tan lindo como dice: cada que sale el sol!! Increible como motiva este Ministro. Asi no sea verdad lo que dice, pero me senti alegre como si ya tuviera casa jajaja, mejor dicho me compre la casa con ganas.
Yo conozco a una pareja que se dieron a la lucha y investigaron hicieron todo el proceso y consiguieron el subsidio del gobierno para su apartamento nuevo! Vayan a la caja de compensación y averigüen y busquen pregunten en mucha partes por apartamentos nuevos cotizen en varias partes! El peor esfuerzo es el que no se asé! Primero vayan a la caja de compensación para que les den toda la información y lo que no entiendan pregunten!! Suerte este año 2022 se abren las puertas para muchos colombianos!!🙏🙏🙏🙏🙏
Gracias por tu información, pero allí toca que pagar: y cotizar salud y pensión , y todo esto son aproximadamente 500mil más un arriendo total 3mlls y más problemas. Definitivamente seguiré pagando arriendo.
Amen este año espero estar en mi apartamento, expuse mi caso aca en los comentarios , espero y me apoyen para que Juan Diego haga la pregunta al Ministro de vivienda
Que lastima que estos subsidios no apoyan la compra de vivienda usada, uno se tiene que conformar con comprar cajas de fósforos o comprar bien lejos de la ciudad para vivir medianamente cómodo y aguantarse los trancones día tras día para ir al trabajo.
Es una rosca ! El negocio es entre los constructores, el banco y los gestores, acá comen todos ! Con viviendas muy mal hechas y bien costosas porque el subsidio no alcanza entonces toca préstamo y sobre hipoteca y toca pagar intereses altos o sea es redondo ese negocio, que van a dejar comprar casa usada no ve que se les van los billetes al vacio.
@@alexquinterogiraldo8065 europa es otro cuento porque allá se gana bien ! Toca acomodarse como se pueda en 9mtrs 2 porque las oportunidades son mejores que las qué hay en centro y suramerica
@@Segunyosoy eso es lo que piensa la gente, que en otros países se gana bien y mejor que en el propio pais pero no es del todo cierto, mucha gente tiene que trabajar bien duro, tener 2 y hasta mas trabajos para poder mantenerse, privarse de muchas cosas para poder mandar dinero a su país, pero lo que los familiares no saben es que la renta, la comida y todos los gastos que se tienen son en dolares o euros también. Muchas personas en el extranjero viven en lugares pequeños o no muy buenos no por gusto sino para poder ahorrar y mandarle dinero a sus familiares en Colombia para sus necesidades, para que celebren, salgan a pasear, cosa que los del extranjero casi nunca pueden hacer
Amén Amén Ayúdame a orar por la mia🙏 mil bendiciones desde fusagasuga Cundinamarca Feliz año y que El Señor nos sorprenda con nuestra casa este año en El Poderoso nombre de Jesús Amén Amén 🙏❤🏡🥰🥰
Como el dice el, es difícil encontrar un arriendo menor a 450 mil, pero también es difícil encontrar un proyecto de vivienda en Bogotá de 100 millones.
@@javiergossain3858 easy trade just buy in the sourounding areas or suburbs like Mosquera - Calera etc, the city as we know it is diying . DESCENTRALIZATION is the key of innovation in the comming years
Hola Juan Diego buenos días, esta mañana vi la entrevista que le realizaste al docente de la Javeriana, mira que hay un tema de interés muy importante que no se tocó y es las personas que tienen crédito de vivienda hipotecario en sistema de amortización en UVR, este tema es grave dado que la UVR aumenta con el IPC y las personas ahora están debiendo más de lo que solicitaron inicialmente y han perdido todo lo que han pagado en cuotas 😬😱 durante años. Si quieres hacemos un LIVE para explicar el fenómeno y ayudar a muchos Colombianos 🇨🇴❤🇨🇴
Hola muy buenos días bendiciones yo soy madre cabeza de familia y el trabajo que tengo no es seguro a penas mi dieron trabajo por 6 meses y tengo menores de edad como hago para ho tener una vivienda propia pago arrendo
Juan Diego, todo muy bien explicado por el señor ministro, pero en lo personal,las constructoras me manifiesta que el sueldo (poco más del salario minimo)no me alcanza para compra de vivienda por que el banco negaría el préstamo y para adquirirlo me tocaría sumar un ingreso más,pero al hacerlo la caja de compensación recortaría el subsidio de vivienda entonces a quien se le cree. Gracias.
@@nataliaavila7754 hola Si eres persona independiente - 3 últimos estratos bancarios -tener movimiento en la cuenta -tener capacidad de pago(no tener muchas deudas ) -tener vida crediticia(si haz tenido electrodoméstico,celular etc....con pagos cuotas puntuales) -tener que paga la cuota inicial por cuotas (antes que entregue el apto) -La entidad financiera(banco) te dará respuesta si aplica porque dependen de ellos parque te tiene que dar un preaprobado del crédito hipotecario para que el gobierno le seda el subsidio de vivienda . Nota:si le dan el subsidio la cuota inicial la puede reunir antes que le entreguen el apto(1 año / 2 años etc...) le descuenta el subsidio del gobierno y quedaría cuotas bajitas de 200 en adelane//:::llame a una constructora o ir a las oficinas le asesora......para empleados. Carta laboral, recibo nómina etc....aquí dan 2 subsidio gobierno y caja compensación.
Ahorita las constructoras le suben el precio a la vivienda, como siempre entre mas beneficios le dan al empleado mas se suben los precios y de nada sirve los aumentos
yo estuve averiguando en varias salas de de ventas en Medellín y me informan que ese sudsidio de vivienda aún no está Vigente. Por favor informar cuando podríamos empezar a disfrutar de este beneficio????
Juan diego usted nos dio esta noticia muy buena que en verdad no es cierto en todo los bancos dicen que no hay ese programa y ya han pasado meses y lo envia al fondo de ahorros ahi piden un ahorro tan bueno no hay
La entrevista fue el 6 de enero del 2022 y no habían pasado ni 20 días cuando anunciaron que se agotaron los cupos de los subsidios a la tasa de interés FRECH para vivienda VIS, hoy 14 de febrero del 2022 estamos esperando nuevos cupos de cobertura, espero que vuelvan a entrevistar al Ministro para ver qué nos dice.
400 mil vale una piesa en un barrio bajo todo se ve muy bueno pero la vivienda nueva la ahy fuera de la ciudad y la entregan como una caja de fósforo y sin terminar es terrible .
Buenas noche juan diego kiero imformar sobre un proyecto de vivienda por el cua estan cobrando 243 mil pesos la señora llama gladis hurtado dise q el proyecto mi casa ya queremos q el ministro de vivienda nos saque de la duda
Señores, ya fui a un par de proyectos VIS en Santander. Las viviendas llegan casi a los 150 millones. Solo aplica el subsidio Mi casa ya en caso de que el banco apruebe el crédito, la caja de compensación solo da el subsidio a algunos pocos. Mi casa ya no cubre ni siquiera el total de la inicial. Si se pasan ingresos menores a los dos millones, el banco no presta, si se pasan de los dos millones, mi casa ya pasa de 30 a 20 millones, haciendo que el comprador deba pagar entre 7 y 8 millones faltantes de la inicial. Es decir , la información es falsa. El ministro no dice las cosas como son, los bancos y las constructoras no se pelean el cliente, al contrario, lo eligen muy bien
@@Angieamch claro que entiendo. El que no entiende es ud. Los subsidios aplican si el banco presta el dinero. Para que el banco preste hay que demostrar buenos ingresos. Además el de la caja de compensación no se lo dan a todos, en fin, no me desgasto, vaya y compra la casa o el apto y si pasa tal y como dice el ministro entonces me desmiente.
@@deisyvillegas4907 y agréguele a eso que cada vez las hacen más diminutas e inseguras...es un robo camuflado,así de simple,como todo lo que supuestamente da el gobierno
Varios puntos: 1. Viviendas de 100 millones no hay. Y si hay se la entregan casi sin nada y toca meterle como 40 millones en acabados. 2. Son solo 30 millones por caja de compensación, los otros 20 son si queda para el concurrente. 3. Se debe tener un ahorro previo, o por lo menos irle pagando una cuota mes a mes a la constructora mientras se hace la entrega. En pocas palabras, como siempre desinformando, lo hacen ver muy fácil cuando en verdad hay ciertas cosas a tener en cuenta.
MUY BUENA INFORMACION Y MUY COMODO PARA ASCEDER A VIVIENDA VIS ,PERO PASA QUE LAS CONSTRUCTORAS ESTAN NEGANDO. LO DEL SUBSIDIO DE CONCURRENCIA MANIFIESTAN QUE HAY QUE PARTICIPAR EN UN SORTEO PARA ASCEDER AL SUBSIDIO SERIA BUENO MINISTRO QUE VIGILARAN LAS CONSTRUCTORAS QUE ESCONDEN Y NIEGAN LA INFORMACION
@@josejairvelasquezsilva1778 que bueno que eso fuers verdad que no sea solo bla bla bla porque va uno a las constructoras y hay que tener un ahorro y llebar cada mes mas de un millon de pesos y pagando arriendo como se consigue esa cuota............
