เกือบล้าน!! วิธีสร้างเงินแสน จากห้องว่าง (ของคนอื่น) | x Kem Life
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 20 ก.ย. 2024
- ชอบมาก และ อยากเลี้ยงกาแฟผม : ko-fi.com/kimp...
★☆★ เรียนรู้เพิ่มเติม ★☆★
บทความอสังหา : www.properth.com/
รับความรู้ฟรี ทุกอาทิตย์ ผ่าน LINE : line.me/ti/p/%4... ★☆★ เรียนรู้เพิ่มเติม ★☆★
บทความอสังหา : www.properth.com/
รับความรู้ฟรี ทุกอาทิตย์ ผ่าน LINE : line.me/ti/p/%4... สร้างรายได้จากห้องว่าง ด้วย Airbnb booking.com
1. คอนโดให้เช่ารายวันด้วย airbnb
2. บ้านเช่า ทาวน์เฮ้า เกสเฮ้า ตึกแถว ปล่อยเช่ารายวัน
3. เช่าช่วง บ้าน ปล่อยรายวัน
4. Pool Villa ให้เช่า
5. ไอเดียสร้างเงินแสนจาก airbnb
สวัสดีครับ ผมคิม vdo ชุดนี้เพื่อ ผู้ที่ต้องการสร้างรายได้ หลักแสนต่อเดือน
ด้วย Active Income จาก งาน ธุรกิจ หรือ อาชีพเสริม
สามารถเข้ามาเรียนรู้ได้ฟรี โดยไม่มีค่าใช้จ่ายครับ
ผมอยากให้ทุกคน มีฐานะทางการเงินที่ดีขึ้น
เเละ ความรู้ทางการเงิน จะทำให้คุณสามารถสร้างความมั่งคั่งด้วยตัวเองได้ครับ
ดูเเล้วชอบ อยากดูต่อ ติดตามด้วยเน้อ
ตรงนี้ ตรงนี้
goo.gl/segwTS
รับความรู้ฟรี
LINE : line.me/ti/p/%4...
สำหรับติดต่อ : kim.chatchawan[at]gmail.com
สนใจสัมมนา
LINE : line.me/ti/p/%4...
Facebook FanPage : / kim.properth
#เช่าช่วง #สร้างเงินแสน #airbnb
ติดตาม Kem Life : / nattawatkem
Kem Life กลับบ้าน ผมจึงดึงมาอีกเเล้วครับ คลิปนี้พูดถึงการใช้ Internet ช่วยหาคนเช่าห้องนะครับ
ถ้าใครทำเก่งๆ หาคนเช่าให้คนอื่นได้ตังค์กินขนมด้วยนะครับ หวังว่าจะได้ไอเดียกันนะ
อย่าลืมไปติดตาม Kem Life กันด้วยล่ะ -> ติดตาม Kem Life : th-cam.com/users/nattawatkem
....คลิปนี้ดูสนุกและมีสาระมาก ช่วยแชร์ให้แล้วนะครับ.....
