเหมือนเค้าบังคับห้องละคันไปเลย
2. ใกล้ลิฟต์คือที่สุดดดด เราไปจองเอาใกล้ลิฟต์ตลอดเลยค่ะ เคยห้องอยู่ไกลๆ คือทั้งแบกของ ทั้งเดินไกล เหนื่อยมากกก แต่เราชอบที่ถัดจาดลิฟต์มาหน่อยหนึ่ง จะไม่เอาติดเลย เพราะบางทีเสียงลิฟต์มันดังเข้ามาในห้อง ยิ่งช่วงไหนคนขึ้นลงเยอะๆคือดังตลอด และจะไม่เอาติดบันไดหนีไฟ แบบติดเลยเด็ดขาด แต่จะเอาใกล้ๆแทน เพราะบางทีก็มีคนชอบเดินขึ้นเดินลงเหมือนกัน
3. ทิศ เราพยายามเลือกที่ห้องนอนอยู่ทิศเหนือตลอด ถ้าไม่ได้คือใต้ รองลงมาคือตะวันออก แต่ที่ไม่เอาแน่ๆคือตะวันตก เพราะเคยแล้วตกเย็นคือร้อนมาก ไฟแผดเผา เปลืองไฟขั้นสุด ค่าไฟเคยสูงสุดถึง 4,400 ในหน้าร้อน ม่านเมิ่นอะไรเอาไม่อยู่ค่ะ555
4. เราจะพยายามใช้ภาชนะที่ใช้แล้วทิ้งตลอดถ้ากินอะไรที่กลิ่นแรงหรือจานใหญ่มากๆ ไม่ใช่ไม่รักโลก แต่ว่าเวลาเราล้างแล้วบางทีกลิ่นมันตีขึ้นมาแบบห้ามไม่ได้ ทำอะไรก็แก้ไม่หาย หรือบางทีข้างห้องกินยำ แล้วเหมือนเค้าเทน้ำยำลงท่อหรือยังไงไม่รู้ แต่กลิ่นคือตีเข้าห้องเรา วันแรกยังไหว มันยังเป็นกลิ่นยำ แต่พอข้ามคืนมันเน่าค่าาา โอ้โห อย่าให้พูด5555555
5.เสียงจากข้างห้อง เราเคยเจอข้างห้องเหมือนทะเลาะกับแฟนมั้ง แล้วร้องไห้ หลอนเว่อร์ แต่บางทีนางก็คุยกับแฟนงุ้งงิ้ง เหมือนเสียงมันจะออกมาจากเต้าเสียบปลั๊กไฟอ่ะ แล้วเวลาไปดูคอนโดเราจะถามว่า 'กำแพงหนามั้ยคะ' ตลอด เคยไปดูกับเพื่อนผู้ชาย พี่คนขายคือมองแบบ ฮั่นแหน่555555 แล้วก็แนะนำห้องขนาดใหญ่สำหรับอยู่สองคนให้ เราเลยบอก อยู่คนเดียวค่ะ แค่อยากได้สงบๆหน่อย55555 (ตอนนั้นคือเขิน555)
6.ส่วนกลาง/นิติคอนโด เราเคยเจอที่ที่เคลมว่ามีรถพยาบาลแสตนบาย 24 ชั่วโมง + ห้องพยาบาล แต่คืนหนึ่งเราท้องเสีย ลงไปขอยา ตอนนั้นประมาณตี1 ตี2 เค้าถามเราว่า "ทำไมน้องไม่ลงมาก่อนเที่ยงคืนคะ ตอนนี้ปิดหมดแล้วค่ะ" แล้วก็บอกจะเรียกแท๊กซี่มาให้พาเราไปโรงพยาบาล เราเลยบอกไม่ต้อง ใครจะกล้า นั่งแท๊กคนเดียวตี2 สภาพเหมือนผีไม่มีแรงด้วย เลยโทรหาที่บ้าน เค้าขับมารับเราไปโรงพยาบาล(เกือบ 80 โลตอนนั้น) จากนั้นก็เซย์บาย ย้ายที่ค่า5555 / แอบโมโหคือตอนกลับมาเกือบๆ 6 โมงเช้ายังมีหน้ามามองตาม มองจิกเราอี๊กกก นี่ผิดไร๊ ง๊ง
7.ชั้น จริงๆเรารู้สึกว่าในเมือง เราจะดูรอบๆ ถ้าตึกสูงๆเยอะๆ ก็จะเอาสูงด้วย เอาแบบที่ไม่อึดอัด ไม่เจอแต่ตึกๆๆๆ แต่ถ้าเราแบบ stand alone ชั้น 8-12 ก็น่าจะพอแล้ว ยุงไม่มี แมลงน้อยด้วย เพราะคิดสภาพถ้าอยู่ชั้นที่ 57 แล้วลิฟต์เสียเราคงต้องขอหมอนมานอนตรงล็อบบี้อ่ะค่ะ5555
8.การทำความสะอาด เราจ้างแม่บ้านเอาค่ะ อาทิตย์ละครั้ง ขี้เกียจ5555
คอนโดทุกคอนโดแตกต่างกันมากค่ะ ย้ายมา 2 คอนโด บ้างข้อตรง บางข้อไม่ได้เอื้ออำนวยขนาดนั้น
4. ข้อนี้เราไม่เป็นเลยอะ เทแล้วเทอีก กลิ่นแรงแค่ไหนก็ไม่มีตีขึ้นมา ให้ปวดหัว อยู่ที่ระบบท่อของแต่ละคอนโดด้วยมั้ง
เมนท์คุณภาพขอบคุณนะคะ 55555
รูหนู ราคาบ้านเดี่ยว ต้องตัดสินใจดีๆ คานชั้น 6 มีรอยร้าว วิศกรมาดูบอกว่าห้ามใช้งานตึกนี้ ชั้น 7 ถึง 32 มันลอยในอากาศเองไม่ได้ มันก็ต้องย้ายออกหมด เคสนี้มีแล้วตึกแถวหน้าราม
@@kuykuyraiชื่อคอนโดอะไรครับซ่อมได้มั๊ย หรือทุกคนต้องย้ายออกหมดปล่อยให้ตึกร้าง
ส่วนตัวชอบอยู่คอนโดมากกว่าบ้านค่ะ
หากใครที่กำลังตัดสินใจซื้อคอนโด แนะนำเลยว่าต้องเช่าอยู่ก่อนค่ะ แล้วจะเจอปัญหาต่างๆ เวลาตัดสินใจซื้อจริงจะพลาดน้อยที่สุดค่ะ จากประสบการณ์เราผิดพลาดยังไงขออภัยล่วงหน้านะคะ
1. เลือกห้องหน้ากว้างและเพดานสูงค่ะ ประตูกระจกหน้าต่างสูงจากพื้นถึงฝ้าและกว้าง จะรู้สึกปลอดโปร่ง
2. เลือกห้องที่ไม่ติดกับใครหรือห้องมุม ประตูห้องไม่ตรงกับประตูห้องตรงข้าม, ไม่ติดลิฟท์, ไม่ติดห้องขยะ, "จำนวน unit ต่อชั้นน้อย", ไม่ควรเลือกห้องทิศตะวันตก, planห้อง ห้องครัว,ห้องน้ำ ควรอยู่ด้านหน้าประตูเข้าห้อง หากมีประตูอีกชั้นจะดีมาก จะช่วยลดเสียงคนเดินผ่านห้องเราค่ะ, ห้องนอนห้องนั่งเล่นควรอยู่บริเวณหน้าต่างระเบียงจะรุ้สึกโปร่งสบาย
3. จำนวนที่จอดรถ เลือกที่ fix ที่จอด, auto parking, จำนวนห้องนอนต่อ1 ที่จอดรถ จะช่วยลดปัญหาความแออัดในการจอดได้
4. เลือก Developer ที่เชื่อถือได้ และเช็คสเปควัสดุให้ดี วัสดุดีช่วยให้ห้องเราเกิดปัญหาน้อยค่ะ, และเลือกที่มี service ที่มากกว่าโครงการทั่วไป
5. นิติบุคคลที่บริหารงานดีเข้มแข็งเช่น developer ที่มีบ.ลูกเป็นนิติบุคคลดูแลเองเลย, ทีมนิติของลุมพินี(ลุมพีนีเขาบริหารงานให้โครงการอื่นด้วย)
6. Facility เพียงพอต่อลูกบ้านเมื่อใช้งานจริง และเลือกที่ตัวเองใช้จริงๆ ไม่งั้นจะเสียค่าส่วนกลางไม่คุ้มค่ะ
7. Condo high rise ต้อง speed lift และสัดส่วนต้องเพียงพอต่อ unit ค่ะ
8. ความปลอดภัยใช้key card เข้าออกโครงการ, อาคารพักอาศัย, ล็อกชั้น และถ้าทีมนิติบุคคลดี รปภ.จะดีค่ะ