Voy a hablar por mi experiencia, yo estoy en la compra de una casa VIS, y lo primero que te dice la constructora es que uno tiene dos años para pagar el 10% del valor de la vivienda, para acceder a los $50.000.000. 1. Debes pedir tu subsidio de $30.000.000 por la caja de compensación que tienes y eso es una pesadilla llevo 1 año participando en ese subsidio y nada que me lo entregan ya que ese solo lo dan a través de un sorteo y lo peor es que estoy con Comfandi (en el valle del cauca) que ha Sido una de las peores ya que este año solo va a entregar 5 veces al año el subsidio mientras que otras entregan cada mes durante el año. Si cuando la constructora me llame a escriturar no me ha salido el subsidio de la caja de compensación me van a decir que eso es problema mío que yo debo desistir y responder a través de un crédito ese valor del subsidio. Y eso que yo si cumplo con las condiciones para recibir el subsidio de los 50 millones
Pregunta : y Qué pasa con los tamaños de las viviendas hoy en día con pandemia y vendiendo casas de 30 metros cuadrados para las familias eso es acinamiento. Antes la vivienda a de interés Social eran de 90 metros cuadrados qué pasó con eso?
No existen hoy en día casas de interés social de 90 metros cuadrados es precisamente a lo que me refiero los políticos permitieron disminuir los tamaños de las viviendas y aumentaron los precios entonces la gente más necesitada le ha tocado acinarse. No se trata de buscar una de 90 hoy en día estás cuestan más de 300 millones por lo tanto no son de interés social.
@@mariagenovevaospinafernand2302 Aqui en Santa Marta conozco varias personas que tienen su casa y aquí en mi conjunto un sr. Celador adquirirlo una y ya está en su casa propia pagando cuotas de menos de $500.000 y está feliz en su casa propia junto a su familia
Amigo le faltó decir que las cajas de compensación tienen un monto de personas para dar el beneficio y que prácticamente queda uno a la suerte si lo escojen o no
Ahh obvio, llevo un año en la caja de compensación y esta es la hora que sigo esperando eso es suerte, pero como este año es de elecciones echaron a rodar la maquinaria política para convencer a los incautos.
El lobo hay que educar a los incautos de la patria boba que los van a coger con las viviendas que dinero de nuestros impuestos que cogen para engañarlos a los no leen ni sienten ya no hay plata para comprar los 3 golpes de alimentación del pueblo .y ahora salen alimentarlos subsidio de viviendas bandola de corruptos ya salien con sus viejos malvados vicios .
Ojala fuera asi de facil ;lo primero que hacen los bancos es mirarle a uno si tiene vida crediticia y si no la tiene no se puede porque no le puedem prestar , opte por el subsidio del gobierno que es para jovenes por medio del fna hasta los 28 años y hay que tener un empleo estable y si no hacer un ahorro por 12 meses ; y tambien un amigo aplico por mi casa y deben de esperar si salen seleccionados en pocas palabras lo que dicen no es tan lindo como lo pintan .
Eso era lo que temía, todo se ve muy lindo y fácil pero a la hora de la verdad si la persona está en data crédito no le hacen el préstamo. Ojalá y todo fuera así de fácil para el pobre
hola Jessica como vas con el proceso de jóvenes propietarios con el fna? no sabes si con ese programa también se debe concursar para que te otorguen el subsidio de caja de compensación? espero tu respuesta gracias
Los comentarios realizados son muy ciertos, como funcionaria de constructora, se que la información suministrada por el Ministro es muy ideal para las personas que requieren una vivienda, pero la realidad es muy diferente. La realidad al comprar una vivienda, la aprobación de subsidios de caja , la aprobación de los créditos hipotecarios es todo una odisea para muchas personas, otras nisiquiera lo logran, en fin.
Me en canta esa noticia es lo q siempre dije q el gobierno devia hacer hombre q en ves de pagar un monto en arriendo por una vivienda q no me va a quedar pues pago sabiendo q en unos años la vivienda me queda me alegra mucho q sea más fácil q antes era casi imposible yo soy desplazada por la violencia madre soltera de cuatro niños y estoy luchando por obtener mi casa aquí en Bogotá y no he podido espero este año lograrlo 👍
Ojo....el Gobierno no es que va a pagar le mensualidad de la casa por siete años... Únicamente va a pagar los intereses. Si acaso logra conseguir una vivienda de 100.000.000 cada benefiario debe pagar 330.000 mensuales. Ah...y el ministro Dice que entre más largo el plazo mejor pero eso es una VIL MENTIRA...lo que quieren es que usted esté esclavizada durante todos esos años. Que maravilla como la pintan... Puras menntiras. Y eso de los bancos que se van a pelear..... Ellos se van primero es a ASEGURAR de que Usted va a poder pagar. Los bancos son las pirámides más bien organizadas y respaldadas porlos gobiernos para explotar a las personas.
Wejbe Moreno Maria .Tengo 69 Años, vivo en V/cio hace 36 Años, ah mi nunca me han ayudado con lo de Vivienda! Espero una colaboración. Lo que si nos Colaboran, los Almacenes, con 1 Panela los Sábados y en las Iglesias C/da 8 Días, no es mas, Gracias por su Atención Buen Día.
@@mercedesorjuela3723 si es cierto uno no tiene nada deje de pagar al banco y viene y remata o deje de pagar el impuesto predial y vera lo que pasa habla muy bonito el Ministro pero en este país no hay igual de derecho el pobre no tiene derecho a un techo digno todo es plata
Deberían de dar la opción de comprar casa usada . Pues uno viviría hay y arrendaria lo que le sobre de casa y la casita se ayudaría a pagar solita . Yo estoy en el fondo nacional y para compra casa usada por obligación debo tener el 30 por ciento del valor de la casa 😫.
Pues al banco lo que mas le conviene es que precisamente No puedas pagar la casa, Por eso siempre le dan prioridad es a los proyectos de vivienda nueva y proyectos ubicados Generalmente en propiedad horizontal en algunos casos Si es posible negociar un crédito con un banco para adquirir un inmueble usado pero es muy difícil y no cuenta con subsidios
Eso fondo Nal es un atraso SIMPRE exigen que pague el mismo día ni antes ni después aceptan 🥸aya tengo mi ahorro el cual ya llegue hace rato y SIMPRE que boy me dicen otra vaina y nada 👎
pues ami lo contrario las mismas bolitas de toda la vida, casas de 150 millones o mas 30% de valor inicial aprox (claro todo Colombiano ya los saca de debajo de la cama) para 45 M2 (caja de fosforos) hay que tener 45millones 🥴🥴🥴🥴🥴🥴🥴🥴🥴 ademas si cuenta con vehículo súmele ese arriendo mas la administración 😒😒😒😒😒😒
pues ami lo contrario las mismas bolitas de toda la vida, casas de 150 millones o mas 30% de valor inicial aprox (claro todo Colombiano ya los saca de debajo de la cama) para 45 M2 (caja de fosforos) hay que tener 45millones 🥴🥴🥴🥴🥴🥴🥴🥴🥴 ademas si cuenta con vehículo súmele ese arriendo mas la administración 😒😒😒😒😒😒
En esta época en Bogotá tener así sea una casa de 3 metros con tejas, es un lujo. Para tener casa sin esclavizarse en los bancos, toca fuera de Bogotá.
He preguntado en proyectos VIS, pero lo que responden es que no es tan fácil de que nos den esos subsidios que comenta el Ministro, incluso me dijeron que es "irresponsable" en anunciar estos subsidios sin la certeza de saber que si los dan... entonces qué podríamos hacer en ese caso??
Holaaa buenas noches con el respeto que se merecen todas las constructoras.por favor no hagan los apartamentos tan pequeños es muy triste ver qué con tanto sacrificio un matrimonio compra una miniatura de apartamento que cada vez los hacen tan pequeños ya casi no les hacen patio de ropas,las alcobas ni sí queiera cabe una cama grande sí tienen niños no tienen espacio para nada es como vivir en una jaula chiquita es como una falta de respeto para Las familias que no pueden comprar una casa grande, y fuera de eso son caros.por favor no hagan jaulas, hagan el deber de hacerlos más gradesitos!!!
Todas esas cajas de compensación tienen listas de espera lo que toca es estar muy atentos a cuando reparten los subsidios y exigirles así sea por medio de derechos de petición que den explicación de cómo están gestionando esos turnos de espera. con tanta corrupción que se ve en este país ya uno ni sabe si también tienen algún cartel dentro de esas cajas, por ejemplo escuché el caso de una señora que hace como dos años sigue en el mismo puesto 90 y de allí no pasa.
Deverian sacar casas para las personas qué no tenemos vivienda qué pagamos un arriendo seda una cota inicial no tan alta y no pagando mensual como si uno estuviese
Ayer fui con mi esposo a imformarnos sobre las viviendas de Alameda del río en Barranquilla y debes de tener un ingresos mayor a 3millomes de pesos mensuales para poder acceder. No me parece justo. Porque el banco no presta si no 70 millones de pesos y la vivienda valen 200 millones. De verdad que uno se desanima y se siente hasta despreciado ,cuando te dicen que no aplicas para ese proyecto😪
Busque algún proyecto en la constructora Bolívar son más asequibles mi esposo tiene crédito aprobado para Alameda del río proyecto Mirla dos habitaciones valor 83. millones . Los precios son según cada constructora. Porque al principio fuimos a algunas y necesitaba más de un salario porque eran más costosos. espero le sirva la información .