@@you1987kab ขอบคุณครับ
ผมทำอยุ่ครับ แต่เป็นคอนโด จะมีปัญหาการปล่อยรายวัน บางที่ หนักถึง กำหนดมาว่าต้องปล่อย 3 เดือนขั้นต่ำ ตรงนี้ อยากสอบถามว่าเค้าทำแบบนี้ได้ด้วยหรอครับทั้งที่กฏหมายมันบอก 1 เดือนได้
zixhard แล้วแต่มติที่ประชุมใหญ่ของลูกบ้านที่มีมติให้ออกประกาศ หรือระเบียบมาใช้ภายในหรือเปล่าครับ แต่ละที่ก็มีกฎ ระเบียบไม่เหมือนกันในรายละเอียด
สอบถามด้วยค่ะ หาคนเช่าให้คนอื่น ก็เหมือนนายหน้า ส่วนใหญ่ คนไม่รับนายหน้าน่ะค่ะ ทำยังไงดีคะ
ใช่ค่ะ สงสัยอยู่ กำลังจะถามเรื่องกฎหมายตามที่ทิ้งไว้ท้ายคลิปเลย....แต่ชอบคลิปที่ทำมากค่ะตามดูแทบทุกคลิป
ผิดจ้าาา ขอบคุณที่ติดตามครับ
ทุกคลิปให้ความรู้ดีมากเลยครับ อยากจะrequest คลิปสอนการใช้เงินทำงาน หรือการลงทุนสำหรับคนที่พอจะมีเงินเก็บอยู่บ้าง เช่นมีต้นทุนอยู่4-5แสน จะทำยังไงให้เงินต่อยอดได้ ไม่นอนอยู่ในธนาคารเฉยๆครับ ขอบคุณครับ
อยากให้คุณคิมช่วยให้ข้อมูลเรื่องการยริการจัดการ เช่น การดูแลเรื่องทำความสะอาด ซักผ้า ต้องทำทุกวันที่พักหรือไม่ ถ้ามีของเสียหายจากผู้เช่า เราจะดูแลเรื่องนี้ยังไง??? มันสำคัญมากต่อการเปิดเช่ารายวัน
อยากให้คุณคิมทำคลิปอธิบายเรื่อง สงครามเศรษฐกิจจีน-อเมริกา ครับ ดูข่าวหลายสำนักหลากฝั่ง รู้สึกรุนแรงขึ้นเรื่อยๆ จะมีโอกาสส่งผลถึงไทยในอนาคตรึปล่าว/ยังไงครับ
ทำเหมือนกันจ้าแต่อยู่เมืองนอก บ้านมี 5 ห้องนอน เลยปล่อยเช่า Airbnb 1 ห้องใหญ่ๆ ตกเดือนนึงได้ปะมาน 2-3 หมื่น พอค่าน้ำไหฟ ค่าเน็ต ค่าของใช้จิปาถะในบ้าน
เอาคอนโดไปเช่ารายวันผิดกฎหมายนะคะ เคยเห็นนิติบุคคลเอาประกาศพรบ.มาติดประกาศ
ผิดจ้าา
ขอให้ดักดานต่อไปคับ
เรื่องนี้มันเหมือนซื้อหวยใต้ดิน ผิดกฏหมายน่ะจ๊ะ ถามว่าเเล้วซื้อกันไหม? ซื้อ!
กฏหมายแบบนี้เพื่อจ่ายส่วย
I like this one!
ชอบตรง สิบวิ สุดท้ายครับ ที่ยังเตือนสติหลายๆคน
พอได้ไอเดียแล้วคับแต่ยังไม่กระจ่าง อยากให้มีอีกซักคลิป แบบเป็นการเจาะลึกวิธีการหาลูกค้ามาเช่า หรือหามาให้คนอื่นเช่าแล้วกินเปอร์เซ็นต์ น่าจะมันคับ จัดให้หน่อยนะคับ ขอบคุณคับ
สามารถเข้าไปหาข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่แฟนเพจ Airbnb Host Thailand ได้คะ
ติดตามทั้งคุณคิม คุณเข้ม คิดอยู่ว่าทำไมสองคนนี้บุคลิกคล้ายๆกันจังเหมือนเป็นพี่น้องกัน รู้ว่าเป็นพี่น้องจริงๆ ก็คลิปนี้แหล่ะค่ะ เป็นกำลังใจให้พี่น้องคู่นี้ทำคลิปดีๆ ออกมาอีกเรื่อยๆ นะคะ ✌✌✌
ดูแล้วได้ไอเดียร์ครับ ขอบคุณมาก แต่ที่ว่าผิดกฎหมาย เกี่ยวกับกฎหมายเรื่องอะไรครับ อยากไปหาข้อมูลต่อ
