Dicas para COMPRAR um apartamento na Espanha (e alguns websites de busca de imoveis RECOMENDADOS)
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- เผยแพร่เมื่อ 18 ต.ค. 2024
- No video de hoje vamos falar sobre os sites de busca de imóveis na Espanha. Na verdade, é uma conversa em parte informal, com dicas, conselhos e informacoes que vao fazer o caminho mais fácil e mais seguro para voce realizar a compra da sua primeira propriedade.
Conto um pouquinho da minha experiencia e minha opiniao pessoal em relacao ao tema também.
Espero que o vídeo seja proveitoso e possa ajudar voce alguma dúvida que possa surgir!
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Virei sua fã muito prática e meiga vc. E sobre Londres encontrar emprego com graduação .???
Oi Adriana! Obrigada! Precisa de visa para UK. Pode fazer todo o processo no Brasil 👍👍
Ótimas dicas. Faremos negócios futuros
👍
Oi Elaine td bem? Muito bom este video, vc ja deu muita informaçao sem enrolaçao..gostei!
Você sabe me dizer como funcionaria comprar estes aptos mais baratos ate de bancos mesmo para reformar e dps vender? Da para ganhar algum dinheiro nesta modalidade ou fica dificil vender com um.pouco de lucro e entao o.pessoal fica com a renda somente do aluguel?
Teria como a gte pesquisar com os corretores se ha esta possibilidade?
Por favor se puder me responder eu agradeço muito..um beijao
Oi Claudia! Se compra da mesma forma. O banco costuma perguntar se você quer fazer uma oferta. Mas uma certa ocasião um funcionário de um dos bancos lá me orientou a nunca fazer uma oferta com valor muito menos que o preço atual.
Os apartamentos de banco são geralmente piores pelo motivo pelo qual eu falei no vídeo. Por isso o preço menor de alguns. Se fizer reforma, a localização for Boa e tiver o elevador que comentei, se pode vender bem mais caro sim.
Oi Elaine no caso de eu querer saber mais sobre este assunto e ver como fica a sua assessoria como eu posso fazer?
Claudia, eu estou terminando de montar meu projeto de assessoria porque muitas pessoas estão me pedindo isso. Na verdade, esse não era meu objetivo quando comecei com o canal.. No primeiro video, eu falei o motivo de eu ter feito tuso isso, lembra? Mas depois que muita gente me pedir e eu ver uns anúncios de imóveis onde alguns corretores fazem umas propagandas tão enganosas, eu resolvi que vou prestar esse trabalho de assessoria sim. Vou ate fazer um video sobre esse tema que vi pra voces ficarem mais por dentro desse mercado. 😉Vou passar tudo detalhando em vídeo e passo pra vc por msg se você se interessa. Um abraço!
@@investirnaespanha td bem Elaine combinado...pode me.passar por msg tambem...eu ja falei com vc por email...pode ser por aquele email..muito obrigada...um beijo
Olá Elaine, me inscrevi no seu canal hoje, vim através do Hasta La Vista Boss. Gostaria de sugerir um vídeo com o título "Como o BRASILEIRO pode COMPRAR imóvel na ESPANHA". Acho que vai dar um bom SEO, muitos como eu devem ter exatamente essa dúvida e gostariam de ter a informação enlatada se possível.
Oi Ricardo. Vou fazer esse video sim. Obrigada por se inscrever! Na verdade, minha intençao com esse canal é ajudar as pessoas. E assim posso ajudar, sabendo as dúvidas para eu me focar nisso. Obrigada!
Olá! Há anúncios falsos também para captar o cliente? Tudo o que vc fez eu fiz em Portugal, mas agora a rentabilidade reduziu muito pq os imóveis estão caríssimos, então quero vender tudo e fazer o mesmo em Espanha. Obrigado
Sim, há muitos anuncios falsos. Principalmente em idealista. Portugal realmente está caríssimo. Espanha está sendo uma boa opção. 👍👍
Ola muito bom o vídeo, só na espera do próximo.
Fabiano, aparece por aqui. Estamos te esperando! Abraço
Adorei o canal Elaine! Obrigada por compartilhar no grupo do Facebook!
Obrigada a vc por estar aqui conosco! Abraço
Morei na Espanha até 2018. Comprar suelos, terrenos e mandar fazer a casa. Seja de madeira, pedra ou até alvenaria fica mais barato que muitas opções do mercado. Noroeste e norte espanhol muito bom de se viver, custo benefício, clima fresco e preços lá embaixo. Saludos desde Blumenau. SC. Espanha um dia volto!