Wintor ABC buenos días los adultos mayores que estamos en ingreso solidario seguimos en el programa como va Mis a quedar bendiciones wintorp ti ytu familia muy agradecida por tus informacciones
Juan Diego reciba un gran saludo 👏 Quiero que hagas seguimiento A mi proceso de adquisición de vivienda Nueva, tengo caja de compensación cajasan Soy empleado mi salario es un mínimo Yo le daré a conocer el proceso que tal.
Fui a la caja de compensación y consulte por el tema de vivienda: El subsidio de la caja no se lo dan a todos los que cumplan. El subsidio nuevo adicional que dice el ministro en la entrevista para la cuota inicial no la dan junto al de la caja. El ministro dijo q adicional habia un descuento en los intereses por 7 años, cuando uno lo pide dicen q es el mismo de casa ya, o lo toma en la inicial o lo toma en la cuota. Eso que lo aclare el ministro.
Eso me dijeron a mi que con el subsidio pagaba 465 por 7 años el crédito fue de 61 millón En este momento llevo 5añis pagando y debo 64 millones y mi cita es de 585 mil pesos mensual Mucho ojo con los bancos Me va tocar vender el apartamento porque hacía nunca voy a pagar
Amigo eso pasa por qué depronto pidió el crédito uvr recuerden que uvr es con el dólar y por eso todos los años va incrementando no es cota fija por eso es mejor a pesos lo otro sería tal vez por qué en ese tiempo hasta que le entreguen el apartamento todos los años se va evaluando más ya que eso los hacen con los salarios mínimos legales vigentes y entre más año suba más caro se pone el apartamento y debes pagar el excedente de esos años hasta que te lo entreguen en conclusión es un robo ni el hp
Yo Jorge Esteban arandia estado haciendo las vueltas para tener mi casa propia y no lo he podido lograr por ningún medio soy reciclador y es pero su ayuda dios los bendiga amen
Bendiciones , que el Cielo se abra para Bendecirlos. siempre por tan grande ayuda. Soy madre cabeza de familia perdí mi casa y sufrí mucho con mis tres hijos menores , sin trabajo y sin ninguna ayuda con trabajo informal vendiendo pandeyucas en la calle sin esperanza alguna , trabajando para llevar el dinero a las malditas arrendadoras que nos desangran mes a mes . Muchas veces pasamos ambre y careciendo de todo , pues teníamos que ahorrar para pagar el. arriendo . Gracias a Dios por esta bendita ayuda para los que no tenemos casa . Bendiciones.
Juan diego qué pena tener q decir que eso es mentira ..en mi.caso solo soy yo como madre cabeza de familia mis 5 hijos y solo tenemos un salario para todo ..así que nada se acomoda a mi n necesidad aquí estoy en Barranquilla sin casa y en las mismas miserias de muchos colombianos gracias !!🙏🏼🇨🇴
Buenas tardes yo e ido a preguntar para adquirir vivienda propia pero me digeron q mi sueldo no me sirve para compra de vivienda, tengo discapacidad y mi hija es madre soltera de 2 niños donde puedo ir averiguar para adquirir vivienda propia les agradezco mucho su apoyo bendiciones 🙏 en Cristo Jesús
@@Angieamch parcero , ya fui a visitar proyectos, entienda. Si la familia tiene ingresos por dos salarios mínimos, cuando el banco hace el estudio de crédito simplemente no lo aprueba, vaya y haga la diligencia y me cuenta como le fue. Yo hablo de lo que sé por experiencia. En Twitter publiqué un par de cotizaciones reales. UD es de los que afirma sin saber.
Buenas tardes quisiera saber si los subsidios también se puede en los pueblos pero no tengo ningún salario a duras penas nos alcanza para la comida y tengo dos hijos soy madre soltera quisiera que me colaboran gracias
A mi el gobierno me dio hace 28 años 1 subsidio para arreglo de vivienda x 1300000 vivia con un señor el cual al separarnos me hizo vender la casa ahora me case con otro señor y ya somos mayores y no tebemos casa que puedo hacer en este caso
Si apenas le alcanza para comer. Como va hacer para pagar el crédito de del banco? El banco no le suelta plata a personas que no tienen trabajo estable. Ay murió su sueño.
En su caso debe solicitar que le ayuden en el pueblo cuando hagan casas gratis con viva esas las da el gobierno y el municipio. Pregunté por esos proyectos en su pueblo.
Dice el Ministro con orgullo que el Estado es el fiador, cuándo en la realidad es que si las personas no pueden pagar, los Bancos le quitan la propiedad.
Laura, en este programa usted no tiene que pagar cuota inicial, pues el Gobierno le pone $50 millones de entrada y la cuota mensual de su propiedad es el equivalente al arriendo. El respaldo (fiador) es el Gobierno. Haga la vuelta y comprueba la realidad.!
@@robertozuniga5541 claro ( MCY) pero si es menor a los 100 millones y busque proyectos por ese valor mas para familias en promedio con 4 integrantes, como quedan de lindos, tanto ubicación como M2 (cajas de fosforos) GRACIAS POR LA INFO QUE NO SIRVE 🙄🙄🙄🙄
Buenas tardes tengo una pregunta éstos subsidios es para las personas que viven en la cuidad, o también hay oportunidad para las personas que vivimos de a Riendo en los municipios por favor dar Respuesta quedó pendiente de ella muchas gracias
Me parece Tan injusto que no ayuden para compra de vivienda usada, que podría ser incluso viviendas en barrios de interés social, en cambio si hay auxilios para viviendas no vis. Se supone que estas últimas quienes las compran son personas de mayor solvencia. Demasiado injusto 😞
Eso lo hablan tan fácil cuando uno se acerca a las constructoras le colocan exigen muchos requisitos la verdad no es como lo hablan de fácil por este medio
Pilar Mejía más claro nooooooo canta un gallo Solo es para vivienda nueva xq a los bancos les conviene que nos colguemos en las cuotas para, ellos tener la gran oportunidad de embargar y quedarse con todo
Viviendas nuevas porque a 30 años y subiendo las cuotas más servicios públicos imagínese el gobierno cuantos millones resive se sigue enriqueciendo con el pobre.
Bnas tardes en mí municipio no hacen valer lo de no tener cuota inicial,he hido a varias constructoras y todas dicen q toca tener cuota inicial además uno tiene q pagar el 20% del valor del apartamento y ahí si hacer el proceso para el subsidio de caja d compensacion
Pero debería haber casos reales, porque si una familia gana dos salarios mínimos eso no le alcanza para sacar un crédito de 80 millones, sumando el subsidio de 50 millones. Y eso para un apto de 40 metros cuadrados y si lo consigue en 130 millones
Lamentablemente el gobierno habla muy bonito, pero para la gente que no tiene mucho ingreso los bancos no nos prestan lo suficiente, en cuanto al subsidio, el de concurrencia no lo tienen en cuenta al inicio de separar el apartamento sino cuando se va a firmar escrituras, lo otro es que tan pronto subieron el valor del subsidio, automáticamente subió el valor de las viviendas, si antes un apartamento valía 110.000.000 ahora está al rededor de los 130.000.000
Mi hijo compró apartamento pagó 11 cuotas a la constructora y se postuló al subsidio de Comfenalco y no salió el banco solo le presta 45 millones ahora debe conseguir lo del subsidio de la caja de compensación porq si se regirá del proyecto pierde 8 millones q con tanto esfuerzo consiguió. Entonces todo lo q el ministerio dijo es mentira, dizque dieron 500 subsidio diarios si solo sacan 2 postulaciones al año y en el q el se postuló solo sacaron 30 familias. Deberín decir la verdad para ir a la fija . Gracias
Eso es otro problema te ponen cuotas mensuales súper altas para la cuota inicial ya que el subsidio del gobierno es incierto y sino pagas en el tiempo estipulado pierdes tu plática cosa que no debería ser ya que la mayoría de los proyectos de hacen sobre planos lo que significa que la primera cuota queda diferida en el tiempo que se demoren en finalizar el proyecto, además el beneficio tasa french es bueno pero si te atrasas en tres cuotas osea 61 días te la quitan esto afecto una gran mayoría de trabajadores dependientes e independientes que se vieron afectados por la pandemia y son tan irrealitas los montos que dicen que un colombiano. Puede tener ahorrado que trabajador asalariado con el mínimo va a tener entre 50 o 75 millones ahorrados para comprar casa por favor aparte de eso vendernos una financiación a 30 dizque entre comillas para que la cuota nos quede más barata terminamos pagando el doble del valor de la vivienda en solo los intereses además eso no queda ahí porque la casa la entregan en obra negra a duras penas por ahí con un baño terminado del resto toca sacar de dónde no se tiene para poner la casa mínimamente habitable porque si o si o se va uno a vivir a la vivienda o la arrienda porque se tiene que pagar el crédito hipotecario que muchas veces es desembolsado sin aún haberse terminado la construcción del proyecto entonces nos dejan con la deuda del crédito y la deuda del arriendo del lugar donde actualmente se vive entonces toca decidir entre comer y/o pagar
Que yo tenga entendido cuando se ingresa a un proyecto de para poder ir pagando las cuotas para la inicial por lo general la constructora lo aflilia a una fiduciaria...esa entidad llegado al caso q no sea aprobado el crédito o no siga más con en el proyecto ellos de quedan con el 30% del el valor q hay dado para la inicial osea q ellos se quedan con una parte y el resto se lo devuelven
Hola, ojalá todo eso fuera tan fácil... La verdad estoy muy confundida yo ya me acerqué a varias constructoras y en ninguna tenían idea de estos nuevos subsidios, cuando yo les comentaba respecto a la información que nos brindan en este video me decían que todavía no contaban con esa información y me empezaban a hablar del programa mi casa ya 😞
Chebre que estos programas se hagan en los pueblos también para que las personas que no se nos a echo posible hacernos alá casa . Se pudiera hacer en los pueblos de una forma útil para que madres cabezas de hogar tengamos esa oportunidad de hacernos alá casa
Alguien me puede decir cuál es la diferencia entre este subsidio y los supuestos subsidios que ofrecen para los jóvenes? Por que a los jóvenes les exigen un ahorro programado en el fna por un año? si tienen caja de compensación deben tener ahorros para que la caja de compensación les asignen el subsidio y si no tienen ahorros el subsidio es menor. ( por lo menos con colsubsidio) Además lo que él ministro anunció en ese entonces es que las cuotas quedaban de “400.000” pero en la práctica las cuotas les quedan de 780.000. 🤔Será que el Ministro no está explicando las letras pequeñas? .
