Полезная информация, рады что строимся у Вас! Дом очень классный, ждем окна, даже не верится что так оперативно и качественно делают свою работу. Желаем Вам процветания и успеха, вы реально молодцы!) Ну, а как будет вести себя дом, время покажет!)
Хочу заступиться за нашего застррюойщика. Он фиксировал цены и это было одним из важнейших доводов при выборе в его пользу. Возможно, скорей всего, наценка на риск была, ну и что? Зато мы знали, что ничего сверху не вылезет и жили спокойно. Внесли предоплату 4%, согласовали проект, Теплый контур нам построили за 4.5 мес, оформили ипотеку, еще ок 2 мес застройщик доделывал фасад, инженерку, доводил до состояния вайт бокс. Не думаю, что за 4-5 мес возможны крутые колебания стоимости стройматериалов, из-за которых застройщик мог бы прогореть. Опыт у них более 10 лет, сотни построенных домов. Мы эту зиму пережили вполне сносно, отмостку пучило сантиметров на 10, гнуло винтом отделку цоколя (отмостку и цоколь делал не застройщик), фундамент выстоял, на стенах ни одной микротрещинки. Хотя то, что происходило с погодой осенью-зимой заставило нас дюже понервничать. Да и весна тоже была ахтунговая
Интересно, зачем тогда нужна акредитация? Я изначально предполагал, что это именно проверка банком застройщика. И, соответственно, банк уже сам несет гарантию за этапы и качество строительства. (ну а иначе для чего оно все нужно?)
чтобы не выдавать каждому попавшемуся, видимо... сейчас банки ужесточают приемку работ (через спец. приложение с фото) и графики платежей стандартные меняют, как раз из-за частых случаев, когда пропадает подрядчик, или заказчик вместо строительства кидает деньги на депозит, взяв ипотеку хоз.способом)
Керамическии блок делается из глины, путём обжига в печи. Абсолютно так же, и из того же материала делается полнотелый кирпич, и керамзит и свойства материала почти те же, единственное отличие наличие ячеек. Материалы из глины самые долговечнве-проверено временем
Жути нагнал, я ждал когда он скажет: "обращайтесь к нам у нас всё пучком" 😂 "Бизнесмены" цель одна выставить себя лучше других. Капитализм. Никому доверия нет.
"Если у вас есть свои случаи треша - расскажите о них" Да что тут рассказывать? Вы тоже разсказчики ещё те раз главный "случай треша" так и не рассказали! С 2019 года стройка подорожала в 10 раз!!!
Этим вопросом задается все профессиональное сообщество (по крайней мере та малая часть, которая этим занимается). Найти можно, но ресурсы должны быть потрачены несоизмеримые с прочими должностями. В плане частного Заказчика все сложнее, так как он не имеет опыта и навыков для оценки портфолио и проведения собеседования.
Если бы ваша компания была такая крутая, как описываете, о вас бы тоже ВСЕ знали. Если серьёзно, то вы занимаетесь запугиванием неосведомленных потребителей в своих коммерческих целях. Такой жути можно нагнать про абсолютно любые сферы человеческой жизни.
Добрый день! О нас и так скоро узнают все, зайдите сюда через год :) Однако мы занимаемся не запугиванием, а просвещением неосведомленных потребителей и очень хотим сделать рынок ИЖС в России открытым и честным. Если вы хотите заблуждаться и дальше думать, что все на самом деле хорошо - это ваше решение
@@domgroup20 К сожалению, не могу себя позволить заблуждаться, поскольку руковожу судебно-экспертным учреждением, хотя и с мной бывает. Во-первых, правда в том, что не только строители пытаются обмануть клиента, но и наоборот. Во-вторых, идеальных компаний и специалистов не бывает. Косячат все. И вы тоже 100%. Вопрос лишь том, как строители реагируют на претензии клиентов. Готовы исправлять - хорошая компания; уклоняются - плохая компания. Вот и всё.
Все так, но есть случаи самых распространенных ситуаций о которых стоит всем подумать перед тем, как втягивать себя в авантюры) Косячат все, но есть случаи выходящие за рамки человеческого фактора, которые вполне подходят под описание умышленно-злонамеренных действий...а недобросовестные заказчики - вполне себе тема для отдельного обсуждения)
Вся правда жизни, но нас это не пугает потому что строимся с Вами!!!
Полезная информация, рады что строимся у Вас! Дом очень классный, ждем окна, даже не верится что так оперативно и качественно делают свою работу. Желаем Вам процветания и успеха, вы реально молодцы!) Ну, а как будет вести себя дом, время покажет!)
Хочу заступиться за нашего застррюойщика. Он фиксировал цены и это было одним из важнейших доводов при выборе в его пользу. Возможно, скорей всего, наценка на риск была, ну и что? Зато мы знали, что ничего сверху не вылезет и жили спокойно. Внесли предоплату 4%, согласовали проект, Теплый контур нам построили за 4.5 мес, оформили ипотеку, еще ок 2 мес застройщик доделывал фасад, инженерку, доводил до состояния вайт бокс. Не думаю, что за 4-5 мес возможны крутые колебания стоимости стройматериалов, из-за которых застройщик мог бы прогореть.