ส่วนใหญ่เจ้าของที่ให้เช่าจะระบุในสัญญาเช่าว่าห้ามมิให้ผู้เช่าเอาทรัพย์ที่เช่าไปเช่าช่วง คือ ห้ามผู้เช่าไปปล่อยเช่าต่อกันเป็นทอดๆ ผู้ให้เช้าคือเจ้าของแต่ผู้เดียว ผู้เช่ามีเพียงสิทธิพักอาศัย ไม่มีสิทธิไปปล่อยเช่าต่อค่ะ
ขอบคุณสำหรับ ความรู้ ดีๆ ครับ
ผมอยากทราบวิธีการหาลูกค้าครับ พอดีสนใจธุรกิจในด้านนี้ พอมีบ้านขายแต่กำลังจะคิดปล่อยเช่า แต่ตืดปัญหาตรงที่การหาลูกค้า ต้องลงสื่อทางใหนอะไรยังไง ถ้าไม่เป็นการรบกวนขอคำเเนะนำหน่อยครับ 🙏🏼
ชอบการพูดกับแนวคิดของพี่ๆจัง ติดตามแล้วนะครับ
เก่งมากครับคุณคิม ผมชอบดูแนวคิดคุณมากเลยครับ
สอบถามในส่วนการดูแลครับ ถ้ามีงานประจำอยู่ จะเปลี่ยนผ้าปู ปลอกหมอน ทุกวันยังไงไหวครับ (หรือว่าไม่ค่อยเปลี่ยน)
จ้างจ้า
ช่วงท้ายสุดยอดมาก ไม่มีเงินสิยิ่งต้องทำ ใช่เลยครับ
555 ครับ
......คลิปนี้ดูสนุกและมีสาระมาก ช่วยแชร์ให้แล้วนะครับ.....
ขอบคุณครับ
ผม ติดตามพี่ๆ ทุกคลิปเลยนะครับ
ชอบมากเลยคะ ได้ความรู้และช่องทางหาเงินเพิ่มคะ ^^
ผมมีบ้านอยู่ 1หลัง ไม่ได้อยู่ อยากให้ฝรั่งเช่าเหมือนกันครับ คนไทยหามาเช่ายาก บ้านผมอยู่ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ เดินทางประมาณ 15นาที อยากหาฝรั่งมาเช่าจะไปโพสช่องทางไหนดีครับ
พึ่งคิดได้อะ ความคิดคุณ ทำเราสว่าง
ขอบคุณมาก
อยากให้ทำคลิปบอกเรื่องการเสียภาษีรายรับบ้างค่ะ ถ้าเราปล่อยเช้าให้เพื่อนรับคอมจะต้องมีหัก มีจ่าย นำส่งภาษีอย่างไรคะ
ขอบคุณมากๆ เลยครับคุณคิม & คุณเข้ม คลิปนี้ได้ไอเดียเยอะมากๆ เลยครับ ปล.ไปกดไลค์กับสั่นกระดิ่งช่อง you tube ของคุณเข้มแล้วครับ
ได้ความรู้จากประสบการณ์จริง แจ่ม ขอบคุณครับ
ยินดีครับ
ถูกต้องเลยครับ ไม่มีเงินซิต้องทำต้องเรียนรู้ มีเงินแล้วอ่ะจะทำไม่ทำมันก็เรื่องของคุณแล้วอันนั้น
หล่อทั้งคู่เลย
ชอบมากเลย ขอบคุณสำหรับไอเดียค่าา
ยินดีครับ
สนใจอยากลองทำบ้าง แต่ไม่รู้จะเริ่มต้นยังไง ช่วยทำคลิปเริ่มทำวิธีต่างๆ ด้วยนะคะ
ขอบคุณสำหรับความรู้ครับ
ยินดีครับ
ผิดกฎหมาย คอนโดผมติดป้ยใหญ่โตมาก ห้าปล่อยเช่ารายวัน
นิติแจ้งความ ดำเนินคดีเลย ครับ
ถ้าเรามีห้องชุดไม่ถึง 4 ห้อง และอยากปล่อยเช่ารายวันโดยไม่ถือว่าผิดกฎหมายโรงแรม เราต้อง "แจ้งให้นายทะเบียนทราบตามแบบที่รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยกำหนด"
พี่คิมคับ ถ้าเราเช่ามา 15,000 บาท ต่อเดือนแล้วมาปล่อยเช่าต่อ 30,000 บาท 1.ค่าไฟค่าน้ำเราจ่ายหรือคนเช่าจ่ายคับ?