9. เพื่อนบ้านอันนี้ดวงค่ะ ไม่ว่าจะบ้านหรือคอนโดมีทั้งนั้นค่ะ แต่หากเกิดปัญหาให้แจ้งนิติเท่านั้นค่ะ
10. หาก concern เรื่องเสียง ให้ติด"แผ่นกันเสียง"บนฝ้าหรือผนัง หรือ built ตู้ตรงผนังที่ติดห้องเราค่ะ
11. หากตัดสินใจลงทุนเพื่ออยู่อาศัยเองให้ศึกษาโครงการดีๆเลือกดีๆไปเลยค่ะ หากยังไม่พร้อมไม่ต้องรีบค่ะ เพราะซื้อแล้วมันไม่ได้ขายออกกันง่ายๆค่ะ
Ps. เรื่องท่อมีกลิ่น, งานซ่อมต่างๆแจ้งนิติบุคคลให้เขาแก้ไขค่ะ ☺️
อยากทราบว่าทิศตะวันตก จะเป็นยังใงคะ เพราะที่จองไปเหลือห้องเดียว เเต่ห้องริมค่ะ ไกลลิฟ
@@vivoshop7369ห้องจะเก็บความร้อนตั้งแต่ช่วงบ่ายไปถึงช่วงค่ำครับ
อยู่คอนโดมา 4 ปี ก่อนนี้อยุ่ตึกแถวมา 30 กว่าปีค่ะ คอนโดมี 23 ชั้น ตอนซื้อซื้อชั้น 11 ห้องมุม ตอนซื้อคือคอนโดเสร็จและมีคนเข้าอยุ่แล้วปีกว่าๆ บอกเซลล์ขอห้องมุมทิศเหนือเท่านั้น ตั้งใจจะซื้อทิศเหนือ แล้วดันมีห้องหลุดจองพอดี และเป็นชั้น 11 ชั้นอื่น sold out ตอนแรกมีห้องชั้นสูงแต่ไม่ใช่ห้องมุมก็ลังเลค่ะ วิวชั้นบนสวยจริง ๆ แต่ห้องที่ซื้อก็อไม่มีการ block วิวและในอนาคตก็ไม่น่ามีตึกสูงขึ้นได้จากที่ดิน ทำได้อย่างมากคงแค่ apartment หรือบริษัท
- . ข้อดีของทิศเหนือคือ ห้องนอนเย็นสบายตลอดปี ส่วนห้องนั่งเล่นที่ผนังรับแดดจะร้อนแค่ พค - กย 4 เดือนเพราะพระอาทิตย์เปลี่ยนมุม จะต้องเปิดแอร์ที่ห้องนั่งเล่นเวลากลางวัน ส่วน 8 เดือนที่เหลือคือผนังไม่ร้อนเลย
- ข้อดีของห้องมุมแล้วเดินลึกสุดคือเงียบสงบ แต่ได้เพือนบ้านบน ขวา หน้า แล้วห้องอื่นๆ ดีด้วยค่ะ อยุ่เหมือนไม่มีคนอยู่ รวมถึงเราก็เป็นเพื่อนบ้านที่ดีด้วยค่ะ
- ข้อเสีย ตากผ้าไม่ได้แห้งแดดค่ะ ระเบียงโดนแดดเฉียง ๆ แต่ 4 เดือนที่เหลือคือผ้าแห้งลม แต่ผ้าไม่อับนะคะ
- ห้องทิศเหนือจะชื้น ต้องเปิดห้องระบายอากาศเวลาอยู่ห้องค่ะ แต่ไม่เคยเจอปัญหาราค่ะ เพราะเปิดระเบียงทุกวันทีอยู่ห้อง และใช้พัดลมมหมุนเวียนเป่าอีกที
- เดินไกลเวลามีของเยอะ ๆ หนักเหนื่อยหรือเมาต้องเดินกลับห้องคือบ่นกับตัวเองว่าใครเลือกห้องวะเนี่ย อ้อ เลือกเอง 55
เรื่องทิ้งทิชชู่ลงชักโครกคือสิ่งที่ไม่แนะนำให้ทำในประเทศไทยเลยค่ะ 😂
เวลามีต่างชาติมาบริษัท หรือเวลามีกรุ๊ปทัวร์ต่างชาติต้อง แจ้งย้ำเรื่องนี้เสมอๆ เลยค่ะ เพราะระบบท่อระบายของบ้านเราคือสาหัสมากค่ะ 😅
Totally agree ค่าา
ขออนุญาตเพิ่มเติมนะคะ ตอนนี้มาเรียนต่อที่อเมริกา ส้วมที่นี่สามารถ flush bath tissue (ทิชชู่สำหรับใช้ในส้วมเท่านั้น) ได้เลย เพราะว่ากระดาษทิชชู่ที่นี่สามารถย่อยสลายได้ในตอนที่ฟลัชนะคะ รวมถึง flushable tissue แบบเปียก
ส่วนทิชชู่ประเภทอื่นก็ทิ้งแยก หรือแม้แต่ผ้าอนามัยก็ต้องทิ้งแยกในถังขยะที่แยกไว้เลยค่ะ รู้สึกว่าตัวเองใช้ทิชชู่ถูกประเภทมากขึ้นกว่าตอนอยู่ไทย
แต่ส้วมที่ไทย เข้าใจว่าระบบท่อไม่ได้เอื้ออำนวย หรือเปล่า ไม่แน่ใจเลยค่ะ แต่ไม่เคยทิ้งทิชชู่ทุกประเภทลงส้วมที่ไทยเลย ปกติทิ้งลงถังขยะในห้องน้ำตลอด
เคยบอกคนในที่ทำงานเดียวกันว่าไม่ควรทิ้ง facial tissue (ทิชชู่เช็ดหน้า) ลงส้วม แต่ก็ยังไม่ฟัง เลยไม่รู้ว่าเขารู้ตัวไหม ว่าจะเป็นสาเหตุทำให้ท่อตัน😅😅😅
พวกเส้นผมก็ควรมีตะแกรงกรองอีกทีนะคะ อาบน้ำสระผมเสร็จก็เก็บทิ้งถังขยะดีกว่า เพราะมันเป็นสาเหตุหนึ่งที่ทำให้ระบายน้ำช้า เคยเห็นนิติคอนโดให้ช่างมาทะลวงท่อส่วนกลาง เจอเส้นผมที่ค้างในท่อเยอะมาก เห็นแล้วสยอง มันอี้วววววมาก
สำหรับเศษอาหาร ถ้ามีเครื่อง food waste disposer คิดว่าก็ช่วยได้เหมือนกันนะคะ แต่น่าจะใช้ย่อยเศษอาหารได้บางอย่างที่นุ่มนิ่ม/ย่อยได้ ส่วนอันที่แข็งเกินก็ทิ้งแยกไปเลยน่าจะโอเคกว่า
ขอบคุณค่าาา
ขอแชร์ในมุมคนอยู่บ้าน แบบซื้อที่ปลูกบ้านเองไม่ใช่หมู่บ้านจัดสรรนะคะ เรื่องเพื่อนบ้านและเสียงรบกวนนี่แล้วแต่แต้มบุญไม่ต่างจากคอนโดเลยอะ ครั้งนึงเคยสบายใจเพื่อนบ้านเราดี สงบไม่วุ่นวาย อยู่ๆ ไป เพื่อนบ้านย้ายจ้า ขายบ้าน แล้วคนมาอยู่ใหม่ก็คือทำบ้านเป็นเซียงกง ไล่ซื้อที่ติดๆ กันทำเป็นโกดังขนาดใหญ่ จ้างคนงานต่างชาติมากมาย จากซอยเงียบสงบของคนทำงานกลายเป็นสลัมไปเลย จะย้ายหนีก็ใช่เรื่อง ร้องไห้หนักมากค่ะ 🥲
เข้าใจปัญหานี้อะ ข้างบ้านปล่อยเช่า แล้วไม่คัดคน จากสังคมสงบ ต้องมาเจอพวกสก๊อยแว๊นปาตี้ทุกวัน ทุกข์มากตำรวจไม่ช่วยไร
คือกันเลย เพื่อนบ้านที่น่ารักขายบ้านไป หายนะมาเยือน…ทนมาก็ประมาณ3ปีแล้ว😢😢
เคยอยู่คอนโดมา 3-4 ปีค่ะ ส่วนตัวชอบมากถูกจริตมาก วิวสวย ยิ่งตอนกลางคืนแค่เปิดเพลงมองดูหน้าต่างก็ฟินแล้ว
ส่วนข้อดีที่เห็นได้ชัดเลยก็คือ ใครไม่ชอบทำความสะอาดบ้านนานๆการอยู่คอนโดนี่ก็สบายไปอีกแบบ กวาดถูแปบเดียวเสร็จ เวลาพัสดุมาส่งถ้าไม่อยู่นิติก็รับให้แทน ใต้คอนโดมีของกินตลอด24ชั่วโมง มีเซเว่น มีตู้เต่าบิน ร้านคาเฟ่ ร้านซักรีด หน้าคอนโดก็มีวิน เราเคยออกไปข้างนอก ไม่แน่ใจว่าลืมปิดแอร์ไหม เลยโทรแจ้งนิติให้เช็ค นิติก็เช็คให้ไวมาก โทรกลับมาแจ้งอย่างไว จากนั้นก็คิดไว้เลยว่า อยากดูคอนโดมากกว่าบ้านเลย