Entonces cuál es la ayuda acá una persona que trabaja independiente no puede ser se estos casas o comprar porque de verdad no alcanza cotas demasiado salada no veo ninguna ayuda sinceramente..
Señor ministro no nos desechen a los pensionados por las edades recuerde que siempre nos sacan un seguro y por cierto que es muy caro por eso yo siempre les digo por qué no nos dan la oportunidad de tener la casa para poder vivir en una casa propia
De lo que yo siempre les menciono de el seguro es cuando nos hacen algún préstamo y es muy alto el valor de el seguro así mismo no lo pueden hacer para poder hacernos a la vivienda pero con derecho a los subsidios de vivienda no nos hagan a un lado por favor
Ma. De Los Ángeles Wejbe Moreno.Yo vivo en V/cio, (Barrio: Parque Infantil) estoy en una Cosa Humilde, no hay Lavadero ni Cocina, no tengo Casa Como hago para adquirir mi Casa Propia, lo que pasa y
tan lindo como dice: cada que sale el sol!!
Increible como motiva este Ministro.
Asi no sea verdad lo que dice, pero me senti alegre como si ya tuviera casa jajaja, mejor dicho me compre la casa con ganas.
Ve a una constructora y te bajan de la nube
Digo lo mismo que José Jair Velázquez vas a la constructora y chao
Muy triste...
@yeniffer benjumea Luego que pasa?
Yo conozco a una pareja que se dieron a la lucha y investigaron hicieron todo el proceso y consiguieron el subsidio del gobierno para su apartamento nuevo! Vayan a la caja de compensación y averigüen y busquen pregunten en mucha partes por apartamentos nuevos cotizen en varias partes! El peor esfuerzo es el que no se asé! Primero vayan a la caja de compensación para que les den toda la información y lo que no entiendan pregunten!! Suerte este año 2022 se abren las puertas para muchos colombianos!!🙏🙏🙏🙏🙏
Gracias por tu información, pero allí toca que pagar: y cotizar salud y pensión , y todo esto son aproximadamente 500mil más un arriendo total 3mlls y más problemas. Definitivamente seguiré pagando arriendo.
Amen este año espero estar en mi apartamento, expuse mi caso aca en los comentarios , espero y me apoyen para que Juan Diego haga la pregunta al Ministro de vivienda
Si es muy cierto.
Gracias ssss un
@@luzgloriaprietoarango3671 pues tu tienes q ser parte del sistema. Aportar y así puedes acceder a los subsidios, de lo contrario no.
Excelente detalle, nunca se había visto....
DIOS...... FELICIDADES PRESIDENTE, POR PENSAR EN LOS NESECITAMOS... BIEN BIEN
Que lastima que estos subsidios no apoyan la compra de vivienda usada, uno se tiene que conformar con comprar cajas de fósforos o comprar bien lejos de la ciudad para vivir medianamente cómodo y aguantarse los trancones día tras día para ir al trabajo.
Es una rosca ! El negocio es entre los constructores, el banco y los gestores, acá comen todos ! Con viviendas muy mal hechas y bien costosas porque el subsidio no alcanza entonces toca préstamo y sobre hipoteca y toca pagar intereses altos o sea es redondo ese negocio, que van a dejar comprar casa usada no ve que se les van los billetes al vacio.
Doña María. Vivo en Europa y vivimos en 9 metros cuadrados
@@alexquinterogiraldo8065 europa es otro cuento porque allá se gana bien ! Toca acomodarse como se pueda en 9mtrs 2 porque las oportunidades son mejores que las qué hay en centro y suramerica
Pero no tengo cuando comprarme una casa aquí vale la más barata 600 millones de 9 metros
@@Segunyosoy eso es lo que piensa la gente, que en otros países se gana bien y mejor que en el propio pais pero no es del todo cierto, mucha gente tiene que trabajar bien duro, tener 2 y hasta mas trabajos para poder mantenerse, privarse de muchas cosas para poder mandar dinero a su país, pero lo que los familiares no saben es que la renta, la comida y todos los gastos que se tienen son en dolares o euros también. Muchas personas en el extranjero viven en lugares pequeños o no muy buenos no por gusto sino para poder ahorrar y mandarle dinero a sus familiares en Colombia para sus necesidades, para que celebren, salgan a pasear, cosa que los del extranjero casi nunca pueden hacer
Seré muy positiva en todo esto simplemente lo are no pierdo nada, y que sea la voluntad de Dios y abriendo puertas.
Esa es la actitud que necesita Colombia para salir adelante
Amén Amén
Ayúdame a orar por la mia🙏 mil bendiciones desde fusagasuga Cundinamarca
Feliz año y que El Señor nos sorprenda con nuestra casa este año en El Poderoso nombre de Jesús Amén Amén 🙏❤🏡🥰🥰
Amén 🙏
Amen amen igual yo.. tendré de fe en Dios
Mira los comentarios que acabo de hacer en este video 🇨🇴❤🇨🇴
Juan Diego muy bien, todo es cierto, mi hijo accedió al subsidio,,sin problemas , arrendó,paga la cuota y le queda dinero para ahorrar
Como el dice el, es difícil encontrar un arriendo menor a 450 mil, pero también es difícil encontrar un proyecto de vivienda en Bogotá de 100 millones.
150 el ejemplo es sobre 100 para fines pedagógicos, en clases de matemáticas y estadística es común hacer esto es para REFERENCIA
@@leoncorsario también, la verdad son muy pocos los proyectos de vis en Bogotá y si hay soy apartaestudios
Si,todos superan 150 millones
@@javiergossain3858 easy trade just buy in the sourounding areas or suburbs like Mosquera - Calera etc, the city as we know it is diying . DESCENTRALIZATION is the key of innovation in the comming years
Buscar en ciudades intermedias o pequeñas… vivir en BOGOTA? Allá no hay calidad de vida
Deberian colocar este sistema para vivienda usada
SE LES DAÑA E NEGOCIO DE LAS CAJAS DE FOSFOROS
@@JCKERSIT así es 👍
Si por que las que están haciendo son cajas de fósforos son apto estudios
Muy bien y para los que solo ganan el mínimo estás personas son las que más necesitan de una vivienda
Hola Juan Diego buenos días, esta mañana vi la entrevista que le realizaste al docente de la Javeriana, mira que hay un tema de interés muy importante que no se tocó y es las personas que tienen crédito de vivienda hipotecario en sistema de amortización en UVR, este tema es grave dado que la UVR aumenta con el IPC y las personas ahora están debiendo más de lo que solicitaron inicialmente y han perdido todo lo que han pagado en cuotas 😬😱 durante años.
Si quieres hacemos un LIVE para explicar el fenómeno y ayudar a muchos Colombianos 🇨🇴❤🇨🇴
Hola muy buenos días bendiciones yo soy madre cabeza de familia y el trabajo que tengo no es seguro a penas mi dieron trabajo por 6 meses y tengo menores de edad como hago para ho tener una vivienda propia pago arrendo
Hola como estas ..me interesa lo que dices porque yo estoy pagando mi casa en Uvr y veo que debo la misma plata durante 9 añoa
@@pelo._.tocino2329 ese fondo de roblox dice otra cosa
Aquí casi nada es siento
Porfa me informan cuando lo hacen. Me interesa participar
Juan Diego, todo muy bien explicado por el señor ministro, pero en lo personal,las constructoras me manifiesta que el sueldo (poco más del salario minimo)no me alcanza para compra de vivienda por que el banco negaría el préstamo y para adquirirlo me tocaría sumar un ingreso más,pero al hacerlo la caja de compensación recortaría el subsidio de vivienda entonces a quien se le cree. Gracias.
Igual
Pero no entendiste de q se trata el subsidio
@@Angieamch entonces de qué se trata porque lo único que hace es defender sin argumentos.
Es verdad todo es una farsa.
@@leandrobenavides8026 aún no entiendes, dale reproducir de nuevo.
Excelente Juan Diego Felicidades
Voy hacer la diligencia este miércoles y después les cuento!
Buenas noches, nos podrías compartir lo que te dijeron por favor 🙏🏻?
Así es, nos puedes contar porfa.