2.ถ้าเป็นต่างชาติเขาจะจ่ายเป็นไหมคับ หรือเราต้องสอนคับ?
3.ปกติเลือกแบบไหนกันคับเราจ่ายให้ หรือคนเช่าจ่ายเองคับ
ประเด็นสำคัญอยู่ที่ท้ายคลิปเลยค่ะ
ขอบคุณครับบบบ ผมกดไลฟ์ให้ 10ครั้งเลยฮ่าๆๆ
ขอบคุณมากครับสำหรับความรู้
ก็ต้องมีเงินรีโนเวทสถานที่ด้วยนะ สำหรับการเริ่มต้น
รวยกันจัง 55555+ 😂😂😂🤣🤣🤣
ถ้าตัวเจ้าของอยู่อีกจังหวัด แล้วบริหารปล่อยเช่ารายวันอีกจังหวัด ไม่เหนื่อยแย่หรือครับ ลูกค้าเข้า ลูกค้าออก ก็ต้อง clean ห้องทุกๆรอบครับ
Tritti Thansriskul จ้างครับ จ้างคนรับ ลค. จ้างแม่บ้าน ไม่กี่ตัง เทียบกับส่วนต่างที่เราได้รับ
ลองหาหนังสือ 4 hrs of week ของ Tim Ferries อ่านครับ เค้าสร้างธุรกิจด้วยตัวคนเดียวที่เหลือจ้างหมดหลักร้อยล้านเพราะวิธีนี้ครับ จ้างโรงงานผลิตสินค้าแล้วตีแบรนด์ตัวเอง จ้างบริษัทโกดังจัดเก็บสิ้นค้าและส่งสินค้าให้ จ้างคนรับออเดอร์ จ้างพนักงาน customers support ส่วนตัวเจ้าของไปปีนเขา เล่นสกี เที่ยวรอบโลก XD
ติดตามทุกคลิปเลย อยากให้อาจารย์คิม วนกลับมาทำคลิป ล้านแรก อีกซักคลิปสองคลิป ขอบคุณค่ะ
ได้ครับ จะจบเเล้ว
หนังใหม่ออนไลน์ HD mb
วิวข้างหลังสวยมากค่ะ
สวัสดีครับ ผมอยากขอคำแนะนำอีกสักเล็กน้อย เพื่อจะเริ่มโครงการใหญ่ โครงการของผมก้อคือ ผมมีญาติพี่น้องที่ทำทั้งโรงแรมบ้านเช่าบังกะโล เกือบจะมีครบทุกอย่าง ปกติก้อดีลกับagoda แต่ตอนนี้พฤติกรรมนักท่องเที่ยวเปลี่ยนไปเลยต้องปรับสภาพตามเลยอยากขอคำชี้แนะหน่อยครับไม่ทราบว่าจะติดต่อทางช่องทางไหนได้มั่งเอ่ย
หล่อทั้งคู่ค่ะ
เช่า 7 วัน ถึง 3 เดือน เป็น Serviced Apartment
พี่น้องคุ่นี้น่ารักอ่ะ ^^
ขอบคุณสำหรับไอเดียใหม่ๆครับ^^
ยินดีครับ
ชอบทุกคลิปครับคุณคิม
เรากำลังคิดใครเช่าเดือนเป็นหมื่นๆลืมให้ต่างชาติเช่าเข้าใจแล้วแต่ไม่กล้าลุงทุนกลัวคนเช่าตายในห้องเจ้งเลย
น่าสนใจครับเพราะว่าตอนนี้ก็มีคนทำเยอะหลายรูป แบบ
อยากถามว่าบริหารดูแลความสะอาดแล้วก็เผื่อห้องมีความเสียหายก็ต้องเทคแคร์ด้วยอย่างไรครับถ้าเป็นห้องของคนอื่นที่เรากินคอมมิชชั่น