ส่วนข้อเสีย เป็นข้อที่เราไม่สามารถคอนโทรลมันได้จริงๆก็คือเรื่องเพื่อนข้างห้อง ถ้าเจอดีก็ดีไป แต่ถ้าเจอพวกเสียงดังเปิดเพลงดังๆ ก็แย่หน่อย ซึ่งเราโชคดีไม่เจอแบบนั้น ส่วนนิติดีไม่ดีอันนี้ก็เหมือนกัน ของเราเจอนิติดีมากกก ยาม แม่บ้านดีหมด เหมือนถูกหวย แต่เสียดายแค่เช่าอยู่ ใครลังเลไม่แน่ใจ ลองไปเช่าโครงการที่สนใจก่อนซื้อจริงก็ได้นะ นี่ว่าช่วยได้มาก
ที่ไหนหรอคะ อ่านแล้วอยากไปอยู่เลย
@@meedaremee4631 เราอยู่โครงการคอนโดลุมพินีค่ะจริงๆก็ไม่รู้เลยว่าจะเจอแบบดีหรือไม่ดีจนกระทั่งไปอยู่เอง สรุปเจอนิติดีสบายไปเยอะเลยค่ะ
ลุมพินีดีจริงๆค่ะ อีก1เสียง
ลุมพินีนิติดีมากค่ะ แฮปปี้มาก ห้องเราดีทุกอย่างยกเว้นทำเลที่ไม่ติด รฟฟ ห้องเล็กไปนิด กำแพงบางไปหน่อย รวมๆแล้วดีกว่าอยู่บ้าน เช่าอยู่เหมือนกันจนอยากจะซื้อเองแล้ว เลือกที่ตรงจริตเรา มันจะแฮปปี้มากๆ
เราก็ลุมพินีค่ะ โครงการนานเเล้วสิบปี เเต่เช่าอยู่เเล้วถูกจริต เลยซื้อเลย เเล้วเเต่ความชอบของเเต่ละคนด้วยค่ะ
ตั้งแต่สัมผัสคอนโดมานับ 100 ..คอนโดลุมพินีค่ะ รู้สึกได้เลยว่าเค้าไม่ค่อยมีปัญหาเรื่องท่อน้ำอุดตัน น้ำรั่ว น้ำซึม จะมีปัญหาแค่เรื่องระเบียบจัดไปหน่อย🤣 แต่ ok นะคะ ดูปลอดภัยดี
แนะนำโครงการที่เงียบสงบรึโอเคหน่อยได้ไหมคะ
ถูกทุกข้อครับ ผมมี 2 คอนโด ต้องซื้อบ้านเพราะที่จอดรถไม่พอ..ฟังแล้วจริงครับ และถ้าเทียบที่ติดรถไฟฟ้าไม่อยู่ปล่อยเช่าก็มีคนเช่าต่อทันที :-)
ปัญหาทาวน์เฮ้าส์เพิ่งรู้ว่ากำแพงบางมาก ข้างบ้านเปิดทีวีและต้องการอรรถรสใส่ลำโพง แล้วมันส่งแรงสั่นสะเทือนมาถึงบ้านเราซึ่งมีผล เวลาเค้าใช้ลำโพงคือเราหูอื้อ ใจสั่น ความดันขึ้น หงุดหงิดตลอดเวลา มันทุกข์มาก เคยไปบอกเค้ากลับเป็นปัญหาเพราะเจอคนไม่ใจเย็นไม่ใช้เหตุผลใช้แต่อารมณ์ ซวยเลยเรา!! ตอนนี้ไม่มีความสุขเลย แล้วทฤษฎีว่าคนมาเช่าจะก่อปัญหา อันนี้เราว่าแล้วแต่คน เพราะเรามาเช่าอยู่เหมือนกัน คิดว่าสิ่งที่สำคัญคือสำนึกในการอยู่ร่วมกันมากกว่า
ระหว่างห้องติดลิฟต์กับห้องริมสุด ขอเลือกริมสุดค่ะ ไม่อยากได้ยินเสียงคนเดินผ่าน เสียงลิฟต์ดังทั้งวัน คนยืนคุยกันหน้าลิฟต์อีก แต่ถ้าห้องใหญ่มากๆจนไม่ได้ยินเสียงภายนอก ก็เดินใกล้ดีค่ะ
ชอบอยู่คอนโด รู้สึกปลอดภัยกว่าบ้านแนวราบ ประตูหน้าต่างเยอะ รู้สึกวิตกจริต เลือกอยู่คอนโดที่มีส่วนกลางหลากหลาย ได้ผ่อนคลายวันหยุด เดินไปห้างได้ ไม่ต้องใช้รถ ชีวิตโฟลวมาก ติดปัญหา มีอะไรก็แจ้งนิติ มีคนรับพัสดุให้ ได้นิติดีๆ เพื่อนบ้านดี ชีวิตก็แฮปปี้ค่ะ
แนะนำคอนโดได้ไหมคะ
อยู่ตปท(นอร์เวย์) บ้านอยู่บนเนินเขาที่ไม่สูงมาก เพื่อนบ้านคือห่างไป500เมตร พื้นที่บ้านกว้างธรรมดาชาติดีมากๆ ความเป็นส่วนตัวคือแบบล้าน%5555 กลายเป็นว่าพอกลับไทยไปเยี่ยมครอบครัวคือปวดหัวคนเยอะเสียงดัง(ซึ่งอาจปกติ) ชอบชีวิตตอนนี้ อิอิ
นิติสำคัญจริง ต้องเป็นคนมีมาตรฐานหน่อยไม่ใช่กับคนอาวุโสแล้วผิดกฏได้ละเมิดสิทธ์คนอื่นได้ คุยน่ารัก พอเป็นเราชนชั้นกลางโนเนมก็จะบริการอีกแบบ พูดแซะๆแบบสุภาพงี้ก็ไม่ดี ยังไม่รวมถึงนโยบายการห้ามที่ปัญญาอ่อนจนเกินไป แต่สำคัญอีกก็เพื่อนบ้าน สุ่มกาชาปองมาก มนุษย์ป้าที่จิตไม่ปกติมันมีอยู่ในตึกเรานี่แหละ ดีที่ไม่อยู่ชั้นเดียวกัน แต่ที่มองว่าสำคัญสุดก็อย่างที่คลิปนี้บอก คือเรื่องการก่อสร้าง ระบบท่อน้ำต่างๆ และช่างที่จะเข้ามาช่วยซ่อม นี่เจอแบบ เหมือนเอาใครก็ไม่รู้มาดูไม่มีความรู้ นี่ชี้ถามว่าหลอดไฟมันเป็นอะไรทำไมปิดไฟตอนกลางคืนแล้วส่องแสงวิบวับ นางก็เงียบไม่ตอบไรเลย คือถ้าน้องไม่แอดว๊านจริงมันควรมีซีเนียร์มาด้วย เพราะนี่ก็จ่ายเงินค่าเมนเทนตลอด และช่างซ่อมเรื่องท่อตัน ทำไปทำมา โถส้วมพังแล้วจะชิ่ง นี่แบบเห้ยไม่ได้ แล้วทั้งบ้านจะขี้ยังไงก่อนเลยให้เขารีแพร์แบบใช้งานได้ก่อนแล้วเดี่ยวเรียกมาซ่อมอีกรอบกับโถส้วม แล้วเรื่องท่อตันบางทีผงกัดๆก็ช่วยไม่ได้ต้องใช้อุปกรณ์อะไรไม่รู้ เข้าใจว่าเขาสอดสายยางเล็กๆเข้าไปละยิงลมเพื่อทลายสิ่งอุดตันมั่ง แต่พอผ่านจุดนั้นมาได้คือใช้ห้องน้ำสนุกมาก เราสามารถมีความสุขกับเรื่องเล็กๆด้วยการอาบน้ำด้วยน้ำแบบบุพเฟ่ได้ไม่ต้องกลัวว่าอาบไปสองนาทีน้ำจะขัง
คอนโดห้องทิศตะวันออก ตึกกลาง ข้อดีตอนใหม่ๆคือแดดไม่ร้อน ลมเย็นทั้งวัน นานๆไปก็ยังเย็นสบายนะคะ แต่ปัญหาคือรา!!!!! เต็มคาราเบลมากค่ะ กระเป๋านี่ค่อแขวนทับกันไม่ได้เลย ความชื้นในห้องสูงมาก เครื่องดูดความชื้นได้น้ำเป็นถ้วยๆทุกวัน (ถามเพื่อนบ้านห้องตรงข้าม ทิศตะวันตก ไม่มีปัญหานี้ค่ะ แต่ข้างๆกันก็เป็นเหมือนกัน)
สรุปตอนนี้ซื้อบ้านเรียบร้อย ให้ลูกมีที่วิ่งเล่นค่ะ 😊😊😊
อยู่บ้านชั้นสอง
ที่ด้านล่างเป็นที่จอดรถ
ไม่มีกระได เป็นทางลาด
ทั้งหมด มีลิฟท์เพิ่ม
เพื่อ เข็นรถ ตอนเดินไม่ได้
#เกินหกสิบ
มีค่าส่วนกลาง
คิดล่วงหน้าไว้ด้วย ...