Опыт у них более 10 лет, сотни построенных домов. Мы эту зиму пережили вполне сносно, отмостку пучило сантиметров на 10, гнуло винтом отделку цоколя (отмостку и цоколь делал не застройщик), фундамент выстоял, на стенах ни одной микротрещинки. Хотя то, что происходило с погодой осенью-зимой заставило нас дюже понервничать. Да и весна тоже была ахтунговая
Классное видео, спасибо за информацию. Думал что ситуация получше на рынке. И как говорится,скупой платит дважды.(Не всегда конечно,но не редко)
часто это можно называть конкретно русской рулеткой, только не всегда человек осознает, что он играет в эту игру
Нормально так раскрыли тему. Следующая тема про классификацию заказчиков? Как некоторые из них хотят обуть строителей?
Спасибо, про заказчиков тоже можно сделать ролик
Интересно. Спасибо.
Всё грамотно, по уму 👍, так и надо строить!
Почитал комментарии и обнаружил много дремучих идиотов!
Каждому своё!
Интересно, зачем тогда нужна акредитация? Я изначально предполагал, что это именно проверка банком застройщика. И, соответственно, банк уже сам несет гарантию за этапы и качество строительства. (ну а иначе для чего оно все нужно?)
чтобы не выдавать каждому попавшемуся, видимо... сейчас банки ужесточают приемку работ (через спец. приложение с фото) и графики платежей стандартные меняют, как раз из-за частых случаев, когда пропадает подрядчик, или заказчик вместо строительства кидает деньги на депозит, взяв ипотеку хоз.способом)
Керамическии блок делается из глины, путём обжига в печи. Абсолютно так же, и из того же материала делается полнотелый кирпич, и керамзит и свойства материала почти те же, единственное отличие наличие ячеек. Материалы из глины самые долговечнве-проверено временем
Жути нагнал, я ждал когда он скажет: "обращайтесь к нам у нас всё пучком" 😂
"Бизнесмены" цель одна выставить себя лучше других. Капитализм. Никому доверия нет.
Лучший подряддчик- "сделай сам".
Насчёт фиксации цен, а если компания закупает строй материалы в момент заключения договора и хранит на складе?
Думаю то на то и выйдет, аренда склада, кладовщик, это же тоже расходы. Как бы даже не больше,если у компании конечно не огромные объемы стройки.
очень дорого хранить крупные материалы, плюс перевозка загрузка/погрузка на сегодняшний день стоит конских денег
"Если у вас есть свои случаи треша - расскажите о них"
Да что тут рассказывать? Вы тоже разсказчики ещё те раз главный "случай треша" так и не рассказали! С 2019 года стройка подорожала в 10 раз!!!
ну в 2-3 точно, не в 10.. глаза кровью до сих пор обливаются
А теперь я торгую керамикой...и он лучший материал)))
Короче везде обман..так вообще не построить 😅😅😅
Граммотных инженеров нет ни в одной (!) компании.... Только у вас!
😅😅😅
Еще в одной точно есть, но вы бы знали, как их сложно найти. В основном никто просто не парится - можно же по типовым узлам строить)
А где же тогда искать конструктора?
Этим вопросом задается все профессиональное сообщество (по крайней мере та малая часть, которая этим занимается). Найти можно, но ресурсы должны быть потрачены несоизмеримые с прочими должностями. В плане частного Заказчика все сложнее, так как он не имеет опыта и навыков для оценки портфолио и проведения собеседования.
ДА У НАС СТРОЙКА ЕЩЕ КАМЕНЫЙ ВЕК.
Блин!!! было страшно начинать. А сейчас вообще пошла за памперсом ( Лариса 50 годиков)!
держитесь)))
@@domgroup20🎉😮😂
Так и у вас уставной капитал 10к. Это не показатель. У компаний, которые дивидендами выплачивают миллиарды, аналогично. А в остальном да.
Если бы ваша компания была такая крутая, как описываете, о вас бы тоже ВСЕ знали. Если серьёзно, то вы занимаетесь запугиванием неосведомленных потребителей в своих коммерческих целях. Такой жути можно нагнать про абсолютно любые сферы человеческой жизни.
Добрый день! О нас и так скоро узнают все, зайдите сюда через год :) Однако мы занимаемся не запугиванием, а просвещением неосведомленных потребителей и очень хотим сделать рынок ИЖС в России открытым и честным. Если вы хотите заблуждаться и дальше думать, что все на самом деле хорошо - это ваше решение
@@domgroup20 К сожалению, не могу себя позволить заблуждаться, поскольку руковожу судебно-экспертным учреждением, хотя и с мной бывает. Во-первых, правда в том, что не только строители пытаются обмануть клиента, но и наоборот. Во-вторых, идеальных компаний и специалистов не бывает. Косячат все. И вы тоже 100%. Вопрос лишь том, как строители реагируют на претензии клиентов. Готовы исправлять - хорошая компания; уклоняются - плохая компания. Вот и всё.
Добрый день!
Все так, но есть случаи самых распространенных ситуаций о которых стоит всем подумать перед тем, как втягивать себя в авантюры) Косячат все, но есть случаи выходящие за рамки человеческого фактора, которые вполне подходят под описание умышленно-злонамеренных действий...а недобросовестные заказчики - вполне себе тема для отдельного обсуждения)
@@domgroup20 🤝
ему верить нельзя
Себя не похвалишь.....
Помните,-это Россия!
Помним кийив тебя ищет)
Барыга на экране учит людей, как строить))