ถ้าเป็นตัวของ Platform ของ Airbnb กรณีลูกค้าทำข้าวของเายหาย เจ้าของห้องสามารถส่งเคลมกับทาง Airbnb ได้คะ
คุณเข้มน่าร้ากกก
ผมกำลังจะซื้อคอนโดที่พัทยา 3 ห้อง ผมอยากรู้ว่าช่วง Low season กับ High Season มันช่วงไหนบ้างแล้วราคาเช่ามันอยู่ที่ประมาณเท่าไหร่ครับ
สุดยอดเลยครับพี่ ^^
ไอเดียใหม่ครับ ขอบคุณครับ
สวัสดีครับอาจารย์คิมอาจารย์เข้ม
สวัสดีครับ
โดนเต็มๆเลยคับ ไม่มีเงินถึงต้องทำ
มีห้องเช่าว่าง 4 ห้อง
เราจะไปติดต่อนายหน้าที่หาคนมาเช่าห้องรายวันได้ที่ไหนค่ะ
ผมเป็น FC ทั้ง 2 ท่านครับ จารย์อสังหาฯ กับจารย์ตัดต่อฯ
พวกที่ make rating มีมั้ยครับ
ชอบมาก...ไม่มีเงิน ยิ่งต้องทำ
แล้วเขาคิดค่าน้ำ ค่าไฟ เน็ท ยังไงคะกรณีเช่ารายวัน? ให้เขาจ่ายยังไง หรือเราคิดกะๆรวมค่าห้องเผื่อไปเลย
คิดเหมาเหมือนราคาเช่าตามโรงแรมคือรวมทุกอย่าง
ทำไมถึงผิดกฏหมายคะ แล้วทำไงให้ถูกกฎหมายคะ
ผมตอบข้อกฏหมายไว้ตรง คอมเม้นล่าสุดของคลิปนี้ นะครับ
ว่าทำไมหน้าคล้ายที่แท้พี่เข้มก็เป็นน้องชายพี่คิมนี่เอง ช่องพี่คิมติดตามชีวิตดีขึ้นค่ะ ช่องพี่เข้มก็ตามชอบตัดต่อวิดีโอติดตามทั้งคู่ค่ะ
พี่ครับขอคำแนะนำหน่อยได้ไมครับ
ถ้าผมสร้างเว็บไซต์ที่เกี่ยวกับร้านอาหารในภูเก็ตนี้มันจะดีไมครับคือผมจะสามารถหารายได้จากมันได้ไมครับ
ทำเพจเฟสบุค ดูก่อนดีไหมครับ
ขอบคุณครับ
เปิดโลกทัศการลงทุนผมมากเลยคลิปนี้
อื้ม ได้แนวคิดดีๆครับ
มีรายได้มากๆจะรับมือกับภาษียังไงหรอครับ? ผมยังไม่เข้าใจเรื่องภาษีสักเท่าไหร่
ถ้าเป็นบ้านเช่า ไม่ได้เป็นคอนโด หรือ โฮสเทล แต่ปล่อยเช่ารายวันนี่ผิดกฎหมายเหมือนกันใช่ไหมครับ
+aootp123 รายวันผิดกฏหมายหมดครับ กฏหมายยังไม่มีรองรับ ต้องไปจดเป็นโรงแรมครับ
พึ่งรู้ว่าเป็นพี่น้องกัน ผมตามทั้ง 2 คน
วิธีพูด พี่น้อง เหมือนกันเลยวะ 555
แสดงว่า สภาพแวดล้อมตามทฤษฎี
ตัวอย่างคำสอน1+1ได้มากกว่า2จริงๆครับฉลาดในการหาเงินมักมากกขอบคุณครับผม