รายได้พอหรือเปล่า ...
ตอนเราอยู่คอนโด
เดือนๆพันขึ้น รวมค่าจอด
และสุดติ่ง คือ
เจอคู่เวรคู่กรรม ตีกันทุกวัน
ใช้ไม้เคาะพื้นเคาะกำแพงแบบข่มคู่
ที่จอดรถไม่พอสำหรับต่อห้อง
ต่อสองคัน ต้องมีค่าใช้จ่ายค่าจอดรถ
ค่าส่วนกลาง เดือนๆ เกินสองพัน จอดผิดที่ มีโดนขีดรถยาววววว
อื่นๆ
อยู่บ้าน ดีสุด หมดทุกปัญหา
แค่มีคนมาจอดรถหน้าบ้าน
ก็คุยแนะนำกันได้ ว่าทางโน้นมีที่ว่าง
เหลือๆ
ระหว่างความเหงา
กับความสงบ ....
อยู่บ้าน
เสียงหมา เสียงแมว เสียงนก
ถ้าเป็นธรรมชาติถือว่ารับได้
คอนโด มีแต่เสียง ปรุงแต่ง
รอบตัว คนตีกันสนั่นชั้น
แบบ ขว้างเฟี้ยง สรรพสิ่ง
เจอจนเบื่อ ...เสียงต่อเติม
ตกแต่งห้อง
มีทุกวัน
แนะนำ คือ ใครรวยจริง
ก็ คอนโดในเมืองเวลาทำงาน
สังสรรค์ ทำงาน สะดวกเดินทาง
มีบ้านชานเมือง อีกหลัง
สงบ พักใจ ปลีกวิเวกถ้าเบื่อ
สังคม คนหมู่มาก ...ที่ไม่ได้น่ารัก
แบบที่วาด ไว้ ...
คำว่าคน ยุ่งเหยิง สารพัด เชื่อเถอะ
อยู่คอนโดเหมือนกันค่ะ ซื้อรถเข็นคันน้อยเป็นของตังเอง มีปัญหาในการขนของจริงๆค่ะ
เรื่องนิติคอนโดนี่เรื่องจริงเลย ถ้าเจอที่ไม่ดีเหมือนซ้อมตกนรก อะไรก็ไม่ทำแต่เก็บค่าส่วนกลางทุกเดือน ไม่รู้เอาไปทำอะไรหมด พอลูกบ้านเสนออะไรดันเก็บเพิ่มปวดหัวแทน จริงๆควรสืบประวัติด้วยซ้ำ ส่วนนิติที่มาจากสมาชิกในคอน อันนี้ปวดหัวกว่าเดิม เหมือนไปออกสนามรบกับคนทั้งคอนโด ควรหามืออาชีพดีกว่า วงการนิติเจ้าดีๆมีจริง แต่บริษัททีอยู่มานานใช่ว่าจะดีเสมอ ถ้านิติดี ทุกอย่างจะดี ที่เหลือก็แค่ทำบุญ เตรียมตัวไปรบกับเพื่อนบ้านอย่างเดียว
ค่าใช้จ่าย ของส่วนกลาง อันนี้ฝากเพื่อนๆๆที่คิดจะซื้อ หาข้อมูลด้วยนะคะ
ช่วยยกตัวอย่างได้ไหมครับจุดที่น่าฉุดคิด
+-+
@@superbigboss6149 ค่าส่วนดลางมันเป็นภาระทีมันเหมือนค่าใช่จ่ายทีเราต้องเสียตลอด
@@superbigboss6149 แล้วก็มีนิติเฮียเฮียทีมันกร่าง แล้วมันเหลิงในอำนาจทำอะไรมัน ไม่ได้ แล้วถ้าได้นิติเฮียกฎระเบียบก็จะหยุมหยิมบ้างทีอย่างนี้จะออกมาได้ยังงัย
เอาตามประสบการณ์ที่อยู่คอนโดมาประมาณนึง(หลายที่) ใน segment กลางๆ 1-4ล้านบาท พบว่า แบรนด์sc ก่อสร้างดีสุด อันนี้ คหสต นะครัช
อยู่คอนโดมาตลอด 10 ปี ย้ายไปแล้ว 4 คอนโด ราคา2-8 ล้าน คอนโดราคาสูงกลางเมืองโชนญี่ปุ่นคือ เริ่ดสุดค่ะ เงียบสงบ ช่วงโควิคคือ เหลือ 2 ห้องในชั้นเรา 😂😂😂 ไม่มีปัญหาใดๆ ทุกอย่างดีสุด ยิมใหญ่คนใช้น้อย เพราะส่วนมากต่างชาติครอบครัวอยู่ มาปีนี้2023 ชาติรัสเชียย้ายเข้ามาอยู่ คุณพระ!!!!!!! เลอะเทอะขั้นสุด
ทำเลห้องสำคัญจริงๆครับ เคยไปดูโครงการนึงห้องติดลิฟท์ มีแต่คนไม่อยากได้ห้องนี้เพราะกลัวเสียงลิฟท์รบกวน แต่อยู่ๆไปห้องนี้ดันดีสุด เพราะติดแค่ตัวลิฟท์ ด้านอื่นไม่ติดห้องไหนเลย แล้วเสียงลิฟท์ก็ไม่ดังมาก ส่วนพวกเพื่อนบ้านสายปาร์ตี้นี่ปวดหัวมากครับ ปัจจุบันเราอยู่คอนโดใกล้สถานศึกษา เด็กนร.วัยรุ่นข้างห้องเปิดเพลง แหกปากลั่น ตี2-3ก็ไม่หยุด ให้นิติขึ้นมาเตือนหลายรอบก็ไม่เป็นผล จนท้ออยากขายต่อมากๆ ตอนตัดสินใจมาอยู่เห็นแค่ใกล้ที่ทำงานเดินทางง่าย แต่ลืมดูว่าคนกลุ่มหลักที่อยู่มีอุปนิสัยแบบใด สระ,ฟิตเนสก็ไม่มีแต่ค่าส่วนกลางเกือบหมื่น งงมากๆ แพงอะไรขนาดนั้น
เราขอเพิ่มเติมอีกนิดค่ะ
1. แนะให้ซื้อเครื่องซักผ้าเอง เพราะเราไม่รู้ว่าใครเอาอะไรไปซักในเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญบ้าง เคยเห็นคนเอาถุงเท้าทั้งตะกร้าใส่ลงไปในเครื่อง เราสยองเลยค่ะ
2. ควรใช้ตัวกรองฝักบัวอาบน้ำอีกทีค่ะ เราเปลี่ยนเดือนละอัน เพราะคราบมาอย่างไว
3. เราอยู่ชั้น18 ส่วนตัวเราว่าฝุ่นเยอะนะคะ ยิ่งฤดูฝุ่นต้องปัดกวาดเช็คถูทุกวันเลย ไม่งั้นเดินแล้วรู้สึกห้องมีฝุ่นตลอด
ถุงเท้ายังธรรมดาค่ะ เราเจอแบบโยนรองเท้ากีฬาเข้าตู้ซักผ้า หลักจากนั้นหลอน ไม่กล้าใช้เครื่องซักผ้าสาธารณะอีกเลย 😢
ความส่วนตัวของคอนโดจะไม่มีเพราะมนุษย์นิติค่ะ พัสดุของลูกบ้านหาย + นินทาลูกบ้าน + สายตาที่จับจ้อง เรื้องจริงๆงงง
นิติคอนโดเราดีมาก
เค้าไม่มานั่งสนใจเราหรอกครับ
จริงค่ะ ส่วนใหญ่จะเจอปากแจ่วๆ
เอาเข้าที่ประชุมแล้วเปลี่ยนยกทีมเลยค่ะ 😂
รวบรวมมาข้อมูลดีมาก❤
เข้ามาเก็บข้อมูลเลย สองสาวน่ารักมาก ตามตั้งแต่ลงปกหนังสือ i like❤ อนาคตจะซื้อคอนโดไว้ซักที่ค่ะ เผื่อย้ายกลับไปอยู่ไทย😊
เนื้อหาดีมาก❤แบบตะโกน ชอบการมาแชร์แบบรีลๆๆ
จากในคนอยู่มาเกิน 5 ปีนะคะ
ข้อดี คือ
1.รู้สึกปลอดภัย และเป็นส่วนตัว
จะเข้าจะออก คือ ไม่ต้องเกรงใจใคร รึกังวลว่าใครจะมองอะไร
นี่อยู่มา ข้างห้องเป็นใครยังไม่รู้เลยค่ะ
2. สั่งอาหารหรือพัสดุมาง่าย มีคนคอยรับ ทำงานยุ่งๆก็ไม่ต้องรีบลงมาก็ได้
ข้อเสีย
1. ตอนมาซื้อ โครงการบอกว่า สระว่ายน้ำกับฟิตเนส จะไม่คิดค่าส่วนกลาง ตอนนั้นคิดว่าดีค่ะ