Q paso
@@nataliaavila7754 hola
Si eres persona independiente
- 3 últimos estratos bancarios
-tener movimiento en la cuenta
-tener capacidad de pago(no tener muchas deudas )
-tener vida crediticia(si haz tenido electrodoméstico,celular etc....con pagos cuotas puntuales)
-tener que paga la cuota inicial por cuotas (antes que entregue el apto)
-La entidad financiera(banco) te dará respuesta si aplica porque dependen de ellos parque te tiene que dar un preaprobado del crédito hipotecario para que el gobierno le seda el subsidio de vivienda .
Nota:si le dan el subsidio la cuota inicial la puede reunir antes que le entreguen el apto(1 año / 2 años etc...) le descuenta el subsidio del gobierno y quedaría cuotas bajitas de 200 en adelane//:::llame a una constructora o ir a las oficinas le asesora......para empleados. Carta laboral, recibo nómina etc....aquí dan 2 subsidio gobierno y caja compensación.
@@yohalbersuarezquinterito3959 ya les compartí sra Natalia avila
Espero que sea verdad y no quede solo en palabras
Solo son palabras eso tengamos por seguro
Muy buena informacion y Juan Diego,es excelente periodista...explication muy bien..gracias. yo vivo en usa
Ahorita las constructoras le suben el precio a la vivienda, como siempre entre mas beneficios le dan al empleado mas se suben los precios y de nada sirve los aumentos
Así es.
En Popayan casas "caja de fósforo" a 490 millones!!
Las constructoras son las únicas beneficiadas.
yo estuve averiguando en varias salas de de ventas en Medellín y me informan que ese sudsidio de vivienda aún no está Vigente. Por favor informar cuando podríamos empezar a disfrutar de este beneficio????
Juan diego usted nos dio esta noticia muy buena que en verdad no es cierto en todo los bancos dicen que no hay ese programa y ya han pasado meses y lo envia al fondo de ahorros ahi piden un ahorro tan bueno no hay
Que Dios te siga bendiciendo doctora suzana
La entrevista fue el 6 de enero del 2022 y no habían pasado ni 20 días cuando anunciaron que se agotaron los cupos de los subsidios a la tasa de interés FRECH para vivienda VIS, hoy 14 de febrero del 2022 estamos esperando nuevos cupos de cobertura, espero que vuelvan a entrevistar al Ministro para ver qué nos dice.
Si las constructoras a veces niegan información importante y dicen también q no aplica los subsidios
400 mil vale una piesa en un barrio bajo todo se ve muy bueno pero la vivienda nueva la ahy fuera de la ciudad y la entregan como una caja de fósforo y sin terminar es terrible .
Gracias por la información. . Hasta hoy me enteré .. haré las vueltas para la vivienda .. bendiciones
Buenas noche juan diego kiero imformar sobre un proyecto de vivienda por el cua estan cobrando 243 mil pesos la señora llama gladis hurtado dise q el proyecto mi casa ya queremos q el ministro de vivienda nos saque de la duda
Señores, ya fui a un par de proyectos VIS en Santander. Las viviendas llegan casi a los 150 millones. Solo aplica el subsidio Mi casa ya en caso de que el banco apruebe el crédito, la caja de compensación solo da el subsidio a algunos pocos. Mi casa ya no cubre ni siquiera el total de la inicial. Si se pasan ingresos menores a los dos millones, el banco no presta, si se pasan de los dos millones, mi casa ya pasa de 30 a 20 millones, haciendo que el comprador deba pagar entre 7 y 8 millones faltantes de la inicial. Es decir , la información es falsa. El ministro no dice las cosas como son, los bancos y las constructoras no se pelean el cliente, al contrario, lo eligen muy bien
Pero pq no entiendes los requisitos? El ministro explicó éstos dos subsidios.
@@Angieamch claro que entiendo. El que no entiende es ud. Los subsidios aplican si el banco presta el dinero. Para que el banco preste hay que demostrar buenos ingresos. Además el de la caja de compensación no se lo dan a todos, en fin, no me desgasto, vaya y compra la casa o el apto y si pasa tal y como dice el ministro entonces me desmiente.
@@josejairvelasquezsilva1778 no entiendes, definitivamente
Y súmele q piden tené un cuota inicial q ya llega a los 35 millones de pesos proque acá en Medellín están super caras
@@deisyvillegas4907 y agréguele a eso que cada vez las hacen más diminutas e inseguras...es un robo camuflado,así de simple,como todo lo que supuestamente da el gobierno
Varios puntos:
1. Viviendas de 100 millones no hay. Y si hay se la entregan casi sin nada y toca meterle como 40 millones en acabados.
2. Son solo 30 millones por caja de compensación, los otros 20 son si queda para el concurrente.
3. Se debe tener un ahorro previo, o por lo menos irle pagando una cuota mes a mes a la constructora mientras se hace la entrega.
En pocas palabras, como siempre desinformando, lo hacen ver muy fácil cuando en verdad hay ciertas cosas a tener en cuenta.
Total
Que cosa tan berraca con usted, le esta regalando una parte y esta llorando, diga que dé una vez que lo quiere regalado.
@@luisaragon928 Lo que el quiere decir es que una persona sin empleo estable no puede acceder a comprar casa propia. Escasamente le alcanza para comer
Como asen las personas con discapacidad para lograr esa meta
Exactamente así es mi amigo
Lps felicito por esta gran oportunidad gran esperanza gracias
Excelente información pregunto y de vivienda rural que?
MUY BUENA INFORMACION Y MUY COMODO PARA ASCEDER A VIVIENDA VIS ,PERO PASA QUE LAS CONSTRUCTORAS ESTAN NEGANDO. LO DEL SUBSIDIO DE CONCURRENCIA MANIFIESTAN QUE HAY QUE PARTICIPAR EN UN SORTEO PARA ASCEDER AL SUBSIDIO SERIA BUENO MINISTRO QUE VIGILARAN LAS CONSTRUCTORAS QUE ESCONDEN Y NIEGAN LA INFORMACION
No la esconden, simplemente es así. La caja de compensación no le da a todos.
O sea que son puras mentiras ja ja ja
Incluso exigen un crédito pre aprobado lo cual obliga a algunos usuarios a pagar por avalúo
@@kathe2482 más o menos. Lo que si es cierto es que sin préstamo no hay subsidio
@@josejairvelasquezsilva1778 que bueno que eso fuers verdad que no sea solo bla bla bla porque va uno a las constructoras y hay que tener un ahorro y llebar cada mes mas de un millon de pesos y pagando arriendo como se consigue esa cuota............
Gracias a Dios 🙏
Voy a hablar por mi experiencia, yo estoy en la compra de una casa VIS, y lo primero que te dice la constructora es que uno tiene dos años para pagar el 10% del valor de la vivienda, para acceder a los $50.000.000. 1. Debes pedir tu subsidio de $30.000.000 por la caja de compensación que tienes y eso es una pesadilla llevo 1 año participando en ese subsidio y nada que me lo entregan ya que ese solo lo dan a través de un sorteo y lo peor es que estoy con Comfandi (en el valle del cauca) que ha Sido una de las peores ya que este año solo va a entregar 5 veces al año el subsidio mientras que otras entregan cada mes durante el año. Si cuando la constructora me llame a escriturar no me ha salido el subsidio de la caja de compensación me van a decir que eso es problema mío que yo debo desistir y responder a través de un crédito ese valor del subsidio. Y eso que yo si cumplo con las condiciones para recibir el subsidio de los 50 millones
😘
@@jorgemahecha9220 yo pensé que Hiba aportar algo interesante al tema expuesto
@@jorgemahecha9220 di que te gustan los hombres sin decirlo😂
No se puede hablar de algo positivo si es negativo, ella habla desde su experiencia y es válido
Hóla sóy madre soltera no tengo vivienda vivoen una gabiacion
Pregunta : y Qué pasa con los tamaños de las viviendas hoy en día con pandemia y vendiendo casas de 30 metros cuadrados para las familias eso es acinamiento.
Antes la vivienda a de interés Social eran de 90 metros cuadrados qué pasó con eso?
Muy buena pregunta..?
Busque una de 90 mts2 .
No existen hoy en día casas de interés social de 90 metros cuadrados es precisamente a lo que me refiero los políticos permitieron disminuir los tamaños de las viviendas y aumentaron los precios entonces la gente más necesitada le ha tocado acinarse. No se trata de buscar una de 90 hoy en día estás cuestan más de 300 millones por lo tanto no son de interés social.
el proyecto donde estoy que es VIS tiene 70 mt2 y 67 mt2 construido como es de 2 pisos se ve mas el espacio distribuido
@@frayrodriguez8941 es milagro que encontró eso ,ya No las están haciendo ,aproveche si puede,Dios lo bendiga.
Gloria arroyo cruz gracias a su arduo labor informante , que jehova de de bien en toda area de su vida
Excelente .. gracias presidente.Dios le bendiga 🙏🏾
Uy que bien ojala sea para mi, y muchas madres cabezas de hogar.