ถ้าจะทำอย่างที่คุณคิมบอก แต่ไม่อยากให้ผิดกฎหมาย ต้องไปจดทะเบียนเท่านั้นเหรอคะ ถ้าเราปล่อยเช่ารับช่วงสิทธิ์แค่ห้องเดียวอย่างนี้จะได้มั้ย เพราะเหมือนเคยอ่านเจอว่าถ้าทำเป็นรายได่เสริมก็ไม่ผิดกฎหมายใช่มั้ยคะ
ผมตอบข้อกฏหมายไว้ตรง คอมเม้นล่าสุดของคลิปนี้ นะครับ
คุนกับน้องฝาแฝดเหรอคะ
ความเสี่ยงของมันคือให้ที่พักต่างชาติโดยไม่แจ้ง เราไม่ใช่ธุรกิจโรงแรม เคยมีปัญหาตำรวจไหมครับ
พี่คิมและพี่เข้ม เรียนจบอะไรเหรอคับ? ขออนุญาตถามนะคับ
รู้สึกเหมือนเขาจะเคยบอกว่า วิทย์คอมทั้งสองคนครับ
iT
ขอบคุณครับ ติดตามตลอด
สุดยอดครับ
ประเด็นมันอยู่ตรงท้ายคลิปนี่แหละครับ ...
ว๊ายยยย ว่าเเล้ว 2 คนนี้หน้าตาคล้ายกัน สรุปเป็นพี่น้องกัน 555
คุณคิมยุพัทยารึป่าวค่ะ.
โหไอเดียโครตดี....
ขอบคุณมากครับ....
เห้ยผมลืมวิธีนี้ไปได้ไงวะ บ้านอยู่ที่รังสิตไม่มีคนอยู่เลย ย้ายมาอยู่ต่างจังหวัดหมด ขอบคุณสำหรับแนวทางครับ
ลองดูครับ
หานายหน้าขายที่ดิน จังหวัดบุรีรัมย์ค่ะ
ผมมีคอนโดใหม่ห้องนึงคับย่านลำลุกกาแต่หาคนเช่ายังใม่ใด้เลยรบกวนฟากทีคับห้องนึงคับ.
โอ่ ก็ว่าอยุหน้าคือกัน ไปดูช่องตัดต่อ อ้าวว เฮ้ยพี่คิมสอนตัดต่อวิดีโอด้วย ที่แท้ ปี้น้องกัน 555
น่าสนใจมากๆครับ
ขอบคุณครับ
ผิดกฎหมายนะคะ
ไอเดียจับแพะชนแกะ เจ๋ง
เป็นฝาแฝดหรือป่าวค่ะ
สนใจค่าา Airbnb
อะไร airbookings นะครับ ได้ยินไม่ค่อยชัด
MrTom เป็นเว็บไซต์ค่า Airbnb ,Booking, Agoda ค่ะ
ไม่ต้องลงทุนมาก ไม่เป็นหนี้
ลักษณะคล้าย ๆ dropship 5555
lazada มีการปั๊มเรตติ้งปะคับรุ้สึกว่าไม่ซ้อก็เม้นได้
ให้คนจีนเช่าผมเจอกับตัวเอง..ขอบอกโสโครกมาก.
หน้าแม่งอย่างกะแฝด5555
ชอบๆ
เดือนละ500มีไหม
ผิดกฎหมายไหมครับ
ผมตอบข้อกฏหมายไว้ตรง คอมเม้นล่าสุดของคลิปนี้ นะครับ
มี end credit ฮา ๆ ด้วยแหะ
คิม : เห้ยเข้ม airbnb มันผิดกฏหมายปะวะ
เข้ม : อืมมมมม ผิดดิ
ผมก็ฮาาา ตรงนี้แหละ
จริงดิ ผมทำมาเเละ
พูดไวมากค่ะ5555
+trash slipknot ขออภัยครับ คราวหน้าจะช้าลงนะครับ