แต่พออยู่ๆไป ห้องขายหมด โครงการจะไม่โอนสระว่ายน้ำกับฟิตเนสให้เรา ทั้งๆที่ ราคาส่วนกลางพอๆกับคอนโดอื่น แต่เราจะไม่ได้ส่วนนั้น และปัจจุบัน เราก็ไม่มีฟิตเนสกับสระว่ายน้ำใช้ค่ะ
2. ยิ่งอยู่ไป คนจ่ายส่วนกลางเริ่มไม่ครบ เวลาประชุมอะไรก็ยุ่งยากด้วยค่ะ
3. อันนี้แล้วแต่บุญค่ะ ถ้าได้เพื่อนบ้านดีก็เงียบ ถ้าไม่ดีก็มีเสียงดัง
ข้อ 1 นี่ผมอยู่คอนโดแบบ Low Rise มา 3 ปี ช่วงปีแรกคิดว่าอยู่ไม่กี่ห้อง พอไปคุยกับนิติ ๆ บอกชั้นคุณอยู่เต็มทุกห้องค่ะ เงียบจนคิดว่าไม่มีเพื่อนบ้านครับ 😂
อยู่มาหมดแล้ว เป็นคนมีกรรม อยู่ที่ไหนก็เจอเพื่อนบ้านชอบทำเสียงดังตอนกลางคืนตลอดหนีไม่เคยพ้น อยู่บ้านเดี่ยวก็เจอแต่ไม่เท่าพวกคอนโด ตึกแถว อย่างน้อยกำแพงตัวบ้านก็ไม่ติดกับพวกคนชนิดนั้น
1.ผลกระทบจากเพื่อนบ้านชาวต่างชาติสูบบุหรี่เสมือนปอดทำจากเหล็กไหลไฟเบอร์ค่ะ เค้าจะสูบตรงระเบียงข้าง ห้องน้ำบ้าง เหม็นเข้ามาถึงในห้องเรา นิติก็ไม่มีปัญญาปรามเค้า พูดได้แค่ว่าเค้าสูบในห้องเค้า สรุปเราภูมิแพ้กำเริบหนักมากจนต้องเข้าๆออกๆรพ.อยู่3ปีจนต้องยอมขายห้องทิ้ง เหตุเกิดที่คอนโดหนึ่งย่านเซ็นทรัลพระราม...นิติบริษัทL..ค่ะ
2.เพื่อนบ้าน18+ เหตุเกิดย่านพระราม 9 เพื่อนบ้านทำอาชีพ...BTWไม่ได้เหยียดอาชีพนะคะ ทุกคนมีอธิปไตยเหนือพื้นที่ผืนน้อยของตัวเอง แต่พาดพิงประเด็นนี้เพราะวันละหลายรอบ ทุกวัน เสึยงอิ๊ะอ๊ะ โอ้วววว อ๊าาาา โอ๊ยๆๆๆผัวขาๆๆๆๆ แรกๆมีหัวเตียงกระแทกผนังปังๆๆๆๆๆด้วย โอ๊ยยยยยชะนีน้อง!!!
กำลังมองหาคอนโดอยู่ แต่ละพ้อยเป็นเรื่องที่ไม่เคยนึกถึงมาก่อนเลยค่า ขอบคุณมากนะคะ เป็นประโยชน์มากๆเลย❤
ทิชชู่มีแบบที่ย่อยสบายได้ ทิ้งลงชักโครกได้อยู่นะคะ ซื้อมาใช้อยู่ค่ะ
จากคน อยู่บ้านมาทั้งชีวิต
เล่ายาวหน่อยน่ะครับ
ก่อนหน้านี้ เช่ามาทั้งชีวิต
ย้ายมาหลายที่ หมู่บ้านดี
ก็สภาพแวดล้อมดีไป
หมู่บ้านแย่ ก็อย่างกับสลัม
ถึงวันนึง อายุเข้าเลข3
ไปซื้อที่ 12ไร่ สร้างบ้านอยู่บ้านนอก กลางทุ่งนา
แบบเงียบสงบ
เงียบจริงๆ หกโมงเย็น มืดทั้งหมู่บ้าน ตีห้าหกโมง รถพุ่มพวง ปลุกแต่เช้า เสียงลำโพงจากเสียงตามสายอีก
อะไรเสีย ซ่อมเองไม่เป็น หาช่างยากมาก หาได้ก็รอหลายวัน
งูจะขาบแมงป่อง เจอบ่อยมาก
เจอจนหลอน
สังคมชาวบ้าน เจอหน้ากัน
คุยแต่เรื่องคนอื่น
คุยแต่เรื่องชาวบ้าน
คือไม่ได้อยากรู้ ก็ได้รู้
ลูกบ้านนั้นบ้านนี้ เลิกกับผัวก็ต้องมาได้รับรู้
แล้วงาน ประเภณีต่างๆในหมู่บ้าน เยอะชิพหาย
ไม่ไป ก็หาว่าไม่ร่วมมือกับหมู่บ้านอีก
ของกิน ไม่ต้องพูดถึง
ไม่มีขาย มีแค่ร้านก๋วนเตี๋ยวจ้า
เคยหิวตอนดึกๆ
ต้องขับรถออกไปซื้อ
28 กิโล ป่า ทุ่งนา ตลาดทาง
ความปลอดภัย
ก็แล้วแต่หมู่บ้าน
ผมซื้อปืนลูกซองไว้
พร้อมกันกับตอนซื้อที่ปลูกบ้านเลย
แต่ให้จำข้อกฏหมายไว้ให้ดี
ว่า ต่อให้เรายิงคนที่บุกลุกมา
ฆ้าปาดคอคนในบ้านแล้วก็ตาม เราต้องได้รับโทษ
ข้อหา ฆ้าคนตาย
ไปสู้คดีเอา แพ้ชนะ ก็อีกเรื่อง
ที่เล่ามา เป็นประสบการที่ผมเจอ หมู่บ้านอื่น อาจดีกว่าที่ผมเจอก็ได้ครับ
ของเราเริ่มแรกคอนโด ต่อไปอยากมีเลี้ยงสุนัขปลูกต้นไม้ก็ไปซื้อบ้าน ( บ้านกล่องๆนอกเมือง ) ปัจจุบันกลับเข้ามาอยู่คอนโดเหมือนเดิม ( สงบสุข ส่วนตัว ไม่ประสาทเสีย ) 😅😅
แนะนำคอนโดหน่อยได้ไหมคะ
อยู่คอนโด กลางเมือง แพงกว่าบ้านละแวกนี้ ที่ตัดสินใจอยู่คอนโด เพราะเดินไปรถไฟฟ้า ใกล้มาก
ถึงพี่ยิปทั้งสองคน หนูชอบดูพวกพี่มากเลยค่ะ ดูแล้วฮีลใจสุดๆเลย หลังจากเหนื่อยจากการเรียน+ปั่นงานมาทั้งอาทิตย์ ได้ดูพี่ๆเพื่อชาร์จพลังก็คือที่สุดแล้ว💓💗💘💞💕💟💌
รู้สึกเดียวกับยิบซีเลย ที่แบบเลือกอยู่คอนโดเพราะรู้สึกว่าถ้าอยู่บ้านคนเดียวรู้สึกไม่ปลอดภัย ชอบให้มีเสียงก็อกแก๊กๆจากห้องข้างๆ 😅 แล้วคนส่วนใหญ่ของบอกว่าอยู่คอนโดเสียงดังรบกวน แต่สำหรับเรานี่สบายมากกเลย 555
แนะนำคอนโดหน่อยได้ไหมคะ
ซื้อทั้งบ้านและ คอนโดค่ะ แตส่วนตัวชอบคอนโดมากกว่าค่ะ เป็นส่วนตัวดีค่ะ
ขอเตือนเรื่องห้องทิ้งขยะ อย่าหาห้องที่อยู่ใกล้เด็ดขาด เพราะทุกห้องในชั้นต้องมาทิ้งขยะ เปิดปิดทุกครั้งกลิ่นจะโชยออกมา ถึงจะมีพัดลมเล็กเอาไว้ระบายกลิ่นก็ตาม
ควรเช็คให้ละเอียดที่สุด ก่อนเลือกห้องตอนซื้อนะ
จริงค่ะ แค่เดินผ่านนะ กลิ่นเปรี้ยวมาก ไหนจะพวกแมลงอีก😂
ชีวิตคอนโดสำหรับเราเพื่อนบ้านสำคัญสุดปัญหาอย่างอื่นเราสามารถควบคุมหรือเรียกช่างมาจัดการได้ แต่เพื่อนบ้านต้องอาศัยดวงล้วนๆทุกวันนี้เจอเพื่อนบ้านเลวร้ายมาก
เราชอบการอยู่บ้านมากกว่าคอนโด ดูแลยากหน่อยเพราะพื้นที่เยอะ แต่สบายใจ พื้นที่กว้าง เพราะเป็นคนชอบสวนชอบต้นไม้ สบายใจ ให้หมาแมววิ่งเล่น เคยอยู่หอก็คล้ายๆคอนโดแหละ ไม่ชอบระบบท่อน้ำจริงๆ เสียงรอบห้องด้วย