Excelente ojalá sea verdad
Eso es mentira nosedejen engañar
Que eso es para tener su número de cédula para los votos que ellos necesitan para no perder el poder
Eso creando cuando esté el otro gobierno de este no se fíen porque no lo hicieron antes preguntece eso
@@mariagenovevaospinafernand2302 Aqui en Santa Marta conozco varias personas que tienen su casa y aquí en mi conjunto un sr. Celador adquirirlo una y ya está en su casa propia pagando cuotas de menos de $500.000 y está feliz en su casa propia junto a su familia
Me encanta como este joven explica,Dios lo bendiga
Amigo le faltó decir que las cajas de compensación tienen un monto de personas para dar el beneficio y que prácticamente queda uno a la suerte si lo escojen o no
Ese es la “positividad” que hunde los sueños
Ahh obvio, llevo un año en la caja de compensación y esta es la hora que sigo esperando eso es suerte, pero como este año es de elecciones echaron a rodar la maquinaria política para convencer a los incautos.
El lobo hay que educar a los incautos de la patria boba que los van a coger con las viviendas que dinero de nuestros impuestos que cogen para engañarlos a los no leen ni sienten ya no hay plata para comprar los 3 golpes de alimentación del pueblo .y ahora salen alimentarlos subsidio de viviendas bandola de corruptos ya salien con sus viejos malvados vicios .
No le creo ami en una semana me lo dieron.
Mira los comentarios que acabo de hacer en este video 🇨🇴❤🇨🇴
Muy bonito, pero cuando se llega a los bancos dicen: " no tiene capacidad".
Así es, puro cuento.
Le ponen mucho obstáculos vida crediticia, empleo estable, y ser aprobado por un crédito
Muy ciertoo michas cosas.. De las que dicen.. Hay personas que de verdad noo hemos podido adquirir jna vivienda
Mira los comentarios que acabo de hacer en este video 🇨🇴❤🇨🇴
@@CEODiegoVivas
Bien Juana Diego usted si sabe komo entrevistar
Ojala fuera asi de facil ;lo primero que hacen los bancos es mirarle a uno si tiene vida crediticia y si no la tiene no se puede porque no le puedem prestar , opte por el subsidio del gobierno que es para jovenes por medio del fna hasta los 28 años y hay que tener un empleo estable y si no hacer un ahorro por 12 meses ; y tambien un amigo aplico por mi casa y deben de esperar si salen seleccionados en pocas palabras lo que dicen no es tan lindo como lo pintan .
Eso era lo que temía, todo se ve muy lindo y fácil pero a la hora de la verdad si la persona está en data crédito no le hacen el préstamo. Ojalá y todo fuera así de fácil para el pobre
Hay que esforzarse un poco para adquirir vivienda, si mi mamá hace 17 años pudo comprar su casa ganando un mínimo, porque nosotros no podemos
Es verdad
hola Jessica como vas con el proceso de jóvenes propietarios con el fna? no sabes si con ese programa también se debe concursar para que te otorguen el subsidio de caja de compensación? espero tu respuesta gracias
@@gustavo8131 Tan
Los comentarios realizados son muy ciertos, como funcionaria de constructora, se que la información suministrada por el Ministro es muy ideal para las personas que requieren una vivienda, pero la realidad es muy diferente. La realidad al comprar una vivienda, la aprobación de subsidios de caja , la aprobación de los créditos hipotecarios es todo una odisea para muchas personas, otras nisiquiera lo logran, en fin.
1
Así es, comenzando con el hecho de que sí se necesita tener un ahorro, es un requisito que piden
Pues igual necesitarás tener algún historial de crédito
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@@lalar2911 ni con eso yo tengo la cuota inicial ya cancelada y próxima a entrega y la caja de compensación me ha negado ya dos veces
Buenos días gracias x su información me pondré al tanto bendiciones amén
Muy bonito todo en el papel. Hay que esperar en la realizada. Que salga el ciudadano beneficiado
Favor , desde ahora quiero adquirir mi vivienda.
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Me en canta esa noticia es lo q siempre dije q el gobierno devia hacer hombre q en ves de pagar un monto en arriendo por una vivienda q no me va a quedar pues pago sabiendo q en unos años la vivienda me queda me alegra mucho q sea más fácil q antes era casi imposible yo soy desplazada por la violencia madre soltera de cuatro niños y estoy luchando por obtener mi casa aquí en Bogotá y no he podido espero este año lograrlo 👍
Ojo....el Gobierno no es que va a pagar le mensualidad de la casa por siete años... Únicamente va a pagar los intereses.
Si acaso logra conseguir una vivienda de 100.000.000 cada benefiario debe pagar 330.000 mensuales. Ah...y el ministro Dice que entre más largo el plazo mejor pero eso es una VIL MENTIRA...lo que quieren es que usted esté esclavizada durante todos esos años.
Que maravilla como la pintan...
Puras menntiras. Y eso de los bancos que se van a pelear.....
Ellos se van primero es a ASEGURAR de que Usted va a poder pagar.
Los bancos son las pirámides más bien organizadas y respaldadas porlos gobiernos para explotar a las personas.
@@jorgerojas8979 Acaso no ve que el precio a pagar mensualmente es el mismo o incluso menos del que usted paga en arriendo?
Wejbe Moreno Maria .Tengo 69 Años, vivo en V/cio hace 36 Años, ah mi nunca me han ayudado con lo de Vivienda! Espero una colaboración. Lo que si nos Colaboran, los Almacenes, con 1 Panela los Sábados y en las Iglesias C/da 8 Días, no es mas, Gracias por su Atención Buen Día.
Ministro Muchísimas gracias por la información
Se escucha muy bien sueño que muchos colombianos tenemos tener casita propia 🙏🤗
Y SUS SUEÑOS SON EL NEGOCIO DE BANQUEROS CONSTRUCTORAS Y GOBIERNO, DONDE USTED PAGA 6 VECES EL VALOR DE LA CASA .
Aunque eso de tener casita propia es un decir, yo diría tener problema propio 😕
@@mercedesorjuela3723 si es cierto uno no tiene nada deje de pagar al banco y viene y remata o deje de pagar el impuesto predial y vera lo que pasa habla muy bonito el Ministro pero en este país no hay igual de derecho el pobre no tiene derecho a un techo digno todo es plata
Mira los comentarios que acabo de hacer en este video 🇨🇴❤🇨🇴
Qué bueno me gusta la buena información aprovecharé el subsidio
Buenos dias dios les bendiga x esa ayuda para todos lo q no tienen una casa
Deberían de dar la opción de comprar casa usada .
Pues uno viviría hay y arrendaria lo que le sobre de casa y la casita se ayudaría a pagar solita .
Yo estoy en el fondo nacional y para compra casa usada por obligación debo tener el 30 por ciento del valor de la casa 😫.
Lv. .0
Pues al banco lo que mas le conviene es que precisamente No puedas pagar la casa, Por eso siempre le dan prioridad es a los proyectos de vivienda nueva y proyectos ubicados Generalmente en propiedad horizontal en algunos casos Si es posible negociar un crédito con un banco para adquirir un inmueble usado pero es muy difícil y no cuenta con subsidios
Si sería bueno pero de esto tan bueno no dan tanto ..
Eso fondo Nal es un atraso SIMPRE exigen que pague el mismo día ni antes ni después aceptan 🥸aya tengo mi ahorro el cual ya llegue hace rato y SIMPRE que boy me dicen otra vaina y nada 👎
SCare mi dinero de ahi 🤨
Escuhando a este ministro , siento que vivo en Suiza.
pues ami lo contrario las mismas bolitas de toda la vida, casas de 150 millones o mas 30% de valor inicial aprox (claro todo Colombiano ya los saca de debajo de la cama) para 45 M2 (caja de fosforos) hay que tener 45millones 🥴🥴🥴🥴🥴🥴🥴🥴🥴 ademas si cuenta con vehículo súmele ese arriendo mas la administración 😒😒😒😒😒😒
pues ami lo contrario las mismas bolitas de toda la vida, casas de 150 millones o mas 30% de valor inicial aprox (claro todo Colombiano ya los saca de debajo de la cama) para 45 M2 (caja de fosforos) hay que tener 45millones 🥴🥴🥴🥴🥴🥴🥴🥴🥴 ademas si cuenta con vehículo súmele ese arriendo mas la administración 😒😒😒😒😒😒
Muchas gracias
El año pasado compré un apartamento no vis, la cuota con el subsidio quedó en 750 y lo tengo arrendado por 900. Hay que aprovechar.
Que tal es la infraestructura?
Y que es viviendo vis o no vis
@@yolandavanegas162 Vivienda De Interés Social
No sé puede arrendar, en el contrato el de mi casa lo dice, si recibe esos subsidios mínimo 5 años vivir en el apartamento.
@@jesussandoval4826 Es una vivienda No VIS, no recibe ese subsidio, o eso entendí.
En esta época en Bogotá tener así sea una casa de 3 metros con tejas, es un lujo.
Para tener casa sin esclavizarse en los bancos, toca fuera de Bogotá.
gracias bendiciones
Caracol, gracias por subirlo, esta mañana lo vi y queria que mis familiares lo vieran....
Yo estoy interesada por favor para que me ayuden para tener la casa propia tengo un ahorro
He preguntado en proyectos VIS, pero lo que responden es que no es tan fácil de que nos den esos subsidios que comenta el Ministro, incluso me dijeron que es "irresponsable" en anunciar estos subsidios sin la certeza de saber que si los dan... entonces qué podríamos hacer en ese caso??
Gracias a Dios 🙏 salí beneficiado el año pasado, el l mismo asesor de la constructora se encargó de hacer todos los trámites con el banco.