Alexandre, há várias regras em.relaçao a terrenos. Tem que averiguar se são urbanos, rústicos, urbanizables, não urbanizables.... dependendo da classificação se deve pedir licença de construção e vários outros detalhes. Tem as metragens certas para o tamanho da casa e vários outros detalhes que se tem que ter conhecimento antes da compra ...mas é um bom tema. Obrigada
@@investirnaespanha bom dia. Sim yo se. Estoy sabendo. Hay que mirar. Mas es mas econômico hacer una casa de madera. A comprar hecha. Buenas. Desde Blumenau. SC. Espanha 2021.
@@alexandregoncalves9794 pra quem quer se dedicar à agricultura, sim é ótima opção! 👍👍👍 sempre buscando todas as informações no ayuntamiento em relação ao terreno antes de realizar a compra! Abraços!
@@alexandregoncalves9794 eu sei construir onde posso ver esses terrenos. São particulares ou
Só contrato compra e venda?
Possui documentos?
O norte e noroeste da Espanha já não são tão baratos para se viver, a não ser que se viva em povoados pequenos. Cidades maiores como Vigo, Corunha, têm preços de imóveis absurdos. Não entendo por que na região sudeste, os preços são bem mais atrativos.
Olá Elaine tudo bem!? Sobre os impostos sobre o imóvel na Espanha como funciona ??!! Beijinhos obrigada por todos esclarecimentos
Impostos de cartório, gestão do banco e do finaciamento em si. Postei em um dos vídeos!
Minha linda seu canal é maravilhoso,procurei tanto por este tema como posso falar ctg?
Um grande beijinho e sucesso.
Obrigada querida! Me manda um email que te respondo rapidinho investirnaespanha@gmail.com
Obrigada querida! Me manda um email investirnaespanha@gmail.com
Eu te respondo rapidinho! Beijos
Elaine e como eh o processo de alugar o apartamento? Você nao tem dor de cabeça com seus inquilinos? O proprietario tem que dar a assistencia ao inquilino e como fazer isso a longa distancia?
Eu mesmo administro meus inquilinos a distancia mas na Espanha tem empresas que fazem todo esse trabalho . E ainda tem o seguro de impago que te deixa mais tranquila.. Os filtros que eles fazem é bom. Marca um horário Elaine te explico todos os temas de uma só vez mais alinhado. Vai ser ótimo para você
investirnaespanha.com/assessoria-imobiliaria/
Abraço
Oi Elaine, agora estou no trabalho chegando em casa vou agendar sim um horario contigo para conversarmos, Eh que Eu estou tentando vender uma casa de Ferias aqui que me deu muita dor de cabeça e estou super interessada em comprar algo na Espanha nao somente para investir, mas para morar em um futuro proximo se Deus quiser. Muito obrigada por responder minhas duvidas. Bjs tenha um bom dia! Elaine
Olá Elena. Gostaria de saber, se possível, como administrar um aluguel na Espanha estando no Brasil. Creio que deva ser por meio de uma imobiliária. Aí teria que subtrair a taxa de administração. Qual valor. Obrigado
Tem muitas imobiliárias que fazem o trabalho completo de administração👍👍 Geralmente cobram de 10% a 15% do valor do aluguel
Olá,muito bom o vídeo. Gostaria de saber quais os documentos necessários para comprar financiado estes imóveis de banco ? E qual banco aceita documentos do Brasil, de quem tem renda e empresa domiciliada no Brasil? Qual banco vc recomenda?
Sérgio, tudo bem? Eu tenho vídeos falando sobre documentos. Da uma olhada lá. Abraço! Banco depende. Qualquer banco pode aceitar se você tiver os documentos que eles pedem. Você que escolhe as melhores condições depois. Nesse último vídeo eu falo algo sobre isso. Abraço! Se precisar de algo mais específico me escreva. Investirnaespanha@gmail.com
Se for um apto no terreo ou primeiro andar não compensa para investimento, quando não tem elevador?
Compensa sim. Ai não precisa ter elevador👍
Oi Elaine tudo bem , moro aqui em Liverpool UK e gostaria de saber se tem aqui na inglaterra esses apartamentos de banco para comprar aqui ? voce conhece algum site ? Obrigado
Oi Rafael. Aqui na Inglaterra tem sim. São repossessions. Vou buscar o site que tenho gravado no meu laptop e passo pra vc!
Rafael, aqui está o site: propertydata.co.uk Entra aqui e vai na parte repossessed properties. Leia tudo e analise todos os pormenores. Sorte!
@@investirnaespanha Oi, muito obrigado .
hola venho de jeffson reís..top
Os preços subiram muito desde este vídeo.. Hoje não há nada neste mesmo lugar abaixo de 85 mil euros no mesmo site que vc indicou.
Isso
Eer