ของเราชั้น 18 เรื่องแมลงสาปเราเจอประจำค่ะ ทางคอนโดมีบริการฉีดให้เรื่อยๆ แต่มันก็ไม่เคยหายไป แม้จะทิ้งขยะเปียกทุกวัน ไม่ทิ้งไว้ก็ตาม รักษาความสะอาดส่วนนี้มาก ๆ แต่หนีไม่พ้น ฮืออ
ส่วนกลางสำคัญจริงๆ ส่วนกลางดี มีความสุขไปแล้ว60% ที่อยู่ตอนนี้ที่จอดรถ100% คือแฮปปี้เพิ่มไปอีกค่า
จากที่อยู่มาแล้วทั้งบ้าน ทั้งคอนโด รู้สึกถูกจริตกับบ้านมากกว่า เพราะชอบความสงบ คอนโดไม่ชอบเสียงเดินห้องข้างบน แต่บ้านข้อเสียนึงเลยคือรายจ่ายในการดูแลสูงกว่า
3:57 คืออันนี้มันเป็นอะไรที่ต้องปรับนะผมว่าไปคิดว่า เราจะซื้อของเพื่อทำกินทั้งสัปดา vs ทำกินทีซื้อเท่าที่จะใช้ทำอาหาร คือเพราะการอยู่บ้านเดี่ยวมันทำให้เราอยู่ไกล เลยออกไปทีก็ซื้อแบบ 7 วันครั้ง แต่พอเราอยู่ในระยะเดินไปซื้อของซุปเปอร์ไปตลาดสดได้ เราอาจจะต้องปรับเป็น 3 วันซื้อ แวะขากลับลงสถานีนี้ซื้อ มันลด waste ที่บางทีมันเน่าเสียกินไม่ทันด้วย ได้กินของสดใหม่กว่าเก็บไป 7 วัน ส่วนการใช้รถ มันก็อาจจะถูกแล้วครับที่ลำบาก เพราะไม่งั้นทุกคนก็จะอยากขับรถตลอด
นิติสำคัญมากครับ คอนโนหรูหมาเห่าแต่นิติไม่ได้เรื่องก็มี ผมให้อีกข้อ หาคอนโดยูนิตไม่เยอะมาก ไม่วุ่นวาย
ห้องขยะ ถ้าคอนโดดีๆ เขาจะทำประตูแบบที่มันปิดเอง (คล้ายๆ soft close) ไม่ได้ออกแบบมาเป็นแบบประตูเปิดปิดด้วยมือ
เข้าใจพี่ยิปโซเลย ห้องริมชั้นบนก่อสร้างกลางคืนข้างห้องปาร์ตี้ เจอมาแล้ว ปวดหัวมากแจ้งเรื่องไปก็เสียงก็เงียบไป 2 วันเท่านั้นตอนนั้นเครียดมากเพราะนอนหลับไม่สนิท ยังต้องตื่นเช้าไปทำงานอีก
เพื่อนบ้านงี่เง่าค่ะ อยู่ริมทางเดินยึดหน้าต่างทางเดินไว้ จะคอยปิดตลอดเวลา พอเราเดินไปเปิดเค้าต่อว่า ว่าลมตีประตูห้องเค้า( โกหกเห็นๆ ) เราบอกไม่ต้องต่อว่า เรามีสิทธิ์เปิดเพราะเป็นของส่วนรวม มีอะไรให้ขอกันดีๆ
เราให้นิติบุคคลมาพูด แต่คนดีคงแพ้คนไม่ปกติ นอกจากนี้ยังตีหน้ายักษ์และฟ้องนิติบุคคลว่าเราเสียงดัง??? ซึ่งเราบอกนิติบุคคลว่าไม่ดัง และไม่ได้เดินผ่านห้องนั้นเลยย อย่าฟังความข้างเดียว
คอนโดlowrise สะดวกค่ะ ไม่ต้องรอลิฟ ไม่ต้องเข็นรถ รถจอดไม่ไกล..
เราอยู่คอนโดโครงการหนึ่งของแสนสิริค่ะ (อายุตึกน่าจะ 9ปี)ไม่เจอปัญหาที่ว่ามาเลย นิติก็ดีมาก ให้ความช่วยเหลือดี เนื่องจากเราเลือกตึกที่มีประมาณ3-4ร้อยยูนิต ที่จอดรถว่างตลอด ลิฟต์ไม่ต้องรอ เสียอย่างเดียวเวลาปวดเข้าห้องน้ำแล้วต้องใช้ลิฟต์กับเพื่อนบ้าน ลิฟต์คือจอดส่งหลายชั้นกว่าจะถึงชั้นเราเพราะอยู่ชั้นสูง 😅
นี่ก็อยู่ของพี่แสน ยูนิตเยอะหน่อยรอลิฟท์นานนิดนึงเวลาช่วง rush hour แต่นิติใช้ได้เลยค่ะ ซ่อมนู่นนี่ตลอด คอนโดเหมือนใหม่ ไม่โทรมเลย
ไม่ว่าคุณจะไปใช้ชักโครกห้องน้ำที่ไหน ก็ไม่ควรทิ้งทิชชูหรือสิ่งอุดตันลงไปในชักโครกนะคะ ไม่ควรทำค่ะ ทั้งที่สาธารณะที่บ้านหรือคอนโดค่ะ😅
เพิ่มอีกข้อครับ ปัญหาที่คอนโดเจอกันทุกคนคือแมงสาปสีน้ำตาลตัวเล็กๆ
ตอนผมอยู่ปีแรกๆ เจอปัญหานี้หนักมาก หนึกถึงขั้นวางของกินใส่จานไม่ถึง 3 ชม. แมงสาปขึ้นมาไต่ละ
ของแห้งแบบข้าวเททิ้งไว้แมงสาปก็ขึ้น นอนๆอยู่เหมือนมีอะไรไต่ตัวเปิดไฟเท่านันละแมงสาปไต่ขึ้นที่นอน
สุดท้ายหาทางแก้ไปเจอเจลฆ่าแมงสาปเลยรีบไปซื้อมาใช้ (คอนโดอยู่ใกล้ห้างนั่งรถไฟฟ้า 1 ต่อถึงเลย)
ใช้ไปได้วันแรกซากแมงสาป 20 กว่าชีวิตพอใช้ไปได้ 3 เดือนไม่เจอปัญหาอีกเลย 1 ปีก่อนเจอซาก 2 ตัว
ตอนนี้ปัญหาแมงสาปหายขาดเลยครับ
ขอยี่ห้อเจลแมงสาปหน่อย รบกันหนักมาก ยังเผด็จศึกไม่ได้เลยคะ
@@nitiyanoisaeng6839 เจล BAYER BLATTANEX ครับราคาแรงนิด หลอดสีเหลืองน้ำเงิน แนะนำซื้อตามห้างดีกว่าครับได้ของแท้ วิธีใช้บีบเม็ดเล็ก ๆ เท่าเม็ดถั่วไว้ตามมุมหรือจุดที่คิดว่ามี ข้อเสียคือต้องคอยเก็บซากครับ 😁
+ค่ะ เจอแค่1ตัว ให้คิดไว้เลยว่ามีอีก20 30ตัวแน่นอน
เราก็ใช้เจลนี้ค่ะ ตื่นมาแต่ละวันเก็บซากน้องๆตายเกลื่อน
แต่มันไม่หมดซะที มีมาใหม่ตลอด เหนื่อยจะวางยาแล้ว
+1 ค่ะ ที่บ้านเอาไว้เก็บพวกถุงขยะ สต๊อกน้ำยาล้างจาน ข้าวสาร เจอแมลงสาปเยอะมากก เข้าไปในถังข้าวสารที่เป็น double lock เลยค่ะ แล้วไข่แมลงสาปเยอะมาก เกาะตามมุมตู้เต็มเลย ทั้งๆที่ซื้อบ้านมาแค่ปีกว่าๆ ใช้เจลฆ่าแมลงสาปไป หายเกลี้ยงเลยค่ะ ตอนนี้ปีกว่าแล้วยังไม่เจอน้องอีกเลย แต่ตอนนั้นล้างบางหนักมาก แบบหมุดหัวเข้าไปในตู้เพื่อตามล่าไข่เลยค่ะ
ดีจริงค่ะยี่ห้อนี้ แมลงสาบหาย
อยู่คอนโดชั้นสูงๆ ขึ้นลิฟท์รอนาน เพราะต้องรอให้คนอื่นๆที่โดยสารไปด้วยลงก่อน 😂 และน้ำประปาชั้นสูงๆ บางที่ไหลค่อย เพราะแรงปั๊มไม่ถึง
บางคนปิดประตูเสียงดังมากกก ดังลั่นทั้งชั้น
จริง5555 ตอนนี้จะกลับมาซื้อบ้านละ ทั้งที่จอดรถ และตอนขนของทีเหนื่อยจริงค่ะ