Que programa más lindo Dios les bendiga
Eso es nuevo, porque en Bucaramanga, se necesita tener el 30% del valor total de la vivienda, y ahí si puede aplicar para a ver si le sale el subsidio
Holaaa buenas noches con el respeto que se merecen todas las constructoras.por favor no hagan los apartamentos tan pequeños es muy triste ver qué con tanto sacrificio un matrimonio compra una miniatura de apartamento que cada vez los hacen tan pequeños ya casi no les hacen patio de ropas,las alcobas ni sí queiera cabe una cama grande sí tienen niños no tienen espacio para nada es como vivir en una jaula chiquita es como una falta de respeto para Las familias que no pueden comprar una casa grande, y fuera de eso son caros.por favor no hagan jaulas, hagan el deber de hacerlos más gradesitos!!!
A parte de que no la entregan totalmente terminada y para que quede vivible hay que meterle mínimo unos 30 millones más y siga sumando 🥺
Q 8 a
Dios los bendiga grandemente los amo🥰
¿Saliste beneficiada con la vivienda?
Y qué pasa cuando la caja de compensación como Comfenalco le niega el subsidio al sus afiliados ya en dos postulaciones.
Todas esas cajas de compensación tienen listas de espera lo que toca es estar muy atentos a cuando reparten los subsidios y exigirles así sea por medio de derechos de petición que den explicación de cómo están gestionando esos turnos de espera. con tanta corrupción que se ve en este país ya uno ni sabe si también tienen algún cartel dentro de esas cajas, por ejemplo escuché el caso de una señora que hace como dos años sigue en el mismo puesto 90 y de allí no pasa.
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@@CEODiegoVivas no los encontré se pierde entre tantos 😔
Deverian sacar casas para las personas qué no tenemos vivienda qué pagamos un arriendo seda una cota inicial no tan alta y no pagando mensual como si uno estuviese
Buenísimo gracias Presidente por su colaboración.
Yo necesito una.... pues no tengo 🏠.
Muy buen programa, felicitaciones, desearia saber en concreto sobre los pensionados que ganamos entre 1 y 2 salarios y que no tenemos casa. Gracias.
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si es pensionado tiene menos problema que los demás, tiene su ingreso garantizado
@@elsaruiz9034 Igual con la pension de salario minimo esta pagando arriendo igual que un empleado😨Capisci
Ayer fui con mi esposo a imformarnos sobre las viviendas de Alameda del río en Barranquilla y debes de tener un ingresos mayor a 3millomes de pesos mensuales para poder acceder. No me parece justo. Porque el banco no presta si no 70 millones de pesos y la vivienda valen 200 millones. De verdad que uno se desanima y se siente hasta despreciado ,cuando te dicen que no aplicas para ese proyecto😪
Ro și no entras en los q clasifican. Busca otro proyecto q se ajuste a tu sueldo
Busque algún proyecto en la constructora Bolívar son más asequibles mi esposo tiene crédito aprobado para Alameda del río proyecto Mirla dos habitaciones valor 83. millones . Los precios son según cada constructora. Porque al principio fuimos a algunas y necesitaba más de un salario porque eran más costosos. espero le sirva la información .
Pero pareciera q Estuvieras buscando en las viviendas no vis. Ya ahí le toca a uno aportar la cuota inicial o el 30% de la vivienda.
y el negocio es para los bancos pague a los 15 años
Ya son 3 millones uyy en fin espara no dar el subsidio que horror
Wintor ABC buenos días los adultos mayores que estamos en ingreso solidario seguimos en el programa como va
Mis a quedar bendiciones wintorp ti ytu familia muy agradecida por tus informacciones
Juan Diego reciba un gran saludo 👏
Quiero que hagas seguimiento
A mi proceso de adquisición de vivienda
Nueva, tengo caja de compensación cajasan
Soy empleado mi salario es un mínimo
Yo le daré a conocer el proceso que tal.
Ojalá lo hiciera, para que vea lo "fácil" que es
Con un mínimo el bancomiega préstamo,
Hay fue claro hay que tener 2 millones para que saliera como dicen de resto no le van ayudar
Para pobres nunca sale una vivenda gue tristesa
Fui a la caja de compensación y consulte por el tema de vivienda:
El subsidio de la caja no se lo dan a todos los que cumplan.
El subsidio nuevo adicional que dice el ministro en la entrevista para la cuota inicial no la dan junto al de la caja.
El ministro dijo q adicional habia un descuento en los intereses por 7 años, cuando uno lo pide dicen q es el mismo de casa ya, o lo toma en la inicial o lo toma en la cuota. Eso que lo aclare el ministro.
Hy de bu y no bu e no no va a cc xx xx se
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Raro a mi me lo dieron de una y lo mejor de todo es que se va a perder.
luego suelen salir con unas trampas que no se lo dicen al consumidor
Gracias
Los $50'000.000 son la suma de los subsidios, caja de compensacion y mi casa ya?, se hace concurrencia?
Eso me dijeron a mi que con el subsidio pagaba 465 por 7 años el crédito fue de 61 millón
En este momento llevo 5añis pagando y debo 64 millones y mi cita es de 585 mil pesos mensual
Mucho ojo con los bancos
Me va tocar vender el apartamento porque hacía nunca voy a pagar
Y eso xq le pasò??
Y con cual banco?
Amigo eso pasa por qué depronto pidió el crédito uvr recuerden que uvr es con el dólar y por eso todos los años va incrementando no es cota fija por eso es mejor a pesos lo otro sería tal vez por qué en ese tiempo hasta que le entreguen el apartamento todos los años se va evaluando más ya que eso los hacen con los salarios mínimos legales vigentes y entre más año suba más caro se pone el apartamento y debes pagar el excedente de esos años hasta que te lo entreguen en conclusión es un robo ni el hp
Yo Jorge Esteban arandia estado haciendo las vueltas para tener mi casa propia y no lo he podido lograr por ningún medio soy reciclador y es pero su ayuda dios los bendiga amen
Buenos días Mi pregunta es una persona con discapacidad puede aseder a este subsidio qué no es pensionado pero si tiene ingresos
Bendiciones , que el Cielo se abra para Bendecirlos. siempre por tan grande ayuda. Soy madre cabeza de familia perdí mi casa y sufrí mucho con mis tres hijos menores , sin trabajo y sin ninguna ayuda con trabajo informal vendiendo pandeyucas en la calle sin esperanza alguna , trabajando para llevar el dinero a las malditas arrendadoras que nos desangran mes a mes . Muchas veces pasamos ambre y careciendo de todo , pues teníamos que ahorrar para pagar el. arriendo . Gracias a Dios por esta bendita ayuda para los que no tenemos casa . Bendiciones.
Es que lo arrendadores también Viven de arrendar y se mataron para tener eso señora, 🤦no son entidad de beneficencia🤷 busque ayudas del gobierno 🤷
Y que bancos son esos
Por que el banco me está pidiendo 600000
Gracias por tu informacion
Hola Juan Diego gracias por su labor quisiera saber si el subsidio aplica para casa en pueblo soy de un pueblo y acá no hay agencias de ventas gracias
Juan diego qué pena tener q decir que eso es mentira ..en mi.caso solo soy yo como madre cabeza de familia mis 5 hijos y solo tenemos un salario para todo ..así que nada se acomoda a mi n necesidad aquí estoy en Barranquilla sin casa y en las mismas miserias de muchos colombianos gracias !!🙏🏼🇨🇴
El hecho de que no se acomode a tu necesidad no quiere decir que este proyecto sea falso sea mentira.
Felicitones Ministro de viviendas
Magnifica oportunidad para tener vivienda... felicitaciones al gobierno nacional...
vimos bien el vídeo o solo comentar por comentar ???????? 😒😒😒😒
Buenas tardes yo e ido a preguntar para adquirir vivienda propia pero me digeron q mi sueldo no me sirve para compra de vivienda, tengo discapacidad y mi hija es madre soltera de 2 niños donde puedo ir averiguar para adquirir vivienda propia les agradezco mucho su apoyo bendiciones 🙏 en Cristo Jesús
Lo del ministro es mentira. Sin el préstamo del banco no hay subsidio. Así de sencillo
Pq no tiene una familia con dos salarios mínimos, ese es el requisito para vivienda en tu caso vis. Pq no entiendes los requisitos?
@@Angieamch parcero , ya fui a visitar proyectos, entienda. Si la familia tiene ingresos por dos salarios mínimos, cuando el banco hace el estudio de crédito simplemente no lo aprueba, vaya y haga la diligencia y me cuenta como le fue. Yo hablo de lo que sé por experiencia. En Twitter publiqué un par de cotizaciones reales. UD es de los que afirma sin saber.
@@josejairvelasquezsilva1778 no se lo aprueba pq no tiene capacidad de pago, pq no entiendes?
@@Angieamch pero no tiene porq responderle de esa manera???
Min. 4.30 "SI NECESITA EL AHORRO" las cajas de compensación le exigen un ahorro mínimo de $7mm para postularse al subsidio 🙄🙄🙄
Se hará el ejerció y con la mejor disposición, pero esperamos que no sea un fraude como los supuestos subsidios para los jóvenes.