ฟังเพลินมากค่าา อยากขอฝากน้องโซเพิ่มเติมเรื่อง Eye Contact กับกล้องหน่อยน้าา เหมือนน้องมองจอตลอดเวลาเบยค่าา ❤
เลือกคอนโดเป็นอะไรที่ต้องใช้เวลาเลือกมากๆ เราเลือกคอนโดแบบ low rise มากกว่า high rise เพราะเรื่องจำนวนห้องและคนที่จะมาอาศัย แต่ก็ต้องแลกมากับเรื่องส่วนกลางที่จะมีน้อยกว่า high rise มากๆ โชคดีมากที่คอนโดที่เราเลือก ส่วนใหญ่เป็นกลุ่มคนทำงานและครอบครัว จะเงียบสงบมากๆ คนมาเช่ามีแต่ก็กลุ่มคนทำงานเช่นกัน ชอบอยู่คอนโดเพราะรู้สึกไม่อ้างว้างเกินไป มันพอดีๆแบบที่คุณยิปซียิปโซบอกเลย แต่พอเป็นบ้านมันดูใหญ่ จะเหงากว่า 555
เป็นคู่พี่น้องที่น่ารักมากจริงๆ ดูแล้วมีความสุขมาก อิอิ >
ชอบการพูด มูฟเม้นของยิบโซมากเลยรู้สึกสงบ ได้รับการเข้าใจ จริงจังแต่ไม่กดดันให้ต้องเข้าใจ ❤❤
เป็นเหมือนกันเรื่องส้วมตันง่ายมาก ขนาดปีนึงไปอยู่แค่ไม่กี่วัน
หัวก็อกน้ำจะมาแบบแอมเวย์สมัยก่อนเลย ต้องใช้เครื่องกรองของเขาเท่านั้น
เป็นคลิปที่มีประโยชน์มากๆๆๆเลยค่ะ ขอบคุณมากนะคะ❤
เรามีบ้านเดี่ยวแต่นึกอยากไปอยู่คอนโด อยู่บ้านขี้เกียจดูแลสวนบริเวณรอบบ้านอีกแล้วเป็นคนรักสะอาดซะด้วย หมดเวลาชีวิตไปกับการดูแลบ้านเยอะมาก แต่พอฟังเหตุผลคอนโดเรื่องที่จอดรถกับถือของเข้าห้องก็ไม่เอาแล้วจบแล้วคอนโด ซื้อน้ำมา 3 - 4 แพค ไหนจะของกินของใช้อีก เต็มหลังรถได้ขนกันทั้งวันแน่ ส่วนเรื่องอื่นๆ น่าจะพอรับได้
ชานจอดรถ ควร มี กฎว่า 1ห้อง สามารถจอดได้กี่คัน และต้องลอค พื้นที่ ไว้ ให้ แต่ล่ะห้อง ไปเลย เพื่อลดปัญหาแย่งพื้นที่จอด
เหมือนรู้ใจเลยค่ะ5555 กำลังคิดลังเลระหว่างบ้านกับคอนโด
+1 ค่ะ กำลังตัดสินใจเลย
คอนเท้นดีตลอดเลยค่ะ ขอบคุณที่มาแบ่งปันนะคะ
เคยเจอห้องข้างๆที่เค้ามาเช่าจัดปาร์ตี้ตอนดึกเหมือนกันค่ะ พอตีสี่ก็ยังไม่จบสักที ทนไม่ไหวตัดสินใจโทรหานิติซึ่งตอนกลางคืนเบอร์นิติจะโอนไปที่ล้อบบี้ เราแจ้งเลยค่ะว่าห้องนี้ๆเสียงดังช่วยมาดูให้หน่อย สักพักเค้าก็ส่งคนมาเคาะห้องนั้นแจ้งให้ค่ะ
ซื้อบ้านทาวน์โฮมก็ปัญหาเยอะมากค่ะ เริ่มแรกเรื่องของการก่อสร้างที่ยังไม่เสร็จดี แต่เราโอนแล้ว แถมต้องเซ็นมอบให้โครงการทั้งที่ยังไม่แก้ปัญหา อยู่ได้ปีนึง เลี้ยงน้องหมาก็มีปัญหาเรื่องกลิ่น และเห่า อันนี้ยอมรับและพยายามปรับปรุง ส่วนตัวไม่ชอบสุงสิงแต่ยิ้มทักทายบ้าง เพื่อความเป็นมิตรเพราะต้องอยู่ร่วมกันอีกนาน จนอยู่มา5ปี โครงการจะต้องให้นิติเข้ามาดูแล สร้างกลุ่มมาเพื่อให้ลูกบ้านได้คุยกัน ปัญหาใหญ่เลยค่ะ ทะเลาะกันรายวัน เรื่องเสียงดัง จอดรถนอกบ้าน เรื่องสัตว์เลี้ยง โชคดีที่ซอยที่หนูอยู่ไม่ค่อยมีใครสนใจกัน
ปล.เคยคิดว่าการที่เราซื้อบ้านมันจะเป็นพื้นที่ส่วนตัว อยู่แล้วสบายใจมันไม่จริงเลยค่ะ มากคนก็มากความ
เจอเหมือนกันทุกเรื่องที่คุณพูดมาเลยค่ะ บ้านที่ติดกันปิดประตูดังมากกก เคยขอร้องแบบดีๆ แรกๆก็เบาลง สักพักดังแบบเดิม อยากจะขายทิ้งวันละล้านรอบเลยค่ะตอนนี้😅
@@opheriaf8111 จะบอกว่าย้อนกลับไปได้อยู่ห้องเช่าดีกว่าค่ะ😅 ถึงจะน่ารำคาน แต่คงไม่เสียความรู้สึกเท่ากับ นี่บ้านเราแต่ต้องอยู่แบบเอาใจคนอื่น
เรื่องเสียงนี่ จริงที่สุดเลยค่ะ ทุกวันนี้อยู่คอนโดก็เพิ่งจะรู้ว่าตัวเองมีปัญหากับเรื่องเสียงมาก ซึ่งบางทีก็ไม่สามารถหาต้นเสียงได้ก็ต้องทนไป TT
โครงการ The Ritz calton residence ครับ อยู่ที่ตึกคิงเพาเวอร์ มหานคร ราคา 200 กว่าล้านบาท ดีมากๆครับ
ชอบคอนโดเพราะคิดแบบยิปซีเลย บ้านหลังใหญ่ไป รู้สึกไม่ปลอดภัยยังไงไม่รู้55 ชอบสองพี่น้องนี้คุยกัน ตลกและสนุกมากค่ะ55
จริงมากค่ะ บ้านกับคอนโดต่างกันที่ฟีล เหมือนแบบรถยนต์กับรถเครื่องถึงปลายทางเหมือนกันต่างกันแค่ฟีลิ่งระหว่างทาง❤
ยิปโซใช้ลิปสติกของอะไรคะ สวยจุง
ชอบยิปย่อยมากๆค่ะ อยู่เป็นเพื่อนตอนต้องเข้าเวรตลอดเลย แต่ขออนุญาตแนะนำนิดนึงค่ะ คลิปเสียงเบามากๆเลยค่ะ โดยเฉพาะคลิปนี้ แอบพยายามเพิ่มเสียงสุดแล้วแต่ถ้าเป็นไปได้อยากให้เพิ่มเสียงอีกค่า ขอบคุณค่า
เจอเพื่อนร่วมชั้น นักปิดประตูเสียงดังทีมชาติ
แนะนำพี่ยิบซื้อรถเข็นเล็กๆค่าแบบพับในรถก้ได้ นี่ใช้สมียอยู่หอช่วยได้เยอะมากก
อยากให้ทำอีพีบ้านต่อค้าบบบบ
นี้กำลังจะซื้อคอนโดแรก บังเอิญมาเจอคลิปนี้พอดี
รีวิวเห็นภาพเลยครับดีๆๆๆ
ฟังเพลินมาก ได้ความรู้ด้วย❤❤
นี่ชอบบ้านค่ะ เพราะต้องการพื้นที่สำหรับปลูกต้นกุหลาบและเลี้ยงสุนัข ตอนนี้สุนัขไปเป็นเทวดาบนสวรรค์หมดแล้ว เลยเริ่มคิดจะซื้อคอนโดที่หัวหิน เพราะอากาศที่เชียงใหม่แย่มาก และถือเป็นที่พักตากอากาศ เลยไม่อยากซื้อบ้าน (ลงทุนสูงกว่า, กลัวเรื่องความปลอดภัยในพื้นที่ที่เราไม่คุ้นเคยและการดูแลรักษา) ที่บ้านเลยให้ลองไปเช่าอยู่คอนโดดูก่อนว่าชอบไหม แล้วค่อยตัดสินใจซื้อ เลยเช่าไปแล้ว 4 เดือนปีหน้าที่หัวหิน ไม่เคยเป็นมนุดคอนโดเลย อยากลองค่ะ ว่าฟิลลิ่งเป็นแบบไหน ขอบคุณสำหรับ information ค่ะ เป็นประโยชน์มากเลยค่ะ
คนเชียงใหม่อยากย้ายออกเพราะ PM แต่คนต่างถิ่นอยากเข้ามา ปัญหานี้แก้ไม่ได้สักทีค่ะ PM หนักทุกปีเลย
@@isuai1228 ใช่ค่ะ จนคิดว่าต้องหนีแล้ว แต่การย้ายภูมิลำเนาไปจังหวัดอื่นเลย เราต้องขายบ้านที่เชียงใหม่และที่ทำงานก็อยู่เชียงใหม่ หมายถึงเราต้องไปเริ่มต้นใหม่ที่อื่นอีกค่ะ ก็ดูเป็นเรื่องใหญ่ในชีวิตเราเหมือนกันค่ะ คิดหลายตลบมาก โชคดีที่บริษัทให้ย้ายหนี pm2.5 ได้ เค้าอนุญาตให้เราทำงานแบบ remote ค่ะ เลยลองไปหัวหินก่อน
@@patc6387 บริษัทน่ารักมากเลยค่ะ
สระว่ายน้ำจะต้องอยู่ชั้นสูงเท่านั้น เข็ดเลยสระว่ายน้ำชั้นground เพราะวันดีคืนดีมีสัตว์ลงมาว่ายด้วย น้องตัวเงินตัวทองบ้างล่ะ น้องงูบ้างล่ะ อย่าหาทำาาาาา
ที่จริงสระอยู่ด้านล่าง ปลอดภัยต่อโครงสร้าง น้ำรั่วน้ำซึม สระอยู่ด้านบนมีโอกาสทำให้ตึกถล่มลงมาได้ มีตัวอย่างคือ โรงแรมที่โคราช
มีประโยชน์มากเลยค่ะ ขอบคุณที่มาแชร์นะคะ😊😊
หลังคาบ้านก็หารสองและมีเสียงจากด้านบน ฝาบ้านซ้ายฝาก็หารสอง พื้นเดินก็หารสอง ที่จอดรถก็ต้องจอดในซอยไปแย่งพื้นที่ถนน จนรถในซอยต้องสลับกันไป ต้องอุดอู้อยู่ในห้องเดียวทั้งวัน ราคาก็แพง
ละเอียดมากกและเป็นประโยชนมากจรงๆ
ดีย์เว่อ กำลังตัดสินใจเรื่องคอนโดเลยค่ะ🎉
ขอบคุณสำหรับข้อมูลนะคะ มีประโยชน์มากๆค่ะ
คอนเทนท์คุณภาพมากกกก เลิฟฟฟฟฟฟๆฟฟฟๆ
ขอบคุณที่ได้มาดูคลิปนี้ก่อน😂 กำลังตัดสินใจว่าบ้านหรือคอนโด ดูคลิปนี้จบ ตัดสินใจได้เลยจ้าา
คอนโดไฟไหม้ชั้นล่างชั้นบนห้ามใช้ด้วย เช่าดีกว่าคับโทรมก็ย้าย
ห้องข้างๆมี sex เสียงดังมากกก ตอนตีสองตีสาม สะดุ้งตื่นเพราะเสียงคราง 😂
แต่โชคดีไม่บ่อย ก็เลยปล่อยๆไปนานๆที
หรืออาจจะบ่อยแต่เราไม่ได้ยินก็ไม่เป็นไร
เข้าใจเขาแหละ มันเรื่องธรรมชาติ
คอนโดหนู ซ้ายติดวัด ขวามิสยิด ข้างหลังเลี้ยงไก่ ข้างหน้าตลาดนัด ... โครตบันเทิง 555
สวัสดีค่ะ หนูหา condo ที่ประเทศไทย. พี่ๆมี condo ดีดี แนะนำไหมคะ
Content ดีมากค่ะ ❤🎉
ขอนอกประเด็นได้ไหมมม ผมพี่ยิปโซสวยมากแง ถ้าอยากได้ผมทรงนี้ต้องทำไงคะ ชอบมากๆ
ส่วนตัวอยุ่คอนโดมาตั้งแต่เกิด แต่เป็นคอนโดเล็กๆๆนะคะ 1ห้องอยุ่ได้1-2คนกำลังดี เราเลือกชั้นไม่สูงมาก ปัญหาคือ
1. แมลงชอบบินเข้ามากๆเลยค่ะ แมลงวัน ยุง บลาๆๆ ล่าสุดผีเสื้อบินเข้าบ้านค่ะ ทุ่งลาเวนเดอรรรร์
2. ทิศทาง เราว่าอันนี้สำคัญมากนะคะ ทิศทางลม ทิศทางแดดตอนเช้า ตอนบ่าย ทิศทางลม ทิศทางเวลาฝนตก คือห้องเราอยุ่ฝั่งทิศตะวันตก ตอนบ่ายๆคือห้องร้อนมากค่ะ จริงๆก้ร้อนตลอด เพราะทิศที่เราอยุ่เหมือนไม่ได้ทั้งแดด และลมเลยย มันเลยทำให้ห้องร้อนมากๆ แต่เรามีพัดลมเลยโอเคขึ้นอยุ่ค่ะ ช่วงฝนตกเหมือนนรกเลยค่ะ ฝนสาดเข้ามาทางบ้านเรา ผ้าที่ตากไว้ระเบียงสกปรก เปียกไปหมด ร้องไห้เลอ อุส่าซักไว้ ถ้าไม่มีใครอยุ่ล้านคือขออย่าฝนตก เพราะไม่อยากซักใหม่แล้วค่ะ5555555
3. ลิฟ อันนี้คือต้องเลือกดูดีๆเลยนะคะ ลิฟบ้านเราดับบ่อย😅 แต่เราไม่เคยติดในลิฟนะ แอบดวงดีสุดๆ55555555 ลิฟคอนโดเราอยุ่ตรงกลางระฟว่างฝั่งซ้ายและขวา มันทั่วถึงอยุ่ค่ะ เราอยุ่กลางๆฝั่งขวา เดินแปปเดียวก้ถึงลิฟฟ เป็นคอนโดเล็กๆด้วยแหละะ
4. ที่จอดรถ ของเรามีที่จอดแค่ใต้ตึก หน้าตึกและหลังตึก รวมๆน่าจะได้30-35คัน แต่รถในประเทศไทยมันเยอะเกินไป555555555 แต่บางคนเขาไม่ได้ใช้รถก้จอดทิ้งไว้ค่ะ ลำบากสุดคือคนที่จอดในซองเช่นเรา ต้องเข็นรถข้างหน้า3-4คัน ถ้าจะเอารถออก แต่ยามใต้ตึกช่วยเข็นด้วยค่ะเลยดีมากๆ ถ้าให้ผญคนเดียวเข็นไม่ไหวแน่นอนคะ 55555555555
5. ส่วนกลาง ส่วนกลางตึกเราค่อนข้างเงียบม้าก เพราะคอนโดเราเป็นคอนโดเล็กๆๆ ลึกๆ นูกูเซโยมากๆค่ะ สระว่ายน้ำก้น้ำเขียว พื้นคอนโดแต่ละชั้นก้ไม่มีแม่บ้านทำความสะอาดแย้ว งบคอนโดไปไหนก้ไม่รู้วว ก้นะ เราอยุ่ถูกๆๆด้วยย แต่แต่ก่อนมันเคยมีนะคะ แต่เขาไม่ทำแล้ว เส้าม้ากก รุ้นึกพื้นไม่สะอาดแล้วห่อเหี่ยวหัวใจ อันนี้สำคัญมากๆๆนะคะ นิติคอนโดเราก้ชอบหาย ลงไปจ่ายส่วนกลางทีไร หายตลอด555555555555555 บางทีส่วนกลางก้ดูมิตเตอร์น้ำเราเกินด้วย แย่มากๆๆๆ😢
6. เพื่อนบ้าน อันนี้เราโชคดีมากๆค่ะ ได้เพื่อนบ้านดี ชอบทำขนม อาหาร มาให้กิน สนิทกันเพราะเราอยุ่ตั้งแต่เกิด เหมือนพี่น้องในบ้านไปแล้ว ไม่ค่อยมีเสียงรบกวนนะคะ อันนี้ถือว่าเราโชคดีมากกกกก จะมีแค่กลิ่นอาหารที่ห้องอื่น ชั้นอื่นทำแล้วมันลอยมาชั้นเรา คอนโดเล็กๆก็จะประมาณนี้
ดีมากกกก กำลังตัดสินใจเลือกซื้อพอดี ขอบคุณนะคะ
เพื่อนบ้านสูบบุหรี่หนักมาก ออกมาสูบตรงระเบียง ไม่ยอมไปสูบในโซนที่เขาจัดไว้
ได้ประโยชน์มากเลย ขอบคุณมากเลยคะ