Mira los comentarios que acabo de hacer en este video 🇨🇴❤🇨🇴
Buenas tardes quisiera saber si los subsidios también se puede en los pueblos pero no tengo ningún salario a duras penas nos alcanza para la comida y tengo dos hijos soy madre soltera quisiera que me colaboran gracias
Deberías aplicar al ahorro x medio del arriendo que lo cubre el gobierno
A mi el gobierno me dio hace 28 años 1 subsidio para arreglo de vivienda x 1300000 vivia con un señor el cual al separarnos me hizo vender la casa ahora me case con otro señor y ya somos mayores y no tebemos casa que puedo hacer en este caso
00
Si apenas le alcanza para comer. Como va hacer para pagar el crédito de del banco? El banco no le suelta plata a personas que no tienen trabajo estable. Ay murió su sueño.
En su caso debe solicitar que le ayuden en el pueblo cuando hagan casas gratis con viva esas las da el gobierno y el municipio. Pregunté por esos proyectos en su pueblo.
Gracias a Dios por esta noticia muy buena
Dice el Ministro con orgullo que el Estado es el fiador, cuándo en la realidad es que si las personas no pueden pagar, los Bancos le quitan la propiedad.
Laura, en este programa usted no tiene que pagar cuota inicial, pues el Gobierno le pone $50 millones de entrada y la cuota mensual de su propiedad es el equivalente al arriendo. El respaldo (fiador) es el Gobierno. Haga la vuelta y comprueba la realidad.!
@@robertozuniga5541 claro ( MCY) pero si es menor a los 100 millones y busque proyectos por ese valor mas para familias en promedio con 4 integrantes, como quedan de lindos, tanto ubicación como M2 (cajas de fosforos) GRACIAS POR LA INFO QUE NO SIRVE 🙄🙄🙄🙄
Buenas tardes tengo una pregunta éstos subsidios es para las personas que viven en la cuidad, o también hay oportunidad para las personas que vivimos de a Riendo en los municipios por favor dar Respuesta quedó pendiente de ella muchas gracias
Qpañañzm
Que bien que aplique ha los más necesitados una bendición de dios
Me parece Tan injusto que no ayuden para compra de vivienda usada, que podría ser incluso viviendas en barrios de interés social, en cambio si hay auxilios para viviendas no vis. Se supone que estas últimas quienes las compran son personas de mayor solvencia. Demasiado injusto 😞
Eso lo hablan tan fácil cuando uno se acerca a las constructoras le colocan exigen muchos requisitos la verdad no es como lo hablan de fácil por este medio
Pilar Mejía más claro nooooooo canta un gallo
Solo es para vivienda nueva xq a los bancos les conviene que nos colguemos en las cuotas para, ellos tener la gran oportunidad de embargar y quedarse con todo
Viviendas nuevas porque a 30 años y subiendo las cuotas más servicios públicos imagínese el gobierno cuantos millones resive se sigue enriqueciendo con el pobre.
Ese es el negocio de ellos y quieren poner la gente a pagar una "cajita de fosforos"
Y esas de interés social son muy pequeñas, y estrechas😭😭😭
Son muy favorables vivienda usada por amplitud y comodidad ya que las construcciones nuevas son muy reducidas.
Bnas tardes en mí municipio no hacen valer lo de no tener cuota inicial,he hido a varias constructoras y todas dicen q toca tener cuota inicial además uno tiene q pagar el 20% del valor del apartamento y ahí si hacer el proceso para el subsidio de caja d compensacion
Buenos días señor Malagón una pregunta yo no tengo un ahorro que pasa con esas personas que queremos tener vivienda cuál es la oportunidad
Empezar a hacer un ahorro voluntario programado en una entidad bancaria
@@luarsouth pero está. Diciendo que no se necesita un ahorro . Se arranca con el subsidio que da el gobierno
Pero debería haber casos reales, porque si una familia gana dos salarios mínimos eso no le alcanza para sacar un crédito de 80 millones, sumando el subsidio de 50 millones. Y eso para un apto de 40 metros cuadrados y si lo consigue en 130 millones
Claro q si, debes tener un ahorro porsupuesto.
Hola de acuerdo por con este proyecto
Lamentablemente el gobierno habla muy bonito, pero para la gente que no tiene mucho ingreso los bancos no nos prestan lo suficiente, en cuanto al subsidio, el de concurrencia no lo tienen en cuenta al inicio de separar el apartamento sino cuando se va a firmar escrituras, lo otro es que tan pronto subieron el valor del subsidio, automáticamente subió el valor de las viviendas, si antes un apartamento valía 110.000.000 ahora está al rededor de los 130.000.000
Mi hijo compró apartamento pagó 11 cuotas a la constructora y se postuló al subsidio de Comfenalco y no salió el banco solo le presta 45 millones ahora debe conseguir lo del subsidio de la caja de compensación porq si se regirá del proyecto pierde 8 millones q con tanto esfuerzo consiguió. Entonces todo lo q el ministerio dijo es mentira, dizque dieron 500 subsidio diarios si solo sacan 2 postulaciones al año y en el q el se postuló solo sacaron 30 familias. Deberín decir la verdad para ir a la fija . Gracias
Eso es otro problema te ponen cuotas mensuales súper altas para la cuota inicial ya que el subsidio del gobierno es incierto y sino pagas en el tiempo estipulado pierdes tu plática cosa que no debería ser ya que la mayoría de los proyectos de hacen sobre planos lo que significa que la primera cuota queda diferida en el tiempo que se demoren en finalizar el proyecto, además el beneficio tasa french es bueno pero si te atrasas en tres cuotas osea 61 días te la quitan esto afecto una gran mayoría de trabajadores dependientes e independientes que se vieron afectados por la pandemia y son tan irrealitas los montos que dicen que un colombiano. Puede tener ahorrado que trabajador asalariado con el mínimo va a tener entre 50 o 75 millones ahorrados para comprar casa por favor aparte de eso vendernos una financiación a 30 dizque entre comillas para que la cuota nos quede más barata terminamos pagando el doble del valor de la vivienda en solo los intereses además eso no queda ahí porque la casa la entregan en obra negra a duras penas por ahí con un baño terminado del resto toca sacar de dónde no se tiene para poner la casa mínimamente habitable porque si o si o se va uno a vivir a la vivienda o la arrienda porque se tiene que pagar el crédito hipotecario que muchas veces es desembolsado sin aún haberse terminado la construcción del proyecto entonces nos dejan con la deuda del crédito y la deuda del arriendo del lugar donde actualmente se vive entonces toca decidir entre comer y/o pagar
Que yo tenga entendido cuando se ingresa a un proyecto de para poder ir pagando las cuotas para la inicial por lo general la constructora lo aflilia a una fiduciaria...esa entidad llegado al caso q no sea aprobado el crédito o no siga más con en el proyecto ellos de quedan con el 30% del el valor q hay dado para la inicial osea q ellos se quedan con una parte y el resto se lo devuelven
Gracias Víctor por
Si esa iformasi
om
Buenas noches, tengo una pregunta: donde me puedo acercar para comprar una casa, yo estoy en Cali.
Hola, ojalá todo eso fuera tan fácil...
La verdad estoy muy confundida yo ya me acerqué a varias constructoras y en ninguna tenían idea de estos nuevos subsidios, cuando yo les comentaba respecto a la información que nos brindan en este video me decían que todavía no contaban con esa información y me empezaban a hablar del programa mi casa ya 😞
Ese subsidio siempre ha estado, ve a otra constructora, no te rindas
T5555-t[
Jaramillo mora no sé si estén en varias partes del país pero ahí me dijeron que no funciona lo de mi casa ya
Eso es para la gente que tenga plata
Dios te bendiga
9:38 LO QUE SIRVE Y LA HISTORIA DE TODA LA VIDA
Perdon señores periodistas ustedes cumplen con su entrevista gracias por sus notis feliz tarde
Chebre que estos programas se hagan en los pueblos también para que las personas que no se nos a echo posible hacernos alá casa . Se pudiera hacer en los pueblos de una forma útil para que madres cabezas de hogar tengamos esa oportunidad de hacernos alá casa
Alguien me puede decir cuál es la diferencia entre este subsidio y los supuestos subsidios que ofrecen para los jóvenes? Por que a los jóvenes les exigen un ahorro programado en el fna por un año? si tienen caja de compensación deben tener ahorros para que la caja de compensación les asignen el subsidio y si no tienen ahorros el subsidio es menor. ( por lo menos con colsubsidio)
Además lo que él ministro anunció en ese entonces es que las cuotas quedaban de “400.000” pero en la práctica las cuotas les quedan de 780.000.
🤔Será que el
Ministro no está explicando las letras pequeñas? .
Entonces cuál es la ayuda acá una persona que trabaja independiente no puede ser se estos casas o comprar porque de verdad no alcanza cotas demasiado salada no veo ninguna ayuda sinceramente..
Señor ministro no nos desechen a los pensionados por las edades recuerde que siempre nos sacan un seguro y por cierto que es muy caro por eso yo siempre les digo por qué no nos dan la oportunidad de tener la casa para poder vivir en una casa propia
Cuando nos hacen un préstamo así mismo nos pueden sacar el seguro
De lo que yo siempre les menciono de el seguro es cuando nos hacen algún préstamo y es muy alto el valor de el seguro así mismo no lo pueden hacer para poder hacernos a la vivienda pero con derecho a los subsidios de vivienda no nos hagan a un lado por favor
Ma. De Los Ángeles Wejbe Moreno.Yo vivo en V/cio, (Barrio: Parque Infantil) estoy en una Cosa Humilde, no hay Lavadero ni Cocina, no tengo Casa Como hago para adquirir mi Casa Propia, lo que pasa y